A FORMA INTELIGENTE DE ADQUIRIR UM CONSÓRCIO - PABLO MARÇAL
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ส.ค. 2019
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Eu comecei meu negocio com 5mil reais com 3 mês multipliquei meu dinheiro hj graças a Deus tenho um salario de 25mil mensal
Esse dia 16 de março de 2020 foi a virada de chave na minha vida. Tudo por causa de um.grande amigo.
@@diegosalmekialvesdesouza8817 como fez isso amigo?
Surreal
Você paga as cartas do carro e compra seu próprio carro?
Obrigado Deus por colocar um dos melhores falando sobre consórcio!
Obrigado Pablo! Deus te abençoe sempre!!
Oi Pablo. Boa noite. Tudo bem vc e família? Como sempre trazendo novidades. Consórcio. Reflexão. Boa noite . Pega leve.
Adoro qdo fala de finanças!Aprendo MUITO.
Adquirindo muita sabedoria!🙌
Pablo você sem dúvidas é muito inteligente. Mas esses 30% não entra de graça, o consócio vai taxar, depois teremos o índice do INCC, que anualmente vai aumentar o valor da prestação desta carta, somando a media dos últimos 10 anos desse índice, chegaremos a 6,81% de aumento anual, isso se ela permanecer fixa. Isso significa que se o a parcela do consórcio da casa for 4k no primeiro ano, No DÉCIMO ano estará com um valor de parcela aproximadamente de 7800k. Ou seja, dependendo a quantidade de anos desse Consócio, vai passar mais de 3 ou 4 x o valor real, e o índice de locação desse imóvel não vai acompanhar. Sem contar que se a taxa for 15% 1 milhão, ela custará 150k, e quando vc usa o lance embutido, a taxa de adm continuara 150k, logo vc não conseguirá pegar 700, vai pegar 550, com 200 que vc deu de lance. No final você alavancou seu patrimônio de 200k para 550k com uma divida milionária. Para piorar se a pessoa tiver alguma pendencia no nome, cpf ou cnpj, o consórcio não vai liberar. E precisa comprovar possibilidade de pagamento, ou seja, uma parcela de 4k precisa de um salário de 14k. Claro que quem faz um consórcio desse nível, normalmente tem condições, mas fica aqui apenas para deixar mais claro como funciona um consórcio.
Agora vem cá, coloca o calculo do IGPM no aumento do valor que vai receber dos imóveis alugados. Sua parcela vai aumentar e o aluguel tambem vai subir junto. Ambos são bem parecidos em relação a media anual.
A ideia aqui é que essa "divida milionária" não vai sair do seu bolso. Quem vai pagar pelo restante do seu apartamento é o seu inquilino.
Voce compra um imóvel de 700mil com 200mil de "custo efetivo total". O unico "risco" que eu gosto de colocar em pauta é o risco de vacância do imóvel durante algum periodo do consorcio.
Repete isso 5x em 20 anos. No final da sua trajetória vai ter 5 apartamentos pagando na realidade 200mil x 5.
E é obvio que para isso precisa ter uma renda alta... Não tem como impulsionar uma coisa que voce não consegue pagar.
muito bom saber que existem formas de crescer, utilizando esses métodos.
Que joga de mestre!! Entendedores entenderam....
Muito bom esse vídeo.ja estou no caminho parabéns Marçal....
Parabéns pelo trabalho maravilhoso mestre amo muito seu trabalho
Muito obrigado, vou prestar mais atenção em seus ensinamentos.
Oi Titi, vc é muito louco.....aprendendo muitoooo e acompanhando a semana Desbloqueio Financeiro!!! Valeuuuu
Top Pablo, é isso aí abrir a mente para as possibilidades de negócios
O bom é ele falar “sei que vc não entendeu nada, assiste o vídeo de novo” kkkkkkkk....pura verdade!!! Assistindo novamente....
