19тысяч хат в посутке в СПБ, объясняю почему субарендаторы будут всегда отсасывать у собственников.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2024
- t.me/pravda256 канал в телеге, короткие видео и ответы
На этом канале выложены ролики о квартирах в работе в Питере, контакты владельцев в описаниях роликов
Квартиры от Виктора
/ @КвартирыотВиктора
Квартиры от Ирины (Сороки)
/ @КвартирыотСороки
![[ TEASER ] เงาะป่า - วงL.กฮ. | TMG RECORD](http://i.ytimg.com/vi/M4ObdFfcPww/mqdefault.jpg)
Короче в посутках зарабатывают только уборщики квартир 😂😂😂
Все зарабатывают , кроме суб.арендатора
и продавцы лопат
Приве, ребята! Все из-за рейтузин, оранжевых штанов и инфоциган, всех засадили в рантьевый и псевдогостиничный "бизнес"!
Сергей, я не узнаю вас в гриме)
Инфоцыган
Пора Виктору номинироваться на Нобелевскую премию в номинации "Суровая реальность и Унылая правда жизни".)))
Чел будто учился на экономическом, без розовых очков рассказывает обыденность для чайников)
Инфа тренеры продают курсы, на эти деньги покупают студии и сдают своим ученикам в долгосрочную аренду.
Всегда мечтал на пляже лежать и выбирать труселя по каталогу... и вот теперь крах, катастрофа, конец мечте 😢
ничего страшного, рантье научатся мыть полы и унитазы, а банк за обучение возьмет процент
Прям про меня 😂
4 квартиры сдано - фулл хаус
Персонал будет вджобывать, а он трусы выбирать по каталогу
Берет ёршик в руки и чистящие и фигач.
Прям разбирать ролик можно на цитаты. А главное вывод какой: посутка как бизнес осталась в далёком и жирном прошлом.
в этой модели бизнеса все будут сосать даже у банального депозита от Набиулиной, что собственники, что субарендаторы.
Чтобы сдавать 100 квартир в посутки это нужен целый колл - центр в однеху такой трафик даже чисто поговорить не обработать 😂😂😂
Вы прям моего ублюдка бывшего описали , тоже хотел на пляже сидеть , открыв кофейню , наняв персонал , закупив кофе, взяв в аренду оборудование. Когда я говорила, что там выхлоп будет 50 тр, говорил , что надо масштабироваться и открыть 100 кофеен :)))
Норм челик.
А ты, мымра
@@ГаражныйГуру-у3вчем ты ему реально помогла? Ну кроме как мозг клевала?
Хорошая идея. хватило бы и 3 4 кофеен. зря не воплотили. всяко лучше чем как зомби ходить на работу за 70 тыс в месяц
@@ОборудованиеДляскважин То-то кофейни закрываются
@@ОборудованиеДляскважина то что их по 10 штук на одной стороне улицы тебя как бы не смущает, умник
Кстати, да, я за полтораху квартиру мыть не буду, хотя и сам уборщик........ Так что да, всем рантье нужно брать тряпку и ведро))) и фейри не забудьте, а мужикам ещё нужно электрику ремонтить и стекло пакеты регулировать уметь
Ап чем и речь . Но инфоцыгане рассказывают , как там моют за 15т в месяц в режиме 24/7
А какое количество инфоцыган сейчас рассказывают как офигенно торговать на WB/Oзон. )
Прийди мои курсы за оверпрайс и будешь заработать ахулиард в час.))
Прикол в том что все они еще вчера мамкину сиську мяли.)))
Мля, трэшанина!))
Пересмотрел этот шедевр юмора 2 раза, наверно не удержусь, посмотрю еще.
Когда 4 квартиры сданы это не фуллхауз, это каре.
Даёшь оранжевые штаны в кадр !
Я вас умоляю, квартиры и посутка это прошлый век, то-ли дело кладовки
Машиноместа и паркинги жирнее
😁😄😃🤣🤣
Посуточно !
