Nhà này thu nhập thấp là cái thứ nhất, cai thứ 2 là đất thuê và thuê lại của chủ khu, chứ 40k mà ẫm trọn căn nhà thì k có nha nên đừng đi so sánh nào VN có xây không.
Toi da mua mobil home o trong 2 nam, qua 2 mua dong buot gia tai Iowa . Nho co nha mobil home ma khong phai thue nha moi thang tiet kiem duoc tren $500.00, moi thang tra tien thue dat va dien nuoc chi $300.00. Sau hai nm de danh du tien dn, toi mua nha luon . Khi mua nh tra gop th phai chi tra nhieu khoan hon,mortgage, property t va insurance tng cng tren $1000.00 moi thang! Luc do moi biet minh ngu!
@ ko đâu bạn cố gắng trả tiền nhà xong mai mốt mình sẽ có tài sản về già có cái để phòng thân. Còn bước đầu khó khăn ở Mỹ ai cũng cần ở mobile home để tiết kiệm. Với ko nên ở cả đời trong mobile home. Về sau phải mua nhà có chỗ cho vợ con sống thoải mái hơn gia đình sẽ hạnh phúc hơn
Chào cháu cô ő 🇬🇧 UK. Căn ĥọ 2 tï ő vn cűa cô sě mua đươç 2 căn mobile home ő nơi đây. Vì cô định chuyêñ qua mï sôńg gâň con và cháu ngọai cŭa cô. Cám ơn video cŭa cháu cho cô bíêt gía cã bâť đôņg sån ő Michigan. Chúc cháu nhìêu sűc khõe và bình an trong cụôc sôńg ❤.
Góp ý với bạn nếu mình đã nói tiếng việt thì nói tiếng việt hết chứ bạn xen vô tiếng anh thì người không biết tiếng anh họ không hiểu hiểu gì hết thì cũng như không mà thông tin của bạn muốn truyền tải đến người khác người ta nghe mà không hiểu nha ví dụ người nghe muốn biết căn nhà đó ngang bao nhiêu dài bao nhiêu thì người ta sẽ biết tổng diện tích căn nhà đó chào bạn
Cái thất bại của moble home là phải thuê đất,thay vì 40 k đó mình mua góp và còn lại vay ngân hàng ,tiền thuế đất mỗi tháng đủ trả ngân hàng và đóng thuế nhà luôn và thời gian sau thích thì ở khg thì bán lại nó vẫn là tài sản của mình
Nhà Mobile Home ở Mỹ không được xem là nhà theo quy định của pháp luật Mỹ vì thế mô hình này chưa được cấp quyền sở hữu. Nếu có vấn đề nào xảy ra với ngôi nhà sẽ khó giải quyết. Kể cả giao dịch mua bán, thế chấp rất khó khăn.
@@DuyNguyen-1218nhà này thường lắp ghép khi mua cao nhưng xuống cấp là rớt giá vì không ai bỏ tiền ra lắp ráp mới. Nên lời thì anh thấy chưa chắc, lợi thì có lợi.
Chào em, khi mới qua mỹ, ở nhà mobile home có địa chỉ không , có bill điện ước k em ? Con cái mình có được chấp thuận đi học không vì nghe nói có bill điện nước thì trường mới nhận. Cảm ơn em đã chia sẻ.
Yea đúng rồi ạ. Ở mỹ đã làm dc thì đâu đó vnam mình vẫn làm dc nhưng chưa có nhà khởi nghiệp nào tìm dc cách thôi. Chưa tìm dc ko có nghĩa là ko có cách
@@DuyNguyen-1218 bỏ đi e, nhà 30 000 $ ở Việt Nam rộng rãi hè mát đông ấm, tiền điện nước cả năm không tốn tới 300$ nữa. Ai không có đất thì mướn miếng đất có sẵn nhà cũng 100$/ tháng là nhà xịn rồi.
@@YenNguyen-ze7hl yea đúng rồi chị . Rất nhiều người comment là vnam có mô hình này mà e thấy ko phổ biến rộng rãi là vẫn chưa thành công được ko bít là về giá cả hay vật liệu ko tốt . Nhưng bên e thì mô hình này giá cả vật liệu rất ổn rất phổ biến. Mô hình mà phổ biến mới tính là thành công
Chung cư ở việt nam nó thuộc về tài sản cố định để ở vĩnh viễn. Ngày càng cao giá, còn nhà mobehom chỉ là cái nhà gỗ lưu động, thuê đất đặt vào ở, chứ không phải đất của mình, vì vậy phải trả tiền thuê đất hàng tháng, đã vậy ở vài chục năm hỏng là vứt đi. Số tiền bỏ ra mua coi như là mất, Vì vậy làm sao mà lại đem so với nhà chung cư ở việt nam được.
@@kita_nek ý e là mô hình này giá rẻ cho người có income thấp rất hay. E liên tưởng Vietnam mình ai có ý tưởng làm giống này mô hình nhà giá rẻ thì rất hay
Nay Việt Nam có mô hình nhà Mobile home này r á anh zai. Vài trăm triệu 1 căn. Nhiều đơn vị doanh nghiệp đã kinh doanh loại nhà này rồi. Anh về Việt Nam cần mua là có ngay.@@DuyNguyen-1218
@@DuyNguyen-1218 Việt Nam mình cũng có mobile home lâu rồi. Mấy năm r á anh. Nhưng người Việt mình vẫn thích sự chắc chắn nhà tường gạch tránh gió bão....nên mobile chưa dc ưa chuộng lắm. Vẫn có người mua nhưng k dc nhiều. Hiện tại các nhà kinh doanh nghỉ dưỡng lưu trú họ cũng có mua.
