Haus in Ungarn zu verkaufen - 25.900 Euro [VERKAUFT]
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- เผยแพร่เมื่อ 7 เม.ย. 2024
- [VERKAUFT]
Und wieder einmal wurden wir gebeten, ein Haus vorzustellen. Das Haus steht in 5732 Mezögyán im Komitat Békés. maps.app.goo.gl/BCi53WtBzk2Ws...
Und weil es wichtig ist: Wir sind keine Makler, wir verdienen kein Geld und erhalten keine Provision. Wir stellen einfach für den deutschen Sprachraum das Haus hier vor. Wir werden KEINE telefonischen Dreiecks-Verhandlungen für euch führen, keine ungedeckten Angebote weiterreichen und uns auch sonst zurückhalten, bis ... bis ihr hier vor Ort seid! Wer also das Haus sehen möchte, ist herzlich willkommen. Wir machen einen Termin aus und stehen dabei helfend zur Seite. Aber erst, wenn ihr wirklich hier seid. ;-)
Infos aus den Kommentaren:
Folgende Antworten gebe ich als Beobachter, der KEINE Ausbildung im Bau hat und daher nur seinen Eindruck schreibt:
Dach ist ok.
Das Haus ist nicht feucht.
Die nächsten Infos kann ich bestätigen:
Das Haus hat keinen Keller.
Das Haus hat keinen ausgebauten Dachboden.
Das Haus hat keinen Brunnen.
Das Haus hat eine Sickergrube, das Abwasser ist nicht an die Kanalisation angeschlossen.
Die Gasversorgung ist öffentlich, es gibt einen Anschluss ans Netz.
Im Ort:
2 Ärzte
1 Apotheke
2 Einkaufsläden
1 Post
1 kleiner Wochenmarkt (sporadisch)
Mehrere Vereine
Mehrere Buslinien
Sportplatz
100 Störche und 1000 Kirchen ;-)
![Häuser in Ungarn - Beispiel für ein 20.000-Euro-Haus [VERKAUFT]](http://i.ytimg.com/vi/nsHqnFJ4r3k/mqdefault.jpg)
sieht recht solide aus. Danke fürs vorstellen
Gern geschehen! Danke für die Rückmeldung.
Sehr schön und vom Preis auch ok
Fand ich auch.
Das ist ein guter Preis für das Haus.
Das denken wir auch, ist angemessen.
Guter Preis sehr interessant danke für die vorstellung
Sehr gerne, ich freue mich, wenn wir informieren können.
Schade, noch kann ich hier nicht weg, das dauert wohl noch minimum ein Jahr. Das Haus hätte gepasst.
In einem Jahr gibt es immer noch solche Angebote, da gibt es keinen Zeitdruck. Höchstens der Preis wird sich ändern, weil die Grenzöffnung und die neue Autobahn das Komitat vom Randcharakter lösen.
Klasse Video vielen Dank
Sehr gerne!
Da muss man tatsächlich nicht,, steinreich,, sein 😃👍
Ja, jetzt finden unsere Kommentare zueinander :-) Für alle, die hier mitlesen. Sein Kanal ist MEGA!!!! Darf ich den Kanal hier offiziell empfehlen und vorstellen?
@@auswandernungarn sehr gerne und vielen Dank 😉
@Hochkannt Ich hoffe, es findet deine Zustimmung: th-cam.com/video/XsABM5Pk5Vw/w-d-xo.html Viel Spaß und weiterhin viel Erfolg mit deinem Kanal.
Ich finde den Preis angemessen! WIe weit ist es zur nächsten Stadt? Gibt es eine Einkaufsmöglichkeit im Ort? Ist ein Arzt oder Apotheke in der Nähe? Wird mit Flüßiggas geheizt oder geht eine Gasleitung zum Haus?Ist ein Baumarkt in der Nähe?
Entschuldigen Sie alle diese Fragen,jedoch sind das für mich Altersmäsig wichtige Fragen!
Danke für die Fragen, die will ich gerne beantworten:
Die zweitgrößte Stadt Ungarns ist 1 Autostunde entfernt, etwa 20 Minuten entfernt liegt die nächst größere Stadt Sarkad.
