Um dos mais lindos imóveis que já vi em vídeo. E está num preço muito bom em comparação a umas aberrações que são valorizados por estarem apenas bem.localizados.
Realmente parece ser um bom investimento. Porém é nescessário conhecer um pouco melhor o tipo de negócio que está sendo desenvolvido aí pois teoricamente não existe motivo para vender um negócio que vai tão bem.
Parabéns pela apresentação, amei cada segundo do video e da propriedade, o conjunto da obra, as possibilidades que a mesma se apresenta. Deus abençoe sempre você e suas vendas. PS.: Nao me canso de paquerar a propriedade, linda de verdade!!
Bom trabalho,esse que vc faz parabéns vc passa cada vídeo com amor, e muito carinho que até parece que estamos juntos de vcs , parabéns mais uma vez logo estarei te procurando pra agente negociar uma propriedade como essa , obrigado irmão.
PARABENS ALAN E TODA SUA EQUIPE PELO BELISSIMO TRABALHO QUE VCS TEM FEITO. ESSA FORMA DE APRESENTAR OS IMOVES E MUITO BACANA, AMEI A PROPRIEDADE MUITO BEM CUIDADA. ABRACO
MEU DEUS!!! TANTO PEDACINHOS DOS céus na terra para viver em paz, e ainda ter uma rentabilidade mensal, aí só fica melhor a vida!!! QUE DEUS UM DIA DIGA AMÉM PRA MIM!!!...🥰😉🤣🤣🤣🤣😜🙏💯👍
Linda propriedade, mas sinto que o proprietario atual vai condicionar a venda a mil questoes e inclusive a propaganda de suposta renda anual, nada mais eh que para supervalorizar o imovel!!!! Essa coisa de o atual proprietario atual oferecer-se para administrar, ja eh algo que me faria pular fora disso, logo de cara!! Penso tambem que oferecer os atuais funcionarios eh uma forma de repassar passivos trabalhistas e previdenciarios e com certeza, no fechamento do negocio, eu exigiria a demissao de todos, pelo atual proprietario! Nao estou acusando ninguem de nada, mas certas coisas e exigencias, me deixaram com uma pulga atras da orelha.
Eu não ví nada disso, caso me interessasse pediria uma certidão negativa de débitos trabalhistas na JT, certidões negativas nos cartórios, etccaso não queira, não é obrigado contratar aquels funconários.
PROBLEMA desse imovel é não tem para onde expandir, se quiser colocar duas vacas leiteiras ou uma horta coberta para onde expandir? nao tem como... so se vender o terreno do lado kkk com isso os custo fica todo focado em ração e manutenção
Meu esposo trabalha na parte de construção e elétrica e meu irmão é especial é disléxico , mas entende bem jardinagem e eu sou do lar. Se precisar de caseiros .. Com esse faturamento se o proprietário, desse essa oportunidade pra nós 😆 seria bem vinda . Trabalhamos para ele há 7 anos e quitamos .. Depois passaria há ser nossa 😆🙏🙏🙏
80% De lucro líquido? Kkkkk mano do céu passa a receita desse milagre. Nunca vi nenhum negócio de nenhuma área dar 80% de lucro líquido. Mas nem mkt digital desse povo q vende curso enganando os outros.
@@imoveisruraissp meu impossível ganhar 80 por cento nem com milagre acho que aí é elas por elas no máximo também pode ser um elefante branco se fosse verdade o proprietário não ia querer vender
Local lindo, porém por definição haras é onde se cria, aprimora a raça e/ou treina cavalos. Esse local não é um haras, é uma propriedade que possui local para cavalos de passeio, aparentemente. E mesmo que fosse vc não passou nenhuma informação sobre estrutura para equinos na descrição do vídeo. Quem compra um haras quer saber tudo e mais um pouco sobre as instalações equestres do local.
Boa noite sr. Corretor essa rentabilidade! Seria uma renda para o comprador futuro certo?caso ele o futuro comprador venha a fazer a equisição as chacaras estarão disponíveis? sem compromisso com locadores,ou existe inquilino fazendo uso dos imóveis?são dúvidas que tenho mesmo pq estou a procura de uma boa chácara ou sítio,muito obrigado pela informação voltamos a se falar.
