J'habite un petit logement sous les combles à petit loyer, mais très mal isolé (il y fait 16 degrés maxi en chauffant l'hiver, et 30 à 40 degrés l'été). Toutefois je sais que la propriétaire n'a pas les moyens de rénover. Quant à moi (quinquagénaire), si l'état lui interdit de louer, je serai à la rue car en situation de handicap et sans aucun garant. Bref, entre petit propriétaire et locataire pauvre, nous n'aurons d'autre choix que de nous soutenir mutuellement.
C'est tout à fait ça ! L'Etat va spolier les propriétaires de leurs droits, et les locataires de leurs logements ! Il est temps que cette escroquerie prenne définitivement fin !!!
Un studio rénové à neuf avec le top en menuiserie .. 21 m2. Classe E … j’étais outré. On m’a dit que je pouvais modifier sur un site et j’ai fait la démarche et O surprise…classé E. Je ne décolère pas J’ai l’impression que l’arnaque consiste à obliger à poser des pompes à chaleur ou des chauffe eau thermodynamique pour faire du buiseness avec les entreprises copine du pouvoir.
Qu'entendez-vous par " rénové "... 🤔 PS : les menuiseries n'ont aucun poids en matière de rénovation énergétique performante. Ce n'est pas dans des fenêtres qu'il faut mettre l'argent. Surtout si leur mise en œuvre est faite de façon " pose dite en rénovation "... Les problématiques de pont thermique et d'étanchéité à l'air n'étant de fait pas traitées... Les nouvelles menuiseries ne serviront dès lors a rien.
Ce qu'il faut, c'est en finir définitivement avec ces classement débiles !!! L'Etat n'a tout simplement pas à intervenir dans la définitions de propriétés privées... Et encore moins de mettre sous condition le droit d'en disposer !!! Et je précise bien que contrairement à que semblent penser certains, cela ne fait l'affaire de personne. Ni des propriétaires (qui vont se faire spolier); ni des locataires (qui ne trouveront bientôt plus de biens à louer... Et encore moins à prix abordable !) !
Merci a vous 2. Le summum de l'absurdité administrative... bien sur paye par nos impots et sans nous demander notre avis. mais quand on part du prinicipe que "vous ne possederez plus rien et serez heureux" ou plutot nous ne possederons plus rien et ils sertont heureux on comprend mieux. Et on nous parle d'écologie.... scandaleux encore une fois
Étant plombier climaticien, je vous confirme que la pose d'une climatisation ou le sous dimensionelent du chauffe eau suffit à prendre 2 à 3 niveaux. C'est une aberration car pour moi seule l'isolation doit etre jugée. Personellement même si ca ne m'arrange pas, mettez le paquet sur l'isolation pour économiser sur le long terme. Ensuite un système de climatisation suffit .
Exactement ! D'abord on traite le bâti. Ensuite les systèmes 👍 L'optimisation des systèmes restant par ailleurs une question importante... Et pleine de détails à maîtriser et à connaître.
D'ailleurs, on dit qu'avec la pose d'une PAC sur un bâti non traité... Que " l'on tue le gisement d'économie d'énergie ". Parce qu'avec une telle connerie il devient mathématiquement très compliqué d'améliorer l'étiquette énergétique... Sans recourir à une mobilisation de moyens techniques & financiers totalement déraisonnables.
J'ai fait remplacer mes vieilles fenêtres classiques par des fenêtres hi-tech double vitrage pour sous-marins hors de prix. Il y a des trous de ventilation à la base. La blague. J'ai fait installer un poêle à bois d'appoint, ils m'ont fait un trou d'aération qui fuit dans ma façade. Les comiques.
@jeromecolas3735 Bien sur que si mais la question n'est même pas là, l'écologie politique est une gigantesque imposture destinée à culpabiliser le peuple pour pouvoir le domestiquer plus facilement, rien d'autre.
VOUS SOUVENEZ VOUS DE CE QUE NOUS DISAIT "L'INNOMMABLE", LORS DE SA PRISE DE FONCTION?..." VOUS N'AUREZ RIEN, ET VOUS SEREZ HEUREUX".....(SOUS ENTENDU)": " LORSQUE QUE VOUS POSSÉDEREZ QUELQUE CHOSE, LE POUVOIR EN PLACE VOUS FERA TELLEMENT CHIER, QUE VOUS ENVIEREZ LE SORT DE CEUX QUI N'ONT RIEN"....C'EST CE QUE NOUS CONSTATONS AUHOURD'HUI.....FIN DE LA PROPRIETE PRIVÉE!!!!!
Nous avons acheté en 2019 et nous avons fait des travaux avant de mettre en location. A cause de leur nouveau mode de calcul c'est comme si on avait rien fait.
M Demerson est à côté car les fameux grilles pains se font rares et pire encore rien ne sert de changer son chauffage si votre logement est défaillant au niveau isolation !!! La règle est d’abord : isolation des combles puis le vide sanitaire ou la cave, ensuite les fenêtres et leur étanchéité à l’air, puis l’isolation des murs et la ventilation, et seulement enfin le mode de chauffage. Il y a ici une forme de commerce manifeste!!!! Merde!
