Haus Ungarn 16.000€, bewohnbar? Besichtigung vom 30. April 2023 mit deutschsprachiger Maklerin Eva
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ส.ค. 2024
- www.kleinanzei...
Wir suchen aktuell für unseren Freund Jupp ein preiswertes Haus in Ungarn🕵️♂️ Da die Preise in unserer zukünftigen Wahlheimat aktuell regelrecht explodieren sind bewohnbare Häuser unter 20.000€ mittlerweile eine Seltenheit🤹🏼♀️ Am vergangenen Sonntag klappte nun die Besichtigung mit unserer Maklerin Eva, welche uns im Sommer unsere beiden tollen Häuser verkauft hat🍻 Selbstverständlich nehmen wir Euch mit bei unserer fussläufigen Besichtungstour👩🏼🦯👨🏼🦯
Sollte die Kurzversion gewünscht sein, einfach bis zur 14. Minute vorspulen. Dort beginnt dann die eigentliche Hausbesichtigung ###
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bei uns (Komitat Zala) ist jeder Hausbesitzer für die Pflege der Grundstücke vor und hinter dem Grundstück zuständig. Wenn jemand das vernachlässigt, kann schon auch mal der Bürgermeister klingeln.😇😎
Hallo Ferdinand! Gut dies zu wissen🧐 Dankeschön für diesen Hinweis👍
gut zu wissen, geistige notiz: Zala ist wie Deutschland, nur mit Bürgermeister.
die wrklich schönen Häuser kosten gerade so um 100000. da mus sman aber nichts mehr machen...in so ein Haus muss man investieren, und amende werden es dann auch 100000...
Das deckt sich mit Evas Aussagen! Die Zeit der Schnäppchen ist gerade vorbei :-( Leider!!! Gerade für die Ungarn tut mir dies leid! Wie soll ein Normalverdiener in Ungarn bei solchen Preisen mithalten???
@@NaechsterHaltFreiheit ich glaube, da gibt es total andere Seiten, wo man immer noch günstigere Häuser kaufen kann...
@@silablueray5690 privat und nicht vom Makler... die machen oft die Preise kaputt
Nun ja, da hast dir schon schlimmere Häuser angeschaut würde ich sagen. Die Zeit der Billighäuser in einem guten Zustand sind nun mal vorbei...
Stimmt! Wenn ich nur an das Haus in Gölle denke😎 Das hatte allerdings eine nagelneue Klimaanlage🤡 Die Zeit der Billighäuser wird bald wieder kommen: massiver Leerstand wird die Preise kräftig drücken, das wird traurig werden für die Betroffenen😢
@@NaechsterHaltFreiheit meinst du? Wieso?
@@rainerzufall101 Immo-Blase!
@@piramis7615 Jein. Die Ungarn haben halt auch gelernt das die Ausländer bereit sind die Häuser zu einem höheren Preis zu kaufen.
Die Preise werden sicherlich etwas fallen weil der große Andrang weg ist, aber so günstig wie vor 2 oder 5 Jahren wird es nicht mehr...
@@rainerzufall101 Viele baufällige Billighäuser!
Sehr suspekt und ich sehe viel Arbeit und Investitionen! Ich würde auf jeden Fall von einem Anwalt abklären lassen, ob auf dem Haus noch Schulden sind. Kann mir nicht vorstellen, daß die Damen das Haus vorher so einfach bezahlt haben. Habe einen deutsch sprechenden Anwalt in Pecs, das kostet nicht die Welt, wie in D.
Hallo Ulrike! Mein Freund Jupp hat schon Abstand von diesem Haus genommen. Die nötigen Investitionen sind schwer abschätzbar, da die Raumaufteilung geändert werden müßte! LG Ron
Abbruchreif, würde ich sagen. Um ein halbwegs bewohnbares Haus zu ergattern muss man schon tiefer in die Tasche greifen.
Stimmt! Aktuell dürfte unterhalb von 20T€ wohl nur etwas halbwegs Brauchbares an der Grenze zu Rumänien zu ergattern sein. Bedauerlich ist die Preisentwicklung in erster Linie für die Ungarn selbst, kaum ein dortiger Normalverdiener kann sich noch ein Hauskauf leisten!!!
@@NaechsterHaltFreiheit Die Ungarn sind ja auch nicht blöde... Der Zustrom an Zuwanderung durch Deutsche, Schweizer, Holländer etc. spült denen doch viel Geld in die Kassen. Selbst eine Bretterbude soll noch Gewinn abwerfen. Wir hätten ein uraltes Haus an der Rumänischen Grenze kaufen können. Holländer sind die Eigentümer... Angeblich alles neu gemacht. Fenster, Türen, Dach, Leitungen, Böden. Gute 2500 qm Grundstück, wobei 1000 qm an einen Nachbarn verpachtet waren. Ein Tiefbrunnen war vorhanden, aber die Leute haben sich Trinkwasser im Supermarkt gekauft... Das Ganze für 59.000 Euro ! Ich kaufe nicht gerne die Katze im Sack.
