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투기를 부추기는 듯한 내용보다는 청약시 어떤 점에 특히 유의해야 나중에 낭패보는 일이 없을지 등 실질적으로 도움이 되는 내용이었으면 좋겠네요.
당첨되기를 간절히 기도합니다! 🎊
당첨되기를 간절히 기도합니다🎉
영상 감사합니다1주택자입니다 일반청약 1주택자는 신청자격이 세대주만 신청할 수 있나요?세대원도 신청할 수 있나요?
여긴 세대주만 가능해요~~
@@yuntech89 네 감사합니다
6:00
혹시 69점은 어디 평형에 넣으면 당첨 확률이 높을까요?
6:20 쯤에 보면 대출얘기가있는데, dsr이 여유있다는 전제하에 대출은 분양가가 아니라 주변시세 기준으로 ltv 산정하나요~?
네 분양가가 아닌 KB시세나 감정가로 대출 실행됩니다!
@@yuntech89 감사합니다!
윤테크님.유일하게 신뢰하고 보는 부동산 채널입니다.회사생활은 몇년 안남았고, 아직 아이들 어리고, 현금은 강북25평 구축 매입할수 있는 정도고, 청약점수는 70점입니다.별도로 fee를 드리고, 컨설팅을 받고싶습니다.방법 좀 알려주십시오~😂
@@user-bh4eb8qd7s 안녕하세요 ! 청약상담은 아래링크 참고해주시면 됩니다 ^^m.blog.naver.com/yuntech89/223495366737
경기도 자녀 2명인데 다자녀특공에 접수 가능한가요?
@@user-ur1wr3rd4i 네 가능해요
경기도 1주택자 추첨제 넣을 수 있나요?
당첨가능성 0입니다 ㅠ
좋은영상 감사합니다.재당첨제한 10년이 여기 당첨되고 10년 이라는건지 이전에 당첨이력이 있은 후 10년이라는건지 헷갈립니다.제가 19년에 비규제지역 청약당첨 됐었는데 이경우 청약 가능한지요?
앞으로 재당첨제한 10년이란 뜻이고, 앞전에 당첨된 이력이 있을경우 청약홈에 들어가셔서 청약제한사항 확인해보시면 됩니다!
@@yuntech89 감사합니당
당첨되게 해주세요
1등 바로 시청합니다 감사합니다.
대출이 그렇게 많이 나오나요?분양가의 50%가 최대 아닌가요?
10/22까지 잔금이여
혹시 전세는 2년 단위 계약이고 3년 실거주 의무인데 2년동안 그돈 마련 못하면 어케 되나요 ㅠ
LH에 반납
전세권자가 경매 올려서 꿀꺽하겠죠
전세주고나서 2년 후 3년 추가로 본인이 거주해야하는거 아닌가요?
@@user-iq6ho6cs3c 3년내에 실거주 시작해야 합니다.고로, 2년 전세주고 연장없이 집주인이 실거주 들어와야 함.전세금으로 집값 완납한 상태에서 전세금 못 돌려주면 임차권등기한 전세권자가 꿀꺽할 수 있는건 덤
시세대로 주담대 받으면되죠
추첨제는 언제 접수 해야 하나요?
동일하게 접수하시면 됩니다! 가점제에서 떨어지면 자동으로 추첨제에요!
2등이네요 까비!
전세를 3년 하면 되죠
6등😅
3등 당첨가즈아
1. 인테리어, 가전 등이 일체 안되어있는 2년짜리 깡통 아파트라는 점 > 당장 전세주기도 어렵고 전세금도 시장가격보다 훨씬 낮을 가능성 농후2. 20억 주담대 받으려면 기존 대출금이 전혀없는 연봉 3억2천 이상의 고소득자여야 하고, 원리금 월상환액은 1,100만원
집단대출이 안된다고 하던데 잔금대출 가능할까요?
가능합니다!
@@yuntech89 혹시 후취담보로 시공사 보증없이 은행에서 잔금대출이 나오는걸까요?넣게되면 거의 당첨권의 점수라 혹시라도 당첨되고 잔금대출이 안나올까 걱정이 돼서요.
등기 바로 못쳐서 후취담보로 진행 힘들수도 있다고하더라구요..
집단대출은 없다고합니다
조합이 보증을 안해줘서 은행 후취담보 안나옵니다.
돈많은사람들 많네~ ㅎㅎ 3년뒤 강제입주의무기간에 25평 대출 10억이상 받고 이자5%계산한다치면 이자만 최소 2억인데 버틸수 있음 ㅎ?25평이 17억 분양가라지만 실질적으로는 세금 .대출이자 포함하면 20억이 넘는구만요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ거주도 거의 못하고 ㅋㅋ 앞으로의 인구절감은? 아우..ㄷㄷㄷ
라첼스만 보셔도 아시겠지만 쥰나 많아요.. 무조건 완판이고 저도 당첨되면 좋겠습니다.
저 포도는 실꺼야
실거주 의무가 있어서 무조건 현금이 많아야죠
우리나라에 현금 부자들 은근히 많음
그지마인드 버려야 부자됩니다 로또두고 그걸 왜계산하고있나 답답한사람....
![걸어서 역까지 5분, 한강은 3분, 학교는 1분. 청담삼익 재건축 청담르엘[임장대리 이대리]](http://i.ytimg.com/vi/vcT55pk89a0/mqdefault.jpg)
![[이슈체크] "집값 잡아라" 초강수 규제 시작…'내집마련' 적기는?](/img/n.gif)
투기를 부추기는 듯한 내용보다는 청약시 어떤 점에 특히 유의해야 나중에 낭패보는 일이 없을지 등 실질적으로 도움이 되는 내용이었으면 좋겠네요.
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영상 감사합니다
1주택자입니다
일반청약
1주택자는 신청자격이 세대주만 신청할 수 있나요?
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여긴 세대주만 가능해요~~
@@yuntech89
네 감사합니다
6:00
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별도로 fee를 드리고, 컨설팅을 받고싶습니다.
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m.blog.naver.com/yuntech89/223495366737
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제가 19년에 비규제지역 청약당첨 됐었는데 이경우 청약 가능한지요?
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고로, 2년 전세주고 연장없이 집주인이 실거주 들어와야 함.
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집단대출이 안된다고 하던데 잔금대출 가능할까요?
가능합니다!
@@yuntech89 혹시 후취담보로 시공사 보증없이 은행에서 잔금대출이 나오는걸까요?
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