Серия дома II-18/9 имеет разные модификации. II-18-01, -02, -03 /9 МИ вариант Б (блочный дом). Где 01, 01 и 03 - количество подъездов. И модификация II-18-01/9 МИ вариант К (кирпичный дом). Еще есть II-18-01/08 - почти все то же самое, но - 8 этажей. Более подробно про различия этих модификаций и их планировок - в видео. А вот про дома-исключения, которые встречаются исключительно редко, но, все-таки встречаются - в нашем Телеграм-канале: t.me/ProVokrug
Я живу в таком доме почти 60 лет. Дом 1964 года постройки, Москва. Зелень - да, один тополь напротив дома дорос выше балкона 9 этажа. Лифт, которому только по лестнице - очень удивляет арендаторов с колясками. Велосипед в нем можно провезти поставив на заднее колесо. Когда лифт был с распашной сетчатой дверью и ручными дверками внутри, в лифт влезало больше: и шкафы возили, и велики по 2-3 штуки за один рейс. С автоматическими дверями лафа кончилась, коляска детская сидячая не всякая влезет, поэтому в подъезде теперь их парковка, с креплением замка к батарее. Вход в подвал: их два. Внутренний ведет в щитовую и лифтовое хозяйство. Если механизм лифта оригинальный, то лебедка находится в подвале, канаты идут в чердачное помещение, там проходят блочный механизм, а потом только к кабине лифта и противовесу. Сам чердак невысокий, там только согнувшись пройти можно, в нем расположены трубы распределения отопления от входной толстой трубы к восьми стоякам, спускающимся к квартирам. Второй вход в подвал - с улицы, через вход в мусорокамеру. В подвале за мусорокамерой просто большое помещение во всю площадь дома, проходят трубы коммуникаций. В оригинальном состоянии там были окна в приямках, забранных решетками, и поэтому в подвале было естественное освещение. Высота потолка в этом "помещении" примерно 160 см. По планировкам: в двушке с кладовкой меньшая комната отделена от большой комнаты и квартиры соседей толстыми несущими стенами, и некоторые умельцы прогрызали из прихожей проход через такую стену в кладовку и далее в маленькую комнату. Стена между кладовкой и комнатой - деревянная, из очень скверных досок. Толщина внешних стен на первом этаже - 70 см. На девятом этаже - 50 см. Поэтому площадь квартир на 1 этаже не соответствует 38 метрам. Моя угловая спаленка на первом этаже имеет размеры 2,4 м х 3.3 м. Чтобы устроить там себе всё, что нужно - пришлось сильно подумать. Санузлы в этом доме - готовые сантехкабины из деревянных стенок, облицованных картонным кафелем. Если жильцы затевают серьезный ремонт, то кабину сносят в ноль, только пол и сантехника остается, и увеличивают площадь санузла на 0,3-0,4 кв.метра за счет полости между кабиной и несущей стеной, а так же высоту потолка в санузле на 20-30 см. Общедомовая проводка в этом доме алюминиевая, в резиновой или текстильной изоляции. За 50+ лет резина отвердела и растрескалась, а х/б превратилась в труху. А поскольку кабели от щитовой идут сквозь этажи позади деревянной панели, устроенной между дверями угловых квартир, то грандиозный пожар от перегрузки кабелей - вопрос времени.
ну что сказать, это одни из самых жутких домов, неудивительно что в Москве некоторые дома попали под реновацию и уже Собянин заявил что в следующий этап реновации будут включены все такие дома
@@DROVASEC666 надеюсь, второй реновации не будет. Мой район и от первой всеми силами отбрыкивался, чтобы никаких человейников не было в зелёном, уютном месте с налаженной жизнью.
Думал что меня уже ничем не удивить, но архитектор постарался. Сделал потолки 2,45 метра и мусоропровод рядом с лифтом, в общем не дом а мечта. Благодарю проВокруг, мне понравилось.
Ура, новое видео! Был в гостях в доме с перепланировкой, где вход перенесён из большой комнаты проходной на кухню - получилась очень уютная квартира. Для пары студентов, снимающих квартиру - самое то, в остальном - тесновато.
Тесновато в такой двушке, только если владелец не продумал планировку, плюс забита хламом разным. Сами живём в такой. Оригинальная Ванна чугунная чего только стоит, сидячая, оочень удобно. В такой квартире отлично живётся вдвоем. Даже если ребенок есть, нет проблем, стоит утеплить балкон и готов небольшой кабинет. Но у нас на нём барбекю)
@@Dimurel, мне эти планировки в двушках напоминают современные "евродвушки" в новостройках. Подруга в купила селе "евролвушку". По сути, это полноценная однушка с большой кладовкой с окном. В этой серии домов скажем так, евродвушки в Советском исполнении. Микро квартиры.
Привет автору из Минска👋 Я прожила с мужем в однокомнатной квартире этой серии 4 года (модификация II-18-01/9, кирпичная башня). Наш дом был после капитального ремонта и выглядел очень бодро. Из необычного: балконы начинаются со 2-го этажа и между балконами в доме были пожарные лестницы. Сам дом построен вплотную к 5-ти этажке, а на первом этаже дома есть отдельная площадь под продовольственный магазин. Двор вблизи этого дома сквозной и через него постоянно проезжали авто, чтобы срезать путь и не стоять на светофорах( Стены действительно толстые в этом доме, но слышимость соседей все равно отличная. Квартира, в которой мы жили, была размещена на первом этаже и одна из стен комнаты была той стеной, где размещены почтовые ящики в подъезде. И каждый раз, когда кто-то из соседей открывал/закрывал их - это было отчетливо слышно. Так же хорошо были слышны звуки от соседей сверху. Потолок в квартире это что-то: он мало того, что очень низкий, то он еще абсолютно неровный и имеет видимые волны😂 Хозяин квартиры (мы с мужем были арендаторами) поклеил текстурные обои на потолок, чтобы визуально немного скрыть эту особенность) Если говорить про плюсы, то это безусловно обилие зелени вокруг и развитый район. А сейчас вообще в шаговой доступности стоят метро, так что этот дом точно будет востребован👌 Считаю, что для жизни молодой пары или для студентов - однушка хороший вариант! Спасибо за ваши прекрасные ролики! Так четко, подробно, грамотно и со знанием терминологии не обозревает архетиктуру никто на просторах TH-cam❤
🎉🎉🎉Подробно, информативно , доходчиво , красиво , понятно и познавательно ! ❤❤❤У Вас, как всегда , - всё чётко и обо всём, действительно, исчерпывающе и по порядку , а в каждое видео , независимо от серии домов или от описания московских районов, Вы всю душу вкладываете! 🤩🤩🤩Бесконечно хвалю ! 👏🏼👏🏼👏🏼
Новый Год - новый видосик, за него жирный лайкосик! :) У хрущевской архитектуры было немного другое предназначение. Переселить людей из бараков и коммуналок в своё, хоть и маленькое, но своё жильё.
Прожила в такой квартире около 20 лет, в однушке. После масштабного ремонта и перепланировки квартира превратилась в студию, комфортную для жизни, куда поместилось абсолютно все, даже гардеробная и спаленка в нише)
"Хрущевки" - этот период домостроение всегда был про эксперименты с оптимизацией. Цель стояла расселить максимальное число людей в собственные квартиры, сделать это максимально дешевле и в короткий срок. В принципе с этой сложной задачей справились, но вот сейчас уже по современным потребностям это конечно маленькие и зачастую шумные квартиры. Впрочем, для многих свидетелей "рыночка" это теперь единственное жильё. И кстати добавлю что многие современные дома, построенные например в нулевые-десятые ничем не лучше по шумоизоляции, а иногда даже и хуже, а по размерам... ну тут думаю многие уже наслышаны про 9-и метровые студии.
Ураа, новое видео на ПроВокруг! Ждём ещё) Сам снимал несколько лет в таком доме квартиру - однушка шикарна что бы одному жить! Но на большее да, нынче уже не потянет
Как всегда интересно, Галина! Спасибо. Дом для семейных с детьми никудышный. Как общага для студентов ПТУ и ВУЗов - нормально. А еще на сколько помню, такой дом взорвали в 1999 году на Каширском шоссе.
Спасибо! Какие интересные видео! Жили в таком доме, двухкомнатная угловая, с маленьким ребенком - дошкольником очень неплохо. А дальше- не очень. Мы переехали как раз перед тем как в школу дочь пошла( не из за квартиры, просто так получилось). Поэтому так и не успели в полную силу почувствовать как это неудобно. 😂
Все так. Сын снимает такую однушку в МСК. Комната более-менее нормальная, даже приличная, маленькая кухня, очень небольшой санузел. Это все можно пережить, если холодильник, например, поставить в прихожую, как это часто делают в хрущовках, где есть более-менее место для этого. Но в этой квартире прихожая абсолютно убожеская (хочется сказать другое слово, но, боюсь, ютуб не пропустит) , в которой невозможно развернуться и одному человеку, туда не помещается ничего от слова совсем, особенно после того, как туда водружают стиралку, место которой на кухне занимает холодильник. Вот и получается, что при том, что комната нормальная, вся остальная планировка не выдерживает никакой критики. Будучи в гостях у сынульки, сидя в туалете или раздеваясь и одеваясь в этой прихожке, тихо матерю архитекторов данного чуда-юда и все время думаю, каким местом они думали от том, как же будет житься людям в таких интерьерах. Для кого вообще оно строилось?! Это жилье для маленьких людей, например, для китайцев, корейцев. Европеоиду даже среднего роста и комплекции там очень неуютно. И ведь в такую однушку одного человека никогда не селили. Но это, действительно, самое бюджетное жилье для съема, возможность жить относительно недорого в хорошем районе. Если не в МСК, то никому и никогда не порекомендовала бы такое куплять. Лучше уж хрущ.
