🔥 Recuerda: Suscríbete al canal y comparte esté vídeo con amigo con tantas ganas de prosperar como tú. 💪 Puedes suscribirte aqui ► bit.ly/1TlRBFs 📈 Ficha: 1 Punto que puede cambiar todo 2 Probabilidad: Alta, media o baja 3 Explica por qué Nuevo artículo en el blog ampliando la información del vídeo 👉 trabajardesdecasasi.com/shock-de-oferta-inmobiliario/
Excelente comentario. Yo personalmente deseo que bajen los alquileres tradicionales. Con la crisis que se nos viene encima sería una burbuja de oxigeno para quien por necesidad tenga que alquilar. GRACIAS, por tan brillante comentario
@@trabajardesdecasasi igualmente en Perú se viene lo que usted dice..,pero que baje los precios no lo creo ,al contrario aquí en Perú apesar de la cuarentena y la crisis las viviendas y terrenos siguen subiendo ,saludos desde Perú 👍
No se porque las gentes se zlegran tzntos cada ves q loz chinos y los Europe's hacen dstos malditos fobos no nos damos cuentas q los hacen para suztituirnos z nosotros xk quieren sustituirnos ckn los roboses 👌 🆗️ 🙆♀️ 👍 🆒️
Lo que esta claro es que no me hipotecaría por 30 años en un mundo tan cambiante. También hay que pensar en que si no sabes donde vas a trabajar el mes que viene para que vas a comprar una casa que no se puede mover?
@@MrTonireyna es un punto de vista muy personal tuyo,yo por donde quiera que lo mire es mejor comprar que rentar,rentar es botar el dinero y eres el pasivo de alguien inteligente que compro y le estas pagando su activo
@@Deselectrical en parte es cierto todo depende cual ez tu edad trsbajo tiene hijos.....arrendado nk estas atado, nk pagas predial, arreglos ,conozco mucha gente que prefiere estar arrendados . Como dije depende de tu vida personal . ,y si tienes pension ect.
Una Cosa que hemos aprendido con el confinamiento, es que queremos vivir en espacios mas grandes mas luminosos y con posivilidad de salir al exterior sin salir de mi propiedad
La oferta subio con la demanda estan parejas era de suponer todos querran casas, el video lo dice en unos años mas cuando la oferta sea tan grande que la demanda baje
Lo del alquiler de hotel por larga temporada puede que sea opcion para una persona o pareja, chic@s jovenes que se quieran independizar pero no lo veo para familias.Creo que el alquiler tradicional se puede ver afectado un poco pero ,siempre habrá personas que prefieren piso o casa.
A corto plazo, no veo que bajen los precios. Además, el precio del suelo en algunos sitios dudo de que bajen. Igual dentro de 20, 30 años podría ser. Pero, no tenemos en cuenta, que cada vez hay mayor precariedad y diferencia social.
Trabajo en una multinacional hotelera y ya llevamos tiempo barajando adaptarnos a la larga estancia. Es un moderno muy atractivo que permitirá mantener los hoteles abiertos y seguir asistiendo a nuestros clientes. Muy interesante el vídeo. Gracias, Adrián
Me da desconfianza el Coliving, porque creo que habrá más pandemias en el futuro. Creo que sería la de más baja posibilidad de transformar el sector, aunque podría cambiar a largo plazo. La vivienda en cápsulas aunque sea más futurista y cruel, creo que es la más realista. Como agente de bienes raíces me he dado cuenta lo difícil que resulta el hecho de comprar una vivienda. La gente tiene menos dinero, y aunque suene mal, me imagino que por ahí van los tiros. A vivir como animales enjaulados. Por otra parte, que buen canal tenés, lástima que no subís más vídeos. Pero me gustaría seguir viendo estos atinados análisis. Sos muy sugestivo y analítico con respecto al futuro. ¡Fraterno saludo desde El Salvador!
Aunque parezca muy vistoso poner ladrillos de los muros de cerramiento y partición, no es más que un 5%-10% del avance total de una obra nueva. Y para las reformas no hay aún ningún tipo de solución robótica válida, ni nada planteado hasta donde he podido oir. Saludos de un empresario de construcción y aparejador
Hay que añadir la influencia del teletrabajo, que afectará la dependencia de estar en las ciudades, por esto bajará la demanda de arrendamiento en la ciudades y las personas podrán trabajar desde pueblos y ser nómadas
Puede ser verdad para el primer mundo. En cambio en países más pobres si te alejás de la capital es complicado tener buen servicio de internet y electricidad.
Entonces al final de cuentas comprar una propiedad sigue siendo una muy buena inversión, el hecho de que existan nuevas tendencias como el coliving o las capsulas quiere decir que las propiedades continuan y continuarán aumentando su valor, es más, puedes invertir en una propiedad y la puedes convertir en un pequeño coliving
No hay nada mejor q vivir en una casa ❤️con patio Los deptos son tipo jaula q horror jamás viviría en un departamentito 😵 amoo el campo y lejos de las personas toda amontonada 🤦
Eso de que aparcar tu casa o una caravana en tu parcela y "nadie puede decirte nada".... En España al menos no es así. Con la burrocracia administrativa que tenemos..
Como siempre, muy buen video. Solo un detalle. El aparcar una caravana en un jardin privado es legal pero pernoctar o acampar en suelo rustico, en la mayoria de las comunidades autonomas( España) requiere permisos municipales. Aun siendo tuya la propiedad. Otra cosa es que si no es vivienda habitual, puedas pasar unos días y nadie diga nada. Hablo de esto porque actualmente estoy batallando en este asunto. Mil gracias por tu contenido. Inspira. Salud!
También con la implantación del teletrabajo y viendo que la concentración de personas no es favorable puede que la gente se vaya distribuyendo más por el país y baje el precio en las grandes ciudades, al haber menos gente. Gracias por el vídeo. Me ha encantado.