@@canaldocarlos023 ===
carta de 1.000.000,00
Prestacao por mes 6.000,00 = 0,6%
para tirar ela = contemplada = vao pedir até 50%
Entrar em consorcio conteplado embutido
Se é 1.000.000,00
do o lance embutindo 30% no lance (300.000,00)
a carta vale 700.000,00
como é 50% e dou + 20% R$ 200.000,00 em dinheiro
---
Paguei 500.000,00 (lance embutindo 30% + 20% em dh)
===
Saco 700.000,00
Prestacao por mes cai para 4.000,00
---
Depois =
Compro um imóvel meu
Poe esse imovel para alugar
o valor da locacao vai ser sempre maior q do consorcio
===
e o q fazer???
acabou de captalizar
===
essa casa se paga o consorcio
pq o dinheiro da prestacao se paga com o aluguel
===
e eu consigo sacar o dinheiro dela inteiro para trabalhar
===
Ai é a Grande sacada
===
sentado sobre milhoes de reais
===
Burocracias, casa no seu nome
alguns consorcios nao aceitam
ai comprar em nome de filho/pai/mae
===
da pra fazer isso com carros, casa,
---
ai o dinheiro q eu tirei do carro, se eu multiplicar ele
ai o carro nao é mais peso pra mim, para de derreter o dh dele
já vai virar uma fonte
@@rangeldenis entendi a explicação da casa, mais no caso se for um carro? Pago metade do carro e pego metade do dinheiro, e aí o que faço com o dinheiro aplico? O rendimento pagaria a prestação do carro? Qual seria uma boa ideia para carros? Obrigada 😁.
@@jeniffertorresson4772 alugar pra uber que não tem carro kkk
@@jeniffertorresson4772 comprar carro em leilão e vender
@@rangeldenis só que a taxa de administração vai cobrada sobre os 1 milhão de reais ou seja, se for 18% do valor do contrato, será 36% de tx de administração sobre os 500 mil líquidos. Pq na verdade levantou apenas 500 mil com taxa de adm de 36%.
De cara seria 360 mil de taxa administrativa + 500 mil = 860 mil dividido por 200 meses= 4.300
Muito bom ver quem entende como fazer o dinheiro trabalhar ao seu favor mostrando os dois lados da moeda, a sabedoria nao marta ela fortalece. Ser voce nao entedeu sobre esse tipo de investimento tem 200 videos aqui no youtube falando sobre consorcio.
Obrigado @pablomarcal1 pela excelente dica! Bora Realizar!
A Verdade está dentro de você!
Expanda seu entendimento, e comece a rentabilizar seus investimentos e fazer riqueza!
Cara, você é muito fera!! Doido mas muito fera!! Tudo que você fala é com propriedade. Gostando muito de ver seus vídeos. Espero que eu consiga desbloquear minha mente essa semana.
Show de bola! Tô aprendendo muito com o titi!
Figura esse Pablo, mas entendi, sacada que venho analisando! Parabéns!!!
Muito obrigado pela aula mim ajudou muito amigo q Deus abençoe sempre 🙏🙏🙏
Ótima dica Pablo, gratidão por tantos conhecimentos ! Conheci sobre vc em março 2022 e não paro de ver seus vídeos, tô te seguindo desde então! Você está sendo limo em minha jornada! Sou muito grata!
Uma
funcionaria do Marçal
Cara abriu minha mente, obg Marçal !
Consórcio é uma ferramenta maravilhosa sabendo usar todas as ferramentas é um multiplicador de dinheiro muito poderoso.
O Vídeo mais lucido que vi sobre consórcio, dentro desses guias de investimentos.
Genial! Sabedoria divina!!!
Eu trabalhei com consórcio por 20 anos, fiz contratos para algumas empresas e hoje trabalho com outro ramo. Se você comprar um consórcio com a intenção de dar um lance embutido, te aconselho a repensar e refazer as contas. Não recomendo! Até porque todo mundo que entrar vai querer dar o lance embutido e mesmo se você der o lance e completar com mais dinheiro a taxa ficaria muito alta. Provérbios 27:1 Não presumas o dia de amanhã porque você não sabes o que produzirá o dia. ( Ou seja, não compre fiado!) Ore sempre, vá trabalhar, negue a si mesmo e junte o dinheiro, você consegue!
Obrigado pela sensatez. Gostaria de mais pessoas como você.
