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晚上好，陳律師， 其實都會同裝修公司都有責任， 如果嗰間裝修公司係正常嘅呢 個租戶叫佢 違法嘅工程呢佢係唔會做嘅， 去裝修公司一定知道公屋 邊啲係裝得邊啲係唔裝得㗎應該， 好唔明呢間裝修公司仲要咁字好多出嚟講， 佢裝修完之後房署都要嚟睇過㗎嘛睇咗你咁樣改法係唔係唔得㗎嘛， 租戶都好大問題，🙏陳律師😊
講得有道理
呢間裝修公司被列入為黑名單，避免租客中計，同時作為公屋戶主之一都要了解有關裝修違例事例，避免得不償失！謝謝陳律師分享！😊😊😊！
絕對要列入黑名單
支持 陳律師！言論非常合理 中肯、 最重要 是 合法 ！👍👍👍👍👏👏👏👏🙏🙏✅
多謝支持
陳律師：支持你！多謝你的分享👍👍👍
太誇張了，應查證那單位
絕對應該要查
支持陳律師的論題，謝謝😊😊
公屋戶可以有咁多錢豪裝，資產竟然可以過到審查？
問得好
唔過100倍就得
如果是剛申請到公屋，以申請公屋資產計算，小好多，唔係100倍.
支持陳律師分享💪💪💪👍👍👍
陳律師你好😊我有個同事，申請到黄大仙某座公屋一單位，同事的丈夫是做裝修的，他们為了要改做開放式廚房，就把廚房和廳的牆柝了，後來被房署職員發現了，才知是主力牆，要立即收回單位兼要還原牆壁，白白浪費數年時間輪候，真是得不償失😢😢
自己做裝修都夠膽拆主力場，如果有咩工程相關牌照就全部一律吊銷就合理。
@@kidult4407 我同事嘅丈夫唔係裝修公司老闆，佢只係做散工，但佢屬於係做泥水，所以同裝修公司無関，現在只係被房署收回單位兼還原主力牆
多謝資訊，好有問題。
吓...有冇可能唔知係主力牆呀？？？
@@mml7567 拆嗰陣有鋼筋就係主力牆，傻嘅都知有問題唔拆得，馬頭圍冧唐樓就係拆到有鋼筋都唔理卒知攪到冧樓死人。
多謝陳律師寶貴的資訊。🙏🙏🙏🙏
🙏🏽🙏🏽
感謝❤陳律師教學👍👍👍🌻🪻🌷
陳律師講得好啱啊
應該所有裝修設計的承辦商或者小型工程承辦商；如果係蓄意違例/違法事件， 要負上刑事責任。好多業主被慫恿、這裏要拆掉，那邊要改位。好多公屋嘅廚房木門、寫明唔可以拆，照樣同你拆走咗，大門唔靚、話畀你聽換些新款木大門。全部都違例嘅事項，包辦去做、最緊要有錢收。工程大賺得多。完全罔顧安全與責任！
都可以考慮
如果間裝修公司亂咁拆嘅話，對層樓嘅結構係會構成危險！
絕對會有影響
得嗰幾百尺有乜嘢可以裝修吖！？又廚櫃又衣櫃又鞋櫃衣焗促得像潛水艇加桑拿房😂！簡約才能發揮最大作用
支持陈律師
人哋住公屋裝修得好啲都係想改善生活，又冇害到人，你話裝修完攞去出租就唔同。你係律師搵到錢，無需面對呢啲問題當然可以口響，呢啲叫站着說話不腰痛。
多謝意見
咁有錢？厨房木門不能拆係公屋守則！如窗框一樣不能改動，真唔明点解可以拆牆？明明自己係公屋租戶好似變咗業主何必咁招搖！
講得啱
而家風氣係咁，越吹越痴線，好似攞左公屋就點都唔會有比番政府的一日，有得個一百呎單人單位都整到痴哂線，裝埋分體冷氣機，服未😂
絕對有問題
比我都不會豪裝，另願慳番d錢將來買樓好過
👍🏽👍🏽👍🏽
❤good evening 😊support TCChan
Thank you
除非佢係出售左嘅單位
