Fazenda irrigável em Uberlândia Mg

🌾 *Oportunidade Imperdível: Fazenda de 185 Hectares à Venda!* 🌾
📍 Localização privilegiada: apenas 50 km de Uberlândia/MG, com fácil acesso a 4 km da rodovia.
🌱 *Características da Fazenda:*
*147 hectares* em pastagem de capim Mombassa, altamente adubado.
Estrutura completa para pecuária em **7 hectares**.
**Confinamento para 1.500 bois**, garantindo produtividade e eficiência.
Solo latossolo vermelho, com argila superior a **25%**, ideal para cultivo.
**Altitude de 710 m**, favorecendo o clima.
💧 *Recursos Hídricos:*
Abundante em água com *2 córregos* e outorga para irrigar até **50 hectares**.
Índice pluviométrico médio de *1.600 mm* de chuva por ano.
🌄 *Topografia e Potencial:*
Topografia semiplano, perfeita para expansão.
Possibilidade de instalação de *1 pivô central de 20 ha* e **1 pivô central de 40 ha**.
📈 *Não perca essa chance de investir em uma propriedade rural com grande potencial!*
🔖 *#sadannnegociosrurais*
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