@@블랙-r6l 원래 그렇다고요? 둔촌이 다른 재건축 현장이랑 같나요? 꼴랑 분담금 몇천 내기 싫어서(못 내서?) 추분 대신 분양가 높여 받아 때우려고 버티다 보니 공사비 한푼도 안 줘서 시공단에게 유치권 걸리고 공사 중단 도중 역대급 폭우 맞고 하락기에 배짱 분양 ㅋㅋㅋㅋ 이래 놓고 청약대기자를 무주택 거지 취급하면서 지들 벌여놓은 거 설거지시키자고 내놓은 물건이 저따위인데 ㅋㅋ 쾌적함이라곤 찾아볼 수 없는 단지도 ㅋㅋ 헬리오 저리가라네.
와 분양받는 층과 향은 정말 ㄸ 같네요...ㅎ 인간의 욕심은 어디까지일까? 들어오는 손님은 ㄸ 같은 저층에 걸려라... 인심한번 드럽네... 그래 인심써서 부억뷰는 고층 줄게 ㅋㅋㅋ 정말 저런 인간들과 어떻게 같이 살아?? 개포동은 그래도 중층 고층 약간씩 섞어서 주던데...
![[둔촌주공] 평당 4천만 원?? 부동산 최대 핫이슈 둔촌주공, 직접 가봤습니다](/img/n.gif)
29~59타입 평면도가 궁금하다면?
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매달 내야 될 이자 및 대출금액이 궁금하다면?
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입주자모집공고문을 보고 싶다면?
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둔촌주공 부엌뷰, 항공뷰가 궁금하다면?
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그냥 짧게 '피식'하고 싶다면?
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이분 떡상하셔야하는데...평면도 분석은 대한민국 유튜버 중 No.1
가장 민감한 분양가+이자+옵션까지 세세한 분석과
평면도까지 포개가며 뭐가 다른지 자세히 알려주시는분은 바른님밖에 없어요.감사합니다
임장도 드론띄우시는 분임ㅠ 평면도뿐만 아니라 부동산 분석에 진심이신 편ㅠㅜ 부동산 계의 일타강사!!!!!!! 오늘도 감사드립니다 >
좋은 단지위치, 층, 타입 다~~ 우리들이 가지고 쩌리들 나눠 줄테니까 감사하게들 받고 니들이 우리입주자금 좀 대줘라는거랑 뭐가 다른거죠?
정답
다르지 않음...
조합이 주인이다란의미
마감재도 달라요 ㅋㅋㅋ
그건 청약하는 사람들 선택이죠.. 조합아파트는 전국 어느 현장이던 당연히 선택권이 있는 사람이 먼저 좋은걸 가지겠져 님같으면 남부터 좋은거 주고 안좋은거 가지시겠어여? ^^
'바른길 부동산' 이번에도 역시 최고의 평면분석입니다. 감사합니다.^*^
영상 만드시는데 엄청난 공을 들이셔서 정말 알짜배기 정보 얻어갑니다. 딱히 자료분석과 연구없이 그냥 누구나 알만한 얘기만 하는 유투버들과는 하늘과 땅차이.
단지배치도 답이없네요 일반분양 세대수 많이 뽑으려 어지간히 노력한듯 합니다.
설거지 분양의 대표주자
ㅋㅋㅋ그러게요
일년전 일분자로 입주한 사람입니다. 조합 기득권 인정합니다. 실제 지금 아파트도 그렇고요. 그럼에도 둔주에 비하면 정말 양반입니다. 살면서 계속 스트레스 받겠네요. 심사숙고를 권합니다.
좋은구조랑 희안한 구조랑 쓰까놓고 좋은구조는 조합원이 다 가져가고 나머지 분양받을 사람들은 아파트 단지 다양한 모양 내는데 돈 보태주는 꼴.......
사전조사 제대로 안한 일반분양자 낚이면 개꿀이라는 생각 가질듯
댓글 잘 안다는데 이 컨텐츠는 뭐라도 해드려야 할것같아서:) 감사합니다!
정성 가득한 좋은영상 감사해요~~
자료준비에 감탄하며. 구독 박고 갑니다.
와~ 설명 진짜 끝내줍니다.
자세한 설명 감사합니다.
안하는게 나을것 같내요
감탄합니다 최고 부동산 채널인듯!!!
이렇게 복잡하고 큰단지나오니 다른 유튜버들과 비교가확되네요 타입별 단지배치부터 너무 보기좋고 설명도 재밌고 최고에요. 구독하고갑니다!!