除非是自置公屋
陳律師你好？我真係有見到人哋裝修間公屋兩至三人單位，係幾年前用一百萬去裝修喺網上面見到靚嗰啲私樓嘅裝修，一入門口有門關位，有開放式廚房洗手間起浴屏，真係好靚。小兩口仲喺度講私樓賣萬幾二萬蚊一呎，不如攞啲錢嚟裝修個間公屋仲好。我係同意嘅因為嗰陣時啲納米樓真係唔係人住的，大家都係想搵個安樂窩？但係到咗今日何生河馬搞到香港咁嘅樣，真係可以累到好多人？出年我同仔仔都會搬上房署定房協，一諗起裝修就覺得頭痕，想製造返個私人空間畀個仔，我估裝修費都會好貴？點算好呀陳律師？
其實公屋真的不值得花那麼多錢裝修
我都有睇到嗰間公司介紹，我都睇到佢拆晒廚房門、間隔門😂😂😂😂
有問題
我認識朋友5人單位公，裝修4O萬，好多公屋糸毫裝，不用交貴租，点裝都得。
所以我覺得呢個都係個人價值觀問題有人覺得不如留返啲錢做首期買私樓，但大家唔記得比完錢仲要供，比完首期，都要比裝修費，都係錢。同埋真係未必供得起，過唔過到壓測都成問題公屋豪裝咗，但每月都只係交緊二三千蚊租，真係冇咩經濟壓力做樓奴又唔同講法，供係一件事，供唔供得起一件事，會唔會突然失業又一回事，買私樓都唔係咁簡單嘅一回事所以啲人話住公屋先係人生勝利組，個人覺得無講錯架🫢
@@車厘-p8f個人認為，公屋因為資產限制太緊，不能有太多積蓄，而且其他限制亦太多，所以公屋住戶絕非什麼人生勝利組。稍為有點錢而又算年輕的話，買私樓是較佳選擇，頂多不嫌舊、細、遠。例如屯門區的舊私樓。
@@shunleunglam514 舊私樓，銀行就未必比你做九成按揭😅儲首期唔難，供先係問題
政府告法官放呢個先係問題所在
😮💨😮💨😮💨
房處好似看不見公屋內的裝修他們以千多元租金看到愛民邨及啓業及砰石村的窗門他們的冷氣裝四部是否用作冷庫不是住人
😅😅😅
當年O9年我收公屋裝修連傢俬 幾萬蚊已經攪掂
濫用公屋要立即坐監14天先，再罰錢，罰返佢住咁耐既市值租金差額😅咁就公平啦😂等你哋出面一路私樓收租一路住公屋😝✌🏻咁過癮呀😂
還有大把人住私樓，將公屋出租幾十年，咁幾時才可杜絕找出這班人呢？
絕對非常有問題
youtube大把公屋拆晒啲嘢再豪裝，仲啲連廁所個入口都改埋。唔係全部都係租置屋，有啲係新入伙
多謝資訊
豪裝要幾十萬 ，仲可能超額， 租公屋更加唔需要豪裝， 簡單油漆同地板就冇問題， 唔租必須 要還原。
其實公屋唔應該嘥咁多錢裝修,因為唔知幾時拆
講得冇錯
😂😂😂 住公屋30萬裝修 豪裝 其實就唔貴 不過 日後唔好做犯法嘅事 到時收返間屋就麻煩😂😂😂
陳律師，點解你今日條片個必講得咁快
条裝修佬何能係正苦批落來港專才做裝修的，如果香港裝修佬冇理由唔知香港法列，責任在於裝修公司，更樣全部費用應該全由裝修公司負責清還費先係😮😮😮😮😮
多謝分析
唔單止公屋單位豪裝會出事＇就連行街家長冇拖實小朋友都會出事，昨日將軍澳商場發生一單拐子婆擄走男童事件，男童家姐發現細佬唔見咗＇於是向商場職員詢問細佬行縱，又向爸媽報告事件，於是報警，警察回看CCTV時發現天晉是藏參地點＇救出小朋友，而兩個拐子婆都比警察捉咗
講得啱，我今日講。
👍👍👍👍👏👏👏👏💪💪💪💪
👍👍👍
如果有錢豪裝不如買私樓不如攞間公屋攞嚟換綠表居屋好過 會唔會化算啲?
