Estive em salinas nesse feriado 12/12/23 e fomos abordados por um corretor. Eles põe pressão, meu marido e eu dissemos que ia pensar melhor, falei pro meu marido vamos procurar no TH-cam alguém falando sobre e encontrei vc. Muito obrigada. Esclareceu bastante e fechou com o que eu penso. Pra mim não compensa.
Cara muito bem explicado. Estive este final de semana em gramado e tentaram me vender um por 180.000 e persistiram. mas recusei pois com esse dinheiro aqui na minha cidade consigo fazer até 3 casas ( fora mão de obra) e render em aluguel mensal na faixa de 3.600,00. Se a cabeça não pensa o corpo padece.
Eles te ofereceram brinde? Tive lá hoje, tentaram de tudo me vender esse negócio eu recusei e no fim tinham me prometido 3 camisa originais da hard rock me deram 3 camisa pirata, são estelionatario
😊melhor hora da vida q peguei esse vídeo p.ver... por muito pouco n faço isso está semana. N quero mais 😏n é interessante pra.mim. obrigada pela.otima explicação
Também aconteceu comigo fui abordado no hotel sobre um evento de meia hora sobre um resort, nem imaginava que era sobre vender cota, pediram 81 mil reais em 1 conta para 7 dias ou seja 52 cotas por apartamento, acabaram baixando o preço para 60 mil, só o IPTU e serviços de quarto passaria dos 1300 anual fora a forma de pagamento que mesmo em 108 vezes de 508 mais 5 mil de entrada … percebi que pagaria 7 a 8 mil fácil para ter uma semana por ano em Gramado , quando a moça viu que não ia fechar a simpatia sumiu me senti até constrangido, sem contar que no tempo que fiquei lá uns 40 minutos fecharam 4 contratos eu acho que são atores pura enganação
Não são atores não, pelo que eu vi em salas que acontece vendas são pessoas reais como você, não significa, se você não tem dinheiro para comprar ou não prioriza que outras pessoas não terão, a diferença é que elas tem grana para investir e talvez você não tenha .@@Brunohpcosta 😢
@@fernandasoares6421nao compensa mais perder apenas isso? Faca a conta pq mesmo q eles nao devolvam a corretagem e devolvam apenas parte da entrada, sair talvez ainda valha bem mais a pena!
Acho isso bem chato, fui em Gramado esse final de semana e foi muito desconfortável a insistência deles. Eu não quis e só perdi tempo de qualidade na minha viagem.
Me ofereceram o da Hard Rock em Lagoinha/CE Eu concordei em conhecer o hotel visando me hospedar no futuro, e quando me dei conta ja estava há 2 horas ouvindo o rapaz tentando me convencer a comprar uma cota dividida com trocentas pessoas, eu teria direito a hospedar uma semana mas teria que pagar condomínio todo mês 🤡 felizmente eu ja estava bem vacinado, eu e minha esposa filamos um almoço grátis, mas olha... mesmo economizando uns 100 reais não valeu o desgaste, a gente viaja pra relaxar, não pra ficar ouvindo proposta indecente.
eu realizei compra de cotas de Resort , mas escolhi as datas em alta temporada e consegui escolher os quartos, o hotel vende, vc pode vender de forma privada ou deixar que a Agencia venda pra vc, caso ela nao consiga vender, a propria empresa lhe paga um valor minimo , o retorno previsto de 5,4 anos apos o lançamento.
way estou pensando em entrar no ramo, voce acha que foi um bom investimento somente se escolher os quartos e as datas ou outras opçoes como media temporada tambem é bom so que nao é melhor negocio ?
@@souzolinos.7938 ja vi empresas vendendo isso de uma forma diferente e nao lucrativa, tentando vender férias eterna, isso não compensa. Eu comprei cotas que serão administradas pela agência, com valor minimo de 800,00 a diária ela vendendo ou nao.
@@souzolinos.7938 cada empresa vende ou apresenta "investimentos" em diferentes formas. Eu já fui abordado por propostas em qual não erá viável. Procure algo que possa pagar de forma confortável , vejo o tempo de retorno. Agir com a razão é melhor que com a emoção, Eles são treinados para vender na emoção, pressionam para que você tome decisão sem ter tempo para pensar, mas você deve ter o controle da situação. "lembre-se" você tem 7 dias para desistir de qualquer compra de serviço ou produto. Leve para advogado de confiança ler o contrato e tirar duvidas caso necessário. Geralmente essas empresas para administrar as locações exigem numero x de compra dessas cotas..
Minha mãe comprou uma cota de 7 dias. Não esperava pela compra que ela iria fazer, ela pagou um valor de 22.000. Estou aqui pensando o que fazer, mas acredito que seja um investimento bacana pelo valor da cota, colocar para alugar ou para passeio em família.
Porto seguro Onda Praia resort all incluse:60 mil Parcelado entra 5 mil mais parcelas. 130, 00 condomínio 1 ano não paga. Alugar pelo resort 80% seu 20% o resort. 7 dias alta temporada 7 dias baixa Se quiser põe pra alugar para o resort. Hoje: diaria: alta temporada 1800 apto até 5.pessoas Baixa temporada 1080 .. Pedi o contrato de venda e venda se resolver vender. E o estatuto do resort deslocação. Eu amo Porto Seguro e só consigo viajar 7 dias por ano. Mass.... eu como sou muquirana, preciso ler com.lupa os contratos.
Vamos lá eu comprei exatamente no Buona Vitta e aqui da sim pra trocar as diárias e não só no mesmo hotel e sim em qualquer hotel da rede Gramado Park ou seja , posso ficar em Angra , em porto de galinhas , em Natal onde tiver hotel da rede eu posso trocar sou eu que escolho a semana do ano então acho que é legal sim Forma de ter alguma coisa na vida porque a parcela do quarto um dia acaba 6 anos que seja mas viajar é o resto da vida , se vc paga algo que é seu. O resto da vida já compensa.
Excelente vídeo. Comprei 2 cotas no Hotel Nacional 5 estrelas na praia de São Conrado no Rio de Janeiro a 90mil por cota, 14 dias por cotas com intuito de alocação.
Excelente explicação, meu amg! Já fui abordado duas vezes e tentei entender com números (valores). Porém, não fecham. Disseram até valores inacreditáveis para viagens no exterior que, emocionalmente, afetam nosso racional. Fora que, em dado momento, alg casal fecha negócio (pra mim é encenação), onde os colaboradores batem palma e bradam alg coisa.
Hahaha fizeram isso hoje, 3 casais estavam lá e bateram Palmas em todos, suspeitei porque eles estavam sozinhos com 1 vendedor e comigo tinham 2! Sem falar na proposta não poder ser analisada, ou compra na hora ou perde!
Não é encenação não! Eu e minha esposa praticamente fechamos uma compra ontem em Gramado e realmente eles bateram Palmas e fizeram toda aquela festa. Um outro rapaz que estava na sala com agente tbm foi abordado lá fora e aconteceu o mesmo. Só que eu e minha esposa depois pensamos melhor na hora de assinar o contrato e não fechamos negócio. Vai depender se compensa pra vc ou não ( É muito pessoal)
@@rogieglederson claro que tem quem compra! A questão é que sempre que alguém vai conhecer, todos no lugar compram. Quando fui tinha 3 casais e os 3 compraram, porém nos comentários sobre isso sempre que eles vão, tem gente comprando! Não é mera coincidência, é tática de vendedor
Excelente esclarecimento. Contudo, alguns pontos que coloco ( e não sou corretor desses produtos... rs ): Se vc tive duas crianças o valor irá subir. Se a Selic cair, os rendimentos em renda fixa também irão. Existe a valorização do imóvel/patrimônio com o tempo, com uma perspectiva de 10 anos... Então... dependendo da rede... É um caso para diversificar... São alguns pontos que vieram à reflexão.
Cara, ótima explicação. Realmente a semana já é definida e mudar é bem trabalhoso. Acredito que a negociação é relativa. Depende da cidade, região, valorização, etc. É um negócio. Vai de oportunidade. Eu tenho uma cota em um resort (parque aquático, academia, piscina privativa na cobertura... ) no litoral do Pará que custou pouco mais da metade do seu e dá direito a duas semanas (uma em alta temporada e outra em baixa temporada).
Cara sensacional, descreveu de forma exemplar o que passei aqui em gramado....agora p pobre emocionado foi o supra sumo😂😂😂😂😂, muito obrigado pelas explicações.
Estou em Balneário Camboriú e tentaram nos vender tbm essa cota. Não aceitamos em primeiro momento. Foi mais de 1hr de insistência, mas por estarmos com nosso filho bebê resolvemos encerrar as conversas e tenho certeza que irão nos procurar. Mas vendo o seu vídeo esclarecendo algumas dúvidas, vejo que é preciso analisar bem. Pois a conta financeira não fecha, existem outras formas melhores de retornar e investir.