Жил, бывал в гостях, видел. На Верхней Масловке недалеко от стадиона "Динамо" есть очень интересные восьмиэтажки этой серии, у который скатная крыша с малым уклоном. Видать, совсем ранние. В обычной серийной девятиэтажке после капремонта снимал однушку. Понравилась при всех своих недостатках, так как была в приличном состоянии, и были хорошие соседи. Бывал в гостях в типичной угловой двушке. Не заменяя умывальник там в санузел всё же впихнули маленькую стиральную машинку "Канди", но проход к ванной очень сильно заузился. У этих домов есть ещё один момент: естественное освещение лестничной клетки осуществляется через сетчатую стенку лифтовой шахты. При замене лифтов порой сетчатую стенку превращают в сплошную наварив листы металла или ещё как, но при этом у лестничной клетки остаётся только искусственное освещение. В двенадцатиэтажке лифты уже перенесены, и дневной свет на лестнице есть всегда.
Для меня это дом бабушки и дедушки, только самые тёплые чувства вызывает этот блочный дом с когда-то ещё лифтом без автоматических дверей и с открытой шахтой из рабицы. На Туристской в Москве они с аркой из балконов. А в Старых Химках действительно они самые интересные, т.к. кирпичные и с противопожарными балконами по периметру на верхних этажах. Спасибо, никогда раньше не обращал внимание, что эти кирпичные дома тоже серии II-18. Конечно дом очень неактуален на сегодняшний день, но это последние отголоски той ламповой Москвы из детства.
О, Кузьминки на Жигулевской улице)) Вообще, эти дома, опять же в районе Кузьминки, но на первой линии Кузьминского лесопарка - мне кажется очень неплохой вариант! Относительно недорого, рядом метро и до центра недалеко.
О, любопытно. Знакомый в таком живёт, но я в квартиру ни разу не заходил. Дверь у него забирал только, чтобы на дачу отвезти. И оценил расположение лифта, до которого на полэтажа нужно спускаться. Я сейчас живу в 12-этажном варианте проекта 18-II (да ещё и в варианте "пепелац" - с крыльями-навесами на крыше; достаточно редкое исполнение) и даже не задумывался, что 9-этажка практически этого же проекта может настолько сильно отличаться по планировкам.
Ура! Дождались! Сразу лайк👍 Именно эти дома этой серии меня очень интересовали. Всё ясно, спасибо❤ Но вроде есть похожие 12этажные башни, где выход на балкон из кухни. Есть ли обзор на такую серию и как она обозначается? Здоровья и благополучия!!!
Мы живём в торцевой двушке, 9эт, комнаты изолированные, из кухни вход в маленькую комнату, там у жены будуар, иногда захожу) Метраж кухни достаточный, стиралка в нише коридора, под счётчиком. Для верхней одежды, правее, места достаточно, 15 минут пешком до Кремля, деньги за квартиру вменяемые, в два раза дешевле, чем строящиеся рядом новостройки. Компактная двушечка, в квартире очень тихо, стены между квартирами двойные! А, ещё в коридоре антресоль, там и лыжи, и чемоданы, куча всего умещается.. Парковка всегда свободная. Ну что ещё надо молодой паре)
очень много посетил таких домов (Интернет Ростелеком),для одного отлично,для двух хорошо,для семьи из трех удовлетворительно,порой и двое детей,тогда конечно уже приходится ютиться))
У архитекторов того времени была суперзадача как вместить побольше жилой площади для хорошей статистики ввода жилья в год. Поэтому приходилось жертвовать площадью коридоров, отсюда эти самые проходные комнаты.
Продублирую из видео-шортса: 12:48 Я в такой планировке жил. В нашей дверь между двумя комнатами замуровали обоями и закрыли шкафами. А новую дверь сделали через кухню у окна (и так было сделано не только в нашей квартире). В маленькой будучи ребенком с братом жилось нормально. Помещались две кровати/одна двухъярусная с одним шкафом, один стол и одна тумба с элт телеком. Часть этой мебели можно было на кухню поставить, так как она довольно просторная. Сама по себе квартира действительно далеко не самая большая, приходилось даже на утепленном балконе спать, когда гостей было много, но было очень уютно, особенно когда проходной является кухня, а не обычная комната. Уже как лет 20 из такой съехал, но все основные воспоминания о ней сугубо теплые.
Купил двушку угловую в таком доме, спасибо за фразу "одни из самых худших планировок" - бодрит) Но я сделал мини перепланировку , сдвинул двери во вторую комнату, и сдвинул дверь в гостинную забрал чуть чуть места для коридора и там поставил шкаф
Если перегородки не несущие, т.е. можно довести до ума, в этом случае худшими я бы эти планировки не назвал. У меня самого очень похожая по комнатам планировка, но с изначально удобным (во всяком случая для меня) расположением проемов: в большую комнату вход почти по центру. а между маленькой и большой проем 240 см с распашными дверями. Открыл двери - как одна большая комната. Даже в маленькой ощущаешь себя не как в маленькой, а как у уютном уголке общей большой комнаты. Закрыл и можно уединиться. И солнечный свет с двух сторон.
@ , если квартира допускает перепланировку, то это тоже стоит учитывать. Пишут, что все перегородки в этой серии можно сносить. А в этом случае в угловой и еврооднушку можно сделать и однушку или зонирование. В общем много интересных вариантов можно получить.
Читал, что данная серия - это обычная блочная пятиэтажка (вроде I-515 или 419), только увеличили этажность ну и доработали несущую конструкцию, чтобы больше этажей влезло. Почему якобы от пятиэтажки - тк санузлы маленькие, сидячие ванны оттуда. Был когда то в гостях в крайней двушке, и понравилось, как сделали перепланировку - часть коридора отдали под санузел, сделав его совмещённым, и туда легко поместилась и полноценная ванна, и две (!) машинки - стиральная и сушильная, и даже не друг над другом). Ну и проход на кухню естественно через "большую" комнату. По сути, остался только микро "коридор" при входе.
20 лет в таком доме прожила, в угловой девушке. В Метрогородке.... Одна комната маленькая, другая ещё меньше. 2 детей, зато отдельно от свекрови... Вы не поверите, но было прекрасно и кухня 7,8,где собирались до 12 человек. Про ванну, 1,20 сложно объяснить русскими словами. Одним словом, молодым все и везде неплохо. Как вариант, оперятся и поменяют....
"Про ванну, 1,20 сложно объяснить русскими словами" Сейчас многие душевые кабинки ставят там, где можно поставить нормальную ванну. В сравнении с душевой кабиной она не хуже. Да еще и мыться можно сидя.
@ , речь не о преимуществе, а о том, что жить с такой ванной вполне можно. Конечно, у кого-то может быть пунктик на полноценную ванну, но многим это не критично.
Я перепланировал угловую двушку. Убрал стену из прихожей, убрал антресоль и дверь на кухню, перенёс стену ванной ближе к входу (дверь под 45°). Стиралка уместилась в ванной. Срезал угол спальни под 45°, установил дверь. Подвесной потолок с подсветкой. Получилась студия со свободной диагональю от балкона на кухню. Для двух человек терпимо.
@@ЛидияРезинаВо-первых делал ремонт в конце 90-х, во-вторых дом в 5 минутах от метро, в третьих - ТВОРЧЕСТВО! Ремонт делал своими руками, дизайн в стиле Ар-нуво. А сейчас квартиру сдаю.