Se você usa cartao de crédito ja anula todo o seu argumento ai kkk
Mas na realidade não é bem assim.
Se você pagar aluguel
Não tiver coragem de fazer uma dívida mais morrer no aluguel.mesmo que fique pro seus filhos.mas vc ela ou ele comprou um imóvel
Po
Tem um outro provérbio que diz que aquele que pega emprestado é escravo do que empresta.
isso ae pablo, tem que manter esses videos msm em periodo de politica
Pareci tão fácil meu Deus proseguir atento formas apreendendo prestando atenção tudo e ótimo parabéns
C5 - curti, comentei, compartilhei, criei (uma tarefa para executar), correu (o Rio da vida começa a fluir qdo vc entra nele)
Cara pq não lhe conheci a mais tempo, o homi me ajuda só em todas a árias que não tinha controle algum, nunca avancei tanto em tão pouco tempo.
Continua assim?
Não entendo nada mais quero aprender tudo sobre vendas e outros negócios. E o pablo marçal é especialista no assunto. Te admiro e quero ser seu aluno. Aqui 9 de fevereiro 2024
Outra visão do negócio. Show!!
Como saber se você está gerando muito valor? Quando você fala sobre algo que claramente você poderia cobrar por ele. Dica irada! Valeu!
Parabéns pelo conteúdo, gostaria que alguns criadores de conteúdo sobre finanças assistissem o vídeo pois só sabem falar mal de consórcio, existe muita gente que assim como eu sobrevive vendendo consórcio, então esse tipo de conteúdo igual ao seu ajuda muito a desmistificar o produto consórcio.
serio? me passa seu email de contato para conversarmos um pouco
Vou ter que assistir novamente Titi, mas confesso que ja gostei dessa explicação, não entendia muito bem sobre consorcio !!
Gratidão JRSUS, por essa informação.
Há cruzamentos de famíliares, o banco já pensa nisso, é preciso confiar muito na pessoa que vc irá passar seu bem para o nome dela
A melhor explicação sobre o consórcio , vc é muito inteligente
Vdd
so precisa de coragem! um bom estudo e planjamento pode muito dar certo
Grato mente prospera!
Bom dia Pablo, isso que você ensinou aí, foi o que me ajudou a sair do buraco, já prático isso à 02 anos.
Me explica pq não entendi kkkk
Você pode me explicar por favor queria muito aprender
Arrebentou, eu tive um insight assim lá no passado, pensando em empréstimo para aposentados, mas na época não soube montar esse caminho
Sensacional!
Fiquei feliz de saber como fazer isso agora, já penso em fazer isso com veículos.
Obrigado Pablo
Eu revendo o video e anotando . Maravilhoso
Gratidão Gratidão Gratidão.
Tenho aprendido muito com seus vídeos.
Deus YHWH continue abençoando sua vida.
Quer saber os melhores planos para consórcio imobiliario? Trabalhamos com meia parcela até a contemplação e não temos taxa de adesão.
E caso desistir, compramos sua carta. Vem falar comigo: instagram.com/vanydias/
Mano que conteúdo incrível parabéns
Cara esse foi o melhor vídeo que já assisti na minha vida me ajudou muito.
Ótima aula..
Incrível
@pablomarcall, você é uma inspiração. Fácil não é né, mas o importante é caminhar e realizar.
Excelente orientação
Hj 48 anos de idade, batalhei sempre e tive coragem pra sempre ficar com intenção de melhoras, sim! melhorou sim, porém como diz Drausio Varela : agora estou extressado d+ e "tomando remédio para recuperar a saúde."
Nem todo mundo nasceu para ser rico assim como nem todo mundo nasceu para ser pobre, temos q lutar e lutar mas não esqueça das consequências futuras, se tem uma coisa que faz um homem pirar da cachola chama-se divdas, portanto vão com calma saiba aproveitar as oportunidades que surgirem mas com o pé firme.
