김작가님 이제는 좀 양보다 컨텐츠 질의 향상을 도모하실때가 아닌지 싶습니다 대놓고 말하는 구독자는 적겠지요 다만 그 불만은 구독자 대비 조회수가 말해 준다고 생각합니다 김작가 채널이 정말 더욱더 성장하기 위해선 이제는 정말로 컨텐츠 질의 향상을 고민하십쇼 이게 뭐에요 도대체 아님 말고도 아니고
이런 건설업자. 투기꾼 먼저 조사해야함. 남한테 떠넘기는 부동산 배불리기. 그만하자. 대한민국이 망한 이유는 부동산으로 놀고 먹고 사기치는 베짱이들이 천지라서 망한거다. 이제 사줄 사람도 없어. 아파트도 너무 높게 지어서 하늘이 안보인다. 이것들이. 얼마나 해쳐먹은건지. 한심할 정도
해리스가 당선될걸로 예측했던 저도 사과드립니다. ㅋㅋㅋ 사과사과사과.. 지금까지 한 말만으로도 길가다 돌 맞아도 할말없을 분이... 진짜 굥이 되고부터 이 나라에 명예가 없다. 명예고 뭐고 일단 저지르고 벌 안받으면 그만인 나라가 되어버렸어. 반백년전만 해도 동방예의지국이라 했고, 정치인들도 허리 아래 일은 서로 안 건드렸다. 내뱉은 말에 책임을 지려고 했고, 아니면 적어도 입을 다물고 인간으로서의 도리라도 다 하려 했다. 그런 의리와 상호존중이 있던 시대가 저물었다는 걸 누구보다 선명하게 나타내는구나. 물론 전대갈같은 예외도 있었지만. ㅋㅋㅋ 아니면 사과하겠습니다. ㅋㅋㅋㅋㅋ 최소한의 양심을 가지고, 말을 할 줄 알면 누구나 다 한다. 당연히 해야 할, 그걸 대단한것처럼...ㅋㅋㅋ
제일 중요한건 정부의 의지 입니다. 정부가 유효수요를 늘리고 싶으면 그냥 대출을 해주면 되요. 그러면 뭐 수도권은 버텨요. 오르는 지역만 오르고 나머지는 지역은 그냥 버티는 겁니다. 그러나 정부가 대출을 안해준다. 그러면 떨어져요. 강남 서초 송파는 괜찮고 그 나머지 지역은 전부 힘들겁니다. 실물경제는 안좋고 국장은 망했고 부동산은 딱 양극화일겁니다. 왜냐 우리나라 성장률이 2%도 안된다는 거고 실질적으로 2%가 안되는 건 제살 깎아먹는 것입니다. 내수에서 사람들이 돈이 돌아야 부동산 가격도 전반적으로 상승하는 거지 이건 양극화에요. 좋은 입지의 곳은 오를수 있겠지만 전반적으로 대세 하락입니다. 이런 대세하락을 막고 올리는 변수는 정부가 대출을 많이 해주는 것 뿐이에요.