Será que é isso mesmo ou eu entendi errado: O novo proprietário se quiser os serviços administrativos do antigo dono ele cobra 20% dos rendimentos ou seja, se o sítio fatura R$ 83.000,00 por mês ele cobra R$ 16.000,00 ou seja R$ 200.000,00 por ano?Se for isso mesmo esses honorários estão muito caros, com todo respeito a experiência mas acho que R$ 3.500,00 por mês estaria bem pago. Resumindo o sítio fatura 1 milhão, mas duvido que o lucro líquido chega a 300.000,00 por ano e como o novo dono vai pagar 200.000,00 para um administrador? Se eu estiver errado ou equivocado me desculpem.
Olá. O sitio em faturamento bruto é de 1 milhão ao ano. Liquido é em torno de 80% desse valor; Caso o comprador interessar que o o mesmo continue administrando com sua agenda e gestão ele cobra 20% de taxa administrativa. Isso não esta fora. e Pode ter certeza que o sr se equivocou nas informações.
Uauu está a venda novamente?? Já 'namorei' este sítio e vejo que o atual proprietário fez algumas mudanças, está mais lindo ainda! Eu não quero para continuar alugando, eu quero comprar para morar com a família. ❤️ Pode deixar seu contato por favor!
Ja foi vendido este paraiso? Eu morando em lugar deste ai eu iria viver uns 200 anos, uma casa simples em um condominio aqui onde moro gira em torno de 1800 a taxa do condomínio e o iptu 1700 a 2000 mil, sendo assim este local esta bem wm conta, porque ele mesmo paga
Cara 7 milhões pra ter um lucro variável de 1 milhão ao ano , tá muito barato , pode haver alguma pegadinha mas mesmo com o lucro líquido descontando uns 15% 20% tá excelente , o que pega um pouco é a taxa para o antigo proprietário para ter acesso aos clientes , Sla tem que conversar bem , tô querendo comprar um rancho para investimento
@@imoveisruraissp o que significa não? Lucro líquido de 80% é impossível. Lucro bruto ok, mas tem que se descontar todo custo operacional, funcionário, água, luz, condomínio, alimentação e por aí vai
@@MrRmsmax Só jogar no Google Haras São Francisco / Salto/Itu que já aparece o anúncio.. Não deu pra entender esse valor que estão falando aqui.. 25.000,00
Cara, pelo que entendi um milhão é faturamento... Tem que ver quanto disso é lucro de fato. Cuidar de animais e de uma propriedade desse tamanho pode ficar bem caro...
80% de lucro líquido de um milhão , teria que alugar todos os dias , meio difícil né . Se a maioria das pessoas alugam lugares assim , só nos finais de semana , chácaras .
Propriedade e espetacular um sonho .
Deus abençoe ha todos 🙏
Que sonha 🙏
Um dos mais lindos imóveis que já vi em vídeo.
E está num preço muito bom em comparação a umas aberrações que são valorizados por estarem apenas bem.localizados.
Descobri onde é pelo Google maps.So tem chácaras e haras lindo aí.Top de mais...
Essa propriedade é um verdadeiro paraíso,na terra parabéns,aos proprietários,muito bom gosto.
Realmente parece ser um bom investimento. Porém é nescessário conhecer um pouco melhor o tipo de negócio que está sendo desenvolvido aí pois teoricamente não existe motivo para vender um negócio que vai tão bem.
Tbm pensei nisso,se dasse lucro proprietário nao vendia 🤔
Que lugar lindo! Só uma mega sena na minha vida!!!😎😍
Parabéns pela apresentação, amei cada segundo do video e da propriedade, o conjunto da obra, as possibilidades que a mesma se apresenta. Deus abençoe sempre você e suas vendas. PS.: Nao me canso de paquerar a propriedade, linda de verdade!!
Bom trabalho,esse que vc faz parabéns vc passa cada vídeo com amor, e muito carinho que até parece que estamos juntos de vcs , parabéns mais uma vez logo estarei te procurando pra agente negociar uma propriedade como essa , obrigado irmão.