Il faut penser aussi au chauffe-eau qui pénalise le DPE, on peut gagner 1 à 2 niveau en le remplaçant par un chauffe-eau instantané si il n'y a pas de baignoire. La consommation électrique est divisé par 2 par rapport au chauffe-eau.
Acheter une pompe à chaleur vous permettra peut-être d'avoir le bon DPE, comme le dit ce monsieur par provocation, mais n'a pas de sens si la maison n'est pas isolée (la chaleur produite est très modérée, l'isolation est préconisée en même temps que l'installation) . Il faut surtout pouvoir aider les petits propriétaires dans ce sens.
Une pompe à chaleur peut fonctionner pour une maison individuelle mais elle peut générer une nuisance sonore pour le voisinage proche et nécessite l'autorisation de la copropriété
L'algorithme qui calcule le DPE est foireux. Une expérience a été réalisée par une personne ou association (chercher sur youtube, dsl je n'ai plus le nom ou d'autres infos) qui montrait que faire des travaux avec des matériaux de qualité ne changeait pas le DPE car l'algo ne prend pas en compte des paramètres pertinents. Par contre, si je puis me permettre, fuyez les pompes à chaleur pour vous chauffer. Il n'y a a pas pire comme chaleur ressentie. Même les grilles pain me semblent meilleurs et plus sain. Par contre pour une climatisation, la pompe à chaleur oui, mais pour le chauffage, laissez tomber surtout si votre région est froide en hivers car l'économie d'énergie ne sera vraiment pas flagrante. Mais bon, ne prenez pas ma parole comme vérité, testez par vous même. Edit : les aides pour l'installation d'une pompe à chaleur viennent de l'état, et l'état, ce sont nos impôts. Donc si vous trouvez que l'on ne paye toujours pas suffisamment d'impôts, oui jouez dans ce système d'aide à tous les étages.
Étant un poseur véritable et consciencieux, vous dites une bêtise. La PAC est très performante mais souvent elles sont sous dimensionnées et mal accompagnée ou la maison pas adaptée à ce système car mal isolée. Pour les grandes baraques il existe maintenant des panneaux solaire hybrides qui decuplent la puissance en chauffage à conditions d'installer une pac eau eau.
@@ericlerda2016 Sur le plan technique, n'étant pas du métier, vous avez très certainement raison de dire que je raconte des bêtises. Seulement d'après ce que vous dite, je peux déduire que mes expériences de chauffage avec pompe à chaleur étaient dans des endroits mal dimensionnés et mal accompagnée selon vous. Or, sur les deux logements dans lesquels se trouvaient ce système de chauffage, il y en a un qui était quasi neuf et visiblement bien isolé aux normes récentes. Et déjà là, perso je n'était pas très au chaud bien que la température soit réglée pour ne pas ressentir de froid. Ce n'était pas une chaleur "enveloppante" si je puis dire. Et dans un deuxième logement avec PAC qui était plus ancien, où probablement l'isolation n'était pas aussi performante, cette même sensation désagréable de ce que je peux qualifier de pseudo chaleur "soufflée" ne m'a pas non plus laissée une bonne expérience. Et si en plus il faut rajouter du panneau solaire pour réduire la consommation électrique en période de grand froid, ou décupler la puissance en chauffage avec une installation eau eau, je ne trouve pas non plus que cela soit judicieux surtout que les aides pour faire ce genre d'installation ne sont pas des aides mais l'argent de mes impôts et ceux de mes concitoyens, au profit des entreprises qui construisent, vendent et posent ce matériel. Cela devient compliqué, et tant à devenir une véritable usine à gaz ! Pour finir, sachez que je ne fais juste que partager mon vécu avec ce système PAC qui à mon sens n'arrive pas à la cheville d'un chauffage à bois telle que des poêles à granules qui est une vraie chaleur saine et enveloppante au bois avec un rendement très efficace comparé aux poêles à bois traditionnels. Et je mets en 2e position le chauffage central avec des radiateurs en fonte comme autrefois. Pour ma part j'ai testé ces différents type de chauffage, et ce qui me semble le meilleur, c'est le bois ou le central. Et bien entendu, ce n'est que subjectif à ma propre expérience. Et c'est pour cela que j'invite autrui à se faire leur propre expériences pour se rendre compte par eux même si ce que je raconte pencherait vers le vrai ou à l'inverse vers du n'importe quoi.
"Vous ne possedrez rien et vous serez heureux" voilà dans quel but tout cela, pourquoi aucun échange : ils veulent décider tous seuls, obéissant à des organismes extérieurs à notre pays, "vous avez dit ingérence"?!!! La seule solution, votre média le clame à longueur de journée à travers ses excelents intervenants, mettre à bas ce système, l'extérieur pourrait bien nous y aider, patience, confiance, oui, c'est dur pour certains plus que pour d'autres.
Sur un petit logement, si vois mettez une couche d'isolation de 7 cm sur tout la périphérie, calculez la perte de surface et donc de valeur de l'appartement. En revanche une pompe à chaleur dans les appartements ? Je ne suis pas sûre de bien comprendre. Et pour les maisons vous recommandez de ne pas isoler er de mettre une pompe à chaleur ? Je suis étonnée.