Un vídeo muy interesante y buena reflexión al final. El coliving se ve con mucho potencial de crecimiento por el estilo de vida al que tiende la sociedad, lo de las cápsulas no lo termino de ver. El tema de los robot me interesa especialmente porque soy aparejador. F
Gracias por el video Entonces hay muchas probabilidades de que el precio de la vivienda baje en los próximos años? Quiero comprar un piso y no se si es un buen momento ahora
Esas cosas solo se usan DE HOTELES temporales, como para un dia o dos, no se supone que sean permanentes y este tipo sale con que sean viviendas pffffff
Creo que nada de lo expuesto será un súper boom pero cada uno de ellos ayudará a quitar presión al valor de la vivienda, sobretodo en los países "desarrollados", gracias Adrián !!
Estimado Adrián te sigo desde hace algunos años, muchas gracias por todos los aportes a nuestra educación financiera, por tu dedicación y esfuerzo para hacer estos vídeos. Pienso que de los puntos que has expuesto tal vez no sean los más fuertes pero, los que a mi parecer tienen más proyección a corto plazo son: los robots constructores, y debo acotar que también las impresoras 3D entran en este campo, y las tiny house, me parece una opción espectacular para las personas que no queremos vivir endeudadas en una hipoteca el resto de nuestras vidas, en especial me gustan las que tienen ruedas, pienso que aparte de las ventajas en cuanto a trámites te brindan libertad de reubicar tu sitio de residencia sin hacer mayor gasto, estoy impresionado con lo que has mencionado de Amazon e Ikea, si antes me gustaban las tiny house con esta noticia estoy convencido de que quiero una. Gracias un abrazo.
Hola, hace un tiempo suscrito al canal en búsqueda de la libertad financiera. Creo que la probabilidad de cambio es media, el mercado inmobiliario es siempre más lento que otros mercados, pero en mi experiencia personal cuento con dos departamentos que uso para alquilar (aunque yo arriendo), uno grande y otro chico, en lo inmediato eñ pequeño tuve que bajar el precio y el grande incluso lo subí. Por lo menos por el encierro y cuarentena la gente busca pagar precios razonables por espacios mayores, y con áreas comunes con jardines. No veo mucha prosperidad en las "capsulas", creo que lo que hay que invertir es en tierra, que será cada vez más escasa, sobre todo si está cerca de fuentes naturales de agua. Un abrazo desde Chile
9:40 en Costa Rica el Banco Nacional ya anunció que dejarán de invertir en seguir abriendo más sucursales físicas para enfocarse en su estrategia 100% digital
En España yo creo que lo que más se puede llevar son las casas prefabricadas. Yo ya conozco a muchas personas "viviendo" en bungalows en los camping de las ciudades. Muy buenos vídeos, me ayudan mucho en mis progresos de mejora.
Fabulosa publicación ¡¡¡ Las ofertas de larga estancia en hoteles aumentará muchísimo desde este año 2021. Las habitaciones cápsulas se han estado implementando desde hace varios años en ciudades españolas y de otros países, sin marcos de ley y en perjuicio de los usuarios, aprovechando las crecientes necesidades por deterioro de las economías.
Creo que definitivamente estamos en un cambio de paradigma en todos los planos, no solo el inmobiliario, me encanta el concepto de amazon e ikea, lo unico que definitivamente se es que nada volvera a ser como antes y que nos debemos readaptar! gracias por esta bomba de informacion!
My proyecto se dirige a tu segunda opción, casas modulares con plataforma. Aquí en las Islas Canarias está complicado, pero en la península es muy viable.
Hay una zona estrategicamente situada y muy a tener en cuenta a la hora de invertir , *la zona de Jijona ( Alicante) , *tranquilidad entre montañas ,* proxima al mar , *zona muy segura y tranquila , *muy bajo nivel de saturacion demografica y *precios muy al alcance de cualquier persona ,se pueden adquirir propiedades a partir de 15000€ .
1. Robotes - ya están en mercado hace tiempo pero van bloqueados no solo en España pero por Comunidad Europea. No digo nada de ajustarlos al sistema de construcción local. Además el gasto de preparar la casa en estado "construido abierto" es mas barato de todas tarreas posteriores. Lo que come mas dinero es acabado final de tabiques, instalaciones etc. 2. Tiny homes - lo de dejar una casa asi en tu terreno no es tan fácil debido código técnico de edificación. Especialmente si tienes un terreno rustico no es legal dejar aparcado ningún vehículo durante mas de 24h (eso legal pero claro es bastante difícil a comprobarlo). Sin embargo lo de alquilar etc no será posible debido falta de documentación. Sin mencionar incumplimiento de los leyes que sigue la fraude fiscal :/ 3. Se hace en BCN mucho. Es verdad que aumento la cantidad de estas conversiones - aunque no hay mucha gente que quiere comprar un piso en planta baja :( 4. La opcion de convertir hoteles en alojamientos me mola. Muy buena idea. 5. Coliving - también buena idea pero realmente es lo mismo que punto anterior. 6. Habitación capsulas no veo viable en Europa en los próximos 20 años.
gracias, me parece interesante la opcion 1 y 2 busque FBR en la bolsa y no lo encontre hice google aparece inversiones en Australia por fidelity y yo estoy en fidelity voy a llamar por informacion la 2 creo que solo esta en proyecto porque solo BABA tiene ese tipo de casas y estan arriba de $20,000.00, bueno creo que el resto es mi trabajo tu ya hiciste casi todo, gracias otra ves.
