Спасибо за выпуск. Но, к сожалению, единственное, что осталось после просмотра - это убеждение, что советы от Олеся Вереника применимы только для жизни Олега Вареника)) Если ты не профессор, нет друга застройщика и ты как личность не настолько ценный актив, как Олесь, значит поднимайся и дальше на свой 20 этаж в квартиру без света, потому что ты так и не понял, насколько легко при з/п в 11тыс закупаться профитной недвижимость.
Об'ем деривативов, контролируемых четырьмя банками 🇺🇸 превышает $700 триллиона... Мировой ВВП 2023 - 105, консолидированный госдолг (включая регионы и муниципальные) 101 (🇺🇸37.5, 🇨🇳 14.9, 🇯🇵 10.6) стоимость недвижимости в мире 300 стоимость всего золота 12 триллионов. 🇺🇸долги населения - 25, из них студенческие - 1.3 (38000 на юнита), карточные - 1.4 Общие долги всех субъектов - 100Томми Табервилл: Мы с 2014 года потратили $300 млрд на Украине. Сейчас мы сжигаем $80 тысяч в секунду, $4,8 млн в минуту. Мы больше не можем поддерживать такие темпы расходов. Мы должны найти более удачные способы расходовать свои деньги... Таки да, кружевные трусики и - в ЕС❤ У країна ці івроппа🎉Щира подяка кіборгу! от демографии до экономики щеня вмерло😎 Из восемнадцати миллионов выживших особей 10.2М выживают на лагерную пайку міньш 5к хрюин от Дементия Залужного СУПС🏀 Рачкой ніс богато🥳 Вейз мір в Раде💸
Наверное, посыл в завуалированном совете - обзаведитесь степенью " доктора наук", чтобы получить 3% ипотеку. Наверняка, в этой стране возможно купить и степень доктора наук. Если сер езно ,то лучше поселитесь в Европе и там получите кредит на такой процент без степеней " докторов наук", напрмер, просто работая в прачечной.
Перше відео на каналі після якого є бажання перевірити декларацію гостя зробивши запит на податкову, як доказ додати це відео. З однієї сторони гість відверто плачить шо він мало заробляє по основній посаді, використовує Е-оселю, при чому не один раз, хвалиться який досить низко-якісний булинок він побудує для майбутніх "щасливих" орендаторів його будинку, з іншого розказує як він чудово здає в оренду машини куплені за копійки. Впевненсть гістя шо він точно заробить всюду прямо надихає, але чомусь більше підбішує.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Є оселя, це житло для себе і його не можна здавати в ордену і професор мабуть купив свою докторську, бо він на відео сказав що скористався не по цільовому іпотекою. Так і виходить, зробили громадянам спрощення для придбання житла, які реально не мають можливості придбати житло і є соціальними працівниками, а кооистуються як завжди хитрожопі у яких немає проблем з житлом
Всі вигідні програми лише для тих , хто приближений до влади і великого бізнезу.На жаль....А з простих людей деруть три шкіри.І тому дуже гарно розумієш прислів'я "Чого бідний,бо дурний,а чого дурний,бо бідний".
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Просто смешно, а точнее не смешно. Когда интересно профессор занимается юриспруденцией, если он столько занимается недвигой в ручном режиме. Его профессорство заключается в наё…нии государства на льготные программы кредитования за наш счёт
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Таке враження що гість використовує набір слів для пафоса, не розуміючи їх значення. Типу "математика б'ється", коли вона зовсім не б'ється. Сумнівний рівень "професора"
Не секрет как такие становятся профессорами. Если сравнивать лексикон профессора и журналиста, то журналист намного образованнее. Плюс интонация, язык тела и т д.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Маю сумніви у справньості наукового статусу гостя, скількі в мене викладали професора та доктора наук, я завжди помічав що ці люди в першу чергу дуже людяні та безкорисні, і мене це завди дивувало, але не більше ніж їх лекції. А ця особа наживається на крові людей, отримуючи льготи, хоча має великі сиатки. Хто не розуміє то держава по є- оселі компінсує банкам відсотки, і коли в державі вже невистачає грошей на військових, подібні клептомани наживаються, адже маючи нерухомісь і збираючись купляти ще один будинок, по законодавсту не має право на є - оселю... хтось тегніть сбу чи антикорупційні служби.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Неприємний гість. Маючи багато комерційної нерухомості, не цурається брати пільговий бюддетний кредит, щоб збільшити маржинальність на ще одному об'єкті. І ця людина ще щось каже про чистоту походження коштів. Він свою карму явно переоцінює. Ще смішно слухати обгрунтування пільгового кредиту маленькою зарплатою доктора наук. Якщо при такому широкому охопленні різних напрямків інвестування в нього ще лишається час на наукову роботу, то на більшу зарплату він і не заслуговує.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
@@Master_Life_ Що теж дивно, адже треба мати навантаження не менше 0,75 ставки за основним місцем роботи! А це 400год на рік і це немало, адже не врахований час на підготовку до лекцій, семінарів та перевірку робіт, виставлення оцінок, керування курсовими (там лише 2 год дають за одного студента в рік а роботи на всі 5) та обов'язкове написання статей.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Ну він мабуть мав на увазі не він ,а його інвестиційна команда молодих продвинутих партнерів😅.Одне на одного оформляється інше на другого і так далі.Їх же там вагон з дрезиною.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Він постійно казав про себе, і постійно щось недоговорює, якщо кредити не на нього, то так треба і казати, все інше - брехня, тобто шахрайство. В мене прописка на окупованій території, тобто я бомж, тобто, ця програма для мене, але якщо б це було так легко, я була би вже в програмі. Брехня на брехні!
@@Бархатныйсезон-ю6ц Русские конфискуют половину жилья в Киеве. у приезжих галичан,СБУшников, высших чиновников, офицеров. добровольцев. тербатовцев, журналюг, укроактивистов.МАУПовцев и т.д. Чечены тожесебе отожмут. Внесудебные расправы будут.
До війни у Харкові я теж гралася в цю тему. Купила і дітям і собі офіс (для основної праці, знайшла бо вигідніше купити ніж знімати було) і під оренду вишукувала цікаві, дуже лекввдні об'єкти, але прийшла війна і усе це є, але ж що воно зараз коштує??! І це саме те що тримає мене у Харкові, бо за цим добром треба слідкувати. В аренду здаю не усе, бо ціна впала ніжче плінтусу, але деякі об' єкти таки здаю за 50% від старої вартості і для Харкова це ого-го ціна зараз, бо є варіанти просто за комуналку.... То зробила висновок що неруєимість то не те куди треба вкладатися, бо швидко не продаг, не факт що ціна буде норм, і ти до цієї нерухомості прив'язана як.... Намертво.
@m111-o2x убогий це ты, криворотий потвора, що таке пише. А в 2014, коли рашка напала багато людей саме з Донецька та Луганська у мене почали працювати, змогли налагодити життя, але знову ця гидота і знову люди шукають собі нове безпечне життя.