이런걸 데려아서 하는게 무슨 의미가 있나? 객관화된 사람 좀 데리고 오세요 이런 말을 할때는 부동산만 생각하지 말고 앞으로의 경기도 생각할수 있는 사람이 강의하게 하세요 앞으로 중국과의 관계와 트럼프2.0이 변화시킬 경기의 변화와 경제적인 흐름이 읽을수 있는 사람 부탁합니다 지금 경기가 안좋아지고 있는데 또 부동산은 돈 없는 사람들이 다 팔고 나간 형국이라 이제는 그렇게 급락할 이유는 많이 감소했지만 국제적인 관계속에서 오는 불확실성으로 어떤 미래가 닥칠지 모른다 그리고 이제 더이상 부동산은 급격히 오르는 시대는 지났다 왜냐면 이제 일반 국민들이 부동산에 더이상 허비할 여유가 없다 부동산 대출 막고, 또 코로나사태로 일반 서민들의 주머니는 텅텅 빈지 오래됐다 이제 성장 여력이 없다 거기다가 경기는 더 안좋아지지 뭔가 성장동력이 있어야 전망흘 할수 있지만 지금은 낙관적으로 보기에는 아주 비관적이다
김작가님이 판단해보세요! 그리고 다음에 꼭 질문해 주세요. 코로나가 시작되고 고점 형성이 될때까지 가장 상승을 많이 한 서울 지역은? 노도강 가장 상승이 적은 지역은? 강남, 서초 상승률 차이가 거의 3배 입니다. 그 이유는 당시 15억 이상 아팟 대출이 안되요 그때 강남 호가 어마무시 하지만 그래도 강남 매입을 하고 싶은대 능력이 안되었어요 희망수요만 있었고 구매 가능 수요가 없는겁니다. 상방이 막혀 있었어요. 그런대 하락기가 오니까 대출규제를 풀어주었고, 그때 못간 수요가 올 여름 간거죠. 대출이 가능해진거죠. 반대로 생각하면 대출을 받아 들어갔으니 하락기때 견딜 체력은 더 없겠네요. 그리고 다시 대출 막으면요? 2020년 1월부터 지금까지 서초, 강남 상승률과 노도강 상승률을 수치로 비교해 보세요 거의 비슷 할겁니다. 그냥 대출규제 풀려서 원래자리 온겁니다. 코로나 시작부터 지금까지 상승률이 같은대 양극화다? 그럼 코로나 시기는 양극화 완화기 입니까? 그리고 지난 대세 상승장 때 매매가 엄청 오르고 전세가는 상대적으로 적게 오르고 월세 별로 안오를 시기 안오른 월세가 매매가를 끌어 내렸나요? 그럼 지금 월세 상승이 매매가를 다시 곧바로 올릴까요? 지금 시장은 주담대와 전세자금대출 금리가 변수이지 월세는 변수가 아니고요. 월세 살면 인식이 안좋다? 그게 아파트 상승과 무슨 상관이 있어요? 2022년 말 역전세 나고 난리날 시기 다주택자들이 하급지 처분 안했을까요? 고수인 다주택자들이 강남이 더 오를건대 매물은 왜 내어 놓아요? 님들은 아파트 가격 오를건대 부동산에 매물 냅니까? 있는 매물도 거둬야겠죠? 팔 마음이 있으니 부동산에 매물 올리겠죠? 가격 호가는 안내린다? 가격 그대로면 가만히 앉아서 연 4~5% 손해 보는대 버티기만 할까요? 데이터는 없고 그럴 것이라고만 설명하는대 답답합니다. 한명이 현금으로 백억짜리 집을 구매했다? 그게 데이터가 되나요? 정확히 지금 매물 중 다주택자 비중은 얼마고, 그분들은 이런 이유로 매도 안한다 이정도는 되어야죠? 뜬구름 잡듯이 내가 현장 가보니 그러하다? 틀리면 사과 할께? 제가 현장에서 느낀바가 정반대면 폭락하는 겁니까? 그리고 정부에서 다주택자 규제 풀면요? 정부에서 취득세 중과완화 안한다는 보장 있나요? 데이터도 없이 전망하셨으면 내가 틀리면 두번다신 방송 안할께 정도는 되어야 하는거 아닌가요? 틀리면 아! 미안 하면 끝인가요? 도대체 정량화된 수치의 근거는 무엇입니까?
유투브의 단점이 아님말고임. 자극적인 발언하고 조회수 빨고 나중 틀리면 아무도 기억못하고 입슥닫고. 우리나라 경제동력이 멈췄는데 주택가격이 오를려면 방법은 단 하나뿐임. 돈 무한대로 찍어내서 대출대출대출. 그거 받쳐줄 원화 수요 없으면 원가가치 똥값되는거 그거 받쳐줄라라면 외국의 원화수요가 있어야 하는데 작금 한국 수출 폭망하고 자본수지조차도 주식시장 외국인 다 빠지는거 보면 그거 한계다다른거 아니까 현정부가 대출 조이기 하는 거임.
