ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ทำสัญญาต้องติดอากรด้วยถ่ายบัตรประชนเจ้าของบ้านด้วนะเซ็นต์กำกับว่าใช้ในการทำสัญญาซื้อบ้านนะ
อย่าลืมเก็บหลักฐานการจ่ายเงิน ประกบไว้กับสัญญาซื้อขายบ้านไว้เผื่ออนาคตไม่แน่นอน กันไว้ดีกว่าแก้เด้อ เพราะการซื้อขายบ้านแบบผ่อนส่งกันเอง ระยะเวลามันยาวจะได้ไม่มีปัญหาตอนเวลาโอนจ้า ยินดีด้วยน่ะจ๊ะ น้องเก่งมาก สู้ๆๆๆๆจ้า เป็นกำลังใจให้น่ะจ๊ะ❤❤❤❤❤
ระบุให้เป็นขื่อเบลคนเดียวนะ ไม่ใช่ สินสมรส อย่าให้คนอื่นมาอ้างนะคะ
ทำทุกอย่างให้รอบคอบนะคะ กับคุณป้าไม่มีอะไร แต่ถ้าคุณป้าไม่อยู่ คนข้างหลังจะได้เข้าใจทำตามความตั้งใจของคุณป้าได้ถูกต้อง ไม่มีปัญหาตามมานะคะ
เป็นห่วยเรื่องเบลล์ยังไม่หย่ามากกว่าค่ะ
จริงๆคะสินะสมรสใส่ชื่อลูก2คนเลย
แม่บ้านอีสาน รอบคอบดี ทันคน ปะสบการชีวิต😊
บ้านยังไม่ได้ เป็นชื่อเบล. หรอก จนกว่าจะโอน. เขาตามมาเอาไม่ได้หรอก. (หลัว)น่ะ
ไม่มีสิทธิ์ค่ะเพราะเราก็ชื้อที่ที่ไทยสามีต่างชาติไม่มีสิทธิ์ครอบครอง
พี่ไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง แต่เมื่อเห็นน้องจะมีบ้านแล้วก็ยินดีด้วยค่ะ
ดูน้องเบลแล้วคิดถึงตัวเอง มีบ้านหลังแรกตอนอายุ 34 ปี ตอนนี้ 52 ปี จะมีหลังที่ 3 แล้ว ยินดีด้วยนะน้อง ขอให้อยู่ร่มเย็นเป็นสุข เฮงๆรวยๆค่ะ
คุณป้าเป็นญาติผู้ใหญ่ที่ดีมาก มีความเมตตาต่อลูกหลาน🙏
ไปส่งลูกเองจะอีกอารมณ์นึง จะได้เห็นพัฒนาการ ได้พูดคุยกับลูกไปจนถึงโรงเรียน ส่วนตัวเองไปส่งทุกวันค่ะ
น้องเตยผู้แสนดี รัก เข้าใจ ช่วยเหลือน้องเบลล์ตลอดเรื่อยมา ขอบพระคุณน้องเตยแทนน้องเบลล์ด้วยนะคะ👍🏻👍🏻👍🏻👏🏻👏🏻👏🏻❤️❤️❤️💐💐💐
น้องเบลต้องทำสัญญาให้รัดกุมด้วยตอนนี้คุณป้าโอเค เดี๋ยวลูก หลาน คุณป้า อาจจะไม่เหมือนคุณป้านะ ขอเตือนนะ
เป็นห่วงเรื่องเบลล์ยังไม่หย่ามากกว่าค่ะ
ผู้รับมรดก ไม่ทำตามได้คะฟ้องก็แค่ได้เงินคืน (ไม่ได้สินทรัพย์ เคยเจอมากับเองละคะ) ได้ต้องขึ้นโรงขึ้นศาลกัน ผ่อนคืนอีกต่างหาก (จำจนตายต้องไปทำที่ ที่ดินคะ)
@@sorattyahattapasu7765 พี่ก็ทำแบบป้าเบล นอกจากสัญญาแล้ว ยังทำเป็นพินัยกรรมอีกฉบับระบุชื่อผู้รับเลย
ยินดี และดีใจ ที่ได้บ้าน. กับเบล. ที่ ต่อสู้ เพื่อตนเอง และเพื่อลูก. ทุกอย่างที่เบลต่อสู้ กับชีวิต. มันจะเป็น ผลบวก ในอนาคต ความดีของเบล. fc ของเบล จะดูแล และให้ ความช่วยเหลือ แนะนําและ:ซื้อ ของเบล แม่บ้านเลี้ยงเดี่ยว ไม่ง่าย และไม่ยากและต้องขอบพระคุณป้า. ที่ป้า ไม่ทิ้งหลานสาว คนนี้ แม้จะดื้อสอนยาก แต่ในปัจจุบัน ทํางานดูแลลูกดีมาก เท่าที่แม่คนหนึ่งจะทําได้. 💓💓💓💓❤❤❤❤
แนะนำนะคะน้องเบล ทำสัญญาผ่อนบ้านกับป้าโดยตรง แนะนำให้ทำสัญญาโอนลอยไว้ด้วยด้วยนะคะเผื่อผ่อนๆไปครึ่งทางป้าเกิดจากไปก่อน เดี๋ยวจะมีปัญหาตามมาในการโอนนะคะ เพราะไม่เหมือนผ่อนกับธนาคาร
เห็นด้วย
ดีเเล้วจ้าที่สัญญา จะได้ไม่มีปัญหาภายหลัง ลำพังป้าคงไม่มีอะไร กลัวแต่คนอื่นมีปัญหาขอให้ได้เป็นของน้องเบลร้อย%โดยเร็วไว
ไชโย ไชโย มีบ้านของตัวเองแล้ว เก่งที่สุดเลย แต่จะทำไงไม่ให้คนหัวหมอที่เคยไล่เรา ไม่ให้เขามามีส่วนในนำ้พักน้ำแรงของเราด้วยล่ะ
เบลล์ต้องสอนลูกให้กตัญญูต่อพี่สาวคนนี้,ป้า ที่เป็นพี่สาวแม่และป้าคนที่ยกบ้านให้จนเกือบจะฟรี ต้องพูดบ่อยๆ เพราะความกตัญญูเป็นบ่อเกิดของคนดี และความเจริญรุ่งเรือง ! พยายามอย่าใช้เฟอร์นิเจอร์สีดำหรือสีมืดๆในบ้าน เพราะยุงจะเยอะมาก ยุงจะชอบสีดำๆจ้า
แต่ความคิดส่วนตัว คนแบบนั้นไม่เสียเงินค่าตั๋ว, ร.ร ,ทนาย ,ค่ากิน แล้วต้องใช้เวลา หลายครั้งขึ้นศาล มันกะตัวคนเดี่ยว คนขึ้เหนียว แบบนั้น มันไม่มาเสียเงินบินไปบินมาหรอก การงานไม่ทำ แล้วน้องเบลกะยังผ่อนอยู่ ถ้ามันฟ้องเรากะขอค่าเลี้ยงดูลูกจากมัน แต่เราคอดว่ามันไม่ทำหรอก มาคราวที่แล้ว มาแป็บเดี่ยวเปลี่ยนตั๋วกลับไปแล้ว ยิ่งอยู่นานยิ่งใช้เงิน คนมันขึ้เหนียว
ป้าอยู่ออสเตรเลียแล้วใครเป็นคนเซนต์สัญญาซื้อขายคะ ในฐานะผู้จะขาย
เก่งมากค่ะน้องเบลล์ ป้าทายไม่ผิดหรอกลูก ขยัน ซื่อสัตย์ อดทน ฉลาดอย่างหนูๆจะร่ำรวยภายในเวลาไม่นาน ดีใจด้วยนะลูก
