※현장공개※ 30년 이상 된 썩은 건물 낙찰받아... 리모델링으로 10억 버는 법! 3번 이상 보세요 인생이 바뀝니다

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  • เผยแพร่เมื่อ 13 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 90

  • @ksj
    @ksj  ปีที่แล้ว +4

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  • @혜원조-c1e
    @혜원조-c1e 20 นาทีที่ผ่านมา

    대장님 감사드립니다 66기 수강생이비다❤❤❤

  • @또라이몽-c4z
    @또라이몽-c4z 4 หลายเดือนก่อน

    낙찰가 18억
    리모델링 4억
    기타 세금 등 포함 토탈 25억
    와 너무 멋집니다..

  • @또라이몽-c4z
    @또라이몽-c4z 4 หลายเดือนก่อน

    와 어제 썩다리 보고 잠들었는데 오늘 다시 보니까 새건물이 됐네요!! 너무 신기하다 ㅋㅋ

  • @happytv9823
    @happytv9823 8 หลายเดือนก่อน +1

    얼마에 낙찰받았나요?

  • @홍미선-v3l
    @홍미선-v3l 9 หลายเดือนก่อน +1

    역시 대단합니다 축하해요🎉

  • @hayashi253
    @hayashi253 11 หลายเดือนก่อน +1

    아크릴 제작 가공 가게를 저런 곳에 들어오면 민원 엄청 들어올거 같은데 차라리 외진데에 부지 사놓고 컨테이너 방식으로 지어서 했었어야함

  • @ANDY-do3eo
    @ANDY-do3eo ปีที่แล้ว +1

    리모델링을 4억에하면 싸게 하신거 같은데 어디인지 정보얻을수 있을까요?

  • @TV-kk1gr
    @TV-kk1gr 9 หลายเดือนก่อน +1

    대장님 🎉🎉🎉 너무 멋지세요~~^^

  • @나누리-y9t
    @나누리-y9t 9 หลายเดือนก่อน +2

    지져분한걸 유도 경쟁자 없애기 높은가치율 리모델링 투자

  • @아리랑-f4d
    @아리랑-f4d 10 หลายเดือนก่อน +1

    대박^^

  • @백억갑부
    @백억갑부 ปีที่แล้ว +2

    제일 중요한건 남이 맺어놓은 맛있는 과일에는 보이지 않는 그간의 수많은 시행착오와 시련, 매몰비용들이 있다는것을 간과해선 안된다.

  • @조은호-v5s
    @조은호-v5s 11 หลายเดือนก่อน +1

    너무멋지네요~

  • @영순이-h8p
    @영순이-h8p 11 หลายเดือนก่อน +1

    능력자 이십니다.

  • @이진수-c7g
    @이진수-c7g 11 หลายเดือนก่อน +2

    사회에 꼭 필요한분이네~노후건물 보기만해도 가슴이 답답하던데~별로 스트레스 받지않는 것처럼 편안해 보였어요~천직인듯~대단합니다~

  • @THE-xw2fb
    @THE-xw2fb ปีที่แล้ว +7

    디벨로퍼의 진정한 투자 리모델링 대장님 멋집니다👍
    영상 늘 감사합니다^^

  • @푸르리-r4m
    @푸르리-r4m ปีที่แล้ว +2

    저도 골드 승강기가 아주 좋습니다 그냥 새건물이네요 놀랍습니다
    51기 수강생입니다

  • @파울-h3y
    @파울-h3y ปีที่แล้ว +3

    이 물건 기억납니다. 정말 멋지게 변신했네요. 오늘도 대장님 덕분에 동기부여 뿜뿜하고 갑니다!!

  • @수신제가-j6x
    @수신제가-j6x ปีที่แล้ว +1

    리스펙입니다
    지분 근생에서도 입찰 참가하셨던것 같은데^^
    역시

  • @김대찬인생
    @김대찬인생 ปีที่แล้ว +9

    역시 믿고 보는 대장TV~~ 오늘도 많은것을 배우고 갑니다

  • @정영옥-x3y
    @정영옥-x3y ปีที่แล้ว +2

    용도변경과정과 공사과정도 보여주시면 더 많은 공부가 되서 경매 응찰을 좀 더 자신 있게 할 수 있을것 같아요

  • @H3Ent
    @H3Ent ปีที่แล้ว +10

    신이 주신 재능이시네요.
    멋지십니다.