Автор ломом подпоясаный. 👍👍👍Щенки начинайте с малого с самых низов самого дерьма. Верно чудес не бывает. Сам прошёл. 42 года. Привет из новосибирска
Привет , мудазвоны все равно верят в чудо
Ставим трехъярусные кровати и в посутку!!!
🤣
деревенским норм будет)
а я -то думаю, откуда соседский ребенок взял на вооружение эти слово сочетания - космическая залупа и оранжевые штаны, а вот он сенсей на связи)))))))))это стёб если что.
)Бро расскажи про рынок авто, что будет на твой взгляд дальше. Спасибо.
Ещё забыли упомянуть расходы на рекламу, плюс работа с клиентами (созвоны, встреча клиентов).
Плюс амортизация квартиры, и периодически будут из неё выносить.
Кто будет выносить?
@@ИвановаЕлена-э7ьмелкое воровство от снимающих посуточно,
Долгосрочная аренда тоже приказала долго жить с такими бешеными ценами на квартиры. На окраине мкад однушка 10 млн, аренда 40 тысяч. 4,8% годовых без учёта амортизации и инфляции. Честно говоря, весьма сомнительный наебизнес 😅
СПБ на окраине" От 20:))). Приезжай.
сейчас собянин налепит 100500 муравейников и будет еще веселее.
@@leouvarov8982 они как горячие пирожки разлетаются
Вам не стыдно?) 4.8 вам мало? В миллионниках вообще по 2 процента😂 И это тоже без учёта вышесказанного) Вот там то реальный хардкор)
@@mrloost4546 ну 2% нет, но суть одна. Смирнов апартаменты стоимостью 40 млн снимает за 132 тысячи)
Персонал 100 тысяч будет стоить, что б более менее нанять , хотя б с полукривыми руками!!!!
Привет, рейтузята!
Когда Виктор начнет свои курсы проводить? Разоблачение инфоцыган, рейтузин и оранжевых штанов.
А лучше тыщу квартир и самому убирать и тогда вместо ста рублей он будет сто тыщ в день заколачивать......
🐏🐏🐏 «Лох не мамонт. Он не вымрет»!
Не, квартиры не просто есть, они выдавались героям обороны Порт Артура, мы то знаем и помним 👆
Сейчас земельные участки обещают тем, кто на Сво пойдёт
За взятие Бастилии
С такой погодой, нормальные в коматозный питер просто не поедут😂
Сделай одолжение, не приезжай сюда пожалуйста
@@pravda256 Мы тут живём больше 40ка и городом перестали заниматься вообще, с тех пор как был Яковлев, который кстати преподавал у нас в политехе и был профессором, кто не знал.
@@gotham_citizen наверное вы живёте в каком-то другом Питере-за границей ещё есть как и Москва.
Дооо,у нас тут всё как при ельцине и осталось-кругом срачь и трущобы с алкашами и наркошами и трамваи ещё чешские до сих пор ездют и улицы все в колдоёбинах и мусор везде валяется :)
Я москвич,оч.люблю Питер.В жуткую погоду нужно ходить по музеям и питейным заведениям,летом- белые ночи,улицы,пригородные дворцы,каналы,и т.д.Приморский город,влажность и ветер не денешь никуда.Просто нужно уметь отдыхать.
@@ЛехсейОлексей имел ввиду на пмж, я не пью
ну так они первые 25-30 лет своей комнатной жизни так и жили.. само стиралось само убиралось... потом когда от родителей съехали встретили инфоцыганов)))))
Надеюсь в микрокредите у метро брали бабки
Скажу вам честно ~ а рыночек то всё порешает!!! Тут даже полит давление не поможет!!!
У меня растут года,
Скоро восемнадцать.
Где работать мне тогда,
Чем мне заниматься?
Нужные работники -
Слесаря и плотники!
Работать с пользой тяжело
Риэлтером быть лучше
Я б в рейтузины пошел
Пусть меня научат.
Интересно было бы послушать про соседей и участковых:)
С ними надо дружить. Залеты бывают у всех абсолютно и тут твой лучший друг- сосед
кто заработал купив курс от инфоцыган, тому оранжевые штаны в подарок!