พี่เห็นด้วยค่ะ ว่าไปส่งน้องอาดิน เอง ดีกว่า วางแผนดีๆ ึ่ะ ไปส่งของวันละ 2 เที่ยว ตอน ส่ง และ รับน้องอาดีน อันนา ปรับระบบการทำงาน รับส่งลูก ทุกอย่าง ประหยัด ปลอดภัย สบายใจกว่า นั่งรถรับส่งนะคะ
ดีใจด้วยจริงๆค่ะ ต่อแต่นี้ก็ขอให้ชีวิติของน้องพบแต่เรื่องดีๆนะคะ
ยินดีด้วยน้องเบล สามีต่างชาติไม่สามารถซื้อบ้านพร้อมที่ดินได้ซื้อได้เฉพาะคอนโดMEMO: แต่ๆๆๆๆ หากน้องเบลยังมีทะเบียนสมรส ถ้าผ่อนกับคุณป้าหมดแล้วตอนโอนบ้านพร้อมที่ดินน้องเบลต้องมีใบหย่าคะไม่อย่างนั้นทางสำนักงานที่ดินต้องให้คู่สมรสที่จดทะเบียนมาเซ็นยินยอม (แม้เขาไม่มีสิทธิ์) ว่าด้วยยังมีทะเบียนสมรสต้องมีการเซ็นยินยอมของสามีต่างชาติด ว่าด้วยสามีต้องไม่มีสิทธิ์ในบ้านพร้อมที่ดินของหลังที่ซื้อ😊😊ดีใจกับน้องเบลด้วยจริงๆคะได้เห็นเบลกับลูกๆมีบ้าน😊🎉🎉🎉
ิอยากเห็นบ้านไวๆเเล้วจ้า😁😁ใจร้อนจุงวุ้ย😅😅ปานบ้านเจ้าของเลยอ่ะ
😂😂😅❤
ดีใจด้วยนะจ๊ะ อย่าทำอะไรให้รอบครอบ ถ่ายรูป เอกสาร หลักฐานทุกอย่างเก็บไว้ และคนที่เป็ยพยานด้วย เด๋วนี้ อะไก้อไม่แน่นอน ลูกฟ้องแม่ ฆ่าพี่น้องแย่งสมบัติ ในวันข้างหน้าเราไม่รู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้น ..มันมีตัวอย่างในข่าว.. ระวังให้มากๆ 😊😊😊❤✌️✌️✌️
ยินดีด้วยค่ะหนูเบลล์เริ่มต้นวันนี้วันหน้าสบายกับตัวเราและลูกทั้งสองคน และเราอยู่ในหมู่พี่น้องและญาติที่รักและห่วงใยเราค่ะ
ในที่สุดก็มีวันนี้ ยินดีด้วยกับความสำเร็จของเบลนะคะ ขอให้มีความสุขมากๆ❤
ความดี่เบลทำมาทั้งพ่อแม่ พี่ป้าเห็นผลทันตา ต่อแต่นี้ไปขอให้พบแต่เร่ืองดี ๆ ทำมาต้าขายเจริญรุ่งเรือง fc ทุกท่านก็มีแต่ความรักความเมตตามอบให้ ป้าก็ขอเป็นกำลังใจให้นะคะ รักเด็ก ๆขอมีสุขภาพแข็งแรงทั้งแม่และลูกค่ะ
ฉลาดคิดอยู่แล้วน้องเบล ถ้าไปส่งเองได้หนึ่งพันเก็บใส่กระปุกคือออมอย่างเลยค่ะ เป็นเงินก้อนในวันหน้า
ยินดีกับน้องเบลล์ด้วยนะคะ🎉🎉🎉❤❤❤เห็นมีคนเป็นห่วงเรื่องสินสมรสต่างชาติแต่งงานกับคนไทยไม่มีสิทธิ์ในบ้านและที่ดินในเมืองไทยค่ะแม้ว่าจะจดทะเบียน แต่ถ้าคอนโดได้ค่ะ😊แต่ในอนาคตเป็นชื่อน้องเบลล์แล้วถ้าจะขายหรือทำธุรกรรมกับแบงก์หรือกรมที่ดินต้องให้สามีเซ็นต์ยินยอมค่ะถ้ายังมีทะเบียนสมรส
อันหลังเนี่ยอันตรายตรงที่ยังไม่หย่า
🙋💇น้องเบลเก่งจังค่ะตั่งแต่ติดตามคลิปน้องมามีแต่ความเคลื่อนไหวไม่ยอมหยุดนิ่งในชีวิต เก่ง,เก่งมากค่ะ👍👍👍👍
มีสติ รอบคอบ ถ่ายรูป เอกสาร ทุกอย่าง พยาน ใครเซ็น ผู้ให้ขาย และ ผู้เช่าซื้อ....เอาให้แนน่อน..😊😊😊
ป้ายินดีด้วยจ้าต่อไปก็ขอให้ทำงานค้าขาย ตั้งใจเก็บเงินส่ง ขอให้สมดั่งใจปราถนาจ้าหนูเบล
ยินดีกับเบลนะลูกจะได้มีบ้านเป็นของตนเอง หลานๆๆน่ารัก
ยินดีกับน้องเบลและลูกๆนะคะ ขอให้มีความสุขความเจริญกับบ้านหลังใหม่นะคะ
ขอให้ จนท. อำเภอ/ผู้ใหญ่บ้านทานให้ด้วยเผื่อเหลือเผื่อขาด ป้าไม่ห่วงป้านู๋เบลแต่ห่วงบรรดาญาติๆ นี่แหล่ะ
ยินดีด้วยค่ะน้องเบล ดูแล้วพี่คิดถึงตัวเองบ้านหลังเก่าที่มากไปด้วยความทรงจำ สิ้นเดือนนี้จะกลับบ้านไปกอดแม่ลูกหลานไปไหว้รูปตายายที่เลี้ยงเรามาขอให้เป็นบ้านที่เต็มไปด้วยความอบอุ่นร่ำรวยนะคะ🥰
การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ถ้าไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าหน้าที่ สัญญานั้นเป็นโมฆะ
ขอให้ทุกอย่างราบรื่นนะเบลนะ ขออย่ามีอุปสรรคอะไรเกิดขึ้นเลย ขอให้ความดี ความกตัญญูของเบลปกป้องเบลด้วย
ดีใจกับแม่เบลล์จ้า เข้ามาแสดงความปลาบปลื้มด้วย เด็กน้อยพี่น้องจะได้มีบ้านอยู่แบบกว้างๆ🎉🎉🎉🎉😊
รูปปกคลิปรูปนี้ รูปน้องเบลยิ้มหวานใส่ชุดเขียว นี่มันคือน้องอันนาชัดๆ😁❤
นู๋เบลต้องติดอากรแสตมป์ด้วยนะค่ะสัญญาจึงจะมีผลตามกฏหมายไทยนะลูก
ทำตามคำแนะนำที่ดีนะคะน้องเบล. พี่อยากเห็นความสำเร็จของน้องยิ่งๆขึ้นไปอีกค่ะ
ดีใจด้วยค่ะ🎉🎉 ความพยามยามและมุ่งมั่นถึงจุดหมายแน่นอน เบลล์เก่งมากๆลูกๆจะภูมิใจที่มีแม่เก่งแสนฉลาดๆๆดีใจค่ะ
น้องเบลต้องไปทำที่ทำการที่ดินนะคะ (ลองไปปรึกษาเขาดูะ) ทำกันเองไม่มีผลนะคะ ในทรัพย์ทึ่เป็นอสังหาไม่ใช้ว่าป้าจะโกงนะคะ แต่ถ้าป้าไม่มีก่อน โอน จะมีปัญหานะคะ(ถ้าผู้จัดการมรดกไม่เซ็นต์ยกให้)ไปทำที่ ที่ดินนะคะ