В целом, если глобально посмотреть За осіледиц - осемь хрювинь! За казино! За минору! За Black Rock! СУПС тріччи із підрайхкуйоме🏀🏀🏀По схеме: сдать понаехам житло у Львіви. Получит бесплатное жильё в Словакии по бешенству и его сдать. Хиляем до Берлина СУПС 🏀🏀🏀
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
@@sergiifingier6068обоснуйте. Журналист имел ввиду что на гос. субсидии для таких " профессоров" собирают налоги со всех граждан в т.ч уровень заработков которых не даёт возможность для получения ипотеки.
Гість по ходу інтерв'ю плутається у тому, що він говорить. То він купує будинок для себе, то - на продаж, то - під аренду... Ну це ж класичний український "развод" для довірливих і недалеких людей. Закінчуйте з такими гостями, пане Ерік. Я після вашої передачі з Карпіловським перестав вас дивитися на рік. Зараз мабуть знову зроблю паузу
Ой вай, Путин-визволітель выполняет сегодня все вологи мріи ЕХ: У краінец ці в Европе Рачкой ніс боґато Ґэть від Москвы... Однако, во времена Киевской Руси от Рюгена до Старой Ладоги и Д'якова Городища жил русский народ ака русь. Откель взялись дупоголовые варвары на этих землях доподлинно не известно, но существует версия, что из книжки Грушевского, во второй четверти ХХ векаПо схеме: сдать понаехам житло у Львіви. Получит бесплатное жильё в Словакии по бешенству и его сдать. Хиляем до Берлина СУПС 🏀🏀🏀
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Ось така допомога для людей які втратили житло. Він купив за державною програмою будинок і буде його здавати, ще на цьому і заробляти. Оце так. Шахраї пристосуються скрізь. А звичайній людині, без таких " знань" залишається жити в землянці.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Мораль ще гірша, людина зі статками та нерухомостью наживається на бюджетних грошах під час війни, це вже бізнес на крові, адже держава компінсує банкам відсотки по є- оселі...
@@klimchernikov Русские как всегда в истории вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве. Треть киевлян убежит навсегда. Четверть погибнет. Многие отсидят и переедут жить за Волгу.
Русские как всегда в истории вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве. Треть киевлян убежит навсегда. Четверть погибнет. Многие отсидят и переедут жить за Волгу.
Нічого, що умови Єоселі розповсюджуються лише на квартири ? Тобто, як герой програми купив будинок? От реально післясмак: у тебе є бабло, але ти все одно смокчеш цицьку бюджету воюючої країни. Те саме, що депутати беруть бабло на оренду житла, маючи достатньо власних коштів для цього. Тобто депутати негідно чинять, а професор - герой передачі про/для інвестора. Якось не альо. І це лише одна тисячна, мабуть, таких схем, які спустошують бюджет. Цікаво скільки чувак донатить на сили оборони щомісяця. Пане Еріку, такі гості вас дискредитують.....
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Жах доктор юридичних наук без моральних принципів, покажіть хто з ним в клубі, щоб оминати цих ділків сьомою дорогою. Огидно слухати про другу є оселю і одночасне володіння іншою нерухомістю, про «темки» з машинами і є відновлення…. Всі ідеї гідні бариги, а не бізнесмена . Ще цікаво дисертація в нього про те як намахати державу і обійти закон??? бо з цим доктор добре справляється)) Погоджуюсь з коментарем щодо податкової!!!
Это украинский доктор украинских наук. Чего вы от него хотите?? А русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Что за бред он несет !!!!! 1. Откуда деньги сразу на 2 дома ? 2. Сейчас оренда вообще не выгодна Раньше до войны 16.000 грн это 600$ А теперь 381$ хотя в грн оренда не изменилась. 3. Дом что бы сдать нужна внутрянка мебель и ид …. Опять сумма не маленькая и если со слов этого гостя шарлатана оренда покрывает лишь 70% платежа то он в минусе лет на 15-20. И ЗП у него 11000 грн. Как он живет ??? Если коммуналка уже с его слов 100$ ???? Они перед ефиром хоть слушают что они несут ???? Калькулятор не обманешь !!!!! Я скажу так при доходе 150-200 тис грн о покупке дома можно думать через 2-4 года и то если откладывать 60-80% дохода.
Для того ,чтобы взять Є Оселю нужно официального дохода не менее 20 .000 это если вы 50 % внесли и остаточная сумма не превышает 800.000 грн.... НЕ ВРИТЕ ЛЮДЯМ.
Как говорится каждому свое........... У кого варианты еоселя один за другим..... Без ограничений и Турция и валенсия итд..... а у кого оторанные ноги руки и и гробы....... . За копейки......... Почему тцк не интересуется клубами таких делков инвесторов профессоров юриспруденции...... Таким Олесям варениками надо сделать инвестию своей жизнью в защиту своей нерухомості в Украине........ Что бы достичь устойчиво го уровня доходности 18-20 % чистые хищники.....
ВПО з 2014 року, вже не молоді. Якось вдалося назбирати грошей, вклалися в Ірпіні в будівництво в 2021 році, але (!) будинок до сих пір, навіть, не почали будувати!!! Забудовник гроші не повертає (просить зачекати то півроку, то ще пару місяців). Була надія мати своє житло в 2023 році, але попали до шахраїв - "забудовників". 10 років живемо на оренді по чужих хатах. Дуже ризиковано купувати на стадії будівництва, краще вкласти гроші в менше житло, але вже збудоване. Якщо ризикуєте, памятайте про чужі помилки.
Ерік, таке враження, що ваше інтервью - це як довга реклама. І рекласує її чувак, який нічим насправді не володіє, а просто відпрацьовує замовлення. Все інтервью не покидало враження що це якийсь стьоб
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Шмигаль Кокаинисимус знатно наловчился утилизировать чубы в путинских шагающих мясорубках - Сметан вторую неделю визгом ищет мифические 700 тысяч по тылам😂
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Об'ем деривативов, контролируемых четырьмя банками 🇺🇸 превышает $700 триллиона... Мировой ВВП 2023 - 105, консолидированный госдолг (включая регионы и муниципальные) 101 (🇺🇸37.5, 🇨🇳 14.9, 🇯🇵 10.6) стоимость недвижимости в мире 300 стоимость всего золота 12 триллионов. 🇺🇸долги населения - 25, из них студенческие - 1.3 (38000 на юнита), карточные - 1.4 Общие долги всех субъектов - 100Томми Табервилл: Мы с 2014 года потратили $300 млрд на Украине. Сейчас мы сжигаем $80 тысяч в секунду, $4,8 млн в минуту. Мы больше не можем поддерживать такие темпы расходов. Мы должны найти более удачные способы расходовать свои деньги... Таки да, кружевные трусики и - в ЕС❤ У країна ці івроппа🎉Щира подяка кіборгу! от демографии до экономики щеня вмерло😎 Из восемнадцати миллионов выживших особей 10.2М выживают на лагерную пайку міньш 5к хрюин от Дементия Залужного СУПС🏀 Рачкой ніс богато🥳 Вейз мір в Раде💸
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Продав недвижимость по программе е-оселя, стоимость сертификата получили на счёт, остальное наличкой. Так было сказано. Подскажите, как украинский закон относиться к расчётам наличкой при оформлении договоров купли продажи недвижимости?
