Witam, Ja chciałem podziękować za filmiki w ostatnich dwóch latach. Trochę z Tobą dyskutowałem pod filmikami, nie zgadzając się ze wszystkimi opiniami. Ale prawda jest taka, że miałeś rację. Ja jestem po kupnie szeregowca w mieście wojewódzkim i nawet nie myślałem wcześniej, że teraz faktycznie był najlepszy czas na zakupy. -Raz, że przez ostatnie półtorej roku mogłem na spokojnie obejrzeć wiele mieszkań i na spokojnie przemyśleć zakup, -Dwa, że mogłem potargować się z ceną - (po famie o kredycie 2% i po tym jak zarezerwowałem szereg ceny poszły 5% w górę i w ciągu kolejnych dwóch tygodni reszta była zarezerwowana). Po przemyśleniu wszystkich za i przeciw doszedłem do tych samych wniosków, że przez wysoką inflację, dodatki, socjalne, podnoszenie minimalnej i to, że wg. danych już znacznie podrosły wypłaty, nie ma szans na spadki nominalne i dalsze czekanie było bezcelowe. Pozdrowienia!
Wow, co za komenarz! To dobrze, ze miales zawsze swoje zdanie. Pamietaj, ze jestem jakims gosciem z YT i zawsze moge sie mylic :) Ciesze sie, ze doceniles to co robie. Na dzis nie widze pola do nominalnych spadkow. Po prostu rynek odbil i idziemy z nowu w gore (nominalnie poki co). Jezeli rynek sie odwroci i znow bedzie pole do spadkow - nagram o tym odcinek :)
@@RonaldSzczepankiewicz Dokładnie, na pewno będę śledził materiały! Kredyt brałem przy wsparciu znajomego ale na pewno jak będzie pole do refinansowania to zgłoszę się do twojej firmy! Pozdrawiam
O wszystkim za kilka lat zdecyduje demografia i migracja. W chwili obecnej w wielu miejscach w Hiszpani mieszkania są tańsze niż w polskich aglomeracjach. "Deweloper musi zarobic" 😅 serio, to jakiś szczególny rodzaj przedsiębiorcy który zawsze ma zysk. No samograj.
Ciekawa rozmowa. Miałem kupować deweloperskie ale w tej sytuacji wstrzymuję się. Kupię pod wynajem 2 pokoje z rynku wtórnego, takie będzie łatwo odsprzedać gdy sytuacja się poprawi
Deweloper nie może sprzedać poniżej kosztów budowy. Czy nie jest to absurdalne stwierdzenie? Analogicznie: "Wyprodukowałem ołówek za 20 zł bo w zeszłym roku wzrosły mi koszty produkcji - NIE MOGĘ sprzedać go za mniej niż np. 25 zł bo nie mogę na tym stracić albo zbyt mało zarobić" Pytanie - Co to obchodzi klienta?! Klient odpowie: nie dam 25 zł za ołówek bo nie jest on moim zdaniem tyle warty, albo nie stać mnie dać 25 zł. I co? I producent ołówka/deweloper wymusi kupno za taką stawkę? Niby jak. Może sprzedać nawet poniżej kosztów produkcji w jednym roku o ile nie byłoby ludzi stać na daną cenę.
📌 Największy ogólnopolski portal zawierający oferty nieruchomości od deweloperów:
➡ rynekpierwotny.pl/
📌 Pierwsza, ogólnopolska platforma do monitoringu i samodzielnej analizy rynku mieszkaniowego:
➡ bigdata.rynekpierwotny.pl/
📞 Tel.: +48 22 825 60 71
📧 E-mail: bigdata@rynekpierwotny.pl
Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/
Skontaktuj się, sprawdzimy Twoją maksymalna zdolność kredytową:
📞 Tel.: 503 804 619
📧 Email: kontakt@rmkredyty.pl
📲 Wiadomość na Facebooku lub Instagramie
🔗 ChatGPT Bezpieczny kredyt 2%: m.me/106815835723336
📌 Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl
📃Agenda:
00:00 Intro
00:54 RynekPierwotny.pl
02:20 Obniżki cen
07:58 Wzrost kosztów budynku
10:21 Budowa droższych mieszkań
12:55 Średnia cena mieszkań w ofercie deweloperów
15:08 Mieszkania w ofercie firm deweloperskich - kwiecień 2023
18:20 Popyt na rynku nieruchomości
19:24 Bezpieczny kredyt 2%
21:16 Zdolność kredytowa
24:08 BK2% tańszy od wynajmu
27:44 Wzrost cen
29:48 Mieszkania wprowadzone do sprzedaży przez deweloperów
32:02 Rosnące koszty budowy
33:40 Rynek wtórny
35:17 Preferencje zakupowe
➡ GRUPA TELEGRAM:
t.me/tajnabronkredytobiorcy
➡ Instagram RONALD SZCZEPANKIEWICZ
instagram.com/ronaldszczepankiewicz/
➡ Facebook RONALD SZCZEPANKIEWICZ EKSPERT FINANSOWY
facebook.com/ronaldszczepankiewicz
➡ Facebook RM Kredyty Hipoteczne
facebook.com/RMKREDYTY
#ronaldszczepankiewicz #ryneknieruchomości #marekwielgo
Ronald, w Bezpiecznym Kredycie 2% nie obowiązują limity ceny metra kwadratowego, jeśli nie posiadamy wymaganego wkładu własnego.