ขอป้าโอนให้ก่อนได้ไหม เราทำสัญญากันเองได้คะ ใส่ชื่อลูก2คน(ระวังเรื่องสินสมรส)หรือเขียนกำกับแบบโอนมรดก สามีหมดสิทธิ์(ใส่ชื่อเราได้ รับมรดก)
อนาคต.. เป็นสิ่งไม่แน่นอน.. อะไรก็เกิดขึ้นได้..ทั้งภัยสิ่งแวดล้อม..ภัยโรคต่างๆ..เรากำหนดอายุชีวิตไม่ได้ที่จะให้อยู่ตามทึ่ใจเราคิด..รอบคอบๆน่ะค่ะน้อง
ยินดีกับเบลด้วยนะ แต่ใจจริงแล้วไม่อยากให้เบลออกมาบอกพวกเราตอนนี้เลย เรากลัวคนที่ไม่หวังดีไปบอกฝั่งโน้น ไปยุยงด้วยความหวังร้าย
ต่อแต่นี้ขอให้ประสบผลสำเร็จตามที่ใจต้องการนะคะ
รับส่งเองดีกว่านะค่ะ ประหยัดด้วย ปลอดภัยด้วยค่า ยินดีกับคุณเบล นะค่ะ
ไปส่งเองดีกว่าค่ะ ไหนๆเราก็ได้ออกไปทำธุระของเราแล้ว ตอนเป็นเด็กรู้สึกดีใจและชอบมาก เวลาที่พ่อแม่มารับเรากลับบ้าน
แสดงความยินดีด้วยนะคะน้องเบลล์ ติดตามและให้กำลังใจเสมอนะคะ🥰🥰🥰✨🍀🍀
ขอแสดงความยินดีที่เบลซท้อบ้านเป็นของตัวเอง อย่าลืมถ่าบรูปมาให้ชมกีนบ้างนะคะ
น้องเบล ต้องระวังถ้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ตอนนี้ แล้วจะมีปัญหาเรื่องสินสมรสไหมคะ พี่ไม่แน่ใจค่ะ
Congratulations Bell. You come a long way, so proud of you 👏 🙏🙏
รักน้องเตยมากๆๆนะคะที่รักนอ้งเบลและเป็นพี่ที่ดี
คลิปนี้ ก็จะเป็นพยาน หลักฐาน ได้ดีครบถ้วน 👍👍
ตากับยายคงดีใจว่าลูกหลานซื้อบ้านไป
ต้องไปทำที่ที่ดินหรือที่ทำการอำเภอนะคะเพื่อความเรียบร้อยนะคะ
1. หากคนไทยที่ได้สมรสกับชาวต่างชาติโดยชอบด้วยกฎหมายต้องการที่จะซื้อที่ดินในระหว่างการสมรส คู่สมรสที่เป็นชาวต่างด้าวต้องยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันว่า เงินที่บุคคลสัญชาติไทยนำมาซื้อที่ดินทั้งหมดเป็นสินส่วนตัวของบุคคลสัญชาติ ไทยแต่เพียงฝ่ายเดียว ไม่ใช่สินสมรส ก็ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมให้กับผู้ขอต่อไปได้ แต่ถ้าหากคนต่างด้าวที่เป็นคู่สมรสของบุคคลสัญชาติไทยไม่ยืนยันตามนัยดังกล่าว หรือยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าเงินที่นำมาซื้อที่ดินทั้งหมดหรือบางส่วน เป็นสินสมรส เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนเสร็จแล้ว ให้ส่งเรื่องไปให้กรมที่ดินเพื่อขอคำสั่ง รัฐมนตรีตามนัย(มาตรา 74 วรรคสอง แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน)2. กรณีบุคคลสัญชาติไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าว โดยมิชอบด้วยกฎหมาย ขอซื้อที่ดินหรือขอรับโอนที่ดินในกรณีอื่น ที่คล้ายคลึงกันในระหว่างที่อยู่กินฉันสามีภรรยา กับคนต่างด้าวหากสอบสวนแล้วผู้ขอและคู่สมรสที่เป็นคนต่างด้าว ได้ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันว่าเงินที่บุคคลสัญชาติไทยนำมาซื้อ ที่ดินทั้งหมด เป็นสินส่วนตัวของบุคคลสัญชาติไทยแต่เพียงฝ่ายเดียว มิใช่ทรัพย์ที่ทำมาหาได้ร่วมกันก็ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการจดทะเบียน สิทธิและนิติกรรมให้กับผู้ขอต่อไปได้แต่ถ้าหากคนต่างด้าวที่เป็น คู่สมรสของบุคคลสัญชาติไทยไม่ยืนยันตามนัยดังกล่าว หรือยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าเงินที่นำมาซื้อที่ดินทั้งหมดหรือบางส่วน เป็นเงินที่ทำมาหาได้ร่วมกัน เมื่อพนักงานเจ้าหน้า ที่สอบสวนเสร็จแล้ว ให้ส่งเรื่องไปกรมที่ดินเพื่อขอคำสั่งรัฐมนตรี ตามนัย (มาตรา 74 วรรคสอง แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน)3. กรณีบุคคลสัญชาติไทย ที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าวทั้งที่ชอบและมิชอบด้วยกฎหมาย ขอรับให้ที่ดินในระหว่างสมรส หรือระหว่างอยู่กินฉันสามีภรรยากัน หากสอบสวนแล้ว เป็นการรับให้ในฐานะที่เป็นสินส่วนตัว หรือทรัพย์ส่วนตัวของตนแต่เพียงฝ่ายเดียว มิได้ทำให้คนต่างด้าวมีส่วนเป็นเจ้าของในที่ดินร่วมด้วย ก็ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการ จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมให้กับผู้ขอต่อไปได้แต่ถ้าหากเป็นการรับให้ในฐานะ ที่เป็นสินสมรส