@ yea thời tiết bên mỹ còn khắc nghiệt hơn mà vẫn dùng dc . Có thể vật liệu ở vnam chưa làm cho bà con tin tưởng để mua sử dụng rộng rãi. Ở mỹ thì khu đất nào cũng chật kính mobile home
@@DuyNguyen-1218 vật liệu vẫn như nhau thôi. Do người Việt Nam mình k thích nó nhiều thôi. Nói về nhà như v hiện nó chỉ là tạm bợ đối với người Việt Nam nên chưa phải là sự lựa chọn tốt nhất. Nên vẫn bán rất chậm
Nên so sánh với nhà cấp bốn ở quê thì miễn cưỡng thôi nhưng trả tiền muớn đất nó không so sánh với nhà vn được người vn mới qua cũng mua nhà cũ 50 trả góp chứ không thích trả tiền đất
Người việt nam mới qa là sao e ko hiểu lắm ý anh. E đoán ý a là người việt mới qa mỹ phải ko. Nếu người nào ở mỹ mua nhà cũng phải trả tiền thuế đất hết đấy a
Theo cá nhân mình có những trường hợp sau nhé . - Đa số 1 hộ gdinh khi qa mỹ sẽ đem theo 1 số tiền từ vnam. - Hoặc qa đây tgian đầu sẽ ở nhờ gdinh và dọn ra riêng khi ra riêng đã đi làm và có số dư nếu ko đủ có thể mượn người nhà mỗi người 5-10ngàn . Nếu người cho mượn bít tiền đó ko phải đi cờ bạc mà là mua mobile home chính đáng ko đến nổi người nhà sẽ ko cho đâu - trường hợp cuối cùng là ko có gì ko có tiền vnam đem qa . Người nhà ko cho mượn thì mình có thể trả góp. Hy vộng mình trả lời thoả đáng câu hỏi của bạn . Thank for watching
@@minhvuongbannhabinhchanh yea đúng rồi a. Ai mới qa mỹ ở đây là tối ưu nhất rẻ nhất và đầy đủ tiện nghi . Và riêng tư ko đụng tường nhà kế bên như chung cư ở mỹ
@@thuybui7380 thì mỗi tháng đóng $600 là có tiền mướn đất tiền cắt cỏ xúc tuyết và tiền nước lun đấy bạn. Nhà di động này ko phải đóng thuế đất mà mình mướn đất . Đóng mỗi tháng $600
@@lannguyen1749 ở Mỹ nhà mobile home là lý tưởng đó con , mầy conufes rồi đó con mầy là thằng hai lúa đó con tao ở Mỹ 48 năm rồi đó con tao biết đó con
Yea có giá đô thì nhân lên 25ngàn là ra tiền việt . Nói chung khi đi quay e tập chung vào phân tích nhiều nên những thứ kém quan trọng thì bà con coi thiếu sót tí thông cảm nhé.
Vô gia cư hầu như khái niệm là thích tự do nên ko thích ở trong nhà bị gò bó. Vì trong quá khứ ngta bị stress nên bỏ nhà đi vô gia cư. Còn nhà di động ở mỹ thường dành cho người thu nhập thấp khác với người vô gia cư.
@@DuyNguyen-1218đất có của chính phủ và tư nhân , nhà và có đất thì là của mình ko phải của chính phủ hàng năm phải đóng thuế thổ Trạch để giúp trường học
Xem vậy bất tiện lắm mình mua 30 ngàn phải trả dứt Nếu mượn nhà bank tiền lời cao hơn bình thường Khi bán không lời lỗ là phải có và bán rất khó hàng tháng phải đóng tiền mướn đặt căn nhà khoảng hơn1000 một tháng là thấp nhất
Phát biểu này gọi là khùng nè 😅. Nhà mobile home ở Quận Cam, Cali thì giá 200.000 usd trở lên, ở Michigan này mới 40.000 usd. Còn đất ở Việt Nam thì Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh mới có giá 200 triệu/m2, còn ở khu dân cư đường xá ngon lành của thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương chỉ có 20 triệu /m2 nè. Đến đây tôi bán cho, đừng có nói sảng nữa 😅😅😅
Dạ thưa mấy anh VK hãng, mô hình nhà lắp ghép có đc gần 10 năm ở VN rồi. Tôi có cái trang trại gần hồ , tôi mua cho Bố Mẹ căn 50m với giá 120triệu cách đây gần chục năm. Tôi 🙏🙏🙏 các ông, tìm hiểu đi rồi nói...🙏🙏🙏🙏
@DuyNguyen-1218 bạn đi nghỉ dưỡng ở các khu resort có một dãy khu nhà nhỏ riêng biệt nhưng giống hệt nhau đó chính là nhà lắp gép đó. Tôi đi nghỉ xong về mua ngay cho Bố Mẹ tôi vì nhà tôi có trang trại và một cái hồ rộng 1.5 ha.
Ở Mỹ chẳng ai so sánh apparment với Mobile home cả ? Chứ nói gì đến Việt Nam . Nếu anh nói đến việc Thuê ngắn hạn thì còn gượng ép đem ra so sánh . anh chia sẽ và giới thiệu những khía cạnh cuộc sống ở Mỹ . I respect That. Chứ đừng có xuyên tạc và đánh tráo khái niệm. Bà con Việt Nam ở Mỹ cũng như Việt Nam người ta đủ thông minh và có kiến thức để xác thực ,đánh giá những thông tin mà anh chia sẽ. Chúc kênh anh đi đúng hướng và ngày càng phát triển
@@HoangTran-io9wf đấy là góc nhìn cá nhân của e từ việc e trải qua sống ở aâprtment với mobile home . Có thể chưa chính xác và còn nhiều thiếu xót mong a thông cảm nhé. Cảm ơn ý kiến của a nhiều để em có thêm kinh nghiệm cho những vlog kế tiếp nhé . Mong a vẫn sẽ ủng hộ kênh em. Và tiếp tục góp ý kiến hay nhé !!!