Obrigado irmão. Valeu
Ola grande mentor Marçal. Ja montamos consorcio entre amigos. Trabalhavamos no mesmo lugar. E sempre tem um amigo em apuro. Isso ajudava o amigo e logo era uma forma de junta um aoro. Geralmente tinha normas 12 mes. Primero mes uma quantia x.100 reais. Logo no segundo pago pagava 10 reais mas. O tercero 20 e 30....40...50...60...70...80...90.assim pegava juro.e pagava juro.o ultimo pegava bastante dinheiro. Muitas vez fazia sorteio para pegar o dinheiro que tocava.
Famoso MOAI certo? Eu também já fiz várias vezes esse tipo de consórcio entre amigos. Ajuda e muito.
Excelente!!
Muito obrigado, de verdade vc é fera.
O raciocínio é sensacional, desde que todas as variáveis se encaixem. Primeiro, um apartamento de 700 mil como ele citou no exemplo, em qual mundo seria alugado por 4mil? Vai ter vacância? Por quanto tempo? Qual o valor do condomínio?....A correção da carta de crédito com o passar dos anos aumenta a parcela. Será que você consegue aumentar o aluguel ma mesma proporção?...Lance embutido não é só pra vc, é pra todo mundo da carta. Ou seja, se fosse fácil contemplar, seria fácil pra todos. Se não contemplar vc vai ter o Aluguel mais a Parcela, enfiando 15% pra empresa de consórcio. O Produto é ótimo, pra determinados cenários.
Concordo, o apresentado é uma de inúmeras estratégias e como tal tem muitas variáveis consideradas "fixas" na explicação, no mundo real é um pouco diferente, mas é uma forma de alavancar, importante lembrar o que diz um velho ditado, não existe dinheiro fácil, se fosse simples assim estaríamos cheios de milionários por aí ou até msm bilionários, visto a "facilidade" com que se constrói o patrimônio
João Paulo, concordo em partes com você, acho que a questão também é o onde. 700 mil em algumas cidades do Brasil principalmente em grande centro como São Paulo, possivelmente não compre um grande imóvel ou um imóvel que der um retorno como esse. Quanto ao aumento de aluguel existe um indicador anual para isso assim como o do consórcio.
Mas de acordo quando dize que esse cenário que ele trouxe é contando que tuuudo vai dar certo.
Mas eu posso por exemplo passar a carta para meu filho comprar meu imóvel?
Concordo em parte. Mas, respeitosamente, ter um consórcio é planejamento, pois depende da contemplação. No entanto, quando chega esse dia os olhos brilham. Há, tambem, mecanismo de reduzir o tempo da contemplação como o Pablo estava explicando, por isso, pessoas físicas e jurídicas contratam o consórcio o mais cedo possível para se programarem para um futuro próximo.
Quanto ao aumento da parcela, ocorre por causa da valorização da carta de crédito, por exemplo: hoje, a carta vale 1Mi, ano que vem ela estará valendo 1,1Mi ou próximo disso, depende do INCC, assim ocorre o aumento da parcela valorizando a carta. Outro ponto, a contemplação acontece uma única vez por consorciado, dessa maneira, reduz ainda mais o tempo de contemplação da carta de crédito.
Após a contemplação, fazer o imovél se pagar é uma das inúmeras possibilidade que o consórcio lhe dá para capitalizar. Mas há outras formas de "trabalhar" a carta de crédito para ter um bom resultado, além da compra do imóvel o qual o Pablo menciona no vídeo. Tenho muitas histórias colecionadas de pessoas que hoje estão sorrindo por realizarem seus sonhos com consório e ouvir cada uma é fantástico.
@@clariciabach9418pode.
“Eu sei que você não entendeu nada. Assiste o vídeo de novo!” 😂👏🏻👏🏻👏🏻
Vamos botar terror na terra
@@diasdiversos857 Mano dei muita risada com isso! 🤣🤣🤣
Muito obrigado!
Obrigado por compartilhar
Muito bom Pablo... comecei a pagar o primeiro consórcio aos 15 anos no n9me da minha mãe e com 18 já tinha meu primeiro carro... é uma ótima forma de compra programada ou até mesmo como "investimento " como vc explicou... quando vc é contemplado o valor ainda rende até ser utilizado, um porcentual razoável do cdi. Enfim o produto consórcio é sensacional o problema são alguns pilantras que mentem sobre o produto efazem promessas que não existem! Por isso seguem a dica do Titi e estudem e procurem sempre empresas idôneas com representantes idôneos... abs Titi.