Спасибо за информацию! Я даже не знал, что П-18 (называю их так) бывают еще и кирпичные. Хотя постоянно кирпичные версии таких домов видел, замечал что-то общее, но сводили с толку расположения балконов. Ну, а мои родители живут в II-18/12, двухподъездном. На самом деле, почти всё то же самое, разве что этажей 12. Но есть и отличия. В подъезде (таком же маленьком и жутко тесном) лифт расположен не между этажами, а нормально, на лестничной клетке, и их даже два (пассажирских). Двери, отгораживающие "тамбуры" - есть. Но нельзя назвать их незаконными. Раньше, может, так и было, но в доме моих родителей проходил капитальный ремонт несколько лет назад, и ремонтники старые железные "тамбурные" двери сняли, а вместо них за счет государства поставили другие - современные, со стеклом по центру. Так что всё это уже давно узаконено =) Касаемо квартиры. Если брать именно П-18/12, то там несколько иные планировки. Например, в двушке моих родителей проходных комнат нет! Есть довольно сносного размера прихожая (даже с нишей под шкаф). Справа от прихожей - большая комната. Перед прихожей - вторая, маленькая (даже крохотная, за счет нее явно расширяли прихожую), и дверь во вторую комнату ровно напротив двери в квартиру. Проходя по кривому коридорчику налево, упираемся в дверь ванной. Она здесь отдельная от туалета, и (о, чудо!) там вмещается полноценная лежачая ванна. Правда, о стиралке можно и не мечтать, раковина-то еле вмещается =) Далее коридорчик заворачивает, огибая вторую комнату, проходим мимо туалета (очень узкого, сидишь и плечами задеваешь стенки помещения) и, наконец, попадаешь на кухню... 4 с гаком квадрата размером. Да, тут санузел за счет кухни и расширили. Кухня как в 8-этажной версии, но есть одно весомое отличие - есть дверь, ведущая на балкон. Какой гений придумал балкон, совмещенный с крохотной недокухней - большой "спасибо", вы специально сделали так, чтобы жильцы заходили туда как можно реже, ведь еще попробуй протиснись к двери в него. Кстати, знаю особо "умных" индивидов, которые конкретно в такой планировке совмещали балкон с кухней, убирая стену. Уважаемые комментаторы, кто будет читать мой коммент - не вздумайте так делать. Антресоли "от застройщика" тоже были. И потолки в коридорчике были низенькие-низенькие, метра два максимум. Не коридорчик получался, а какой-то туннель пещерный. Благо, когда родители стали делать ремонт в 2016 году, то убрали антресоли и, в целом, хорошо осовременили квартиру. Даже кухню смогли скомпоновать так, чтобы на ней можно было более-менее комфортно разместиться. В принципе, если живут два человека, то такая планировка норм. Если больше, то уже проблемы. Но отдельный разговор про слышимость. Она там охренеть какая сильная. Родители часто слышат соседей сверху, а соседи снизу, в свою очередь, слышат моих родителей, и даже жаловались на то, что моя мама, дескать, громко топает по паркету, а еще активно перемещает по комнате рабочее кресло (на колесиках которое) и тем самым мешает спать. Хотя родители и не думают шуметь, просто паркет так резонирует. Ситуацию спасли коврики, положенные на полу тут и там, чтобы шум шагов и ездящего кресла был менее слышен. Поэтому те, кто будет брать квартиру в подобном доме, учтите - вы можете попасть в ситуацию когда или вас кто-то заколебет своим шумом, или вы кого-то заколебете =) Ах, да, и еще - в П-18/12 некоторые квартиры могут примыкать к шахте лифта. Если попадется такое жилье, то вообще будет весело ;)
А про П-18/12 будет отдельно рассказ. Там много что иначе. Часто - лучше. Учли недостатки предыдущего дома. Про двери. Незаконно, когда глухие железные, закрытые на ключ. Пожароопасно.
Приветствую, жил в таком доме 59-го года. Недодвушка, я ее называл полторашка. Кухня где то 3кв, вдвоем одновременно находиться невозможно. Вторая "комната" какой то карцер 2/3 что ли, с выходом на кухню, а из кухни все равно через большую комнату в санузел. Вообще жесть какая то. Для двоих человек, наверное будет норм.
Ещё один плюс серии - фактически свободная планировка во всех квартирах - в пределах квартиры сносить можно ВСЕ стены, кроме межкомнатной стены двушки напротив лестницы, там увы вход маленькой комнаты не перенести, стена несушая. Но большую комнату с кухней объединить. например, можно. Если, конечно, не газ. Или например из торцевой двушки получается хорошая однушка или мини-евродвушка.
Не знаю, мне не привычно в такой кв будет жить. У меня тоже старый дом, но 2комн кв площадь 68 м, потолки 3м. Обе комнаты изолированы и квартира угловая, за счет этого сделана ещё одна комната. Получилось, одна 18м, вторая 10, третья 12. Изначально было 22 и 18. По итогу зал, детская и спальня. Вполне неплохо) у нас соседи так многие сделали тоже.
Манере и подаче материала стоит поучиться доброй половине радиодиджеев.Всегда жду новых выпусков и с интересом смотрю,за что конечно лайк,подписка и огромное спасибо!☺👍👍👍
Насчет выбора района - это уж точно! Такие дома и в отдалённых нас.пунктах Мос.обл есть и за пределами, а есть и в центре Москвы прямо (Патриаршие пруды - Вспольный пер). Так что если нравится район и мало денеХ - ищите такие дома, вместо хруща если )) ЦЕНА знает всё ))
@МышкаКотикина хороший вопрос) я не знаю. Но их уже давно снесли. Они стояли 2, или 3 таких дома рядом... по улице Академика Пилюгина, на углу с Ленинским. Но адрес шёл по Ленинскому проспекту. Возможно, земля кому-то срочно понадобилась)
@@Elena-nu8wd Ленинский проспект, 95к2 и 95к3 стоят вроде, а других там и не было насколько помнится. Я в обручевском живу как раз. Не могу вспомнить как было раньше.
Лифт между этажами, это наверно так: когда идем на улицу, спускаемся на полэтажа вниз, а когда домой с улицы, поднимаемся на лифте на полэтажа вверх. Но наверное с последним этажом так не получится, там придется полэтажа подниматься по лестнице, по пути домой.
В студии 16-21 метр насильно никто не тянет, полно нормальных квартир. Студия это скорее современная разновидность коммуналок, их то они точно комфортнее.
@@sanyokamd я надеюсь это шутка? в 2025г даже студию позволить себе могут единицы. советую зайти в ипотечные калькуляторы банков и посмотреть ежемесячные выплаты и не писать подобную чушь
@@sanyokamd , так и использовать советскую двушку именно как двушку тоже никто не заставляет. Вот в одного советская двушка может быть куда удобнее, чем современная однушка. Говорят в этой серии можно все стены сносить. Соответственно в угловой можно расширить кухню за счет маленькой комнаты, а можно одну большую комнату сделать. Или сделать между комнатами широкий дверной проем с распашными дверями и когда надо получать одну просторную комнату, а когда надо уединиться - уединиться.
@@Dmitriy_27 Вы жили в современном доме? Где не воняет в подъезде? Где нет ступенек по которым нужно носить коляски, велосипеды и прочее? Где есть грузовой лифт? Где количество алкашей и маргиналов в разы ниже? Где минимум два санузла? Где большая кухня? Никогда этот советский раритет не приблизится по комфорту к современному нормальному дому.
@ , "Вы жили в современном доме?" Да "Где не воняет в подъезде?" У одной соседки на этаже было две здоровых собаки. После того как она с ними проходила час еще воняло так буд-то там бомж нагадил. На этаже 12 квартир, коридор отделен от лифтов дверью, лифты от улицы тоже. Проветрить можно разве что двери открыв. Форточек нет. Мусоропровод был заварен, оттуда запахов не шло. В советском варианте, если мусоропровода нет, может из подвала попахивать сыростью, но если криминала нет, то это не критично. Когда лифт ждать не надо, в подъезде от силы пару минут в день проводите. "Где нет ступенек по которым нужно носить коляски, велосипеды и прочее?" Ступеньки везде есть, а лифт да, не везде. Если совсем критично можно на первом этаже жить. Там квартиры еще и дешевле как правило. Мне лично проще на невысокий этаж пешком подняться/спуститься, чем лифт ждать. "Где есть грузовой лифт?" Который может сломаться в самый не подходящий момент. "Где количество алкашей и маргиналов в разы ниже?" Тут скорее от ценового сегмента зависит. У меня как раз в новостройке сосед напротив периодически по пятницам в 3 часа ночи стучал в дверь (благо хоть в свою) и орал жене, чтобы она его впустила. С учетом, что в советских домах плотность населения меньше, то на то и выйдет скорее всего. "Где минимум два санузла?" Совмещенный был в однушке. "Где большая кухня?" Почти 10 метров была. В сравнении с хрущевской большая. Но мне сейчас и 7-ми метровой хватает. Не ощущаю дискомфорта по этому поводу. "Никогда этот советский раритет не приблизится по комфорту к современному нормальному дому" Это еще смотря с каким домом сравнивать. И у всех разные представления о комфорте. Ну и главное: стоит ли эта разница в комфорте разницы в цене за квадратный метр? Возьмем угловую двушку из данного видео. 38 метров. Не знаю, сколько она стоит, но если вы найдете самую удобную по месторасположению, то на те деньги, что она стоит Вы даже ранееупомянутую путинку (микростудию в новостройке) в этих окресностях (или хотя бы в аналогичном микрорайоне) не купите. Разве, что на самом краю города. А однушка в новостройке сопоставимой площади будет уже за городом (хотя за Москву не скажу, что там городом считается). В общем в таких пердях, что еще большой вопрос, что лучше: тратить пару лишних часов времени на дорогу или велосипед с коляской вынести/занести с пятого этажа по лестнице. И да, речь не о том, что хрущевки - лучшее жилье на свете. Речь о том, что с учетом их стоимости они могут быть хорошей альтернативой, т.к. за те же деньги Вы получите удобный для Вас район и/или большую площадь
- Кстати, очень интересно изучать планировки квартир в домах по реновации, да и сами эти дома: они чуть-чуть отличаются от советских, являясь как бы и не как бы их продолжением-задумкой, и вот этим "чуть-чуть отличаются от советских" идеальны для жизни. ПОЧЕМУ тогда - в СССР - нельзя было сделать именно так, ведь там всего-то требовалось - довести некоторые моменты до ума?!
Несогласен с вашими оценками, но за видео спасибо. Забыли упомянуть высоту потолков - 2,5 м. Это хорошие дома, позволяющие свободно делать перепланировки под себя, вплоть до объединения нескольких квартир в одну. Стиралку ставят под умывальник в ванной. Мусоропровод далеко от входа в квартиры - это большой плюс, т.к. запах. Лифты стандартного размера - на 400 кг. Другие туда не влезут. Маленькие двушки по 38 метров - на самом деле они ещё меньше (Москва, Туристская, д. 6, корп. 2) - 36,8 кв.м.!!! Все 3 межкомнатные(+в кухню двери) - сдвижные (как в купе). Нормально там люди прожили до 96 лет.