但都未必抽得中… 而家競爭太大
多謝討論
我好在没有装修。只係油漆，安装煤气炉同埋热水炉。🤣🤣因为没有钱。搞咁多嘢。同埋安装嘅冷气机。
收到
👍🏻💪🏻
如果個單位已經買左，屋署係咪吹你唔脹？
自置單位另計
住公屋只須交租2千蚊左右，做食蕉都有2萬蚊，使哂佢唔便儲蓄，所以佢哋可以大鱼大肉。反而供私樓人士樣樣使費都要算過。
唔好亂攪,因為廚廁總會老化滲水, 樓下一投訴維修部會上門影相, 主任會出通知書要你還原馬桶起碼2000蚊..如果無改過門閘水管都係政府維修..
我想問：如果公屋二手單位D設備老舊需要更換的話又可唔可以自行拆自行裝呢？例如廚房隻門就嚟要塌的話可唔可以換呢？又例如牆身電插座潮濕發霉有漏電風險？因為唔換就會有危險
是可以的，但是一定要找房處認可的裝修公司
原來換熱水爐都要申請㗎
應該要
但是有些公屋已經自由買賣了，如果是自己就可以豪裝
有D是自己买下来的綠置居有什麼不能豪裝修
買了下來當然可以
咁有錢房屋署收幾倍租金政府庫房咪有錢囉
應該收回公屋
對此事撒毛瀉，杏加橙！
😂😂😂😂👏👏👏👏👏
👍✌🏻💪👏💯🎉
其實又唔係業主，間屋係政府租俾你有乜好裝修，當咗自己間屋咁，你出去租私樓住會唔會去裝修人哋間屋？ 都唔知D人係咩邏輯？
不過講真房署啲裝修指示真係幾個時
應該要改革
咁大聲干麻！咪就係普通人一個。
🉐️🉐️🉐️
而家d 人上公屋,政府已經精裝加送電器,送24小時保安,停車場,免管理費,免差餉,包維修,仲唔夠滿意?仲要有錢到請專業人士設計間格?佢地申請時又話住劏房,基層,好慘?
點送電器同停車場？我都想知。
真係有？
做木工嘅王師傅
🙇🏻♂️👍🏻
呢個人係唔會搬住過世
😱😱😱
首先要禁youtube公開揾生意，如同國安法一樣，拉人封挺😊
💪🏽💪🏽💪🏽
有咁多錢裝修，房署應要查證戶主是否富戶，而收回，因公屋是社會資源。
絕對要查
加油。
你咁得閒無case呀？
冇有怕，戶主認識首長，吹呀。
應該唔會
晚上好，陳律師， 其實都會同裝修公司都有責任， 如果嗰間裝修公司係正常嘅呢 個租戶叫佢 違法嘅工程呢佢係唔會做嘅， 去裝修公司一定知道公屋 邊啲係裝得邊啲係唔裝得㗎應該， 好唔明呢間裝修公司仲要咁字好多出嚟講， 佢裝修完之後房署都要嚟睇過㗎嘛睇咗你咁樣改法係唔係唔得㗎嘛， 租戶都好大問題，🙏陳律師😊
講得有道理
呢間裝修公司被列入為黑名單，避免租客中計，同時作為公屋戶主之一都要了解有關裝修違例事例，避免得不償失！謝謝陳律師分享！😊😊😊！
絕對要列入黑名單
支持 陳律師！言論非常合理 中肯、 最重要 是 合法 ！👍👍👍👍👏👏👏👏🙏🙏✅
多謝支持
陳律師：支持你！
多謝你的分享👍👍👍
多謝支持
太誇張了，應查證那單位
絕對應該要查
支持陳律師的論題，謝謝😊😊
多謝支持
公屋戶可以有咁多錢豪裝，資產竟然可以過到審查？
問得好
唔過100倍就得
如果是剛申請到公屋，以申請公屋資產計算，小好多，唔係100倍.