Nossa empresa trabalha com consórcio com as melhores administradoras..segue o nosso contato, pesquisa TB os depoimentos de nossos clientes...no Google! Segue nosso contato (11) 95987-3142
Não entendo nada sobre consórcio, como saber se a empresa e o representante são idôneos?
Procure pesquisar no reclame aqui.
@@AlineAlves-pd3bsfurada entra não só se vc não c9nsegue guardar dinheiro de jeito nenhum
Quais os requisitos que preciso saber para considerar se uma empresa/consórcio é ou não idóneo? Obg
Parabéns ! Pelo trabalho além de empresário e investidor conhece e sabe dos benefícios que o produto pode trazer para alavancar o patrimônio fugindo dos juros. Literalmente uma pessoa que sabe fazer o seu dinheiro trabalhar pra você.
tive analisando, vamos supor que a taxa de adm seja 19% por um prazo médio de 20 anos com reajuste anual na média de 6% 20x6+19=139% , e esse é o médio pode ser maior, já no finan você sabe quanto é no começo, já entra no imovel e usando a amortização você consegue tem um desconto enorme no juros
Esse cara e bom demais
Obrigada por tamtas informações e segurança quê já está acontecendo na mincha cabeça vou hoje procurar alguém me ajudar se inscrever e quero resinifiar as verdade verdades que o sr descobri o fes tanto bem pra minha alma só Gesus Cristo liberta com as mãos abençoadas obrigada professor governante Marçal
Até que em fim uma jogada me mestre sendo falada no TH-cam, isso sim é muito interessante.
Sensacional !!! Visão ou você tem ou não tem 👏👏👏
Utilizo da mesma estratégia
Grosseiramente falando é uma dívida boa, por ser um dinheiro barato
Utilizo de um consórcio que o lance embutido já é de 50% então vale muito a pena
Como saber se um consórcio terá o lance embutido de 50%. A empresa de consórcio q passa esses dados na hora de fazer o contrato?
Perfeito!
Melhor vídeo da internet
Se você tem uma carta de um milhão de reais e quer usá-la, precisa entender que na maioria dos consórcios é necessário pagar até 50% do valor da carta para poder usá-la. Quando falamos em contemplação da carta, significa que você tem disponibilidade para comprar algo, mesmo que o dinheiro fique com a cortesia ou com o emissor do consórcio.
Mas o que fazer se estão pedindo 50% do valor? Nesse caso, é preciso entrar em um consórcio que joga um lance embutido, o que significa que você pode usar parte do valor da carta para diminuir o seu valor total. Por exemplo, se a carta vale um milhão e você pode embutir 30% do lance, a carta passa a valer 700 mil reais. Você já deu 200 mil reais como entrada, então no final das contas, você vai sacar o valor restante, que seria 700 mil de crédito.
Com esse crédito de 700 mil reais, você pode concluir a compra de um imóvel. E a vantagem é que, ao ter um imóvel, você não precisa mais se preocupar em pagar aluguel. O valor da prestação do imóvel geralmente será menor do que o valor do aluguel.
Além disso, a casa se paga com o tempo, pois o dinheiro do aluguel vai ajudar a pagar a prestação do imóvel. E o grande segredo é que, ao ter uma casa quitada, você pode vender ou alugar o imóvel e usar esse dinheiro para outros investimentos.
Se não fosse teu comentário ia ficar viajando,ei mano você já fez algum consórcio,tô precisando mudar minha vida abrir um negócio faz dois anos,mas parece que não vai pra frente e só conta chegando ,quero arranjar um meio de ganhar dinheiro 💪.
Problema todo são os meses que não tiver inquilino alugando, vai precisar colocar do bolso.
Minha dúvida é você vai ter que pagar as parcelas até chegar o valor de 1 milhao ou 700 mil?
Muito explicativo seu comentário,compreendi agora.
Se a carta fica por 700 com lance embutido e eu dou 200 de entrada do meu bolso, na verdade eu só estou pegando 500 mil líquido.