Excelente. Comprei um em Olímpia ao lado do hot Beach Park que ainda será construído, achei interessante. E terá o programa RCI de intercambio de resortes tbm. Veremos no futuro e na prática o que será. Muito obrigado.
Bons esclarecimentos! Porém, nao vale a pena adquirir. Eles fazem toda uma abordagem só para "encantar" e depois te enganam. Fomos abordados tambem e fomos na tal apresentação, ouvimos e nao fechamos, pois, já percebemos que era furada. Ficaram insistindo e fomos firmes e logo eles já nos trataram com indiferença e saímos. Genteeee cuidado... Não se deixam levar pelas conversinhas, pressão, brindes, voucher... Nada. Não percam o tempo de vocês com isso!!!
Tentaram me destratar em Olímpia após a minha resposta de "NÃO", mas fui firme e insisti o meu "brinde" em ficar ouvindo todas as lorotas. Fui buscar o corretor, enquanto ele estava tomando um cafezinho. E falei logo. Está achando que sou besta mano?! Kkkk. Pronto, resolvi a minha história e fui embora kkkkk
De olho no brinde, sem qualquer interesse ou condição mensal de comprar algo, assistimos uma demonstracao no plantao de vendas das obras do hotel, saimos de lá com fatura em 2 cartões, um contrato. som alto, champagne, sem tempo para conversar, facilitações e cálculos absurdos.... Não dormi a noite, e cancelei em 5 dias, o valor da primeira entrada, só consegui pelo reclame aqui. Esta foi quase.
Maravilhosa sua explicação! Cai nisso hoje na minha cidade Rio de Janeiro, onde eu e meu marido estávamos passeando na praia e fomos abordados. Nos ofereceram brindes, ida até o hotel 5 estrelas em carro de luxo, chegando lá mostram o hotel todo , fazem várias perguntas da sua vida intima...parece que você está dando esclarecimentos para a receita federal com tantas perguntas. Ficam o tempo todo tentando apelar para o emocional e jogando com as palavras para mostrar que você só tem a ganhar com a compra. Simplesmente uma cota de 165.000,00 que é paga em parcelas a perder de vista...resumindo, ficamos 4 horas presos lá e perdendo nosso passeio que foi interrompido por essa abordagem. No final, não conseguiram nada com a gente, pois não temos o hábito de nos deixar seduzir assim e investir em algo que eu nem fui buscar. Concordo plenamente com você, é muito melhor juntar todo mês um valor, e guardar para viagem.
Parabéns por falar a verdade. Ganhou um inscrito. Quase caí em 2 armadilhas dessa. Uma em porto de galinhas e outra em gramado. Em porto de galinhas até rolou estresse com minha esposa, mas depois ela entendeu a furada.
Eu fiz a compra iludido com as hospedagens, ainda me deram 2 anos de RCI (pior ainda) você ganha a hospedagem mas quando é All Inclusive você paga um valor absurdo e em dólar! Eu vou cancelar, mesmo que perca 50%. Pois tenho medo de não conseguir vender quando quitar.
Comprou Hard Rock? Eu comprei hoje 2 cotas do Hard Rock Gramado, com RCI com o intuito de usar já a rede de hotéis, (exemplo costão do santinho, etc), agora já tô assustado kk
Eu fiz o vendedor do Hard Rock aqui de Campos do Jordão fazer a simulação na rci para o Nickelodeon de punta cana e pela RCI 7 diárias ficaram incríveis 32mil reais agora em maio.
Vc esqueceu de mencionar que essa cota permite até 4 adultos e uma criança no quarto, pois é uma cama de casal, 1 sofá cama e 1 cama pra solteiro!! Ou seja 5 pessoas e não 2 como vc mencionou!! Além do mais vc não precisa esperar guardar todo o dinheiro para depois investir, apenas precisa pagar a entrada e dividir em parcelas que vc julgue necessário!! E vc pode alugar facilmente sua semana ou vc trocá-la por outros hotéis em outras localidades podendo ser até mesmo no exterior!!
Cara, acabei de sair de uma reuniao com um desses vendedores aqui em Teresina -Piauí, realmente a pressão é grande pra q vc comore essas cotas, fiquei tentado,mas nao o fiz e agora estpu pesquisando pra ver se valia a pena comrpar, vejo q me livrei de uma roubada ! Vlw pela explicação, parabéns pelo video.
Passei por isso tbm esse fim de semana em gramado, a pressão do vendedor é grande em cima da gente mas vi que não era pra mim e recusei e vim pesquisar tbm pra saber se fiz a escolha certa. Me livrei.
Foi o melhor vídeo acabei de sair de la, o Lagueto tava atacando ali no parque da Nasa e eu resisti elegantemente ate o final. Meu marido quase caiu 🤣🤣🤣 eu sabia que era cilada Bino kkkk
@@milhasdozero meu marido me deve uma consultoria kkk no meio do atendimento falei baixinho ( isso e um consorcio disfarçado em casa vamos ver os golpes nó TH-cam) kkkkkk
E a pessoa vai demorar quanto tempo para juntar os 65mil? Me ofereceram parcelado em 7 anos e sem entrada, já posso começar a usar mês que vem. No começo estava com duvidas, mas tive feedback de pessoas que usam e gostam, comprei. Um dos pontos de compra foi perguntar e conferir no contrato se posso escolher as datas. A sensação que tive foi: Se naõ comprar vou ficar pagando "aluguel" para booking o resto da vida, ali pelo menos eu investi, vou conseguir viajar mais e com valores mais acessiveis, para eu usar os hoteis da rede pago 399 pela troca da semana para destinos nascionais (não é por pessoa e nem por dia), na minha opinião valeu muito a pena.
Beleza, Rodrigo, tudo bem? Vamos lá!!! Trabalho com multipropriedade em outro empreendimento e vou te dar minha opinião sobre o assunto. Racionalmente e sendo justa com seus poréns. Primeiro de tudo, multipropriedade não é sobre rentabilidade ou investimento. É uma maneira inteligente de viajar, em um alto padrão pro resto da vida! Não apenas nacionalmente como internacionalmente. Empreendimentos que ainda não foram construídos NÃO SÃO uma boa opção e te digo o porquê: É necessário que uma porcentagem desse empreendimento seja vendido para que ele seja construído e se não for, quem comprou primeiro tem sim dor de cabeça. Deixando um pouco de lado a questão de “investimento” ou de quanto rende, a ideia é proporcionar bons momentos, memórias e principalmente dar as pessoas o direito de viver experiências diferentes em lugares novos. Multipropriedade serve como investimento SIM, mas é principalmente uma qualidade de hospedagem pro resto da vida. Há pontos válidos no seu vídeo, mas você não entendeu o real fundamento em adquirir uma cota!
Participei de uma reunião em SP, vendedora muito alegre fala pelos cotovelos quer saber da minha vida etc. Fiz algumas perguntas sobre o contrato ficou muda chamou a suopervisora ganhei o brinde prometido e bye bye.
Utilizando os seus números: Investindo num rendimento mensal de 1% ao mês no banco. CDB, TESOURO DIRETO etc. 65 mil X 1% =650 mês 650 X 12 meses= R$7.800,00 por ano. Comprando a cota do hotel, segundo os seus numeros: Você terá direito a uma semana. Sugiro que vc alugue no airbnb 7 dias X R$ 1.200,00 a diaria= R$8.400,00 ano. Detalhe a cota e o aluguel possivelmente valorizam. Na prática sua esposa está certa.😂
@@milhasdozero nem imagino Marroni . Mesmo que o resultado da locação for baixo, talvez seja necessário uma divulgação maior em outras plataformas além do airbnb. Nesse caso, realmente tem que locar todos os dias para ser viável.
Minha ideia é só locação comprei duas cotas de 14 dias, aluguéis sobem hospedagem sobem então há possibilidade de ter retorno futuro e as pessoas que frequentam gramado sabem que ali só aumentará
Com toda a certeza NÃO é um negócio para quem busca retorno imediato (caso essa seja a intenção). Trata-se de um produto visando retorno a longo prazo, onde precisa ser levado em consideração todo o entorno do projeto, focando principalmente em experiências e atrativos de lazer e entretenimento.
Obrigada. Me livrei se uma furada kkk. Prefiro economizar ao longo do ano e fazer meus 7 mil e viajar uma vez por ano. Foi mais ou menos o que gastei numa viagem recente em 2 pessoas por 6 dias. E se for em família maior divide a conta e fica melhor ainda, fui unica adulta paguei tudo sozinha. Fiquei num.hotel 4 estrelas e suficiente pra mim. Agora é trabalhar mais pra curtir novamente.😅😅😅
@@milhasdozero sério? Porque vi na internet (reclame aqui) muitas pessoas falando que venderam as delas. Comprei esse título da Bela Vista hotel clube a anos e nunca usei. Tbm já tentei entrar em contato com a empresa e não tenho retorno.