หรือมีผลทำให้คู่สมรสที่เป็นคนต่างด้าวมีส่วนเป็นเจ้าของร่วมด้วยเมื่อ พนักงาน เจ้าหน้าที่สอบสวนเสร็จแล้ว ให้ส่งเรื่องไปให้กรมที่ดินเพื่อเสนอขอคำสั่งรัฐมนตรีตามนัย (มาตรา 74 วรรคสอง แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน) ฉะนั้น 1 เรื่องเอกสาร สามารถโหลดได้หรือไปรับด้วยตนเองก็ได้ครับแล้วแต่สดวก 2 คุณภรรยาไม่ควรมอบอำนาจให้คนอื่นไปนะครับ เพราะกรณีนี้จะต้องมีการสอบปากคำและตรวจสอบความถูกต้องหลายอย่าง ควรไปด้วยตนเองจะได้ดำเนินการโอนให้แล้วเสร้จได้ภายในวันเดียวเลย (กรณีที่สามียืนยันว่าไม่มีส่วนในที่ดินนี้)Credit :pantip.com/topic/36516685
เสร็จแล้วต้องไปทำสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินของจังหวัดด้วย ต้องเสียค่าโอนราคาของที่ดินราคาประเมินด้วย ค่าโอนจะออกคนละครึ่งหรือใครจะเป็นคนออกระหว่างน้องเบลหรือป้าของน้องเบลต้องตกลงกันให้เรียบร้อย
ยินดีด้วยจ้าทำสัญญาให้รอบคอบนะตอนป้ามีชีวิตอยู่มันไม่มีปัญหากลัวตอนหลังลูกหลานท่านจะมีปัญหาคิดไว้ก่อนบางทีก็ไม่มีนะกันไว้ดีกว่าแก้❤❤
เป็นกำลังใจให้น้องเบลค่ะ
น้องเบลพี่ยินดีด้วยนะคะ
ยินดีด้วยจ้า การมีญาติพี่น้องดีมีค่ายิ่งกว่าสิ่งใด😊
ดีใจด้วยจ้า. โชคเข้าข้างสาวเบล สุดๆๆๆๆ. ทำความสะอาดไป ปรับปรุงไป เรื่อยๆๆ ลงคลิปไปเรื่อยๆๆ. เพลินดี. รึ ตั้งกล้อง แล้ว Play ให้ไวขึ้น. ชอบมั่กๆๆๆๆๆ
ดีใจด้วยนะเบล ย้ายมาอยู่ใกล้ๆพี่สาวก็ดี ยินดีด้วยนะคะ
ดีใจด้วยนะคะหนูเบลขอให้มีแต่ความสุขทั้งตอนนี้และในอนาคตนะคะ
ซื้อบ้านญาติไม่ต้องเสียดอกเบี้ยส่งหมดก็หมดลูกเป็นสาวบ้านก็ส่งหมด😊😊
ดีใจกับน้องเบลล์ อาดิน แอนนา ❤❤
ดีใจด้วยนะคะ น้องโชคดีมากที่มีครอบครัวพี่น้องที่ดี อิจฉาจัง😂 สู้นะคะ น้องเก่งมาก
ดีใจ'ด้วยนะค่ะ ไปอยู่แล้วก็ขอให้สวยรวยปังนะค่ะ❤🎉
เก่งมากเลยค่ะน้องเบล สร้างชีวิต เร็วมาก อยากได้สักครึ่งแบบน้องเบล เก่ง ขยัน อดทน
ยินดีด้วยที่น้องเบลมีบ้านของตัวเองแล้ว เก่งมากๆ
การมีภาระเป็นทรัพย์ระยะยาว ทำให้เราประหยัด ปั้นปลายคือสบายค่ะ
ถ่ายรูปบ้านให้FCได้ชมบ้างน่ะมีบ้านแล้วลูกๆและแม่จะมีบ้านเป็นของตัวเองเสียที....ยินดีด้วยค่ะแม่เบล
ดีใจกับเบลและครอบครัวด้วยจ๊ะขอให้เบลเจริญรุ่งเรือง ยิ่งๆขึ้น❤❤❤❤❤
ดีใจด้วยนะคะที่ป้าเมตตาหนูต่อไปชอให้หนูมีแต่ควาสูขนะคะ
ดีใจด้วยนะจ๊ะเบลล์ที่จะมีบ้าน รอดูสุดๆ อยากเห็นจังเลย วันนี้น้องอันนาน่ารักมาก แม่จับนั่งตักออกกล้องยกมือสวัสดี fc แม่เลย😊
❤❤❤ยายตื่นเต้นกับอิ๊หล่าหลายเด้อ คนกตัญญูก็จะสมหวังด่วน ๆ แบบนี้แหละจ้า😊😊😊
รับส่งลูกเองเถอะจ้า
เยี่ยม สะดวกๆๆๆสำเร็จๆๆๆๆ😊ขำตรงกิ๊ปติดหัวนี้แหละ
หย่าก่อนที่จะซื้อบ้านนะ ถ้าไม่หย่า สามีจะมีสิทธิ์ในบ้านครึ่งนึงนะ
ปรึกษาทนายความเรื่องการหย่ากับชาวต่างชาติ เพราะกลัวเขามาอ้างสิทธิบ้านที่เป็นน้ำพักน้ำแรงของเบล ยิ่งนายคนนี้เขี้ยวมาก
เบลเอ๋ย จะซื้อบ้านก็ต้องทำสัญญาให้รอบครอบนะคะเพราะเบลยังไม่ได้หย่าจากสามี กฎหมายเค้าจะถือว่าเป็นสมบัติในระหว่าง แต่งงานเดี๋ยวจะต้องมาแบ่งให้พ่อเด็กด้วย ควรจะทำแบบ Rent option to buy property พอหย่าเรียบร้อยก็จะเป็นการซื้อเป็นทางการ เพื่อจะไม่ต้องแบ่งให้พ่อเด็ก หวังว่าการแนะมาเพื่อประโยชน์ของหนูนะคะ ขอให้โชคดีทั้งเรื่องบ้านและเรื่องค้าขายนะคะหนูเบล
เบล โชคดี มีครอบครัวที่น่ารัก
ยินดีกับน้องเบลค่ะ เป็นการเริ่มต้นที่ดีงาม
ยินดีด้วยนะคะขอมีแต่ความสุขสมหวังทุกอย่างนะคะ
ดีใจด้วยค่ะคุณเบล
น้องเป็นคนดี มีสิ่งดีๆในชีวิต
ทำสัญญากับที่อำเภอมีเจ้าหน้าที่ราชการ เซ็นชื่อ ติดอากรซื้อขายเป็นพยานปลอดภัย
ยินดีด้วยคะน้องเบสขอให้มีแต่สิ่งดีๆเข้ามานะคะเฮงๆรวยๆค่ะ
ดีใจกับน้องเบลที่สุดเลยจ้า รู้สึกเหมือนมีบ้านเอง ยินดีกับน้องด้วยมากๆนะคะ
❤❤❤❤❤❤❤
ดีใจดัวยนะหนุเบล❤❤❤
ยินดีกับน้องเบลด้วยนะคะขอให้เฮงๆรวยๆมีแต่ความเจริญรุ่งเรืองจ้า
❤❤❤❤❤
ชอบดูมาก ไม่เคยข้ามโฆษณาเลย
ยินดีเรื่องจะมีบ้านด้วยครับ🎉
ก้าวต่อๆๆไป จ้า
ดีใจด้วยนะคะน้องเบลคนขยันคนเก่ง❤
ตื่นเต้นและยินดีไปกับน้อง เบลด้วยค่ะ 🎉🎉🎉
สุดยอดหญิงแกร่ง
อย่าลืมดูแลสุภาพให้ดี สุขภาพสำคัฐที่สุดนะคะ