Parabéns pelo vídeo! Fico feliz que esteja compartilhando insights financeiros através de consórcio. Infelizmente, o produdo é estigmatizado por pessoas do mercado financeiro, que não conhecem sua aplicabilidade. Sou especialista em Consórcios, e este tipo de operação é utilizada frequentemente por empresas do setor de construção civil, transportadoras e equipamentos pesados. Complementando o que foi dito, esta "manobra" como você bem disse, tem que ser estudada de forma antecipada. Pois o Banco Central que é o órgão que fiscaliza o setor, não permite levantamento de capital de giro através de consórcio. Desta forma a simulação de compra que você sugere, não pode sugerir qualquer tipo de operação neste sentido. Senão toda a operação do consórcio é cancelada. Vídeo fantástico, trazendo a tona as reais potencialidades do produto ! Parabéns 🙏🔥👊👏
Se o banco Central fiscaliza esse tipo de operação... não significa que é ilegal ?
@@jeffersonmendes7752 eles fiscaliza todo o consórcio através da legislação 11.795/08. Existe ilegalidade de um CPF comprando de um CNPJ ?
Qual seu @insta ??
Faltou o CTA, irmão. (Chamada para ação)
🤜🤛
@Albertinaee. Passos @dancarlossilva
@@iluskaguimaraes7561 @dancarlossilva
Valeu ... me agregou conhecimento !!!
Gratidão
Só consegui intender de primeira , porque trabalho com consórcio , vídeo top excelente dicas !
Se, para o meu carro quitado, eu conseguir contemplar uma carta e aliena-lo, vou ter a dívida do consórcio porém o dinheiro inteiro da carta em mãos. Depois, mesmo eu tendo esse dinheiro para investir em outro carro, devo ficar com dívida das prestações até o fim ou tem alguma sacada para elimina-la antes do tempo?
Muito bom ver alguém que fala de investimento e entende que o consórcio é uma ferramenta financeira que pode ser muito interessante se for bem utilizado. Por aqui uso o consórcio há 20 anos para alavancar meu patrimônio, e há 19 ensino os amigos a fazer o mesmo.
Ola amigo, me chamo Marcos e recentemente adquiri uns consórcios afim de investir em alguns projetos, porém sinto que fiz errado, NECESSITO DE ajuda de uma pessoa que entenda, caso possa me ajudar eu lhe pago.
Da umas dicas aí... 🤝
@@Papafox1340 olá boa tarde Marcos, conseguiu sua orientação? Eu trabalho com consórcios e invisto há mais de 15 anos e posso ajudar
@@adrianasampaiosampaio6053 interesso na sua orientação amiga
@@linedd2012Olá,sou especialista em consórcio com certificado da ABAC,monto estratégia para trabalhar com consórcio,fico a disposição para ajudar e dar dicas a respeito de como podemos utilizar o consórcio.
Entendiiii! uaaau, adorei! Titi, vc vai me ver prosperar! uhuuu
Obrigada.
Vou ver mais umas vezes kkkk .O bom é que se pode fazer isso com qualquer valor basta pegar os macetes. 👍
Vdd. Não precisa ser milionário...
Eu vendo muito consórcio assim. Os empresários precisam aprender a utilizar essa ferramenta. Aqui em Curitiba estamos no caminho com os grandes investidores!
Esse é um dos problemas....o vídeo é para pequenos eu creio, aí onde entra a dificuldade de ser contemplado, pois os tubarões estão dominando o consórcio. Tenho consórcio a mais de 5 anos e nunca vi uma cota ser contemplada por menos de 70 a 80% do valor da carta por lance.
@@mauricioribeiro62 Fez consórcio de empresa pequena, muita inadimplencia por isso poucos contemplados fazendo com que a concorrencia pelo lance seja alta. Consorcio de grandes bancos como Itaú e Bradesco ficam nessa faixa de 50%
É isso mesmo que ele explicou, e tem mais ao trocar consorcio por dinheiro quitando suas dúvidas a sua pontuação no mercado financeiro vai subir e você ficará com credito para projetos importantes na sua vida e empresa. Eu faço esse planejamento para quem tiver interesse.
kkkkkkkkkkkk
Sempre interessante!