Мені цікаво. Власники квартир, які здають їх в оренду, рахують майбутні витрати на ремонт квартири? Я скільки не рахував, якщо рахувати знос ремонту, інфляцію, то не має сенсу займатись здачею кварир в оренду. Будеш в мінусі.
Это же украинский доктор!! А русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Так ваш співрозмовник професор і працює як науковець на зарплату 11 тисяч гривень чи він девелопер і підприємець і має доходи з інвестиційних проектів.
@@livermore21 він про це прямо не говорить. Він лише наголошує, що прожити на зарплату в 11 тисяч неможливо. Скоріше за все програма, за якою він отримав дві не рухомості не дозволяє паралельну діяльність, тому гість намагається намалювати один образ, але живе за іншим.
Видно что Эрик человек на опыте + человек на эйфории, общение ужа и кролика ))), достает удовольствия глубина знаний Наймана, который в то же время не показывает в диалоге что он умеет считать риски, примерно похоже на общение фючерсника и спотовика ))) Я так понимаю тут общение математика ( EN ) & ( гуманитария ), не зря говорят что математика - царица наук )
Что за бред. Начинает с нытья, сто ЗП 11 тыс грн и тут же говорит, купил 2 дома. Значит не ной, зарабатыаешь нориально. Дальше, с нас стригут налоги, чтобы какому-то мудню дать убыточный для страны кредит. Дальге математика- за 18 к гривен, он хочет не в Киеве какой-то картонный дом сдавать ? Наверное есть маньяки, кто будет платить за жилье в селе столько.
тот момент, когда понял, что вляпался - после слов "и дальше он сам себя за 20 лет выкупит" Очень оптимистично в наше время, я даже сказки такие не читал в детстве. По выражению лица Эрика все видно )))
Не вызывает большого доверия данный гость. И все это "инвестирование" по его подходам плохо пахнет. Я уже не говорю, что в нашем государстве не может быть никакой уверенности в завтрашнем дне не только потому что завтра может что-то прилететь, но и потому что в любой момент могут отловить на улице как собаку, отобрать телефон, отпресовать морально и физически, подержать без еды какое-то время, и отправить туда, откуда пока мало кто вернулся живым и не калекой. Хотя наверное это не относится к тем личностям, которые ценны как актив :)
И добавлю, наш доблестный кабмин собирается поднять налоги и ввести новые, включая военный сбор на продажу автомобилей и недвижимости. А послезавтра власть поменяется, или эти же решат что денег нет, но вы держитесь, и 3% по є-оселі легким движением руки превращаются в 23. Потому добро пожаловать в украинскую реальность. Деньги надо вкладывать не в украинскую недвижимость, а в той стране, где есть хоть какая-то стабильность и законность, и которая не относится к собственным гражданам как к скоту.
Русские как всегда в истории вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
@@AI-su3dsВ целом, если глобально посмотреть За осіледиц - осемь хрювинь! За казино! За минору! За Black Rock! СУПС тріччи із підрайхкуйоме🏀🏀🏀Щира подяка кіборгу! от демографии до экономики щеня вмерло😎 Из восемнадцати миллионов выживших особей 10.2М выживают на лагерную пайку міньш 5к хрюин от Дементия Залужного СУПС🏀 Рачкой ніс богато🥳 Вейз мір в Раде💸
Русские как всегда в истории вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Незнаю, всегда чуйка работала и покупал некоторые активы в 2-3 раза дешевле чем могу их продать сейчас, в самые худшие времена. Но сейчас почему-то очково немного заходить в недвигу, когда будет все понятно. Хоть на всю котлету
А умереть за мову и гей-парады - это честь для украинца. Особенно "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране. Когда русские подойдут к Киеву то за 3к будут просить 1к в тернопольской области. А когда войдут, то будут менять на канистру бензина.
Добрый день! Спасибо за позитивные ролики 😊Живу в Германии под защитой от войны , с 1 октября 2024 года не знаю будет ли возможность дальше ездить на украинских номерах. Просмотрела ваш ролик и задумалась 😊 Не подскажите нормальную управляющую компанию где надежно можно сдать свой автомобиль в аренду, пропорции 70% владельцу и 30% компании это интересно . Заранее спасибо , жду ответа
Після прослуханого +, бажання додалося, але чи так воно смачно при близькому розгляді є сумніви. А які страхові компанії зараз рекомендовані для страхування української нерухомості?
Модель "Заказухи"😂 Ерік тобі не стидно? Впарювати лапшу в упаковці? Чувак по Єоселля купив кучу будинів😂😂😂 і 45хв піарять чудо ріелтора. Дуже тяжко слухати.
Реклама будинків в Крушинці, які нікоиу не треба за кеш.Рахував, і зрозумів що купляти зараз, те що може коштувати через рік на 20 відсотків дешевше,не дуже цікаво. Особливо з зп +- 20000 грн.
Сльози заважають мені писати 😢 доХтор юридичних наук живе на 11000. Запам'ятаю цього геніального вареника. А звідки взялися 12к доларів на перший внесок? Мабуть, в мами-пенсіонерки? Типовий трутень.
А умереть за мову и гей-парады - честь для украинца. Особенно для "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране. Николаев будет в руинах. Потом зачистки. Потом чечены, у них списки всех украинствовавших за 9 лет.
1) Якщо він професор, що працює на повну ставку викладача, та ще й у Києві, то про 11 тис то повна брехня, хіба що у доларах. І те, що в нього на руках, це доводить. Професор - це звання. За нього доплата. Ставка викладача (не в Києві, а в Херсоні) - 10 тис. Якщо у ВУЗі - надбавка. Якщо є категорія (а вона точно є) - надбавка. За наукові роботи (адже він професор?) - надбавка. За наукові праці (а як він професор, то має видавати принаймні одну працю на 5 років) - надбавка. За Київ - теж надбавка (і суттєва). "чистими" має бути від 14 (це по мінімуму). "мій робочий час дорогий" якось не в'яжеться з "11тис/міс" 2) "Собівартість ремонту приблизно однакова"... повна брехня. Вартість ремонту у Києві чи Херсоні? 5 чи 20-поверхівка? 1,2,3 чи 20 поверх? Незалежно від висоти стель? Навіть план довільних змін у квартирі аід час узгодження відрізнятиметься в рази... 3) "кирпичі"? чому не "бруківку"? "каміння"? "брили"? Тощо... Давайте порахуємо: 20000 баксів вкласти при зарплатні 11 тис грн у Києві, коли не маєш житла (себто орендуєш)... Десь нас тут.. Сам викладач першої категорії, живу сам і працюю у прифронтовому Херсоні у власній оселі, працюю як викладач+0,5сисадмін, маю чистими (сподіваюсь, поки не отримував після відпустки, до відпустки ставка була неповна) "чистими" 15тис, відкладати можу десь тисячу баксів на рік, не більше. Скільки ж років "копив" цей професор з 11 тис? чи жив на хлібі і воді, без побутової хімії, без купівлі одягу та взуття, ...?