ทำสัญญาต้องติดอากรด้วยถ่ายบัตรประชนเจ้าของบ้านด้วนะเซ็นต์กำกับว่าใช้ในการทำสัญญาซื้อบ้านนะ
อย่าลืมเก็บหลักฐานการจ่ายเงิน ประกบไว้กับสัญญาซื้อขายบ้านไว้เผื่ออนาคตไม่แน่นอน กันไว้ดีกว่าแก้เด้อ เพราะการซื้อขายบ้านแบบผ่อนส่งกันเอง ระยะเวลามันยาวจะได้ไม่มีปัญหาตอนเวลาโอนจ้า ยินดีด้วยน่ะจ๊ะ น้องเก่งมาก สู้ๆๆๆๆจ้า เป็นกำลังใจให้น่ะจ๊ะ❤❤❤❤❤
ระบุให้เป็นขื่อเบลคนเดียวนะ ไม่ใช่ สินสมรส อย่าให้คนอื่นมาอ้างนะคะ
ทำทุกอย่างให้รอบคอบนะคะ กับคุณป้าไม่มีอะไร แต่ถ้าคุณป้าไม่อยู่ คนข้างหลังจะได้เข้าใจทำตามความตั้งใจของคุณป้าได้ถูกต้อง ไม่มีปัญหาตามมานะคะ
เป็นห่วยเรื่องเบลล์ยังไม่หย่ามากกว่าค่ะ
จริงๆคะสินะสมรส
ใส่ชื่อลูก2คนเลย
แม่บ้านอีสาน รอบคอบดี ทันคน ปะสบการชีวิต😊
บ้านยังไม่ได้ เป็นชื่อเบล. หรอก จนกว่าจะโอน. เขาตามมาเอาไม่ได้หรอก. (หลัว)น่ะ
ไม่มีสิทธิ์ค่ะเพราะเราก็ชื้อที่ที่ไทยสามีต่างชาติไม่มีสิทธิ์ครอบครอง
พี่ไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง แต่เมื่อเห็นน้องจะมีบ้านแล้วก็ยินดีด้วยค่ะ
ดูน้องเบลแล้วคิดถึงตัวเอง มีบ้านหลังแรกตอนอายุ 34 ปี ตอนนี้ 52 ปี จะมีหลังที่ 3 แล้ว ยินดีด้วยนะน้อง ขอให้อยู่ร่มเย็นเป็นสุข เฮงๆรวยๆค่ะ
คุณป้าเป็นญาติผู้ใหญ่ที่ดีมาก มีความเมตตาต่อลูกหลาน🙏
ไปส่งลูกเองจะอีกอารมณ์นึง จะได้เห็นพัฒนาการ ได้พูดคุยกับลูกไปจนถึงโรงเรียน ส่วนตัวเองไปส่งทุกวันค่ะ
น้องเตยผู้แสนดี รัก เข้าใจ ช่วยเหลือน้องเบลล์ตลอดเรื่อยมา ขอบพระคุณน้องเตยแทนน้องเบลล์ด้วยนะคะ👍🏻👍🏻👍🏻👏🏻👏🏻👏🏻❤️❤️❤️💐💐💐
น้องเบลต้องทำสัญญาให้รัดกุมด้วยตอนนี้คุณป้าโอเค เดี๋ยวลูก หลาน คุณป้า อาจจะไม่เหมือนคุณป้านะ ขอเตือนนะ
เป็นห่วงเรื่องเบลล์ยังไม่หย่ามากกว่าค่ะ
ผู้รับมรดก ไม่ทำตามได้คะ
ฟ้องก็แค่ได้เงินคืน (ไม่ได้สินทรัพย์ เคยเจอมากับเองละคะ) ได้ต้องขึ้นโรงขึ้นศาลกัน ผ่อนคืนอีกต่างหาก (จำจนตาย
ต้องไปทำที่ ที่ดินคะ)
@@sorattyahattapasu7765 พี่ก็ทำแบบป้าเบล นอกจากสัญญาแล้ว ยังทำเป็นพินัยกรรมอีกฉบับระบุชื่อผู้รับเลย
ยินดี และดีใจ ที่ได้บ้าน. กับเบล. ที่ ต่อสู้ เพื่อตนเอง และเพื่อลูก. ทุกอย่างที่เบลต่อสู้ กับชีวิต. มันจะเป็น ผลบวก ในอนาคต ความดีของเบล. fc ของเบล จะดูแล และให้ ความช่วยเหลือ แนะนําและ:ซื้อ ของเบล แม่บ้านเลี้ยงเดี่ยว ไม่ง่าย และไม่ยากและต้องขอบพระคุณป้า. ที่ป้า ไม่ทิ้งหลานสาว คนนี้ แม้จะดื้อสอนยาก แต่ในปัจจุบัน ทํางานดูแลลูกดีมาก เท่าที่แม่คนหนึ่งจะทําได้. 💓💓💓💓❤❤❤❤
แนะนำนะคะน้องเบล ทำสัญญาผ่อนบ้านกับป้าโดยตรง แนะนำให้ทำสัญญาโอนลอยไว้ด้วยด้วยนะคะเผื่อผ่อนๆไปครึ่งทางป้าเกิดจากไปก่อน เดี๋ยวจะมีปัญหาตามมาในการโอนนะคะ เพราะไม่เหมือนผ่อนกับธนาคาร
เห็นด้วย
ดีเเล้วจ้าที่สัญญา จะได้ไม่มีปัญหาภายหลัง ลำพังป้าคงไม่มีอะไร กลัวแต่คนอื่นมีปัญหาขอให้ได้เป็นของน้องเบลร้อย%โดยเร็วไว
ไชโย ไชโย มีบ้านของตัวเองแล้ว เก่งที่สุดเลย แต่จะทำไงไม่ให้คนหัวหมอที่เคยไล่เรา ไม่ให้เขามามีส่วนในนำ้พักน้ำแรงของเราด้วยล่ะ
เบลล์ต้องสอนลูกให้กตัญญูต่อพี่สาวคนนี้,ป้า ที่เป็นพี่สาวแม่และป้าคนที่ยกบ้านให้จนเกือบจะฟรี ต้องพูดบ่อยๆ เพราะความกตัญญูเป็นบ่อเกิดของคนดี และความเจริญรุ่งเรือง ! พยายามอย่าใช้เฟอร์นิเจอร์สีดำหรือสีมืดๆในบ้าน เพราะยุงจะเยอะมาก ยุงจะชอบสีดำๆจ้า
แต่ความคิดส่วนตัว คนแบบนั้นไม่เสียเงินค่าตั๋ว, ร.ร ,ทนาย ,ค่ากิน แล้วต้องใช้เวลา หลายครั้งขึ้นศาล มันกะตัวคนเดี่ยว คนขึ้เหนียว แบบนั้น มันไม่มาเสียเงินบินไปบินมาหรอก การงานไม่ทำ แล้วน้องเบลกะยังผ่อนอยู่ ถ้ามันฟ้องเรากะขอค่าเลี้ยงดูลูกจากมัน แต่เราคอดว่ามันไม่ทำหรอก มาคราวที่แล้ว มาแป็บเดี่ยวเปลี่ยนตั๋วกลับไปแล้ว ยิ่งอยู่นานยิ่งใช้เงิน คนมันขึ้เหนียว
ป้าอยู่ออสเตรเลียแล้วใครเป็นคนเซนต์สัญญาซื้อขายคะ ในฐานะผู้จะขาย
เก่งมากค่ะน้องเบลล์ ป้าทายไม่ผิดหรอกลูก ขยัน ซื่อสัตย์ อดทน ฉลาดอย่างหนูๆจะร่ำรวยภายในเวลาไม่นาน ดีใจด้วยนะลูก