Comme locataire, je loge dans un appart insalubre et pas isolé, la propriétaire, aisée, refuse de faire une isolation (même avec les aides) Résultat : je paie + de 700 € un gruyère énergétique, car réellement, il y a des trous énormes dans la pseudo isolation du plancher, toute la chaleur fuit par là. Une pompe à chaleur ? Écologiquement ? ...
J'ai changé de chaudière une chaudière au fioul contre une pompe à chaleur, j'ai refait toute l'isolation de la maison, j'ai mis du double vitrage partout. Et je suis toujours classé G. J'aimerais savoir comment faire pour changer de classement 😌 j'ai aussi mis une VMI😢😢
Hahaha, j’ai les fonds… depuis 1 an j’ai un appartement vide, classé G. Depuis un an, j’essaye de le faire rénover. Le devis le plus cher pour 5 fenêtres triple vitrage et volet 10K€ : Ok . pompe à chaleur : une entreprise sérieuse est venue, conclusion : combles trop petites pour mettre un moteur et le mettre dans la cours intérieur ? Non , à 10 mètres ça fait 45DB donc si vous voulez que la copropriété porte plainte contre vous… donc non pas possible ! La seconde pour 6600€ voulait me poser… une climatisation réversible qui en rien n’arrange le DPE ! Cet appartement est sous gestion depuis un an pas de devis pour isolation des combles perdues et isolation d’un plancher bas et un cumulus dernière génération… comme dit l’argent est là ! Sans compter qu’il faut passer par une assemblée générale pour valider les travaux IMPOSÉS PAR L’ÉTAT !!! Sachant que je suis majoritaire en tantièmes, les autres auront qu’un petit quotepart sur les combles. Et moi pendant ce temps rubis sur ongle je dois payer la taxe foncière + l’assurance propriétaire non occupant + charges de copropriété !!!
Il est honteux également de laisser des gens à faible revenu dans des passoires thermiques qui payent des factures exorbitantes parce sue le logement est très mal isolé par exemple…il y a beaucoup de propriétaires qui ne veulent pas injecter 1€ dans leur taudis et continuer à encaisser des loyers sans jamais rien faire…
Entretien intéressant, mais par pitié Clémence, cessez de couper sans arrêt la parole à votre interlocuteur ! Cela nuit à la bonne compréhension de l'échange.
C'est bien ca l'arnaque obliger les gens a faire des choses au dessus de leurs moyens pour pomper le peu d'argent qu'il leur reste je sais pas si ce monsieur a installe une pac chez lui mais ce serait quand meme la moindre des choses de s'inquieter des retours d'experiences des gens qui en ont installe chez eux car une PAC c'est un investissement lourd ca necessite de la maintenance et se sont des appareils a vie courte attention a ceux qui s'endettent pour s'equiper ils pouraient vite se retrouver dans la mouise . Encore une solution pour les bobos pleins de tunes !!!
Voila l'explication L'annexe 3.2 de l'arrêté du 8/2/2012 nous renseigne sur les facteurs de conversion de l'énergie finale en énergie primaire pour chaque type d'énergie : +2,58 pour l'électricité et +1 pour les autres énergies. Par conséquent pour un bien qui compte tenu de son isolation consomme par exemple 148 kWh/m²/an en énergie finale (étiquette énergie C) le résultat du DPE sera si le chauffage est électrique 148 x 2,58 = 382 kWh/m²/an soit une étiquette F. Dans ce cas, si le chauffage est produit par une pompe à chaleur dont le COP est à minima de trois cela permet alors "d'effacer" la pénalité induite par le chauffage électrique
Dégradation de la performance des systèmes dans le temps + révision des valeurs des étiquettes DPE (comme les seuils de pollution pour les véhicules). Tout simplement. Et puis tout dépend de la qualité du 1er DPE... De complaisance ? 🤔
Je suis petit propriétaire. J'ai remis 100% de l'acquisition en rénovation globale. Isolation mur 120mm. Mais radiateur électrique dernière génération, donc effectivement DPE classe D au lieu de C ! Impossible d'avoir des aides sans tricher. Je n'ai même pas été chercher les 200€ attribués par prime renov (trop de paperasse). Les instructeurs ne sont même pas d'accord avec les CEE sur ce qui doit figurer sur les devis ! Je regrette, rendement très bas (3,6% net) lorsqu'une assurance vie rapport 17% en 2024 sans rien faire. Et cela en plus des "emmerdes": Locataires qui appel pour des problémes d'entretien à ca charge.
Attention il y a de fausses infos sur cette vidéo, il n’est pas du tout parlé des aides Maprimerenov et en tant qu’auditeur énergétique je viens en contre a pas mal de choses dites ici, notamment sur la solution systématique de la PAC. Il faudrait des contradicteurs de temps en temps, pour plus de crédibilité
Pour bénéficier ce cette aide il faut de l argent car je connais une personne éligible et on lui a demandé de payer de sa poche l équivalent de 10 000 Euros.
Vous avez lu les conditions de la prime renov pour un investissement immobilier . Je l’ai fait : une arnaque ! Car il vous est demandé de baisser fortement vos loyers !!! Vaut mieux faire un déficit foncier et être libre du loyer demandé !!!
nimporte quoi, avec votre métier vous êtes censé savoir que les pompes à chaleur n'ont pas leur place dans une ancienne maison en zone couverte par le gaz, les autres cas sont marginaux et resolvable par le chauffage au bois! les pompes à chaleur ne doivent etre installées que dans un logement neuf, sinon, vous êtes un incompétent ou un voleur (sûrement les2)
Il faut regarder la réalité. regardez mon commentaire précédent. Dès que vous êtes dans la population concernée par le DPE (propriétaire) et donc avec un minimum de salaire, les primes fondent. Vous pouvez éventuellement récupérer un peu de CEE.
