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撻定的都是贏家，識投降輸少當贏！👍
分析得很忠肯
政苦無隨大市減價，所謂折扣無更新下調，限制又多，買都傻啦。。。、
私樓樓價下跌，銀主盤大增，如果不撻訂馬上輸兩成，一入伙就是負資產😅，除非房署調整折扣成數或者減價。
Yes
調整折扣不如減價。😮😮😮😮
當年啲人都撻訂 即係佢地本身都有大把錢買私樓...... 覺得綠表抵先買 等幾年之後去炒
綠置居要交返個公屋出嚟@@intersonic咁如果啲單位細又買貴左,樓價下跌又唔係冇得住..撻仲好,又唔係冇公屋住,呢啲屋起碼要畀人捆綁五年先可以再買賣,另綠置居只能買返畀綠表人仕,重有買完呢啲屋,第日晚年有咩事係唔可以再申請公屋
@@wawaliu9913 原來撻訂只係無左幾萬 好抵撻
見到樓價向正確方向下調中 見到未來樓市有希望 就緊係撻訂先啦！ 核心原因係依批居屋是 非人生活的超級納米樓面積！ 依種面積除了用來做 一樓一 或者 懲教署監獄外展中途宿舍 就真係唔適合正常人用！
一樓一人😂😅😂🎉🎉🎉
😊，😊😊😊，😊
一個住可以，如果結婚兩個都吾適合
多謝Lion Gor分享，加油，支持✌👍🙏👏
Thx
其實CASE又唔同既，今次大單位賣得比較好。其實係家庭客居多，而家公屋2-3人單位約220呎-300呎，想換個400呎以上既單位，其實私樓比較貴下，居屋/綠置居/租置單位係較佳選擇。不過lion哥係私樓kol，對三寶同基層較缺理解係正常既。
啟鑽苑係四尾街 即係新浦崗六街 對面 勤達中心 其實如果無社運 係肯定非常旺 （我14年係大有街租過寫字樓幾年） 本來大有街過夜晚7點就無野食 而家有24小時老麥 變左個小觀塘工業區出黎 而且買餸平 穿過大有街就有街市 另一邊可以去到Mikiki 交通方便 咁都唔要肯定係因為跌市 如果你住啟鑽 要打工一定有 要初創大把工廠你搞studio 又有甲級寫字樓 附近仲有酒店添
啟鑽附近有2個街市（大成 同 新浦崗廣場周圍）價錢係香港數一數二咁平 2個大商場都係步行距離（mikiki 同星河名居） 旺中帶靜
一個社運半年貨仔,玩到連恆大都破產?香港人報復式外遊,中國人被困更耐都唔黎報復下?
港幣資產買唔過
業主吾要呢層樓，冇左訂金，但住番自己間公屋，每個月都係2000租金，一定安全好多，呢個因素都好緊要
買綠置居只可用綠表一次機會 買 況且實用只得15X呎納米屋又只可賣比公屋戶！我1人住間公屋仲大過比 點會咁蠢用1球幾去買 想放出去難有接手 1人住都嫌細 未補地價又唔可以放租 補又要$14XXX呎不如買私樓😓左計右度輸少少梗係撻啦💪
兩年後可解禁
@@Lion哥的投資世界 綠置居無咁短期🤔
請問你，對元朗區村屋點睇法？謝謝。
Lion哥： 想問嘉湖幾時會去到$2000蚊尺😂😂😂🙏🏻🙏🏻🙏🏻
麻煩Lion哥，可否評論一下藍田匯景花園，相信佢嘅位置同價格比麗港城高一些，謝謝！
👍👍醒目人輸少少走得快
未睇先LIKE
但好黑，太陽唔到⋯不過咁平，呢啲屋不嬲好多人搶，抽到同中六合彩一樣，我都好奇怪，點會撻訂⋯我覺得曾蔭權係為香港好，亦做得好。
Lion哥你好。我希望你可以抽時間講吓你對將軍澳/坑口屋苑嘅分析。我住喺將軍澳已經10幾年，本身擁有將軍澳中心、新寶城同東港城各一物事。由於家人需要，只有一個出租。前年本來打算離開香港，上年決定留低（總要有人要留低堅持，我選擇堅持…）。但生活還需繼續，眼見樓價跌成咁，想請教吓將軍澳/坑口嘅屋苑分析！其實自己都未諗定點部署，所以現在只想了解吓你對呢個區屋苑嘅分析。感謝！祝新年快樂！！