O melhor video ate agora, compramos uma multipropriedade e ja cancelamos, antes dias 7 dias. Principalmente pq a rede esta em recuperação judicial e nao tinhamos visto. Chegamos a conclusão que podemos guardar esse dinheiro e a cada 6 meses (com o valor que iriamos pagar entre parcela e condomínio) aplicar nas caixinhas Nubank que gera mais juros que Poupança, escolhemos a cada 6 meses um lugae diferente para viajar e nao teremos dividas o resto da vida, ja basta os boletos do dia a dia😂 outra coisa interessante a pensar é se voce tem disponibilidade para essas datas, se é necessário ficar sempre em hoteis maravilhosos ou, se uma vez ou outra podemos fazer essas experiências mas, podemos tmbm pegar um Arb e passar otimos momentos gastando em outras coisas da viagem. Resumindo, para nossa realidade, eu sou professora, nao posso escolher as datas e sempre pego ferias em alta temporada.
@@JessicaSantos-ft5zd, fiz no Reclame aqui, procurei um caso em que foi realizado a devolucao, onde a pessoa teve argumentos juridicos ou do codigo de defesa do consumidor. Usei o mesmo argumento e recebi uns 3 meses depois.
@@smilesincompany1767 oii, vc ainda teria esses argumentos ? Acabei caindo na besteira de comprar uma cota ontem e ja me arrependi, irei pedir o cancelamento por arrependimento hoje. Poderia me ajudar ?
Eu tive a sorte de comprar uma cota da GAV recém-entregue no Muro Alto, confesso, e para mim foi um ótimo negócio, pois vou pagar por ano uma média de 7.500 + condomínio e já vou começar a utilizar. Eu estive lá e fiquei em uma espelunca por 3.500 por 7 dias, um dinheiro que nunca mais vou ver. No meu caso, comprei com a intenção de lazer.
É importante frisar que os preços das diárias mudam, logo o cotista do periodo vai receber menos. Por exemplo, com as enchentes que deram no RS, os hoteis de gramado colocaram diárias muito abaixo do valor para pelo menos atrair os turistas do estado, logo, o costista que pos sua cota a disposição do hotel, receberá menos valor pelo período, descontando iptu, condominio, etc, é bem provavel que ainda tenha que pagar a "mensalidade" pela cota. Comprei em Bento Gonçalves e me arrependo até a alma.
Eu amo os eventos que a galera faz. Já curti festa em Maresias - SP (Hotel Delta) e no Hotel Nacional (Rio) só por convites pra venderem esses títulos.
Eu cabei comprando uma na intenção de alugar , no ano são 6144 de custo de parcelar A minha dúvida era se eu podia pegar picado sendo 7 finais de semana ao ano e me informaram que eu podia marca a data e pegar as 2 semanas como eu preferir … sendo assim pensei em alugar uma final de semana com 1500,00 assim ele se pagar sozinho as parcelas mensais e condomínio Somente por isso achei um boa
O mais importante e que nao vi ninguem falando Qual o valor real de mercado de um quarto desse. Pq se vc pagar o dobro do que vale a sua cota nunca ira xo seguir vender para alguem pelo preco que pagou corrigido Isso tem q ser levado como um investimento e para isso tem q ser pago o preco q vale na fracao
Kkkk Viajo pelo menos uma vez por ano nas Férias pra algum lugar do Brasil... Sempre tem esses corretores abordando... O último foi em Porto de Galinhas, me disseram que se eu comprasse uma cota eu poderia deixar para locação... Mas o engraçado é que da forma que o corretor me falou é que todos os dias do mês estaria locado e eu recebendo parte do aluguel e com o próprio valor do aluguel que eu receberia todos os mês eu pagaria as parcelas e ainda sobrava lucro mensal pra mim... Já fiquei desconfiado, porque, como eu teria uma renda mensal que pelos cálculo dele eu nem precisaria trabalhar mais, sendo que eu só teria direito a 14 dias ao apartamento se caso eu quisesse viajar pra lá... Bati na mesa e falei, "Truco Ladrão "😅😅😅😅 Realmente algumas pessoas que tem um alto poder aquisitivo tem uma boa renda extra, porém são pessoas que tem várias cotas... ou seja, o cara tem que ter muito dinheiro, comprar muitas e muitas cotas... Aí sim ela pode ter uma boa fonte de renda extra, e poder sempre está viajando pra algum lugar... Eu e minha esposa viajamos e ficamos hospedados em pousadas ou hotéis baratos, já que só vamos lá pra dormir, porque sempre nos dias seguintes levantamos cedo e partimos pra alguma praia ou algum outro ponto turístico da região que estamos hospedados...
Li todos comentários rsrs Conprei duas cotas. Meu plano é viaja todos os anos eu, minha esposa e minha filha. Viagem pra gente fica bem cara. Não fico preso à alta temporada, aliás, detesto alta temporada. De quem comprei tem hoteis em varios lugares do país. Tenho 28 dias. Vamos aproveitar viagens mais longas e mais curtas e o que sobrar, vamos buscar alugar. O que entrar é lucro. Acredito que não é mal negócio assim não...
Em caldas, Um com cinema salao de beleza, cuidadora de criança.varias coisas e o parque aquatico alem do predio o ao lado. (Top) Ta saindo 50 mil. Pagando 6anos. .achonque compensa. Pode alugar até.
@@lecoqtelecom qua seu resort? Comprei 1 cota por 30.000, quarto... queria saber de outros valores pra ter como base. Pedi o cancelamento, mas talvez eles entrem em contato com alguma oferta melhor...
Se voce mesmo gerenciar o aluguel sim. o hotel tem muita opcao de aluguel. nao tem como garantir. E como irá pegar meses aleatórios, nem todos serao bons para aluguel
alguem me ajuda? consigo trocar a minha co propriedade em alguma outra coisa ? alguem ja fez isso? Tenho uma cota no Aqualand resort e pelas minhas contas.. mal se paga com os alugueis
COMPREI SEMANA PASSADA O HARD ROCK . AMEEEEEEI. FICAREI 7 DIAS NUM RESORT EM CANCUM POR 2 MIL. NO GOOGLE O MESMO RESORT TA 5 MIL. QUEM AMA VIAJAR VALE A PENA .
O ultimo picareta vendedor que me abordou nas minhas férias tentando tirar meu sossego e minha liberdade de andar na rua sem ser abordado levou um tapa na orelha !
65 mil? Cara te enrolaram muito viu! Tentaram me vender a 86 mil, desceram pra 54, recusei e jogaram pra 22 mil, no fim eles tentaram a 8 mil! Fizeram o teatro dos aplausos de outros atores e tal, voce pagar pra simplesmente ter hotel, sendo que voce nao pode usar quando quiser sua semana kkk
Comprei uma cota pela GAV em Poto de Galinhas pelo valor total de 57.800, 2 semanas, sendo uma de alta temporada e outra de baixa, eles vendem a ideia de que serve para investimento, pois "na pior das hipóteses" se você deixar pra alugar no pool, você ganha ao menos R$800 em cada diária dos seus 14 dias que tem no ano.... Explicam que mesmo que seu apartamento específico não for alugado, existe o rateio por bloco. Acho que cai numa latada né? não vai funcionar tão fácil assim.
Também caí no golpe da GAV em Gramado. O encantamento do lugar nos cega. Uma pergura: eles agora estão com uma promoção do meu saldo,de 68k para 50k se eu quitar agora. Achei sedutor o desconto de 25%, apesar de ver no seu vídeo que o valor total é por volta de 65k. Eu no caso, já paguei 10k e quitaria tudo com mais 50k. Vale a pena quitar se tiver a grana em CDB?
Comprei nesse mesmo formato, e também me deram a garantia que eu receberei no mínimo 800 reais por diária que são 14 ao ano, a única diferença é que as minhas diárias são 7 dias em alta temporada e 7 em super alta temporada, ele me falou que isso está em contrato,
Comprei da Hard Rock Café. Foi usado técnicas agressivas de marketing e vendas. Acabei cedendo, com receio, mas ao mesmo tempo confiante pois é uma rede internacional, com vantagens como RCI e no que deu a entender, mensalmente receber aluguel. Fechamos em um valor surreal visto o preço total da fração de 1/26 (189k), e ficou tudo por 72x 800 reais. Mas fiquei me perguntando, pois na negociação, regada a comes e bebes é muito fácil ser seduzido a fechar negócio do qual você se confia no que fora dito e pode se dar mal. Acredito que eles possuem pontos válidos, hard rock é muito luxuoso mesmo, mas me pergunto se fiz um bom negócio, decidi sem consultar alguém, na verdade este video me elucidou muito o fato de eu ter me emocionado durante a negociação. AInda em tempo, tenho até sábado para exigir pela lei do arrempedimento.