Aaah... 😅 quand les conseils sont encore + stupides que l'absurdité des lois. Savez-vous qu'il existe en France de vrais techniciens compétents qui vous conseillent gratuitement... et ce dans une approche holistique de votre logement ?
Pourquoi n'en voyons nous aucune publicité ? D'autres part, cet intervenant explique simplement l'absurdité du système actuel qui ne vise pas le confort ou la consommation en terme de calories mais la réduction de la conso électrique. Les biens visés par le DPE sont les locations souvent chauffés par des radiateurs électriques.
Je n'ai pas encore vu la video mais le titre me laisse perplexe... il y a un rapport volume interieur / surface développée de façade qui est à prendre en compte. Ensuite parler d'isolation ce n'est pas forcément changer sa fenêtre, qui est un des postes les plus cher comparé à un mur à épaissir. En outre j'ai de plus en plus de mal à ne pas trouver de débats contradictoires sur la chaîne Tox1. Vraiment c'est la foire des gens déjà d'accord entre eux et cava finir triste comme BFM
Il n'a rien compris, ou il fait semblant de ne rien comprendre. Si des propriétaires ne sont pas capables de comprendre et de rénover convenablement, alors ils doivent vendre pour que des jeunes capables le fassent. C'est le but du DPE. Vous tournez dans tous les sens pour défendre l'indéfendable. Ca fait 10 ans que je vois des biens, ou que je rénove les miens. Il faut se documenter, et juste savoir lire. Les boomers sont perdus, ce monde n'est plus fait pour eux. Les passoires sont effectivement des passoires, faut arrêter de chercher de excuses.
Désolée mais ce monsieur doit être propriétaire.. un locataire sans trop de moyen est obligé de prendre ce qu’il y a, et peut-etre payer une facture d’électricité assomante... soyons raisonnables
Ben déménage alors. Tu ne peux pas ? Ben c'est que ton logement est approprié à tes revenus, point barre. En quel honneur tes propriétaires devraient se ruiner à faire des travaux pour un logement que tu n'aurais plus les moyens de louer ensuite ?
@alopias549 😂 je ne dois aucun loyer man...je ne dois rien à personne d ailleurs...j aimerais pouvoir me chauffer sans gaspiller le peu d argent que j ai ...ça pose probleme ???
@@alopias549 tu as oublié la loi du 1er ! Obligation de faire travaux dans passoire energetique ne veut pas dire augmentation de loyer !!! 😂 juste arreter de racketter ses locataires..! car si tu es assez incliné pour depenser 110 euros de chauffage moi je prefere manger correctement !450 euros le mois sans charges ça merite des fenetres ou un proces !
@@YoSoy8.Elohim un propriétaire paye des impôts fonciers contrairement à toi. on devrait gérer les logements comme aux usa, tu ne payes pas = pas de logements !
J'habite un petit logement sous les combles à petit loyer, mais très mal isolé (il y fait 16 degrés maxi en chauffant l'hiver, et 30 à 40 degrés l'été). Toutefois je sais que la propriétaire n'a pas les moyens de rénover. Quant à moi (quinquagénaire), si l'état lui interdit de louer, je serai à la rue car en situation de handicap et sans aucun garant. Bref, entre petit propriétaire et locataire pauvre, nous n'aurons d'autre choix que de nous soutenir mutuellement.
C'est tout à fait ça ! L'Etat va spolier les propriétaires de leurs droits, et les locataires de leurs logements ! Il est temps que cette escroquerie prenne définitivement fin !!!
« Vous ne posséderez rien et vous serez heureux ».
Klaus Swab..
Le plan est assez clair.
@@marthablabla9454 tellement clair que personne ne peut (ne veut) le voir
Un. Appartement DPE, classée G, dans un bâtiment classé, monument historique,, Peut-être loué en Meublé. Quelle hypocrisie!!!
Un studio rénové à neuf avec le top en menuiserie .. 21 m2. Classe E … j’étais outré.
On m’a dit que je pouvais modifier sur un site et j’ai fait la démarche et O surprise…classé E. Je ne décolère pas
J’ai l’impression que l’arnaque consiste à obliger à poser des pompes à chaleur ou des chauffe eau thermodynamique pour faire du buiseness avec les entreprises copine du pouvoir.
Non le but est le crédit social. A tout moment ils peuvent te couper ton petit confort si tu n es pas un bon citoyen obéissant
Vous avez tout compris
exactement
Qu'entendez-vous par " rénové "... 🤔
PS : les menuiseries n'ont aucun poids en matière de rénovation énergétique performante.
Ce n'est pas dans des fenêtres qu'il faut mettre l'argent. Surtout si leur mise en œuvre est faite de façon " pose dite en rénovation "... Les problématiques de pont thermique et d'étanchéité à l'air n'étant de fait pas traitées... Les nouvelles menuiseries ne serviront dès lors a rien.