Trabalho na área há mais de 10 anos, ótima explicação do PRODUTO, como Administradora de Crédito e coaching do mesmo, todas as informações e dicas são assertivas.
Não entendeu pessoal ESTUDE sobre o produto, sobre esse segmento.
Abraço forte Pablo
Patricia. Saudades de vc. Lembro de vc da Ebracon.
Forte abraço.
@@gheorghathus quem eh ?????
@@patriciarezende3944 vou te.mandar um zap depois bj
Boa titi, explicação top sobre consórcio, trabalho na área. Abraço
Meu amigo parabéns, tive que assistir 3 vezes pra entender mais na 4 já tinha conhecimento pra dar aula, muito obrigado.
Então me explica? 😅 como faz para pegar o dinheiro se comprei o imóvel? Obrigada
Meu caro! sempre um fã do consórcio. E se de nada valesse, só o fato de poupar para o futuro já seria bom demais. + 1 dica: quitar o impagável financiamento de um imóvel com juros, com uma carta sem juros e negociando um desconto do saldo devedor. Ë o desespero do gerente do banco!!!
isso nao funciona assim. Vc quita, mas fica com a divida do consorcio, tx de adm e reajuste anual pelo INPC, que, dependendo do ano, passa de 10%
se isso fosse tao simples, nao existiria financiamento, apenas consorcio, q alem de tudo, soh eh usado no BR de tao ruim q eh.
existem cenarios onde vc ganha com consorcio, mas sao pouquissimos
me manda sua planilha de comparacao entre consorcio e financiamento e vamos ver se vc achou o pulo do gato
As taxas de juros de financiamento aqui no Brasil são altíssimas. Por isso a viabilidade do consórcio.
@@luizphilipeborgessilva9525 o problema do consorcio eh a tx de adm e o indice de reajuste. Essa conta nao eh tao simples assim.
alem disso, financiamento pode ser quitado, pagar ultimas parcelas pra reduzir prazo, fazer amortizacao e etc
Eu vendo muito consórcio assim. Os empresários precisam aprender a utilizar essa ferramenta. Aqui em Curitiba estamos no caminho com o grandes players!
Poderia explicar melhor
manda seu telefone amigo
😮 incrível, adorei!
Ótimas explicações....
Comecei aplicar em consórcio, comprarei uma casa que está com inquilino, e com a prestação pagarei a parcela.
Comprei meu imóvel comercial com o consórcio, e ja contemplei algumas cartas e ganhei uns pila assim vale muito a pena🙏
Qual consórcio você usou para recomprar o seus imóveis? Estou em uma busca para poder recomprar meus imóveis inclusive 1 que está financiado.
Titi buguei. Tive que assistir de novo na velocidade normal kkkk, pq geralmente vejo vídeos na velocidade 2x
Estou curtindo o máximo
Show de bola!
Cara, sem palavras, estava precisando muito de uma grana para finalizar um projeto. Fiz tudo que disse nesse vídeo, agora já estou tendo 4mil e pagando parcelas de 1mil reais. Pbrigado por tudo, Tmj!!!!
Bom dia amigo. Tem um detalhe que faz toda a diferença. Vc paga a taxa de adm de 15% no valor total da carta e não do valor deduzido o lance embutido , nesse caso 500 k, os 15% se transforma em 30% Falo com propriedade, foi isso que fiz. Outra coisa, Quando vc adquire o bem a carta não atualiza mais de valor mas a prestação atualiza a cada aniversário.
@@abinoanmoura490 Depois que eu contemplo, a prestação atualiza o valor, mas o valor do bem não? é isso?
@@maikelunardi o bem não atualiza mais, pois já fizemos uso do bem, o reajuste é apenas no saldo devedor da carta de crédito e o valor da prestação a cada aniversário do consórcio
@@abinoanmoura490 O valor da Taxa de adm depende de cada administradora, e se comparado a um financiamento o valor final é beeeeeem menor. Depois que contempla e vc ja comprou o bem, o mesmo continua valorizando pelo INCC e sua parcelas tbm. Justo para os dois lados.