Em qual Hard Rock você comprou? Estão tentando a todo custo me vender um em Londrina. Mesmo depois de toda apresentação, disse que não, e que perderia ali a oferta. Mas estão em contato comigo ainda tentando fechar negócio
Fui em Natal e fui abordada por um rapaz me chamando pra conhecer um Resort e fui conhecer, daí veio uma moça e me falou sobre essa cota, achei que era uma furada total e gastei uma hora do meu passeio em Natal
Fui ao rio e o hotel nacional me fez milhões de promessas, recusei, insistiram, me trataram com indiferença e no final ainda peguei o brinde de almoço. Kkkkkkk comigo deu ruim pra eles
Eu perdi meu tempo escutando essas propostas em jeri. Ai no final eu falei que nao queria, e o vendedor ficou bravo e comecou a metratar com raiva um vendedor da golden tulip
Eu estava quase....pra fechar a compra de uma cota ou fração de quarto, do Hard Rock, também em Gramado. Moro em Curitiba e foi uma sugestão de um amigo meu, gaúcho, que aderiu ao projeto deles 🙄😬🤦♂️, O Hard Rock tem hotéis no mundo todo e o dono da cota/fração, do quarto, pode usufruir 14 dias por ano ou deixar para o pool do hotel alugar. Eu estava com essa dúvida, que bom que assisti seu vídeo e deixei de entrar, possivelmente, numa grande furada, muito obrigado ! 🙏🙏👊🏻😉.
Excelente video. Tema super importante, lembrando que essa co propriedade eles te abordam nas grandes cidades turisticas pelo Brasil. Nao fica emocionado, tem muitas reclamações no reclama aqui, de donos que nao conseguem marcar data, cancelar, que compraram na emoção, depois querem cancelar... Melhor dos Mundos realmente é ter o dinheiro e investir. Ai depois com juros fazer o que quiser. Reinvestir ou usufruir tambem...
Eu tenho uma cota de co-propriedade. Foi o maior golpe que já cai na vida! Picaretagem. Estou na justiça tentando reaver os valores investido. Olímpia Park Resort- Olímpia-SP
Comprei 4 semanas no hot beach Olímpia e não me arrependo. Uso a 2 anos e o valor pago já se valorizou 2x em cima do valor pago.as crianças se divertem e vale a pena. Estou agora mesmo com 15 dias seguidos, limpeza inclusa, tudo incluso park, menos alimentação.
Oi, obrigado pela explicação, mas no seu vídeo vc considerou apenas uma diaria se uma pessoa imagina que vc vai em família geralmente de 4 pessoas vc não vai pagar 1 reais correto??? Então nesse sentido vale a pena e se vc não for viajar vc ainda pode alugar pra cobrir os custos... Não é assim?
eu também cai, mas to pensando em ''vender''.. será q não seria uma boa? paguei poucas parcelas.. n sei se quero continuar com esse custo por mês. não vale a pena sair fora? alguém sabe?
Estive em salinas nesse feriado 12/12/23 e fomos abordados por um corretor. Eles põe pressão, meu marido e eu dissemos que ia pensar melhor, falei pro meu marido vamos procurar no TH-cam alguém falando sobre e encontrei vc. Muito obrigada. Esclareceu bastante e fechou com o que eu penso. Pra mim não compensa.
Cara muito bem explicado. Estive este final de semana em gramado e tentaram me vender um por 180.000 e persistiram. mas recusei pois com esse dinheiro aqui na minha cidade consigo fazer até 3 casas ( fora mão de obra) e render em aluguel mensal na faixa de 3.600,00. Se a cabeça não pensa o corpo padece.
3 casas com esse valor pra render com elas 3.600? 😂😂
Que cidade é essa? Fiquei curioso
Como faz uma casa por 180.000 imagino fazer 3 casas, casa de verdade e no mínimo 200 mil isso se você tiver o terreno
Eles te ofereceram brinde? Tive lá hoje, tentaram de tudo me vender esse negócio eu recusei e no fim tinham me prometido 3 camisa originais da hard rock me deram 3 camisa pirata, são estelionatario
Valeu Marroni foi uma informação bastante precisa 😮😮😮
😊melhor hora da vida q peguei esse vídeo p.ver... por muito pouco n faço isso está semana. N quero mais 😏n é interessante pra.mim. obrigada pela.otima explicação
Ufa 😥
Fui abordado da última vez que estive em Gramado...bati o pé firme e não fechei. Ainda ganhei voucher de entrada na Snowland 😂
Também aconteceu comigo fui abordado no hotel sobre um evento de meia hora sobre um resort, nem imaginava que era sobre vender cota, pediram 81 mil reais em 1 conta para 7 dias ou seja 52 cotas por apartamento, acabaram baixando o preço para 60 mil, só o IPTU e serviços de quarto passaria dos 1300 anual fora a forma de pagamento que mesmo em 108 vezes de 508 mais 5 mil de entrada … percebi que pagaria 7 a 8 mil fácil para ter uma semana por ano em Gramado , quando a moça viu que não ia fechar a simpatia sumiu me senti até constrangido, sem contar que no tempo que fiquei lá uns 40 minutos fecharam 4 contratos eu acho que são atores pura enganação
@@Brunohpcosta Com ctz é teatro...ninguém compra isso como se estivesse passeando e parasse pra comprar uma roupa. Isso tem que ser pensado.
Comprei, estou arrependida . Mas pelo que vi, desistir e pior. Não receberei a entrada
Não são atores não, pelo que eu vi em salas que acontece vendas são pessoas reais como você, não significa, se você não tem dinheiro para comprar ou não prioriza que outras pessoas não terão, a diferença é que elas tem grana para investir e talvez você não tenha .@@Brunohpcosta 😢
@@fernandasoares6421nao compensa mais perder apenas isso? Faca a conta pq mesmo q eles nao devolvam a corretagem e devolvam apenas parte da entrada, sair talvez ainda valha bem mais a pena!
Acho isso bem chato, fui em Gramado esse final de semana e foi muito desconfortável a insistência deles. Eu não quis e só perdi tempo de qualidade na minha viagem.
Gostei da clareza e sinceridade de alguém q é proprietário de uma quota. Parabéns 👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
Agora que já foi,
vamos ajudar quem quer entender.
Me ofereceram o da Hard Rock em Lagoinha/CE
Eu concordei em conhecer o hotel visando me hospedar no futuro, e quando me dei conta ja estava há 2 horas ouvindo o rapaz tentando me convencer a comprar uma cota dividida com trocentas pessoas, eu teria direito a hospedar uma semana mas teria que pagar condomínio todo mês 🤡 felizmente eu ja estava bem vacinado, eu e minha esposa filamos um almoço grátis, mas olha... mesmo economizando uns 100 reais não valeu o desgaste, a gente viaja pra relaxar, não pra ficar ouvindo proposta indecente.
Penso muito nisso.
Essa obra está só 4 ANOS atrasada.😂
eu realizei compra de cotas de Resort , mas escolhi as datas em alta temporada e consegui escolher os quartos, o hotel vende, vc pode vender de forma privada ou deixar que a Agencia venda pra vc, caso ela nao consiga vender, a propria empresa lhe paga um valor minimo , o retorno previsto de 5,4 anos apos o lançamento.
way estou pensando em entrar no ramo, voce acha que foi um bom investimento somente se escolher os quartos e as datas ou outras opçoes como media temporada tambem é bom so que nao é melhor negocio ?
@@souzolinos.7938 ja vi empresas vendendo isso de uma forma diferente e nao lucrativa, tentando vender férias eterna, isso não compensa. Eu comprei cotas que serão administradas pela agência, com valor minimo de 800,00 a diária ela vendendo ou nao.
@@souzolinos.7938 cada empresa vende ou apresenta "investimentos" em diferentes formas. Eu já fui abordado por propostas em qual não erá viável. Procure algo que possa pagar de forma confortável , vejo o tempo de retorno. Agir com a razão é melhor que com a emoção, Eles são treinados para vender na emoção, pressionam para que você tome decisão sem ter tempo para pensar, mas você deve ter o controle da situação. "lembre-se" você tem 7 dias para desistir de qualquer compra de serviço ou produto. Leve para advogado de confiança ler o contrato e tirar duvidas caso necessário. Geralmente essas empresas para administrar as locações exigem numero x de compra dessas cotas..
Qual empresa faz essa corretagem ? Tenho 2 cotas nesse chateau gostaria de terceirização
Muito bom, conteúdo honesto. É disso que sinto falta na internet.
Bacana que ajudou!
Minha mãe comprou uma cota de 7 dias. Não esperava pela compra que ela iria fazer, ela pagou um valor de 22.000. Estou aqui pensando o que fazer, mas acredito que seja um investimento bacana pelo valor da cota, colocar para alugar ou para passeio em família.
Qual cota ela comprou nesse valor?
22 só?
Porto seguro Onda Praia resort all incluse:60 mil
Parcelado entra 5 mil mais parcelas.
130, 00 condomínio 1 ano não paga.
Alugar pelo resort 80% seu 20% o resort.
7 dias alta temporada
7 dias baixa
Se quiser põe pra alugar para o resort.
Hoje: diaria: alta temporada 1800 apto até 5.pessoas
Baixa temporada 1080 ..
Pedi o contrato de venda e venda se resolver vender.
E o estatuto do resort deslocação.
Eu amo Porto Seguro e só consigo viajar 7 dias por ano.