thực ra là loại nhà này rất rẻ và dễ thi công, ngay cả ở VN cũng rất dễ làm vì chỉ cần khung thép cơ bản và ghép các panel là xong. Nhưng mô hình này sẽ ko phù hợp ở VN vì giá đất ở VN cao mà lại gần như ko có thuế còn Mỹ thì ngược lại, đất rẻ mà thuế đất hằng năm phải đóng cao. ở Vn, ông chủ nào bỏ tiền ra mua đất, đầu tư làm cái này thì vẫn phải bán giá cao, do chi phí ban đầu mua đất bị đẩy lên chứ ko phải do chi phí xây nhà. Chính vì vậy họ thà làm chung cư còn dễ bán hơn và lợi nhuận cũng cao hơn nhiều Ở Mỹ do chi phí mua đất ban đầu thấp nên giá bán ra cũng sẽ thấp còn thuế người mua vẫn phải tự trả từ đó về sau nên ko khác gì đi thuê nhà mặc dù nó là nhà của mình (ko rõ quyền sở hữu, dài hạn, ngắn hạn thế nào) mỗi nơi mỗi đất nước sẽ có những mô hình phù hợp và không phù hợp. Ở Vn ít tiền thì thuê nhà trọ => thuê chung cư => mua chung cư trả góp => mua chung cư trả thẳng => shophouse, căn liền kề, căn biệt lập, tự mua đất xây nhà.
Yea a nói rất đúng đó cũng là suy nghĩ dơn giản của e . Thấy ở mỹ suy ra ở vnam. Vì vnam mình còn nhiều bất cập nên rất khó để thành hiện thực. Cảm ơn thông tin rất hay của a nhé
Ở Mỹ khi anh mua nhà lớn hoặc nhỏ thì cả phần đất nền nhà thuộc quyền sở hữu cả nhân người mua, còn ở VN chỉ là quyền xử dụng đất có thời hạn không phải là tai sản cá nhân của chủ ngôi nhà. Do đó đừng so sánh giá cả khắp khểnh như vậy.
@@tranquangphong4578 câu hỏi này thật sự làm khó mình . Vì lúc trc mình ở là mướn nên ko đóng thuế. Sau này mua nhà mình có đóng thuế nhà. Nhưng thuế của nhà di động ko bít là mỗi tháng mình đóng tiền đất chắc đó cũng là tiền thuế đất rồi
Ở Việt Nam mua cái nhà thì không cần đóng tiền thuế gì cả ở suốt đời. Còn ở Mỹ mua nhà nào cũng mỗi tháng mỗi đóng thuế, mỗi năm mỗi đóng thuế như nhà mướn vậy.
Dạ đúng rồi ở chính sách ở vnam ko đóng tiền đất bù lại đóng những tiền khác. Và ở mỹ ngược lại . Tuỳ theo mỗi người suy nghĩ cái nào tốt hơn thì mình chọn sống ở nước đó thôi chị
Đây là biện pháp rẻ nhất tiện nhất hay nhất rộng nhất trong phân khúc cho bà con việt nam mới qa mỹ lúc còn khó khăn ở là hợp lí nhất. Rẻ nhất thì mình chỉ đảm bảo cơ bản thôi nhé bạn . Ko trông mông gì cao sang xa hoa gì nhiều nhé bạn
việt nam có 3 4 năm rồi có giá từ 250 triệu đến 350 triệu tức là 10,5k$ đến 15k$ nhưng rất ít người mua.vì văn hóa việt nam luôn muốn có một căn nhà rộng dãi
Ở bên Mỹ cũng không ai so sánh apparment với mbH đâu anh ? Chứ nói gì ở VN. Nếu anh đang nói đến việc THUÊ thì còn gượng ép .Chứ mbh bên mỹ không trả tiền thuê đất hằng tháng hay sao mà so sánh vậy được. Đừng có đánh tráo khái niệm rồi xuyên tạc khái niệm, tưởng bà con Việt Nam bây giờ ngườ ta không có kiến thức hay gì ?
chúc kênh cháu ngày càng phát triển,rất thích xem thể loại cháu quay
Cảm ơn chú nhiều
XIN CHÀO, TRÂN TRỌNG RẤT CẢM ƠN CHƯƠNG TRÌNH, GIỚI THIỆU NHÀ GIÁ THẤP RẼ; RẤT TUYỆT VỜI CẢM ƠN CẬU NÓI LÊN HIỂU BIẾT RẤT TUYỆT VỜI
Dạ e cảm ơn rất nhiều.
Đó kg phải garage mà gọi là cái shed đùgn để đồ vật dụng làm vừơn.....Nhà nào kg có garage thì họ mua cái shed để sau vườn để chứa đồ....
@@MimiMimi-bi8gi dạ đúng rồi chị
cái shed là nhà kho đó.
Nhà này thu nhập thấp là cái thứ nhất, cai thứ 2 là đất thuê và thuê lại của chủ khu, chứ 40k mà ẫm trọn căn nhà thì k có nha nên đừng đi so sánh nào VN có xây không.
Thuê lại của chủ khu là đúng đấy a . Nhưng gom tất cả lại mỗi tháng trả rẻ nhất so với apartments là hiệu quả nhất tiết kiệm nhất là nên ở nhất a ạ
Ở Michigan lạnh ở nhà lắp ráp mùa thu & đông tiền sưởi chịu sao thấu phải trả tiền thuê đất ở tạm thời thì được về lâu về dài thì không ổn.
