لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و (التشطيبات) عبر الرابط ssrrr22.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240
يا اخي لتفادي هذه المشاكل هو بناء مراكز متخصصة لتدريب العمال و تثقيفهم و جعلهم اكثر خبرة في البناء اكبر مثال في المانيا اذهب الى شركة بناء تشوف الكوادر كلها متدربة لمدة لا تقل عن ٣ سنوات في مجال البناء و بعدها لا تحتاج الى مراقب في المشروع لان الجميع سوف يكون خبير في مجاله و لن تحدث هذه الاخطاء على الاطلاق
ياعزيزي انت تتكلم عن اوربا وقلتها بلسانك في ألمانيا الفكره اللي انت تقولها فكره كويسه بس تتوقع ان في دوله عربيه تنفذها واذا نفذتها بعد كم التنفيذ هذا هو السؤال الموضوع مش موضوع مال فقط خاصه في دول الخليج موضوع تقافة واتقان في كل المجالات
@@عابدالفرزعي المشكلة يا اخي العزيز هي سوء الادارة في بلادنا العربية، مثال بلادنا لديها اعلى معدلات الشباب في العالم لو ان الدولة تدير هذا الكم الهائل من الموارد البشرية في البلاد سوف تصبح بلادنا الرائدة في كل المجالات و لكن كما قلت للاسف عندنا الفساد و سوء الادارة ينخر في اغلب المؤسسات ان كانت تعليمية او خدمية
والله العظيم ان نسبة كبيرة من المقاولين عمالهم يضيفون موية للصبة الخرسانية خاصة الاعمدة والاسقف والهزاز مايستخدمونه صح تأدية واجب فقط لاغير انصحكم يا اصحاب البيوت تتفرغون وقت الصب وتكونون موجودين وحب ذا يكون في شخص عند الخلاطة يراقبه عشان مايضيف ماء والثاني يكون مع العمال اللي يستخدمون الهزاز ويتأكد انهم يوصلون اللي لحد اخر مستوى من الاعمدة والزوايا ومنتصف الاسقف وأسأل الله ان ينتقم من كل مقاول مايتابع عماله وان يجعل هذا المال يدفع في صحتهم وصحة اولادهم وبناتهم وان يجعل مال السحت زقوم في بطونهم .. اللهم آمين 🤲🏼
المشكلة الاساسية لم تذكروها مصنع الخرسانة مصنع الخرسانة مصنع الخرسانة كمية البحص زائدة عن الطبيعي والرمل أقل وكذلك الإسمنت يعني ( نسب الخلط ) والدليل تكسر زاوية العمود وفي بعض الأماكن السبب التصاق الخشب بالحديد وعدم وجود بسكوت بينها ومن الاسباب كمية الحديد تكون كبيرة ومن المفترض في هذا المشروع وبهذا الارتفاع والحجم الصب على مراحل خلال ٢٤ ساعة حتى لو فيه تقصير من المقاول مستحيل تطلع بهذا الشكل وفقكم الله
المشكلة تبادلية بين الخلطة وبين المقاول واضح جدا فصل البحص عن الاسمنت وكمية الماء كانت قليلة نوعا ما ومشاكل عدم وضع البسكوت وعدم الرج ... دائما يجب تواجد رجاج احتياطي فوق العدد المطلوب للصبة ويجب عمل خصم على المقاول وتغريمه بالاصلاح وعدم التعامل معه مستقبلا ... واجهنا هذه المشاكل كثيرا في المواقع وفي حال الشك بخطورة الامر ينصح بتطبيق مطرقة الكترونية على الاماكن المصابة
قد تكون بعض الأسباب التالية: - هبوط الخرسانة صغير (خرسانة ثقيلة،قليلة لدونه ، صعبة التشغيل) -قلة الهزازات و/او سوء استخدامهن - قلة او عدم وضع البسكوت في الأماكن الصحيحة - ركام يحوي اقطار كبيرة - تقارب اسياخ الحديد
تحية مهندس ابو عدنان تم مشاهدتي لهذا الفديو متاخرا مع الاسف . يفترض قبل المعالجة سفع الصبة من جميع الاوجه بالرمل ثم النفخ بمنفاخ الهواء .السبب التاكد من ازالة البحص الغير متماسك و صنفرة الحديد ثم ازالة الوايرات . وللمعالجة يجب تحديد المشكلة و المشكلة هي التعشيش اي الفراغات العميقة و السطحية ومعالجتها بالمادة المناسبة و المشكلة الاخرى هي بروز حديد التسليح نتيجة عدم استخدام cover blocks و المعالجة بالeboxy coating و تتم قبل معالجة التعشيش ثم التلبيش بحصبة كسر الرخام المضاف اليه سائل البند والسيكا بسماكةلاتقل عن ٢ سم و لاتزيد عن تلبيش تربيع الغرفة عند التشطيب
أفضل حل يتم التعاقد مع أفضل مختص يعالج التعشيش ولكن (يكون الإتفاق بعدد أكياس مواد المعالجه) يعني مايكون قاطوعه أو بالمتر علشان مايتجاوز بعض الأماكن. والمقاول يتكفل بكامل المبلغ من فوق خشمه. (الإتفاق بعدد الأكياس) يعني المعالج بيصير يدور على كل فراغ علشان يزيد المبلغ ويستفيد. ومنها نتطمن انه غطى كل المشاكل.