Двенадцатиэтажки тоже неплохие. Двушки в другой компоновке комнат, лучшей, плюс грузовой лифт. Но из за входа на балкон, на кухне возле окна невозможно поставить стол и стулья, чтобы сидеть друг напротив друга и это жирный минус (в девятиэтажках, уютный п-образный уголок выходит напротив окна) Раздельный туалет и ванная на любителя, но объединить то не проблема.
"Разделительный элемент" очень уж похож на дымоход. Возможно, такой дом отстоял отдельно от теплотрассы и вместо протягивания трубы отопления - была "индивидуальная" котельная. Там рядом маленькое здание из похожего кирпича - возможно, как раз бывшая котельная.
Расскажите, пожалуйста, про застройку в Крыму, иногда в объявлениях встречается, что дом Чехословатского проекта. Лоджии большие и их много. И про советские дома в странах бывшего Союза.
❤❤❤❤❤❤ 😲😲😲 😮😮😮😮 Здраствуйте Вы Моя Дорогая 😮😮😮😮 ❤❤❤❤❤ ❤❤ ❤❤❤ Откуда Вы Такие Дома Собираете ---------- Боже Мой ❤❤❤❤❤❤❤ 💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚 Дак Ещё --------- И С Фотографиями ------------ Планировками Квартир 💚💚💚💚💚💚 💚 💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚 Нуууууу --- уууууу ---------- ууууууу Я Просто Поражаюсь Этому Дому 💚💚💚💚 💛💛💛🧡🧡🧡🧡🧡
Если я правильно понимаю, это мой дом, в котором я прожила 20 лет и до сих пор. Не очень понимаю, какая именно модель, но знаю, что построен в 64-ом году. Но родители еще давно сделали перепланировку в двушке, убрав коридор и добавив это пространство к ванной, и вход на кухню теперь через кухню. Если бы не это, не знаю, как бы поместили стиральную машину и ванну. Для семьи с ребёнком, конечно, не лучший вариант. Я почти всю жизнь провела в проходной комнате, через меня все ходили в ванную и на кухню. Кухня ужасно маленькая, даже небольшая компания гостей - это уже проблема. В прихожей тоже вечно больше двух человек - тоже проблема. Не знаю, конкретно в нашем доме такая проблема, или во всех, но слышимость ужасная - слышно лифт и звук мусоропровода из гостинной, соседские туалеты в ванной, просто разговоры и крики чужие в маленькой комнате. Но если жить в такой двушке одному или с партнёром, супругой или супругом - вполне прилично. Районы действительно зелёные, приятные, особенно хорошо, если повезло с метро рядом. Есть балкон, который можно застеклить по желанию. Если планировка с кладовкой - тоже огромный плюс. Ещё, кстати, почему-то многих пугает межэтажный лифт. Вечно гостям или курьерам приходится говорить "этаж такой-то, но кнопка лифта такая-то", и все очень удивляются и путаются..) В общем, если есть возможности и желание на перепланировку, или найти вариант с более удачной планировкой, вариант неплохой, но и не лучший. Хотя мне, конечно, тяжело судить, потому что несмотря на все минусы, за всю мою жизнь уже успела к родной девятиэтажке и двушке привыкнуть и полюбить)
Живя в своём городе, я смотрел на разные серии кирпичных, панельных и блочных коробок, и вот что понял: дома эти имеют некую иерархию- те, что представлены в данном видеоматериале, являются жильём для, так скажем, бедняков: вид неказистый, балконы маленькие, лифты маленькие, квартиры маленькие, и всё в них маленькое, много фурнитуры не разместишь; классические хрущёвки и брежневки уже находятся повыше, для, так скажем, среднего класса, правда хрущёвки пониже брежневок, а ещё это зависит от размера дома- чем больше дом, тем он престижнее; дальше идут сталинки- жильё явно для богачей и высших, значимых граждан и чинов: высокие потолки, мебель в старинном стиле, а сам дом имеет богатую наружную отделку, и т.д.; ну и конечно же индивидуальные, необычные дома, типа дома атомщиков, до́ма-стены и прочих, ну явно строились не для простых смертных! Там уж с планировкой как повезёт, ведь они все абсолютно разные и размеры у них свои!
У меня Дед в таком кирпичном доме живет, звукоизрляции нет вообще, слышно всю жизнедеяиельность соседей сверху, если там дети, спать вы будете только когда дети спят. Ночью слышно все звуки туалета. И не смотря на кирпич и новые пластиковые окна, в квартире прохладно 19-21 зимой. Квартира граничащая стеной с лифтом утром и вечером сама превращается в лифт😂😂 А еще мусоропровод этот жуткий, его надо перекрывать, вечный сральник увы.
"слышно всю жизнедеяиельность соседей сверху, если там дети, спать вы будете только когда дети спят" Не знаю что Вы подразумеваете под всей жизнедеятельностью, но в новостройках соседей свержу тоже слышно, если там дети или они шумные.
Просил Вас сделать видео про одноподъездную 12ти этажку, коих во Владивостоке много. 3 месяца назад, фото присылал в телегу (серию не знаю). Помимо обзора, хочу узнать, где ещё такие дома есть. Могу ещё раз фото в телегу выслать.
Швы, да, беда. Кухня, да, мелкая. Но если один живёшь, то и ладно. Я даже как-то привык уже к сидячей ванне. Есть в ней некое преимущество. Особенно ближе к старости )) Хотя вырос я в классической хрущевке с лишним метром для санузла и стандартной ванной.
Есть еще один такой дом-исключение, на мой взгляд самый необычный - Москва, Волгоградский пр-т, д.68к1, д.72к1 и построенный позже между ними, но соединивший три здания в одно (С СОЕДИНИТЕЛЬНЫМИ БАЛКОНАМИ!!!) дом под номером 70. Интересно, как проходил этап стройки и расширения квартир жильцов блочного дома засчет стройки по соседству. На панорамах на картах со двора это особенно хорошо заметно. Блочные построены в 1962, а соединяющий дом - аж в 1996, да еще и из кирпича
Серия дома II-18/9 имеет разные модификации.
II-18-01, -02, -03 /9 МИ вариант Б (блочный дом). Где 01, 01 и 03 - количество подъездов.
И модификация II-18-01/9 МИ вариант К (кирпичный дом).
Еще есть II-18-01/08 - почти все то же самое, но - 8 этажей.
Более подробно про различия этих модификаций и их планировок - в видео.
А вот про дома-исключения, которые встречаются исключительно редко, но, все-таки встречаются - в нашем Телеграм-канале: t.me/ProVokrug
Я живу в таком доме почти 60 лет. Дом 1964 года постройки, Москва.
Зелень - да, один тополь напротив дома дорос выше балкона 9 этажа.
Лифт, которому только по лестнице - очень удивляет арендаторов с колясками. Велосипед в нем можно провезти поставив на заднее колесо. Когда лифт был с распашной сетчатой дверью и ручными дверками внутри, в лифт влезало больше: и шкафы возили, и велики по 2-3 штуки за один рейс. С автоматическими дверями лафа кончилась, коляска детская сидячая не всякая влезет, поэтому в подъезде теперь их парковка, с креплением замка к батарее.
Вход в подвал: их два. Внутренний ведет в щитовую и лифтовое хозяйство. Если механизм лифта оригинальный, то лебедка находится в подвале, канаты идут в чердачное помещение, там проходят блочный механизм, а потом только к кабине лифта и противовесу. Сам чердак невысокий, там только согнувшись пройти можно, в нем расположены трубы распределения отопления от входной толстой трубы к восьми стоякам, спускающимся к квартирам. Второй вход в подвал - с улицы, через вход в мусорокамеру. В подвале за мусорокамерой просто большое помещение во всю площадь дома, проходят трубы коммуникаций. В оригинальном состоянии там были окна в приямках, забранных решетками, и поэтому в подвале было естественное освещение. Высота потолка в этом "помещении" примерно 160 см.
По планировкам: в двушке с кладовкой меньшая комната отделена от большой комнаты и квартиры соседей толстыми несущими стенами, и некоторые умельцы прогрызали из прихожей проход через такую стену в кладовку и далее в маленькую комнату. Стена между кладовкой и комнатой - деревянная, из очень скверных досок.
Толщина внешних стен на первом этаже - 70 см. На девятом этаже - 50 см. Поэтому площадь квартир на 1 этаже не соответствует 38 метрам. Моя угловая спаленка на первом этаже имеет размеры 2,4 м х 3.3 м. Чтобы устроить там себе всё, что нужно - пришлось сильно подумать.
Санузлы в этом доме - готовые сантехкабины из деревянных стенок, облицованных картонным кафелем. Если жильцы затевают серьезный ремонт, то кабину сносят в ноль, только пол и сантехника остается, и увеличивают площадь санузла на 0,3-0,4 кв.метра за счет полости между кабиной и несущей стеной, а так же высоту потолка в санузле на 20-30 см.
Общедомовая проводка в этом доме алюминиевая, в резиновой или текстильной изоляции. За 50+ лет резина отвердела и растрескалась, а х/б превратилась в труху. А поскольку кабели от щитовой идут сквозь этажи позади деревянной панели, устроенной между дверями угловых квартир, то грандиозный пожар от перегрузки кабелей - вопрос времени.
ну что сказать, это одни из самых жутких домов, неудивительно что в Москве некоторые дома попали под реновацию и уже Собянин заявил что в следующий этап реновации будут включены все такие дома
@@DROVASEC666 надеюсь, второй реновации не будет. Мой район и от первой всеми силами отбрыкивался, чтобы никаких человейников не было в зелёном, уютном месте с налаженной жизнью.