Orbán soll doch angeblich junge Familien die ein Haus bauen oder kaufen wollen, unterstützen !
für 16k VB kann man auch nicht mehr erwarten 😉
Stimmt absolut!!!
Habe ich richtig gehört? Ist in Babocá? Haben unser Haus da ganz in der Nähe. Ja, gibt Zigeuner auf der Ecke, aber ich kenne keinen der jemals nennenswerte Schwierigkeiten hatte.
Hatten übrigens die selbe Maklerin und hat alles Problemlos funktioniert 👍🏻
Dann auf gute Nachbarschaft! Eva war für uns ebenfalls ein Glücksgriff🥂 Ruhige, unaufdringliche Art, und dazu noch zuverlässig. Da gibt es ganz andere Geschichten aus Ungarn über Makler😎
Diese Gegend kenne ich ist da wo sich Hund und Katze gute nacht sagen. Sprich Ungarische sonst bist am ende. Bin von Ungarn Deutsche oje
Hallo Ron und Petra , bewohnt ihr euer Haus jetzt in Ungarn ? Wie geht es voran bei euch? -- Den Besichtigungs- Film hab ich mir mit Interesse angesehen .. leider waren die Informationen teilweise unverständlich . Die Nachbarschafts -Frage von Dir , Ron z.b. finde ich sehr bedeutend , vom sozialen Aspekt her . ( Die Beantwortung der netten Besitzerin resp. Maklerin nicht gut verstanden..oder wohnte Sie nur kurz dort ?)
Grundsätzlich möchte man ja ein angenehmes Umfeld erleben beim grossen " Auswanderer-Schritt ". Liebe Grüsse
Hallo Susanne! Da wir ja mit Deutschen Handwerkern "großes Glück" hatten🤬, läuft aktuell die Sanierung unserer beiden Häuschen noch. Der gänzliche Umzug verzögert sich daher noch ein wenig. Die Dame vom Besichtigungshaus wohnt erst seit 3 Monaten dort. Die beiden direkten Nachbarhäuser sind unbewohnt und zu den Nachbarn auf der anderen Straßenseite kann sie nichts sagen. Wende Dich bei Interesse doch einfach an Eva. LG & ein schönes Wochenende Petra & Ron
@@NaechsterHaltFreiheit 3 Monate und dann verkaufen?!..sehr suspekt 🤔.... schade daß wir von eurer 🏠Verschönerung so wenig mitbekommen...
Hallo Ihr 2 wir wollen auch auswandern sind beide Rentner und die Eva ist super macht weiter so
Hallo Ramona! Gute Entscheidung!!! Wir drücken Euch ganz fest die Daumen!!! LG Petra & Ron
Für 16000€ nicht schlecht, aber es klingt doch sehr dubios. 2 alte Schachteln kaufen sich ein Haus, wohlwissend das die ältere Schachtel bald abnippeln könnte. Die Nachbarschaft ist auch unbewohnt. Fragen über Fragen 🤷♂️ ach und Bequemlichkeit ist keine Faulheit. 😉🍻
Hallo Marco! Herrlich auf den Punkt gebracht🤗 Diese Fragen haben wir uns auch gestellt und diese Fragezeichen an unserem Freund weitergegeben🧐
Finde so eine respektlose Aussage über ältere Menschen voll daneben !
@@thomaskober2057 dann gehe zur Klagemauer und jammere dort rum. Lass mich zu Frieden du Bisexueller Bettnässer.
das nennt man ein ung. Kaltdach...oh mann. da hab ich nicht die nerven dafür.
Kaltdach = das ungedämmte Dach?
@@NaechsterHaltFreiheit richtig..und auch keine dämmung auf dem boden...vom dach.
Minute 20:22, Sie; "Das stimmt, das passt!" Gute Frau, da stimmt und passt gar nicht! 😳🙈
Was bekommt man in d und ö um 16k? Eventuell eine luxushundehütte, niemals aber ein haus und grund. Ich würde das sofort kaufen, allerdings ist es für mich zu weit weg.
Das stimmt so nicht, in abgelegenen, ländlichen Gebieten bekommst Du in D auch einiges unter 20 k nur da will hier keiner hin.
Stimmt! Diese 16.000€ sind völlig OK wenn man mit dieser Raumaufteilung leben kann und nur normal renovieren will. Ansonsten sind etwaige Umbaumaßnahmen einfach zu teuer. Dann lohnt es sich eher 10.000€ mehr bei der Anschaffung in die Hand zu nehmen. Bedenkenswert: Nur die Lohnkosten sind in Ungarn (noch) günstiger, die Materialkosten sind höher als in Deutschland!!! Allerdings kostet ja in Deutschland schon ein massiver Carport meist mehr als diese 16T€ 🧐
@@janinekleiber7717 Wo? Weder in D kenn ich diese Preise für Häuser noch in Österreich.. in D legste für das gezeigte Haus locker 50 K hin... aber den Grund zahlste noch extra... Wenn dann im tiefsten Osten... Und ich stamm aus der tiefsten niedersächsischen Pampa...
Häuser in Österreich sind noch teurer... und der Boden nochmal... Selbst im tiefsten Südburgenland... oder ganz oben im Norden Grenze zur Tschechei...