Mass.... eu como sou muquirana, preciso ler com.lupa os contratos.
@@belaisa1970 ja leu? me fala o que achou kkkkkkk explicaçao melhor que esta nao teve obrigado hahah ja consigo fazer os calculos para entender melhor
Vídeo top, esclarecedor parabéns pela iniciativa bem transparente show 😊
Excelente análise!!! se vacilar o corretor de imóveis entra na mente dos boca aberta que não faz um simples cálculo.
Isso aí 👏👏👏
Vamos lá eu comprei exatamente no Buona Vitta e aqui da sim pra trocar as diárias e não só no mesmo hotel e sim em qualquer hotel da rede Gramado Park ou seja , posso ficar em Angra , em porto de galinhas , em Natal onde tiver hotel da rede eu posso trocar sou eu que escolho a semana do ano então acho que é legal sim
Forma de ter alguma coisa na vida porque a parcela do quarto um dia acaba 6 anos que seja mas viajar é o resto da vida , se vc paga algo que é seu. O resto da vida já compensa.
Show. A matemática não mente
Fala Marroni, muito boa a tua explicação. Parabéns pelo conteúdo!
Obrigado por acompanhar
Excelente vídeo. Comprei 2 cotas no Hotel Nacional 5 estrelas na praia de São Conrado no Rio de Janeiro a 90mil por cota, 14 dias por cotas com intuito de alocação.
Tá valendo a pena as locações ?
Tá valendo a pena amigo ? Consegui alugar pós eu tbm comprei um em Porto de galinhas da gav por 40 mil ap pra 4 pessoas.
@@rafaelchaves7712acabei de comprar tbm da gav, tô aqui pesquisando
É golpe @@rafaelchaves7712
e o que ta achando Rafael?
tbm fomos abordados pelos corretores da GAV, não fechamos, mas parecia bom
Excelente explicação, meu amg! Já fui abordado duas vezes e tentei entender com números (valores). Porém, não fecham. Disseram até valores inacreditáveis para viagens no exterior que, emocionalmente, afetam nosso racional. Fora que, em dado momento, alg casal fecha negócio (pra mim é encenação), onde os colaboradores batem palma e bradam alg coisa.
Hahaha fizeram isso hoje, 3 casais estavam lá e bateram Palmas em todos, suspeitei porque eles estavam sozinhos com 1 vendedor e comigo tinham 2! Sem falar na proposta não poder ser analisada, ou compra na hora ou perde!
Sim, eu me senti numa matrix, onde tudo é calculado e encenado kkk.
Aconteceu o mesmo comigo e minha esposa hoje em Gramado kkkk. Não compramos 🙃
Não é encenação não! Eu e minha esposa praticamente fechamos uma compra ontem em Gramado e realmente eles bateram Palmas e fizeram toda aquela festa. Um outro rapaz que estava na sala com agente tbm foi abordado lá fora e aconteceu o mesmo. Só que eu e minha esposa depois pensamos melhor na hora de assinar o contrato e não fechamos negócio. Vai depender se compensa pra vc ou não ( É muito pessoal)
@@rogieglederson claro que tem quem compra! A questão é que sempre que alguém vai conhecer, todos no lugar compram. Quando fui tinha 3 casais e os 3 compraram, porém nos comentários sobre isso sempre que eles vão, tem gente comprando! Não é mera coincidência, é tática de vendedor
Muito bem, gostei, sábias palavras, parabéns, quase entrei nesse golpe
Se sua esposa gosta e voce nao gosta, então vocês gostam sim 😂😂😂
😂😂😂
Essa foi boa!
😂😂😂😂
Eu nem vi o vídeo, mas curti o comentário! Hahaha
😂😂😂😂😂
Excelente esclarecimento. Contudo, alguns pontos que coloco ( e não sou corretor desses produtos... rs ): Se vc tive duas crianças o valor irá subir. Se a Selic cair, os rendimentos em renda fixa também irão. Existe a valorização do imóvel/patrimônio com o tempo, com uma perspectiva de 10 anos... Então... dependendo da rede... É um caso para diversificar... São alguns pontos que vieram à reflexão.
refletir e fazer conta.
sem erro
Valeu o complemento
Cara, ótima explicação. Realmente a semana já é definida e mudar é bem trabalhoso. Acredito que a negociação é relativa. Depende da cidade, região, valorização, etc. É um negócio. Vai de oportunidade. Eu tenho uma cota em um resort (parque aquático, academia, piscina privativa na cobertura... ) no litoral do Pará que custou pouco mais da metade do seu e dá direito a duas semanas (uma em alta temporada e outra em baixa temporada).
Acqualand ou Gav?
@@leonardomenezes541 Gav
@@leonardomenezes541parece ser o Salinas Beach da GAV que tá em construção.
Cara sensacional, descreveu de forma exemplar o que passei aqui em gramado....agora p pobre emocionado foi o supra sumo😂😂😂😂😂, muito obrigado pelas explicações.
Que bom que o vídeo ajudou.
Na minha epoca, me emocionei, deu ruim. kkk
Estou em Balneário Camboriú e tentaram nos vender tbm essa cota. Não aceitamos em primeiro momento. Foi mais de 1hr de insistência, mas por estarmos com nosso filho bebê resolvemos encerrar as conversas e tenho certeza que irão nos procurar. Mas vendo o seu vídeo esclarecendo algumas dúvidas, vejo que é preciso analisar bem. Pois a conta financeira não fecha, existem outras formas melhores de retornar e investir.
Que loucura
Acredito em um investimento ao longo prazo!
Talvez não ganhe no momento juros ,mas lá na frente pode valorizar então seria um bom negócio acredito!
Por aí
Excelente. Comprei um em Olímpia ao lado do hot Beach Park que ainda será construído, achei interessante. E terá o programa RCI de intercambio de resortes tbm. Veremos no futuro e na prática o que será.
Muito obrigado.
Olimpia recebe 1 milhão de turistas por dia
Furada total
@@dimistepa verdade, cancelar o contrato. Ufaaaaa
Bons esclarecimentos! Porém, nao vale a pena adquirir. Eles fazem toda uma abordagem só para "encantar" e depois te enganam. Fomos abordados tambem e fomos na tal apresentação, ouvimos e nao fechamos, pois, já percebemos que era furada. Ficaram insistindo e fomos firmes e logo eles já nos trataram com indiferença e saímos. Genteeee cuidado... Não se deixam levar pelas conversinhas, pressão, brindes, voucher... Nada. Não percam o tempo de vocês com isso!!!
Tentaram me destratar em Olímpia após a minha resposta de "NÃO", mas fui firme e insisti o meu "brinde" em ficar ouvindo todas as lorotas. Fui buscar o corretor, enquanto ele estava tomando um cafezinho. E falei logo. Está achando que sou besta mano?! Kkkk. Pronto, resolvi a minha história e fui embora kkkkk
depende.. se você comprar cotas na PLANTA de hotéis intencionais, que sera construídos no Brasil em região de alta valorização, Vale muito a pena
Sempre depende 🥇
Se possível, explique mais sobre isto...
Já conheci. Em uma viagem a Cancun e compartilho da mesma opinião. Acho que só tem vantagem para quem vende
Obrigado por compartilhar
Obrigado pelos esclarecimentos
Valeu pela explicação 👏👏👏👏
Excelente vídeo. Vale muito mais a pena investir em outros portfólios, até porque, multi propriedade não é investimento
porque ? nao entendi... tava estudando e queria entender melhor
Cara um vídeo top só falou verdades, a técnica é pegar pela emoção como sempre!
Boa
Vídeo muito bom e super explicativo, parabéns!!
Obrigado por acompanhar
Amei sua explicação.
De olho no brinde, sem qualquer interesse ou condição mensal de comprar algo, assistimos uma demonstracao no plantao de vendas das obras do hotel, saimos de lá com fatura em 2 cartões, um contrato. som alto, champagne, sem tempo para conversar, facilitações e cálculos absurdos.... Não dormi a noite, e cancelei em 5 dias, o valor da primeira entrada, só consegui pelo reclame aqui. Esta foi quase.
VC recebeu tudo , eu comprei estou na duvida se cancelo
@@fernandasoares6421eu tb...
As cotas são divididas em 52 cotas de 1 semana.
Ou 26 cotas com uso de 2 semanas ao ano 😅😅
Maravilhosa sua explicação!
Cai nisso hoje na minha cidade Rio de Janeiro, onde eu e meu marido estávamos passeando na praia e fomos abordados. Nos ofereceram brindes, ida até o hotel 5 estrelas em carro de luxo, chegando lá mostram o hotel todo , fazem várias perguntas da sua vida intima...parece que você está dando esclarecimentos para a receita federal com tantas perguntas. Ficam o tempo todo tentando apelar para o emocional e jogando com as palavras para mostrar que você só tem a ganhar com a compra. Simplesmente uma cota de 165.000,00 que é paga em parcelas a perder de vista...resumindo, ficamos 4 horas presos lá e perdendo nosso passeio que foi interrompido por essa abordagem. No final, não conseguiram nada com a gente, pois não temos o hábito de nos deixar seduzir assim e investir em algo que eu nem fui buscar. Concordo plenamente com você, é muito melhor juntar todo mês um valor, e guardar para viagem.