Думал что меня уже ничем не удивить, но архитектор постарался. Сделал потолки 2,45 метра и мусоропровод рядом с лифтом, в общем не дом а мечта. Благодарю проВокруг, мне понравилось.
Высота потолка два сорок пять мечта? Это чушь
@@lifeispricelessw это рофл
@@anudasuесли надо объяснять - не надо объяснять 😂 цитаты великих ))
Видел сталинку где в спальне две двери 😂 с коридора вход и с зала вход в спальную комнату 😂
Не давно видел видео, несколько таких домов люди выселены в будующем эти несколько домов снесут.
Ура, новое видео! Был в гостях в доме с перепланировкой, где вход перенесён из большой комнаты проходной на кухню - получилась очень уютная квартира. Для пары студентов, снимающих квартиру - самое то, в остальном - тесновато.
Тесновато в такой двушке, только если владелец не продумал планировку, плюс забита хламом разным. Сами живём в такой. Оригинальная Ванна чугунная чего только стоит, сидячая, оочень удобно. В такой квартире отлично живётся вдвоем. Даже если ребенок есть, нет проблем, стоит утеплить балкон и готов небольшой кабинет. Но у нас на нём барбекю)
@@Dimurel, мне эти планировки в двушках напоминают современные "евродвушки" в новостройках. Подруга в купила селе "евролвушку". По сути, это полноценная однушка с большой кладовкой с окном.
В этой серии домов скажем так, евродвушки в Советском исполнении. Микро квартиры.
И снова здравствуйте! заждались мы вас )
Привет автору из Минска👋
Я прожила с мужем в однокомнатной квартире этой серии 4 года (модификация II-18-01/9, кирпичная башня). Наш дом был после капитального ремонта и выглядел очень бодро. Из необычного: балконы начинаются со 2-го этажа и между балконами в доме были пожарные лестницы. Сам дом построен вплотную к 5-ти этажке, а на первом этаже дома есть отдельная площадь под продовольственный магазин. Двор вблизи этого дома сквозной и через него постоянно проезжали авто, чтобы срезать путь и не стоять на светофорах(
Стены действительно толстые в этом доме, но слышимость соседей все равно отличная. Квартира, в которой мы жили, была размещена на первом этаже и одна из стен комнаты была той стеной, где размещены почтовые ящики в подъезде. И каждый раз, когда кто-то из соседей открывал/закрывал их - это было отчетливо слышно. Так же хорошо были слышны звуки от соседей сверху.
Потолок в квартире это что-то: он мало того, что очень низкий, то он еще абсолютно неровный и имеет видимые волны😂 Хозяин квартиры (мы с мужем были арендаторами) поклеил текстурные обои на потолок, чтобы визуально немного скрыть эту особенность)
Если говорить про плюсы, то это безусловно обилие зелени вокруг и развитый район. А сейчас вообще в шаговой доступности стоят метро, так что этот дом точно будет востребован👌 Считаю, что для жизни молодой пары или для студентов - однушка хороший вариант!
Спасибо за ваши прекрасные ролики! Так четко, подробно, грамотно и со знанием терминологии не обозревает архетиктуру никто на просторах TH-cam❤
Да, очень приятно было посмотреть сюжет, услышать бодрый голос, и вообще супер.❤
Эх, очень много воспоминаний времен молодости из квартир в этих домах 😆😆😆
Приятная ностальгия )))
О, это знаменитая серия! Для Москвы знаковая. В начале 60-х, дома серии II-18 олицетворяли реновацию того времени. Их так и называли - башня.
Сколько же материала перелопачено!!! Очень люблю старые черно-белые фотографии!!!❤
Спасибо Вам преогромнейшее!!!!
🎉🎉🎉Подробно, информативно , доходчиво , красиво , понятно и познавательно ! ❤❤❤У Вас, как всегда , - всё чётко и обо всём, действительно, исчерпывающе и по порядку , а в каждое видео , независимо от серии домов или от описания московских районов, Вы всю душу вкладываете! 🤩🤩🤩Бесконечно хвалю ! 👏🏼👏🏼👏🏼
Спасибо огромное! 🩷
Новый Год - новый видосик, за него жирный лайкосик! :)
У хрущевской архитектуры было немного другое предназначение. Переселить людей из бараков и коммуналок в своё, хоть и маленькое, но своё жильё.
Прожила в такой квартире около 20 лет, в однушке. После масштабного ремонта и перепланировки квартира превратилась в студию, комфортную для жизни, куда поместилось абсолютно все, даже гардеробная и спаленка в нише)
Да! В этой серии - есть простор для креатива)
Вижу видео - ставлю лайк! Так как знаю, что оно будет классным! У нас рядом такие дома есть. ☺️
провокруг,держитесь!!может получится отстоять ютуб наш любимый и удобный!!!
"Хрущевки" - этот период домостроение всегда был про эксперименты с оптимизацией. Цель стояла расселить максимальное число людей в собственные квартиры, сделать это максимально дешевле и в короткий срок.
В принципе с этой сложной задачей справились, но вот сейчас уже по современным потребностям это конечно маленькие и зачастую шумные квартиры.
Впрочем, для многих свидетелей "рыночка" это теперь единственное жильё.
И кстати добавлю что многие современные дома, построенные например в нулевые-десятые ничем не лучше по шумоизоляции, а иногда даже и хуже, а по размерам... ну тут думаю многие уже наслышаны про 9-и метровые студии.
Ураа, новое видео на ПроВокруг! Ждём ещё)
Сам снимал несколько лет в таком доме квартиру - однушка шикарна что бы одному жить! Но на большее да, нынче уже не потянет
Как всегда интересно, Галина! Спасибо.
Дом для семейных с детьми никудышный.
Как общага для студентов ПТУ и ВУЗов - нормально.
А еще на сколько помню, такой дом взорвали в 1999 году на Каширском шоссе.
Только только позавчера обсуждали именно такой дом, и я упомянул ваш канал, что на нëм можно найти обзоры других строений)))
Каждый раз когда еду на автобусе вижу эти дома, а теперь узнаю поподробнее. Спасибо вам за вашу работу
Спасибо! Какие интересные видео! Жили в таком доме, двухкомнатная угловая, с маленьким ребенком - дошкольником очень неплохо. А дальше- не очень. Мы переехали как раз перед тем как в школу дочь пошла( не из за квартиры, просто так получилось). Поэтому так и не успели в полную силу почувствовать как это неудобно. 😂
У подруги квартира в таком доме. Торцевая двушка. Маленькая, уютная квартира. Спасибо за видео.
Ого, новенькое , ждал, уже давно.. Вау, спасибо👏🏻👏🏻👏🏻
☺️
Все так. Сын снимает такую однушку в МСК. Комната более-менее нормальная, даже приличная, маленькая кухня, очень небольшой санузел. Это все можно пережить, если холодильник, например, поставить в прихожую, как это часто делают в хрущовках, где есть более-менее место для этого. Но в этой квартире прихожая абсолютно убожеская (хочется сказать другое слово, но, боюсь, ютуб не пропустит) , в которой невозможно развернуться и одному человеку, туда не помещается ничего от слова совсем, особенно после того, как туда водружают стиралку, место которой на кухне занимает холодильник. Вот и получается, что при том, что комната нормальная, вся остальная планировка не выдерживает никакой критики. Будучи в гостях у сынульки, сидя в туалете или раздеваясь и одеваясь в этой прихожке, тихо матерю архитекторов данного чуда-юда и все время думаю, каким местом они думали от том, как же будет житься людям в таких интерьерах. Для кого вообще оно строилось?! Это жилье для маленьких людей, например, для китайцев, корейцев. Европеоиду даже среднего роста и комплекции там очень неуютно. И ведь в такую однушку одного человека никогда не селили. Но это, действительно, самое бюджетное жилье для съема, возможность жить относительно недорого в хорошем районе. Если не в МСК, то никому и никогда не порекомендовала бы такое куплять. Лучше уж хрущ.
Какой голос, таю каждый раз
С удовольствием смотрю ваши видео и каждый раз жду новые)) Спасибо за канал ❤
Ура новое видео ❤ Спасибо большое ПроВокруг 🔥
Обожаю Ваши рассказы. Спасибо! 😍
Спасибо! Как всегда супер! Супер!!! ❤ Привет с Балашихи!
Жил, бывал в гостях, видел. На Верхней Масловке недалеко от стадиона "Динамо" есть очень интересные восьмиэтажки этой серии, у который скатная крыша с малым уклоном. Видать, совсем ранние. В обычной серийной девятиэтажке после капремонта снимал однушку. Понравилась при всех своих недостатках, так как была в приличном состоянии, и были хорошие соседи. Бывал в гостях в типичной угловой двушке. Не заменяя умывальник там в санузел всё же впихнули маленькую стиральную машинку "Канди", но проход к ванной очень сильно заузился. У этих домов есть ещё один момент: естественное освещение лестничной клетки осуществляется через сетчатую стенку лифтовой шахты. При замене лифтов порой сетчатую стенку превращают в сплошную наварив листы металла или ещё как, но при этом у лестничной клетки остаётся только искусственное освещение. В двенадцатиэтажке лифты уже перенесены, и дневной свет на лестнице есть всегда.
Для меня это дом бабушки и дедушки, только самые тёплые чувства вызывает этот блочный дом с когда-то ещё лифтом без автоматических дверей и с открытой шахтой из рабицы. На Туристской в Москве они с аркой из балконов. А в Старых Химках действительно они самые интересные, т.к. кирпичные и с противопожарными балконами по периметру на верхних этажах. Спасибо, никогда раньше не обращал внимание, что эти кирпичные дома тоже серии II-18. Конечно дом очень неактуален на сегодняшний день, но это последние отголоски той ламповой Москвы из детства.