  • @종진-q3e
    @종진-q3e ปีที่แล้ว +4

    대장님!
    대단하십니다.
    축하 드립니다 대박 나시길 바래요

  • @정영숙-c9y6g
    @정영숙-c9y6g ปีที่แล้ว +6

    리모델링 할때 비용은 신축비용절반 생각하고 해야할까요? 물론 자재에 정도따라 다르겠지만요 궁금합니다 저도 곧 진행해야는데 걱정부터 앞서서요

    • @REALDDOONG
      @REALDDOONG ปีที่แล้ว +4

      어이구 리모델링이훨씬 싸죠. 330평 리모델링에 4억이면 평당 120-130정도 지출하신건데.
      요즘 신축하시면 상가라해도 평당 600이상은 잡아야합니다.

    • @정영숙-c9y6g
      @정영숙-c9y6g ปีที่แล้ว

      답글 감사합니다^^~

  • @Jang-pp6dg
    @Jang-pp6dg ปีที่แล้ว +1

    축하드려요. 🎉🎉🎉

  • @하늘따오기
    @하늘따오기 ปีที่แล้ว +2

    와 리모델링 비용이 얼마나 들었을지 궁금하네요 대단하시네요

  • @kho1224
    @kho1224 ปีที่แล้ว +1

    이정도로 리모델링하면 몇개월 정도 걸리는건가요??

  • @OurSonamoo
    @OurSonamoo ปีที่แล้ว +7

    실제로 변신한 모습을 직접 보여주시니 좋습니다😊 역시 실행력 갑!

  • @vivienne8097
    @vivienne8097 ปีที่แล้ว +3

    정말 멋지십니다!

  • @신지하-g2x
    @신지하-g2x ปีที่แล้ว +2

    항상 잘 보구 있습니다

  • @Blade1787
    @Blade1787 ปีที่แล้ว +3

    리모델링 건물의 정석을 보는 영상 이네요 저도 부동산 가치 인 사이트를 키워 디밸로퍼가 되는 날 꺼지 포기하지 않고 매진 하겠습니다.오늘도 양질의 영상 감사합니다.

  • @lucyan8900
    @lucyan8900 ปีที่แล้ว +1

    정말 대단하십니다
    리모델링 또한 어찌 그리 저렴하게 할수 있을까요?

  • @이똥글-i7c
    @이똥글-i7c ปีที่แล้ว +1

    너무 멋있게 탈바꿈했네요. 잘 봤습니다.

  • @운도형밴드
    @운도형밴드 ปีที่แล้ว +4

    멋지고 부러울 따름입니다. 좋은영상 감사합니다.

  • @HeraMIN-f6s
    @HeraMIN-f6s ปีที่แล้ว +3

    디벨롭의 교과서적 정석을 보여 주시네요 감사합니다

  • @youngdavidkweon1980
    @youngdavidkweon1980 ปีที่แล้ว +2

    건물의 외양과 현재 사용 현황보다는
    입지의 장점과
    건물 재건축과 리모델링의 장단점 비교후
    리모델링으로 큰 성공을 이루셨네요.
    존경스럽습니다.
    건물의 외양과 형편을 보지 말고
    내적인 가치와 그 가치를 빛나게 드러나게 할
    개발자로서의 그림과 투자 마인드가
    300만원이 나오던 건물을
    1300만원이 나오는 건물로 탈바꿈 시켰네요.
    건물도 주인을 잘 만나야 팔자를 고칩니다.

  • @최기옥-j5u
    @최기옥-j5u ปีที่แล้ว +2

    이 정도 리모델링 하려면 비용이 얼마나 들까요?

