TOUT SAVOIR sur la TAXE FONCIÈRE (top 10 questions)

🏠 Tu veux en savoir plus sur la taxe foncière ? Comment elle est calculée, qui doit la payer ou encore quels sont les cas d'exonération ?
Je réponds aux 10 questions les plus fréquentes sur cet impôt qui fait grimacer les propriétaires !
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00:05 LA TAXE FONCIÈRE : C'EST QUOI ?
00:26 TAXE FONCIÈRE : DÉFINITION
01:19 QUAND PAYER LA TAXE FONCIÈRE ?
02:02 COMMENT MENSUALISER LA TAXE FONCIÈRE ?
02:44 QUI PAYE LA TAXE FONCIÈRE ?
03:25 COMMENT EST CALCULÉE LA TAXE FONCIÈRE ?
06:02 QUELLE SURFACE EST PRISE EN COMPTE POUR LA TAXE FONCIÈRE ?
07:01 UNE SIMULATION DE LA TAXE FONCIÈRE
07:15 EXEMPLE DE CALCUL DE LA TAXE FONCIÈRE
07:55 À QUEL ÂGE ON NE PAYE PLUS LA TAXE FONCIÈRE ?
08:23 LES AUTRES CAS D'EXONÉRATION DE TAXE FONCIÈRE
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[@auroreberg2331]

Merci pour toutes les infos ! 😊

[@le-guide-immobilier]

Avec plaisir 😁

[@packyzen]

Clair et complet merci.👍

[@ingrid2669]

Bonjour,
Merci pr la vidéo,
j'ai une question : j'ai 2 mezzanines de 7m2 chacune soit 14m2, et moins de 1m80 de haut, est ce pris en compte pour le calcul des impôts locaux ? Merci

[@ingrid2669]

Réponse de mail des impots de debut septembre 2024 :
"vous demandez la rectification de votre taxe foncière de 2024 au motif que la surface imposable prend en compte des hauteurs sous plafond de moins de 1m80
Suivant l'article 324 M du code générale des impôts, La surface des locaux est déterminée en appliquant à leur surface réelle, mesurée au sol entre murs ou séparations et arrondie au mètre carré inférieur.
De ce fait les surfaces de mezzanines inférieures à 1m80 entre dans l'imposition de la taxe foncière.""
Donc les mezzanines rentrent bien dans les calculs des impôts

[@le-guide-immobilier]

@@ingrid2669 Bonjour Ingrid,
Merci pour ta réponse. Quand les impôts parlent de ‘locaux’, cela peut effectivement prêter à confusion. Le terme ‘locaux’ fait généralement référence à des espaces habitables ou professionnels, mais il semble ici qu’ils utilisent ce terme pour désigner toute surface prise en compte dans le calcul de la taxe foncière, y compris les mezzanines, même si elles font moins de 1m80 de hauteur sous plafond.
Ton statut de fonctionnaire ne change pas les règles sur ce point. Ce qui compte, c’est si l’espace est considéré comme imposable, qu’il soit utilisé à titre professionnel ou non.
Je te conseillerais de leur préciser qu’il s’agit d’un logement utilisé à titre personnel (si c’est bien le cas), et de leur demander confirmation sur la façon dont les mezzanines sont incluses dans le calcul. Ils devraient pouvoir clarifier ça plus en détail.