المالك م يتحمل اي خطأ في التنفيذ المشكله في المقاول حتى لو كان السعر قليل يقدر يفهم المالك ان السعر م يكفي او يحط شروطه اما انه يقبل بعمل بعدين يتعذر بالقيمة خطأ واكبر خطأ
@@حسانمتعب-ذ6ث معك حق كمان المالك عليه حق لازم يسأل ويستفسر عن الاسعار قال تعالى فسألو أهل الذكر إن كنتم لا تعلمون بس اغلب المالكين فش عندو وعي بشغل والمقاولين أغلبيتهم إلا ما رحم ربي يوم منولدو من أمهاتهم الشيطان كان موجود
الخطأ خطأ المالك انه مخلي المقاولين يشتغلون لحالهم لا حسيب ولا رقيب والعماله يستخدمون اسهل الطرق لانجاز عملهم وهذا هو النتيجه البيت هذا بالكامل يبغاله هدم واعاده بناء وش يعالج فيه
كلام مظبوط لو فيه مهندس استلم الخرسانة من المصنع وعامل أختبار وشركة الخرسانة عارفه انو فيه مهندس بيستلم خرسانه قبل الصب كانت الخرسانة جات مظبوطه من المصنع
مرة عندي مقاول عمل كذا في سقف ملحق وتطاول على المهندس وقل أدبه فجيت عنده وقبل ما يبدأ يتكلم صفقته كف على وجهه ، وخليته يكمل الشغل ، وصار من أفضل المقاولين عندي😅
المشكله في نوع الخلطه وليس من الهزاز البحث في الخلطه اما الرمل قليل او لها وقت طويل في الخلاطه ونشفت المواد من الماء لذا اداء لعدم جودة المواد اما الذي يتحمل المعالجه مصنع الخرسانه لانه هو المسؤل عن تامين الهزاز ويعرف الكميات الخرسانيه والوقت الذي يستغرق الصب ام المقاول يتحمل هو وصاحب المصنع المسؤليه كامله اذا كان االخرسانه على المقاول اما اذا كان المقاول مخذها عضم والخرسانه على صاحب المبني.هو المتفق مع صاحب المصنع سبق ذكر بان المسوليه على المصنع.
الاسباب .. عدم استخدام الهزاز . عدم استخدام البسكوت بطريقة صحيحة . تهريب ماء الخلطة اللبنية للخارج . عدم التدعيم عدم عمل الاسياخ على شكل 𝙇 وربطها بشكل صحيح .
انا نصيحتي لكل من يريد ان يقاول :أن لايقبل التخشيب بل بليوت أبداً لأنه هوسبب المشكله . وأن يلاحض المسافة بين الخشب والحديد . حتى ولوكان الخشب ألواح ابوعشرة سانتي
ان هذا المقاول لازم له تكسير يديه ومنعه من مزاولة المهنة وتغريمه كافة مصاريف الترميم وعند انتهائه من العمل زجه في السجن الانفرادي والتشهير بسمعته في أرجاء المملكة العربية السعودية .
اعتقد والله اعلم الخطأ اولا في عدد وطريقة استخدام الهزاز ثانيا نسب الخلط في مكونات الخرسانة نسبة الرمل قليله ثالثا عملية التدعيم غير متعوب عليها مما سبب الخوف للمقاول من استخدام الهزاز بشكل مثالي في الاخير اسأل الله ان يعوض على مالك البناية بالخير وان يكون درس لمن هو مقبل على البناء في اختيار المقاول الجيد والمشهود له بالمهارة وعدم التلاعب من اجل اخذ مكاسب اكثر على حساب البناء
ايضاً يوجد قصور من المالك كونه لم يضع مهندس للإشراف على المقاول أثناء تنفيذ العمل كون أن العمل كبير وبهذا فالمالك مشارك بهذه الكارثة وإلا فكان لابد من طرح الملاحظات هذه بتوفير هزاز وتكثيف التدعيم قبل البدء بالصب
الدراسة توضع دائما على أسس ونظريات ويحتمل فيها سوء التنفيد أو ضعف في الخرسانة لهذا لايمكنك أن تحكم بأن البيت ضعيف دون أن تراجع نوتة الحساب ولا تنسى أن الحديد له دور أيضا في احتمال وزن المبنى .