Loucura
Muito bom saber!!!
VAleu pela dica, ontem recusei uma proposta que eu tinha que pagar 1800 por mês mas o pagto da entrada
se a conta nao fechou, fez muito bem
Parabéns por falar a verdade. Ganhou um inscrito.
Quase caí em 2 armadilhas dessa. Uma em porto de galinhas e outra em gramado. Em porto de galinhas até rolou estresse com minha esposa, mas depois ela entendeu a furada.
Eu fiz a compra iludido com as hospedagens, ainda me deram 2 anos de RCI (pior ainda) você ganha a hospedagem mas quando é All Inclusive você paga um valor absurdo e em dólar! Eu vou cancelar, mesmo que perca 50%. Pois tenho medo de não conseguir vender quando quitar.
Comprou Hard Rock?
Eu comprei hoje 2 cotas do Hard Rock Gramado, com RCI com o intuito de usar já a rede de hotéis, (exemplo costão do santinho, etc), agora já tô assustado kk
Eu fiz o vendedor do Hard Rock aqui de Campos do Jordão fazer a simulação na rci para o Nickelodeon de punta cana e pela RCI 7 diárias ficaram incríveis 32mil reais agora em maio.
Eu fiz a compra hoje de uma cora da Hard rock Fortaleza. Já estou me arrependendo 😢😢😢
Vc esqueceu de mencionar que essa cota permite até 4 adultos e uma criança no quarto, pois é uma cama de casal, 1 sofá cama e 1 cama pra solteiro!! Ou seja 5 pessoas e não 2 como vc mencionou!! Além do mais vc não precisa esperar guardar todo o dinheiro para depois investir, apenas precisa pagar a entrada e dividir em parcelas que vc julgue necessário!! E vc pode alugar facilmente sua semana ou vc trocá-la por outros hotéis em outras localidades podendo ser até mesmo no exterior!!
boa observaçao.
so nao é facil de alugar.
até pq o aluguel custa mais caro pra sobrar dinheiro pra todo mundo.
Me lembra até Hinode. kkk
Cara, acabei de sair de uma reuniao com um desses vendedores aqui em Teresina -Piauí, realmente a pressão é grande pra q vc comore essas cotas, fiquei tentado,mas nao o fiz e agora estpu pesquisando pra ver se valia a pena comrpar, vejo q me livrei de uma roubada ! Vlw pela explicação, parabéns pelo video.
Passei por isso tbm esse fim de semana em gramado, a pressão do vendedor é grande em cima da gente mas vi que não era pra mim e recusei e vim pesquisar tbm pra saber se fiz a escolha certa. Me livrei.
Rpz... Aconteceu comigo Teresina shopping deveria investigar.
Parabéns pelo vídeo 👏
💎🙏🏽
Foi o melhor vídeo acabei de sair de la, o Lagueto tava atacando ali no parque da Nasa e eu resisti elegantemente ate o final. Meu marido quase caiu 🤣🤣🤣 eu sabia que era cilada Bino kkkk
Salvou o casamento. kkk
Que bom que ajudou
@@milhasdozero meu marido me deve uma consultoria kkk no meio do atendimento falei baixinho ( isso e um consorcio disfarçado em casa vamos ver os golpes nó TH-cam) kkkkkk
Ótimo vídeo!
Obrigada pelo vídeo.
🙏🏽
Eu tenho uma na Gav e outra Hard Rock, estou com minha casa em financiamento e estou motando pontos comerceiais!
Que bacana
E a pessoa vai demorar quanto tempo para juntar os 65mil? Me ofereceram parcelado em 7 anos e sem entrada, já posso começar a usar mês que vem. No começo estava com duvidas, mas tive feedback de pessoas que usam e gostam, comprei. Um dos pontos de compra foi perguntar e conferir no contrato se posso escolher as datas. A sensação que tive foi: Se naõ comprar vou ficar pagando "aluguel" para booking o resto da vida, ali pelo menos eu investi, vou conseguir viajar mais e com valores mais acessiveis, para eu usar os hoteis da rede pago 399 pela troca da semana para destinos nascionais (não é por pessoa e nem por dia), na minha opinião valeu muito a pena.
É sobre números, isso aí.
O Rodrigo máximo vai comprar um hotel em minas gerais graças a Deus por isso ❤❤❤
Show
Sem futuro, comprei uns 3 e me lasquei, eles são bons demais pra vender.😢😢😢da o maior trabalho pra cancelar penseee...
Concordo com voce.
Passei por isso!
O HARD ROCK SE EU QUISER VENDER ELES MESMO COMPRAM E NUM VALOR MUITO MAIOR QUE COMPREI. TOP
Beleza, Rodrigo, tudo bem? Vamos lá!!! Trabalho com multipropriedade em outro empreendimento e vou te dar minha opinião sobre o assunto. Racionalmente e sendo justa com seus poréns. Primeiro de tudo, multipropriedade não é sobre rentabilidade ou investimento. É uma maneira inteligente de viajar, em um alto padrão pro resto da vida! Não apenas nacionalmente como internacionalmente. Empreendimentos que ainda não foram construídos NÃO SÃO uma boa opção e te digo o porquê: É necessário que uma porcentagem desse empreendimento seja vendido para que ele seja construído e se não for, quem comprou primeiro tem sim dor de cabeça. Deixando um pouco de lado a questão de “investimento” ou de quanto rende, a ideia é proporcionar bons momentos, memórias e principalmente dar as pessoas o direito de viver experiências diferentes em lugares novos. Multipropriedade serve como investimento SIM, mas é principalmente uma qualidade de hospedagem pro resto da vida. Há pontos válidos no seu vídeo, mas você não entendeu o real fundamento em adquirir uma cota!
se a conta fechou, otimo
Participei de uma reunião em SP, vendedora muito alegre fala pelos cotovelos quer saber da minha vida etc.
Fiz algumas perguntas sobre o contrato ficou muda chamou a suopervisora ganhei o brinde prometido e bye bye.
é por ai...
que bom que garantiu o brinde
A pergunta é se fosse 14 dias ao invés de 7? Com direito a 7 dias em alta temporada e 7 dias em baixa temporada, vc acha que ia compensar?
Muita teoria: me perdi
Utilizando os seus números:
Investindo num rendimento mensal de 1% ao mês no banco. CDB, TESOURO DIRETO etc.
65 mil X 1% =650 mês
650 X 12 meses= R$7.800,00 por ano.
Comprando a cota do hotel, segundo os seus numeros:
Você terá direito a uma semana.
Sugiro que vc alugue no airbnb
7 dias X R$ 1.200,00 a diaria= R$8.400,00 ano.
Detalhe a cota e o aluguel possivelmente valorizam.
Na prática sua esposa está certa.😂
Se garantir o aluguel do Airbnb sim,
Mas em 3 anos,
Quantas vezes acha que eu consegui alugar?
Chuta aí vai 🤣🤣🤣
@@milhasdozero nem imagino Marroni . Mesmo que o resultado da locação for baixo, talvez seja necessário uma divulgação maior em outras plataformas além do airbnb. Nesse caso, realmente tem que locar todos os dias para ser viável.
Minha ideia é só locação comprei duas cotas de 14 dias, aluguéis sobem hospedagem sobem então há possibilidade de ter retorno futuro e as pessoas que frequentam gramado sabem que ali só aumentará
@@milhasdozero fala aí, sua resposta me ajudará muito.
Devido às diversas respostas e vídeos negativos eu acabei cancelando nos 7 dias
Com toda a certeza NÃO é um negócio para quem busca retorno imediato (caso essa seja a intenção). Trata-se de um produto visando retorno a longo prazo, onde precisa ser levado em consideração todo o entorno do projeto, focando principalmente em experiências e atrativos de lazer e entretenimento.
Isso aí. Fazer contas e decidir 🙏🏽
Obrigada. Me livrei se uma furada kkk. Prefiro economizar ao longo do ano e fazer meus 7 mil e viajar uma vez por ano. Foi mais ou menos o que gastei numa viagem recente em 2 pessoas por 6 dias. E se for em família maior divide a conta e fica melhor ainda, fui unica adulta paguei tudo sozinha. Fiquei num.hotel 4 estrelas e suficiente pra mim. Agora é trabalhar mais pra curtir novamente.😅😅😅
🙏🏽 e vai conseguir 🙏🏽
Muito bom conteúdo. Tenho cota no bela vista e não sei como nem onde vende
Não se vende.
@@milhasdozero Vi no site reclame aqui que as pessoas estavam vendendo de 8 a 14 mil cada. É o Bela vista hotel clube
@@milhasdozero sério?
Porque vi na internet (reclame aqui) muitas pessoas falando que venderam as delas.