พี่เห็นด้วยค่ะ ว่าไปส่งน้องอาดิน เอง ดีกว่า วางแผนดีๆ ึ่ะ ไปส่งของวันละ 2 เที่ยว ตอน ส่ง และ รับน้องอาดีน อันนา ปรับระบบการทำงาน รับส่งลูก ทุกอย่าง ประหยัด ปลอดภัย สบายใจกว่า นั่งรถรับส่งนะคะ
ดีใจด้วยจริงๆค่ะ ต่อแต่นี้ก็ขอให้ชีวิติของน้องพบแต่เรื่องดีๆนะคะ
ยินดีด้วยน้องเบล
สามีต่างชาติไม่สามารถซื้อบ้านพร้อมที่ดินได้
ซื้อได้เฉพาะคอนโด
MEMO: แต่ๆๆๆๆ หากน้องเบลยังมีทะเบียนสมรส ถ้าผ่อนกับคุณป้าหมดแล้วตอนโอนบ้านพร้อมที่ดินน้องเบลต้องมีใบหย่าคะไม่อย่างนั้นทางสำนักงานที่ดินต้องให้คู่สมรสที่จดทะเบียนมาเซ็นยินยอม (แม้เขาไม่มีสิทธิ์) ว่าด้วยยังมีทะเบียนสมรสต้องมีการเซ็นยินยอมของสามีต่างชาติด ว่าด้วยสามีต้องไม่มีสิทธิ์ในบ้านพร้อมที่ดินของหลังที่ซื้อ
😊😊ดีใจกับน้องเบลด้วยจริงๆคะได้เห็นเบลกับลูกๆมีบ้าน😊🎉🎉🎉
ิอยากเห็นบ้านไวๆเเล้วจ้า😁😁ใจร้อนจุงวุ้ย😅😅
ปานบ้านเจ้าของเลยอ่ะ
😂😂😅❤
ดีใจด้วยนะจ๊ะ อย่าทำอะไรให้รอบครอบ ถ่ายรูป เอกสาร หลักฐานทุกอย่างเก็บไว้ และคนที่เป็ยพยานด้วย เด๋วนี้ อะไก้อไม่แน่นอน ลูกฟ้องแม่ ฆ่าพี่น้องแย่งสมบัติ ในวันข้างหน้าเราไม่รู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้น ..มันมีตัวอย่างในข่าว.. ระวังให้มากๆ 😊😊😊❤✌️✌️✌️
ยินดีด้วยค่ะหนูเบลล์เริ่มต้นวันนี้วันหน้าสบายกับตัวเราและลูกทั้งสองคน และเราอยู่ในหมู่พี่น้องและญาติที่รักและห่วงใยเราค่ะ
ในที่สุดก็มีวันนี้ ยินดีด้วยกับความสำเร็จของเบลนะคะ ขอให้มีความสุขมากๆ❤
ความดี่เบลทำมาทั้งพ่อแม่ พี่ป้าเห็นผลทันตา ต่อแต่นี้ไปขอให้พบแต่เร่ืองดี ๆ ทำมาต้าขายเจริญรุ่งเรือง fc ทุกท่านก็มีแต่ความรักความเมตตามอบให้ ป้าก็ขอเป็นกำลังใจให้นะคะ รักเด็ก ๆขอมีสุขภาพแข็งแรงทั้งแม่และลูกค่ะ
ฉลาดคิดอยู่แล้วน้องเบล ถ้าไปส่งเองได้หนึ่งพันเก็บใส่กระปุกคือออมอย่างเลยค่ะ เป็นเงินก้อนในวันหน้า
ยินดีกับน้องเบลล์ด้วยนะคะ🎉🎉🎉❤❤❤
เห็นมีคนเป็นห่วงเรื่องสินสมรส
ต่างชาติแต่งงานกับคนไทยไม่มีสิทธิ์ในบ้านและที่ดินในเมืองไทยค่ะแม้ว่าจะจดทะเบียน แต่ถ้าคอนโดได้ค่ะ😊
แต่ในอนาคตเป็นชื่อน้องเบลล์แล้วถ้าจะขายหรือทำธุรกรรมกับแบงก์หรือกรมที่ดินต้องให้สามีเซ็นต์ยินยอมค่ะถ้ายังมีทะเบียนสมรส
อันหลังเนี่ยอันตรายตรงที่ยังไม่หย่า
🙋💇น้องเบลเก่งจังค่ะตั่งแต่ติดตามคลิปน้องมามีแต่ความเคลื่อนไหวไม่ยอมหยุดนิ่งในชีวิต เก่ง,เก่งมากค่ะ👍👍👍👍
มีสติ รอบคอบ ถ่ายรูป เอกสาร ทุกอย่าง พยาน ใครเซ็น ผู้ให้ขาย และ ผู้เช่าซื้อ....เอาให้แนน่อน..😊😊😊
ป้ายินดีด้วยจ้าต่อไปก็ขอให้ทำงานค้าขาย ตั้งใจเก็บเงินส่ง ขอให้สมดั่งใจปราถนาจ้าหนูเบล
ยินดีกับเบลนะลูกจะได้มีบ้านเป็นของตนเอง หลานๆๆน่ารัก
ยินดีกับน้องเบลและลูกๆนะคะ ขอให้มีความสุขความเจริญกับบ้านหลังใหม่นะคะ
ขอให้ จนท. อำเภอ/ผู้ใหญ่บ้านทานให้ด้วยเผื่อเหลือเผื่อขาด ป้าไม่ห่วงป้านู๋เบลแต่ห่วงบรรดาญาติๆ นี่แหล่ะ
ยินดีด้วยค่ะน้องเบล ดูแล้วพี่คิดถึงตัวเองบ้านหลังเก่าที่มากไปด้วยความทรงจำ สิ้นเดือนนี้จะกลับบ้านไปกอดแม่ลูกหลานไปไหว้รูปตายายที่เลี้ยงเรามาขอให้เป็นบ้านที่เต็มไปด้วยความอบอุ่นร่ำรวยนะคะ🥰
การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ถ้าไม่ได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าหน้าที่ สัญญานั้นเป็นโมฆะ
ขอให้ทุกอย่างราบรื่นนะเบลนะ ขออย่ามีอุปสรรคอะไรเกิดขึ้นเลย ขอให้ความดี ความกตัญญูของเบลปกป้องเบลด้วย
ดีใจกับแม่เบลล์จ้า เข้ามาแสดงความปลาบปลื้มด้วย เด็กน้อยพี่น้องจะได้มีบ้านอยู่แบบกว้างๆ🎉🎉🎉🎉😊
รูปปกคลิปรูปนี้ รูปน้องเบลยิ้มหวานใส่ชุดเขียว นี่มันคือน้องอันนาชัดๆ😁❤
นู๋เบลต้องติดอากรแสตมป์ด้วยนะค่ะสัญญาจึงจะมีผลตามกฏหมายไทยนะลูก
ทำตามคำแนะนำที่ดีนะคะน้องเบล. พี่อยากเห็นความสำเร็จของน้องยิ่งๆขึ้นไปอีกค่ะ
ดีใจด้วยค่ะ🎉🎉 ความพยามยามและมุ่งมั่นถึงจุดหมายแน่นอน เบลล์เก่งมากๆลูกๆจะภูมิใจที่มีแม่เก่งแสนฉลาดๆๆ
ดีใจค่ะ
น้องเบล
ต้องไปทำที่ทำการที่ดินนะคะ (ลองไปปรึกษาเขาดูะ)
ทำกันเองไม่มีผลนะคะ ในทรัพย์ทึ่เป็นอสังหา
ไม่ใช้ว่าป้าจะโกงนะคะ แต่ถ้าป้าไม่มีก่อน โอน
จะมีปัญหานะคะ(ถ้าผู้จัดการมรดกไม่เซ็นต์ยกให้)