Спасибо за выпуск.
Но, к сожалению, единственное, что осталось после просмотра - это убеждение, что советы от Олеся Вереника применимы только для жизни Олега Вареника)) Если ты не профессор, нет друга застройщика и ты как личность не настолько ценный актив, как Олесь, значит поднимайся и дальше на свой 20 этаж в квартиру без света, потому что ты так и не понял, насколько легко при з/п в 11тыс закупаться профитной недвижимость.
Об'ем деривативов, контролируемых четырьмя банками 🇺🇸 превышает $700 триллиона...
Мировой ВВП 2023 - 105, консолидированный госдолг (включая регионы и муниципальные) 101 (🇺🇸37.5, 🇨🇳 14.9, 🇯🇵 10.6)
стоимость недвижимости в мире 300
стоимость всего золота 12 триллионов.
🇺🇸долги населения - 25, из них студенческие - 1.3 (38000 на юнита), карточные - 1.4
Общие долги всех субъектов - 100Томми Табервилл: Мы с 2014 года потратили $300 млрд на Украине. Сейчас мы сжигаем $80 тысяч в секунду, $4,8 млн в минуту. Мы больше не можем поддерживать такие темпы расходов. Мы должны найти более удачные способы расходовать свои деньги...
Таки да, кружевные трусики и - в ЕС❤
У країна ці івроппа🎉Щира подяка кіборгу! от демографии до экономики щеня вмерло😎
Из восемнадцати миллионов выживших особей 10.2М выживают на лагерную пайку міньш 5к хрюин от Дементия Залужного
СУПС🏀
Рачкой ніс богато🥳
Вейз мір в Раде💸
Саме так
такой клоун этот вареник что ппц.
Наверное, посыл в завуалированном совете - обзаведитесь степенью " доктора наук", чтобы получить 3% ипотеку.
Наверняка, в этой стране возможно купить и степень доктора наук.
Если сер езно ,то лучше поселитесь в Европе и там получите кредит на такой процент без степеней " докторов наук", напрмер, просто работая в прачечной.
@@evgenialukienko4538де у Європі є такий низький відсоток?
Перше відео на каналі після якого є бажання перевірити декларацію гостя зробивши запит на податкову, як доказ додати це відео. З однієї сторони гість відверто плачить шо він мало заробляє по основній посаді, використовує Е-оселю, при чому не один раз, хвалиться який досить низко-якісний булинок він побудує для майбутніх "щасливих" орендаторів його будинку, з іншого розказує як він чудово здає в оренду машини куплені за копійки. Впевненсть гістя шо він точно заробить всюду прямо надихає, але чомусь більше підбішує.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Да, жаба так и выдаёт себя, обiчно🤣
😢
Київ наводнили аферисти як цей Олесь, ось вони зараз освоюють Київ…за корупційні кошти чиновників такі члени клубу скуповують солодкі міста…
Є оселя, це житло для себе і його не можна здавати в ордену і професор мабуть купив свою докторську, бо він на відео сказав що скористався не по цільовому іпотекою. Так і виходить, зробили громадянам спрощення для придбання житла, які реально не мають можливості придбати житло і є соціальними працівниками, а кооистуються як завжди хитрожопі у яких немає проблем з житлом
По закону любую недвижимость в Ипотеке нельзя Сдавать! ;)
Всі вигідні програми лише для тих , хто приближений до влади і великого бізнезу.На жаль....А з простих людей деруть три шкіри.І тому дуже гарно розумієш прислів'я "Чого бідний,бо дурний,а чого дурний,бо бідний".
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Там проблема в тій Є оселі як її потім ту іпотеку виплатити. Врахувуючи що ще роки два буде війна і всіх майже призовуть
😀💯 Е-Оселю здає , 2 будинки за 11500 грн зарплати. Це може бути тільки в України 😆😅🤣
Просто смешно, а точнее не смешно. Когда интересно профессор занимается юриспруденцией, если он столько занимается недвигой в ручном режиме. Его профессорство заключается в наё…нии государства на льготные программы кредитования за наш счёт
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Сто процентов. Когда он бедняга свою работу работает? Если он постоянно что то мониторит по недвижимости, это занимает купу времени.
@@Cossack587 погибнуть за мову и гей-парады - честь для украинца! Особенно русскоязычного за право быть вторым сортом в бедной стране.
Та ж думка. "У мене багато нерухомості"... "Я взяв льготний кредит" (за рахунок податків співгромадян. У війну).
Доктор наук
Знущання над державою, яка намагається допомогти тим, хто втратив житло та нажива на переселенцях, які вимушені арендувати житло.
Не над державою. Знущання держави (влади) над народом
Не только над ними,а над всеми нуждающимися украинцам.,
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Mike. Надеюсь Вам не 13 верить в те, шо тут шось изменилось? Рэзко. С чего бы?
Таке враження що гість використовує набір слів для пафоса, не розуміючи їх значення. Типу "математика б'ється", коли вона зовсім не б'ється. Сумнівний рівень "професора"
😂
дохтор наук! был у нас и прохфесор, много чего было. Така вже країна, нація гречкосіїв, тупеньких
Очки не предают ума😂😂😂😂
Не секрет как такие становятся профессорами. Если сравнивать лексикон профессора и журналиста, то журналист намного образованнее. Плюс интонация, язык тела и т д.
Професор, мені за вас дуже обідно, на ці гроші ...ну хіба що котика завести...
А як при наявності такої кількості нерухомості, законно отримати є-кредитування під 3%?
Чи то лижі не їдуть по асфальту, чи то я тормоз...
просто він же не казав що інша нерухомість оформлена на нього.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
@@irinanovikova3697 Отож! Які доктори наук- такі і закони! Нічого не змінюється. А треба, щоб змінювалося!
А при попаданні,знищенні майна,підключаєься Є відновлення,незалежно від кількості майна.
@@ВіраМезенцевалазейка
Маю сумніви у справньості наукового статусу гостя, скількі в мене викладали професора та доктора наук, я завжди помічав що ці люди в першу чергу дуже людяні та безкорисні, і мене це завди дивувало, але не більше ніж їх лекції. А ця особа наживається на крові людей, отримуючи льготи, хоча має великі сиатки. Хто не розуміє то держава по є- оселі компінсує банкам відсотки, і коли в державі вже невистачає грошей на військових, подібні клептомани наживаються, адже маючи нерухомісь і збираючись купляти ще один будинок, по законодавсту не має право на є - оселю... хтось тегніть сбу чи антикорупційні служби.
А можна запрошувати експертів, а не інфоциган?
Так Ерік Найман і є інфоциган, бо постійно рекламує всякі сумнівні схеми.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Золоті слова
Неприємний гість. Маючи багато комерційної нерухомості, не цурається брати пільговий бюддетний кредит, щоб збільшити маржинальність на ще одному об'єкті. І ця людина ще щось каже про чистоту походження коштів. Він свою карму явно переоцінює. Ще смішно слухати обгрунтування пільгового кредиту маленькою зарплатою доктора наук. Якщо при такому широкому охопленні різних напрямків інвестування в нього ще лишається час на наукову роботу, то на більшу зарплату він і не заслуговує.