조합원 물량은 전매제한 없으니
분양하는것보다 조합원 매물 잡는게 개꿀
헬리오보단 가격 낮게 잡힌다보면 뭐
분양할 이유가 없죠
좋은데는 조합원이 다 쳐드시고 분양받는사람들은 우리 돈까지 다대라 ㅋㅋㅋ 탐욕에 끝판왕 ㅋㅋㅋ
원래 그런건데 청약 쌩초보신가 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그렇게 더 느끼는 이유는 그냥 둔촌주공 아파트 구조가 안 좋은 경우가 더 많은것뿐
@@블랙-r6l 원래 그렇다고요? 둔촌이 다른 재건축 현장이랑 같나요? 꼴랑 분담금 몇천 내기 싫어서(못 내서?) 추분 대신 분양가 높여 받아 때우려고 버티다 보니 공사비 한푼도 안 줘서 시공단에게 유치권 걸리고 공사 중단 도중 역대급 폭우 맞고 하락기에 배짱 분양 ㅋㅋㅋㅋ 이래 놓고 청약대기자를 무주택 거지 취급하면서 지들 벌여놓은 거 설거지시키자고 내놓은 물건이 저따위인데 ㅋㅋ 쾌적함이라곤 찾아볼 수 없는 단지도 ㅋㅋ 헬리오 저리가라네.
@@ggommy 님께서 폭주하시는 것과 상관없이, 원래 이판이 그래왔죠. 맘에 안드시면 skip하시거나 조합원 물량으로 전환하셔야 할 듯.
@@ggommy 돈없으면 관심 끄세요 ㅋㅋ
내일 모델하우스 가기전에 이렇게 다 살펴보고 갈수있게 해주셔서 너무너무 감사합니다. 정말 최고입니다 ^^
세세하고 꼼꼼한 분석 감사합니다~!!!
여러분들 모르시죠? 이분 음향에도 신경 많이 쓰십니다. 고민없이 남들 자료 이용하는 여타 유투버와 다르게, 자칫 지루할 수 있는 이런 평면도 얘기를 지루할 틈이 없이 술술 잘 풀어내시네요. 감탄!
영상에 들어간 정성이 오우야 대단.
최고의 분석입니다!
분석이 최고입니다.
장위 자이도 영상 올려주시나요?
다녀왔는데 동간간격이 생각보다 더 가깝네요.
좋은 영상 분석 감사합니다.
꼼꼼한 분석 감사합니다. 도움 많이 됬습니다.
구독을 안할수가 없네요.
완벽한 분석 감사합니다😊
달인수준이시네요~ 많은도움이 됩니다. ^^
분석 짱입니다.
84E 북서향, 남동향 갯수 잘못된 듯 합니다.
4단지 76세대 전부 남동향으로 알고 있습니다.
대략 55:45수준인 듯 합니다.(313:250)
앞집 아줌마와 주방 마주보면서 연애하고 싶은 아저씨들은 관심 있을 듯.
아니 제가 그거에만 관심이 있습니다.
나머진 관심 없음.
전매제한 8년 중도금 대출 안됨
꼭들 청약되세요~~
정말 재밌게 잘 보았습니다.
완벽한 분석입니다!
안녕하세요 구독자입니다 성남 복정a1중도금 잔금대출 관련해서 업로드한번해주세요 담첨자인데 사전청분양가보다 본청약 분양가가 올라서 입주 포기해야하나해서 너무 고민입니다
감사합니다. 고생하셨어요~
친한친구들이 많이 보이네요. 아 완전 웃겨 ㅋㅋ
보면볼수록 어떻게 이렇게 설계를 했는지 의아하네요 ㅠ
진짜 층수도 방향도 가격대비 너무 별로네요.
타입분석 해주신분들중 가장 자료도 성의있고 최고네요.84d의 경우는 진짜 1층 필로티가 아닌 1층이 있을까요?? 있다면 몇개나 있을까요?
와 분양받는 층과 향은 정말 ㄸ 같네요...ㅎ
인간의 욕심은 어디까지일까? 들어오는 손님은 ㄸ 같은 저층에 걸려라... 인심한번 드럽네...
그래 인심써서 부억뷰는 고층 줄게 ㅋㅋㅋ
정말 저런 인간들과 어떻게 같이 살아??
개포동은 그래도 중층 고층 약간씩 섞어서 주던데...