@@thuyvan7743 tiền sưởi của máy heat ko mắc lắm bạn. Nhà bật máy heat lên cũng rất ấm. Mình nhớ trả tiền sưởi chưa đến $100/tháng
@@thuyvan7743 đúng là nhìn nhà mỏng manh mọi người đều e ngại . Cho đến khi cuộc sống khó khăn mình phải ở trong đây thì mới biết rất là ok
Toi da mua mobil home o trong 2 nam, qua 2 mua dong buot gia tai Iowa . Nho co nha mobil home ma khong phai thue nha moi thang tiet kiem duoc tren $500.00, moi thang tra tien thue dat va dien nuoc chi $300.00. Sau hai nm de danh du tien dn, toi mua nha luon . Khi mua nh tra gop th phai chi tra nhieu khoan hon,mortgage, property t va insurance tng cng tren $1000.00 moi thang! Luc do moi biet minh ngu!
@ ko đâu bạn cố gắng trả tiền nhà xong mai mốt mình sẽ có tài sản về già có cái để phòng thân. Còn bước đầu khó khăn ở Mỹ ai cũng cần ở mobile home để tiết kiệm. Với ko nên ở cả đời trong mobile home. Về sau phải mua nhà có chỗ cho vợ con sống thoải mái hơn gia đình sẽ hạnh phúc hơn
Ở đây nước free, điện và gas rất rẻ bạn nhé. Vì nhà cách nhiệt và diện tích nhà nhỏ bạn ạ
Không ai lại nói rẻ gấp 10 lần mà phải nói “rẻ chỉ bằng 1 phần 10” còn khi nào nói nó mắc thì mới dùng “mắc gấp mười lần”
Chắc là do môn văn của e hồi xưa điểm kém anh nhĩ a thông cảm tí nhé :)
@@kittygiang Ng ta noi' la " mo^n Van..."🤣🤔
Ước mơ cua bao người nghèo,mình con phải đi mứớn ở nhà tôn đây
Tao đang ở nhà tiền chế thoải mái tiện nghi ở mặt tiền đường
Em noi rat dung cam on em nhieu❤❤❤
Chào cháu cô ő 🇬🇧 UK. Căn ĥọ 2 tï ő vn cűa cô sě mua đươç 2 căn mobile home ő nơi đây. Vì cô định chuyêñ qua mï sôńg gâň con và cháu ngọai cŭa cô. Cám ơn video cŭa cháu cho cô bíêt gía cã bâť đôņg sån ő Michigan. Chúc cháu nhìêu sűc khõe và bình an trong cụôc sôńg ❤.
Dạ con cảm ơn cô ủng hộ con nhé chúc cô sớm qa mỹ đoàn tụ với con cháu nhé
Cố lên , từ từ sẽ có kinh nghiệm
Dạ cảm ơn lời cổ động viên của chị nhé
@Bin Michigan: It is called a storage, not a garage.
Yea tiếng anh e hơi dở nên đôi kho sai sót mong achi thông cảm nhé :)
Cái đó chính xác Storage shed.
@ dạ đúng rồi a . Vì tiếng anh e hơi dở nên đôi khi nhầm tí. Mong a thông cảm và ủng hộ kênh e nhé
Coi video vui vẻ để biết thêm đi m.n... tranh cãi làm gì ...mỗi nơi mỗi khác..
Cảm ơn lời động viên của bạn nhé. Làm này thì cũng có người thương người ghét bạn oi. Từ từ cũng quen :)
Với cho em hỏi thêm mua nhà này thì thu nhập bảo nhiêu cũng mua đc hay phải chứng minh thu nhập thấp mới mua đc
@@LuTienThanh Ai có tiền muốn mua thì cứ mua thôi. Không ai xét mức thu nhập hết. Chủ đất cần đòi hỏi người mướn đất đủ sức trả tiền đất hàng tháng.
@@1942nn okee cảm ơn anh
Dạng nhà vật liệu nhẹ như này ở nông thôn VN chỉ tầm 10k-15k đô, lại ko phải đóng thuế hàng năm
Nếu làm nhà nầy thì e nghĩ phải mua thêm miếng đấy nữa cộng thêm tiền miếng đất vô thì chắc giá đội lên 1 tí
@@DuyNguyen-1218thì khỏi phải trả tiền thuê hàng tháng 😅
@@sonnx4005 thì có tiền làm nhà mua đất bỏ nhiều tiền ra thì dc lợi là ko trả tiền thuê đất . Có mất và dc
Góp ý với bạn nếu mình đã nói tiếng việt thì nói tiếng việt hết chứ bạn xen vô tiếng anh thì người không biết tiếng anh họ không hiểu hiểu gì hết thì cũng như không mà thông tin của bạn muốn truyền tải đến người khác người ta nghe mà không hiểu nha ví dụ người nghe muốn biết căn nhà đó ngang bao nhiêu dài bao nhiêu thì người ta sẽ biết tổng diện tích căn nhà đó chào bạn
@ dạ cảm ơn nhiều khi bị quen miệng chứ thật dự e dở tiếng anh lắm ạ
Cái thất bại của moble home là phải thuê đất,thay vì 40 k đó mình mua góp và còn lại vay ngân hàng ,tiền thuế đất mỗi tháng đủ trả ngân hàng và đóng thuế nhà luôn và thời gian sau thích thì ở khg thì bán lại nó vẫn là tài sản của mình
OK ❤
Cho em hỏi anh dan quây video tiểu bang nào vậy thank anh
Dạ e ở bang Michigan anh ạ
Nhà Mobile Home ở Mỹ không được xem là nhà theo quy định của pháp luật Mỹ vì thế mô hình này chưa được cấp quyền sở hữu. Nếu có vấn đề nào xảy ra với ngôi nhà sẽ khó giải quyết. Kể cả giao dịch mua bán, thế chấp rất khó khăn.
comments này e thấy thiếu chính xác a ạ. Cái này mình mua dc khi cần bán bán lại vẫn dc có khi còn lời . Ko khác gì nhà house a nhé
@@DuyNguyen-1218nhà này thường lắp ghép khi mua cao nhưng xuống cấp là rớt giá vì không ai bỏ tiền ra lắp ráp mới. Nên lời thì anh thấy chưa chắc, lợi thì có lợi.