이친구는 매매의 공급과 전세월세 공급의 다른점을 이해하지 못하고 있는것으로 보임. 감안해서 들으시기 바람. 25년 전체가 상승하겠지만 고가 전세에 정부가 캡을 씌울 것이기 때문에 상승의 한계가 분명 존재. 저상장국면을 제대로 이해 못하고 있어 똘똘한 한채에 몰입되어 있는것. 고가 일반아파트의 고통의 시기가 27년 부터 도래할것. 별게 다 날 뛰네 ㅎ
이 분은 진짜 참신하네요.지금 모두가 하락 운운 하고 있는데,부동산을 홀로 긍정적으로 보는게 고개가 끄덕여집니다. 다소 오버하는 느낌은 있지만,중간중간 번뜩이는 내용이 있어서 좋네요. 방금 뉴스에 윤통이 지나친 양극화 대해 무슨 조치를 취하듯 시그널을 줬는데 말이죠. 아마 강남 아파트나 한강 주변쪽 보유세를 몇십프로 더 올려 받으려는 모양인데 글쎄요? 자칫 그런 명당자리가 훗날 더 오를것 같은 기분이 드네요. 그냥 시장원리 흐름에 맡겨야지 자꾸 정책적으로 억지로 막으려고 하면 부작용이 살살 난다니깐요. 어려운 민생 살린다는 것이 윤통이 명씨 때문에 혼이 나갔는가? 엉뚱한 보유세 얘기는..쯧쯧;.
정부의 정책으로 인한 부동산은 강한 인플레이션을 예상하시고 부동산 하락없이 쭉 상승하는 슈퍼사이클 이야기하시네요. 신축 공급도 없고 다주택자들은 이미 다 팔고 떠나서 선량한 임대인 투자자들이 없어져서 전 월세 폭등할거라 보시는군요. 지금의 구축의 매도물량 증가는 무시하고 서울의 똘똘한 채만 폭등하며 이제 시간이 지나서 어쩔 수 없이 구축사니 그때쯤 현재 물량 다 정리 될거로 보시는군요. 현재 매도자분들은 재정적 여력이 충분해 싸게 안 팔거라고 확신하시고요 정부의 빠른 금리인하와 정책대출을 통한 강한 유동성과 부동산 규제 완화를 기대하시는군요. 말씀하신대로 금리인하와 유동성 규제 완화로 내년에는 부동산 폭등 할 수도 있겠네요. 디플레보다 인플레가 좋고 실물자산 보유자는 하이퍼 인플레이션 되면 더 좋죠 이제 돈 빡세게 아껴서 물가상승 공공요금 상승 전세사기 티메프 같은 사기 다 피하고 엄청나게 절약해서 시드모아 서울 똘똘한 한채 영끌해야겠네요. 앞으로 우리나라에서 부동산 말고 미래가 있나요. 부동산 슈퍼사이클에 달려들어 봐야겠네요
![거래가 안 된다? 하루 아침에 달라진 부동산 시장 분위기 [김인만 소장 1부]](http://i.ytimg.com/vi/CFyz_UccHqE/mqdefault.jpg)
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김작가님 이제는 좀 양보다 컨텐츠 질의 향상을 도모하실때가 아닌지 싶습니다 대놓고 말하는 구독자는 적겠지요 다만 그 불만은 구독자 대비 조회수가 말해 준다고 생각합니다 김작가 채널이 정말 더욱더 성장하기 위해선 이제는 정말로 컨텐츠 질의 향상을 고민하십쇼 이게 뭐에요 도대체 아님 말고도 아니고
맞아요 저도 같은 생각 하고 있었네요 예전에는 김작가TV 챙겨봤는데 지금은 알고리즘에 떠야 그나마 보게 되네요
사과로 될게 아니고 이번에 틀리시면 유투브접고 부동산전망이나 투자는 개인적으로만 하시는게 좋을것같아요 앞전 싸이클에서도 계속 오른다해서 피해자 많이 만드셨는데 이번에 틀리면 사과하고 끝낼게 아니고 강의팔이나 부동산전망 유투브 다 안하시는게 맞다고 봅니다
옳소~제가 할말을 다하셨네요~김작가님 왜이런분을 😮
내년에 오를 수 밖에 없는 상황입니다.