ไปทำที่ ที่ดินนะคะ
ขอป้าโอนให้ก่อนได้ไหม เราทำสัญญากันเองได้คะ ใส่ชื่อลูก2คน(ระวังเรื่องสินสมรส)
หรือเขียนกำกับแบบโอนมรดก สามีหมดสิทธิ์
(ใส่ชื่อเราได้ รับมรดก)
อนาคต.. เป็นสิ่งไม่แน่นอน.. อะไรก็เกิดขึ้นได้..ทั้งภัยสิ่งแวดล้อม..ภัยโรคต่างๆ..เรากำหนดอายุชีวิตไม่ได้ที่จะให้อยู่ตามทึ่ใจเราคิด..รอบคอบๆน่ะค่ะน้อง
ยินดีกับเบลด้วยนะ แต่ใจจริงแล้วไม่อยากให้เบลออกมาบอกพวกเราตอนนี้เลย เรากลัวคนที่ไม่หวังดีไปบอกฝั่งโน้น ไปยุยงด้วยความหวังร้าย
ต่อแต่นี้ขอให้ประสบผลสำเร็จตามที่ใจต้องการนะคะ
รับส่งเองดีกว่านะค่ะ ประหยัดด้วย ปลอดภัยด้วยค่า
ยินดีกับคุณเบล นะค่ะ
ไปส่งเองดีกว่าค่ะ ไหนๆเราก็ได้ออกไปทำธุระของเราแล้ว ตอนเป็นเด็กรู้สึกดีใจและชอบมาก เวลาที่พ่อแม่มารับเรากลับบ้าน
แสดงความยินดีด้วยนะคะน้องเบลล์ ติดตามและให้กำลังใจเสมอนะคะ🥰🥰🥰✨🍀🍀
ขอแสดงความยินดีที่เบลซท้อบ้านเป็นของตัวเอง อย่าลืมถ่าบรูปมาให้ชมกีนบ้างนะคะ
น้องเบล ต้องระวังถ้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ตอนนี้ แล้วจะมีปัญหาเรื่องสินสมรสไหมคะ พี่ไม่แน่ใจค่ะ
Congratulations Bell. You come a long way, so proud of you 👏 🙏🙏
รักน้องเตยมากๆๆนะคะที่รักนอ้งเบลและเป็นพี่ที่ดี
คลิปนี้ ก็จะเป็นพยาน หลักฐาน ได้ดีครบถ้วน 👍👍
ตากับยายคงดีใจว่าลูกหลานซื้อบ้านไป
ต้องไปทำที่ที่ดินหรือที่ทำการอำเภอนะคะเพื่อความเรียบร้อยนะคะ
1. หากคนไทยที่ได้สมรสกับชาวต่างชาติโดยชอบด้วยกฎหมายต้องการที่จะซื้อที่ดินในระหว่างการสมรส คู่สมรสที่เป็นชาวต่างด้าวต้องยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันว่า เงินที่บุคคลสัญชาติไทยนำมาซื้อที่ดินทั้งหมดเป็นสินส่วนตัวของบุคคลสัญชาติ ไทยแต่เพียงฝ่ายเดียว ไม่ใช่สินสมรส ก็ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมให้กับผู้ขอต่อไปได้ แต่ถ้าหากคนต่างด้าวที่เป็นคู่สมรสของบุคคลสัญชาติไทยไม่ยืนยันตามนัยดังกล่าว หรือยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าเงินที่นำมาซื้อที่ดินทั้งหมดหรือบางส่วน เป็นสินสมรส เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนเสร็จแล้ว ให้ส่งเรื่องไปให้กรมที่ดินเพื่อขอคำสั่ง รัฐมนตรีตามนัย(มาตรา 74 วรรคสอง แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน)
2. กรณีบุคคลสัญชาติไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าว โดยมิชอบด้วยกฎหมาย ขอซื้อที่ดินหรือขอรับโอนที่ดินในกรณีอื่น ที่คล้ายคลึงกันในระหว่างที่อยู่กินฉันสามีภรรยา กับคนต่างด้าวหากสอบสวนแล้วผู้ขอและคู่สมรสที่เป็นคนต่างด้าว ได้ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันว่าเงินที่บุคคลสัญชาติไทยนำมาซื้อ ที่ดินทั้งหมด เป็นสินส่วนตัวของบุคคลสัญชาติไทยแต่เพียงฝ่ายเดียว มิใช่ทรัพย์ที่ทำมาหาได้ร่วมกันก็ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการจดทะเบียน สิทธิและนิติกรรมให้กับผู้ขอต่อไปได้แต่ถ้าหากคนต่างด้าวที่เป็น คู่สมรสของบุคคลสัญชาติไทยไม่ยืนยันตามนัยดังกล่าว หรือยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าเงินที่นำมาซื้อที่ดินทั้งหมดหรือบางส่วน เป็นเงินที่ทำมาหาได้ร่วมกัน เมื่อพนักงานเจ้าหน้า ที่สอบสวนเสร็จแล้ว ให้ส่งเรื่องไปกรมที่ดินเพื่อขอคำสั่งรัฐมนตรี ตามนัย (มาตรา 74 วรรคสอง แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน)
3. กรณีบุคคลสัญชาติไทย ที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าวทั้งที่ชอบและมิชอบด้วยกฎหมาย ขอรับให้ที่ดินในระหว่างสมรส หรือระหว่างอยู่กินฉันสามีภรรยากัน หากสอบสวนแล้ว เป็นการรับให้ในฐานะที่เป็นสินส่วนตัว หรือทรัพย์ส่วนตัวของตนแต่เพียงฝ่ายเดียว มิได้ทำให้คนต่างด้าวมีส่วนเป็นเจ้าของในที่ดินร่วมด้วย ก็ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการ จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมให้กับผู้ขอต่อไปได้แต่ถ้าหากเป็นการรับให้ในฐานะ ที่เป็นสินสมรส หรือมีผลทำให้คู่สมรสที่เป็นคนต่างด้าวมีส่วนเป็นเจ้าของร่วมด้วยเมื่อ พนักงาน เจ้าหน้าที่สอบสวนเสร็จแล้ว ให้ส่งเรื่องไปให้กรมที่ดินเพื่อเสนอขอคำสั่งรัฐมนตรีตามนัย (มาตรา 74 วรรคสอง แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน)