Yea ko lời nhưng ko lổ nhiều a ơi
Mua cái thum này phải trả tiền đất hàng tháng mệt
Cảm ơn ênh đả chia sẻ thông tin
Nhà này còn rẻ chỉ bằng 1/3 chiếc xe của mình lái
Chào em, khi mới qua mỹ, ở nhà mobile home có địa chỉ không , có bill điện ước k em ? Con cái mình có được chấp thuận đi học không vì nghe nói có bill điện nước thì trường mới nhận. Cảm ơn em đã chia sẻ.
@@Blue_Sky1613 có địa chỉ bill điện nước Internet gas đầy đủ ko khác so với nhà thường nhé bạn
Vâng cảm ơn em
Thu nhập thấp và từ VN mới qua mua để cả gia đình ở là giải pháp tuyệt vời nhất em ạ. Vì nước free, điện + gas rẻ lắm
Tặng c 1 like
Thêm 1 tim lun . Mong chị lun ủng hộ kênh e nhé
Giá rát phù hợp với người thu nhập thấp. Bạn ước gì vn có giải pháp nào để cho người nghèo mà giá chỉ có 200 tr giống như mô hình này.
Yea đúng rồi ạ. Ở mỹ đã làm dc thì đâu đó vnam mình vẫn làm dc nhưng chưa có nhà khởi nghiệp nào tìm dc cách thôi. Chưa tìm dc ko có nghĩa là ko có cách
Cảm ơn anh đã chia sẻ video tuyệt vời ❤
@@LinhNguyen-fw6fd cảm ơn cô động viên. Lun ủng hộ con cô nhé
Giọng nói cháu giống kênh Việt Lê
Cảm ơn ô anh nhiều.rất hay
Mong bạn lun ủng hộ kênh mình nhé
Ở Mỹ làm giống nhà xây rất đẹp,đủ tiện nghi rộng hơn vn nhiều
Yea tiện nghi đầy đủ . Mà cái e thích nhất là rẻ phù hợp cho bà con vnam mới qa mỹ còn khó khăn về tài chính
Em nói với công ty đem về Việt Nam bán.
Đó là ý tưởng e nghĩ trong đầu nếu thực hiện dc thì . Bà con vnam mình đở vaá vả. Còn phần thực hiện sao thì để các start up vnam có tâm a nhé
@@DuyNguyen-1218 bỏ đi e, nhà 30 000 $ ở Việt Nam rộng rãi hè mát đông ấm, tiền điện nước cả năm không tốn tới 300$ nữa. Ai không có đất thì mướn miếng đất có sẵn nhà cũng 100$/ tháng là nhà xịn rồi.
Vn mà có mô hình như thế này người nghèo vn sẽ đỡ khổ nhiều lắm
@@YenNguyen-ze7hl yea đúng rồi chị . Rất nhiều người comment là vnam có mô hình này mà e thấy ko phổ biến rộng rãi là vẫn chưa thành công được ko bít là về giá cả hay vật liệu ko tốt . Nhưng bên e thì mô hình này giá cả vật liệu rất ổn rất phổ biến. Mô hình mà phổ biến mới tính là thành công
Cái nhà thì éo bao nhiêu. Lắp ghép thôi. Có đất đặt lên nó mới đắt
❤❤❤❤❤
Việt Nam! đất ít ng đông bạn ơi,
Vậy 40k giống tiền cọc , hết ở thì trả lại . Hay là mình mua đứt , kg ở thì mình phải rao bán lại
40k là mua đứt đó a. Ko ở mình bán lại đấy a. Khi bán lại có thể lổ tí hoặc lời tí tuỳ theo thị trường
Chung cư ở việt nam nó thuộc về tài sản cố định để ở vĩnh viễn. Ngày càng cao giá, còn nhà mobehom chỉ là cái nhà gỗ lưu động, thuê đất đặt vào ở, chứ không phải đất của mình, vì vậy phải trả tiền thuê đất hàng tháng, đã vậy ở vài chục năm hỏng là vứt đi. Số tiền bỏ ra mua coi như là mất, Vì vậy làm sao mà lại đem so với nhà chung cư ở việt nam được.
@@kita_nek ý e là mô hình này giá rẻ cho người có income thấp rất hay. E liên tưởng Vietnam mình ai có ý tưởng làm giống này mô hình nhà giá rẻ thì rất hay
Nay Việt Nam có mô hình nhà Mobile home này r á anh zai. Vài trăm triệu 1 căn. Nhiều đơn vị doanh nghiệp đã kinh doanh loại nhà này rồi. Anh về Việt Nam cần mua là có ngay.@@DuyNguyen-1218
@@DuyNguyen-1218 Việt Nam mình cũng có mobile home lâu rồi. Mấy năm r á anh. Nhưng người Việt mình vẫn thích sự chắc chắn nhà tường gạch tránh gió bão....nên mobile chưa dc ưa chuộng lắm. Vẫn có người mua nhưng k dc nhiều. Hiện tại các nhà kinh doanh nghỉ dưỡng lưu trú họ cũng có mua.
@ yea thời tiết bên mỹ còn khắc nghiệt hơn mà vẫn dùng dc . Có thể vật liệu ở vnam chưa làm cho bà con tin tưởng để mua sử dụng rộng rãi. Ở mỹ thì khu đất nào cũng chật kính mobile home
@@DuyNguyen-1218 vật liệu vẫn như nhau thôi. Do người Việt Nam mình k thích nó nhiều thôi. Nói về nhà như v hiện nó chỉ là tạm bợ đối với người Việt Nam nên chưa phải là sự lựa chọn tốt nhất. Nên vẫn bán rất chậm
Nên so sánh với nhà cấp bốn ở quê thì miễn cưỡng thôi nhưng trả tiền muớn đất nó không so sánh với nhà vn được người vn mới qua cũng mua nhà cũ 50 trả góp chứ không thích trả tiền đất
Người việt nam mới qa là sao e ko hiểu lắm ý anh. E đoán ý a là người việt mới qa mỹ phải ko. Nếu người nào ở mỹ mua nhà cũng phải trả tiền thuế đất hết đấy a
kênh hay quá 👍
Cảm ơn chị nhé
Khu này tiền mướn đất bao nhiêu một tháng vậy em
@@doannguyennien4570 600 đóng mỗi tháng là có lun tiền đất tiền nước cắt cỏ xúc tuyết
mới qua sao có 40000 đô để mua ( nếu muốn phải vài năm mới mua nổi theo mình nghỉ vậy
Theo cá nhân mình có những trường hợp sau nhé .