똥인지 된장인지 꼭 먹어봐야 알아요?
당신도 이댓글이 틀리면 유튜브탈퇴하고 유튜브다시는들어오지마세요
이번에도 틀렸어요 28년까지 하락장입니다
서울만해도 9만건 매물이 나왔는데.....
이분생각은 신박합니다.
일주택자 매물인데 제값에 팔려야 이사를 가죠
싸게 팔려면 상급지가 싸져야 하는데 똘똘이 한채 정책인데 하급지부터 싸져야 가능한 얘기죠
난 너가 신박하다.
아님말고의 시대 ㅋㅋ
사과할께요 ㅇㅈㄹ
어의없어서 뻥지네ㅋㅋㅋㅋ
사과할께요ㅋㅋㅋ아 ㅈㄴ웃겨 ㅋㅋ
틀려도 사과 한마디 하면 끝
너무 신중하지 못하네요
마치 자기가 세상을 다 아는것처럼
지금이라도 사과해요
영끌5적 중 한명이 나왔네 전문가인 척 하네
그만 조용히 있으세요 이말이 님께 상처가 될줄알면서도 이렇게 말하는 이유는 님의 말로인해 더 많은 사람들이 눈물 흘릴게 보이니깐 그런겁니다
저런사람들은 보통 이해 관계가 있지
스트레스 DSR 3단계 오는데
오른다니..
물론 누구의 말에 혹할일도 없지만 미안하다고 할거라니...그게 그렇게간단히?
사과하면 단줄 아나ㅋ
얼음공장 지켜볼게요~ 틀리면 두분다 사과하셔야 합니다.
사과로 될 일이야? 영상보고 샀다가 내년 폭락하면..? 어이없다...듣기 싫다
지금 경제가 너무 안좋아요
오른다해도 누가 살까요
사시는분들 부럽습니다
제목보아하니 오른다고!!?? 아니면 말고!?? 작난하니!??
지켜봅시다~세상을 다르게 보는 사람도 있으니. . .잘듣고 갑니다.
저분 그래도 발로 뛰는 사람이고 자산도 엄청남. 결과가 어찌날찌 궁금하네
저도 초대해주세요. 일단 아무말 해놓고 틀리면 사과하겠습니다.
집은 본인이 선택하는거다~돈이된다하면 사세요~지금이라도~
이런 건설업자. 투기꾼 먼저 조사해야함. 남한테 떠넘기는 부동산 배불리기. 그만하자. 대한민국이 망한 이유는 부동산으로 놀고 먹고 사기치는 베짱이들이 천지라서 망한거다. 이제 사줄 사람도 없어. 아파트도 너무 높게 지어서 하늘이 안보인다. 이것들이. 얼마나 해쳐먹은건지. 한심할 정도
사과가 아니라 유튜브 접겠다고 하면 몰라
사과는 너무 약하네
아님 말고!! 되면 내가 그랬지!!!
지금 경제가 이모양이꼴인데 부동산이 오른다고 ㅋㅋㅋㅋ 멍멍이가 웃겟다
해리스가 당선될걸로 예측했던 저도 사과드립니다. ㅋㅋㅋ 사과사과사과..
지금까지 한 말만으로도 길가다 돌 맞아도 할말없을 분이... 진짜 굥이 되고부터 이 나라에 명예가 없다. 명예고 뭐고 일단 저지르고 벌 안받으면 그만인 나라가 되어버렸어.
반백년전만 해도 동방예의지국이라 했고, 정치인들도 허리 아래 일은 서로 안 건드렸다. 내뱉은 말에 책임을 지려고 했고, 아니면 적어도 입을 다물고 인간으로서의 도리라도 다 하려 했다. 그런 의리와 상호존중이 있던 시대가 저물었다는 걸 누구보다 선명하게 나타내는구나. 물론 전대갈같은 예외도 있었지만. ㅋㅋㅋ
아니면 사과하겠습니다. ㅋㅋㅋㅋㅋ 최소한의 양심을 가지고, 말을 할 줄 알면 누구나 다 한다. 당연히 해야 할, 그걸 대단한것처럼...ㅋㅋㅋ
상당히 논리적입니다. 스스로 자신을 지켜야합니다. 정부는 개인에 관심이 없어보이고...