Comprar un inmueble para alquilar como coworking o coliving puede ser buena idea. Comprar una casa para vivir en ella y considerarla un activo creo que sería un error.
pienso que si el robot este lo menten en España el beneficio irá a la parte constructura no a la parte compradora, en cualquier caso a dia de hoy lo que vale en las urbes es el solar, los materiales y mano de obra suele costar lo mismo en diferentes ciudades
Hay que tener la mente abierta a todo . Yo inverti en unos apartamentos estudio , al ver la situación porque tuve la vision que se convertiran en vivienda minimalista para una familia . Y justo estas demostrando en este video que no me equivoque😊😁
Auque las comodidades nunca serán iguales a las de una casa (tu propio frigorífico, un sala/comedor, independencia, almacenamiento, etc) pero sin duda una idea genial de los hoteles para renovarse
muy buen video la verdad, comentario personal como ingeniero y propietario de vivienda: 1. Quiero un HadrianX, pero sigo requiriendo de otro robot que me instale el acero de refuerzo y el mortero de pega.... por lo que no veo un robot de esos en mi país de acá a 20 años, (ni siquiera el transporte público se puede pagar electrónicamente, que van a estar trayendo un robot de esos) 2. las Tiny Homes son un éxito, son muy rápidas y en un lote puedes tener varias de ellas y rentarlas, de manera de coliving. 3. Locales comerciales en viviendas: después de esta pandemia es un hecho que el comercio se vió afectado pero la gente siempre va a requerir un lugar donde vivir. 4 y 5. Ese pensamiento que cada día mas gente tiene de no comprar y alquilar es el que me es rentable a mí que quiere darle esa opción a las personas. Ya existen estrategias de alquiler por habitación y no por vivienda y la rentabilidad es mayor. 6. No comentarios Cada día que pasa la gente se endeuda más y más, la población con costos sale con los gastos a fin de mes, y la gran mayoría ni salen con ello; lo que les dificulta hoy y mañana a adquirir una hipoteca por una casa propia. Eso es una mala noticia la verdad; pero yo no puedo quedarme de brazos cruzados viendo lo que sucede, si yo puedo adquirir otra vivienda y rentarla (aprovechando mi hipoteca actual) nunca va a faltar a quien rentarle. Resumen: siempre, Siempre, SIEMPRE será un buen negocio comprar un bien inmueble como activo. El objetivo debes marcarlo desde un inicio sin importar que te diga la gente, genera Ingresos Pasivos !!!!
No quiero ni pensar que se regularice en España las habitaciones capsulas, pero como están haciendo las cosas, no me estrañaria nada Que pena lo que han echo con este país
Saludos desde Perú-Reguion Moquegua,por como es la sociedad peruana le falta bastante para cambiar su pensar en los negocios de estos tipos tecnologicos
Éste 'diría yo' es el video más informativo y con muchísimo valor que e visto de este canal, el solo entender este video y hacer una inversión inteligente puede volverte millonario en los próximos 10 años, y es gratis...
Impresionante video de gran ayuda! Como todos, grande 💪🏽💪🏽 Pd, este modelo de negocio será un duro competidor, siempre estará el alquiler común, pero un hotel ofrece mejores servicios que la mayoría pisos, creo que se centrará en un público de edad joven o mayor, debido a que son edades en las cuales no tienes por ejemplo hijos o ya estos son mayores y viven fuera de casa, además, tema locales, son más baratos que una vivienda, mucho más, la gente comienza a comprarlos y adaptarlos para hacer vida. Cómo siempre lo importante es ser el dueño de esa propiedad sea cual sea pero será una buena batalla entre lo nuevo y lo tradicional!
Vivo en Australia y no he visto todavía que se peguen bloques, aquí todas las estructuras son de madera y ladrillo y las divisiones interiores son hechas con pladur pero créeme no se pega ese bloque, mi esposo es constructor Por eso conozco del tema y puedo hablar con propiedad. Esas estructuras de bloque en el exterior e interior solo lo usan en España y Latinoamérica
¡ Yo pienso que sale mas barato y comodo vivir y soñar en la Caja de Un Muerto ¡..... Es Comodo Barato e Impone Respeto y a la vez Exento de Impuestos ¡
No sé en otros países pero en España, según tengo entendido, no puedes utilizar tu caravana como casa en un sue,lo que no sea urbanizable, por mucho que sea tu propiedad. La puedes aparcar, pero si la utilizas como vivienda, te expones a sanciones, porque es el uso de la propiedad el que está regulado. Que alguien me corrija si estoy equivocado.
las ciudades explotarán tardes o temprano , siempre más gente se vas a vivir fuera de la ciudad con un trozo de jardín y te cultiva tu propria cosas y animales
Hola ! Saludos desde Australia, Mira, que curioso que siendo Australia pionera en la robotica de construccion, es uno de los paises mas proteccionistas en el tema inmobiliario y de construccion. La cantidad de personas que dependen de "pegar ladrillos" y muchas otras relacionadas con la construccion es impresionante. Supongo sin saber, que debe ser igual en USA y otros paises. Creo que es una gran alternativa, pero como dices al final, de las 6 tendencias, creo que esta es la que posiblemente mas tiempo va a tomar en despegar, por la cantidad de presion en la mano de obra y como podria afectar el ingreso de muchos trabajadores.
@@MrTonireyna el caso es que yo me dedico al sector inmobiliario y aunque quizás haya algún sitio donde hayan publicado que eso es nuevo y Adrian haya transmitido esa información, en realidad no es cierto, yo eso lo conozco desde hace 30 años y realmente me vendría bien saber la fuente del dato del 8.500%
Todo lo que mencionas va transformando el mundo de la vivienda. La robótica irá cogiendo mercado pero despacio. Solo para viviendas unifamiliares, de momento. En ESP ya hay muchas empresas y formas de hacer vivienda prefabricada. Tiene que existir un suelo. Lo veo también para viviendas unifamiliares. Convertir locales, ya se va viendo en Madrid. Es una fórmula para que los ayuntamientos ingresen más impuestos. Los hoteles harán bien, es una manera de seguir funcionando. El coliving en ESP lo veo menos, aunque no estoy muy familiarizado con el sector y poco puedo opinar. Las cápsulas lo veo menos implantados pero también otra opción. Resumen, se implantarán las diferentes formas de vivir, poco a poco se irá todo transformando y ya veremos (yo no creo estar aquí dentro de 30 años, bueno si, pero muy mayor). Seguro que sacan algo para no envejecer y seguimos Adrián. Tu más joven que yo. Al final cae esa invitación a unas cervezas. Saco mi bola de cristal. La vivienda va a bajar poco en dos años. Los fondos de inversión se llevan obligados la pasta a otros sitios. Venden sus activos baratos. Mucha vivienda vacía. Qué pasará con ella? Mucho más que hablar, pero hay lo dejo. Saludos desde contestar desde casa. Salud.