Im Ort befinden sich zwei Einkaufsläden, zwei Ärzte, eine Apotheke, eine Post, ein Sportplatz, eine Küche (versorgt Senioren mit Essen).
Die Häuser, auch dieses, sind an das öffentliche Gasnetz angeschlossen.
Es gibt Baumärkte in etwa 20-30 Minuten Entfernung in Ungarn, in Rumänien auch. Die sind sogar günstiger.
@@auswandernungarn Danke vielmals!
Danke sehr für das Video sehr interessant Bitte mehr davon🫠
Wir haben schon die nächste Anfrage erhalten.... Das nächste Video kommt bestimmt.
Danke für das Video. Das Haus gefällt mir sehr gut. Ich befinde mich ferienhalber vom 20. bis 28.4. in Ungarn (Paks). Da ich auf der Suche nach einer passenden Immobilie in Ungarn bin, würde ich mir das Haus sehr gerne anschauen. Danke und lieben Gruss aus den Schweizer Alpen.😊
Cool, dann lass uns wissen, wann es am besten für dich passt. Ich bin normal bis 16 Uhr am arbeiten, danach und am WE selbst habe ich immer Zeit. Wir treffen uns dann bei uns, trinken einen Kaffee und fahren dann zusammen zum Haus. Wir organisieren dann das Treffen und sind dabei. Braucht ihr Übersetzungshilfe? Dann müssen wir den Termin so machen, dass Klaudia auch Zeit hat.
Ich bin bei Telegram unter @uhligland zu erreichen. Einfach dort eine Nachricht schreiben oder per Email an uhligland@gmail.com
LG
Die Leute scheinen nicht sehr freundlich zu sein. Die sollen doch froh sein, wenn jemand kostenlos ihre Hütte verkauft.
Das sieht doch sehr ordentlich aus! Und - donnern in der Straße auch die Omnibusse durch?
Ne, die sind ja alle bei dir :-)
Die Straße ist waaaaaagerecht!
Ist ein interessanter Preis. Würde ich mir gern mal ansehen und ggf dann auch kaufen. URLAUB im Juli wenn es denn noch geht.
Guten Morgen, dann hast du das Video wahrscheinlich über das Handy gesehen, da ist die Beschreibung dann nicht auf einen Blick zu lesen. Hinter dem Preis steht [VERKAUFT]. Aber, ist mit Sicherheit nicht das letzte Haus.
@@auswandernungarn danke für deine Antwort.
Schade das ich noch nicht hier weg kann, ich bin Hauspreise vom Makler im Bereich 60000 ~ 80000 € gewohnt. Sollte Arbeiten am Haus erforderlich sein, die Löhne sind günstig im Vergleich zu Deutschland. Danke für das Zeigen!
Ja, das ist tatsächlich bezahlbar, wenn es vor Ort gemacht wird. Wir lassen gerade ein Haus sanieren, das ist alles fair und schnell UND nicht teuer.
Gibt es einen Dachboden, einen Keller? Ist das Dach dicht?
Die Dachfrage habe ich in der Beschreibung mit aufgenommen. Es gibt keinen Keller. Der Dachboden ist normal begehbar, aber nicht ausgebaut.
schönes preiswertes Häuschen👍
Haben wir auch so empfunden. :-)
Hallo!
Das Haus sieht wirklich fantastisch aus. Ich würde es gerne einmal anschauen. Wann hätten sie Zeit für ein Gespräch?
Lg
Hallo, das Haus hat schon einen festen Käuferwunsch, die Verkäufer suchen gerade einen Termin beim Anwalt. Ich hatte vorsichtshalber schon den Hinweis in die Beschreibung gesetzt. Danke für die Rückmeldung. LG sendet Maik
Top Preis 👍
Finden wir auch, angemessen und stimmig. Zumal hier so eingezogen werden kann.
Danke schön! Wichtigste Frage: wo ist denn das?Der Preis ist sehr gut. Leider, es gibt keinen richtigen Garten.