يجيب مقاول تمام بسعر تمام بيصير العمل تمام لكن اول يلف ويدور على المقاولين كلهم وبعدين يشوف الذي جاب له سعر رخيص ويعطيه العمل كذه بتكون نهايه السعر البخس وبعدين يحملوا المقاول المسؤليه المسؤليه يتحملها المالك مباشره وبدون أي شي
ياجماعة هذا مايحتاج معالجه هذا يحتاج ازالة بالكامل المشكله ليس في المقاول ولا المهندس المشكله في شركة الخرسانه حجم البحص اكثر من حجم الاسمنت والبطحه او ان المهندسين هم المشرفين عشان كذا يقولون يحتاج معالجه
كا مهندس اطلب التكسير بشكل كامل، لا ارى جدوى من معالجة التعشيش، معالجة هذا الكم الهائل من التعشيش لن يعطي نفس القوة المطلوبة حيث توجد مشاكل اخرى مع الحديد. الصدأ سرطان المبنى، وكابوس كل مهندس مدني
@@SamA-xu9gy لا يوجد حديد مقاوم للصدأ، الحديد تحميه الخرسانه من الصدأ وتوجد بعض المواد تضاف في الخرسانة نفسها يمكن ان تساعد على تجنب الصدأ موضوعها يحتاج تفصيل طويل لكن بشكل عام افضل حماية للحديد هي الخرسانه نفسها
معليش يا مهندي بس كيف تقبل طرق المعالجة المختلفة مع العلم ان الخلل قد يصل لأماكن لا يمكن فحصها و هذا في رأيي يجب ان يزال بالكامل و يصب من جديد لانه من الممكن يقول المقاول في نفسه انا اغش و اوفر مثلا 20 الف و اذا في خلل اصلحع بعشرة الاف و اكسب عشرة ايش رايك انت؟
التعشيش بجميع اشكالها يتحمل المسؤوليه كاملة مصنع الخرسانه السبب عدم وجود مهندسين ذو خبرة كافية لدى مصانع الخرسانة لتفادي التعشيش يجب العمل كا الآتي اولا النزول الميداني لا مهندس الخرسانة إلى موقع الصب بعدها يأخذ بعين الاعتبار نسبة الخلط ثانيا عملية لصق المونه الأسمنتية في الحديد والشدة الخشبية ونزول الكري ثالثا كم يحتاج هزازات وهل الشدة الخشبية امنه بما فيه الكفاية رابعا اضافه مواد مضافة الخرسانة اذا تطلب الامر ان تكون الخرسانة لينة بعض الشيء لوجود كثافة الحديد في اعتقادي ما فيش مصنع خرسانه يطبق هذه الضروريات بالنسبة للمقول يجب أن يتحمل مسؤولية تجاه أي عواقب في الشدة الخشبية
المشكلة هوالمقاول يريد سرعة اكمال المشروع وصب الخرسان بكمية كبيرة حتى تشكل انسداد بضغط حتى ان الحديد صار لو الاعوجاج و لي زاد المشكلة ان الخرسان جاف وعدم استعمال الهزاز كبير . و الحصى كبير
ابو عازم انت كا موشرف بتعطي الشغل برخص لأسعار وبتجي في لآخر بتخصم خمس الاف أو عشره اي كان الشغل مظبوط أو غير مظبوط عن تجربه بس دا ما يمنعش اني الشغل دا فيه أخطاء
يجب وضع عقود تفصيلية موحدة تلزم المقاول بجميع التفاصيل وكذالك تلزم المالك دمج بعض الاحتياجات ضمن العقد ودفع ثمنها مثل الهزاز والمروحة والرش بعد فك الخشب … وغيرة من الاساسيات. الي صاير الحين اتكال المقاول على المالك واتكال المالك على المقاول وفي المحكمه يزعجون ويلخبطون القاضي 🤷🏻🤦🏻♂️
المشكله مش في رخيص وغالي كدا كدا المقاول جاب خشب ونفذ الشغل كا شغل لكن في حاجه اسمها مصنع الخرسانة اللي بيطلع الخرسانه ناقصه مياه عشان متفسدش وخصوصاً لو المسافه بعيده عن الموقع طبع بتوصل الخرسانه الموقع بس للاسف مفيش كميات من المياه المناسبه الخرسانة وشركة. الخرسانة اهم شي عنده تحسب كام متر تم استهلكو في الموقع
الحق على المقاول ليش ... لانو الهزاز يحتاج اكثر من عامل يشتغل علية لانة الهزاز اذا كانوالاسمنت جامد بحاجة الى جهد كبير فالافضل يكون ثنين على الهزاز يريحو بعض لانو العامل مع التعب يشلفق
مع احترامي للأخ اللي يتحدث ولكن اذا كنت تعتقد أن هذه الخرسانة يمكن معالجتها وترميمها فأنت مع احترامي لاتفرق عن من نفذها هذا العمل لايصلح معه إلا الإزالة الكاملة اذا كان هذا في الأعمدة أجل القواعد تحت الأرض كيف وضعها
هذه مو اهطاء هذه جرائم بشعة جدا من العمال والمقاول يتحملون المسؤلية بالاجماع المشكلة انهم عارفين فية اختبار وفحص بعد انتها كل مرحلة ..... ليش الاستهتار قبل حفر القواعد فيه اختبار تربة وقبل صب القواعدوالاعمده فيه استلام الحداده وبعد صب القواعد والاعمده فية اختبار قوة التحمل بالظغط العالي ( الاجهاد ) يعني الموظوع فية مسؤلية ومحاسبة ..... وهم ( المقاول والعمال ) عارفين انه فيه اختبارات لكل مرحلة في البناء
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عندي سؤال باش مهندس عندي ارتفاع السقف ٤متر ضوء وسماكت البلاطه ٣٧ كيف اقسمه وعلى كم اسوي الاستراحة الاولى والثانية الدرج دار مدار مصعد
القضية فين الجهة المسؤولة اللي تعاقب المقاول اللي منوم ضميرة يفترض هناك جهة مختصة من مجموعة مهندسين تشاهد الكوارث وتجبر المخطئ بالتعويض أو الإصلاح حتى لو يدفع المتسبب مكافآت للجنة
انا مقاول من 30 سنه وليس عيب المقاول الخرسانه فاسده والدليل العمود غير متماسك واحقاقا للحق التنفيذ فى إعمال النجاره سئ جدا لعدم وجود بسكوت بين الحديد والخشب