- Đa số 1 hộ gdinh khi qa mỹ sẽ đem theo 1 số tiền từ vnam.
- Hoặc qa đây tgian đầu sẽ ở nhờ gdinh và dọn ra riêng khi ra riêng đã đi làm và có số dư nếu ko đủ có thể mượn người nhà mỗi người 5-10ngàn . Nếu người cho mượn bít tiền đó ko phải đi cờ bạc mà là mua mobile home chính đáng ko đến nổi người nhà sẽ ko cho đâu
- trường hợp cuối cùng là ko có gì ko có tiền vnam đem qa . Người nhà ko cho mượn thì mình có thể trả góp.
Hy vộng mình trả lời thoả đáng câu hỏi của bạn . Thank for watching
Nhà đẹp mà giá rẻ quá
@@minhvuongbannhabinhchanh yea đúng rồi a. Ai mới qa mỹ ở đây là tối ưu nhất rẻ nhất và đầy đủ tiện nghi . Và riêng tư ko đụng tường nhà kế bên như chung cư ở mỹ
Kiểu nha này dong thuê cao kg ban? Cam on.
@@thuybui7380 thì mỗi tháng đóng $600 là có tiền mướn đất tiền cắt cỏ xúc tuyết và tiền nước lun đấy bạn. Nhà di động này ko phải đóng thuế đất mà mình mướn đất . Đóng mỗi tháng $600
Có nhưng ở việt nam bạn ko có đất mua về đặt ở đâu đặt trong đồn công an hả nên ở việt nam ko có tiền tý thì đừng nói đến việc mua nhà
Hài hước qa :)
Ở bển cũng phải thuê đất để đặt thì cớ gì ở VN không thuê mà đặt, VN chỉ cần 100$/tháng thì thuê được cả nghìn mét vuông.
Phòng chật trội bé tý, mùa hè nóng khủng khiếp mùa đông lạnh tón lại không ở đ
Nhà này có máy lạnh và máy heat nhé anh . E ở qa rồi rất ổn
Ở Mỹ khí hậu lạnh cho nên nhà nầy là lý tưởng đó nhà có insulation không lạnh đâu
Yea ở nhà mobile home mô hình này rất rẻ cho bà con mới qa mỹ. Chưa có tài chính tốt thì rất ok . Tiện nghi ko thiếu gì so với nhà single house
@@lannguyen1749 ở Mỹ nhà mobile home là lý tưởng đó con , mầy conufes rồi đó con mầy là thằng hai lúa đó con tao ở Mỹ 48 năm rồi đó con tao biết đó con
Ở tiểu bang nào vậy em
@@kimloan9214 Michigan chị
Anh ơi một căn chung cư nó có giá 200 triệu hoặc 100 triệu việt nam ko anh sao quay mà ko nói giá quy ca tiền Việt vậy
Yea có giá đô thì nhân lên 25ngàn là ra tiền việt . Nói chung khi đi quay e tập chung vào phân tích nhiều nên những thứ kém quan trọng thì bà con coi thiếu sót tí thông cảm nhé.
250 triệu = 10 000 $ !!!😁😁 bạn có bị ấm đầu không ? Ở việt nam 10 000 $ còn không mua nổi 1 chỗ ở nghĩa trang đẹp nói gì căn hộ hay nhà đất 😁😁
@@babyface6302 căn nhà di động trong vlog là $40ngàn đấy bạn nhân lên là 1tỷ đấy bạn ko phải là 250triệu
@@babyface6302 vậy thì phải nói cho rõ wuay lên người ta ko biết giá tiền mà cũng quay làm gì khoe khoang nhưng ko nói thì dẹp đi nhé
Tien thue dat hang thang ?
@@tonyle6379 mỗi tháng $650 có lun tiền thuế cắt cỏ xúc tuyết cho mình lun
40.000 usd tương đương 1 tỷ VNĐ cũng ko rẻ. Vậy sao mấy ông vô gia cư ko rủ nhau về đây mà ở nhỉ?
Vô gia cư hầu như khái niệm là thích tự do nên ko thích ở trong nhà bị gò bó. Vì trong quá khứ ngta bị stress nên bỏ nhà đi vô gia cư. Còn nhà di động ở mỹ thường dành cho người thu nhập thấp khác với người vô gia cư.
Có đất mua nhà thì giá bao nhiêu bạn?
@@HueVo-yz4rf theo e bit ở mỹ ko có lua đất dc đất của nhà nước. Chỉ mua njaf xong đóng thuế đất mỗi năm ạ
@@DuyNguyen-1218đất có của chính phủ và tư nhân , nhà và có đất thì là của mình ko phải của chính phủ hàng năm phải đóng thuế thổ Trạch để giúp trường học
Mobile home ở California không hề rẻ chút nào đâu bạn!!!
