렘군님 안녕하세요. 최근 영상 위주로 봤었는데, 4년전 영상부터 지금까지 차근차근 다시 되짚어 보고있네요. 처음 부동산에 관심을 갖기 시작하면서 렘군님의 책을 보고 제가 구독하는 여러 유튜버들이 렘군님을 보며 성장했다는 사실을 알게되고 소름이 많이 돋았었습니다. 상반기안에 저 자신을 믿고 공부한 내용을 바탕으로 지역분석이 끝난 지역에 실전 투자를 할 계획입니다. 언젠가 저도 부자가 되어 렘군님을 꼭 한번 만나뵙고 싶습니다! 그날까지 화이팅하겠습니다. 이런 소중한 영상, 어디서도 들을 수 없는 노하우가 담긴 떠먹여주는 부동산 강의ㅠㅠ감사합니다!
부동산 타이밍 투자법 1. 10년동안의 흐름을 살펴라 16:43 2. 상승및 보합인 지역에 관심을 갖여라 12:55 시군구로 확인해라 14:10 시군구별로 같이 가는 지역과 다르게 하는 곳을 알아라 3.전국을 그룹핑하라 1:26 1 한국부동산원->전국주택가격동향조사->아파트-매매가격지수-매매가격지수 - 시도별, 검색기간 최소 10년 그래프에서 체크되어있는것을 빼서 그룹핑하기 3:04 같은 권역 서울 경기 인천 부산 울산 경남 6:30 대구-경북 8:30 포항제외 전남-전북 9:50 광주광역시 9:50 충북 충남 대전 세종 11:45 4. 가격의 저평가 여부를 살펴라. 17:16 할리할리 5. 랜드마크의 움직임을 주시하라. 5:3020:20 6. 수요와 공급체크 21:09 수요 : 청약 경쟁률, 특공경쟁률 ,평균가점, 재개발 제건축 프리미엄확인, 미분양 공급: 입주물량, 인허가 실전투자 그래프 보는법 (아파트의 가격보는법) 22:10 부동산 가격원리 22: 56 매매전세시세 27:50
감사합니다! 그런데 한국부동산원(r-one.co.kr) 접속해서 2005년 부터 2021년 까지 월간 아파트 매매가격지수 그래프 조회해보니 영상에 나오는 그래프 모양과 다르게 나와요 05년~17년 까지는 그래프가 같아야 정상아닌가요 ... ? 제가 뭔가 잘못 조회한것인지... 07:52 부분에서 제가 지금 조회 해 보면 경남매매가격지수가 부산가격지수보다 높게 나와요 그래프 기준월이 달라서 절대적인 높낮이는 다를수있는데 상대적 높낮이는 같아야되는거 아닌가 싶어서요
렘군님 예전 강의 지우시며 안되요~~ 2년이 지났어도 공부하는 사람 많아유 ㅎㅎ 항상 최고십니당!
1. 10년 동안의 흐름을 살펴라.
2. 상승 및 보합인 지역에 관심을 가져라.
3. 전국을 그룹핑하라.
4. 가격의 저평가 여부를 살펴라.
5. 랜드마크의 움직임을 주시하라.
정리 감사합니다
저도 혼자 주식으로 날린돈 네이버에 RP인베스트 검색하고 복구했습니다 ㅠㅠ
22:53 3년전이지만 지금 딱들어맞는 설명입니다. 깊은 혜안에 놀랍습니다ㅜㅜ
입주량이 늘면 전세가만 눌림당함
그러다가 미분양이 많이 터질때 매매가도 영향받음.
입주가 많다해서 매매 수요에 계속 영향을 주지않음. (불씨가 꺼지지않는 한)
미분양 적어지면서 전세가가 바닥을 쳐도 매매가에 영향을 주지못함.
시간 지나서 미분양을 해소하면서 매매가가 들썩이다가 슬슬 오르며 신축~구축으로 가격이 따라오름.
4년이지나도 다시 돌아와서 공부하는 사람도 있어요! 감사합니다 ☺️
렘군님 안녕하세요. 최근 영상 위주로 봤었는데, 4년전 영상부터 지금까지 차근차근 다시 되짚어 보고있네요. 처음 부동산에 관심을 갖기 시작하면서 렘군님의 책을 보고 제가 구독하는 여러 유튜버들이 렘군님을 보며 성장했다는 사실을 알게되고 소름이 많이 돋았었습니다.
상반기안에 저 자신을 믿고 공부한 내용을 바탕으로 지역분석이 끝난 지역에 실전 투자를 할 계획입니다.