لطلب نسخة من كتابي ( اخطاء في البناء) و (التشطيبات) عبر الرابط ssrrr22.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240
ماهي المواد التي يتم معالجت التعشيش
يا اخي لتفادي هذه المشاكل هو بناء مراكز متخصصة لتدريب العمال و تثقيفهم و جعلهم اكثر خبرة في البناء اكبر مثال في المانيا اذهب الى شركة بناء تشوف الكوادر كلها متدربة لمدة لا تقل عن ٣ سنوات في مجال البناء و بعدها لا تحتاج الى مراقب في المشروع لان الجميع سوف يكون خبير في مجاله و لن تحدث هذه الاخطاء على الاطلاق
ياعزيزي انت تتكلم عن اوربا وقلتها بلسانك في ألمانيا الفكره اللي انت تقولها فكره كويسه بس تتوقع ان في دوله عربيه تنفذها واذا نفذتها بعد كم التنفيذ هذا هو السؤال الموضوع مش موضوع مال فقط خاصه في دول الخليج موضوع تقافة واتقان في كل المجالات
@@عابدالفرزعي المشكلة يا اخي العزيز هي سوء الادارة في بلادنا العربية، مثال بلادنا لديها اعلى معدلات الشباب في العالم لو ان الدولة تدير هذا الكم الهائل من الموارد البشرية في البلاد سوف تصبح بلادنا الرائدة في كل المجالات و لكن كما قلت للاسف عندنا الفساد و سوء الادارة ينخر في اغلب المؤسسات ان كانت تعليمية او خدمية
والله العظيم ان نسبة كبيرة من المقاولين عمالهم يضيفون موية للصبة الخرسانية خاصة الاعمدة والاسقف والهزاز مايستخدمونه صح تأدية واجب فقط لاغير انصحكم يا اصحاب البيوت تتفرغون وقت الصب وتكونون موجودين وحب ذا يكون في شخص عند الخلاطة يراقبه عشان مايضيف ماء والثاني يكون مع العمال اللي يستخدمون الهزاز ويتأكد انهم يوصلون اللي لحد اخر مستوى من الاعمدة والزوايا ومنتصف الاسقف وأسأل الله ان ينتقم من كل مقاول مايتابع عماله وان يجعل هذا المال يدفع في صحتهم وصحة اولادهم وبناتهم وان يجعل مال السحت زقوم في بطونهم .. اللهم آمين 🤲🏼
المشكلة الاساسية لم تذكروها
مصنع الخرسانة
مصنع الخرسانة
مصنع الخرسانة
كمية البحص زائدة عن الطبيعي والرمل أقل وكذلك الإسمنت يعني ( نسب الخلط )
والدليل تكسر زاوية العمود
وفي بعض الأماكن السبب التصاق الخشب بالحديد وعدم وجود بسكوت بينها
ومن الاسباب كمية الحديد تكون كبيرة
ومن المفترض في هذا المشروع وبهذا الارتفاع والحجم الصب على مراحل خلال ٢٤ ساعة
حتى لو فيه تقصير من المقاول مستحيل تطلع بهذا الشكل
وفقكم الله
كمية الحديد مالها علاقه قل الحداد ماوزن ربط العشاير صح المسافات في الحديد ملخبطه
المشكلة في الخرسانه نفسها ضعيفة وغير متوازنه. وليس مشكلة الهزاز. البحص نسبته عاليه عن الرمل والاسمنت
الله يعين المالك ناس ماعندها اي خبره
في البناء
شكرا مهندس عبد الغني
المشكلة تبادلية بين الخلطة وبين المقاول واضح جدا فصل البحص عن الاسمنت وكمية الماء كانت قليلة نوعا ما ومشاكل عدم وضع البسكوت وعدم الرج ... دائما يجب تواجد رجاج احتياطي فوق العدد المطلوب للصبة ويجب عمل خصم على المقاول وتغريمه بالاصلاح وعدم التعامل معه مستقبلا ... واجهنا هذه المشاكل كثيرا في المواقع وفي حال الشك بخطورة الامر ينصح بتطبيق مطرقة الكترونية على الاماكن المصابة
اعتقد التكسير و معاقبة المقاول و اصلاح على حساب المقاول و تغيره هو الحل
بعض المقاولين لايفضل الهزاز حتى لاتؤثر على تماسك الخشب لان تربيطه للخشب غير محكم و الهزاز يزيد من تغلغل الخرسانة وقد يتسبب في انفجار الخشب الغير محكم
قد تكون بعض الأسباب التالية:
- هبوط الخرسانة صغير (خرسانة ثقيلة،قليلة لدونه ، صعبة التشغيل)
-قلة الهزازات و/او سوء استخدامهن
- قلة او عدم وضع البسكوت في الأماكن الصحيحة
- ركام يحوي اقطار كبيرة
- تقارب اسياخ الحديد
تحية مهندس ابو عدنان تم مشاهدتي لهذا الفديو متاخرا مع الاسف . يفترض قبل المعالجة سفع الصبة من جميع الاوجه بالرمل ثم النفخ بمنفاخ الهواء .السبب التاكد من ازالة البحص الغير متماسك و صنفرة الحديد ثم ازالة الوايرات . وللمعالجة يجب تحديد المشكلة و المشكلة هي التعشيش اي الفراغات العميقة و السطحية ومعالجتها بالمادة المناسبة و المشكلة الاخرى هي بروز حديد التسليح نتيجة عدم استخدام cover blocks و المعالجة بالeboxy coating و تتم قبل معالجة التعشيش ثم التلبيش بحصبة كسر الرخام المضاف اليه سائل البند والسيكا بسماكةلاتقل عن ٢ سم و لاتزيد عن تلبيش تربيع الغرفة عند التشطيب
ربي يخليك ويسعدك مهندس عبدالغني ما قصرت على هذه المعلومات الله يعطيك الصحة والعافية ويحفظك دائما مبدع ورائع مع كل فيديو بيض الله وجهك
أفضل حل
يتم التعاقد مع أفضل مختص يعالج التعشيش ولكن
(يكون الإتفاق بعدد أكياس مواد المعالجه) يعني مايكون قاطوعه أو بالمتر علشان مايتجاوز بعض الأماكن.