입주시 매매 하기위해 보아요. 역시 굿입니다. ㅎㅎ
반대로 생각하면 조합원들은 우선순위있으니 좋은동호수 평형 가져가는건 당연한데 집을 저딴식으로 지어놓은 건설사는 뭔생각이지...
건설사가 무슨 죄인가요. 건설사는 조합이 지어달라는 대로 지어주는 것일뿐이니.
둔촌은 조합이나 건설사나 둘 다 너무 욕심을 낸 티가 나네요. 과거엔 무조건 분양된다고 생각하고 저따구로 지었나보네요 ㅠㅠ
작년까진 그생각 잇엇겟지만 올해부터는 쉽지 않을텐데 과연 계약 이 얼마나 잘될지
청약 할까말까 애매한 상황은 리얼 맞는 듯^^
이걸 청약 넣는다고요? 참~ 답답하네~ 딱 봐도 답 나오는데~ 전량 미분양되서 조합원들 추가 부담금 10억씩 부과하면 가격 5억밑으로 떨어짐니다.
조합원이신듯 ㅎ
2년전만해도 어차피 다 분양되니 , 일부러 그지같은 구조로 차별하려던게 부메랑이 되서 날라오네 ㅋㅋ
"형이랑도 친하네요" ㅋㅋㅋㅋ 아 이분 쎈쓰 참
차분한 설명 감사드립니다
아쉽게도 대표님 생각하시는 선호도 순이 없으시네요 ^^;; 고견주실 수 없을까요?
A>B>C?
무난하게 남동 남서로 지었으면 이렇게 거지 같은 타입은 안나왔을텐데 과욕이 꼭 화를 부르죠.
십수억 보태서 조합원 새집 지어주겠네. 십수억 보태도 좋은 구조 층수는 못얻고. 단지내에서도 계급이 나누어지네. 몇동 몇층 사세요? ...ㅠ
거실을 줄여서 방을 두개뽑았는데 그게 무슨의미가 있냐 ㅋㅋ 그냥 침대놓으면 끝 원룸인거야 ㅋㅋㅋ
욕하면 안되는데 모 같네요.. 동향은 아예 햇빛 안들어와요.. 저렇게 가까운 거리에 남향옆동 있으면.. 남향도 층수가 5층이하라.. 햇빛보기 쉽지 않고, e타입은 모 햇빛이 문제가 아니어서..
정말 못난이들 종합세트네요.
해도해도 너무하고 공홈에는 평면 사이즈도 없고 모하도 한정인원만 예약받고
숨기고 알려주지도 않고 대신 돈은 니들이 다 내라... 대한민국 현실이네요
둔촌 30평대는 이 시국에 ...바보가 아닌이상 청약하면 안되겠군요.
한동이라도 더 질려고, 정남을 포기했네요...삶의질보단 돈돈돈....
조합원들 깨알같이 84E는 걸렀네 ㅋㅋㅋㅋ
호랑이를 잡으려면 호랑이굴은들어가도 여긴안들어갈듯
하나같이 평면 단군이래 최대 개판으로 도배되어있네요
여기는 조합원생각해서라도 계약해주면 안됨
아주 혼나야됨 욕심덩어리들
짐도없는데 답답하고 조잡해보이더라고요~취향대로~
난 청약할것도 아닌데 이걸 왜보고있지?ㅋ
아주 그냥 ㄱㅈ같은 것만 일반분양 물량으로 남겨놨네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
로또 로또 많이 많이 분양하시고
부자되시요
근대 로또 가 원래 이리 많은건가?
하여간 막막분양 하쇼
나만 아니면 되는겨
원래 분양할때 일반분양 분은 다 그런조건인데 그걸 강조하는 점이 이상ᆢ
쓰레기를 비싸게도 파네
건물 모서리 정통으로 보이는 집은 들어가지마세요
몸에 병납니다 진짜
이런 거지같은 분양에 몇 년간 희망회로 돌리며 호구 모집했다는게 치가 떨리게 무섭다.
단군이래 최대 재건축 단지 기타등등의 수식어! 까보니 개똥탕ㅋ 이런게 축소판 지역이기주의 아닌가? 일반 분양하는 너네들 우리동네 좋으니까 묻따 하지말고 비싸게 판다 드루와 ^^
둔촌 분양 망한 듯
이런 땅콩 보다 더 못한 집이구나
미쳤다고 이걸 들어가나~ 응안사~