более того, степень ему еще и бронь дает.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
@@Master_Life_ Що теж дивно, адже треба мати навантаження не менше 0,75 ставки за основним місцем роботи! А це 400год на рік і це немало, адже не врахований час на підготовку до лекцій, семінарів та перевірку робіт, виставлення оцінок, керування курсовими (там лише 2 год дають за одного студента в рік а роботи на всі 5) та обов'язкове написання статей.
Эрик что за неудачный гость? какой-то неразоблаченный коррупционер
Это вы неудачный , а он умница рвет и мечет в свои 17
@@rnj4nfsk7drtzx2ygheТы даже не представляешь какой удачливый саша "стоматолог"...
@@АлександрНотченко-б2щ представляю , он мне зубы лечит .
@@АлександрНотченко-б2щ представляю , он мне зубы лечит .
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Тобто в ньоно вже є декілька обєктів і йому погодили ще декілка по єоселя?
Є корупція
@@nameoncard6351в "ДІЇ"
В мене теж таке питання
Він же сказав, забудовник його сусід!
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Тобто, банк надає 2 кредити чоловіку із зарплатню у 11 000.0 грн?
Цікаво, який це банк
Ну він мабуть мав на увазі не він ,а його інвестиційна команда молодих продвинутих партнерів😅.Одне на одного оформляється інше на другого і так далі.Їх же там вагон з дрезиною.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Він постійно казав про себе, і постійно щось недоговорює, якщо кредити не на нього, то так треба і казати, все інше - брехня, тобто шахрайство.
В мене прописка на окупованій території, тобто я бомж, тобто, ця програма для мене, але якщо б це було так легко, я була би вже в програмі.
Брехня на брехні!
@@Бархатныйсезон-ю6ц Русские как всегда в истории вернут себе свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве. но цена - не депортация. а жизнь.
@@Бархатныйсезон-ю6ц Русские конфискуют половину жилья в Киеве. у приезжих галичан,СБУшников, высших чиновников, офицеров. добровольцев. тербатовцев, журналюг, укроактивистов.МАУПовцев и т.д. Чечены тожесебе отожмут. Внесудебные расправы будут.
До війни у Харкові я теж гралася в цю тему. Купила і дітям і собі офіс (для основної праці, знайшла бо вигідніше купити ніж знімати було) і під оренду вишукувала цікаві, дуже лекввдні об'єкти, але прийшла війна і усе це є, але ж що воно зараз коштує??! І це саме те що тримає мене у Харкові, бо за цим добром треба слідкувати. В аренду здаю не усе, бо ціна впала ніжче плінтусу, але деякі об' єкти таки здаю за 50% від старої вартості і для Харкова це ого-го ціна зараз, бо є варіанти просто за комуналку....
То зробила висновок що неруєимість то не те куди треба вкладатися, бо швидко не продаг, не факт що ціна буде норм, і ти до цієї нерухомості прив'язана як.... Намертво.
В 2014 було зрозуміло, що прийде війна, вибір 2019 її пришвидшив на 8 років +-. Тому війна не зовсім прийшла, вкраїнчики за неї проголосували в 2019
А чем ты думала после того что вышло в Донецке?ну вот правда на что люди надеялись?хотела еще и сдаыать убогим из Донбасса?
@m111-o2x убогий це ты, криворотий потвора, що таке пише. А в 2014, коли рашка напала багато людей саме з Донецька та Луганська у мене почали працювати, змогли налагодити життя, але знову ця гидота і знову люди шукають собі нове безпечне життя.
Придбав по єОселі приміщення під склад в Франківську, а потім ще будинок під Києвом? Шо? Скільки разів її можна брати?
В целом, если глобально посмотреть
За осіледиц - осемь хрювинь!
За казино!
За минору!
За Black Rock!
СУПС тріччи із підрайхкуйоме🏀🏀🏀По схеме: сдать понаехам житло у Львіви. Получит бесплатное жильё в Словакии по бешенству и его сдать. Хиляем до Берлина
СУПС 🏀🏀🏀
@@radomiregorov5398шо Ти Селеш, ботяра?
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Боже, яке тупе, а туди ж, писака😅 @@radomiregorov5398
@@radomiregorov5398За тобой " плачет" экзорцист. .😢.....
Так, я згодна з Еріком. За усю таку математику потім платять усі люди, які хоч щось створюють в цьому житті.
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
За такую математику платят люди которые не умеют считать и живут по принципу на мой век хватит. К сожалению таких людей больше.
@@sergiifingier6068обоснуйте. Журналист имел ввиду что на гос. субсидии для таких " профессоров" собирают налоги со всех граждан в т.ч уровень заработков которых не даёт возможность для получения ипотеки.
посмотрел 5 минут, почитал отзывы и сэкономил много времени)
во время войны кичиться что ты себе взял недвигу за чей-то чужой счет, ну такое
Чудесньій отзьів! 🎉
Гість по ходу інтерв'ю плутається у тому, що він говорить. То він купує будинок для себе, то - на продаж, то - під аренду... Ну це ж класичний український "развод" для довірливих і недалеких людей. Закінчуйте з такими гостями, пане Ерік. Я після вашої передачі з Карпіловським перестав вас дивитися на рік. Зараз мабуть знову зроблю паузу
Ой вай, Путин-визволітель выполняет сегодня все вологи мріи ЕХ:
У краінец ці в Европе
Рачкой ніс боґато
Ґэть від Москвы...
Однако, во времена Киевской Руси от Рюгена до Старой Ладоги и Д'якова Городища жил русский народ ака русь. Откель взялись дупоголовые варвары на этих землях доподлинно не известно, но существует версия, что из книжки Грушевского, во второй четверти ХХ векаПо схеме: сдать понаехам житло у Львіви. Получит бесплатное жильё в Словакии по бешенству и его сдать. Хиляем до Берлина
СУПС 🏀🏀🏀
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Ось така допомога для людей які втратили житло. Він купив за державною програмою будинок і буде його здавати, ще на цьому і заробляти. Оце так. Шахраї пристосуються скрізь. А звичайній людині, без таких " знань" залишається жити в землянці.
Яка влада, такі і порядки
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Мораль ще гірша, людина зі статками та нерухомостью наживається на бюджетних грошах під час війни, це вже бізнес на крові, адже держава компінсує банкам відсотки по є- оселі...
@@klimchernikov Русские как всегда в истории вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве. Треть киевлян убежит навсегда. Четверть погибнет. Многие отсидят и переедут жить за Волгу.
Русские как всегда в истории вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве. Треть киевлян убежит навсегда. Четверть погибнет. Многие отсидят и переедут жить за Волгу.
Нічого, що умови Єоселі розповсюджуються лише на квартири ? Тобто, як герой програми купив будинок? От реально післясмак: у тебе є бабло, але ти все одно смокчеш цицьку бюджету воюючої країни. Те саме, що депутати беруть бабло на оренду житла, маючи достатньо власних коштів для цього. Тобто депутати негідно чинять, а професор - герой передачі про/для інвестора. Якось не альо.