والمقاول يتكفل بكامل المبلغ من فوق خشمه.
(الإتفاق بعدد الأكياس) يعني المعالج بيصير يدور على كل فراغ علشان يزيد المبلغ ويستفيد. ومنها نتطمن انه غطى كل المشاكل.
هذي علاجها التكسير فقط. لو قام المالك بعلاجها بمادة الجراوت ، صارت الخرسانه حقته اغلبها جراوت. شي محزن
المالك م يتحمل اي خطأ في التنفيذ المشكله في المقاول حتى لو كان السعر قليل يقدر يفهم المالك ان السعر م يكفي او يحط شروطه اما انه يقبل بعمل بعدين يتعذر بالقيمة خطأ واكبر خطأ
يا عمي إنشاءالله المقاول ماخذ البيت بنص السعر المهم هو موافق على السعر يا بشتغل مليح يا ينقلع مش يقعد يشلفق ويخبص بلشغل هاض بناء بيت مش لعبة الشغل.
@@thekingofrko7020 والمالك ليش يصدق اي كلام من اي شخص . لازم تشكك في العرض المقدم . وليش المقاولين التانين كلهم يرفضوا هذا السعر
@@حسانمتعب-ذ6ث معك حق كمان المالك عليه حق لازم يسأل ويستفسر عن الاسعار قال تعالى فسألو أهل الذكر إن كنتم لا تعلمون بس اغلب المالكين فش عندو وعي بشغل والمقاولين أغلبيتهم إلا ما رحم ربي يوم منولدو من أمهاتهم الشيطان كان موجود
المساحه كبيره المعالجه يكون شي بسيط
لك ياريت ينجاب المقاول وتتناقشو معو انو ليش هيك عم يصير . شوف المالك صوتو بشرفي بحزن . حسبي الله ونعم الوكيل
أليس من المفترض الإزالة وإعادة الصب خصوصا أنه لا توجد مسافة بين الحديد والسطح في بعض المناطق؟
نشكرك يا م. عبدالغني على الإفادة
الخطأ خطأ المالك انه مخلي المقاولين يشتغلون لحالهم لا حسيب ولا رقيب والعماله يستخدمون اسهل الطرق لانجاز عملهم وهذا هو النتيجه البيت هذا بالكامل يبغاله هدم واعاده بناء وش يعالج فيه
كلام مظبوط لو فيه مهندس استلم الخرسانة من المصنع وعامل أختبار وشركة الخرسانة عارفه انو فيه مهندس بيستلم خرسانه قبل الصب كانت الخرسانة جات مظبوطه من المصنع
في الاعمال الكبيره كنت اشترط توفير ثلاث هزازات قبل يوم من الصب واطلب تشغيلها قبل البدء بالصب لضمان جودة العمل
أنا اشهد انك ذيب.... الله يوفقك يامهندس
اعطونا تقارير عن مشاريع وزارة الاسكان حتى نستطيع اتخاذ قرار الشرار منهم من عدمه ولكم جزيل الشكر
ربي ايعوض الخير مالك الموقع
مرة عندي مقاول عمل كذا في سقف ملحق
وتطاول على المهندس وقل أدبه
فجيت عنده وقبل ما يبدأ يتكلم صفقته كف على وجهه ، وخليته يكمل الشغل ، وصار من أفضل المقاولين عندي😅
المشكله في نوع الخلطه وليس من الهزاز البحث في الخلطه اما الرمل قليل او لها وقت طويل في الخلاطه ونشفت المواد من الماء لذا اداء لعدم جودة المواد
اما الذي يتحمل المعالجه مصنع الخرسانه لانه هو المسؤل عن تامين الهزاز ويعرف الكميات الخرسانيه والوقت الذي يستغرق الصب ام المقاول يتحمل هو وصاحب المصنع المسؤليه كامله اذا كان االخرسانه على المقاول اما اذا كان المقاول مخذها عضم والخرسانه على صاحب المبني.هو المتفق مع صاحب المصنع سبق ذكر بان المسوليه على المصنع.
ياريت اكو فديو اخر لطريقه وخطوات المعالجة
ونكون ممنونين منك
الاسباب ..
عدم استخدام الهزاز .
عدم استخدام البسكوت بطريقة صحيحة .
تهريب ماء الخلطة اللبنية للخارج .
عدم التدعيم
عدم عمل الاسياخ على شكل 𝙇 وربطها بشكل صحيح .
هاذي فشل للخرسانه وهذه مشكله كبيره يجب إعادة الصب سببها فقط فشل الصبه
انا نصيحتي لكل من يريد ان يقاول :أن لايقبل التخشيب بل بليوت أبداً لأنه هوسبب المشكله . وأن يلاحض المسافة بين الخشب والحديد . حتى ولوكان الخشب ألواح ابوعشرة سانتي
مالها علاقه حتى البليوت تصير نفس المشكله يجب استخدام هزار الصبه ضروري جدا انا كنت شغال في شركة مقاولات
وبالضبط ملاحظة المسافة واستخدام الهزاز بطريقه جيده
حضرتك حملت المقاول الخطئ
والمهندس مسؤل ايضا
عند استلام الحديد ليه مااستلم القفر بين الحطات والحديد وليه مااستلم البسكوت ايضا لازم محايده بالكلام
ان هذا المقاول لازم له تكسير يديه ومنعه من مزاولة المهنة وتغريمه كافة مصاريف الترميم وعند انتهائه من العمل زجه في السجن الانفرادي والتشهير بسمعته في أرجاء المملكة العربية السعودية .
