مراحل گرفتن وام خانه در استرالیا و نکات مهم در گرفتن وام از زبان کارشناس امور وام یا همون بروکر وام

[@MohsenHaji_Au]

ویدیوهای زیر رو هم حتما نگاه کن خیلی جالب و مفیدن:
ویدیوی زیر مراحل خرید خونه و جواب سوالات مهم شما در خصوص خرید خونه در استرالیا هست
th-cam.com/users/livegMku8O5Jnt8?feature=share
راههای سریعتر اجاره خونه به عنوان مهاجر تازه وارد
th-cam.com/video/f3WSD5PLA8w/w-d-xo.html
راههای مهاجرت به استرالیا
th-cam.com/video/MyRts_-Cm_g/w-d-xo.html
مرکز شهر ادلاید چجوریه
th-cam.com/video/8jJxfT0LBBU/w-d-xo.html

[@vafanikfar8474]

عالی افرین قشنگ توضیح داد

[@MohsenHaji_Au]

ممنونم از شما. امیدوارم مفید باشه برای همه🙏

[@dami9741]

خیلی عالی و خیلی آموزنده زنده و موفق باشید

[@MohsenHaji_Au]

ممنونم که تماشا کردید🙏

[@mahmoudrafael]

چقدر ویدیوهات خوبه و مفیده محسن جان

[@MohsenHaji_Au]

ممنونم محمود جان

[@Mohammadali-nj7fb]

واقعا عالی بود، نکات خیلی مهمی رو بهش اشاره کردن

[@MohsenHaji_Au]

مرسی که ویدیوها رو تماشا میکنید🙏🌷

[@pedinj1675]

خیلی عالی بود این اطلاعات ممنونم از محبتتون.

[@MohsenHaji_Au]

قربانت عزیز. ممنونم از حمایتت

[@pedinj1675]

@@MohsenHaji_Au خواهش میکنم

[@lovems200]

محسن جان تشکر و خسته نباشید فراوان از همه ویدیوهای عالیت من از همین ویدیوت با آرش جان آشنا شدم و از خدمات عالیش استفاده کردم و مرحله آخر خرید خونم هستم از آرش جانم ممنونم بخاطر همه کمک های فوق العادش

[@MohsenHaji_Au]

قربانت سعید جان. خوشحالم که تونستم کمکی بکنم. انشالا که خونه عالی بخری و ازش لذت ببری🙏🌷

[@miladgol4961]

خیلی عالی منتظر قسمت دوم هستم

[@MohsenHaji_Au]

مرسی میلاد جان. حتما در آینده نزدیک ادامه این مباحث رو درست میکنم

[@sophiavalizadeh5257]

Great video! Thank you so much.

[@MohsenHaji_Au]

Glad it was helpful

[@amirsadeghabadi7772]

زنده باد. دم شما گرم

[@MohsenHaji_Au]

مرسی که ویدیوها رو میبینید🌷

[@AliAhmadi-qd2mj]

خیلی ممنون واقعا عالی بود . ممنون میشیم اگر برای خرید خونه اطلاعات بیشتری بدین

[@MohsenHaji_Au]

قربانت علی جان. حتما. میتونی این ویدیو رو هم نگاه کنی. مراحل صفر تا ۱۰۰ خرید خونه و جواب به یه سری سوالات
th-cam.com/video/gMku8O5Jnt8/w-d-xo.html

[@fatemehhaghshenas7913]

عالی مثل همیشه

[@MohsenHaji_Au]

ممنونم از شما🙏

[@amirsadeghabadi7772]

👌👌👌Perfect

[@MohsenHaji_Au]

Thanks 😊

[@miladgol4961]

👍👍👍👍 thanks

[@MohsenHaji_Au]

No problem 👍

[@taherehtalebi3931]

مطالب خیلی عالی و کاربردی بود. ممنون

[@MohsenHaji_Au]

مرسی عزیزم😍😍

[@elhammoghaddas752]

This video is very great.Thanks a lot

[@MohsenHaji_Au]