І це лише одна тисячна, мабуть, таких схем, які спустошують бюджет. Цікаво скільки чувак донатить на сили оборони щомісяця. Пане Еріку, такі гості вас дискредитують.....
Еріку, дякую за гумористичний випуск))
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Жах доктор юридичних наук без моральних принципів, покажіть хто з ним в клубі, щоб оминати цих ділків сьомою дорогою. Огидно слухати про другу є оселю і одночасне володіння іншою нерухомістю, про «темки» з машинами і є відновлення…. Всі ідеї гідні бариги, а не бізнесмена . Ще цікаво дисертація в нього про те як намахати державу і обійти закон??? бо з цим доктор добре справляється)) Погоджуюсь з коментарем щодо податкової!!!
Это украинский доктор украинских наук. Чего вы от него хотите?? А русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Что за бред он несет !!!!!
1. Откуда деньги сразу на 2 дома ?
2. Сейчас оренда вообще не выгодна
Раньше до войны 16.000 грн это 600$
А теперь 381$ хотя в грн оренда не изменилась.
3. Дом что бы сдать нужна внутрянка мебель и ид …. Опять сумма не маленькая и если со слов этого гостя шарлатана оренда покрывает лишь 70% платежа то он в минусе лет на 15-20.
И ЗП у него 11000 грн. Как он живет ??? Если коммуналка уже с его слов 100$ ????
Они перед ефиром хоть слушают что они несут ????
Калькулятор не обманешь !!!!!
Я скажу так при доходе 150-200 тис грн о покупке дома можно думать через 2-4 года и то если откладывать 60-80% дохода.
Він не казав, що з/п у нього 11к, але казок розповів достатньо.
Идеальный профессор с кучей друзей которые все порешают
Для того ,чтобы взять Є Оселю нужно официального дохода не менее 20 .000 это если вы 50 % внесли и остаточная сумма не превышает 800.000 грн....
НЕ ВРИТЕ ЛЮДЯМ.
Как говорится каждому свое........... У кого варианты еоселя один за другим..... Без ограничений и Турция и валенсия итд..... а у кого оторанные ноги руки и и гробы....... . За копейки......... Почему тцк не интересуется клубами таких делков инвесторов профессоров юриспруденции...... Таким Олесям варениками надо сделать инвестию своей жизнью в защиту своей нерухомості в Украине........ Что бы достичь устойчиво го уровня доходности 18-20 % чистые хищники.....
В нас в Україні можна купити все, і доктора юридичних наук теж.
Країна можливостей ...
Ерік, як завжди , правий! для тих , хто має гроші , "програма"- схематоз під 3% . для чинуш...
Если фильтрации есть шанс пройти
ВПО з 2014 року, вже не молоді. Якось вдалося назбирати грошей, вклалися в Ірпіні в будівництво в 2021 році, але (!) будинок до сих пір, навіть, не почали будувати!!! Забудовник гроші не повертає (просить зачекати то півроку, то ще пару місяців). Була надія мати своє житло в 2023 році, але попали до шахраїв - "забудовників". 10 років живемо на оренді по чужих хатах. Дуже ризиковано купувати на стадії будівництва, краще вкласти гроші в менше житло, але вже збудоване. Якщо ризикуєте, памятайте про чужі помилки.
Сочувствую вам
Ерік, таке враження, що ваше інтервью - це як довга реклама. І рекласує її чувак, який нічим насправді не володіє, а просто відпрацьовує замовлення. Все інтервью не покидало враження що це якийсь стьоб
Докторская по "хитро***ости" сдана на "отлично"
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Погибнуть за мову и гей-парады - честь для украинца. Особенно "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране.
Чудеса !!!)
З/П:11500 грн, с чиновниками ни-ни…, 🤷🏻
Шмигаль Кокаинисимус знатно наловчился утилизировать чубы в путинских шагающих мясорубках - Сметан вторую неделю визгом ищет мифические 700 тысяч по тылам😂
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Эрик, это - самый тупой "заказняк"!
...это "тело" - твой водитель?
В целом, если глобально посмотреть
За осіледиц - осемь хрювинь!
За казино!
За минору!
За Black Rock!
СУПС тріччи із підрайхкуйоме🏀🏀🏀
@@radomiregorov5398 Зачем ты пишешь этот бред ?
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Погибнуть за мову и гейпарады - честь для украинца. Особенно "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране.
Он-то обкуренный, а ты зачем ему отвечаешь?
Лучше чем до войны. Чел не в адеквате
Об'ем деривативов, контролируемых четырьмя банками 🇺🇸 превышает $700 триллиона...
Мировой ВВП 2023 - 105, консолидированный госдолг (включая регионы и муниципальные) 101 (🇺🇸37.5, 🇨🇳 14.9, 🇯🇵 10.6)
стоимость недвижимости в мире 300
стоимость всего золота 12 триллионов.
🇺🇸долги населения - 25, из них студенческие - 1.3 (38000 на юнита), карточные - 1.4
Общие долги всех субъектов - 100Томми Табервилл: Мы с 2014 года потратили $300 млрд на Украине. Сейчас мы сжигаем $80 тысяч в секунду, $4,8 млн в минуту. Мы больше не можем поддерживать такие темпы расходов. Мы должны найти более удачные способы расходовать свои деньги...
Таки да, кружевные трусики и - в ЕС❤
У країна ці івроппа🎉Щира подяка кіборгу! от демографии до экономики щеня вмерло😎
Из восемнадцати миллионов выживших особей 10.2М выживают на лагерную пайку міньш 5к хрюин от Дементия Залужного
СУПС🏀
Рачкой ніс богато🥳
Вейз мір в Раде💸
Как будто репортаж из дурки смотришь.
Комусь війна, а комусь...
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
погибнуть за мову и гей-парады - честь для украинца! Особенно "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране.
А разве можно по е оселе купить комерческую недвижимость и еще дом, при этом у человека куча квартир на сдпчу
Умереть за мову и гей-парады - честь для украинца! Особенно "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране.
Це кому ще можна купувати декілька домів по е-оселя?
А звідки математика оренди?)) В Крушинці будинок 53 метри за 18-20 тис оренди?
Пиздеть не мешки ворочать
Русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
НЕСКІНЧЕННИЙ ПОТІК АБСУРДНО СУПЕРЕЧЛИВОЇ БЕЗГЛУЗДОЇ ІНФОРМАЦІЇ🤯
Продав недвижимость по программе е-оселя, стоимость сертификата получили на счёт, остальное наличкой. Так было сказано. Подскажите, как украинский закон относиться к расчётам наличкой при оформлении договоров купли продажи недвижимости?
Погибнуть за мову и гей-парады - честь для украинца! Особенно для "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране.
Мені цікаво. Власники квартир, які здають їх в оренду, рахують майбутні витрати на ремонт квартири? Я скільки не рахував, якщо рахувати знос ремонту, інфляцію, то не має сенсу займатись здачею кварир в оренду. Будеш в мінусі.