اعتقد والله اعلم
الخطأ اولا في عدد وطريقة استخدام الهزاز
ثانيا نسب الخلط في مكونات الخرسانة نسبة الرمل قليله
ثالثا عملية التدعيم غير متعوب عليها مما سبب الخوف للمقاول من استخدام الهزاز بشكل مثالي
في الاخير اسأل الله ان يعوض على مالك البناية بالخير وان يكون درس لمن هو مقبل على البناء في اختيار المقاول الجيد والمشهود له بالمهارة وعدم التلاعب من اجل اخذ مكاسب اكثر على حساب البناء
ايضاً يوجد قصور من المالك كونه لم يضع مهندس للإشراف على المقاول أثناء تنفيذ العمل كون أن العمل كبير وبهذا فالمالك مشارك بهذه الكارثة وإلا فكان لابد من طرح الملاحظات هذه بتوفير هزاز وتكثيف التدعيم قبل البدء بالصب
الخلطه كانت غلط من المصنع مستحيل كميت التعشيش من الهزاز بس civil engineering 🇨🇦✌🏾
يبدو أن الرمل قليل في الخلطة،
صح الخرسانة اخذه وقت وزايدينها ماء بعد فترة
2:44 هاذي خرسانة يا ابو عزام 😂😂😂
مستحيل اسكن في بيت ضعيف كذا المفروض يزال بالكامل ويعاد البناء استهتار بأرواح الناس المعالجه ماراح تفيد الضرر كبير وعميق بدون مجاملات يامهندس عبد الغني
كلامك صحيح .. اتفق معك .. 👍
الدراسة توضع دائما على أسس ونظريات ويحتمل فيها سوء التنفيد أو ضعف في الخرسانة لهذا لايمكنك أن تحكم بأن البيت ضعيف دون أن تراجع نوتة الحساب ولا تنسى أن الحديد له دور أيضا في احتمال وزن المبنى .
انا لو مكان المالك .. اخلي الموجود وارد ااس جدار ثاني واصبه ملاصق له مع الالتزام بالبسكوت والخلطه الخرسانيه الصحيحة
يجيب مقاول تمام بسعر تمام بيصير العمل تمام لكن اول يلف ويدور على المقاولين كلهم وبعدين يشوف الذي جاب له سعر رخيص ويعطيه العمل كذه بتكون نهايه السعر البخس وبعدين يحملوا المقاول المسؤليه المسؤليه يتحملها المالك مباشره وبدون أي شي
سلاماتت العمل أمانه ماهو علشانه السعر شوي ما يشتغل بذمه وضمير ولا يضع سعره ويشتغل زي الناس قال يتحمل المالك قال
ترا المقاول ما سوا شي أبد هذا العمل بيهدم ويبنى مره ثانيهه أحسن من هالشغل
المقاول مهمتو تنفيز الشغل مظبوط وفعلاً منفذ الشغل مظبوط.لكن العيب من مصنع الخرسانة لو جبت الفين هزاز الخرسانة ناقصه مياه ودي مش محتاجه كلام
ياجماعة هذا مايحتاج معالجه هذا يحتاج ازالة بالكامل المشكله ليس في المقاول ولا المهندس المشكله في شركة الخرسانه حجم البحص اكثر من حجم الاسمنت والبطحه
او ان المهندسين هم المشرفين عشان كذا يقولون يحتاج معالجه
كا مهندس اطلب التكسير بشكل كامل، لا ارى جدوى من معالجة التعشيش، معالجة هذا الكم الهائل من التعشيش لن يعطي نفس القوة المطلوبة حيث توجد مشاكل اخرى مع الحديد. الصدأ سرطان المبنى، وكابوس كل مهندس مدني
هل يوجد حديد مقاوم للصدا ؟
@@SamA-xu9gy لا يوجد حديد مقاوم للصدأ، الحديد تحميه الخرسانه من الصدأ وتوجد بعض المواد تضاف في الخرسانة نفسها يمكن ان تساعد على تجنب الصدأ موضوعها يحتاج تفصيل طويل
لكن بشكل عام افضل حماية للحديد هي الخرسانه نفسها
@@Ebrahim_Dashti الفولاذ مقاوم لصدا لماذا لا يستخدم
هل بسبب سعره الغالي؟
@@المتفائل-ز5ف يستخدم الفولاذ في بعض المشاريع، لكن حتى الفولاذ يصدأ في حالات معينه
@@المتفائل-ز5ف الفولاذ مشكلته ما ينحني او ينطعج مشكلته ينكسر وسعره غالي
مافيش مشكله المعلم حلاوه يسوي لها لياسه وامورها طيبه 😆
معليش يا مهندي بس كيف تقبل طرق المعالجة المختلفة مع العلم ان الخلل قد يصل لأماكن لا يمكن فحصها و هذا في رأيي يجب ان يزال بالكامل و يصب من جديد لانه من الممكن يقول المقاول في نفسه انا اغش و اوفر مثلا 20 الف و اذا في خلل اصلحع بعشرة الاف و اكسب عشرة ايش رايك انت؟
حصل معي نفس المشكل في جدار علوه 7 متر
التعشيش بجميع اشكالها يتحمل المسؤوليه كاملة مصنع الخرسانه
السبب
عدم وجود مهندسين ذو خبرة كافية لدى مصانع الخرسانة
لتفادي التعشيش يجب العمل كا الآتي
اولا النزول الميداني لا مهندس الخرسانة إلى موقع الصب بعدها يأخذ بعين الاعتبار نسبة الخلط
ثانيا عملية لصق المونه الأسمنتية في الحديد والشدة الخشبية ونزول الكري
ثالثا كم يحتاج هزازات وهل الشدة الخشبية امنه بما فيه الكفاية
رابعا اضافه مواد مضافة الخرسانة اذا تطلب الامر ان تكون الخرسانة لينة بعض الشيء لوجود كثافة الحديد
في اعتقادي ما فيش مصنع خرسانه يطبق هذه الضروريات
بالنسبة للمقول يجب أن يتحمل مسؤولية تجاه أي عواقب في الشدة الخشبية
هل ممكن تفسر لنا كيف استطاع المهندسون في الاردن انشاء مبنى ضخم جدا فيه ثلاث طوابق جزء كبير جدا منها معلق في الهواء دون اعمدة في مجمع بنك الاسكان؟
استخدموا السحر الأسود
@@AG-ps3gp هههههههههههه 😂😂😂😂😂
المشكلة هوالمقاول يريد سرعة اكمال المشروع وصب الخرسان بكمية كبيرة حتى تشكل انسداد بضغط حتى ان الحديد صار لو الاعوجاج و لي زاد المشكلة ان الخرسان جاف وعدم استعمال الهزاز كبير . و الحصى كبير
اعتقد انكم ماركزتوا على الطرف الاهم وهي شركة الخرسانه واضح انها سيئه جدا فهي تتحمل جرء كبير من فشل الصبه وعدم وضع اللوم فقط على عدم استخدام الهزاز فقط
لا حولا ولاقوة الابالله العلي العظيم . من المفروض إزالة بالكامل . فشل واضح إزالة إزالة.