122宗撻訂，梗係睇咗Lion哥啲片。
😂
是👍
對呀， 同一屋苑，係未見過 同時有6% 人撻訂。
退可守公屋，進則輸樓價！
居屋淨係收返個建築成本價賣俾基層市民就好嫁la，當然必定要買家宣誓同check清楚沒有過資產限額先好俾~😎……如果住落先check到有人隱瞞資產，都一定要即刻追討返層居屋歷史最高的市值差價以儆效尤~😏
有錢豪裝，收埋啲資產
是詐騙，刑事罪，要坐牢。
仲買14000/尺， 大把私人樓都買到啦！
多謝Lion哥 你channel揀來講的話題好有針對性同埋經常都帶到新的思考角度提議一下可以講講宜家太古城/美孚/第一城高樓齡對按揭成數影響間接影響承接力應該大家都幾有興趣另外覺得納米樓的因素都有ge, 不果就要加埋你講個個原因因為納米樓未來跌得仲勁
麻煩Lion哥，講吓香港村屋😅謝謝您
其實升都可能怕買，之前居屋賺錢比房署回收利潤，都夠叫人唔想買啦😅
資助房屋 如果一直都係自住 附近配套都好既話 其實都唔緊要
我想你講下坑口區，心水蔚藍灣畔
市場公投問題價錢係市場決定 當然可以買啦 私家樓一萬五千蚊 居屋 五六千蚊囉 先至貼地
元朗park yoho😢
Lion哥!! 你好。可否抽時間講吓你對BLUE COAST 出左後，對於附近十大屋苑既價格睇法?? 最主要係想問海怡，都30年樓了，BLUE COAST咁跌，你預計尺價會跌到幾多??? 真係會好似七師父咁講出現低過10000蚊一尺???
今日輸5%， 唔走….. 後果可能係15、25、35、45….. 如果股票係咁跌，最壞可以跌9 成， 假設唔會執粒。
Lion哥，可否講下屯門村屋，謝謝。🙏
Lion 哥： 如果你有嘉湖山莊啲睇法，你記住做多啲，我想睇吓幾時入市🙏🏻🙏🏻🙏🏻
呢班都係投資者，現在冇利可淘就退市，記唔記得最近有居屋毛坯房無裝修出售？咁樣仲好啦！唔好阻住地球轉，真實自用先好買
謝謝你
心急人上，Lion 哥， “黃埔花園” 徹辣後 ，（ 樓齡 38年） 不但樓價不減，重企硬價錢，而且更甚有加價情況。 為什麼它能夠這麼堅持呢？黃埔花園值得買嗎？ 請指教， 謝謝！🙏🙏
樓市升, 單位僭建. 樓契不全,死過人. 都會買 , 只不過超級納米樓面積 . 根本不太合適2-3人用.
希望lion哥見到我嘅留言, 1家四口住在香港，兩個小朋友幾歲大，有諗過移民，但係英國真係無親無故，最重要太太希望繼續留港生活，並且希望置業。現在租屋，想買一個三房單位，請問Lion哥有冇一啲地區認為比較可取，我有諗過大圍柏傲莊，唔知Lion哥嘅睇法係點？
家人住在康樂園的最大單位。如果沽出很難再找到合心水的樓，因為花了不少錢改建停車位變成室內的一部分。這種價位的獨立屋未來會否大幅跌價？
麻煩分析一下荃灣萬景峰🙏🏻
太少放盤，低層多
但大部份也是納米單位，
照咁睇認為下年樓價應該似會再跌
Lion Gor 元朗錦繡花園又唔聽話跌好多，何解？
Lion 哥, 家人想買元朗Yoho town/midtown自住, 貪其交通/購物/去街市等都幾方便; 天水圍區樓價已回落, 但Yoho似乎企得幾硬. 請問Lion哥點睇呢個系列同埋咩價至好入市? 我地一家人都好信你, 謝謝你.