En Perú había hoteles cápsula desde los 70 , en la conocida como la parada. Dirigida a trabajadores de mercado o comerciantes de paso. Condiciones muy rudimentarias y zona muy peligrosa de la ciudad pero ese modelo de negocio era igual al que comentas. Saludos
Veo que en zona no para de subir los precios de los lotes, y al parecer no hay intenciones de que valla a bajar, vivo en cochabamba bolivia y esta lejano a la realidad los proyectos que nos mandas
Totalmente de acuerdo con las tendencias que expones, todo lo que está sucediendo conlleva un cambio drástico por la crisis económica que se percibe y comprueba mundialmente. Las personas somos adaptables y re inventarnos es el estado natural de los que somos autónomos, con sangre ,sudor y lágrimas . A seguir e insistir que guerras peores se han librado. Fuerza y gracias por lo expuesto.
Totalmente de acuerdo sobre todo en el alojamiento en hoteles en larga Estancia, pero como en todo pasa, a mayor demanda de estas habitaciones mayor será su coste. Muy buen video.
En tijuana se estan costrullendo muchos edfiicios de condominios muy bonitos y algunos con la modalidad de colving otros con modalidad de hotel y otros de modo resort... como estamos en la frontera con San Diego CA mucha jente se viene a vivir a Tijuana.
El tema de las tiny house me encanta pero no sé si un banco te prestaría dinero para uno busque precios y en México suelen ser de 250,000 a 400,000 osea si tienes que pagar de contado puede llegar a ser un problema aunque comprar el terreno baldío puede llegar a ser 6 o 7 veces más barato.
Bueno eso del robots de la construcción ese solo pone bloques ni pone cemento ni corta los broques.pero si hay uno que si puede uno hacerlo como una impresora
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📈 Ficha:
1 Punto que puede cambiar todo
2 Probabilidad: Alta, media o baja
3 Explica por qué
Nuevo artículo en el blog ampliando la información del vídeo 👉 trabajardesdecasasi.com/shock-de-oferta-inmobiliario/
Entonces, creen que las fibras pierdan valor?
Excelente comentario. Yo personalmente deseo que bajen los alquileres tradicionales. Con la crisis que se nos viene encima sería una burbuja de oxigeno para quien por necesidad tenga que alquilar.
GRACIAS, por tan brillante comentario
Eres todo un visionario.. Que bueno que descubrí tu canal.
O
Oo
Brutal video solo con un detalle que no esta en el video, invierte en terrenos ya que todos estos competidores necesitan espacio
No todos los terrenos tienen el mismo uso de suelo. Y nadie te asegura que tu terreno tendra compradores que luego quieran construir vivienda.
Vivo en Londres y aqui se han convertido muchos edificios de oficina en apartamentos , pero no paran de subir los precios
Cada país es diferente, en Uk han hecho reformas en este mercado para hacerlo más accesible y no dejar caer el mercado por toda la crisis
Muchas gracias por dejar tu experiencia. Recibe un fuerte abrazo. Un saludo.
@@trabajardesdecasasi igualmente en Perú se viene lo que usted dice..,pero que baje los precios no lo creo ,al contrario aquí en Perú apesar de la cuarentena y la crisis las viviendas y terrenos siguen subiendo ,saludos desde Perú 👍
Aprendí con este video que trabajar desde casa se llama Adrián XD 😃
No se porque las gentes se zlegran tzntos cada ves q loz chinos y los Europe's hacen dstos malditos fobos no nos damos cuentas q los hacen para suztituirnos z nosotros xk quieren sustituirnos ckn los roboses 👌 🆗️ 🙆♀️ 👍 🆒️
Hajajajajahaj
Lo que esta claro es que no me hipotecaría por 30 años en un mundo tan cambiante. También hay que pensar en que si no sabes donde vas a trabajar el mes que viene para que vas a comprar una casa que no se puede mover?
Muy buen comentario. Un saludo
Puedes venderla o rentarla si te vas a trabajar a otro lado el próximo mes🤷🏻♂️
@@Deselectrical sí, pero siempre tiene más complicaciones que tener un producto financiero.
@@MrTonireyna es un punto de vista muy personal tuyo,yo por donde quiera que lo mire es mejor comprar que rentar,rentar es botar el dinero y eres el pasivo de alguien inteligente que compro y le estas pagando su activo
@@Deselectrical en parte es cierto todo depende cual ez tu edad trsbajo tiene hijos.....arrendado nk estas atado, nk pagas predial, arreglos ,conozco mucha gente que prefiere estar arrendados . Como dije depende de tu vida personal . ,y si tienes pension ect.
Una Cosa que hemos aprendido con el confinamiento, es que queremos vivir en espacios mas grandes mas luminosos y con posivilidad de salir al exterior sin salir de mi propiedad
Yo vivo en Australia y todo lo que usted dice ya pasa acá pero los precios de los inmuebles no bajan nada
Eso es verdad yo pensaba que bajaría los terrenos pero al Contrario suben más de precios
La oferta subio con la demanda estan parejas era de suponer todos querran casas, el video lo dice en unos años mas cuando la oferta sea tan grande que la demanda baje
Muchas Gracias Adrián! Es incalculable el valor que aportas con tú valioso conocimiento...
Te considero un gran mentor, muchos éxitos y bendiciones!
Muchas gracias y bendiciones para ti también.
Lo del alquiler de hotel por larga temporada puede que sea opcion para una persona o pareja, chic@s jovenes que se quieran independizar pero no lo veo para familias.Creo que el alquiler tradicional se puede ver afectado un poco pero ,siempre habrá personas que prefieren piso o casa.
A corto plazo, no veo que bajen los precios. Además, el precio del suelo en algunos sitios dudo de que bajen.
Igual dentro de 20, 30 años podría ser. Pero, no tenemos en cuenta, que cada vez hay mayor precariedad y diferencia social.