О, Кузьминки на Жигулевской улице))
Вообще, эти дома, опять же в районе Кузьминки, но на первой линии Кузьминского лесопарка - мне кажется очень неплохой вариант! Относительно недорого, рядом метро и до центра недалеко.
Как всегда интересное и очень информативное видео.
Спасибо!
О, любопытно. Знакомый в таком живёт, но я в квартиру ни разу не заходил. Дверь у него забирал только, чтобы на дачу отвезти. И оценил расположение лифта, до которого на полэтажа нужно спускаться. Я сейчас живу в 12-этажном варианте проекта 18-II (да ещё и в варианте "пепелац" - с крыльями-навесами на крыше; достаточно редкое исполнение) и даже не задумывался, что 9-этажка практически этого же проекта может настолько сильно отличаться по планировкам.
Ура! Дождались! Сразу лайк👍 Именно эти дома этой серии меня очень интересовали. Всё ясно, спасибо❤ Но вроде есть похожие 12этажные башни, где выход на балкон из кухни. Есть ли обзор на такую серию и как она обозначается? Здоровья и благополучия!!!
Да, есть 12-этажные. Там многое иначе. Про них тоже будет обзор.
Спасибо!
Мы живём в торцевой двушке, 9эт, комнаты изолированные, из кухни вход в маленькую комнату, там у жены будуар, иногда захожу) Метраж кухни достаточный, стиралка в нише коридора, под счётчиком. Для верхней одежды, правее, места достаточно, 15 минут пешком до Кремля, деньги за квартиру вменяемые, в два раза дешевле, чем строящиеся рядом новостройки. Компактная двушечка, в квартире очень тихо, стены между квартирами двойные! А, ещё в коридоре антресоль, там и лыжи, и чемоданы, куча всего умещается.. Парковка всегда свободная. Ну что ещё надо молодой паре)
Так о том и речь. Что это очень компактная и доступная возможность жить в нужном районе.
Для одного-двух людей квартиры идеальные. Да даже с ребенком до 6 лет можно жить. Но вот дальше - жить уже неудобно бы было)
очень много посетил таких домов (Интернет Ростелеком),для одного отлично,для двух хорошо,для семьи из трех удовлетворительно,порой и двое детей,тогда конечно уже приходится ютиться))
Новиночка подоспела!
У архитекторов того времени была суперзадача как вместить побольше жилой площади для хорошей статистики ввода жилья в год. Поэтому приходилось жертвовать площадью коридоров, отсюда эти самые проходные комнаты.
И санузлы тоже маленькие 😉
Продублирую из видео-шортса:
12:48
Я в такой планировке жил. В нашей дверь между двумя комнатами замуровали обоями и закрыли шкафами. А новую дверь сделали через кухню у окна (и так было сделано не только в нашей квартире).
В маленькой будучи ребенком с братом жилось нормально.
Помещались две кровати/одна двухъярусная с одним шкафом, один стол и одна тумба с элт телеком. Часть этой мебели можно было на кухню поставить, так как она довольно просторная.
Сама по себе квартира действительно далеко не самая большая, приходилось даже на утепленном балконе спать, когда гостей было много, но было очень уютно, особенно когда проходной является кухня, а не обычная комната. Уже как лет 20 из такой съехал, но все основные воспоминания о ней сугубо теплые.
Как же я люблю этот голос 😍Ещё бы увидеть Вас девушка
Её фото есть в их группе в телеге и тут встречаются в чатах
Очень интересно!спасибо!снимите,пожалуйста,про II-28,супер оригинальные домики.У Вас про них не нашла
Купил двушку угловую в таком доме, спасибо за фразу "одни из самых худших планировок" - бодрит) Но я сделал мини перепланировку , сдвинул двери во вторую комнату, и сдвинул дверь в гостинную забрал чуть чуть места для коридора и там поставил шкаф
Если перегородки не несущие, т.е. можно довести до ума, в этом случае худшими я бы эти планировки не назвал.
У меня самого очень похожая по комнатам планировка, но с изначально удобным (во всяком случая для меня) расположением проемов: в большую комнату вход почти по центру. а между маленькой и большой проем 240 см с распашными дверями. Открыл двери - как одна большая комната. Даже в маленькой ощущаешь себя не как в маленькой, а как у уютном уголке общей большой комнаты. Закрыл и можно уединиться. И солнечный свет с двух сторон.
Так вот) Вы же перепланировали! А не оставили как есть) Стало - явно удобнее
@ , если квартира допускает перепланировку, то это тоже стоит учитывать. Пишут, что все перегородки в этой серии можно сносить. А в этом случае в угловой и еврооднушку можно сделать и однушку или зонирование. В общем много интересных вариантов можно получить.
Читал, что данная серия - это обычная блочная пятиэтажка (вроде I-515 или 419), только увеличили этажность ну и доработали несущую конструкцию, чтобы больше этажей влезло. Почему якобы от пятиэтажки - тк санузлы маленькие, сидячие ванны оттуда. Был когда то в гостях в крайней двушке, и понравилось, как сделали перепланировку - часть коридора отдали под санузел, сделав его совмещённым, и туда легко поместилась и полноценная ванна, и две (!) машинки - стиральная и сушильная, и даже не друг над другом). Ну и проход на кухню естественно через "большую" комнату. По сути, остался только микро "коридор" при входе.
20 лет в таком доме прожила, в угловой девушке. В Метрогородке.... Одна комната маленькая, другая ещё меньше. 2 детей, зато отдельно от свекрови... Вы не поверите, но было прекрасно и кухня 7,8,где собирались до 12 человек. Про ванну, 1,20 сложно объяснить русскими словами. Одним словом, молодым все и везде неплохо. Как вариант, оперятся и поменяют....
"Про ванну, 1,20 сложно объяснить русскими словами"
Сейчас многие душевые кабинки ставят там, где можно поставить нормальную ванну. В сравнении с душевой кабиной она не хуже. Да еще и мыться можно сидя.
@Dmitriy_27 Маленьким детям было отлично и не страшно одних оставлять.
Единственное преимущество, по-моему
@ , речь не о преимуществе, а о том, что жить с такой ванной вполне можно.
Конечно, у кого-то может быть пунктик на полноценную ванну, но многим это не критично.
И снова спасибо Вам за новый видосик =)
Добрый вечер друзья🤝 С прошедшими Вас всех праздниками Здоровья и всех земных благ🙏
Спасибо! Взаимно!
Я перепланировал угловую двушку. Убрал стену из прихожей, убрал антресоль и дверь на кухню, перенёс стену ванной ближе к входу (дверь под 45°). Стиралка уместилась в ванной. Срезал угол спальни под 45°, установил дверь. Подвесной потолок с подсветкой. Получилась студия со свободной диагональю от балкона на кухню. Для двух человек терпимо.
Проще было поменять на нормальную квартиру, не пробовали?
@@ЛидияРезинавы ценники видели на квартиры в этих домах?))
@@ЛидияРезинаВо-первых делал ремонт в конце 90-х, во-вторых дом в 5 минутах от метро, в третьих - ТВОРЧЕСТВО! Ремонт делал своими руками, дизайн в стиле Ар-нуво. А сейчас квартиру сдаю.
Да, таких домов много по всей Москве, например! Бывал в них тыщу раз!) Больше всего раздражает расположение лифтов между этажами! Постоянно путаница!😂
Спасибо большое!очень интересно,как строителю
Ого! Особенно приятно такие сообщения от профессионалов!
У нас Петербурге на Елизаровской (метро), есть двухэтажные домики с арочками, довольно симпатичные. Старинные.
Спасибо за информацию! Я даже не знал, что П-18 (называю их так) бывают еще и кирпичные. Хотя постоянно кирпичные версии таких домов видел, замечал что-то общее, но сводили с толку расположения балконов.
Ну, а мои родители живут в II-18/12, двухподъездном. На самом деле, почти всё то же самое, разве что этажей 12. Но есть и отличия. В подъезде (таком же маленьком и жутко тесном) лифт расположен не между этажами, а нормально, на лестничной клетке, и их даже два (пассажирских). Двери, отгораживающие "тамбуры" - есть. Но нельзя назвать их незаконными. Раньше, может, так и было, но в доме моих родителей проходил капитальный ремонт несколько лет назад, и ремонтники старые железные "тамбурные" двери сняли, а вместо них за счет государства поставили другие - современные, со стеклом по центру. Так что всё это уже давно узаконено =)
Касаемо квартиры. Если брать именно П-18/12, то там несколько иные планировки. Например, в двушке моих родителей проходных комнат нет! Есть довольно сносного размера прихожая (даже с нишей под шкаф). Справа от прихожей - большая комната. Перед прихожей - вторая, маленькая (даже крохотная, за счет нее явно расширяли прихожую), и дверь во вторую комнату ровно напротив двери в квартиру. Проходя по кривому коридорчику налево, упираемся в дверь ванной. Она здесь отдельная от туалета, и (о, чудо!) там вмещается полноценная лежачая ванна. Правда, о стиралке можно и не мечтать, раковина-то еле вмещается =) Далее коридорчик заворачивает, огибая вторую комнату, проходим мимо туалета (очень узкого, сидишь и плечами задеваешь стенки помещения) и, наконец, попадаешь на кухню... 4 с гаком квадрата размером. Да, тут санузел за счет кухни и расширили. Кухня как в 8-этажной версии, но есть одно весомое отличие - есть дверь, ведущая на балкон. Какой гений придумал балкон, совмещенный с крохотной недокухней - большой "спасибо", вы специально сделали так, чтобы жильцы заходили туда как можно реже, ведь еще попробуй протиснись к двери в него. Кстати, знаю особо "умных" индивидов, которые конкретно в такой планировке совмещали балкон с кухней, убирая стену. Уважаемые комментаторы, кто будет читать мой коммент - не вздумайте так делать. Антресоли "от застройщика" тоже были. И потолки в коридорчике были низенькие-низенькие, метра два максимум. Не коридорчик получался, а какой-то туннель пещерный. Благо, когда родители стали делать ремонт в 2016 году, то убрали антресоли и, в целом, хорошо осовременили квартиру. Даже кухню смогли скомпоновать так, чтобы на ней можно было более-менее комфортно разместиться. В принципе, если живут два человека, то такая планировка норм. Если больше, то уже проблемы.