@@abinoanmoura490 De onde vc tirou que o valor do bem não atualiza? Se o dono do imóvel (devedor da carta de crédito consórcio) quiser botar o imóvel a venda, ele o faz, pelo valor que ele quiser, depende das condições do mercado. O preço de todo imóvel varia ano a ano, uns mais outros menos, imóveis antigos tendem a valorizar menos ou até estagnar, isso depende muito das características do imóvel e da região, bem feitorias, desenvolvimento do bairro, comércios, pavimentação, saneamento, etc. A valorização média é de 3 a 5%.
Vishi, penso nessas coisas sempre, mas não imaginava que alguém executasse... kkkkk Já estudei em vender meu carro pra minha mãe por carta de crédito, para fazer dinheiro, mas não precisei depois... Realmente existem muitas estratégias para nós pobres... kkkk Show de bola....
nao entendi, pode me ajudar? kkkk
@@JoaoMarcos-un3rqdepende muito pra que vc quer o dinheiro se for pra fazer um bom investimento que vai lhe dar um retorno melhor que a taxa de administração do consórcio em menos tempo compensa
Eu não entendi sobre resgatar o dinheiro, sendo que comprou o imóvel. Se puder me explicar. Estou com empresa que cresceria muito com mais investimento.
Consegue sacar o dinheiro inteiro?
@@carolamenoele vende p ele mesmo
Muito bom!!!
Muito obrigada!!!
Meu amigo Titi, trabalhei mais de 15 anos com consórcio, e a sua explicação faz sentido, mas existe vários tipos de burocracias em relação a alienação do imóvel pessoal.
Podemos juntos refazer esse vídeo com um exemplo real de consórcio que a maioria das pessoas podem fazer. Topa?
Grande proposta agora quero ver .
Pra que esperar uma resposta, se você mesmo pode fazer um vídeo falando sobre ?
@@paolariola6396 Total sentido!
Boa noite meu amigo, te PAGO PELA MENTORIA, gostaria de falar com você. Como faço? Adquiri um consórcio e sinto que cometi alguns erros, preciso de instrução, aguardo o retorno.
Irmão!! Tava quase pedindo um financiamento com meu imóvel de garantia pra levantar dinheiro necessário pra expansão do meu negócio! Já mudei a estratégia!! Você é foda, justo e perfeito! Agora uma questão... Os tributos e impostos não estragam os cálculos? Valeu!
Venha fazer com a nossa empresa... trabalhamos com as melhores administradoras...(11) 95987-3142
Muito bom.antes só usava consórcio pra possuir um bem.
pra cima... seus videos são inspiração!
Para quem não tem um imóvel, a estratégia seria fazer um consórcio pra comprar a primeira casa, alugar essa casa pra pagar a parcela e ao final das prestações, recomprar a casa com um outro consórcio e seguir com ela alugada, mas dessa vez com o capital na mão?
A sacada é simples galera. Resumindo, ao ser comtemplado na carta de crédito e vc têm um bem em seu nome (casa, carro, moto…) vc transfere esse bem pra uma pessoa de confiança sua e vai lá e compra o seu próprio bem com essa carta contemplada e fica com o dinheiro do consórcio e o bem!
Utilizo a carta para comprar o meu próprio bem? É isso?
@@fabriciopereira5034 Isso, mas têm que passar para nome de outra pessoa e faz a recompra…
Faz sentido 👍
Antes de começar a ver esse tipo de vídeo, eu já tinha pensado nessa ideia...bom saber que isso é viável.
Cara, o povo brasileiro é muito medíocre! A única resposta que deixou claro a informação é a sua. Parabéns! O resto da galera, fingindo que entendeu, mas não entenderam nada.
Gênio
Ainda sentarei à mesa com você para uma mentoria! Conexões proféticas!!
E aeee? Vc fez o MIP?
Deu certo?
E aí conseguiu?
@@mardavil Fiz sim MIP 112, sai de lá sai da minha fazenda e fui direto pro meu deserto, atualmente estou na "floresta" experimentando grandes coisas em Deus e na vida profissional.