Trabajo en una multinacional hotelera y ya llevamos tiempo barajando adaptarnos a la larga estancia. Es un moderno muy atractivo que permitirá mantener los hoteles abiertos y seguir asistiendo a nuestros clientes.
Muy interesante el vídeo. Gracias, Adrián
Muchas gracias por este comentario. Un aporte de lujo. Mucha suerte en vuestra nueva etapa. Un saludo 👋
Me da desconfianza el Coliving, porque creo que habrá más pandemias en el futuro. Creo que sería la de más baja posibilidad de transformar el sector, aunque podría cambiar a largo plazo. La vivienda en cápsulas aunque sea más futurista y cruel, creo que es la más realista. Como agente de bienes raíces me he dado cuenta lo difícil que resulta el hecho de comprar una vivienda. La gente tiene menos dinero, y aunque suene mal, me imagino que por ahí van los tiros. A vivir como animales enjaulados. Por otra parte, que buen canal tenés, lástima que no subís más vídeos. Pero me gustaría seguir viendo estos atinados análisis. Sos muy sugestivo y analítico con respecto al futuro. ¡Fraterno saludo desde El Salvador!
Aunque parezca muy vistoso poner ladrillos de los muros de cerramiento y partición, no es más que un 5%-10% del avance total de una obra nueva. Y para las reformas no hay aún ningún tipo de solución robótica válida, ni nada planteado hasta donde he podido oir. Saludos de un empresario de construcción y aparejador
Gracias hadrianx, no sufriré accidentes porque me vas a dejar sin trabajo.
woo impresionante en mexico en CANCUN ya hay hoteles capsula y aqui en mi pais colombia en mi ciudad ya hay varios edifcios coliving.
En cual ciudad de colombia ?
Que Interesante, soy de Colombia y me interesa, nos podrías dar ejemplos para ver?
@@divconte5645 en Pereira
@@Dibupablo amigo, en qué lado acá en Pereira quedan esos coliving, gracias
@@Molinpe11 en álamos hay uno se llama U Pereira
Podrías hablar del blockchain y las consecuencias en la economía
Hay que añadir la influencia del teletrabajo, que afectará la dependencia de estar en las ciudades, por esto bajará la demanda de arrendamiento en la ciudades y las personas podrán trabajar desde pueblos y ser nómadas
Puede ser verdad para el primer mundo. En cambio en países más pobres si te alejás de la capital es complicado tener buen servicio de internet y electricidad.
@@nicolasamordiz1642 además de los servicios de salud todo esta es en las grandes ciudades, si tienes una urgencia y necesitas una 🚑 nunca llegará
Ese es el gran reto, garantizar una buena cobertura Nacional, de ahí depende el desarrollo de los países
Si tu trabajo lo puede hacer un robot, lo hará. El paro también se solicita online.
CADA DIA SE VE MAS DE ESTO..!
Buenisimo lo de los hoteles de larga estancia. Para nomadas digitales. Tambien tiny houses. Es ideal
Pues lo de nómadas ya quedo en el limbo , ahora seremos los esclavos digitales
Iba dar un paso y al ver este vídeo me a hecho replantear, quizá tengo que darle otra vuelta.
Entonces al final de cuentas comprar una propiedad sigue siendo una muy buena inversión, el hecho de que existan nuevas tendencias como el coliving o las capsulas quiere decir que las propiedades continuan y continuarán aumentando su valor, es más, puedes invertir en una propiedad y la puedes convertir en un pequeño coliving
No hay nada mejor q vivir en una casa ❤️con patio
Los deptos son tipo jaula q horror jamás viviría en un departamentito 😵 amoo el campo y lejos de las personas toda amontonada 🤦
Pienso igual no hay como vivir en una casa con patio
¡ Gran verdad! ¡no hay nada más hermoso que una casa con patio y árboles! Si es en el campo , ¡ es una maravilla!!!
escuchas las peleas de otros y hasta cuando mean XD...un horror!
Lo que stabs esperando hace mucho tiempo aquí en los USA ahora se puede adquirir en IKEA o Amazon magnifico 👏👏👏👏
A youtube le falta un boton de SUPERLIKE. Como Tinder. Te lo daria man.
Eres un monstruo! Gracias por tu investigación y que tengas un excelente 2021
Muchas gracias, feliz 2021 para ti también.
Esas explicaciones están al máximo. Gracias y k El Señor te bendiga....
PODRIAS HACER UN VIDEO EXPLICANDO TODO LO SUCEDIDO CON GAME STOP Y WALL STREET. Gracias.
Eso de que aparcar tu casa o una caravana en tu parcela y "nadie puede decirte nada".... En España al menos no es así. Con la burrocracia administrativa que tenemos..
Excelente, ya esto está andando en Barcelona España, pero necesitamos más investigación sobre todos estos puntos. Muy interesantes
Como siempre, muy buen video. Solo un detalle. El aparcar una caravana en un jardin privado es legal pero pernoctar o acampar en suelo rustico, en la mayoria de las comunidades autonomas( España) requiere permisos municipales. Aun siendo tuya la propiedad. Otra cosa es que si no es vivienda habitual, puedas pasar unos días y nadie diga nada. Hablo de esto porque actualmente estoy batallando en este asunto. Mil gracias por tu contenido. Inspira. Salud!
La verdad me iría por alojamiento de larga estancia en hoteles. Es más cómodo y tiene mejores servicios. Desde Bogotá Colombia un saludo
4:27 y sobre todo, recalco sobre todo, no desaparecen los materiales de contruccion como el cemento XD
En argentina tenemos campos enormes y más naturales ❤️😍 nada mejor q tener patio y una gran casa
SIN SEGURIDAD JURIDICA, NO VALE NADA. EL GOBIERNO TE LA PUEDE TOMAR DE FORMA DIRECTA O INDIRECTA.
También con la implantación del teletrabajo y viendo que la concentración de personas no es favorable puede que la gente se vaya distribuyendo más por el país y baje el precio en las grandes ciudades, al haber menos gente. Gracias por el vídeo. Me ha encantado.