不如講下今期居屋由六五折變7折啟德 元朗 屯門 三安 最細單位280尺啟德居屋都接近一萬蚊尺但傳聞以後唔再起少於三百尺居屋怕第時五年後，如果冇工番又賣唔出而最平既元朗，310萬就可以有兩房…😢而元朗或三安，幾多錢尺先值買？
應精直接表達
全部香港物業，沒有流動性，只可降價求售！😂
"申請人均要在申請綠置居前24個月內沒持有任何物業，包括沒簽署任何買賣協議，故在撻訂居屋後，該買家在未來24個月會因為未符申請資格，而無法再次申請居屋"
無所謂啦，反正樓市都唔止跌兩年🙂
想知一下油麻地駿馬花園
駿發
反而會唔會2026年前又再停售居屋/綠置居呢
你好👋🏻我係最近聽既90後觀眾前排用白居二買左近黃大仙/新蒲崗既租置 用黎自住2021年以260萬買入 424呎 計埋加息每月供9000如果係出面租同樣既呎數應該要1萬以上 我都好認同樓價好大機會向下調 不過我係咪唔應該賣左層樓？
唔知可否講吓杏花村嗎？
97年綠表抽居屋，阿媽見樓價跌就撻訂，冇左７萬５，當年全靠阿媽決斷
買咗都冇壞吖, 只要2021年前賣出, 賺幾百萬兼賺埋住喇。
如果睇十年，呢個決定係岩既。但睇二十年，呢個決定就係驘唔到之餘又要輸。
@@sunnylai9265你又知佢之後跌市完無買番？
@@Bigthingshavesmallbeginnings 一般性猜測，個時失業潮加負資產新聞特多，住公屋輸完錢，一般人唔會係十年內，有勇氣交番層公屋出去買樓。當然，唔排除佢用租置買自己層公屋，因為真係好平。
想Lion 哥講吓東涌樓價對比市區或者港島區下跌幅度相對比較少？謝謝🙏🏽
主持人講呢個主题就講得唔錯啦，今次就中肯持平既。上次雪姨買北角豪宅果集點解收埋咗？我留言請你無理據、平論唔合理，唔會係因為咁收埋佢嘛？
想問 LION 哥點睇恒地巴域街項目
立埋23 條….. 仲精彩！
我估立即跌多一成
好以又話遲下考慮返資產淨值税。
最近係啟德居屋啟悅苑定價係剛開始跌市時候定價，最近開賣都無話將價錢降低，只是由折讓價六折改為七折，賣出價跟當初價錢一樣，但我見現在大單位已賣光，lion gor點睇？
納米樓真係有關架。
@@eileenhung3288 我自己就算係升市，我都唔會買納米樓，始終要住人，除非一心買返來租比人，不過咁細地方，都住得唔開心啦！
想Lion哥講下森林城市，有D單位30萬已有交易，近新加坡，值得買嗎？😊
不能買
@@Lion哥的投資世界 原因 ?