ฉะนั้น
1 เรื่องเอกสาร สามารถโหลดได้หรือไปรับด้วยตนเองก็ได้ครับแล้วแต่สดวก
2 คุณภรรยาไม่ควรมอบอำนาจให้คนอื่นไปนะครับ เพราะกรณีนี้จะต้องมีการสอบปากคำและตรวจสอบความถูกต้องหลายอย่าง ควรไปด้วยตนเองจะได้ดำเนินการโอนให้แล้วเสร้จได้ภายในวันเดียวเลย (กรณีที่สามียืนยันว่าไม่มีส่วนในที่ดินนี้)
Credit :
pantip.com/topic/36516685
เสร็จแล้วต้องไปทำสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินของจังหวัดด้วย ต้องเสียค่าโอนราคาของที่ดินราคาประเมินด้วย ค่าโอนจะออกคนละครึ่งหรือใครจะเป็นคนออกระหว่างน้องเบลหรือป้าของน้องเบลต้องตกลงกันให้เรียบร้อย
ยินดีด้วยจ้าทำสัญญาให้รอบคอบนะตอนป้ามีชีวิตอยู่มันไม่มีปัญหากลัวตอน
หลังลูกหลานท่านจะมีปัญหาคิดไว้ก่อนบางทีก็ไม่มีนะกันไว้ดีกว่าแก้❤❤
เป็นกำลังใจให้น้องเบลค่ะ
น้องเบลพี่ยินดีด้วยนะคะ
ยินดีด้วยจ้า การมีญาติพี่น้องดีมีค่ายิ่งกว่าสิ่งใด😊
ดีใจด้วยจ้า. โชคเข้าข้างสาวเบล สุดๆๆๆๆ. ทำความสะอาดไป ปรับปรุงไป เรื่อยๆๆ ลงคลิปไปเรื่อยๆๆ. เพลินดี. รึ ตั้งกล้อง แล้ว Play ให้ไวขึ้น. ชอบมั่กๆๆๆๆๆ
ดีใจด้วยนะเบล ย้ายมาอยู่ใกล้ๆพี่สาวก็ดี ยินดีด้วยนะคะ
ดีใจด้วยนะคะหนูเบลขอให้มีแต่ความสุขทั้งตอนนี้และในอนาคตนะคะ
ซื้อบ้านญาติไม่ต้องเสียดอกเบี้ยส่งหมดก็หมดลูกเป็นสาวบ้านก็ส่งหมด😊😊
ดีใจกับน้องเบลล์ อาดิน แอนนา ❤❤
ดีใจด้วยนะคะ น้องโชคดีมากที่มีครอบครัวพี่น้องที่ดี อิจฉาจัง😂 สู้นะคะ น้องเก่งมาก
ดีใจ'ด้วยนะค่ะ ไปอยู่แล้วก็ขอให้สวยรวยปังนะค่ะ❤🎉
เก่งมากเลยค่ะน้องเบล สร้างชีวิต เร็วมาก อยากได้สักครึ่งแบบน้องเบล เก่ง ขยัน อดทน
ยินดีด้วยที่น้องเบลมีบ้านของตัวเองแล้ว เก่งมากๆ
การมีภาระเป็นทรัพย์ระยะยาว ทำให้เราประหยัด ปั้นปลายคือสบายค่ะ
ถ่ายรูปบ้านให้FCได้ชมบ้างน่ะมีบ้านแล้วลูกๆและแม่จะมีบ้านเป็นของตัวเองเสียที....ยินดีด้วยค่ะแม่เบล
ดีใจกับเบลและครอบครัวด้วยจ๊ะขอให้เบลเจริญรุ่งเรือง ยิ่งๆขึ้น❤❤❤❤❤
ดีใจด้วยนะคะที่ป้าเมตตาหนูต่อไปชอให้หนูมีแต่ควาสูขนะคะ
ดีใจด้วยนะจ๊ะเบลล์ที่จะมีบ้าน รอดูสุดๆ อยากเห็นจังเลย วันนี้น้องอันนาน่ารักมาก แม่จับนั่งตักออกกล้องยกมือสวัสดี fc แม่เลย😊
❤❤❤ยายตื่นเต้นกับอิ๊หล่าหลายเด้อ คนกตัญญูก็จะสมหวังด่วน ๆ แบบนี้แหละจ้า😊😊😊
รับส่งลูกเองเถอะจ้า
เยี่ยม สะดวกๆๆๆสำเร็จๆๆๆๆ😊
ขำตรงกิ๊ปติดหัวนี้แหละ
หย่าก่อนที่จะซื้อบ้านนะ ถ้าไม่หย่า สามีจะมีสิทธิ์ในบ้านครึ่งนึงนะ
ปรึกษาทนายความเรื่องการหย่ากับชาวต่างชาติ เพราะกลัวเขามาอ้างสิทธิบ้านที่เป็นน้ำพักน้ำแรงของเบล ยิ่งนายคนนี้เขี้ยวมาก
เบลเอ๋ย จะซื้อบ้านก็ต้องทำสัญญาให้รอบครอบนะคะเพราะเบลยังไม่ได้หย่าจากสามี กฎหมายเค้าจะถือว่าเป็นสมบัติในระหว่าง แต่งงานเดี๋ยวจะต้องมาแบ่งให้พ่อเด็กด้วย ควรจะทำแบบ Rent option to buy property พอหย่าเรียบร้อยก็จะเป็นการซื้อเป็นทางการ เพื่อจะไม่ต้องแบ่งให้พ่อเด็ก หวังว่าการแนะมาเพื่อประโยชน์ของหนูนะคะ ขอให้โชคดีทั้งเรื่องบ้านและเรื่องค้าขายนะคะหนูเบล
เบล โชคดี มีครอบครัวที่น่ารัก
ยินดีกับน้องเบลค่ะ เป็นการเริ่มต้นที่ดีงาม
ยินดีด้วยนะคะขอมีแต่ความ
สุขสมหวังทุกอย่างนะคะ
ดีใจด้วยค่ะคุณเบล
น้องเป็นคนดี มีสิ่งดีๆในชีวิต
ทำสัญญากับที่อำเภอ
มีเจ้าหน้าที่ราชการ เซ็นชื่อ ติดอากรซื้อขาย
เป็นพยานปลอดภัย
ยินดีด้วยคะน้องเบสขอให้มีแต่สิ่งดีๆเข้ามานะคะเฮงๆรวยๆค่ะ
ดีใจกับน้องเบลที่สุดเลยจ้า รู้สึกเหมือนมีบ้านเอง ยินดีกับน้องด้วยมากๆนะคะ
❤❤❤❤❤❤❤
ดีใจดัวยนะหนุเบล❤❤❤
ยินดีกับน้องเบลด้วยนะคะขอให้เฮงๆรวยๆมีแต่ความเจริญรุ่งเรืองจ้า
❤❤❤❤❤
ชอบดูมาก ไม่เคยข้ามโฆษณาเลย
ยินดีเรื่องจะมีบ้านด้วยครับ🎉
ก้าวต่อๆๆไป จ้า
ดีใจด้วยนะคะน้องเบลคนขยันคนเก่ง❤
ตื่นเต้นและยินดีไปกับน้อง เบลด้วยค่ะ 🎉🎉🎉
สุดยอดหญิงแกร่ง
อย่าลืมดูแลสุภาพให้ดี สุขภาพสำคัฐที่สุดนะคะ