@@phongnguyenthanh5230 yea đúng rồi a cali thì rất đắc
Tiền mướn đất chắc đắt lắm
$600 mỗi tháng đó chị. Nếu đi mướn apartment là nhà chung cư ko cần trả tiền đất thì mình trả tiền nhà là $1400 so với $600 là rẻ hơn rất nhiều
Mướn đất nhưng rẻ hơn rất nhiều khi mình phải đi thuê nhà bạn ạ
SONG' NHU VAY TU DO HON SONG' TRONG 1 CHUNG CU( UNIT)
Yea đúng rồi a chung cư nhà liền vách nhiều bấn tiện lắm. Nhà này rẻ vậy mà riêng biệt rất hay
Xem vậy bất tiện lắm mình mua 30 ngàn phải trả dứt Nếu mượn nhà bank tiền lời cao hơn bình thường Khi bán không lời lỗ là phải có và bán rất khó hàng tháng phải đóng tiền mướn đặt căn nhà khoảng hơn1000 một tháng là thấp nhất
Ở đâu mới được nói rõ chú Mỹ có 50 tb
@@ngapham3933 dạ e ở tiểu bang Michigan
It’s called a storage,not garage
@@worldchanges10 yea . Tiếng anh e ko rành nên nói chưa đúng. Thank you !!!
Noi' QU'A DA`I DO`NG !!!😂
Ở Mỹ đất rộng vn 1 m2 đất đã 200 triệu rồi
Yea vnam mình giờ đất dai rất dắc đỏ
Phát biểu này gọi là khùng nè 😅. Nhà mobile home ở Quận Cam, Cali thì giá 200.000 usd trở lên, ở Michigan này mới 40.000 usd. Còn đất ở Việt Nam thì Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh mới có giá 200 triệu/m2, còn ở khu dân cư đường xá ngon lành của thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương chỉ có 20 triệu /m2 nè. Đến đây tôi bán cho, đừng có nói sảng nữa 😅😅😅
Tiểu bang nao vay
Tiểu bang Michigan nhé chị
Ở vn có sẵn đất chỉ vài chục ngàn đô đuovwj nhà kiên cố , chả ai phải đóng phí gì
Có đất sẵn là người khá rồi anh. E đang nói ai cũng có người khó khăn muốn sở dc nhà ý e là vậy
@@DuyNguyen-1218 Ở VN e làm nhà kiểu này thì khéo mồm xin họ cho đặt nhờ khỏi thuê đất luôn.
Ước được đi mỹ
Em cũng may mắn dc qa mỹ bên đây chịu khó làm cuộc sống đở vất vả hơn ở vnam nhiều
Dạ thưa mấy anh VK hãng, mô hình nhà lắp ghép có đc gần 10 năm ở VN rồi. Tôi có cái trang trại gần hồ , tôi mua cho Bố Mẹ căn 50m với giá 120triệu cách đây gần chục năm. Tôi 🙏🙏🙏 các ông, tìm hiểu đi rồi nói...🙏🙏🙏🙏
@@Spa_Korea_6868 dạ cảm ơn chia sẻ của anh nhiều
@DuyNguyen-1218 bạn đi nghỉ dưỡng ở các khu resort có một dãy khu nhà nhỏ riêng biệt nhưng giống hệt nhau đó chính là nhà lắp gép đó. Tôi đi nghỉ xong về mua ngay cho Bố Mẹ tôi vì nhà tôi có trang trại và một cái hồ rộng 1.5 ha.
Nhà đất lun hay sao?
E đi quay để chia sẽ bà con gần xa a nhé. E làm nghề nail thôi a ạ
@@DuyNguyen-1218 nói như em từ việt nam qua trong túi có sẳn 40k liền hay phải làm vài năm mới dư được 40k e
Dễ mua ko e
@@aoNguyen-vz3pu dễ chị làm giấy tờ xong là mua
Bạn để sdt lại để liên hệ với bạn chứ,?
Có việc gì ko bạn ?
Like
lúc trước bạn đi theo diện nào? có mất phí không bạn?
Mình dc gia dình bảo lãnh qua mỹ dc 13nam rồi. Ko mất phí gì hết bạn
Ở Mỹ chẳng ai so sánh apparment với Mobile home cả ? Chứ nói gì đến Việt Nam . Nếu anh nói đến việc Thuê ngắn hạn thì còn gượng ép đem ra so sánh . anh chia sẽ và giới thiệu những khía cạnh cuộc sống ở Mỹ . I respect That. Chứ đừng có xuyên tạc và đánh tráo khái niệm. Bà con Việt Nam ở Mỹ cũng như Việt Nam người ta đủ thông minh và có kiến thức để xác thực ,đánh giá những thông tin mà anh chia sẽ. Chúc kênh anh đi đúng hướng và ngày càng phát triển
@@HoangTran-io9wf đấy là góc nhìn cá nhân của e từ việc e trải qua sống ở aâprtment với mobile home . Có thể chưa chính xác và còn nhiều thiếu xót mong a thông cảm nhé. Cảm ơn ý kiến của a nhiều để em có thêm kinh nghiệm cho những vlog kế tiếp nhé . Mong a vẫn sẽ ủng hộ kênh em. Và tiếp tục góp ý kiến hay nhé !!!
V+ xao
thực ra là loại nhà này rất rẻ và dễ thi công, ngay cả ở VN cũng rất dễ làm vì chỉ cần khung thép cơ bản và ghép các panel là xong. Nhưng mô hình này sẽ ko phù hợp ở VN vì giá đất ở VN cao mà lại gần như ko có thuế còn Mỹ thì ngược lại, đất rẻ mà thuế đất hằng năm phải đóng cao.
ở Vn, ông chủ nào bỏ tiền ra mua đất, đầu tư làm cái này thì vẫn phải bán giá cao, do chi phí ban đầu mua đất bị đẩy lên chứ ko phải do chi phí xây nhà. Chính vì vậy họ thà làm chung cư còn dễ bán hơn và lợi nhuận cũng cao hơn nhiều
Ở Mỹ do chi phí mua đất ban đầu thấp nên giá bán ra cũng sẽ thấp còn thuế người mua vẫn phải tự trả từ đó về sau nên ko khác gì đi thuê nhà mặc dù nó là nhà của mình (ko rõ quyền sở hữu, dài hạn, ngắn hạn thế nào)
mỗi nơi mỗi đất nước sẽ có những mô hình phù hợp và không phù hợp. Ở Vn ít tiền thì thuê nhà trọ => thuê chung cư => mua chung cư trả góp => mua chung cư trả thẳng => shophouse, căn liền kề, căn biệt lập, tự mua đất xây nhà.