My pleasure 🌷🙏

[@soroushsaharkhiz]

سلام محسن جان
مثل همیشه عالی و مفید و کاربردی
از هر دو شما عزیزان متشکرم🙏💝🙏

[@MohsenHaji_Au]

سروش جان دمت گرم بابات وقتی که میزاری

[@soroushsaharkhiz]

@@MohsenHaji_Au 🙏💝🙏💝

[@omidnarimani00]

همیشه پای یک متال ماشینیست در میان است.
ممنون محسن جان
Good job 👌

[@MohsenHaji_Au]

قربانت امید جان. Thanks for watching

[@mojganmohammadi8177]

درود بر شما
چه ویدئو خوبی بود
مرسی از هر دوی شما آقایون.
لطفا هزینه جانبی خرید خانه را هم بگویید. مثلا به غیر از مبلغ پیش پرداخت, برای هزینه های احتمالی جانبی هم توضیح بدهید.
مثلا حداقل پیش پرداخت برای خرید مسکن چقدر است؟
مرسی

[@MohsenHaji_Au]

ممنونم از شما. حتما توی برنامه های اینده در موردش صحبت میکنیم. ولی در همین حد بگم پول پیش بسته به ایالتی که زندگی میکنید و بانک وام دهنده متفاوته. همینطور مقدار هزینهای خرید.

[@mojganmohammadi8177]

It was amazing explained.

[@MohsenHaji_Au]

No worries. Thanks🌷

[@saeedefattah5276]

سلام ممنون از ويدئوي خوبتون به كسي كه دانشجو هست و فول فاند اومده استراليا هم وام خونه تعلق مي گيره؟

[@MohsenHaji_Au]

جوابش سخته. چون واقعا به بانکها و شرایط اقتصادی و میزان سختگیری در سیستم بانکی بستگی داره. البته اگرم وام بدن با میزان بهره بالاتر و احتمالا مقدار وام کمتری خواهد بود.

[@soroushkaveh2118]

Awesome content 👌

[@MohsenHaji_Au]

Thanks Soroush jan🌷🙏

[@farhad6409]

thanks

[@MohsenHaji_Au]

No worries🙏🌷

[@Afsaneh-s9j]

سلام تشکر از شما،چطور میتونم کارفرما از استرالیا پیدا کنم که دعوت بکار بشم؟

[@MohsenHaji_Au]

راهش درست کردن رزومه و اپلای برای کار از طریق وبسایتهای کاریابی مثل لینکدین و seek هست

[@alirezamahmudi840]

سلام آقا محسن عزیز
آیا میشه برای زمین وام گرفت و خونه رو طبق سلیقه خود بسازیم یا اینکه وام فقط به خونه ساخته شده در نظر گرفته میشه؟

[@MohsenHaji_Au]

علیرضا جان برای زمین هم وام میدن. خیلی اینجا عرفه که زمین میخرن و میسازن.

[@asadazami7988]

آفرین

[@MohsenHaji_Au]

ممنونم از شما🙏🌷

[@hamideideli7421]

Great

[@MohsenHaji_Au]

Thanks Hamid🙏

[@mehdimalekzadeh6723]

Ato tax clearance

[@dami9741]

شما که در ادلید هستید چرا از کسانی که تجربیاتشان بیشتره و خدمات زیادی برای ایرانیان از هر طیفی انجام داده اند نام نمی بردید تا آنهای که در ادلید هستند بهتر و حضوری با این افراد تماس می گرفتند مثلآ آقای پیمان تبیانیان

[@MohsenHaji_Au]

مرسی از نکته ای که گفتی. چندتا نکته هست. یکی اینکه من همه افراد رو نمیشناسم. نمونه ش همین شخصی که شما گفتی رو اسمش رو نشنیدم. بعد اینکه یه سری مشاغل مثل همین بروکر نیازی به حضوری رفتن نیست و همه چیز با ایمیل و زنگ زدن انجام میشه. جدای از اینها من با افراد زیادی تماس گرفتم برای معرفی بیزینسشون به صورت رایگان ولی باز حاضر نیستند جلوی دوربین بیان و اطلاعات بدن. قبلا هم با اقای امیر طباطبایی ریل استیت ایجنت از ادلاید برنامه گذاشتم. خلاصه که من تلاشمو میکنم در حد توانم.