Eu compraria não para locar mais pra mim e a família usufruir é muito lindo todos os haras... infelizmente no momento é só sonho
Muito lindo. Parabéns para quem comprar
Muito top seus vídeos. Parabéns, trabalho excelente
Boa noite meu amigo que Deus abençoe sempre vc e sua família também é muito especial, é chácara de tudo pra 🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Amei lindo show esse sítio parabéns para seu trabalhor ótimo lugar lindo demais e um paraíso
Amei tudo muito lindo parabéns pela sua apresentação ❤️
PARABENS ALAN E TODA SUA EQUIPE PELO BELISSIMO TRABALHO QUE VCS TEM FEITO. ESSA FORMA DE APRESENTAR OS IMOVES E MUITO BACANA, AMEI A PROPRIEDADE MUITO BEM CUIDADA. ABRACO
Muito obrigado
MEU DEUS!!! TANTO PEDACINHOS DOS céus na terra para viver em paz, e ainda ter uma rentabilidade mensal, aí só fica melhor a vida!!! QUE DEUS UM DIA DIGA AMÉM PRA MIM!!!...🥰😉🤣🤣🤣🤣😜🙏💯👍
Meu Deus damim oportunidade de tem uma dessa
Show muito linda mesmo!! Deus abençoe!!
Sitio muito lindo e bem cuidado, que paz.
Bom dia meu irmão olha sinceramente que ambiente perfeito lindo sonho de consumo 😍🥂
Pelo gramado e a limpeza eu vejo que não há alagamento como já vi em outros .
Deus abençoe e me dê condições para comprar esse paraíso.
Maravilhoso,dava pra minha família toda.
Que lugar incrível.....
Lindo o imóvel!!! tem coisa que só o Itaú faz kkkk
Sensacional,parabéns aos proprietários desse paraíso.
Cara um dos melhores imóveis que ja vi parabens
Parabéns é tudo mt lindo !! 👏👏
Top demais excelente vídeo
O objetivo vermelho é um rádio ! Tudo muito lindo
Amei, se tivesse essa grana, compraria com certeza.
Seus vídeos são muito lindos e topei excelente Fernanda Barros moro em Teresina
Linda propriedade, mas sinto que o proprietario atual vai condicionar a venda a mil questoes e inclusive a propaganda de suposta renda anual, nada mais eh que para supervalorizar o imovel!!!!
Essa coisa de o atual proprietario atual oferecer-se para administrar, ja eh algo que me faria pular fora disso, logo de cara!!
Penso tambem que oferecer os atuais funcionarios eh uma forma de repassar passivos trabalhistas e previdenciarios e com certeza, no fechamento do negocio, eu exigiria a demissao de todos, pelo atual proprietario!
Nao estou acusando ninguem de nada, mas certas coisas e exigencias, me deixaram com uma pulga atras da orelha.
Cada um com sua opinião, e aqui respeitamos a todas
!
Eu não ví nada disso, caso me interessasse pediria uma certidão negativa de débitos trabalhistas na JT, certidões negativas nos cartórios, etccaso não queira, não é obrigado contratar aquels funconários.
@@paulosergiodossantos9347 top 👏👏👏👏
É um espetáculo..
Vou comprar sim.
Te chamarei whatszap..
Gratidãooooo 🙌
Maravilhoso!
Qusl vslor do custo da manutencao nao falou ... E o valor da chacara Hoje ?
Eu amei mérito lindo
fantástico VIDEO
PROBLEMA desse imovel é não tem para onde expandir, se quiser colocar duas vacas leiteiras ou uma horta coberta para onde expandir? nao tem como... so se vender o terreno do lado kkk com isso os custo fica todo focado em ração e manutenção
Gostei muito. Parabéns ❤
Muito lindo
Muito Lindo
Bom dia!!
Amei é tudo lindo !!
Meu esposo disse que se tem faturamento ..
Nós interessamos em pagar um milhao por Ano ..
Meu esposo trabalha na parte de construção e elétrica e meu irmão é especial é disléxico , mas entende bem jardinagem e eu sou do lar.
Se precisar de caseiros ..
Com esse faturamento se o proprietário, desse essa oportunidade pra nós 😆 seria bem vinda .
Trabalhamos para ele há 7 anos e quitamos ..
Depois passaria há ser nossa 😆🙏🙏🙏
Caracas que lugar top
Alan bom dia essa chácara a inda não foi vendida eu quero agendar uma visita tudo bem .
Vc nao falou o valor do custo mensal com funcionarios e tudo mais
Nossa que lindo faz 1 ano que namoro este local. Será que já vendeu?
Ainda não vendeu!
Olá,parabéns mais uma bela propriedade
Qual o valor mensal dos gastos entre funcionários e manutenção ???