Неужели много людей играют в субаренду, я об этом мало слышал. А хозяева обычно знают о том что их квартира пересдаётся?
Соседи не знают, хозяева не знают. А люди переслали и рубят денег. Знаю одну такую две квартиры сняла и пересдала.
Надо купить оранжевую тюль и шить панталоны для рейтузов
Ура! Больше посуток! 19тыс на всю страну - это мизер!!! Все выходим в рынок!!!
Это на Питер
Васька, родной район, дом!
Как же мне повезло с погодой в Питере когда я там был )
Здорово сиплый
База дядя Витя👍 в этом дирьме уже 2 года . Посоветуй как бороться с собственниками, открой секрет 😂😂😂
нужна адаптация помещения, чтобы получилось минимальное обслуживание, например вместо кровати с постельным бельем - деревянные нары, на уборку привозить роботов-пылесосов, снизить затраты на хоста - адаптировать подвальные или чердачные помещения, помещение разделить занавесками чтобы увеличить емкость, по типу общаги, соответственно это позволит сделать демпинг который будет выгодно выделять предложение на фоне других - уютное гнездо за 500 в сутки, да спину подлечите по последним тибетским методикам, доски на нарах без заноз и без смолы, звоните в любое время
Че там городить. Это называется хостел.
весна в Питере! 😁😁😁
Сейчас все туристы на ветеранов двинулись.
Капец снега навалило. У нас 20 апреля в Челябе +27. Как летом жара, все гуляют.
Кубаноид сообщил, что +31 и он с потными мудями
@@pravda256 кубаноиды, они такие.
Круто брать в долгосрок и пересдавать в долгосрок! Так в Мосвке средние цены аренды подняли за год на 60%.
Вопрос автору канала: сделайте выпуск про загородную аренду (дачи светлый мир внутри и тд) ?
У вас снова снег))
Зачем же вы в этот бизнес полезли? Одни мучения...
Ставим Виктору лайк . Ото он отказывается снимать видео
Привет, ребят 😎
Я из Махачкалы, сегодня у нас +25, а в Питере снег… да нунах 🤣🤣🤣
Город Санкт-Петербург называется
Ради интереса посмотрел в июне сейчас в Питере на посутке 22 тысячи квартир на авито
А когда будет 20 тыс, ролик тоже запилите😊
когда 25
Вам помогут белые ночи.
Виктор, вот говоришь за уборку в 1шке типа 1,5р.у нас ценник даже не смотря озвучили 4р за квартиру 30квадрат +-.я и до сих пор думаю что лучше и проще для собственной жопы сдавать в долгрсрок.
Всё зависит от локации и сезона. Короче надо уметь плавать в этом рынке. Конкуренция огромная.
Спасибо, поржали за чайком после ужина.)
Прикрывают лавочку по беспорядочной сдаче жилья по конским ценам . Говорят Налоги многие не платили. Не надо жаловаться.
Кто жалуется?
Я сейчас посмотрел видео из Адлера, и заставку идиотского города с сугробами - Питера, так чувствуется разница где именно живут именно люди, а где существуют рабы.
🤦🏻♂️🤦🏻♂️🤦🏻♂️
Город Санкт-Петербург называется
@@dmitriykulikov4227там круто. Та покупают квартиру студию за 25 лямов, чтобы сдавать. Уровень
@@dmitriykulikov4227 Да есть куча других тёплых городов, предпочитаешь сидеть в скотском климате? Сиди. Твой губернатор, у которого ДОЛЛАРЫ, недвига и дети за границей, рад тебя доить - люди новая нефть)
А еще с таких квартир собственник не рискнет не платить налоги родине и эти налоги обязательно лягут на «бизьнисьмена»
300 квартир снять разом? Проще купить уже студиии причем не одну!!!! Ну и на сдачу
Надо кладовки сдавать, это самая выгодная тема
@@RBF11 это хрень текучка большая а выхлоп копейки. Ты избегаешься с ними за копейки через месяц.