樓市大概仲要跌幾多？或者2025/2026先可以買入？
冇事由冶及興嘅好處
想請教，如果本身50歲工作穩定住緊公屋，24年綠置地點幾好係長沙灣，值得拼命臨退休前抽吓簽供著買嗎？
👍🏻🙏🏻
Lion Gor 你認為今年愉景新城幾多錢尺可以買入？小弟今年要置業🥲
點解一定要限死今年，就算結咗婚生小朋友，都唔一定要買樓住，諗清楚你而家唔係買緊棵菜，跌市時買樓，樓唔係資產而係負債。要有自己諗法，唔買樓冇人可以迫到你
@@Bigthingshavesmallbeginnings 只可以講每個人都有佢嘅難處
@@oneplecex 你睇開呢個頻道，其實唔駛問呢條問題啦，唔好話今年，就算兩年後愉景都未必到價，你今年買得就預左捱番短則5-10年，長則10-20年
@@Bigthingshavesmallbeginnings 生活上有太多掣肘 自己能力有限 只可以留係到預咗要捱十幾廿年🙏🏻多謝師兄🙏🏻
只可同你講句加油，但如果真係買，就要計好條數，有時唔係你話捱就捱到，樓價大跌後會有骨牌效應，俾你既建議就係預左佢現價再跌50%你都有子彈頂得到咁就無問題，否則lion哥日日講既野隨時會發生係任何一個人既身上。
計埋咗補地價仲貴過私樓,
過大海玩廿一點，揸14點，莊一隻A，投降收返一半！🤣🤣
👍👍👍👍💯💯💯💯
房協資助房屋：朗然，賣一間蝕一間。政府樓總價錢無得減架啦， 可改折扣率，但折扣太低又邊個買資助樓？
會唔會講下藍田KOKO
如果公屋買買得過啦
四小龍會否穩定d
122 宗， 佔6%…. 呢6%人 真係清醒。
自從2012年頭落咗車後，終於等到樓價開始跌！現在目標是 「荃灣萬景峰」，但此屋苑跌得很小！心目中想等到一萬蚊尺左右才買入兩房單位，你認為要等幾耐可到呢？ 請賜教🙏🏻
信和荃心天地，附近街市平
請問政府廢柴D立米樓點住丫？
新地南昌匯璽
俾多啲耐性啦！由痔入㷫嚟啦！
🤣
其實都係價錢問題，啟鑽苑係樓市最高位打八拆賣你，賣番出去又多限制，出面私樓都唔只跌兩成，點解唔買私樓？
樓價跌梗係原因啦，但集中呢個盤係特別，因為納米盤多真係有關，因為面積太少夾硬住，如樓價跌可出去買個可以正常D生活旣單位，何況佢哋撻訂除咗錢仲有後果架，冇得退返住公屋。
😊邊個話撻咗訂唔可以住返公屋?只係罰停賽24個月唔畀再抽屋咋
想問朗然買得過嗎？
No😊
撻訂好過賣樓又一例證，呃左你班友入局再推低個樓價等你撻訂。政府過兩個月又拎番出黎賣，又呃多你班傻仔一次。政府好學唔學學人起納米樓，最後無人要睇你點算。『相關人事』一定係話面積問題，唔通會話樓價有排跌，所以好多人撻訂。香港樓市無得救。
咁黎緊一兩年抽中居屋仲買唔買好😢
又細又貴，註定輸
浪費市區靚地
真係好可怕，咁撻法有什麼經濟可言，過多幾日陳茂波點搞才好，撤又死，美國又話不減息還要加息，23條又來，呢鑊野真係前所未有咁大鑊，真係天佑香港😮😮
今次撻訂後之後仲可唔可以申請
兩年後😊
聽你講香港就講得多，想聽下你對英國嘅樓市如何，其實有唔少香港人都觀望中
❤😂🎉😢😮😮😅😊
你今次肯定睇錯市場， 10個居屋成交，有九個都賺，尤其新居屋同綠置居，基本上係冇蝕本嘅情況。
Lion 哥話24 跌，25 跌，26 跌， 27 跌….. 我會記住。 如果跌到29、30…… 我會回來笑你……. 你太樂觀。