Но отдельный разговор про слышимость. Она там охренеть какая сильная. Родители часто слышат соседей сверху, а соседи снизу, в свою очередь, слышат моих родителей, и даже жаловались на то, что моя мама, дескать, громко топает по паркету, а еще активно перемещает по комнате рабочее кресло (на колесиках которое) и тем самым мешает спать. Хотя родители и не думают шуметь, просто паркет так резонирует. Ситуацию спасли коврики, положенные на полу тут и там, чтобы шум шагов и ездящего кресла был менее слышен. Поэтому те, кто будет брать квартиру в подобном доме, учтите - вы можете попасть в ситуацию когда или вас кто-то заколебет своим шумом, или вы кого-то заколебете =)
Ах, да, и еще - в П-18/12 некоторые квартиры могут примыкать к шахте лифта. Если попадется такое жилье, то вообще будет весело ;)
А про П-18/12 будет отдельно рассказ. Там много что иначе. Часто - лучше. Учли недостатки предыдущего дома.
Про двери. Незаконно, когда глухие железные, закрытые на ключ. Пожароопасно.
Приветствую, жил в таком доме 59-го года. Недодвушка, я ее называл полторашка. Кухня где то 3кв, вдвоем одновременно находиться невозможно. Вторая "комната" какой то карцер 2/3 что ли, с выходом на кухню, а из кухни все равно через большую комнату в санузел. Вообще жесть какая то. Для двоих человек, наверное будет норм.
Спасибо за интересное видео ❤
Снимали такую 38-метровую двушку в Кузьминках на Юных ленинцев. Только вход был переделан - из кухни.
Ещё один плюс серии - фактически свободная планировка во всех квартирах - в пределах квартиры сносить можно ВСЕ стены, кроме межкомнатной стены двушки напротив лестницы, там увы вход маленькой комнаты не перенести, стена несушая. Но большую комнату с кухней объединить. например, можно. Если, конечно, не газ. Или например из торцевой двушки получается хорошая однушка или мини-евродвушка.
"сносить можно ВСЕ стены"
В таком случае нормальные там можно планировки обустроить, если нет непереносимости сидячей ванны.
Это же и минус тоже. Внутри дома слышно все. НУ если один живешь то ок еще.
@ , так речь о межкомнатных перегородках внутри квартиры
О, показали дом в котором я была) я в комментариях под шортсом писала про него)
Не знаю, мне не привычно в такой кв будет жить. У меня тоже старый дом, но 2комн кв площадь 68 м, потолки 3м. Обе комнаты изолированы и квартира угловая, за счет этого сделана ещё одна комната. Получилось, одна 18м, вторая 10, третья 12. Изначально было 22 и 18. По итогу зал, детская и спальня. Вполне неплохо) у нас соседи так многие сделали тоже.
Манере и подаче материала стоит поучиться доброй половине радиодиджеев.Всегда жду новых выпусков и с интересом смотрю,за что конечно лайк,подписка и огромное спасибо!☺👍👍👍
Спасибо!
За видео 👌. Очень нравились у Вас видео про районы Москвы. Давно таких видео не выходило у Вас. В дальнейшем будут?
Когда-нибудь - да)
Интересно 🤔
Что в 12 этажной версии, что в И-209А - двушки 38 метров - идеальный вариант для покупки лет 10 назад.
Галина, спасибо за новое видео ! 🎉 А районы планируете снимать ?
Пока районы нет)
приступаем к просмотру
Бывал в таких. С расставленной мебелью остаются проходы 20-30см. )))
Насчет выбора района - это уж точно! Такие дома и в отдалённых нас.пунктах Мос.обл есть и за пределами, а есть и в центре Москвы прямо (Патриаршие пруды - Вспольный пер). Так что если нравится район и мало денеХ - ищите такие дома, вместо хруща если ))
ЦЕНА знает всё ))
В Новосибирске снимал квартиру с такой планировкой (#2 в начале виео) в нулевых годах. Только дом был 5 этажей.
Живу в Ташкенте. У меня соседний дом такой же
За проделаный труд - заЧет)с
Я в таком когда-то жил
Спасибо за то что вернули музыку 🎶
спасибо очень интересно
О, знакомый домик! У меня бабушка жила в таком на Ленинском проспекте в Москве. Правда, дома эти уже давно снесли.
А почему их снесли на Ленинском? Сейчас же только 5-ти этажки сносят, а не 9-ти
@МышкаКотикина хороший вопрос) я не знаю. Но их уже давно снесли. Они стояли 2, или 3 таких дома рядом... по улице Академика Пилюгина, на углу с Ленинским. Но адрес шёл по Ленинскому проспекту. Возможно, земля кому-то срочно понадобилась)
@@Elena-nu8wd Ленинский проспект, 95к2 и 95к3 стоят вроде, а других там и не было насколько помнится. Я в обручевском живу как раз. Не могу вспомнить как было раньше.
Лифт между этажами, это наверно так: когда идем на улицу, спускаемся на полэтажа вниз, а когда домой с улицы, поднимаемся на лифте на полэтажа вверх. Но наверное с последним этажом так не получится, там придется полэтажа подниматься по лестнице, по пути домой.
В кузьках такие есть. Были в подвальных или первых этажах магазины иногда
на фоне студий путинок 16-21 м2 это прям хоромы))
В студии 16-21 метр насильно никто не тянет, полно нормальных квартир. Студия это скорее современная разновидность коммуналок, их то они точно комфортнее.
@@sanyokamd я надеюсь это шутка? в 2025г даже студию позволить себе могут единицы. советую зайти в ипотечные калькуляторы банков и посмотреть ежемесячные выплаты и не писать подобную чушь
@@sanyokamd , так и использовать советскую двушку именно как двушку тоже никто не заставляет. Вот в одного советская двушка может быть куда удобнее, чем современная однушка. Говорят в этой серии можно все стены сносить. Соответственно в угловой можно расширить кухню за счет маленькой комнаты, а можно одну большую комнату сделать. Или сделать между комнатами широкий дверной проем с распашными дверями и когда надо получать одну просторную комнату, а когда надо уединиться - уединиться.
@@Dmitriy_27 Вы жили в современном доме? Где не воняет в подъезде? Где нет ступенек по которым нужно носить коляски, велосипеды и прочее? Где есть грузовой лифт? Где количество алкашей и маргиналов в разы ниже? Где минимум два санузла? Где большая кухня? Никогда этот советский раритет не приблизится по комфорту к современному нормальному дому.
@ ,
"Вы жили в современном доме?"
Да
"Где не воняет в подъезде?"
У одной соседки на этаже было две здоровых собаки. После того как она с ними проходила час еще воняло так буд-то там бомж нагадил. На этаже 12 квартир, коридор отделен от лифтов дверью, лифты от улицы тоже. Проветрить можно разве что двери открыв. Форточек нет.
Мусоропровод был заварен, оттуда запахов не шло.
В советском варианте, если мусоропровода нет, может из подвала попахивать сыростью, но если криминала нет, то это не критично. Когда лифт ждать не надо, в подъезде от силы пару минут в день проводите.
"Где нет ступенек по которым нужно носить коляски, велосипеды и прочее?"
Ступеньки везде есть, а лифт да, не везде. Если совсем критично можно на первом этаже жить. Там квартиры еще и дешевле как правило. Мне лично проще на невысокий этаж пешком подняться/спуститься, чем лифт ждать.
"Где есть грузовой лифт?"
Который может сломаться в самый не подходящий момент.
"Где количество алкашей и маргиналов в разы ниже?"
Тут скорее от ценового сегмента зависит. У меня как раз в новостройке сосед напротив периодически по пятницам в 3 часа ночи стучал в дверь (благо хоть в свою) и орал жене, чтобы она его впустила.
С учетом, что в советских домах плотность населения меньше, то на то и выйдет скорее всего.
"Где минимум два санузла?"
Совмещенный был в однушке.
"Где большая кухня?"
Почти 10 метров была. В сравнении с хрущевской большая. Но мне сейчас и 7-ми метровой хватает. Не ощущаю дискомфорта по этому поводу.
"Никогда этот советский раритет не приблизится по комфорту к современному нормальному дому"
Это еще смотря с каким домом сравнивать. И у всех разные представления о комфорте.
Ну и главное: стоит ли эта разница в комфорте разницы в цене за квадратный метр?