[@somerandomgirl1]

خونه های اروزن پیدا نمیشه؟ مثلا خیلی بد باشه ولی ارزون

[@MohsenHaji_Au]

همه جور خونه پیدا میشه. ولی ارزونی و گرونی فقط به خراب بودن داخل خونه نیست. بسته به سایز زمین، نوع خونه که مستقل باشه زمینش یا نه و محله و شهر میتونه متغیر باشه. ولی به هر حال شما میتونید قیمت خونه رو از وبسایت realestate.com.au در بیارید.

[@somerandomgirl1]

@@MohsenHaji_Au بله تو سیدنی و سابربای اطرافش خیلی میگردم ولی ارزون اصلا پیدا نمیشه به اون صورت⁦༎ຶ‿༎ຶ⁩
یچیز تو مایه های خونه های آمریکا خیلی بعضیاش فوق العاده ارزونه میخوام آقا محسن منتظر ویزای استرالیامم دعا کن کارام ردیف شه دمت گرم☹️😂

[@MohsenHaji_Au]

@@somerandomgirl1 والا اگر به دعای ما بود که الان خیلی اتفاقات دیگه باید میفتاد. پس اون متاسفانه تاثیری نداره.
در مورد خونه، اینجا شرایط خودش رو داره و متاسفانه سیدنی از همه جا گرونتره. اینه که فعلا مرحله به مرحله تمرکز کنید. اول تشریف بیارید بعد انشالا میرید سراغ مراحل بعد.

[@babakhe1939]

🥰🥰🥰🥰

[@MohsenHaji_Au]

🌷🙏

[@mojganmohammadi8177]

چرا خانه در استرالیا با چوب ساخته میشود؟
ایا میشود با خرید زمین' خانه را با مصالح ساختمانی مثل ایران ساخت؟
من خانه چوبی دوست ندارم.

[@MohsenHaji_Au]

ببینید اون چوب داخل دیوارها کار میشه و از بیرون آجر میشه و از داخل هم یه پوشش گچی روش میخوره یعنی شما چوبی داخل خونه نمیبینید. نکته دوم اینه که اینجا هم یه سری استاندارد وجود داره و هم هزینه رو برای ساخت باید در نظر گرفت. الان هیچ جای استرالیا مثل ایران دیوارها رو با اجر درست نمیکنن کلا. خونه های قدیمی اجری بودن و اتفاقا خونه قبلی ما هم همینجوری بود. ولی خونه ها از ۳۰ سال پیش تقریبا به اینور دیگه سیستمش همینه. حالا چرا خونه ای که داخل دیوارهاش چوب باشه دوست ندارید؟

[@mojganmohammadi8177]

مرسی واسه پاسختون
من فکر میکنم خانه چوبی به اندازه کافی محکم نیست.
همش ترس اینو دارم که اتیش بگیره و یا فرو بریزه روی سرم.
مثلا خانه دو یا سه طبقه را با چوب نمیشه ساخت' چون محکم نیست و ممکنه بعد از فرنیشد کردن خانه' استحکام کافی برای وزن اثاث خانه رو نداشته باشه.
ایا اجبار قانونی هست که باید با چوب ساخته شود؟
و یا اختیاری هست و صاحبخانه و سازنده حق انتخاب دارد؟

[@MohsenHaji_Au]

@@mojganmohammadi8177 سلام. ما خونه مون مثل بقیه چوبیه نه ترس از فروریختن داریم نه آتش.چون به اندازه کافی استاندارد هست که نریزه و همچنین بیمه کامل داره که اگه اتش سوزی شد بیمه پولشو میده. درضمن شما میتونید بجای چوب از استیل استفاده کنید انتخاب با خودتونه. ممکنه قیمتش متفاوت باشه یکم.