제일 중요한건 정부의 의지 입니다. 정부가 유효수요를 늘리고 싶으면 그냥 대출을 해주면 되요. 그러면 뭐 수도권은 버텨요. 오르는 지역만 오르고 나머지는 지역은 그냥 버티는 겁니다. 그러나 정부가 대출을 안해준다. 그러면 떨어져요. 강남 서초 송파는 괜찮고 그 나머지 지역은 전부 힘들겁니다. 실물경제는 안좋고 국장은 망했고 부동산은 딱 양극화일겁니다. 왜냐 우리나라 성장률이 2%도 안된다는 거고 실질적으로 2%가 안되는 건 제살 깎아먹는 것입니다. 내수에서 사람들이 돈이 돌아야 부동산 가격도 전반적으로 상승하는 거지 이건 양극화에요. 좋은 입지의 곳은 오를수 있겠지만 전반적으로 대세 하락입니다. 이런 대세하락을 막고 올리는 변수는 정부가 대출을 많이 해주는 것 뿐이에요.
이런걸 데려아서 하는게 무슨 의미가 있나? 객관화된 사람 좀 데리고 오세요 이런 말을 할때는 부동산만 생각하지 말고 앞으로의 경기도 생각할수 있는 사람이 강의하게 하세요 앞으로 중국과의 관계와 트럼프2.0이 변화시킬 경기의 변화와 경제적인 흐름이 읽을수 있는 사람 부탁합니다 지금 경기가 안좋아지고 있는데 또 부동산은 돈 없는 사람들이 다 팔고 나간 형국이라 이제는 그렇게 급락할 이유는 많이 감소했지만 국제적인 관계속에서 오는 불확실성으로 어떤 미래가 닥칠지 모른다 그리고 이제 더이상 부동산은 급격히 오르는 시대는 지났다 왜냐면 이제 일반 국민들이 부동산에 더이상 허비할 여유가 없다 부동산 대출 막고, 또 코로나사태로 일반 서민들의 주머니는 텅텅 빈지 오래됐다 이제 성장 여력이 없다 거기다가 경기는 더 안좋아지지 뭔가 성장동력이 있어야 전망흘 할수 있지만 지금은 낙관적으로 보기에는 아주 비관적이다
나는 25년 부동산 떨어질꺼 같아.틀리면 사과할께~
자기가 틀리면 사람들은 돈을 잃는데 사과하는게 의미가 있냐?? 쓸데없는 말장난을 하네 ㅋㅋ 그냥 본인뷰 말하고 들어가라 평가는 시청자들이 알아서함
대한민국 인구중 대부분이 집이자산이고 그자산이 떨어지는걸 두눈뜨고 볼순없죠! 그래서 빛이 감당 안되는 사람들 말고 집을 싸게 내놓을 사람이 한국에 있을까요?? 없기 때문에 경기가 조금만 살아나면 금새 집은 또 오를거라 봅니다
사과해요..나한테..
ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@Hansy-l1l ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2
구구절절이 옳으신 말씀 감사합니다
댓글보니 집없는 분들이 많아 보입니다
너무 화들내지 마시고 차분히 계획세워 내집마련에 성공들 하시길 바랍니다.
이 방송도 이젠 다해가는구나...
김작가님이 판단해보세요!
그리고 다음에 꼭 질문해 주세요.
코로나가 시작되고 고점 형성이 될때까지 가장 상승을 많이 한 서울 지역은? 노도강
가장 상승이 적은 지역은? 강남, 서초
상승률 차이가 거의 3배 입니다.
그 이유는 당시 15억 이상 아팟 대출이 안되요
그때 강남 호가 어마무시 하지만 그래도 강남 매입을 하고 싶은대 능력이 안되었어요
희망수요만 있었고 구매 가능 수요가 없는겁니다.