In unserer Gegend in Oberbayern zahlt man mittlerweile 500000€ für eine Doppelhaushälfte mit 200m2 Garten... je näher zur A94 gelegen umso mehr... für 16000€ kriegt man hier nicht mal einen Stellplatz fürs Auto 🤬
Ich habe den Kauf meines Grundstücks in Ungarn 2021 noch keinen Tag bereut - als ich im Frühjahr das erste Mal wieder vor Ort war, war alles unberührt, die Nachbarn beiderseits passen auf 😉 und der Wert hat sich bereits verdoppelt - ich hatte einen Zettel mit einem Kaufangebot, angeblich privat kein Makler, über den doppelten Kaufpreis von 2021 im Briefkasten gefunden 🤔 aber ich würde nie verkaufen - dafür passt hier einfach alles zu gut für später, auch wenn das Haus marode ist. Wir nutzen es momentan nur als Lager, die schon stabil gemauerte Garage ist mittlerweile zum Bad umgebaut mit guter Isolierung, Lüftung, Fußbodenheizung und allem was man braucht - Waschmaschine, Trockner, Spülmaschine sind auch einsatzbereit, geschlafen wird im klimatisierten Wohnwagen 😉 alles andere kommt nach und nach. Ein vernünftiges Tor mit stabilen Säulen war mir noch wichtig - nicht elektrisch dafür aber sicher abschließbar mit Hakenriegel, keine 3300€ sondern gebraucht aus Deutschland ums Eck bei eBay Kleinanzeigen für kleines Geld organisiert 😉
Grüße aus Bayern
Hans/Janos
Wie heißt die Maklerin also Ihr Büro
Eva Farkas, Anzeige ist bei ebay Kleinanzeigen zu finden.
warum mögen so viele ungarn keine katzen? kann mir das mal jemand erklären?
Ich denke auch in Deutschland ist eine Straßenkatze welche sich plötzlich in das Haus schleicht nicht sonderlich beliebt! Ansonsten füttert die Hausverkäuferin die 5 Straßenkatzen aus dem Video fast täglich😉
In Ungarn haben (Haus-)Tiere einen anderen Stellenwert, egal ob Hund oder Katze. In DE ist der Hund ein Familienmitglied, in Ungarn ein Wachhund oder Hütehund. Die Katze mag für manche Deutsche ein Schmusetier sein, in Ungarn hat die Mäuse zu jagen und sonst nix.
Ändert sich aber mancherorts und bei der jüngeren Generation glücklicherweise etwas, auch durch schärfere Tierschutzgesetze.
@@NaechsterHaltFreiheit naja, bei mir ist alles willkommen, was hunger hat :)) ich hätte sie schon längst aufgenommen.
@@silablueray5690 Ich bin genauso 👍ich habe immer Katzen gehabt und meine jetzige fellnase ist bei mir glücklich alt geworden
@@milalenz9736 zu Hochzeiten hatte ich 15 Katzen und 3 Hunde ( und alle haben sich prima vertragen in Thailand ) , jetzt habe ich 2 Kater und ein eKatze, die alle mehr oder weniger einen auf Primadonna machen, gerade wenn es ums fressen geht. habe noch kein Naßfutter gefunden, dass sie alle mögen, dafür aber gottseidank wirklich super Trofu...wenn du da tips hast, ich hab schon fast alle sdurch..hahah
Hallo ihr zwei, super Videos! Ich habe das Gefühl das in Ungarn Goldgräberstimmung herrscht oder? Wir haben vor Deutschland zu verlassen und suchen erst einmal ein Haus zur Miete um sich dort vor Ort in Ruhe um zu sehen. Ca. 8 Wochen sollen es schon sein um Land und Leute kennen zu lernen! Vielleicht habt Ihr ja schon ein paar Kontakte die uns weiter helfen könnten.
Dafür wären wir sehr Dankbar da wir noch nie da waren. Lieben Gruß Christian👍
In Ungarn ist alles teurer geworden und die Preise steigen weiter. 27% MwSt. Auf dem Land ist es langweilig. Es gibt viel Verfall bei Häusern, Straßen und Gehwegen.
Ein haus zur miete wird nicht so leicht zu finden sein
und in was für eine Gegend
Das Haus befindet sich in Babocsa.
Im Suedwesten, nahe der Grenze zu Kroatien.
Soso... Um meine Muttersprache zu lernen... muß ich also zu euch ns Eck ziehen....? 🤣🤣🤣
Was kostet?
17-19 oder 70-90? ich habs auch nicht verstanden
@@janinekleiber7717 Dieses besichtigte Haus soll 16.000€ kosten ;-) Das allgemeine Preisniveau für halbwegs bewohnbare Häuser beginnt bei ca. 20 T€ und ein Haus welches völlig saniert ist liegt bei 70-90 T€. Hoffe Licht ins Dunkle gbracht zu haben. Das war Evas Antwort auf meine allgemein gehaltene Frage nach dem aktuellen Preislevel. LG Ron
@@NaechsterHaltFreiheit okay Danke, ich werde mir noch ein paar ansehen.