Ja, das Grundstück ist tatsächlich eher klein im Vergleich zu anderen Immobilien. Den Ort habe ich in die Beschreibung gesetzt.
Was noch interessant wäre: Kanalisation, ist ein Brunnen vorhanden
Das Haus hat keinen Brunnen und hat eine Sickergrube. Abwasser ist nicht ans öffentliche Netz angeschlossen. (Gibt es hier im Dorf nicht)
Sehr interessant
Danke für die Rückmeldung.
@@auswandernungarn gerne 💙
.
Weißt du ob man auf das Grundstück ein tiny House bauen könnte zusätzlich? Das ist deshalb wichtig weil ich gerne ein rollstuhlgerechtes kleines Haus für mich alleine hätte und das bestehende Haus zur Verfügung stellen könnte gegen Hilfe. Vielen Dank für dein Video.
Das ist eine Frage, die ich nicht beantworten kann, da hier wohl ein klärendes Gespräch vonnöten ist. Dafür ist es möglich, direkte Gespräche zu führen. Im Normalfall läuft das so: Gespräch mit dem Bürgermeister führen, weil der am meisten Einfluss hat. Wenn der NEIN sagt, hilft auch kein Anwalt, das ist keine gute Grundlage. Ist der normal eingestellt, hat er entweder gleich eine Ansprechperson für solch einen Antrag, oder aber kann jemanden empfehlen, der dafür zuständig ist.
Ist es an kanal und wasser angeschlossen? Ist das haus feucht? Wie sieht das dach aus?
Wasser kommt von außen, Abwasser wird in Sickergrube gesammelt. Bei den Fragen zu Feuchtigkeit und Dach kann ich keine Beurteilung abgeben, ich bin kein Fachmann. Ich sehe weder Feuchtigkeit noch ein kaputtes Dach, aber das ist eine Beobachtung, keine Bewertung!
@@auswandernungarn danke für antwort! 👍
Sehr gerne.
.. .fur den Preis ist das Haus "geschenkt" 💯
HAben die Käufer auch so gesehen. Deswegen ist es auch schon verkauft :-)
Muss man hier noch mit einer Maklerprovision rechnen (wenn ja, in welcher Höhe?) oder bezahlt die, wie in Ungarn üblich, der Verkäufer?
Das Haus wird privat verkauft. Da gibt es keinen Makler. Wir haben nur das Video für die Hausbesitzer gemacht, um es zu zeigen.
Danke fürs mitnehmen👍 Wie viel kostet der Strom etwa in Ungarn?
Der Strom liegt bei etwas weniger als 10 Cent pro KWH. Dieser Preis gilt bis zum durchschnittlichen Verbrauch, der statistisch ungarnweit ermittelt wird. Der liegt bei etwa 2500 kwh pro Jahr. Darüber wird er "teurer", den Preis kenne ich aber nicht.
@@auswandernungarn Danke!
Sehr gerne.
Im welchem Ort steht das Haus? Habe ich es überhört? Ist es sofort oder erst später zu haben? Gruß. Alexander
Hallo Alexander, ich habe den genauen Standort in die Beschreibung gestellt. (Maps-Link). Das Haus steht unseren Informationen zufolge kurzfristig zum Verkauf bereit.
Es sollte erwähnt werden, ist es renoviert auf ungarischen Standart, sonnst kann es passieren das dann böse Überraschungen auftauchen
Nein, keine Angst. Es ist nach ungarischem Standard renoviert worden, also keine bösen Überraschungen. ;-)
@@auswandernungarn ich habe keine Angst, aber ich kenne den ungarischen Standart, da sollte man schon drauf achten, was sind das für Wände, die klatschen gerne auf Lehm Wände Materialien drauf was nicht gut dafür ist, auch kaschieren sie Mängel mit verkleidung ect. Wenn sich einer das anschaut soll sich schon einen Fachmann mitnehmen, wäre mein Rat. Bekomme das immer wieder mit, durch unseren Handwerkern und auch deutsche Auswanderer.
Das ist ein wichtiger Hinweis, da ab einem bestimmten Kaufpreis ein Gutachter / WIssender / Fachmann eine wichtige Grundlage für die Entscheidung sehr hilfreich ist. Egal, wo das Haus steht.