상방이 막혀 있었어요.
그런대 하락기가 오니까 대출규제를 풀어주었고, 그때 못간 수요가 올 여름 간거죠.
대출이 가능해진거죠.
반대로 생각하면 대출을 받아 들어갔으니 하락기때 견딜 체력은 더 없겠네요.
그리고 다시 대출 막으면요?
2020년 1월부터 지금까지
서초, 강남 상승률과
노도강 상승률을 수치로 비교해 보세요
거의 비슷 할겁니다.
그냥 대출규제 풀려서 원래자리 온겁니다.
코로나 시작부터 지금까지 상승률이 같은대 양극화다?
그럼 코로나 시기는 양극화 완화기 입니까?
그리고 지난 대세 상승장 때 매매가 엄청 오르고 전세가는 상대적으로 적게 오르고 월세 별로 안오를 시기
안오른 월세가 매매가를 끌어 내렸나요?
그럼 지금 월세 상승이 매매가를 다시 곧바로 올릴까요?
지금 시장은 주담대와 전세자금대출 금리가 변수이지 월세는 변수가 아니고요.
월세 살면 인식이 안좋다?
그게 아파트 상승과 무슨 상관이 있어요?
2022년 말 역전세 나고 난리날 시기 다주택자들이 하급지 처분 안했을까요?
고수인 다주택자들이 강남이 더 오를건대 매물은 왜 내어 놓아요?
님들은 아파트 가격 오를건대 부동산에 매물 냅니까?
있는 매물도 거둬야겠죠?
팔 마음이 있으니 부동산에 매물 올리겠죠?
가격 호가는 안내린다?
가격 그대로면 가만히 앉아서 연 4~5% 손해 보는대 버티기만 할까요?
데이터는 없고 그럴 것이라고만 설명하는대 답답합니다.
한명이 현금으로 백억짜리 집을 구매했다?
그게 데이터가 되나요?
정확히 지금 매물 중 다주택자 비중은 얼마고, 그분들은 이런 이유로 매도 안한다 이정도는 되어야죠?
뜬구름 잡듯이 내가 현장 가보니 그러하다?
틀리면 사과 할께?
제가 현장에서 느낀바가 정반대면 폭락하는 겁니까?
그리고 정부에서 다주택자 규제 풀면요?
정부에서 취득세 중과완화 안한다는 보장 있나요?
데이터도 없이 전망하셨으면 내가 틀리면 두번다신 방송 안할께 정도는 되어야 하는거 아닌가요?
틀리면 아! 미안 하면 끝인가요?
도대체 정량화된 수치의 근거는 무엇입니까?
사과말고 포도는 어떤가요
말보다 설득적인것은 통계입니다. 통계 데이터를 활용할 때도 변수가 무엇이다라는 것은 설명해야지 전형적인 사기꾼이 사용하는 통계를 가지고 사람을 후리는 사람 같습니다
이게 사과로 끝날일인가...
아무리 수도권이 대단해도 미국 집값 띠어넘는건 아니라고 본다
끝물 맞음
그냥 기업이나 살려 경제나 회복해야지
사과한다고? 장난하나 ㅋㅋㅋ
2030년도면 끝이다 성장도 출산도 모두 내리막이다
말을 살짝살짝 비틀어서 교묘하게 헷갈리게 하네 ㅋㅋㅋ 어떻게 해서든 상승으로 생각하게 만들려고 애를 쓴다 애를 써. 하락지역은 있는데 전국적으로는 상승장이래 ㅋㅋㅋ
중저가 전세 상승,전체 월세 폭등, 중저가 매매 상승
고가 신축 인기지역 매매 전세 지지부진(약상승) 월세 상승.
상승 한계치 미국 영국 월세 수준.한마디로 중저가 구축장!
26년부턴 안정세 26하반기부터 하락.
이유 빌라 오피스텔 단기공급증가! 아파트청약 공급 폭발 아파트시대의 종말이 올수도..빌라오피스도
하락.