Возьмем угловую двушку из данного видео. 38 метров. Не знаю, сколько она стоит, но если вы найдете самую удобную по месторасположению, то на те деньги, что она стоит Вы даже ранееупомянутую путинку (микростудию в новостройке) в этих окресностях (или хотя бы в аналогичном микрорайоне) не купите. Разве, что на самом краю города. А однушка в новостройке сопоставимой площади будет уже за городом (хотя за Москву не скажу, что там городом считается). В общем в таких пердях, что еще большой вопрос, что лучше: тратить пару лишних часов времени на дорогу или велосипед с коляской вынести/занести с пятого этажа по лестнице.
И да, речь не о том, что хрущевки - лучшее жилье на свете. Речь о том, что с учетом их стоимости они могут быть хорошей альтернативой, т.к. за те же деньги Вы получите удобный для Вас район и/или большую площадь
- Кстати, очень интересно изучать планировки квартир в домах по реновации, да и сами эти дома: они чуть-чуть отличаются от советских, являясь как бы и не как бы их продолжением-задумкой, и вот этим "чуть-чуть отличаются от советских" идеальны для жизни. ПОЧЕМУ тогда - в СССР - нельзя было сделать именно так, ведь там всего-то требовалось - довести некоторые моменты до ума?!
Что-то похожее на питерскую серию ГИ, "впечатляет" )))
кадры в самом начале сняты на Жигулёвской?
Снимите пожалуйста такое же видео о серии об этой же серии,только 12 этажной версии
В нашем округе две такие девятиэтажки включены в Программу Реновации. Теперь понимаю почему.
Живу в сталинке 39 года постройки на третьем с половиной этаже😮 да да третий с половиной😊
В подъезде у нас каждые пол этажа квартиры
@kamikadze74, простите, а это как? В сталинках потолки достаточно высокие, это от высоты потолков этажность такая интересная?
@@nadezhda_Asпо краям дома пристройка на пол этажа выше а между домом и пристройкой подъезд. Вот и получается что каждые пол этажа квартиры
А будут еще видео на канале о районах Москвы?))
Несогласен с вашими оценками, но за видео спасибо. Забыли упомянуть высоту потолков - 2,5 м.
Это хорошие дома, позволяющие свободно делать перепланировки под себя, вплоть до объединения нескольких квартир в одну.
Стиралку ставят под умывальник в ванной. Мусоропровод далеко от входа в квартиры - это большой плюс, т.к. запах.
Лифты стандартного размера - на 400 кг. Другие туда не влезут. Маленькие двушки по 38 метров - на самом деле они ещё меньше (Москва, Туристская, д. 6, корп. 2) - 36,8 кв.м.!!! Все 3 межкомнатные(+в кухню двери) - сдвижные (как в купе). Нормально там люди прожили до 96 лет.
Интереснее про районы, чем про дома(
Двенадцатиэтажки тоже неплохие. Двушки в другой компоновке комнат, лучшей, плюс грузовой лифт. Но из за входа на балкон, на кухне возле окна невозможно поставить стол и стулья, чтобы сидеть друг напротив друга и это жирный минус (в девятиэтажках, уютный п-образный уголок выходит напротив окна) Раздельный туалет и ванная на любителя, но объединить то не проблема.
Ничего себе новый интересный выпуск
"Разделительный элемент" очень уж похож на дымоход. Возможно, такой дом отстоял отдельно от теплотрассы и вместо протягивания трубы отопления - была "индивидуальная" котельная. Там рядом маленькое здание из похожего кирпича - возможно, как раз бывшая котельная.
Расскажите, пожалуйста, про застройку в Крыму, иногда в объявлениях встречается, что дом Чехословатского проекта. Лоджии большие и их много. И про советские дома в странах бывшего Союза.
Так серии, которые уже описаны на канале - по всему союзу и строились в основном.
@@provokrug это понятно. Может есть какие то серии видоизмененные местными инженерами, либо свои серии интересные.
❤❤❤❤❤❤ 😲😲😲 😮😮😮😮 Здраствуйте Вы Моя Дорогая 😮😮😮😮 ❤❤❤❤❤ ❤❤ ❤❤❤ Откуда Вы Такие Дома Собираете ---------- Боже Мой ❤❤❤❤❤❤❤ 💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚 Дак Ещё --------- И С Фотографиями ------------ Планировками Квартир 💚💚💚💚💚💚 💚 💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚 Нуууууу --- уууууу ---------- ууууууу Я Просто Поражаюсь Этому Дому 💚💚💚💚 💛💛💛🧡🧡🧡🧡🧡
Дома - ну это самые как раз стандартные. Которых много. Планировки - с сайтов по продаже квартир)
@@provokrug🍇🍇🍇🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉🍉 Спасибо за Ответ ------------ ПРОВОКРУГ 🍉🍉🍉🍉🍒🍒🍒🍒🍇🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🫐🫐🫐🫐🫐🍎🍎
Можно видео про серию дома 124-87-107 пожалуйста 😊
Если я правильно понимаю, это мой дом, в котором я прожила 20 лет и до сих пор. Не очень понимаю, какая именно модель, но знаю, что построен в 64-ом году. Но родители еще давно сделали перепланировку в двушке, убрав коридор и добавив это пространство к ванной, и вход на кухню теперь через кухню. Если бы не это, не знаю, как бы поместили стиральную машину и ванну.
Для семьи с ребёнком, конечно, не лучший вариант. Я почти всю жизнь провела в проходной комнате, через меня все ходили в ванную и на кухню. Кухня ужасно маленькая, даже небольшая компания гостей - это уже проблема. В прихожей тоже вечно больше двух человек - тоже проблема.
Не знаю, конкретно в нашем доме такая проблема, или во всех, но слышимость ужасная - слышно лифт и звук мусоропровода из гостинной, соседские туалеты в ванной, просто разговоры и крики чужие в маленькой комнате. Но если жить в такой двушке одному или с партнёром, супругой или супругом - вполне прилично. Районы действительно зелёные, приятные, особенно хорошо, если повезло с метро рядом. Есть балкон, который можно застеклить по желанию. Если планировка с кладовкой - тоже огромный плюс.
Ещё, кстати, почему-то многих пугает межэтажный лифт. Вечно гостям или курьерам приходится говорить "этаж такой-то, но кнопка лифта такая-то", и все очень удивляются и путаются..)
В общем, если есть возможности и желание на перепланировку, или найти вариант с более удачной планировкой, вариант неплохой, но и не лучший. Хотя мне, конечно, тяжело судить, потому что несмотря на все минусы, за всю мою жизнь уже успела к родной девятиэтажке и двушке привыкнуть и полюбить)
В Геленджике таких несколько
Живя в своём городе, я смотрел на разные серии кирпичных, панельных и блочных коробок, и вот что понял: дома эти имеют некую иерархию- те, что представлены в данном видеоматериале, являются жильём для, так скажем, бедняков: вид неказистый, балконы маленькие, лифты маленькие, квартиры маленькие, и всё в них маленькое, много фурнитуры не разместишь; классические хрущёвки и брежневки уже находятся повыше, для, так скажем, среднего класса, правда хрущёвки пониже брежневок, а ещё это зависит от размера дома- чем больше дом, тем он престижнее; дальше идут сталинки- жильё явно для богачей и высших, значимых граждан и чинов: высокие потолки, мебель в старинном стиле, а сам дом имеет богатую наружную отделку, и т.д.; ну и конечно же индивидуальные, необычные дома, типа дома атомщиков, до́ма-стены и прочих, ну явно строились не для простых смертных! Там уж с планировкой как повезёт, ведь они все абсолютно разные и размеры у них свои!
Да, более бюджетных домов можно было построить больше.
У меня Дед в таком кирпичном доме живет, звукоизрляции нет вообще, слышно всю жизнедеяиельность соседей сверху, если там дети, спать вы будете только когда дети спят. Ночью слышно все звуки туалета. И не смотря на кирпич и новые пластиковые окна, в квартире прохладно 19-21 зимой. Квартира граничащая стеной с лифтом утром и вечером сама превращается в лифт😂😂 А еще мусоропровод этот жуткий, его надо перекрывать, вечный сральник увы.
В бюджетных новостройках сейчас тоже масое
"слышно всю жизнедеяиельность соседей сверху, если там дети, спать вы будете только когда дети спят"
Не знаю что Вы подразумеваете под всей жизнедеятельностью, но в новостройках соседей свержу тоже слышно, если там дети или они шумные.
Просил Вас сделать видео про одноподъездную 12ти этажку, коих во Владивостоке много. 3 месяца назад, фото присылал в телегу (серию не знаю). Помимо обзора, хочу узнать, где ещё такие дома есть. Могу ещё раз фото в телегу выслать.
Швы, да, беда.
Кухня, да, мелкая.
Но если один живёшь, то и ладно. Я даже как-то привык уже к сидячей ванне. Есть в ней некое преимущество. Особенно ближе к старости )) Хотя вырос я в классической хрущевке с лишним метром для санузла и стандартной ванной.
Есть еще один такой дом-исключение, на мой взгляд самый необычный - Москва, Волгоградский пр-т, д.68к1, д.72к1 и построенный позже между ними, но соединивший три здания в одно (С СОЕДИНИТЕЛЬНЫМИ БАЛКОНАМИ!!!) дом под номером 70. Интересно, как проходил этап стройки и расширения квартир жильцов блочного дома засчет стройки по соседству. На панорамах на картах со двора это особенно хорошо заметно. Блочные построены в 1962, а соединяющий дом - аж в 1996, да еще и из кирпича
Живу в II-18/12 на Туристской улице в Москве. И он, видимо, был сильно модернизирован от того, что вы показали тут.
А 12 - это уже другой дом. Про него будет отдельно)