Der Strom und nur eine Sicherung?
Kein Plan, ob die weißen Dinger selbst eine Sicherung neben der Hauptsicherung darstellen. Bin (zum Glück) kein Elektriker :-)
🌞
Absolut, das Wetter spielt auch mit :-)
👍
Hallo ich hätte Interesse,bin am 5 Mai in Ungarn bitte Info. LG
Alles klar, dann sehen wir uns ja :-) Wir haben am 4. Mai einen Ball im Ort (hat meine Frau organisiert) und sind deswegen nicht gleich um 7 Uhr fit....
Wo wollen wir direkten Kontakt aufnehmen? Telegram oder Email?
LG
Hallo Maik, wann kann man das Haus besichtigen? Habe dir schon auch schon eine Email geschickt. LG Manfred
Hallo Manfred, ich hatte schon vorgestern per Email geantwortet (gibt hoffentlich nur einen Manfred, der nachgefragt hat...). Jederzeit ist es möglich, du kannst einfach einen Vorschlag machen. LG
Danke für die Antwort Maik, wahrscheinlich war die Mail im Spamordner und wurde gelöscht. Kannst du mir vielleicht sagen wie die Infrastruktur in Mezőgyán ist - Arzt, Zahnarzt, nächstes Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten usw.? Ich kann in Google Maps darüber leider nichts finden. LG Manfred
Hallo Manfred, ich habe die Beschreibung angepasst. Krankenhäuser gibt es mehrere, das nächste ist in Gyula (ca 35 km entfernt) und es gibt hier eine Lungenfachklinik (ca 30 km entfernt).
Danke Maik, ich werde zeitnah zum besichtigen kommen. Muss nur noch abklären wann mein Sohn zum fahren Zeit hat. Ich melde mich dann wieder.
Hallo Manfred, danke für die Info. LG
Schönes Häuschen aber man weis nichts von ringsherum und einkaufen und Ärzte das würde mich bei sowas auch interessieren bevor man in begriff ist hin zu fahren
Danke für den Hinweis. Ich habe die Beschreibung angepasst.
Wohin kann man sich wenden
wenn man es kaufen möchte
Wenn aus dem Kauf nichts wird, einfach mich kontaktieren, ich leite dann die Anfrage weiter.
Sehr schön, habe aber leider schon gekauft...;-(
Dann Glückwunsch zum Kauf! LG
Wo war das Haus?
Ich habe den Link von google maps in die Beschreibung gestellt. LG
Ist das Haus noch verfügbar? LG Manfred
Hallo Manfred, das Haus wurde noch nicht verkauft. LG
Das Haus ist den Preis 100% wert, für mich einziger Nachteil es steht auf der falschen Seite Ungarns.( Ost-West)
Ja, das kann ich verstehen. Diese Seite muss man mögen :-)
Ist es noch verfügbar ?
Die Verhandlungen mit einem Käufer laufen, aber es gibt noch kein Ergebnis.
Ich möchte das Haus kaufen
Können sie mir dabei etwas
behilflich sein. (= KAUFVERTRAG, GRUNDBUCH,
unsw.)
Wir kennen englischsprachige Anwälte hier. Es gibt auch Übersetzer und Hilfen, die so etwas machen, die werden aber für den gesamten Vorgang bis zur Registrierung und Ummeldung hier ca 100.000 HUF kosten.
Direkt an der Rumänischen Grenze.
Weshalb Verkaufen die so Günstig ?
Wir befinden uns in Békés. Zur Zeit wird die Region eher als europäischer "Rand" angesehen. Balaton und Budapest sind etwas anderes. Viele Verkäufer ziehen ihren Kindern hinterher, wenn diese woanders einen festen Lebensmittelpunkt gewählt und umgesetzt haben. Diese beispielsweise werden genau das tun. Und Angebot und Nachfrage funktioniert auch hier. In Ungarn liegt die Eigenheimquote bei etwa 90%! Also viele Angebote, die sich dann auf den Preis auswirken.