누군가는 오른다하고 누군가는 내린다하고 아마 부자아파트는 오르고 서민아파트는 내리지않을까😮😮
본인의 주장,추측,짐작을 뒷받침 할 수 있는 구체적인 팩트.근거가 있다면 더 좋을 것 같습니다.
이런건 올리지 마세여
간단하네 아님 말고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그건 확실한듯... 여기 나포함 여기 댓글로 땍땍거리는 사람보다 저 두사람이 훨씬 부자.
사과 ?? 웃긴다 ㅋ
제목을 잘못 잡으셨네요 ~ 그분의 사과가 무슨 힘이 있나요 아님 김작가님의 큰 그림 ~노이즈 마케팅의 일종인가
김작가 출연진 보니까 점점 싫어진다...
김작가TV 초빙하는인물을 누가 섭외하는건지 뭐잡고 반성하시길
궁금하다 내년.. 누군 올라간다 누군 내려간다 다들 확언을 하니 원..
재미있게 보던 채널인데 오늘은 좀 실망입니다
멍청한소리 들어주느라 고생하셨습니다
유투브의 단점이 아님말고임. 자극적인 발언하고 조회수 빨고 나중 틀리면 아무도 기억못하고 입슥닫고. 우리나라 경제동력이 멈췄는데 주택가격이 오를려면 방법은 단 하나뿐임. 돈 무한대로 찍어내서 대출대출대출. 그거 받쳐줄 원화 수요 없으면 원가가치 똥값되는거 그거 받쳐줄라라면 외국의 원화수요가 있어야 하는데 작금 한국 수출 폭망하고 자본수지조차도 주식시장 외국인 다 빠지는거 보면 그거 한계다다른거 아니까 현정부가 대출 조이기 하는 거임.
장난하냐? 사과한다고? 아님 말고식인네... 사과 아무 의미 없다...참 가볍게 입 놀린다.
사실 이 문제는 보유세만 정상화하면 자동적으로 해결된다 새로 지어서 분양하는 것만 공급이 아니다 보유세가 비정상적으로 낮으니까 다주택자들이 물건을 안 내놓아도 되는 상황인거다 보유세만 정상화하면 다주택자들 물건 쏟아져 나오면서 바로 부동산 가격이 정상화된다......
원화가 기축통화국인줄,,,,
그렇게 장미빛이고 밝으면 지들이나 투자해서 잘먹고 잘살지 왜 온갖 공포와 감언이설로
영끌을 유도하게 하는지 진짜 사회악인듯 ~~~
내년 평균 부동산 값은 반드시!!!! 꼭!!!! 절대로!!!!! 내립니다.~~~~~~!!!! 아니면 제가 사과 할께용~
시과하는게 뭔 의미가 있나? 그냥 밀장난 하는것 같네.
말은 누가 못하나?
데이터는 없고 뇌피셜로만...ㅉㅉㅉ
저번에도 완전 쌩뚱맞은 애기하셔서 진짜 황당했는데~~~
사과말고 ㄱㅊ 컷팅은 어떠세요?
자기가 틀리면 사과한대 ㅋㅋㅋ 자기가 뭐라고
잘생긴 봉태규 닮았네???
제가 사과할게요? 오만함이 하늘을 찌르네.
😂😂😂😂. 해운대
집값40%이상 내렸다.
일본, 사이타마 지인,부모님유산 10수억엔 몆해전 관리비도 3억에 팔아서, 부부함께 부산에 여행.
속이 시원하다고.
정신좀차리고살자
맞는말 하는척 틀린말 잘하기 달인
김작가님 매번 좋은 자리 감사드립니다 시청자분들에게 조금이라도 도움이 됐으면 좋겠습니다 날씨 추워지니 건강들 유의하세요 !
손모가지라도 걸어
헐... 사과 ㅋㅋㅋㅋ
틀리면 사과하고 땡? 나도 할수있겠다 ㅋㅋ
에휴 왜 안나오나 했네요
이분 말씀이 맞을것 같습니다. 다른건 다 오르는데 1인 가구가 늘어나는 요즘 집이라고 안 오를 이유가 없습니다.