Yea a nói rất đúng đó cũng là suy nghĩ dơn giản của e . Thấy ở mỹ suy ra ở vnam. Vì vnam mình còn nhiều bất cập nên rất khó để thành hiện thực. Cảm ơn thông tin rất hay của a nhé
Ở Mỹ khi anh mua nhà lớn hoặc nhỏ thì cả phần đất nền nhà thuộc quyền sở hữu cả nhân người mua, còn ở VN chỉ là quyền xử dụng đất có thời hạn không phải là tai sản cá nhân của chủ ngôi nhà. Do đó đừng so sánh giá cả khắp khểnh như vậy.
@ dạ sorry con chưa hiểu ý chú lắm . Dù sao cũng cảm ơn chú ủng hộ video. Chúc chú sức khỏe nhé
Quyền sử dụng hay sở hữu gì đi nữa vẫn Mua - Bán; Sang - Nhượng được là được, cắm zô bank vẫn được là được, vặn vẹo @@biennamhuynh6487
@@biennamhuynh6487 đồ đần độn
thuế bao nhiêu bạn ơi
@@tranquangphong4578 câu hỏi này thật sự làm khó mình . Vì lúc trc mình ở là mướn nên ko đóng thuế. Sau này mua nhà mình có đóng thuế nhà. Nhưng thuế của nhà di động ko bít là mỗi tháng mình đóng tiền đất chắc đó cũng là tiền thuế đất rồi
@@tranquangphong4578 nếu có dịp sau đi quay nhà di động khác mình sẽ làm rõ câu hỏi của bạn nhé . Cảm ơn bạn đặt câu hỏi rất hay nhé
Mình Phải trả thuế đất khoảng 800 1 tháng là thấp nhất tùy theo mỗi tiểu bang ở tiểu bang tôi đang ở là 1500$
Cai do goi la nha kho chu dau phai gara
Yea tại e thuận miệng rồi nói vậy . Came ơn a nhé
Rẻ quá hè
Yea làm những căn nhà rẻ độc lạ như này e thấy ít người làm nên e thử làm xem ntn . Ko bit bà con mình có thích ko nếu ok e sẽ làm nhiều hơn nữa
Tiền thuê đất mặc lắm
Vật giá giờ cao. Nên thuê đất ai cũng trả giống vậy nếu mình mình thì cũng phải trả như mọi người chị ạ
Ở Việt Nam mua cái nhà thì không cần đóng tiền thuế gì cả ở suốt đời. Còn ở Mỹ mua nhà nào cũng mỗi tháng mỗi đóng thuế, mỗi năm mỗi đóng thuế như nhà mướn vậy.
Dạ đúng rồi ở chính sách ở vnam ko đóng tiền đất bù lại đóng những tiền khác. Và ở mỹ ngược lại . Tuỳ theo mỗi người suy nghĩ cái nào tốt hơn thì mình chọn sống ở nước đó thôi chị
Cho Chị so dien thoại de lien lac
Trong TH-cam có Facebook có gì cần thì chị liên lạc qa Facebook e nhé . Vì số phone e làm việc nên ko tiện để trên đây chị thông cảm
Nhà gỗ tạp, ko đất., cc người ta có sở hữu chung mảnh đất
Đây là biện pháp rẻ nhất tiện nhất hay nhất rộng nhất trong phân khúc cho bà con việt nam mới qa mỹ lúc còn khó khăn ở là hợp lí nhất. Rẻ nhất thì mình chỉ đảm bảo cơ bản thôi nhé bạn . Ko trông mông gì cao sang xa hoa gì nhiều nhé bạn
o co dau chau co moi mua gan 90 ngan
Yea chắc bây giờ vật giá lên cao nên lên 90ngàn. Nếu có dịp cháu sẽ đi quay thêm mấy căn mobile home mới cho bà con mình xem
1 ty 2
$40,000 X 25ngàn vnd = chỉ có 1tỷ chứ ko đến 1tỷ2 nhé chị
Nhìn. Kưng. Xỉu
Làm homlet thì OK hơn.
E thấy đa số bà con việt nam mình qa mỹ rất chịu khó làm việc để lo cho cuộc sống
việt nam có 3 4 năm rồi có giá từ 250 triệu đến 350 triệu tức là 10,5k$ đến 15k$ nhưng rất ít người mua.vì văn hóa việt nam luôn muốn có một căn nhà rộng dãi
Vậy hả mình ko bít là vnam cũng có mô hình nhà giá rẻ cho bà con. Vnam gọi đó là gì nhà hay chung cư để e tìm hiểu thêm . Cảm ơn nhiều nhé
@@DuyNguyen-1218 nhà lắp ghép thông minh,nhưng có vẻ ở việt nam đẹp hơn.oh cũng có thể do đó là mẫu mới
Ở bên Mỹ cũng không ai so sánh apparment với mbH đâu anh ? Chứ nói gì ở VN. Nếu anh đang nói đến việc THUÊ thì còn gượng ép .Chứ mbh bên mỹ không trả tiền thuê đất hằng tháng hay sao mà so sánh vậy được. Đừng có đánh tráo khái niệm rồi xuyên tạc khái niệm, tưởng bà con Việt Nam bây giờ ngườ ta không có kiến thức hay gì ?
V+ xạo
@@Cha_HCM-je9qe ô hô vào Google có liền hà,giá có luôn á đủ loại đủ mẫu mã nhé :nhà lắp ghép thông minh