Элитный коттедж в Анапе! 15 минут от пляжа 🌴
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ค. 2023
- Выход к морю - 15 минут пешком.
Мини-презентация о коттеджном поселке,и много подробной информации для вашего комфортного и лёгкого знакомства с недвижимостью Юга ❤️
С ЛЮБОВЬЮ
ВАШ РИЕЛТОР ЕЛЕНА НОСОВА
89883500253
Присоединяйтесь ко мне в соцсетях
tvoikudri
hipolink.me/tvoikudri
Коттеджный поселок, расположен недалеко от золотых песков
пляжей Джемете, в Анапе.
Для коттеджей, выбран единый архитектурный стиль Hi-Tech.
Одноэтажные, с плоской крышей и строгими геометрическими формами.
Акцент на удобство, спокойные натуральные оттенки.
Отличный инвестиционный вариант.
Благоустройство территории коттеджного поселка:
- освещение мест общего пользования
- озеленение территории (газоны, декоративные кустарники, туи и плодовые деревья)
- на территории каждого коттеджа, во дворе, предусмотрено место под парковку двух машин, на придомовой территории - также два машино-места.
Благоустройство придомовой территории (двор)
- забор по периметру участка на монолитном фундаменте, калитка и откатные ворота с автоматическим дистанционным открыванием. Конструкция забора: бетонное основание, металлические столбы, пролеты выполнены из металла с двухсторонним полимерным покрытием.
- освещение представлено в виде металлических светильников, установленных на фасаде дома согласно проекту.
- озеленение (посевной газон, декоративные кустарники, туи, согласно проекту, живая изгородь вдоль забора)
- брусчатка вокруг дома и на территории стоянки автомобиля
- на крытых террасах заднего двора расположена зона барбекю (построена печь). Остекление террас не выполняется.
- видеонаблюдение на фасад домов не выводится. Покупатель может организовать эту систему через менеджера застройщика.
- автополив не предусмотрен. Покупатель может организовать эту систему через менеджера застройщика.
Планировка коттеджа:
- гостиная-столовая - 44,39 кв. м
- жилая комната 1 - 13,95 кв. м
- жилая комната 2 - 13,93 кв. м
- жилая комната 3 - 13,05 кв. м
- с\у - 4,49 кв. м
- с/у - 5,51 кв. м
- с/у - 2,62 кв. м
- холл - 8,03 кв. м
- холл - 6,05 кв. м
- гардероб - 6,12 кв. м
- гардероб - 2,95 кв. м
- постирочная - 5,43 кв. м
- котельная - 5,15 кв. м
- крыльцо - 17,64 кв. м
- терраса - 24,29 кв. м
Общая площадь: 173,6 кв. м
Площадь без крыльца и террасы: 131,6
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: ИЖС - индивидуальное жилищное строительство
Дороги: асфальтированные, шириной 15 метров. Тротуары выложены брусчаткой.
Коммуникации: центральные - электричество (15 кВт на дом), водоснабжение, водоотведение, газоснабжение (установка котла входит в стоимость).
Техусловия на все коммуникации получены. Оформление договоров коммунальных услуг осуществляется после перехода права собственности на дом.
На территории отсутствуют электрические столбы - все коммуникации проходят под землей (линии электропередач, линии связи, интернет, а также газовое подключение)
Предполагается строительство 60 коттеджей.
Варианты земельных участков: 4,62 кв. м и 5,5 кв. м (4 штуки)
Общая площадь поселка - 4 га
Конструкция здания
- фундамент - монолитная железобетонная плита
- стены - монолитно-каркасная технология с заполнением стен керамзитобетонными блоками
- межкомнатные перегородки - керамзитобетонный блок
- облицовка фасада - керамогранитная плитка и декоративная штукатурка, утепление - пенопласт 10 см
- крыша - железобетонная плита перекрытия, кровля - из наплавляемых материалов.
Отделка от застройщика
- входные двери с двумя контурами уплотнителя и с двумя замками разных типов. Снаружи выкрашена в цвет алюминиевых окон, изнутри с накладкой под межкомнатные двери.
- окна - алюминиевый профиль
- на полу - ламинат 32 класса
- на стенах - виниловые обои под покраску
- теплый пол в санузлах и в зоне гостиной
- потолок из гипсокартона (высота потолков 3,1 м)
- плитка Kerama Marazzi в санузлах
- предусмотрена разводка коммуникаций и установка инсталляции. Выводы под биде и гигиенический душ не предусмотрены.
- установлены потолочные светильники по проекту. Люстры и бра не устанавливаются.
- установлены сплит системы Carier в каждой жилой комнате согласно проекту. Внешние блоки
кондиционирования установлены на крышах домов.
Коммунальные услуги (свет, вода, отопление, вывоз ТБО, канализация)
Все коммунальные услуги рассчитываются, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, и оплачиваются строго по тарифам.
Тарифы, в сравнении с городскими, снижены.
Гарантии: застройщик дает 3 года гарантии на выполненные работы по отделке коттеджа.
Какая стоимость коттеджа, и размер всех коммунальных платежей в месяц,
Вы можете написать мне по номеру телефона в описании канала и я всё подробно расскажу
@@helencreativeговорите и пишите тут, это не секрет, обычно недобросовестные продавцы ведут себя так как вы, уходят от ответа и навязывают свои варианты развития событий