Абсолютно згідна !
@@veronikakhmilyowska9686 где вы учили украинский?
маэ бути "згодна"
@@Master_Life_ неважливо де людина вчила. Спілкується, вже добре.
З плином часу все прийде.
@@Master_Life_а можна було якось добріше виправити помилку ? Що за пихатість ? Українці добра нація
дисертацію писав не ,, доктор ,,
Это же украинский доктор!! А русские как всегда вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Так ваш співрозмовник професор і працює як науковець на зарплату 11 тисяч гривень чи він девелопер і підприємець і має доходи з інвестиційних проектів.
Він поєднує обидві діяльності. Немає ні одного професора який займається тільки наукою
@@livermore21 він про це прямо не говорить. Він лише наголошує, що прожити на зарплату в 11 тисяч неможливо. Скоріше за все програма, за якою він отримав дві не рухомості не дозволяє паралельну діяльність, тому гість намагається намалювати один образ, але живе за іншим.
Не то и не другое! Он только недавно освободился 😂
@@Бархатныйсезон-ю6ц Не бреши ,с такой математикой это его скоро ожидает впереди , обязательно ...!
@@Бархатныйсезон-ю6ц Ей, більше поваги до "поважної" людини. )))
У нас уже був один проффессор, ось іще один намалювався.
Видно что Эрик человек на опыте + человек на эйфории, общение ужа и кролика ))), достает удовольствия глубина знаний Наймана, который в то же время не показывает в диалоге что он умеет считать риски, примерно похоже на общение фючерсника и спотовика )))
Я так понимаю тут общение математика ( EN ) & ( гуманитария ), не зря говорят что математика - царица наук )
Погибнуть за мову и гей-парады - честь для украинца! Особенно для "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране.
11К, а нерухомості набрав на декілька лямів. В банках, якісь дауни працюють. Як погодили ліміти?
Боже хто це??? з першої хвилини не можливо слухати, це взагалі не людина. Такого гостя показувати, так України не буде взагалі. Це жах 🥲
Після фрази друг забудовник
Вимикаю
Гість 100% бла бла бол )))
Смішно слухати цього "парня" )))
Ви ж серйозний канал!
Молодець такий!
Добре заробляє, чудово!
Але Ерік Найман поставив слушне питання: чому ми усі повинні допомогати йому своїми податками??!!!
Пока война не закончится и не ясно что будет дальше со страной покупать тут что-то - дуууже большой риск потерять это
Что за бред. Начинает с нытья, сто ЗП 11 тыс грн и тут же говорит, купил 2 дома. Значит не ной, зарабатыаешь нориально. Дальше, с нас стригут налоги, чтобы какому-то мудню дать убыточный для страны кредит. Дальге математика- за 18 к гривен, он хочет не в Киеве какой-то картонный дом сдавать ? Наверное есть маньяки, кто будет платить за жилье в селе столько.
тот момент, когда понял, что вляпался - после слов "и дальше он сам себя за 20 лет выкупит" Очень оптимистично в наше время, я даже сказки такие не читал в детстве. По выражению лица Эрика все видно )))
Чаплігу у президенти Бурштинной украинской республики якисних кулеб!
БУРЯК❤
Да, и готовьтесь репарации русским и немцам выплачивать
Умереть за мову и гей-парады - это честь для украинца! Особенно "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране.
Не вызывает большого доверия данный гость. И все это "инвестирование" по его подходам плохо пахнет. Я уже не говорю, что в нашем государстве не может быть никакой уверенности в завтрашнем дне не только потому что завтра может что-то прилететь, но и потому что в любой момент могут отловить на улице как собаку, отобрать телефон, отпресовать морально и физически, подержать без еды какое-то время, и отправить туда, откуда пока мало кто вернулся живым и не калекой. Хотя наверное это не относится к тем личностям, которые ценны как актив :)
И добавлю, наш доблестный кабмин собирается поднять налоги и ввести новые, включая военный сбор на продажу автомобилей и недвижимости. А послезавтра власть поменяется, или эти же решат что денег нет, но вы держитесь, и 3% по є-оселі легким движением руки превращаются в 23. Потому добро пожаловать в украинскую реальность. Деньги надо вкладывать не в украинскую недвижимость, а в той стране, где есть хоть какая-то стабильность и законность, и которая не относится к собственным гражданам как к скоту.
твоё государство лаптестан и ты доблестно отрабатываешь свои 15 рублей, комментируя и выдавая себя за украинца.
название не соответствует содержанию
Погибнуть за мову и гей-парады - это честь для украинца! Особенно "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране.
Русские как всегда в истории вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Помню Гордон хвалился какой он предприимчивый, вложился в 10 квартир в Киеве😂
інші часи були
@@AI-su3dsВ целом, если глобально посмотреть
За осіледиц - осемь хрювинь!
За казино!
За минору!
За Black Rock!
СУПС тріччи із підрайхкуйоме🏀🏀🏀Щира подяка кіборгу! от демографии до экономики щеня вмерло😎
Из восемнадцати миллионов выживших особей 10.2М выживают на лагерную пайку міньш 5к хрюин от Дементия Залужного
СУПС🏀
Рачкой ніс богато🥳
Вейз мір в Раде💸
Верить Диме Перамидке Обмануть себя!😊
Не в десять ,а в сотню.
Русские как всегда в истории вернут свой Киев. Фильтрация как в Шереметьеве, го цена не депортация. а смерть. Галичане, семьи избушников, высших офицеров, чиновников, журналюги, укроактивисты не выживут. Половину жилья конфискуют для россиян и донецких. Чечены отожмут себе тоже + внесудебные расправы.
Вареник ------- барига , когда пойдеш на фронт !
+
Проте єОселя та єВідновлення вже 1,5 місяця практично не фінансується.
если бы у всех был друг застройщик и такая возможность покупать квартиры по цене застойщика... где бы познакомиться с застройщиком???
Чув про компанію Твоє Коло, яка допомагає ефективно інвестувати в землю. Як думаєте, це перспективніше за нерухомість?
Аж ріжуть слух ваші слова.... заробітна плата 11500 грн, але гарний другий дім купую.... і комунальні платежі невеличкі в районі 100 уо)))))
какие опиоиды принял вареник?
умереть за мову и гей-парады - честь для украинца! Особенно для русскоязычного за право быть вторым сортом в бедной стране.
Не зайшло. Єдина цікава інфа - це щодо позик фізособам. Гість просто похизувався своїми звʼязками😂
В целом, если глобально посмотреть
За осіледиц - осемь хрювинь!
За казино!
За минору!
За Black Rock!
СУПС тріччи із підрайхкуйоме🏀🏀🏀
Якщо 20-30 к долларів купив би однушку в Одесі з ремонтом. Як альтернативу дачі , чисто для відпочинку на морі для себе і друзів
Смарт точно можно купить, только лучше ближе к зиме 😊
Уменя только один вопрос почему он не в армии????? Чем ценен этот пройдоха???
Складывается впечатление ,что доктор юр наук сам теряет нить сказаного,додумывая все на ходу...