Et oui quelle honte
Merci l'UE qui nous impose toutes ces mesures discriminatoires contre les gueux, les manants, les "sans dents".
Squattez ! C'est gratuit et protegé par la loi française !
Beaucoup vont le faire car avec le DPE ni location ni vente bientôt
Pour être locataire il faut des propriétaires, non ? Nous sommes tous concernés.
Ce qu'il faut, c'est en finir définitivement avec ces classement débiles !!!
L'Etat n'a tout simplement pas à intervenir dans la définitions de propriétés privées... Et encore moins de mettre sous condition le droit d'en disposer !!!
Et je précise bien que contrairement à que semblent penser certains, cela ne fait l'affaire de personne. Ni des propriétaires (qui vont se faire spolier); ni des locataires (qui ne trouveront bientôt plus de biens à louer... Et encore moins à prix abordable !) !
Merci a vous 2. Le summum de l'absurdité administrative... bien sur paye par nos impots et sans nous demander notre avis. mais quand on part du prinicipe que "vous ne possederez plus rien et serez heureux" ou plutot nous ne possederons plus rien et ils sertont heureux on comprend mieux. Et on nous parle d'écologie.... scandaleux encore une fois
France 1 er pays au monde pour tester la parabole du forum économique de Davos "vous n aurez plus rien et vous serez heureux" !
Étant plombier climaticien, je vous confirme que la pose d'une climatisation ou le sous dimensionelent du chauffe eau suffit à prendre 2 à 3 niveaux. C'est une aberration car pour moi seule l'isolation doit etre jugée. Personellement même si ca ne m'arrange pas, mettez le paquet sur l'isolation pour économiser sur le long terme. Ensuite un système de climatisation suffit .
Exactement !
D'abord on traite le bâti.
Ensuite les systèmes 👍
L'optimisation des systèmes restant par ailleurs une question importante... Et pleine de détails à maîtriser et à connaître.
D'ailleurs, on dit qu'avec la pose d'une PAC sur un bâti non traité... Que " l'on tue le gisement d'économie d'énergie ".
Parce qu'avec une telle connerie il devient mathématiquement très compliqué d'améliorer l'étiquette énergétique... Sans recourir à une mobilisation de moyens techniques & financiers totalement déraisonnables.
J'ai fait remplacer mes vieilles fenêtres classiques par des fenêtres hi-tech double vitrage pour sous-marins hors de prix. Il y a des trous de ventilation à la base. La blague. J'ai fait installer un poêle à bois d'appoint, ils m'ont fait un trou d'aération qui fuit dans ma façade. Les comiques.
@@Patrice-w2g j'espère qu'il n'était pas RGE le mec pour faire un travail pareil...
@jeromecolas3735 Bien sur que si mais la question n'est même pas là, l'écologie politique est une gigantesque imposture destinée à culpabiliser le peuple pour pouvoir le domestiquer plus facilement, rien d'autre.
VOUS SOUVENEZ VOUS DE CE QUE NOUS DISAIT "L'INNOMMABLE", LORS DE SA PRISE DE FONCTION?..." VOUS N'AUREZ RIEN, ET VOUS SEREZ HEUREUX".....(SOUS ENTENDU)": " LORSQUE QUE VOUS POSSÉDEREZ QUELQUE CHOSE, LE POUVOIR EN PLACE VOUS FERA TELLEMENT CHIER, QUE VOUS ENVIEREZ LE SORT DE CEUX QUI N'ONT RIEN"....C'EST CE QUE NOUS CONSTATONS AUHOURD'HUI.....FIN DE LA PROPRIETE PRIVÉE!!!!!
Bonjour tocsin votre vidéo (aujourd'hui)a été censuré je trouve ça scandaleux courage à vous et merci vous avez tout mon soutient 👍😘😘😘
Quid des logements qui sont aux ABF où il est impossible de mettre une pompe à chaleur !!?
Nous avons acheté en 2019 et nous avons fait des travaux avant de mettre en location. A cause de leur nouveau mode de calcul c'est comme si on avait rien fait.
M Demerson est à côté car les fameux grilles pains se font rares et pire encore rien ne sert de changer son chauffage si votre logement est défaillant au niveau isolation !!! La règle est d’abord : isolation des combles puis le vide sanitaire ou la cave, ensuite les fenêtres et leur étanchéité à l’air, puis l’isolation des murs et la ventilation, et seulement enfin le mode de chauffage. Il y a ici une forme de commerce manifeste!!!! Merde!
Félicitations à vous et à votre chaîne
C’est pathétique
Tout ce que font nos dirigeants c’est de la merde 💩
Aucun sens pratique
Aucunes concertations
Aucun sens logique
Il faut penser aussi au chauffe-eau qui pénalise le DPE, on peut gagner 1 à 2 niveau en le remplaçant par un chauffe-eau instantané si il n'y a pas de baignoire. La consommation électrique est divisé par 2 par rapport au chauffe-eau.
Acheter une pompe à chaleur vous permettra peut-être d'avoir le bon DPE, comme le dit ce monsieur par provocation, mais n'a pas de sens si la maison n'est pas isolée (la chaleur produite est très modérée, l'isolation est préconisée en même temps que l'installation) . Il faut surtout pouvoir aider les petits propriétaires dans ce sens.