支持陳律師分享💪💪💪👍👍👍
多謝支持
陳律師你好😊我有個同事，申請到黄大仙某座公屋一單位，同事的丈夫是做裝修的，他们為了要改做開放式廚房，就把廚房和廳的牆柝了，後來被房署職員發現了，才知是主力牆，要立即收回單位兼要還原牆壁，白白浪費數年時間輪候，真是得不償失😢😢
自己做裝修都夠膽拆主力場，如果有咩工程相關牌照就全部一律吊銷就合理。
@@kidult4407 我同事嘅丈夫唔係裝修公司老闆，佢只係做散工，但佢屬於係做泥水，所以同裝修公司無関，現在只係被房署收回單位兼還原主力牆
多謝資訊，好有問題。
吓...有冇可能唔知係主力牆呀？？？
@@mml7567 拆嗰陣有鋼筋就係主力牆，傻嘅都知有問題唔拆得，馬頭圍冧唐樓就係拆到有鋼筋都唔理卒知攪到冧樓死人。
多謝陳律師寶貴的資訊。🙏🙏🙏🙏
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陳律師講得好啱啊
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應該所有裝修設計的承辦商或者小型工程承辦商；如果係蓄意違例/違法事件， 要負上刑事責任。好多業主被慫恿、這裏要拆掉，那邊要改位。好多公屋嘅廚房木門、寫明唔可以拆，照樣同你拆走咗，大門唔靚、話畀你聽換些新款木大門。全部都違例嘅事項，包辦去做、最緊要有錢收。工程大賺得多。完全罔顧安全與責任！
都可以考慮
如果間裝修公司亂咁拆嘅話，對層樓嘅結構係會構成危險！
絕對會有影響
得嗰幾百尺有乜嘢可以裝修吖！？又廚櫃又衣櫃又鞋櫃衣焗促得像潛水艇加桑拿房😂！簡約才能發揮最大作用
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多謝支持
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多謝意見
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陳律師你好？我真係有見到人哋裝修間公屋兩至三人單位，係幾年前用一百萬去裝修喺網上面見到靚嗰啲私樓嘅裝修，一入門口有門關位，有開放式廚房洗手間起浴屏，真係好靚。小兩口仲喺度講私樓賣萬幾二萬蚊一呎，不如攞啲錢嚟裝修個間公屋仲好。我係同意嘅因為嗰陣時啲納米樓真係唔係人住的，大家都係想搵個安樂窩？但係到咗今日何生河馬搞到香港咁嘅樣，真係可以累到好多人？出年我同仔仔都會搬上房署定房協，一諗起裝修就覺得頭痕，想製造返個私人空間畀個仔，我估裝修費都會好貴？點算好呀陳律師？
其實公屋真的不值得花那麼多錢裝修
我都有睇到嗰間公司介紹，我都睇到佢拆晒廚房門、間隔門😂😂😂😂
有問題
我認識朋友5人單位公，裝修4O萬，好多公屋糸毫裝，不用交貴租，点裝都得。
絕對有問題
所以我覺得呢個都係個人價值觀問題
有人覺得不如留返啲錢做首期買私樓，但大家唔記得比完錢仲要供，比完首期，都要比裝修費，都係錢。同埋真係未必供得起，過唔過到壓測都成問題
公屋豪裝咗，但每月都只係交緊二三千蚊租，真係冇咩經濟壓力
做樓奴又唔同講法，供係一件事，供唔供得起一件事，會唔會突然失業又一回事，買私樓都唔係咁簡單嘅一回事
所以啲人話住公屋先係人生勝利組，個人覺得無講錯架🫢
@@車厘-p8f個人認為，公屋因為資產限制太緊，不能有太多積蓄，而且其他限制亦太多，所以公屋住戶絕非什麼人生勝利組。稍為有點錢而又算年輕的話，買私樓是較佳選擇，頂多不嫌舊、細、遠。例如屯門區的舊私樓。
@@shunleunglam514 舊私樓，銀行就未必比你做九成按揭😅儲首期唔難，供先係問題
政府告
法官放
呢個先係問題所在
😮💨😮💨😮💨
房處好似看不見公屋內的裝修他們以千多元租金看到愛民邨及啓業及砰石村的窗門他們的冷氣裝四部是否用作冷庫不是住人
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當年O9年我收公屋裝修連傢俬 幾萬蚊已經攪掂