هاد الباطون جامد حجر وفي كثافة حديد كان لازم يتلين الباطون قليلا قبل الصب
طيب. عرفنا ان العمل خربان. ايش. الطريقه. لتلاشي هذا المشكله.
الله يفتح عليك
ابو عازم انت كا موشرف بتعطي الشغل برخص لأسعار وبتجي في لآخر بتخصم خمس الاف أو عشره اي كان الشغل مظبوط أو غير مظبوط عن تجربه بس دا ما يمنعش اني الشغل دا فيه أخطاء
ابو عزام ما يجيب الا المصايب ههههههه
الله يوفقه
حتى وان تم العلاج لأظن أنه سيصمد طويلا سينهار عندما يكون مطلوبا منه أن يحمل اوزان..الله يعوض صاحبه
الله يعوضك خير
تحية اخي مهندس من مغرب
سؤال رجاءا : اين دور المهندس المشرف ؟؟؟؟؟؟
المشكله ليست من الهزاز . الخرسانه تعبانه واصله للموقع ناشفه .كذلك المقاول اخطأ في البسكوت
الله المستعان أخي المهندس/عبدالغني الله يوفقك كيف اقدر اتواصل معك
اخوك/ابو عزام
@الراحمون يرحمهم الله 🤔
ابو عزام الارتفاع هم سبب التعشيش؟
يجب وضع عقود تفصيلية موحدة تلزم المقاول بجميع التفاصيل
وكذالك تلزم المالك دمج بعض الاحتياجات ضمن العقد ودفع ثمنها مثل الهزاز والمروحة والرش بعد فك الخشب … وغيرة من الاساسيات.
الي صاير الحين اتكال المقاول على المالك واتكال المالك على المقاول
وفي المحكمه يزعجون ويلخبطون القاضي 🤷🏻🤦🏻♂️
😱الله يعوضه خير
للاسف منظر يحزن ، لكن يوجد اسباب في الموقع انا اعتبر انه اهمها ( جيب مقاول رخيص وطلع شغل زباله ) اتحدى معطي مقاول نظيف ومعطي سعره ويطلع الشغل كذا ،، مايضر يقلك لو استاجر هزاز ونزل عماله زياده وكله فلوس مايفهمها المالك يبغى بس رخيص وجوده عاليه
المشكله انه السعر رخيص وعايز زياده عمال ازاي هييجب من فين
يا رجل إنشاءالله المقاول ماخذ الشغل بربع السعر هو وافق على السعر لازم يشتغل بأمانة وإتقان يا بنصرف بشتغلش
المشكله مش في رخيص وغالي كدا كدا المقاول جاب خشب ونفذ الشغل كا شغل لكن في حاجه اسمها مصنع الخرسانة اللي بيطلع الخرسانه ناقصه مياه عشان متفسدش وخصوصاً لو المسافه بعيده عن الموقع طبع بتوصل الخرسانه الموقع بس للاسف مفيش كميات من المياه المناسبه الخرسانة وشركة. الخرسانة اهم شي عنده تحسب كام متر تم استهلكو في الموقع
على ما يبدو انه عند الصب كمية المياه كبيره
طيب ويمكن نوع الخرسانه غير جيد
معالجه مين...!
التعشيش واصل لجذور التسليح
الحل ازاله كامله وصب من جديد
تعشيش بهذه الكمية الكبيرة يدل على ان الخلطة مضروبه وماهي موزونه صح
ليش ما تكون الخلطة وصلة إلى المشروع وقدها شبة محجره أو جامده من ما جعل العزاز لا يعمل بشكل جيد
تحياتي لك
الصوت ضعيف
لابد من ازالته من الاساس والبناء من جديد على حساب المقاول
هل من الممكن يا بشمهندس عمل سلم دوبلكس داخلي يربط بين دورين علويين وما هي اشتراطات؟
لو استخدم الف هزاز مو المشكة الهزاز !
المشكله في نوعية الخرسانة !