  • @RJ_1004
    @RJ_1004 ปีที่แล้ว +5

    없던 엘리베이터를 만들다뉘🫢✨✨✨✨✨✨✨ 역시 믿고보는 대장티비님👍👍👍👍👍 저도 언젠가 맘에 드는 꼬마 빌딩 매입해서 올 리모델링 할께요!!!!!!! 물론 대장티비님과 함께요🙏

  • @김윤옥-s8o
    @김윤옥-s8o ปีที่แล้ว +2

    역시 대장입니다 화이팅

  • @이성현-m2i
    @이성현-m2i ปีที่แล้ว +3

    저번영상은 어떻게볼까요?ㅎㅎ 물건번호 궁금하네용!! 대박입니다!

    • @ksj
      @ksj  ปีที่แล้ว +4

      물건 분석 영상 1탄 ☞ th-cam.com/video/kFirYCtWtsE/w-d-xo.html
      명도 진행 영상 2탄 ☞ th-cam.com/video/mSjdKVAtWHM/w-d-xo.html
      명도 완료 영상 3탄 ☞ th-cam.com/video/SLXjsphXCcA/w-d-xo.html
      해당 영상을 참고해 주세요~

  • @mgk2985
    @mgk2985 ปีที่แล้ว +2

    이 건물 실제로 봤는데
    고급지고 웅장해보이더라구요
    대장님 멋지십니다👍

  • @박선진-l7o
    @박선진-l7o ปีที่แล้ว +1

    경매의 끝장입니다!
    완벽한 리모델링으로 경매의 꽃이 됐네요.
    리모델링업체 연락처가 궁금합니다.

  • @REALDDOONG
    @REALDDOONG ปีที่แล้ว +2

    임차현황까지 너무 깔끔한 영상이었따!

  • @ccsj0229
    @ccsj0229 ปีที่แล้ว +2

    축하드립니다~~~

  • @김정임-e9j
    @김정임-e9j ปีที่แล้ว +1

    와 멋지네요~나도해야겠다😂

  • @야누스-k1p
    @야누스-k1p ปีที่แล้ว +2

    대장님 축하드립니다,,,,,,,,^^

  • @ROY-LAND
    @ROY-LAND ปีที่แล้ว +2

    와.... 멋지게 변신했네요

  • @jiniqeee
    @jiniqeee ปีที่แล้ว +1

    리모델링 업체들, 꽉 잡고 있는 것으로 보인...❤🎉

  • @작은거인-g2m
    @작은거인-g2m ปีที่แล้ว +3

    대단하십니다

  • @dhchoi4557
    @dhchoi4557 ปีที่แล้ว +1

    역시 멋지십니다 대장님~~~~

  • @suk1st
    @suk1st ปีที่แล้ว +1

    대장! 저 이건물 주세요 ㅋ
    좋은 가격에 주세요!

  • @터키-m6u
    @터키-m6u ปีที่แล้ว +3

    초보적인 궁금한점이 있는데요 ..ㅎㅎ 리모델링 할때 들어가는 비용은 대출이 가능한건가요? 리모델링 비용4억은 내돈얼마나 있어야 할수있는건가요?

  • @강보승-k5t
    @강보승-k5t ปีที่แล้ว +2

    대장님. 이렇게까지 멋지게 탈바꿈 하실줄 정말 대단하십니다~^^ 말이 쉽지 디배롭 하는것도 신경 많이 쓰이고 쉬운일 아니라고 알고 있습니다. 물론 신축 만큼은 아니겠지만요. 너무 축하 드리고 조금 기다리셨다가 기쁘고 벅찬 수익 내시길 바라겠습니다!

  • @장군이-u8q
    @장군이-u8q ปีที่แล้ว +4

    대단하십니다~ 😊😊

  • @하마-x7q
    @하마-x7q ปีที่แล้ว +2

    오!
    대딴하십니다
    짝짝짝 👏

  • @임병희-v7p
    @임병희-v7p ปีที่แล้ว +1

    감사합니다

  • @예분-p8y
    @예분-p8y ปีที่แล้ว +2

    감사합니다

  • @미미-m1b
    @미미-m1b ปีที่แล้ว +1

    대단하다는 말만 나오네요 ...