뭔개소리
,,사과로 끝내면 다냐고요
아~~ 용 쓴다~ 이시람~
경제가 안좋아요,,내년엔 더 안 좋을거고,,,,
사과하면 다야? 이번에 틀리면 닥치고 살아라
사과말고 머리를 밀겠다면 믿겠음
건설쪽에 있다더니 바락을 하는구만
이친구는 매매의 공급과
전세월세 공급의 다른점을
이해하지 못하고 있는것으로 보임. 감안해서 들으시기 바람.
25년 전체가 상승하겠지만
고가 전세에 정부가 캡을 씌울
것이기 때문에 상승의 한계가
분명 존재. 저상장국면을 제대로 이해 못하고 있어
똘똘한 한채에 몰입되어 있는것. 고가 일반아파트의
고통의 시기가 27년 부터 도래할것. 별게 다 날 뛰네 ㅎ
사과? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이 분은 진짜 참신하네요.지금 모두가 하락 운운 하고 있는데,부동산을 홀로 긍정적으로 보는게 고개가 끄덕여집니다.
다소 오버하는 느낌은 있지만,중간중간 번뜩이는 내용이 있어서 좋네요.
방금 뉴스에 윤통이 지나친 양극화 대해
무슨 조치를 취하듯 시그널을 줬는데 말이죠.
아마 강남 아파트나 한강 주변쪽 보유세를 몇십프로 더 올려 받으려는 모양인데
글쎄요? 자칫 그런 명당자리가 훗날 더 오를것
같은 기분이 드네요.
그냥 시장원리 흐름에 맡겨야지 자꾸 정책적으로 억지로 막으려고 하면 부작용이 살살 난다니깐요.
어려운 민생 살린다는 것이
윤통이 명씨 때문에 혼이 나갔는가? 엉뚱한 보유세 얘기는..쯧쯧;.
우리나라는 집이 비쌀 이유가 없죠 돈이 많은 사람들은 해외로 나가죠
궁금하다.1년후가 ㅋ
나도 🍎
대출막히면
신체 장기라도 팔아서
사자
야 너두? 나두 부동산 전문가
사과하는 거야 누워 떡먹기 ㅋ
정부의 정책으로 인한 부동산은 강한 인플레이션을 예상하시고 부동산 하락없이 쭉 상승하는 슈퍼사이클 이야기하시네요.
신축 공급도 없고 다주택자들은 이미 다 팔고 떠나서 선량한 임대인 투자자들이 없어져서 전 월세 폭등할거라 보시는군요.
지금의 구축의 매도물량 증가는 무시하고 서울의 똘똘한 채만 폭등하며 이제 시간이 지나서 어쩔 수 없이 구축사니 그때쯤 현재 물량 다 정리 될거로 보시는군요.
현재 매도자분들은 재정적 여력이 충분해 싸게 안 팔거라고 확신하시고요
정부의 빠른 금리인하와 정책대출을 통한 강한 유동성과 부동산 규제 완화를 기대하시는군요.
말씀하신대로 금리인하와 유동성 규제 완화로 내년에는 부동산 폭등 할 수도 있겠네요. 디플레보다 인플레가 좋고 실물자산 보유자는 하이퍼 인플레이션 되면 더 좋죠
이제 돈 빡세게 아껴서 물가상승 공공요금 상승 전세사기 티메프 같은 사기 다 피하고 엄청나게 절약해서 시드모아 서울 똘똘한 한채 영끌해야겠네요.
앞으로 우리나라에서 부동산 말고 미래가 있나요. 부동산 슈퍼사이클에 달려들어 봐야겠네요
댓글을 왜 방해를 하냐!
이런 사람 브르지마라... 정말
이분 화가 많이 나셨네...
오르면 나야 좋지 고맙다 짜샤
한국에 경제위기가 왔습니다.지금 무슨 말을 하는지 모르겠으나 한국에 경제위기가 온것이 분명하니 헛된 말로 국민들을 기만말고 위기를 극복할 방법을 제시해야만 합니다
댓글보니 내년 상승장이네
사과하지말고 배를 내놔라