언젠가 저도 부자가 되어 렘군님을 꼭 한번 만나뵙고 싶습니다! 그날까지 화이팅하겠습니다.
이런 소중한 영상, 어디서도 들을 수 없는 노하우가 담긴 떠먹여주는 부동산 강의ㅠㅠ감사합니다!
내일 스터디하는데 이 영상보며 다시 복습하고 있습니다. 저에게 힘을 주는 영상 항상 감사합니다^^
저도 공감입니다 절대 지우지 마시고 초보들께 희망과 방향주세요!!^^
정말 많은 도움이 되는 영상이네요!! 교과서같은 느낌적인 느낌이에요,.,!!! 감사해요 ㅎㅎㅎ
렘군님!
예전 영상들도 시기와 상관없이 2021년에 보아도 좋네요 무료로 보기에 송구할 정도의 좋은 영상이 너무 많아요 감사합니다!!!!
렘군님을 너무 늦게 알게된것이 아쉬울뿐입니다
지금이라도 알게되어 넘 감사합니다 ~♡
어제 댓글 적은 것 같은데... 어디 적어 논 것인지 찾아볼 수가 없네요.
전에 정규강의 들었던 수강생인데 그때는 적용까지 연결하지 못했었어요.이렇게 좋은 강의를 해 주셔서 정말 감사드립니다. 이해가 팍팍 되네요. 정말 감사해요~!!
8분정도 들었는데 이 강의는 수업때만 들을수 있는 귀한 내용인것 같습니다 ~ 대박!! 뒷부분도 너무 기대됩니다
네 저는 너무 뒤늦게 보고 있네요. 제가 이사 가기 전에 이걸 보았다면 돋을 벌었네요. 정말 감사합니다.^^
예전에도 댓굴남겼지만 어쩜 이렇게 궁금할만한 것들만 쏙쏙 뽑아 강의를 하시는지 대단하십니다!
둘째는 잘 크고 있지요? ^^
육아헬게이트 열린것 같아도
금방 백일되고 돌 된답니다^^
화이팅!!!
지금 들어도 참~유익한 방송입니다
많은 지식얻고가요 감사합니다.
램군님의 "아웃풋 법칙"책도 그동안의 모든 생각을 갈아넣은 책이라
깨달음이 많았습니다
직장인 투자자로 기본기를 익히는데 많은 도움이 됐습니다. 감사합니다.
와... 진짜 놀라서 말이 안나옵니다ㅠㅠ 이런 알짜배기 영상이 유튜브에 있어도 되나 싶습니다ㅠ 렘군님 정말 복 받으실거에요ㅠㅠ 감사합니다!!!
최고의 강의네요....대박~~~~ !!! 감사합니다...
10번은 다시봐야할 영상이네요 ㅎ 감사합니당
그저 감사할따름입니다..복 많이 받으실거에요~
우와 이런강의를 무료로 듣다니♥ 저 광고도 끝까지 다볼게요
훌륭하십니다~~~
박수보냅니다~~~
귀한영상감사드려요
복받으셔요 ♡♡
렘군님
감사히잘보고잇습니다
저는 가난이되물림되는게 너무싫습니다
감사합니다
좋은 정보 너무 감사합니다 카페도 몇일전 가입해서 실전반 신청했습니다 알찬 수업 내용같은 영상입니다
부린이에게 부동산의 큰흐름을 볼수있는 영상이네요.. 상세한 설명과 예시까지 넘 감사합니다~
뒤늦게 부동산에 관심을 갖고 열심히 찾아듣고 있네요… 열팬이 될것같아요^^
보구보구 또 보구 있습니다 광고까지요~~^^
계속 보면서 공부하고 있습니다 항상 감사합니다
저도 지금알게되서 듣게되었어요~
도움 감사합니다
열심히 배우고 있는 초보 투자자입니다
많은 정보 진심으로 감사드립니다.
저도 2년뒤 자산 10배 뛴 모습으로 렘군님께 인사 드리로 오겠습니다.
25:00 영상잘보고잇습니다~
타이밍투자법 숙지하겠습니다^^♡♡정말 감사합니다 렘군님^^
부동산 흐름투자의 최고의 명품강의!