  • @홍승자-t6m
    @홍승자-t6m ปีที่แล้ว +2

    추카요

  • @gyeonglinitv
    @gyeonglinitv ปีที่แล้ว +2

    와!! 그때 어둠의 기운을 풍기던 건물이 맞나요!! 진정한 디벨로퍼이네요 크~~!! 👍

  • @hmk2759
    @hmk2759 ปีที่แล้ว +3

    리모델링도 저렴하게 잘하셨네요

  • @박도담-n5k
    @박도담-n5k ปีที่แล้ว +1

    뭔 넘의 교회들은 쓰레기하나 안치우고 걍 나가네들 ㅉㅉㅉ

  • @앙칼진남자
    @앙칼진남자 ปีที่แล้ว +1

    잘봤습니다 안철수의원님

  • @유재미-h7c
    @유재미-h7c ปีที่แล้ว +2

    ㅡ🎉브라보스타빌

  • @suinkim9885
    @suinkim9885 ปีที่แล้ว +2

    근데 리모델링 비용이 총 얼마가 들었나요??!!! 완전 궁금.. 요새 원자재 인건비도 많이 올랐다는데...ㅠㅠ

    • @천억자산가-k2t
      @천억자산가-k2t ปีที่แล้ว +1

      4억이라고 하네요. 영상 잘 들어보심 자세하게 이야기 하시네요

  • @레몬같이
    @레몬같이 ปีที่แล้ว +3

    감사합니다 ^0^~

  • @suinkim9885
    @suinkim9885 ปีที่แล้ว +3

    암흑의 기운이 느껴지던 지하 교회 공간 ㅎㅎ ㅠㅠㅠ

  • @순수순진
    @순수순진 ปีที่แล้ว +1

    지하는 연습실?..

    • @문민-v6y
      @문민-v6y ปีที่แล้ว +1

      댄스 연습실 들어오면 좋겠습니다❤

    • @고니2
      @고니2 ปีที่แล้ว

      광고회사가 쓴다고 영상에 나왔어요

  • @짬뽕에탕수육-d7r
    @짬뽕에탕수육-d7r ปีที่แล้ว +1

    헉..대단

  • @강나루-t5h
    @강나루-t5h ปีที่แล้ว +1

    싹다 바꿔 부렀네
    건물주 대장님

  • @작은거인-g2m
    @작은거인-g2m ปีที่แล้ว +1

    그냥 신축이네요 ㅋㅋㅋㅋ

  • @bw8398
    @bw8398 ปีที่แล้ว +1

    와...

  • @새벽공기-e9u
    @새벽공기-e9u ปีที่แล้ว +1

    부럽다 부러워

  • @임장미-m7p
    @임장미-m7p ปีที่แล้ว +1

    대장님의능력으로
    변신가능하게 만드실수있는거예요

  • @이준원-h7w
    @이준원-h7w ปีที่แล้ว +1

    마술;;;;;;;

  • @노유현-g1r
    @노유현-g1r ปีที่แล้ว +1

  • @Blue-Dragon-c9u
    @Blue-Dragon-c9u ปีที่แล้ว +3

    대장님! 리모델링한 건물 유일한 단점을 이야기 해 볼께요.
    왜 수리를 하면서 엘리베이터 양 옆 타일을 그런걸 골랐을까요?
    검은 타일 모양이 좌우로 횡으로 사선이 그려져 있는데, 눈이 혼란스럽고 특히 풍수에서 가장 꺼리는 문양입니다.
    골드색 엘리베이터의 장점을 퇴색시키는 문양입니다.
    좀더 좋은 문양이나 색갈 또는 세로문양으로 했으면 하는 아쉬움입니다.

  • @메아리-77v
    @메아리-77v ปีที่แล้ว +3

    골드엘베 타러 고고~~
    지층은 스카하기 딱이네요~
    좋은냄새에 심취하신 대장님~
    주인은 > 대장님ㅎㅎㅎ
    감사합니다.

  • @신지하-g2x
    @신지하-g2x ปีที่แล้ว +1

    항상 잘 보구 있습니다

  • @김재문-f8x
    @김재문-f8x 11 หลายเดือนก่อน +1

    고맙습니다