@@фродосумкин-л5р это был сарказм, про кладовки это мем такой, чел говорит ты мол 100 кладовок сдавай, миллионером станешь
@@фродосумкин-л5р согласен, кладовку +- на 3-4 месяца снимают в лучшем случае ну максимум не более года за 3-5 тысяч это мало
Вджобывать!)))😂
На завод блеат все идите !
Посутка - это на выжим, на износ!!!
у автора жопа горит, что у него есть конкуренты. благодаря этим ребятам мы имеем кокурентный рынок аренды. их не было бы, хозяева бы задрали цены в космос и мы бы снимали по конским ценам.
автор может сам додумаешься, что дяди с большими деньгами скоро настроят апарт отелей по всему питеру и заберут у тебя весь рынок аренды. просто посмотри в будующее и попробуй спрогонозировать его на год, на три или 5. как из такси выгнали всех частников, так и вас выпнут из аренды
возьми клубничного вазелина с полки , у меня ничего невозможно забрать , так как я СТУДИИ не сдаю из которых все апарт отели и состоят у меня только в одной хате 4 человека , а в остальных до 5 -8 . Аптекай , вместе с лузерами
Супер👍
В Питере тоже горничные, уборщицы , домработницы всякие по 100 тыс зарабатывают, за копейки работать не хотят
Мда, я чертежник в НИИ получаю 66 т.р после налогов. Но самое напряжение в этой работе - добраться до неё.
@@romanshukeiev5436че ноешь чертежник? Ленивый ты. Все чужое считаешь? Ну иди полы мыть. Нормально ты зарабатываешь. У тебя нет высшего. Я знаю кто после техникума в нии сидит и больше имеет, ранее 15 лет назад они там за копейки сидели и не ныл поэтому сейчас 150
@@romanshukeiev5436 кладовщик в шушарах 2х2 на производство, 82к рубасов на руки -)))
@@JPuniendi 2х2 - такой график мне тяжёл.
@@romanshukeiev5436 я просто привел в пример, кладовщик с образованием полным средним или пту... получает 82к рубасов -))) открой ххру и посмотри! может есть и 5дневка!
Антикурсы 😂
-100 рублей заработал 😅 ретузина
Браво!
Берем 4 квартиры в субаренду!!! Покажем настоящую конкуренцию!!!
Бери
нахрен вам снег в апреле???
Прорыв,скачок,встали с колен ,можем повторить,мы в рай,а они здохнут ,мы вяликие🎉❤
Да, бля
Всё по плану, всех по бусикам, привет от ТЦК, всех найдут
@@fly7506 тцк наши друзья,ловите второю волну мобилизации от пукина
Про какой входной билет ты говоришь? Недвижка дешевеет со скоростью света, в даллярах ессно, дерево не интересует😅
Проблема , что сдача в посутке в дереве постоянна уже 15й год
Ну так наздоровье, как грится, "входной билет" причем? Если седня я купил эти дрова, а недвига это покашта дрова, дешевле чем вчера? А осенью можно будет купить очень сильно дешевле, чем позавчера, в даллярах ессно, в дереве пусть буратины подсчёты ведут😅
@@SuperNemoStar как грится , нахуй пройди , чета ты борзый
@@pravda256 пасиб канеш, нах%й твоя жёппа хороша, пеши есчо, держи вкурсе, твое мнение очень важно для нас🤣
вопрос - а вы че зелени зп получаете, или все же в деревянном? тем, у кого зп в валюте, то шикарно себя чухает!
Дядьку жутко бомбит, от того что молодые, энергичные и пробивные предприниматели, потихоньку начинают теснить его в бизнесе😂
Молодые и энергичные пока, что разве отсасывают энергично
тут у собсвественника не очень, с арендой, а тут субарендатор -)) смешной!
Царь рейтузин😂😂😂
Так, пополняем словарь - новое слово "вJOBывать"
Отличная схема с 4 студиями - гораздо выгоднее, чем на завод.