Un vídeo muy interesante y buena reflexión al final. El coliving se ve con mucho potencial de crecimiento por el estilo de vida al que tiende la sociedad, lo de las cápsulas no lo termino de ver. El tema de los robot me interesa especialmente porque soy aparejador. F
Gracias por el video
Entonces hay muchas probabilidades de que el precio de la vivienda baje en los próximos años?
Quiero comprar un piso y no se si es un buen momento ahora
Excelente el video!
Me da claustrofobia el sólo hecho de pensar en dormir en una cápsula.
Esas cosas solo se usan DE HOTELES temporales, como para un dia o dos, no se supone que sean permanentes y este tipo sale con que sean viviendas pffffff
Creo que nada de lo expuesto será un súper boom pero cada uno de ellos ayudará a quitar presión al valor de la vivienda, sobretodo en los países "desarrollados", gracias Adrián !!
No te equivoques, ayudará a que suba aún más, y pagarás lo que pagas hoy por alquilar un piso por una cápsula.
Estimado Adrián te sigo desde hace algunos años, muchas gracias por todos los aportes a nuestra educación financiera, por tu dedicación y esfuerzo para hacer estos vídeos. Pienso que de los puntos que has expuesto tal vez no sean los más fuertes pero, los que a mi parecer tienen más proyección a corto plazo son: los robots constructores, y debo acotar que también las impresoras 3D entran en este campo, y las tiny house, me parece una opción espectacular para las personas que no queremos vivir endeudadas en una hipoteca el resto de nuestras vidas, en especial me gustan las que tienen ruedas, pienso que aparte de las ventajas en cuanto a trámites te brindan libertad de reubicar tu sitio de residencia sin hacer mayor gasto, estoy impresionado con lo que has mencionado de Amazon e Ikea, si antes me gustaban las tiny house con esta noticia estoy convencido de que quiero una. Gracias un abrazo.
Hola, hace un tiempo suscrito al canal en búsqueda de la libertad financiera. Creo que la probabilidad de cambio es media, el mercado inmobiliario es siempre más lento que otros mercados, pero en mi experiencia personal cuento con dos departamentos que uso para alquilar (aunque yo arriendo), uno grande y otro chico, en lo inmediato eñ pequeño tuve que bajar el precio y el grande incluso lo subí. Por lo menos por el encierro y cuarentena la gente busca pagar precios razonables por espacios mayores, y con áreas comunes con jardines. No veo mucha prosperidad en las "capsulas", creo que lo que hay que invertir es en tierra, que será cada vez más escasa, sobre todo si está cerca de fuentes naturales de agua.
Un abrazo desde Chile
9:40 en Costa Rica el Banco Nacional ya anunció que dejarán de invertir en seguir abriendo más sucursales físicas para enfocarse en su estrategia 100% digital
En España yo creo que lo que más se puede llevar son las casas prefabricadas. Yo ya conozco a muchas personas "viviendo" en bungalows en los camping de las ciudades.
Muy buenos vídeos, me ayudan mucho en mis progresos de mejora.
Pero el problema es ¿Dónde pones la casa prefabricada? ¿Te vas a vivir al campo?
Fabulosa publicación ¡¡¡ Las ofertas de larga estancia en hoteles aumentará muchísimo desde este año 2021. Las habitaciones cápsulas se han estado implementando desde hace varios años en ciudades españolas y de otros países, sin marcos de ley y en perjuicio de los usuarios, aprovechando las crecientes necesidades por deterioro de las economías.
Creo que definitivamente estamos en un cambio de paradigma en todos los planos, no solo el inmobiliario, me encanta el concepto de amazon e ikea, lo unico que definitivamente se es que nada volvera a ser como antes y que nos debemos readaptar! gracias por esta bomba de informacion!
Es el futuro
Y es un video magnífico
Para los que ya vimos
El vedeo nos toca tomar
Desiciones.saludos
My proyecto se dirige a tu segunda opción, casas modulares con plataforma. Aquí en las Islas Canarias está complicado, pero en la península es muy viable.
Excelente información. Bien explicado, gracias desde Puerto Rico
Hay una zona estrategicamente situada y muy a tener en cuenta a la hora de invertir , *la zona de Jijona ( Alicante) , *tranquilidad entre montañas ,* proxima al mar , *zona muy segura y tranquila , *muy bajo nivel de saturacion demografica y *precios muy al alcance de cualquier persona ,se pueden adquirir propiedades a partir de 15000€ .
Buena zona! Tan asequible están? Saludos!
@@sinaltura1 si , a partir de 15000€ puedes adquirir una propiedad , un saludo .
1. Robotes - ya están en mercado hace tiempo pero van bloqueados no solo en España pero por Comunidad Europea. No digo nada de ajustarlos al sistema de construcción local. Además el gasto de preparar la casa en estado "construido abierto" es mas barato de todas tarreas posteriores. Lo que come mas dinero es acabado final de tabiques, instalaciones etc.
2. Tiny homes - lo de dejar una casa asi en tu terreno no es tan fácil debido código técnico de edificación. Especialmente si tienes un terreno rustico no es legal dejar aparcado ningún vehículo durante mas de 24h (eso legal pero claro es bastante difícil a comprobarlo). Sin embargo lo de alquilar etc no será posible debido falta de documentación. Sin mencionar incumplimiento de los leyes que sigue la fraude fiscal :/
3. Se hace en BCN mucho. Es verdad que aumento la cantidad de estas conversiones - aunque no hay mucha gente que quiere comprar un piso en planta baja :(
4. La opcion de convertir hoteles en alojamientos me mola. Muy buena idea.
5. Coliving - también buena idea pero realmente es lo mismo que punto anterior.
6. Habitación capsulas no veo viable en Europa en los próximos 20 años.
gracias, me parece interesante la opcion 1 y 2 busque FBR en la bolsa y no lo encontre hice google aparece inversiones en Australia por fidelity y yo estoy en fidelity voy a llamar por informacion la 2 creo que solo esta en proyecto porque solo BABA tiene ese tipo de casas y estan arriba de $20,000.00, bueno creo que el resto es mi trabajo tu ya hiciste casi todo, gracias otra ves.