Comprei esse título da Bela Vista hotel clube a anos e nunca usei. Tbm já tentei entrar em contato com a empresa e não tenho retorno.
O melhor video ate agora, compramos uma multipropriedade e ja cancelamos, antes dias 7 dias. Principalmente pq a rede esta em recuperação judicial e nao tinhamos visto. Chegamos a conclusão que podemos guardar esse dinheiro e a cada 6 meses (com o valor que iriamos pagar entre parcela e condomínio) aplicar nas caixinhas Nubank que gera mais juros que Poupança, escolhemos a cada 6 meses um lugae diferente para viajar e nao teremos dividas o resto da vida, ja basta os boletos do dia a dia😂 outra coisa interessante a pensar é se voce tem disponibilidade para essas datas, se é necessário ficar sempre em hoteis maravilhosos ou, se uma vez ou outra podemos fazer essas experiências mas, podemos tmbm pegar um Arb e passar otimos momentos gastando em outras coisas da viagem. Resumindo, para nossa realidade, eu sou professora, nao posso escolher as datas e sempre pego ferias em alta temporada.
Que bom que fizeram a tempo 🙏🏽
Seu comentário foi perfeito. Refleti a mesma coisa depois que pensei melhor ao já ter assinado. Sorte que percebi antes dos 7 dias
Suelem vc cancelou antes dos 7 dias. Mas recebeu seu dinheiro de entrada de volta??
@@JessicaSantos-ft5zd, fiz no Reclame aqui, procurei um caso em que foi realizado a devolucao, onde a pessoa teve argumentos juridicos ou do codigo de defesa do consumidor. Usei o mesmo argumento e recebi uns 3 meses depois.
@@smilesincompany1767 oii, vc ainda teria esses argumentos ? Acabei caindo na besteira de comprar uma cota ontem e ja me arrependi, irei pedir o cancelamento por arrependimento hoje. Poderia me ajudar ?
Eu tive a sorte de comprar uma cota da GAV recém-entregue no Muro Alto, confesso, e para mim foi um ótimo negócio, pois vou pagar por ano uma média de 7.500 + condomínio e já vou começar a utilizar. Eu estive lá e fiquei em uma espelunca por 3.500 por 7 dias, um dinheiro que nunca mais vou ver. No meu caso, comprei com a intenção de lazer.
Se a matematica fechou, parabéns!
Descobri esse tipo de produto agora, vim pesquisar e agradeço por tirar todas as dúvidas. Não vale a pena.
Matemática não mente
É importante frisar que os preços das diárias mudam, logo o cotista do periodo vai receber menos. Por exemplo, com as enchentes que deram no RS, os hoteis de gramado colocaram diárias muito abaixo do valor para pelo menos atrair os turistas do estado, logo, o costista que pos sua cota a disposição do hotel, receberá menos valor pelo período, descontando iptu, condominio, etc, é bem provavel que ainda tenha que pagar a "mensalidade" pela cota. Comprei em Bento Gonçalves e me arrependo até a alma.
Isso ai.
quanto mais gente alugando, menor fica.
A dica é aproveita o day use dps sai fora kkkkkkkkkkk
Mais nesse caso você partiu do ponto de vista que a pessoa está pagando os 65K a vista, e não parcelado
Com certeza, parcelado nem deveria estar comprando
@@milhasdozero aí vai de opinião né irmão, mais tudo bem dono da verdade, novo Warren Buffett
Eu amo os eventos que a galera faz. Já curti festa em Maresias - SP (Hotel Delta) e no Hotel Nacional (Rio) só por convites pra venderem esses títulos.
Eu cabei comprando uma na intenção de alugar , no ano são 6144 de custo de parcelar
A minha dúvida era se eu podia pegar picado sendo 7 finais de semana ao ano e me informaram que eu podia marca a data e pegar as 2 semanas como eu preferir … sendo assim pensei em alugar uma final de semana com 1500,00 assim ele se pagar sozinho as parcelas mensais e condomínio
Somente por isso achei um boa
se a conta fechar na pratica, ta otimo.
O mais importante e que nao vi ninguem falando
Qual o valor real de mercado de um quarto desse. Pq se vc pagar o dobro do que vale a sua cota nunca ira xo seguir vender para alguem pelo preco que pagou corrigido
Isso tem q ser levado como um investimento e para isso tem q ser pago o preco q vale na fracao
Tem mais isso ainda
Kkkk Viajo pelo menos uma vez por ano nas Férias pra algum lugar do Brasil... Sempre tem esses corretores abordando... O último foi em Porto de Galinhas, me disseram que se eu comprasse uma cota eu poderia deixar para locação... Mas o engraçado é que da forma que o corretor me falou é que todos os dias do mês estaria locado e eu recebendo parte do aluguel e com o próprio valor do aluguel que eu receberia todos os mês eu pagaria as parcelas e ainda sobrava lucro mensal pra mim... Já fiquei desconfiado, porque, como eu teria uma renda mensal que pelos cálculo dele eu nem precisaria trabalhar mais, sendo que eu só teria direito a 14 dias ao apartamento se caso eu quisesse viajar pra lá...
Bati na mesa e falei,
"Truco Ladrão "😅😅😅😅
Realmente algumas pessoas que tem um alto poder aquisitivo tem uma boa renda extra, porém são pessoas que tem várias cotas... ou seja, o cara tem que ter muito dinheiro, comprar muitas e muitas cotas... Aí sim ela pode ter uma boa fonte de renda extra, e poder sempre está viajando pra algum lugar...
Eu e minha esposa viajamos e ficamos hospedados em pousadas ou hotéis baratos, já que só vamos lá pra dormir, porque sempre nos dias seguintes levantamos cedo e partimos pra alguma praia ou algum outro ponto turístico da região que estamos hospedados...
😂😂😂 gostei.. truco rato 🐀 kkkk
Li todos comentários rsrs
Conprei duas cotas. Meu plano é viaja todos os anos eu, minha esposa e minha filha. Viagem pra gente fica bem cara. Não fico preso à alta temporada, aliás, detesto alta temporada. De quem comprei tem hoteis em varios lugares do país. Tenho 28 dias. Vamos aproveitar viagens mais longas e mais curtas e o que sobrar, vamos buscar alugar. O que entrar é lucro. Acredito que não é mal negócio assim não...
se suas contas fecharam, ta otimo.
A matematica nunca mente!
Em caldas, Um com cinema salao de beleza, cuidadora de criança.varias coisas e o parque aquatico alem do predio o ao lado. (Top)
Ta saindo 50 mil. Pagando 6anos. .achonque compensa. Pode alugar até.
é super completo.
Precisa fazer as contas por 10 anos, incluindo o condominio que será para sempre
Comprei esse. 36.000 por 14 dias. Fiquei arrependida. Mas é melhor pagar que desistir,certo?@@milhasdozero
Acho que vc e eu fizemos negócio no msm lugar. Comprei duas cotas num condomínio às margens do lago
Ena mesma época tb...
@@lecoqtelecom qua seu resort? Comprei 1 cota por 30.000, quarto... queria saber de outros valores pra ter como base. Pedi o cancelamento, mas talvez eles entrem em contato com alguma oferta melhor...
Pensava que ao comprar poderia morar para sempre... Agora depois de saber que só posso ficar 1 semana eu não quero não kkk
Depende da cota, eu tenho 28 dias. Pra quem viaja todo ano vale a pena, oque é meu caso, e podemos viajar pra qualquer hotel que tenha a franquia.
Quase deu certo amigo kkk
Muito boa explicação 👍
Uma pergunta, se for pra alugar valeria a pena? Foi isso que me convenceu em alugar
Se voce mesmo gerenciar o aluguel sim.
o hotel tem muita opcao de aluguel. nao tem como garantir.
E como irá pegar meses aleatórios, nem todos serao bons para aluguel
@@milhasdozero sim, verdade também pensei nisso, ainda bem que dá pra cancelar até 7 dias
alguem me ajuda?
consigo trocar a minha co propriedade em alguma outra coisa ?
alguem ja fez isso?
Tenho uma cota no Aqualand resort e pelas minhas contas.. mal se paga com os alugueis
se achar alguem pessoalmente que queira trocar com voce, sim
Se tiver credenciamento pelo o RCI vale a pena simmmmmm
Se a conta fechar, vale muito.
O meu hotel será no sul de minas gerais 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Se for usar sempre e a conta fechou. Tá ótimo
COMPREI SEMANA PASSADA O HARD ROCK . AMEEEEEEI. FICAREI 7 DIAS NUM RESORT EM CANCUM POR 2 MIL. NO GOOGLE O MESMO RESORT TA 5 MIL. QUEM AMA VIAJAR VALE A PENA .
Você tem video falando sobre alugar apartamento de cota em airbnb?
Não. Mas pesquise e faça as contas. Na prática nunca vi acontecer
O ultimo picareta vendedor que me abordou nas minhas férias tentando tirar meu sossego e minha liberdade de andar na rua sem ser abordado levou um tapa na orelha !