20mil
Bom Dia Rodrigo. Td bem com vc? Ainda está disponível estes imóveis? Tenho interesse. MAS ,QUE DIA NÓS PODERÍAMOS CONHECER ESTES IMOVEIS?
Olá
Entre em contato conosco através do WhatsApp 15-99777-7152
Só para ensinar vocês : Faturamento não quer dizer nada ! O que realmente interessa é o lucro líquido que imóvel deixa ....
80%
80% De lucro líquido? Kkkkk mano do céu passa a receita desse milagre. Nunca vi nenhum negócio de nenhuma área dar 80% de lucro líquido. Mas nem mkt digital desse povo q vende curso enganando os outros.
@@imoveisruraissp meu impossível ganhar 80 por cento nem com milagre acho que aí é elas por elas no máximo também pode ser um elefante branco se fosse verdade o proprietário não ia querer vender
Muito bonito mesmo,,mas não vi pomar!Tem pomar?
Não tem
Como ainda não tenho dinheiro suficiente para compra-la como fico sabendo o valor para fds?
Média de 20mil reais o final de semana
Bom vidio
Local lindo, porém por definição haras é onde se cria, aprimora a raça e/ou treina cavalos. Esse local não é um haras, é uma propriedade que possui local para cavalos de passeio, aparentemente. E mesmo que fosse vc não passou nenhuma informação sobre estrutura para equinos na descrição do vídeo. Quem compra um haras quer saber tudo e mais um pouco sobre as instalações equestres do local.
Boa noite sr. Corretor essa rentabilidade! Seria uma renda para o comprador futuro certo?caso ele o futuro comprador venha a fazer a equisição as chacaras estarão disponíveis? sem compromisso com locadores,ou existe inquilino fazendo uso dos imóveis?são dúvidas que tenho mesmo pq estou a procura de uma boa chácara ou sítio,muito obrigado pela informação voltamos a se falar.
Ola
Sim, vai estar disponível
Maiores informações entre em contato pelo WhatsApp 15-99777-7152
Vou comprar a propriedade , mais não quero funcionários e nem administração de vcs!!! Alphaville Barueri SP
Alan gostaria de visitar este sítio.tem como agendar? O meu nome é Eunice.
Nós chame no WhatsApp 15-99777-7152
Vc tá querendo dizer, se alguém comprar esta chácara, ela vai ter uma renda de 1milhao por ano?
Muito legal o sítio qual o valor
Não cabe no meu bolso.mas vídeo top valor do imóvel local perto de São Paulo. Tudo esplicado.vale um comentário.
Será que é isso mesmo ou eu entendi errado: O novo proprietário se quiser os serviços administrativos do antigo dono ele cobra 20% dos rendimentos ou seja, se o sítio fatura R$ 83.000,00 por mês ele cobra R$ 16.000,00 ou seja R$ 200.000,00 por ano?Se for isso mesmo esses honorários estão muito caros, com todo respeito a experiência mas acho que R$ 3.500,00 por mês estaria bem pago. Resumindo o sítio fatura 1 milhão, mas duvido que o lucro líquido chega a 300.000,00 por ano e como o novo dono vai pagar 200.000,00 para um administrador? Se eu estiver errado ou equivocado me desculpem.
Olá.
O sitio em faturamento bruto é de 1 milhão ao ano.
Liquido é em torno de 80% desse valor;
Caso o comprador interessar que o o mesmo continue administrando com sua agenda e gestão ele cobra 20% de taxa administrativa.
Isso não esta fora.
e Pode ter certeza que o sr se equivocou nas informações.
@@imoveisruraissp Valeu, muito obrigado pelo esclarecimento.
O pagamento do Administrador, depende, do faturamento, se faturar, $ 500.000,00 ao ano , administrador ganha $ 100.000,00...
Eu entendo assim...
Caraca que condomínio barato,como uma propriedade paga tão barato o Incra gente?
Uauu está a venda novamente?? Já 'namorei' este sítio e vejo que o atual proprietário fez algumas mudanças, está mais lindo ainda!
Eu não quero para continuar alugando, eu quero comprar para morar com a família. ❤️
Pode deixar seu contato por favor!
Olá
Segue nosso WhatsApp 15-99777-7152
@@imoveisruraissp obrigada!
Oi tia, sou seu sobrinho. Lembra de mim? ☺️😬
@@kennedyladislau6240 kkkkkkkk nunca te vi!!
Oi, sou eu amor. Lembra de mim kkkk me leva?