Comprar un inmueble para alquilar como coworking o coliving puede ser buena idea. Comprar una casa para vivir en ella y considerarla un activo creo que sería un error.
Eso es Lo q dice Robert Kiyosaky, tu casa es un pasivo mientras q no la uses para q Te genere dinero entonces ya se volvera un activo
Excelente video, siempre con contenido sofisticado. Saludos desde la ciudad de México 🇲🇽.
Este es el mejor canal que estoy suscrito. Mil gracias!!! Bendiciones en todo
Excelente. Muchas gracias. Adoro las zonas verdes y amplios espacios con jardines. No me veo en ningúna cápsula
Muchísimas gracias por tu maravilloso canal.
Mi intención es iniciarme como Trader, tus vídeos son de muchísima ayuda!
😃👍🏻
pienso que si el robot este lo menten en España el beneficio irá a la parte constructura no a la parte compradora, en cualquier caso a dia de hoy lo que vale en las urbes es el solar, los materiales y mano de obra suele costar lo mismo en diferentes ciudades
He aprendido muchas cosas en este canal
Podrias hacer un video sobre la hosteleria? Su futuro. Gracias
Más antiguas que la orilla de la playa. Jajajjajaja grande,. Anotado"
🤣
Uno de tus mejores videos compañero!
Gracias por compartir todos tus conocimientos 💯🚀
Creo que todos los modelos presentados sumados están haciendo la diferencia, gracias por tan excelente información
Como siempre vídeos de calidad , Shalom ❤️
Hay que tener la mente abierta a todo . Yo inverti en unos apartamentos estudio , al ver la situación porque tuve la vision que se convertiran en vivienda minimalista para una familia . Y justo estas demostrando en este video que no me equivoque😊😁
Que cracks lo de los hoteles, sin duda una gran opción
Así de hicieron los hospedajes cuando los clientes no eran tan frecuentes
Auque las comodidades nunca serán iguales a las de una casa (tu propio frigorífico, un sala/comedor, independencia, almacenamiento, etc) pero sin duda una idea genial de los hoteles para renovarse
muy buen video la verdad, comentario personal como ingeniero y propietario de vivienda:
1. Quiero un HadrianX, pero sigo requiriendo de otro robot que me instale el acero de refuerzo y el mortero de pega.... por lo que no veo un robot de esos en mi país de acá a 20 años, (ni siquiera el transporte público se puede pagar electrónicamente, que van a estar trayendo un robot de esos)
2. las Tiny Homes son un éxito, son muy rápidas y en un lote puedes tener varias de ellas y rentarlas, de manera de coliving.
3. Locales comerciales en viviendas: después de esta pandemia es un hecho que el comercio se vió afectado pero la gente siempre va a requerir un lugar donde vivir.
4 y 5. Ese pensamiento que cada día mas gente tiene de no comprar y alquilar es el que me es rentable a mí que quiere darle esa opción a las personas. Ya existen estrategias de alquiler por habitación y no por vivienda y la rentabilidad es mayor.
6. No comentarios
Cada día que pasa la gente se endeuda más y más, la población con costos sale con los gastos a fin de mes, y la gran mayoría ni salen con ello; lo que les dificulta hoy y mañana a adquirir una hipoteca por una casa propia. Eso es una mala noticia la verdad; pero yo no puedo quedarme de brazos cruzados viendo lo que sucede, si yo puedo adquirir otra vivienda y rentarla (aprovechando mi hipoteca actual) nunca va a faltar a quien rentarle.
Resumen: siempre, Siempre, SIEMPRE será un buen negocio comprar un bien inmueble como activo. El objetivo debes marcarlo desde un inicio sin importar que te diga la gente, genera Ingresos Pasivos !!!!
para vivir. me encantó la idea del alojamiento de larga estancia.
y para invertir me apunto por Tesla
No quiero ni pensar que se regularice en España las habitaciones capsulas, pero como están haciendo las cosas, no me estrañaria nada
Que pena lo que han echo con este país
Los hoteles pueden cambiar l tendencia inmobiliaria
simplemente
gracias Adrian super la imformacion
seguro q sera de mucha ayuda para la gente joven q quere empezar por comprar
Saludos desde Perú-Reguion Moquegua,por como es la sociedad peruana le falta bastante para cambiar su pensar en los negocios de estos tipos tecnologicos
Éste 'diría yo' es el video más informativo y con muchísimo valor que e visto de este canal, el solo entender este video y hacer una inversión inteligente puede volverte millonario en los próximos 10 años, y es gratis...
Impresionante video de gran ayuda! Como todos, grande 💪🏽💪🏽
Pd, este modelo de negocio será un duro competidor, siempre estará el alquiler común, pero un hotel ofrece mejores servicios que la mayoría pisos, creo que se centrará en un público de edad joven o mayor, debido a que son edades en las cuales no tienes por ejemplo hijos o ya estos son mayores y viven fuera de casa, además, tema locales, son más baratos que una vivienda, mucho más, la gente comienza a comprarlos y adaptarlos para hacer vida.
Cómo siempre lo importante es ser el dueño de esa propiedad sea cual sea pero será una buena batalla entre lo nuevo y lo tradicional!
Me encanta aprendo mucho de ty grasias por compartir eres muy pero muy inteligente
Muchas gracias por la informacion
En mi opinión, uno de los mejores videos q has subido últimamente, realmente genial , sigue así
Muchas gracias por el feedback. Tomo nota.