Excellente analyse
Une pompe à chaleur peut fonctionner pour une maison individuelle mais elle peut générer une nuisance sonore pour le voisinage proche et nécessite l'autorisation de la copropriété
Pas que le voisinage. J'ai ai une, ça fait un boucan du diable !
L'algorithme qui calcule le DPE est foireux. Une expérience a été réalisée par une personne ou association (chercher sur youtube, dsl je n'ai plus le nom ou d'autres infos) qui montrait que faire des travaux avec des matériaux de qualité ne changeait pas le DPE car l'algo ne prend pas en compte des paramètres pertinents.
Par contre, si je puis me permettre, fuyez les pompes à chaleur pour vous chauffer. Il n'y a a pas pire comme chaleur ressentie. Même les grilles pain me semblent meilleurs et plus sain. Par contre pour une climatisation, la pompe à chaleur oui, mais pour le chauffage, laissez tomber surtout si votre région est froide en hivers car l'économie d'énergie ne sera vraiment pas flagrante.
Mais bon, ne prenez pas ma parole comme vérité, testez par vous même.
Edit : les aides pour l'installation d'une pompe à chaleur viennent de l'état, et l'état, ce sont nos impôts. Donc si vous trouvez que l'on ne paye toujours pas suffisamment d'impôts, oui jouez dans ce système d'aide à tous les étages.
Et qui vend ces pompes, ça se trouve si on remonte on s apercevra que ce sont des milliardaires globalistes.
Étant un poseur véritable et consciencieux, vous dites une bêtise. La PAC est très performante mais souvent elles sont sous dimensionnées et mal accompagnée ou la maison pas adaptée à ce système car mal isolée. Pour les grandes baraques il existe maintenant des panneaux solaire hybrides qui decuplent la puissance en chauffage à conditions d'installer une pac eau eau.
@@ericlerda2016 Sur le plan technique, n'étant pas du métier, vous avez très certainement raison de dire que je raconte des bêtises. Seulement d'après ce que vous dite, je peux déduire que mes expériences de chauffage avec pompe à chaleur étaient dans des endroits mal dimensionnés et mal accompagnée selon vous. Or, sur les deux logements dans lesquels se trouvaient ce système de chauffage, il y en a un qui était quasi neuf et visiblement bien isolé aux normes récentes.
Et déjà là, perso je n'était pas très au chaud bien que la température soit réglée pour ne pas ressentir de froid. Ce n'était pas une chaleur "enveloppante" si je puis dire. Et dans un deuxième logement avec PAC qui était plus ancien, où probablement l'isolation n'était pas aussi performante, cette même sensation désagréable de ce que je peux qualifier de pseudo chaleur "soufflée" ne m'a pas non plus laissée une bonne expérience.
Et si en plus il faut rajouter du panneau solaire pour réduire la consommation électrique en période de grand froid, ou décupler la puissance en chauffage avec une installation eau eau, je ne trouve pas non plus que cela soit judicieux surtout que les aides pour faire ce genre d'installation ne sont pas des aides mais l'argent de mes impôts et ceux de mes concitoyens, au profit des entreprises qui construisent, vendent et posent ce matériel. Cela devient compliqué, et tant à devenir une véritable usine à gaz !
Pour finir, sachez que je ne fais juste que partager mon vécu avec ce système PAC qui à mon sens n'arrive pas à la cheville d'un chauffage à bois telle que des poêles à granules qui est une vraie chaleur saine et enveloppante au bois avec un rendement très efficace comparé aux poêles à bois traditionnels. Et je mets en 2e position le chauffage central avec des radiateurs en fonte comme autrefois. Pour ma part j'ai testé ces différents type de chauffage, et ce qui me semble le meilleur, c'est le bois ou le central. Et bien entendu, ce n'est que subjectif à ma propre expérience. Et c'est pour cela que j'invite autrui à se faire leur propre expériences pour se rendre compte par eux même si ce que je raconte pencherait vers le vrai ou à l'inverse vers du n'importe quoi.
L exemple de l étudiant qui achète son petit logement n est vraiment pas la norme et loin de la majorité des étudiants...
Un appartement rénové, isolé, ne change pas de catégorie parce que la chaudière est électrique 😡😡😡
"Vous ne possedrez rien et vous serez heureux" voilà dans quel but tout cela, pourquoi aucun échange : ils veulent décider tous seuls, obéissant à des organismes extérieurs à notre pays, "vous avez dit ingérence"?!!!
La seule solution, votre média le clame à longueur de journée à travers ses excelents intervenants, mettre à bas ce système, l'extérieur pourrait bien nous y aider, patience, confiance, oui, c'est dur pour certains plus que pour d'autres.
Achats imposés Non et Non
C’est juste du lobbying !!! Écœurant! Ce mec n’y connaît rien!!!!!!!!
J'ai une petite maison
Je la laisse tomber en ruines.
Trop cher pour faire des renovations
😂😂😂😂
Fuck the town hall😊
Une aide aux locataires... Les aides chutent drastiquement.
Avec une TVA qui passe de 5,5% à 10% 😡😡😡😡
Sur un petit logement, si vois mettez une couche d'isolation de 7 cm sur tout la périphérie, calculez la perte de surface et donc de valeur de l'appartement. En revanche une pompe à chaleur dans les appartements ? Je ne suis pas sûre de bien comprendre. Et pour les maisons vous recommandez de ne pas isoler er de mettre une pompe à chaleur ? Je suis étonnée.