Quase foi preso em gramado hein. kkk
65 mil? Cara te enrolaram muito viu! Tentaram me vender a 86 mil, desceram pra 54, recusei e jogaram pra 22 mil, no fim eles tentaram a 8 mil! Fizeram o teatro dos aplausos de outros atores e tal, voce pagar pra simplesmente ter hotel, sendo que voce nao pode usar quando quiser sua semana kkk
Como assim, não pode usar quando quiser sua semana? Poderia dizer mais sobre? Obrigado.
Passei por esse teatro dos aplausos para um casal kkk
@@rafaelcandido6799É desse modelo .vc não escolhe os os dias da.semana.vainrevezando com os outros coristas.
Se a pessoa adquirir pensando em colocar em locação por aquele período que não vai utilizar
Somente se voce mesmo gerenciar a locaçao.
Direto no hotel nao aluga.
se tem tempo para isto, vale sim
Comprei uma cota pela GAV em Poto de Galinhas pelo valor total de 57.800, 2 semanas, sendo uma de alta temporada e outra de baixa, eles vendem a ideia de que serve para investimento, pois "na pior das hipóteses" se você deixar pra alugar no pool, você ganha ao menos R$800 em cada diária dos seus 14 dias que tem no ano.... Explicam que mesmo que seu apartamento específico não for alugado, existe o rateio por bloco. Acho que cai numa latada né? não vai funcionar tão fácil assim.
Se você alugar direto sim, mas por eles. Sem chance. Eles já colocam a diária mais cara pra valer a compra, então nunca tá cheio
Também caí no golpe da GAV em Gramado. O encantamento do lugar nos cega. Uma pergura: eles agora estão com uma promoção do meu saldo,de 68k para 50k se eu quitar agora. Achei sedutor o desconto de 25%, apesar de ver no seu vídeo que o valor total é por volta de 65k. Eu no caso, já paguei 10k e quitaria tudo com mais 50k. Vale a pena quitar se tiver a grana em CDB?
Quase caí na de porto de galinhas tb
E eu tô procurando informações as 00h30 porque fiquei de retornar amanhã cedo pra não perder a "melhor cota" da GAV de Pirenopolis
Comprei nesse mesmo formato, e também me deram a garantia que eu receberei no mínimo 800 reais por diária que são 14 ao ano, a única diferença é que as minhas diárias são 7 dias em alta temporada e 7 em super alta temporada, ele me falou que isso está em contrato,
Comprei da Hard Rock Café. Foi usado técnicas agressivas de marketing e vendas. Acabei cedendo, com receio, mas ao mesmo tempo confiante pois é uma rede internacional, com vantagens como RCI e no que deu a entender, mensalmente receber aluguel. Fechamos em um valor surreal visto o preço total da fração de 1/26 (189k), e ficou tudo por 72x 800 reais. Mas fiquei me perguntando, pois na negociação, regada a comes e bebes é muito fácil ser seduzido a fechar negócio do qual você se confia no que fora dito e pode se dar mal. Acredito que eles possuem pontos válidos, hard rock é muito luxuoso mesmo, mas me pergunto se fiz um bom negócio, decidi sem consultar alguém, na verdade este video me elucidou muito o fato de eu ter me emocionado durante a negociação. AInda em tempo, tenho até sábado para exigir pela lei do arrempedimento.
Os números não mentem, faça as contas, vai ajudar
Opa,qual foi sua solução,vim de férias passei pela mesma situação o que vc fez?
Em qual Hard Rock você comprou? Estão tentando a todo custo me vender um em Londrina. Mesmo depois de toda apresentação, disse que não, e que perderia ali a oferta. Mas estão em contato comigo ainda tentando fechar negócio
Tomara que esse Hard Rock seja internacional pq no Brasil...as obras estão ANOS atrasadas.
Fui em Natal e fui abordada por um rapaz me chamando pra conhecer um Resort e fui conhecer, daí veio uma moça e me falou sobre essa cota, achei que era uma furada total e gastei uma hora do meu passeio em Natal
Acontece isso
Eu e minha esposa compramos Jângal das araucárias em canela, em novembro/23, vamos ver como será.
Vai ser top. Lugar sempre incrível.
Eu e meu marido estamos adquirindo esse tbm. Acha que vale a pena?
Oii, estou adquirindo um também, queria saber como está sendo pra vocês.
EU TENHO 3 HOTEIS. E ALUGO BEM. E VIAJO MUITO NUM VALOR BAIXO
Dá certo mesmo esse sistema de cotas. Dá pra alugar os demais dias?
Cai nesse golpe do Chateau num momento de irracionalidade.Fui assediado com promessa de assistir uma palestra e tive um grande prejuízo.Furada.
Caramba
Tava até animada, sou solteira sem filhos.... Eu levo a vida com muito trabalho e estudo queria algo que me desse um retorno 😒
Crie um negócio. Melhor retorno
@@milhasdozero Muito obrigada❤, tô estudando a um tempo sobre ☺..
Fui ao rio e o hotel nacional me fez milhões de promessas, recusei, insistiram, me trataram com indiferença e no final ainda peguei o brinde de almoço. Kkkkkkk comigo deu ruim pra eles
opa...
Eu perdi meu tempo escutando essas propostas em jeri. Ai no final eu falei que nao queria, e o vendedor ficou bravo e comecou a metratar com raiva um vendedor da golden tulip
Bem isso
Eu mesmo não comprei em Gramado, comprei perto da minha casa, pensando em meu lazer.
Legal. faz sentido demais
Eu estava quase....pra fechar a compra de uma cota ou fração de quarto, do Hard Rock, também em Gramado. Moro em Curitiba e foi uma sugestão de um amigo meu, gaúcho, que aderiu ao projeto deles 🙄😬🤦♂️, O Hard Rock tem hotéis no mundo todo e o dono da cota/fração, do quarto, pode usufruir 14 dias por ano ou deixar para o pool do hotel alugar. Eu estava com essa dúvida, que bom que assisti seu vídeo e deixei de entrar, possivelmente, numa grande furada, muito obrigado ! 🙏🙏👊🏻😉.
Hard Rock no Brasil está com 4 anos de atraso. Isso que pegaram as obras pela metade. Vc escapou de uma roubada.
Eu comprei mi arrependi. E nao me deixam desistir do negocio. . Querem que pague 30% para deistencia. Entao pensem bem antes de fazer
é bem isso mesmo.
Triste mesmo, Carlos
Excelente video. Tema super importante, lembrando que essa co propriedade eles te abordam nas grandes cidades turisticas pelo Brasil. Nao fica emocionado, tem muitas reclamações no reclama aqui, de donos que nao conseguem marcar data, cancelar, que compraram na emoção, depois querem cancelar... Melhor dos Mundos realmente é ter o dinheiro e investir. Ai depois com juros fazer o que quiser. Reinvestir ou usufruir tambem...
Bom complemento.
isso ai.
é emoçao pura!
O papo é o seguinte. Ta muito complicado pra entender como funciona, nao precisa nem fazer calculo. É só sair fora.
Kkkk super inteligente
Eu tenho uma cota de co-propriedade. Foi o maior golpe que já cai na vida! Picaretagem. Estou na justiça tentando reaver os valores investido. Olímpia Park Resort- Olímpia-SP
Boa sorte por aí!
Poderia esclarecer melhor as informações? Me ofereceram também
Quero saber, me ofereceram
Comprei 4 semanas no hot beach Olímpia e não me arrependo. Uso a 2 anos e o valor pago já se valorizou 2x em cima do valor pago.as crianças se divertem e vale a pena. Estou agora mesmo com 15 dias seguidos, limpeza inclusa, tudo incluso park, menos alimentação.
que bom que fez sentido pra voce.
O principal problema não é comprar e utilizar, o principal problema é quando for necessário, fazer a venda, pois tu tens que encontrar a pessoa certa.
Oi, obrigado pela explicação, mas no seu vídeo vc considerou apenas uma diaria se uma pessoa imagina que vc vai em família geralmente de 4 pessoas vc não vai pagar 1 reais correto??? Então nesse sentido vale a pena e se vc não for viajar vc ainda pode alugar pra cobrir os custos... Não é assim?
Vá para a planilha
cara cai nessa, mas quero levar até o fim. espero um dia poder dizer o mesmo que você. "Lembrança de quando eu era pobre"
Eu escrevi essa frase no contrato kkk
Vou fazer mesma coisa agora já foi vou levar até o fim…
eu também cai, mas to pensando em ''vender''.. será q não seria uma boa? paguei poucas parcelas.. n sei se quero continuar com esse custo por mês. não vale a pena sair fora? alguém sabe?
@@camilaheringer9724também estou na dúvida! Adquiri uma cota do Hard Rock Club Residence. Previsão de entrega em 12/2025.
@@lucivaldoferreira5210eu comprei tb. Vi vários vídeos de pessoas metendo a ripa. Sinceramente quero que dê certo...
mas ai vc só esta falando sobre as feris nacionais. e quem quer fazer viagens internacionais?