Что за зима за окном
Витя субарендатор рассказывает историю своего бытия,про вечный отсос лиловой салупы у собственника квартиры.
Другим он не советует быть к этому причастными
рисуют с себя чмо
@@pravda256 вот и я об этом,ты охуенный художник,хоть и салупосос
Автор, ну несколько ссылок на самых отбитых инфоцыган дай пожалуйста!
Витя как погода. объективно но пасмурно )
+
Виктор, скажи лучше, что сейчас смотреть, первичку, вторичку, хотел двушку, а сейчас ипота только 6 по господдержке, стоит подождать или как. Интересно твое мнение
не буду называть город 30 тысяч жителей но субаренда на посутке работает...в некоторых обстоятельствах...есть предприятите градообразующее куда постоянно приезжают специалисты которым нужно размещение...парень взял две квартиры одну 3 ку и вторую 2 ку и обе сдаёт постукам официально с докумантами комадировочным, загрузка круглый год ...квртитры брались за 10 и за 12 , сдаются за 1600 сутки, по комнатам...считайте
Считаю, потом другие парни возьмут ещё 20ть или 50 и все накроет большой волосатой мандой
@@pravda256 они с 18 года работают всё у них ровно...город не большой домов не строят предложение ограничено спрос стабильный
@@pravda256 В Усть-Луге так - там негде просто жить. И в Сосновом Бору тоже, только чуть чуть похуже.
@@777camry777 да хоть за 300...не калышит
Маэстро посетил Ваську, видно скучает по прошлой хате и нет нет фапает
Да,причем сделал малопонятный зигуль по кораблям.Просто катается, походу, успокаивает нервы :)))
Забыл где Ирку забирать
ты обосрался , хата там в конце июня в работу пойдет , может 2 , за арендой ездил
@@pravda256 хорошо Шеф, продолжай Нас радовать
Кто такой «оранжевые трусы»?? В каждом ролике о них 😅
Заводы разные впк например посмотрите от ста и более есть
😂😂😂🤣🤣🤣🤣👍👍👍
В СПБ 19 тыс объявлений, а в Москве 13 тыс. Почему так? В Спб инфокурсы круче?
В МСК было 12 на 12 марта
Правельно говоришь.
А почему снег на улице?)
Выпал вчера
Это Питер, детка😢
Это питер. Там всегда такая погода..
это питер детка
это питер, детка
Блин. а как найти эти курсы суб аренды ? Че за канал то хоть ?
этот мейнстрим уже прошёл, может осталось пару дохлых инфоцыган.
Правда или нет, что люди продали квартиру на Невском с окнами в красивый зелёный двор 74 метра квадратных всего за 14 лямов? . Начинали за 18 и агент сказала скинуть иначе не продать. Неужели такие разводилы агенты. Да ещё и 300 тыс агенту дали продавцы за сделку. Такой агент ещё и по рекомендации. Мне кажется и 18 мало, если по авито судить.
Да не продать сейчас на вторичке ничего без конского дисконта
Рынок насыщается!!!
+
математика
Виктор, всё по факту🎉
Автор, расскажите, кто в этой схеме те собственники, кто взял квартиру в ипотеку? И какова их перспектива?
Я вот не пойму почему на этом канале пишут сидящие в Европах, и срущие на нашу страну, наверное ваша подача нравится. 😂 Привет вам в Европах, хоть на чистый город на видио посмотрите.
неуч, часть РФ находится в Европе
Если так отговаривает значит надо покупать курсы и начинать рубить бабло.
Давай, впирод
Выделяться из 19000 стада,намёк на курсы,как надо
Бесплатно
Сам сейчас делаю подушку себе и моя мечта и цель в этот унылый вонючий питер приезжать только по делам и деньги снять😊
Поверь мечта Питера, что бы ты вообще сюда не приезжал , шагай нах
@@pravda256 А почему оскорбления в мой адрес? На ты перешли? На свой счет принял если слова по поводу унылого питера тогда видимо к врачу действительно пора. Рыбка