@@dmytro.che_studio Если покупали вторичку, то ок. И 75к на ремонт - по сути меньше половины стоимости подобной квартиры сейчас. Для себя да. Но аренда - это уже про цифры. И Вы для условных 11% наверное посчитали стоимость квартиры на начальном этапе инвестирования. Вторичка+ремонт столько не даст. Тем более в карантин, в длинную, еще и 82кв. И здесь вопрос - вложи и эти 75к в однушку рядом тогда, сейчас она бы стоила 125к. И сейчас продать оби без ремонта - вот вам внушительный заработок. А не входить с такой суммой в аренду. Разница между вторичкой и первичкой наверное и составляет львиную часть от ожидаемых 11% годовых, а не ремонт - который может и стоит те 75к, но для аренды перебор. Но я могу ошибаться, и у вас свой подсчет.
Вот эти стеклянные гардеробные в каждом втором обзоре других дизайнеров . Ценник за ремонт не малый, это больше похоже на отмывание денег, чем на ожидание прибыли от сдачи в аренду... Ну, разве что о-о-очень на далёкую перспективу. Если говорить о дизайне, то сдержанно, хорошо.
Кухня-гостинная и санузлы - Зачет , спальни - как на мой вкус перебор с коричневыми оттенками , но опять же это все индивидуально. Прикольное решение с "гардеробной" в первой спальне
Казьо Игорь у них цены на лечение зубов в клинике космос сталкивался, ещё знаю что он говорил что лучше свободные деньги вложу в клинику в развитие а тут такие бабки под аренду видно 5-7процентов годовых будет получать,что то не стыковочка)
Дизайном тут и не пахнет. Натыкано всего отовсюду. Применены несочитаемые между собой приемы и впихнуто невпихуемое. Впечатление такое, что дизайн делал прораб, а не дизайнер. Хочется спросить фразой из фильма "Жмурки". "Максим, а ты вапшэ учылся?" th-cam.com/video/CHFknqoGZ4U/w-d-xo.html
Все подряд используют жуткие фразочки входная группа столовая группа и гардеробная история. Это можно смотреть на самой высокой скорости чтобы пролетало мимо ушей
Друзья, кого интересует дизайн и ремонт обращайтесь ко мне лично по тел: +380504428671
Нравится но очень дорого получилось по финансам.хотя все не натуральное.
Под аренду, 75 к $? Такие сумашедшие деньги?? Не хило.
Как для себя да, но сдавать и вложить столько в ремонт, вообще не окупится никогда
Учитывая цену покупки квартиры к сумме за ремонт, квартира в аренде даст 11% годовых. Если вам мало то лучше попробуйте биткоин)
Ethereum тогда уже.
@@dmytro.che_studio
Если покупали вторичку, то ок. И 75к на ремонт - по сути меньше половины стоимости подобной квартиры сейчас. Для себя да.
Но аренда - это уже про цифры.
И Вы для условных 11% наверное посчитали стоимость квартиры на начальном этапе инвестирования. Вторичка+ремонт столько не даст. Тем более в карантин, в длинную, еще и 82кв.
И здесь вопрос - вложи и эти 75к в однушку рядом тогда, сейчас она бы стоила 125к.
И сейчас продать оби без ремонта - вот вам внушительный заработок. А не входить с такой суммой в аренду.
Разница между вторичкой и первичкой наверное и составляет львиную часть от ожидаемых 11% годовых, а не ремонт - который может и стоит те 75к, но для аренды перебор.
Но я могу ошибаться, и у вас свой подсчет.
Эта квартира на Печерске будет сдаваться за 2 тыс $ в месяц . Расчёт обычно делают на 10 лет.
Хотя согласна, ремонт вышел по 950$ за м кв. Это дорого.
Какие розетки использовали? Какая фирма 3D панелей?
@ЗАПИСКИ ПРОРАБА а белый цвет стен\мебели какой выбрали по RAL/NCS?
Красивая и современная квартира.
Вот эти стеклянные гардеробные в каждом втором обзоре других дизайнеров . Ценник за ремонт не малый, это больше похоже на отмывание денег, чем на ожидание прибыли от сдачи в аренду... Ну, разве что о-о-очень на далёкую перспективу. Если говорить о дизайне, то сдержанно, хорошо.
Четко)
Кухня-гостинная и санузлы - Зачет , спальни - как на мой вкус перебор с коричневыми оттенками , но опять же это все индивидуально. Прикольное решение с "гардеробной" в первой спальне
Отличный ремонт.
Переглядаю відео на каналі по другому колу)
за такі гроші, як на мене, вигляд повинен в 2 рази бути кращим, однозначно не коштує результат 75к, шаблонна сучасна квартира без родзинок
👍👍👍👍
Классная работа!
Можно ссылку на алюминиевый профиль в гардеробе?
Гарний дизайн,як для бюджетного варіанту. Скажіть,будь ласка,що за плитка під бетон у вас на кухні? Де її можна купити?
75 к$ це бюджетно?
Шикарно. А подскажите пожалуйста что за кровать в мастер спальне?
Здравствуйте,кровать делали индивидуально,компания Diamanti
Слишком много ДСП под дерево. Офис среднего класса напоминает или гостиницу
Мне показалось или потолок в хозяйском санузле-пластик?
показалось
Казьо Игорь у них цены на лечение зубов в клинике космос сталкивался, ещё знаю что он говорил что лучше свободные деньги вложу в клинику в развитие а тут такие бабки под аренду видно 5-7процентов годовых будет получать,что то не стыковочка)
Этот ремонт 75к? Владелец вообще наверно оч занятой человек и рынок мониторить не было возможности)
ДСП панелей ну уж слишком много.
убираем?)
Конечно 😆 Это не может всем нравится и это нормально 😉
Все я обиделся из за плинтуса 😁. Крутая квартирка 🦾
Да, я знаю ты особый любитель эстетики))) но у тебя оно чаще в тему чем наоборот
Норм но еси чесн отдоет как в отеле...😐
Ааааа Игорь Стоматолог))) Брату Ярему и Антону большой привет!!!
да, именно он))
Пресно, однотонно, на вкус и цвет...
Много хотите,но мало получите .Сильно хитромудрые.
Дизайном тут и не пахнет. Натыкано всего отовсюду. Применены несочитаемые между собой приемы и впихнуто невпихуемое. Впечатление такое, что дизайн делал прораб, а не дизайнер. Хочется спросить фразой из фильма "Жмурки". "Максим, а ты вапшэ учылся?" th-cam.com/video/CHFknqoGZ4U/w-d-xo.html
Все подряд используют жуткие фразочки входная группа столовая группа и гардеробная история. Это можно смотреть на самой высокой скорости чтобы пролетало мимо ушей