Muito legal.
Mas eu não entendi e pra vender ou para alugar ?
Tem tantas casa
Boa tarde.Ainda está disponível este imóvel.? Eu estou interessada.
Ola Esta sim
entre em contato conosco whatsapp 15-99777-7152
Lindo
Eu gostei do alaza 1 e 3
Paraíso na terra.. esse é o nome que essa propriedade deveria se chamar
Gostei demais não pode falar o RS?
Haras São Francisco no condomínio Santa Filomena
Um absurdo deixar os coelhos junto com as calopsitas. E eles deveriam estar em um lugar mais protegido.
Esta desponivel ainda
Sim
Ja foi vendido este paraiso?
Eu morando em lugar deste ai eu iria viver uns 200 anos, uma casa simples em um condominio aqui onde moro gira em torno de 1800 a taxa do condomínio e o iptu 1700 a 2000 mil, sendo assim este local esta bem wm conta, porque ele mesmo paga
magnífico
Qual o contato para locação
Muito top! Qual o valor do condomínio?
600$
Boa tarde a propriedade ainda está disponível?
Olá,sim.
Qual o valor do imóvel
Cara 7 milhões pra ter um lucro variável de 1 milhão ao ano , tá muito barato , pode haver alguma pegadinha mas mesmo com o lucro líquido descontando uns 15% 20% tá excelente , o que pega um pouco é a taxa para o antigo proprietário para ter acesso aos clientes ,
Sla tem que conversar bem , tô querendo comprar um rancho para investimento
Mas se eu quiser fazer uma festa com muito barulho , não pode????
💯💯💯❤️❤️❤️❤️❤️😍😍😍😍 lindo
Aínda está disponível pra venda. Me interessa 👍
Está sim
WhatsApp para contato 15-99777-7152
Rodrigo este imóvel é meu.Entrar em contato comigo ok? Amei estes imóveis.!
Só nós passar seu contato
Bom dia, qual o lucro líquido mensal ou anual??
80% líquido
A documentação está em ordem?
Tudo em ordem
Pergunta de pobre curioso 😂😂😂😂#paz
Não vi árvores frutíferas não tem ?
Este imóvel ainda esta disponivel?
Bom Dia este imóvel está ainda a venda?
Imagina que ele tenha dito que 80% seja custo e 20% lucro líquido
Não
@@imoveisruraissp o que significa não? Lucro líquido de 80% é impossível. Lucro bruto ok, mas tem que se descontar todo custo operacional, funcionário, água, luz, condomínio, alimentação e por aí vai
Onde fica esse imóvel ?
Não entendi uma coisa, renda anual de 1.000.0000 venda 7.000.000.
Faturamento de 1milhao o ano
Venda por 7 milhões
Ta muito confuso mesmo! 1 milhão anual e vendendo por 7?
Sabe dizer qual o valor do aluguel de sítios nos finais de semana
Entre 15mil a 25mil o final de semana
@@imoveisruraissp Algum dos sítios são diferentes ou com programação a parte? Pq na internet eles anunciam por R$ 2.000 a diária.
@@rodrigoquintino8602 Pode compartilhar o link do anuncio?
@@MrRmsmax Só jogar no Google Haras São Francisco / Salto/Itu que já aparece o anúncio.. Não deu pra entender esse valor que estão falando aqui.. 25.000,00
@@rodrigoquintino8602 Obrigado !! Realmente os valores não batem e a conta não fecha.
show
Não entendi sobre lucro 1 🌽 cle criação de boi
como ganhar 3 mil por dia ? turismo ?
Boa noite qual o número de telefone não está na descrição
Se eu quiser comprar o condomínio as três casas o proprietário venderia ?
Isso, são as 3 pelo valor de 7 milhões
Garante em contrato ? pago em 7 anos
Renda anual de 1 milhão e está sendo vendido . Quem é o louco
Cara, pelo que entendi um milhão é faturamento... Tem que ver quanto disso é lucro de fato.
Cuidar de animais e de uma propriedade desse tamanho pode ficar bem caro...
80% de lucro líquido de um milhão , teria que alugar todos os dias , meio difícil né . Se a maioria das pessoas alugam lugares assim , só nos finais de semana , chácaras .
1 milhão de faturamento e 900 mil de despesa
Bonito mas quase 8 milhões esse povo perdeu a noção de valores
Onde fica?
Está para venda?