Witam,
Ja chciałem podziękować za filmiki w ostatnich dwóch latach. Trochę z Tobą dyskutowałem pod filmikami, nie zgadzając się ze wszystkimi opiniami.
Ale prawda jest taka, że miałeś rację. Ja jestem po kupnie szeregowca w mieście wojewódzkim i nawet nie myślałem wcześniej, że teraz faktycznie był najlepszy czas na zakupy.
-Raz, że przez ostatnie półtorej roku mogłem na spokojnie obejrzeć wiele mieszkań i na spokojnie przemyśleć zakup,
-Dwa, że mogłem potargować się z ceną - (po famie o kredycie 2% i po tym jak zarezerwowałem szereg ceny poszły 5% w górę i w ciągu kolejnych dwóch tygodni reszta była zarezerwowana).
Po przemyśleniu wszystkich za i przeciw doszedłem do tych samych wniosków, że przez wysoką inflację, dodatki, socjalne, podnoszenie minimalnej i to, że wg. danych już znacznie podrosły wypłaty, nie ma szans na spadki nominalne i dalsze czekanie było bezcelowe.
Pozdrowienia!
Wow, co za komenarz! To dobrze, ze miales zawsze swoje zdanie. Pamietaj, ze jestem jakims gosciem z YT i zawsze moge sie mylic :) Ciesze sie, ze doceniles to co robie. Na dzis nie widze pola do nominalnych spadkow. Po prostu rynek odbil i idziemy z nowu w gore (nominalnie poki co). Jezeli rynek sie odwroci i znow bedzie pole do spadkow - nagram o tym odcinek :)
@@RonaldSzczepankiewicz Dokładnie, na pewno będę śledził materiały! Kredyt brałem przy wsparciu znajomego ale na pewno jak będzie pole do refinansowania to zgłoszę się do twojej firmy! Pozdrawiam
O wszystkim za kilka lat zdecyduje demografia i migracja. W chwili obecnej w wielu miejscach w Hiszpani mieszkania są tańsze niż w polskich aglomeracjach. "Deweloper musi zarobic" 😅 serio, to jakiś szczególny rodzaj przedsiębiorcy który zawsze ma zysk. No samograj.
A tak z ciekawości, jakie miejscowości w Hiszpanii masz na myśli?
Ciekawa rozmowa. Miałem kupować deweloperskie ale w tej sytuacji wstrzymuję się. Kupię pod wynajem 2 pokoje z rynku wtórnego, takie będzie łatwo odsprzedać gdy sytuacja się poprawi
Wg rankingów najwięcej ofert ma otodom.
Deweloper nie może sprzedać poniżej kosztów budowy.
Czy nie jest to absurdalne stwierdzenie? Analogicznie: "Wyprodukowałem ołówek za 20 zł bo w zeszłym roku wzrosły mi koszty produkcji - NIE MOGĘ sprzedać go za mniej niż np. 25 zł bo nie mogę na tym stracić albo zbyt mało zarobić"
Pytanie - Co to obchodzi klienta?! Klient odpowie: nie dam 25 zł za ołówek bo nie jest on moim zdaniem tyle warty, albo nie stać mnie dać 25 zł. I co? I producent ołówka/deweloper wymusi kupno za taką stawkę? Niby jak. Może sprzedać nawet poniżej kosztów produkcji w jednym roku o ile nie byłoby ludzi stać na daną cenę.
Mieszkania po prostu znikną i nie bedzie. Koniec.
Niczeego nie bedzie :)
W gospodarce wolnorynkowej w której istnieje swoboda ksztatowania cen nigdy nie brakuje towaru. Cena robi robotę ;-)
22:00 jak szybciutko rozmowa została skierowana na zupełnie inne tory haahahhahahahahaha
Tzn na jakie?