👍🏽👍🏽👍🏽
濫用公屋要立即坐監14天先，再罰錢，罰返佢住咁耐既市值租金差額😅咁就公平啦😂等你哋出面一路私樓收租一路住公屋😝✌🏻咁過癮呀😂
講得啱
還有大把人住私樓，將公屋出租幾十年，咁幾時才可杜絕找出這班人呢？
絕對非常有問題
youtube大把公屋拆晒啲嘢再豪裝，仲啲連廁所個入口都改埋。唔係全部都係租置屋，有啲係新入伙
多謝資訊
豪裝要幾十萬 ，仲可能超額， 租公屋更加唔需要豪裝， 簡單油漆同地板就冇問題， 唔租必須 要還原。
講得啱
其實公屋唔應該嘥咁多錢裝修,
因為唔知幾時拆
講得冇錯
😂😂😂 住公屋30萬裝修 豪裝 其實就唔貴 不過 日後唔好做犯法嘅事 到時收返間屋就麻煩😂😂😂
講得冇錯
陳律師，點解你今日條片個必講得咁快
多謝意見
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多謝分析
唔單止公屋單位豪裝會出事＇就連行街家長冇拖實小朋友都會出事，昨日將軍澳商場發生一單拐子婆擄走男童事件，男童家姐發現細佬唔見咗＇於是向商場職員詢問細佬行縱，又向爸媽報告事件，於是報警，警察回看CCTV時發現天晉是藏參地點＇救出小朋友，而兩個拐子婆都比警察捉咗
講得啱，我今日講。
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多謝討論
我好在没有装修。只係油漆，安装煤气炉同埋热水炉。🤣🤣因为没有钱。搞咁多嘢。同埋安装嘅冷气机。
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住公屋只須交租2千蚊左右，做食蕉都有2萬蚊，使哂佢唔便儲蓄，所以佢哋可以大鱼大肉。反而供私樓人士樣樣使費都要算過。
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唔好亂攪,因為廚廁總會老化滲水, 樓下一投訴維修部會上門影相, 主任會出通知書要你還原馬桶起碼2000蚊..如果無改過門閘水管都係政府維修..
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我想問：如果公屋二手單位D設備老舊需要更換的話又可唔可以自行拆自行裝呢？例如廚房隻門就嚟要塌的話可唔可以換呢？又例如牆身電插座潮濕發霉有漏電風險？因為唔換就會有危險
是可以的，但是一定要找房處認可的裝修公司
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咁有錢房屋署收幾倍租金政府庫房咪有錢囉
應該收回公屋
對此事撒毛瀉，杏加橙！
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其實又唔係業主，間屋係政府租俾你有乜好裝修，當咗自己間屋咁，你出去租私樓住會唔會去裝修人哋間屋？ 都唔知D人係咩邏輯？
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不過講真房署啲裝修指示真係幾個時
應該要改革
咁大聲干麻！咪就係普通人一個。
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而家d 人上公屋,政府已經精裝加送電器,送24小時保安,停車場,免管理費,免差餉,包維修,仲唔夠滿意?仲要有錢到請專業人士設計間格?佢地申請時又話住劏房,基層,好慘?
點送電器同停車場？我都想知。
真係有？
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呢個人係唔會搬住過世
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加油。
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冇有怕，戶主認識首長，吹呀。
應該唔會