30 000 euros isolation extérieure plus le garages pour une maison de 100 M2
Comme locataire, je loge dans un appart insalubre et pas isolé, la propriétaire, aisée, refuse de faire une isolation (même avec les aides)
Résultat : je paie + de 700 € un gruyère énergétique, car réellement, il y a des trous énormes dans la pseudo isolation du plancher, toute la chaleur fuit par là.
Une pompe à chaleur ? Écologiquement ?
...
Une P C c'est 15000 € et il faut isoler en plus. C'est mort
J'ai changé de chaudière une chaudière au fioul contre une pompe à chaleur, j'ai refait toute l'isolation de la maison, j'ai mis du double vitrage partout. Et je suis toujours classé G. J'aimerais savoir comment faire pour changer de classement 😌 j'ai aussi mis une VMI😢😢
Backchich
Hahaha, j’ai les fonds… depuis 1 an j’ai un appartement vide, classé G. Depuis un an, j’essaye de le faire rénover. Le devis le plus cher pour 5 fenêtres triple vitrage et volet 10K€ : Ok . pompe à chaleur : une entreprise sérieuse est venue, conclusion : combles trop petites pour mettre un moteur et le mettre dans la cours intérieur ? Non , à 10 mètres ça fait 45DB donc si vous voulez que la copropriété porte plainte contre vous… donc non pas possible ! La seconde pour 6600€ voulait me poser… une climatisation réversible qui en rien n’arrange le DPE ! Cet appartement est sous gestion depuis un an pas de devis pour isolation des combles perdues et isolation d’un plancher bas et un cumulus dernière génération… comme dit l’argent est là ! Sans compter qu’il faut passer par une assemblée générale pour valider les travaux IMPOSÉS PAR L’ÉTAT !!! Sachant que je suis majoritaire en tantièmes, les autres auront qu’un petit quotepart sur les combles. Et moi pendant ce temps rubis sur ongle je dois payer la taxe foncière + l’assurance propriétaire non occupant + charges de copropriété !!!
Il est honteux également de laisser des gens à faible revenu dans des passoires thermiques qui payent des factures exorbitantes parce sue le logement est très mal isolé par exemple…il y a beaucoup de propriétaires qui ne veulent pas injecter 1€ dans leur taudis et continuer à encaisser des loyers sans jamais rien faire…
Entretien intéressant, mais par pitié Clémence, cessez de couper sans arrêt la parole à votre interlocuteur ! Cela nuit à la bonne compréhension de l'échange.
Le rouet en bronze d'une pompe à chaleur pollue
Clémence pouvez-vous laisser parler votre invité
Avec les voitures idem
C'est bien ca l'arnaque obliger les gens a faire des choses au dessus de leurs moyens pour pomper le peu d'argent qu'il leur reste je sais pas si ce monsieur a installe une pac chez lui mais ce serait quand meme la moindre des choses de s'inquieter des retours d'experiences des gens qui en ont installe chez eux car une PAC c'est un investissement lourd ca necessite de la maintenance et se sont des appareils a vie courte attention a ceux qui s'endettent pour s'equiper ils pouraient vite se retrouver dans la mouise . Encore une solution pour les bobos pleins de tunes !!!
Pas claire du tout , c’est dommage ! Il faudrait expliquer pourquoi on gagne 2 lettres en installant une pompe à chaleur !
Voila l'explication
L'annexe 3.2 de l'arrêté du 8/2/2012 nous renseigne sur les facteurs de conversion de l'énergie finale en énergie primaire pour chaque type d'énergie : +2,58 pour l'électricité et +1 pour les autres énergies. Par conséquent pour un bien qui compte tenu de son isolation consomme par exemple 148 kWh/m²/an en énergie finale (étiquette énergie C) le résultat du DPE sera si le chauffage est électrique 148 x 2,58 = 382 kWh/m²/an soit une étiquette F. Dans ce cas, si le chauffage est produit par une pompe à chaleur dont le COP est à minima de trois cela permet alors "d'effacer" la pénalité induite par le chauffage électrique
un cop de 3 n'existe pas vraiment! il faut voir la moyenne sur tout un hiver... et là... on en est loin.
J'ai été propriétaire d'un studio de 24 m2 qui m'avait été vendu classé D. A la revente par une agence il a été classé G puis E. Cherchez l'erreur
Dégradation de la performance des systèmes dans le temps + révision des valeurs des étiquettes DPE (comme les seuils de pollution pour les véhicules). Tout simplement.
Et puis tout dépend de la qualité du 1er DPE... De complaisance ? 🤔
Je suis petit propriétaire. J'ai remis 100% de l'acquisition en rénovation globale. Isolation mur 120mm. Mais radiateur électrique dernière génération, donc effectivement DPE classe D au lieu de C ! Impossible d'avoir des aides sans tricher. Je n'ai même pas été chercher les 200€ attribués par prime renov (trop de paperasse). Les instructeurs ne sont même pas d'accord avec les CEE sur ce qui doit figurer sur les devis ! Je regrette, rendement très bas (3,6% net) lorsqu'une assurance vie rapport 17% en 2024 sans rien faire. Et cela en plus des "emmerdes": Locataires qui appel pour des problémes d'entretien à ca charge.