а як прлучилось взяти 2 обєкти по єоселі, чи оговорився?
Один по є-оселі, інший - по є-відновлення наче
Незнаю, всегда чуйка работала и покупал некоторые активы в 2-3 раза дешевле чем могу их продать сейчас, в самые худшие времена. Но сейчас почему-то очково немного заходить в недвигу, когда будет все понятно. Хоть на всю котлету
А умереть за мову и гей-парады - это честь для украинца. Особенно "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране. Когда русские подойдут к Киеву то за 3к будут просить 1к в тернопольской области. А когда войдут, то будут менять на канистру бензина.
Добрый день! Спасибо за позитивные ролики 😊Живу в Германии под защитой от войны , с 1 октября 2024 года не знаю будет ли возможность дальше ездить на украинских номерах. Просмотрела ваш ролик и задумалась 😊 Не подскажите нормальную управляющую компанию где надежно можно сдать свой автомобиль в аренду, пропорции 70% владельцу и 30% компании это интересно . Заранее спасибо , жду ответа
Після прослуханого +, бажання додалося, але чи так воно смачно при близькому розгляді є сумніви. А які страхові компанії зараз рекомендовані для страхування української нерухомості?
Скоріше за все гість говорить про страхову косїмпанію - ІНГО. У неї є програма, при якій страхують воєнні ризики. Кому треба, можу допомигти😎
зп 11 тищ грн. - 3 %. за що він їсть? так мало того: він ще 2гу хату взяв в кредит! щось юристь не розказує де бабулєси
ДБР, цікава інформація для вас. Скільки є- осель освоїв цей профессор?
Модель "Заказухи"😂
Ерік тобі не стидно? Впарювати лапшу в упаковці?
Чувак по Єоселля купив кучу будинів😂😂😂 і 45хв піарять чудо ріелтора.
Дуже тяжко слухати.
Спасибо. Очень интересно.
Погибнуть за мову и гейпарады - чеесть для украинца! Особенно "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране.
У меня выросло желание купить недвижимость. Еще есть желание узнать, где денег эффективно заработать на нее😅
Спасибо за выпуск!!!
Очень интересно, спасибо 🙏
За мову и гей-парады умереть не жалко! Особенно "русскоязычному украинцу" за право быть вторым сортом в бедной стране.
Ерік, дякую Вам за апеляцію, молодій Людині, яка свідомо тиражує хибні уявлення 🙏
Может стоить ремонт помещения 9,5 кв стоить 750 долларов,? Надо выровнять и покрасить потолок, поклеить обои? Или это развод?
Така брехня, підіть в Ощадбанк і при зарплаті в 11 тис. гривень візьміть кредит пл Еоселі, та не захочуть балакать.На фіга таке розказувать
В каком клубе Олесь назовите, пожалуйста! Возможно укажите номер телефона.
Смерть за мову и шей-парады - счастье для украинца! Особенно "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране.
У цього франківця за спиною чорні схеми , а він просто відмиває кошти ... У реальності так не працює щоб мати ресурс для маштабування
Є-оселя під 3% у гривні породила корупційні схеми. Брати під 3% і здавати в аренду - чудовий варіант, але не для всіх доступний.
Тот ещё прохфессор проффессионал
Який поріг входу в клуб Вашого гостя?
Дубовий
@@AlfaZero66 в мене з ясеня)))
- - - - - - - - - - - яка нерухомість в країні де ти раб? - закритий! безправ я! - Ну хіба ТЦК купують - вони вільні і безкарні!
Виявляється зі слів гостя, якщо чийсь будинок підірвала ракета - то для нього заробіток 😅
Реклама будинків в Крушинці, які нікоиу не треба за кеш.Рахував, і зрозумів що купляти зараз, те що може коштувати через рік на 20 відсотків дешевше,не дуже цікаво. Особливо з зп +- 20000 грн.
Сльози заважають мені писати 😢 доХтор юридичних наук живе на 11000. Запам'ятаю цього геніального вареника. А звідки взялися 12к доларів на перший внесок? Мабуть, в мами-пенсіонерки? Типовий трутень.
А як це по Е-оселі купрене кілька о'єктів і житловий, і комерційний, це законно? І дозволяється? Чи че по кумівсьтву????
Как попасть в клуб Олеся ?
)))
Дуже дякую за цікавий контент :))))
Есть теоретическая возможность взять под 3%. Но в этой стране(при текущей владе) не готов держать никакое имущество. Лучше REIT американский взять.
Іформація цікава, на перший погляд нічого нового) Але декілька потрібнтх моментів для мене прозвучало... Дякую.
Веселый такой...Я себе представляю какие у нас академики...
Интересная математика... доход 11 тыс...платеж по ипотеке 12....как это одобрил банк??
Яка країна такі і професора.
Олег, что думаете про Николаев? Будет инвест в ближайший год?
А умереть за мову и гей-парады - честь для украинца. Особенно для "русскоязычного" за право быть вторым сортом в бедной стране. Николаев будет в руинах. Потом зачистки. Потом чечены, у них списки всех украинствовавших за 9 лет.
Профессор напомнил мне Спартака Субботу)
1) Якщо він професор, що працює на повну ставку викладача, та ще й у Києві, то про 11 тис то повна брехня, хіба що у доларах. І те, що в нього на руках, це доводить. Професор - це звання. За нього доплата. Ставка викладача (не в Києві, а в Херсоні) - 10 тис. Якщо у ВУЗі - надбавка. Якщо є категорія (а вона точно є) - надбавка. За наукові роботи (адже він професор?) - надбавка. За наукові праці (а як він професор, то має видавати принаймні одну працю на 5 років) - надбавка. За Київ - теж надбавка (і суттєва). "чистими" має бути від 14 (це по мінімуму). "мій робочий час дорогий" якось не в'яжеться з "11тис/міс"
2) "Собівартість ремонту приблизно однакова"... повна брехня. Вартість ремонту у Києві чи Херсоні? 5 чи 20-поверхівка? 1,2,3 чи 20 поверх? Незалежно від висоти стель? Навіть план довільних змін у квартирі аід час узгодження відрізнятиметься в рази...
3) "кирпичі"? чому не "бруківку"? "каміння"? "брили"? Тощо...
Давайте порахуємо: 20000 баксів вкласти при зарплатні 11 тис грн у Києві, коли не маєш житла (себто орендуєш)... Десь нас тут..
Сам викладач першої категорії, живу сам і працюю у прифронтовому Херсоні у власній оселі, працюю як викладач+0,5сисадмін, маю чистими (сподіваюсь, поки не отримував після відпустки, до відпустки ставка була неповна) "чистими" 15тис, відкладати можу десь тисячу баксів на рік, не більше. Скільки ж років "копив" цей професор з 11 тис? чи жив на хлібі і воді, без побутової хімії, без купівлі одягу та взуття, ...?
Так вы мошенник. Имея недвижимость воспользовались кредитованием. Настоящий профессор.
Разговор о бизнесе, построенном на дружеских отношениях, несерьезен. Как можно на это опираться?