الخرسانه تم صبها وهي شبه جافه وهذا ٩٥ ٪ سبب التعشيش والله اعلم
الحق على المقاول ليش ... لانو الهزاز يحتاج اكثر من عامل يشتغل علية لانة الهزاز اذا كانوالاسمنت جامد بحاجة الى جهد كبير فالافضل يكون ثنين على الهزاز يريحو بعض لانو العامل مع التعب يشلفق
لاحول ولا قوة الا بالله
إذا من الخارج كذا كيف من الداخل
مع احترامي للأخ اللي يتحدث ولكن اذا كنت تعتقد أن هذه الخرسانة يمكن معالجتها وترميمها فأنت مع احترامي لاتفرق عن من نفذها
هذا العمل لايصلح معه إلا الإزالة الكاملة
اذا كان هذا في الأعمدة أجل القواعد تحت الأرض كيف وضعها
الرج مش مظبوط والطوبار مش مسكر مليح الرمل والاسمنت (الروبة) طلع من الخشب بقيت الحصمة.
التعشيش لا يزال مغمور في لحاء اللبنية وعميق برضو!
وبالتالي هذا لا يمكن معالجته!
ومعالجته غش!
وبيكون له مخاوف كارثية!
ما هي الكيفية لإصلاح مثل هذه الأخطاء
لو تجي للجزائر ترى عجب العجاب ....
مستحيل ماشفت مقاول سعره عالي ورفضت سعره ونبهك بس انت مارديت عليه وسمعت من واحد يمكن اول مرة يشتغل . دايما الناس تسال عن السعر وتقلك حصلت نصه
يا اخي المشكله كلها بلحديد الحديد ماله كفر وجاي زيرو مع النقاط تبع المساح لازم يكون مكسح الحديد او زارع حديد عشان يترك مجال للخرسانه
Quality control of concrete before they sit it on the site
اعتقد الحل الازاله وليس المعالجه لانه التعشيش كبير
هذه مو اهطاء
هذه جرائم بشعة جدا من العمال والمقاول يتحملون المسؤلية بالاجماع
المشكلة انهم عارفين فية اختبار وفحص بعد انتها كل مرحلة ..... ليش الاستهتار
قبل حفر القواعد فيه اختبار تربة
وقبل صب القواعدوالاعمده فيه استلام الحداده
وبعد صب القواعد والاعمده فية اختبار قوة التحمل بالظغط العالي ( الاجهاد )
يعني الموظوع فية مسؤلية ومحاسبة ..... وهم ( المقاول والعمال ) عارفين انه فيه اختبارات لكل مرحلة في البناء
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عندي سؤال باش مهندس عندي ارتفاع السقف ٤متر ضوء وسماكت البلاطه ٣٧ كيف اقسمه وعلى كم اسوي الاستراحة الاولى والثانية الدرج دار مدار مصعد
لم ياخذ الاهتمام الواجب اثناء الطوبار واثناء الصب والله اعلم..
الخلطه غير متوازنه... التنفيذ للطوبار غير متوازن.....
سبحان الله 🌿
والحمدلله 🌿
ولا إله إلا الله 🌿
والله اكبر 🌿
ولا حول ولا قوة إلا بالله 🌺
اللهم صل وسلم على نبينا محمد❤️
الله اكبر هذي جريمه
السلام عليكم باش مهندس انا من الاردن .. انا الان اقوم ببناء بيت العمر واريد ان اخذ منك استشاره ارجو التواصل وشكرا
يا بشمهندس عبدالغني أمثال هؤلاء المهندسين مافي قانون يعاقبهم ؟ حسبي الله عليهم و نعم الوكيل
يامهندس عبده الغني بله عليك رد او ارسلي رقمك وحقك عندي ابشر انا العمدان فيهم خشونه واشراخ وتعشيش وفوق هذا كله حط فضوه اربعين صنطي مربع براس العمود قلت ليش كلمني قال عشان يحط مردم وناموموجود ومالي خبره بشي بس اشوف غلط
القضية فين الجهة المسؤولة اللي تعاقب المقاول اللي منوم ضميرة يفترض هناك جهة مختصة من مجموعة مهندسين تشاهد الكوارث وتجبر المخطئ بالتعويض أو الإصلاح حتى لو يدفع المتسبب مكافآت للجنة
انا مقاول من 30 سنه وليس عيب المقاول الخرسانه فاسده والدليل العمود غير متماسك واحقاقا للحق التنفيذ فى إعمال النجاره سئ جدا لعدم وجود بسكوت بين الحديد والخشب
هذي الميده ولا ايش بكره عندي صب الخرسانة في الميده
عبدالرحمن مر من هنا
استاذي العزيز حصل عليا تعشيش 15عمود من29 وعند ما عالوجوها خلطو اسمنت مع المود ويقولو هذا العمل الصح فكيف نختبر المعالجه
اعتقد انه ليس تعشيش بسيط ليتم معالجته بل ان الخرسانه كلها فاشلة اصلا فيها نسبة رمل كبيرة
خلوص الحديد مو كفايه مفروض هدا خزان يعني 5 سم خلوص حديد
المقاول إرتكب جريمة عظيمة ما حق عليه , قلبك يوجع لما اتشوف هيك 🙁
الهزاز. قليل من يستعمله او بعرف يستعمله مع الاسف
وهل الموقف يدعو الى الضحك؟
مافي اسمنت كلها خرسانه والخرسانه حق لبشه وليس جدران ولاحظوا الاعمدة الخرسانه سيئة
شكراـ
ماهو سبب التعشيش؟
كثير نشوفه في المباني
.