Une charentaise? 😂
Attention il y a de fausses infos sur cette vidéo, il n’est pas du tout parlé des aides Maprimerenov et en tant qu’auditeur énergétique je viens en contre a pas mal de choses dites ici, notamment sur la solution systématique de la PAC. Il faudrait des contradicteurs de temps en temps, pour plus de crédibilité
Ben voyons. Tocsin a de fausse info..😂😂😂
Pour bénéficier ce cette aide il faut de l argent car je connais une personne éligible et on lui a demandé de payer de sa poche l équivalent de 10 000 Euros.
Vous avez lu les conditions de la prime renov pour un investissement immobilier . Je l’ai fait : une arnaque ! Car il vous est demandé de baisser fortement vos loyers !!! Vaut mieux faire un déficit foncier et être libre du loyer demandé !!!
nimporte quoi, avec votre métier vous êtes censé savoir que les pompes à chaleur n'ont pas leur place dans une ancienne maison en zone couverte par le gaz, les autres cas sont marginaux et resolvable par le chauffage au bois! les pompes à chaleur ne doivent etre installées que dans un logement neuf, sinon, vous êtes un incompétent ou un voleur (sûrement les2)
Il faut regarder la réalité. regardez mon commentaire précédent. Dès que vous êtes dans la population concernée par le DPE (propriétaire) et donc avec un minimum de salaire, les primes fondent. Vous pouvez éventuellement récupérer un peu de CEE.
Aaah... 😅 quand les conseils sont encore + stupides que l'absurdité des lois.
Savez-vous qu'il existe en France de vrais techniciens compétents qui vous conseillent gratuitement... et ce dans une approche holistique de votre logement ?
Pourquoi n'en voyons nous aucune publicité ? D'autres part, cet intervenant explique simplement l'absurdité du système actuel qui ne vise pas le confort ou la consommation en terme de calories mais la réduction de la conso électrique. Les biens visés par le DPE sont les locations souvent chauffés par des radiateurs électriques.
N'importe quoi. C'est débile.
Je n'ai pas encore vu la video mais le titre me laisse perplexe... il y a un rapport volume interieur / surface développée de façade qui est à prendre en compte. Ensuite parler d'isolation ce n'est pas forcément changer sa fenêtre, qui est un des postes les plus cher comparé à un mur à épaissir.
En outre j'ai de plus en plus de mal à ne pas trouver de débats contradictoires sur la chaîne Tox1. Vraiment c'est la foire des gens déjà d'accord entre eux et cava finir triste comme BFM
Il n'a rien compris, ou il fait semblant de ne rien comprendre.
Si des propriétaires ne sont pas capables de comprendre et de rénover convenablement, alors ils doivent vendre pour que des jeunes capables le fassent. C'est le but du DPE. Vous tournez dans tous les sens pour défendre l'indéfendable. Ca fait 10 ans que je vois des biens, ou que je rénove les miens. Il faut se documenter, et juste savoir lire. Les boomers sont perdus, ce monde n'est plus fait pour eux. Les passoires sont effectivement des passoires, faut arrêter de chercher de excuses.
Désolée mais ce monsieur doit être propriétaire.. un locataire sans trop de moyen est obligé de prendre ce qu’il y a, et peut-etre payer une facture d’électricité assomante... soyons raisonnables
tous les propriétaires ne sont pas millionnaires. il y a même des propriétaires pauvres qui payent des impôts fonciers qui ne baissent jamais.
Et alors ? Le dpe est encore un moyen de déprécier la propriété individuelle. Et tjrs pour les mêmes . Catégorie classe moyenne.
Oui et ? Si un proprio paie pour être aux normes, il remontera son loyer et dc ton pauvre il lui restera les ponts
Vous n'avez rien compris à ce qui est expliqué dans cette vidéo, manifestement...
@@XavierRogersurtout qu en 2026 taxe foncière X3 il paraît
Aucun bon conseil. 16 minutes de perdues
Ouai enfin je loue un appart ou les fenetres ferment meme pas et ou la moisissure abonde alors les proprios vont pas me faire pleurer ces pingres !!
Ben déménage alors. Tu ne peux pas ? Ben c'est que ton logement est approprié à tes revenus, point barre. En quel honneur tes propriétaires devraient se ruiner à faire des travaux pour un logement que tu n'aurais plus les moyens de louer ensuite ?
@alopias549 😂 je ne dois aucun loyer man...je ne dois rien à personne d ailleurs...j aimerais pouvoir me chauffer sans gaspiller le peu d argent que j ai ...ça pose probleme ???
@@alopias549 tu as oublié la loi du 1er !
Obligation de faire travaux dans passoire energetique ne veut pas dire augmentation de loyer !!! 😂 juste arreter de racketter ses locataires..! car si tu es assez incliné pour depenser 110 euros de chauffage moi je prefere manger correctement !450 euros le mois sans charges ça merite des fenetres ou un proces !
devenez propriétaire et vous serez un pingre que vous jalousez !
@@YoSoy8.Elohim un propriétaire paye des impôts fonciers contrairement à toi. on devrait gérer les logements comme aux usa, tu ne payes pas = pas de logements !