Vivo en Australia y no he visto todavía que se peguen bloques, aquí todas las estructuras son de madera y ladrillo y las divisiones interiores son hechas con pladur pero créeme no se pega ese bloque, mi esposo es constructor Por eso conozco del tema y puedo hablar con propiedad. Esas estructuras de bloque en el exterior e interior solo lo usan en España y Latinoamérica
¡ Yo pienso que sale mas barato y comodo vivir y soñar en la Caja de Un Muerto ¡..... Es Comodo Barato e Impone Respeto y a la vez Exento de Impuestos ¡
@Anti I Hizistes muy bien . Fuera moscardones ¡
No sé en otros países pero en España, según tengo entendido, no puedes utilizar tu caravana como casa en un sue,lo que no sea urbanizable, por mucho que sea tu propiedad. La puedes aparcar, pero si la utilizas como vivienda, te expones a sanciones, porque es el uso de la propiedad el que está regulado. Que alguien me corrija si estoy equivocado.
Buena noche , rentable vivienda para arrendar, living y tradicional. gracias , excelente.
las ciudades explotarán tardes o temprano , siempre más gente se vas a vivir fuera de la ciudad con un trozo de jardín y te cultiva tu propria cosas y animales
saludos desde valdepiélagos España en hora buena no busco trabajo que buen video
Uno de los mejores videos,muchas gracias saludos desde Colima. México...
Me encanta este video, hablas del nuevo modelo y concretamente de la vivienda.
Gracias !
La probabilidad de construcción robotizada me parece sensacional con gran futuro aún que en países en desarrollo va a tardar...
las casas en locales se van a posicionar en primnera linea eso esta muy claro
Hola ! Saludos desde Australia, Mira, que curioso que siendo Australia pionera en la robotica de construccion, es uno de los paises mas proteccionistas en el tema inmobiliario y de construccion. La cantidad de personas que dependen de "pegar ladrillos" y muchas otras relacionadas con la construccion es impresionante. Supongo sin saber, que debe ser igual en USA y otros paises.
Creo que es una gran alternativa, pero como dices al final, de las 6 tendencias, creo que esta es la que posiblemente mas tiempo va a tomar en despegar, por la cantidad de presion en la mano de obra y como podria afectar el ingreso de muchos trabajadores.
Muchas gracias Adrián
me interesa indagar en el dato de que los locales como viviendas han subido un 8.500% , de donde lo sacaste?
Suena muy escandaloso pero si antes eso no se hacia y de golpe se hacen 80 ya lo tienes.
@@MrTonireyna el caso es que yo me dedico al sector inmobiliario y aunque quizás haya algún sitio donde hayan publicado que eso es nuevo y Adrian haya transmitido esa información, en realidad no es cierto, yo eso lo conozco desde hace 30 años y realmente me vendría bien saber la fuente del dato del 8.500%
Todo lo que mencionas va transformando el mundo de la vivienda. La robótica irá cogiendo mercado pero despacio. Solo para viviendas unifamiliares, de momento.
En ESP ya hay muchas empresas y formas de hacer vivienda prefabricada. Tiene que existir un suelo. Lo veo también para viviendas unifamiliares.
Convertir locales, ya se va viendo en Madrid. Es una fórmula para que los ayuntamientos ingresen más impuestos.
Los hoteles harán bien, es una manera de seguir funcionando.
El coliving en ESP lo veo menos, aunque no estoy muy familiarizado con el sector y poco puedo opinar.
Las cápsulas lo veo menos implantados pero también otra opción.
Resumen, se implantarán las diferentes formas de vivir, poco a poco se irá todo transformando y ya veremos (yo no creo estar aquí dentro de 30 años, bueno si, pero muy mayor). Seguro que sacan algo para no envejecer y seguimos Adrián. Tu más joven que yo. Al final cae esa invitación a unas cervezas.
Saco mi bola de cristal. La vivienda va a bajar poco en dos años. Los fondos de inversión se llevan obligados la pasta a otros sitios. Venden sus activos baratos. Mucha vivienda vacía. Qué pasará con ella? Mucho más que hablar, pero hay lo dejo.
Saludos desde contestar desde casa. Salud.
Un aporte de lujo! Muchas gracias por tu comentario, esta muy trabajado. Recibe un fuerte abrazo.
En Perú había hoteles cápsula desde los 70 , en la conocida como la parada. Dirigida a trabajadores de mercado o comerciantes de paso. Condiciones muy rudimentarias y zona muy peligrosa de la ciudad pero ese modelo de negocio era igual al que comentas. Saludos
Todos son buenas opciones, todo depende del presupuesto de cada quien. Gracias por este super video.
En Sevilla a enero 2021 se están contruyendo 17 hoteles nuevod serán viviendas futuras temporales
Se ven muchas oportunidades para el futuro....
Veo que en zona no para de subir los precios de los lotes, y al parecer no hay intenciones de que valla a bajar, vivo en cochabamba bolivia y esta lejano a la realidad los proyectos que nos mandas
Totalmente de acuerdo con las tendencias que expones, todo lo que está sucediendo conlleva un cambio drástico por la crisis económica que se percibe y comprueba mundialmente. Las personas somos adaptables y re inventarnos es el estado natural de los que somos autónomos, con sangre ,sudor y lágrimas . A seguir e insistir que guerras peores se han librado. Fuerza y gracias por lo expuesto.
Totalmente de acuerdo sobre todo en el alojamiento en hoteles en larga Estancia, pero como en todo pasa, a mayor demanda de estas habitaciones mayor será su coste. Muy buen video.
En tijuana se estan costrullendo muchos edfiicios de condominios muy bonitos y algunos con la modalidad de colving otros con modalidad de hotel y otros de modo resort... como estamos en la frontera con San Diego CA mucha jente se viene a vivir a Tijuana.
El tema de las tiny house me encanta pero no sé si un banco te prestaría dinero para uno busque precios y en México suelen ser de 250,000 a 400,000 osea si tienes que pagar de contado puede llegar a ser un problema aunque comprar el terreno baldío puede llegar a ser 6 o 7 veces más barato.
Bueno eso del robots de la construcción ese solo pone bloques ni pone cemento ni corta los broques.pero si hay uno que si puede uno hacerlo como una impresora
Gracias querido Adrián! y saludos desde Buenos Aires. Cómo controla el nivel el robot que pone ladrillos