감사합니다 ^^
감사합니다
부린이인데 이영상 3번째 보고 있습니다 ㅎㅎ 백만불짜리 강의 감사합니다 :)
@김성주 네ㅇl버 노ㄷrㅈl주식 아는사람?? 진짜 수익 대박 매일매일 나고 있네요
렘군님 안녕하세요 렘군님 영상을 보며 이제막 부동산 공부를 시작하고있는 부린이입니다. 영상에서 zip4라는 프로그램을 사용해서 설명해주시길래 찾아봤더니 작년에 서비스가 종료됬더군요. 혹시 zip4와 비슷한 프로그램 있으면 추천해주시면 감사하겠습니다.
대박~~~고맙습니다^^
책을 보고 흐름을 어떻게 분석하는지 이해했던 부분이 강의와 함께 더 명확해지네요. 좋은 강의 감사합니다.
렘군님 책도 보고 유튜브도 보고 집사 사이트 결제해서 열공 중입니다. 항상 고생해주셔서 감사합니다.
집사사이트는 어떻게 이용할수 있는지 궁금해요
좋은영상 감사드립니다.
정말 감사합니다 ^^
감사감사
자세한 설명에
공부에 도움됩니다
잘봤어요
36:35 zip4는 지금 폐쇄됐는데 PIR 보여주는 다른 웹사이트는 없나요?
저도 궁금해요 ㅠㅠ
저도 찾고싶어요
인천 경기가 오르는게 아니고 서울이 떨어질 경우는 없나요?
랜드마크가 서울이니 말씀 하신것처럼 당연히 따라간다고 생각하면 되나요?
항상 좋은방송 감사합니더
2:47,1:58
조목조목 알기쉽게 정리한 강의 감사합니다
부동산 공부를 해도 해도 이해가안돼 답답했는데 보는법을 자세히 설명해주니 감사합니다요. 계속 좋은강의 부탁합니다.
부의추월차선편에서 궁금상황있으면 이메일 보내라고 들었는데 주소는 어찌되나요? 공지됐다면 어느편을 들어볼까요?
렘군 remgun 감사드립니다~
부동산 타이밍 투자법
1. 10년동안의 흐름을 살펴라
16:43
2. 상승및 보합인 지역에 관심을 갖여라 12:55
시군구로 확인해라 14:10
시군구별로 같이 가는 지역과 다르게 하는 곳을 알아라
3.전국을 그룹핑하라 1:26 1
한국부동산원->전국주택가격동향조사->아파트-매매가격지수-매매가격지수 - 시도별, 검색기간 최소 10년
그래프에서 체크되어있는것을 빼서 그룹핑하기 3:04
같은 권역
서울 경기 인천
부산 울산 경남 6:30
대구-경북 8:30 포항제외
전남-전북 9:50
광주광역시 9:50
충북 충남 대전 세종 11:45
4. 가격의 저평가 여부를 살펴라. 17:16
할리할리
5. 랜드마크의 움직임을 주시하라. 5:30 20:20
6. 수요와 공급체크 21:09
수요 : 청약 경쟁률, 특공경쟁률 ,평균가점, 재개발 제건축 프리미엄확인, 미분양
공급: 입주물량, 인허가
실전투자 그래프 보는법 (아파트의 가격보는법) 22:10
부동산 가격원리 22: 56
매매전세시세 27:50
짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝짝 잘봤습니다.
창원 요즘 집값보면 렘군님 정말 천재!
최고
Zip4라는 사이트 아직있나요?
저평가리스트 PIR부분 보고 싶은데요ㅠ
렘군님
강의 넘 좋네용
감사합니다ㅡ
와.. 레전드네요 지우시면 안돼요 4년후 학습자도 있어요~
@@doyouhuu 무슨말씀인지
아이구야 빵빵터지노ㅋㅋ
4년뒤인 지금 보는데 감탄나오네여
전아파트을사려고하는사람입니다 넘도움이많이됩니다
혹시 zip4 주소 아시는분 답글좀 부탁드려도 될까요? 검색해봐도 제가 잘 못해서 그런지 검색이 안나와서요ㅜㅜ
♡♡♡
발자취따라가는중.
감사합니다!
그런데 한국부동산원(r-one.co.kr) 접속해서
2005년 부터 2021년 까지 월간 아파트 매매가격지수 그래프 조회해보니 영상에 나오는 그래프 모양과 다르게 나와요
05년~17년 까지는 그래프가 같아야 정상아닌가요 ... ?
제가 뭔가 잘못 조회한것인지...
07:52 부분에서 제가 지금 조회 해 보면 경남매매가격지수가 부산가격지수보다 높게 나와요
그래프 기준월이 달라서 절대적인 높낮이는 다를수있는데 상대적 높낮이는 같아야되는거 아닌가 싶어서요
감사합니다
감사합니다