我先睇到赤馬紅羊劫先
😊😊😊😊
垃圾樓，不是納米樓
賺L死房委會，咁多撻訂
你又不要太誇張。即便2027才起。也不待表下去四年會一直跌。顶多過一段時間便横行。你的評論真的是起便說起。跌便說跌。－點自己見解也沒有。和一般人有何分别？
講真甘既環境仲同你坐20年？
今期中原指數又做假
果然系癈人講癈話，仲以為講d野好有內容，浪費時間
片主, 有時間請講下 iCity 依個極度可疑既盤。 詳情請睇 胡說樓市最新條片。
😂😂😂！😂😂😂！
撻定的都是贏家，識投降輸少當贏！👍
分析得很忠肯
政苦無隨大市減價，所謂折扣無更新下調，限制又多，買都傻啦。。。、
私樓樓價下跌，銀主盤大增，如果不撻訂馬上輸兩成，一入伙就是負資產😅，除非房署調整折扣成數或者減價。
Yes
調整折扣不如減價。😮😮😮😮
當年啲人都撻訂 即係佢地本身都有大把錢買私樓...... 覺得綠表抵先買 等幾年之後去炒
綠置居要交返個公屋出嚟@@intersonic咁如果啲單位細又買貴左,樓價下跌又唔係冇得住..撻仲好,又唔係冇公屋住,呢啲屋起碼要畀人捆綁五年先可以再買賣,另綠置居只能買返畀綠表人仕,重有買完呢啲屋,第日晚年有咩事係唔可以再申請公屋
@@wawaliu9913 原來撻訂只係無左幾萬 好抵撻
見到樓價向正確方向下調中 見到未來樓市有希望 就緊係撻訂先啦！ 核心原因係依批居屋是 非人生活的超級納米樓面積！ 依種面積除了用來做 一樓一 或者 懲教署監獄外展中途宿舍 就真係唔適合正常人用！
一樓一人
😂😅😂
🎉🎉🎉
😊，😊😊😊，😊
一個住可以，如果結婚兩個都吾適合
多謝Lion Gor分享，加油，支持✌👍🙏👏
Thx
其實CASE又唔同既，今次大單位賣得比較好。其實係家庭客居多，而家公屋2-3人單位約220呎-300呎，想換個400呎以上既單位，其實私樓比較貴下，居屋/綠置居/租置單位係較佳選擇。
不過lion哥係私樓kol，對三寶同基層較缺理解係正常既。
啟鑽苑係四尾街 即係新浦崗六街 對面 勤達中心 其實如果無社運 係肯定非常旺 （我14年係大有街租過寫字樓幾年） 本來大有街過夜晚7點就無野食 而家有24小時老麥 變左個小觀塘工業區出黎 而且買餸平 穿過大有街就有街市 另一邊可以去到Mikiki 交通方便 咁都唔要肯定係因為跌市 如果你住啟鑽 要打工一定有 要初創大把工廠你搞studio 又有甲級寫字樓 附近仲有酒店添
啟鑽附近有2個街市（大成 同 新浦崗廣場周圍）價錢係香港數一數二咁平 2個大商場都係步行距離（mikiki 同星河名居） 旺中帶靜
一個社運半年貨仔,玩到連恆大都破產?
香港人報復式外遊,中國人被困更耐都唔黎報復下?
港幣資產買唔過
業主吾要呢層樓，冇左訂金，但住番自己間公屋，每個月都係2000租金，一定安全好多，呢個因素都好緊要
買綠置居只可用綠表一次機會 買 況且實用只得15X呎納米屋又只可賣比公屋戶！我1人住間公屋仲大過比 點會咁蠢用1球幾去買 想放出去難有接手 1人住都嫌細 未補地價又唔可以放租 補又要$14XXX呎不如買私樓😓左計右度輸少少梗係撻啦💪
兩年後可解禁
@@Lion哥的投資世界 綠置居無咁短期🤔
請問你，對元朗區村屋點睇法？謝謝。
Lion哥： 想問嘉湖幾時會去到$2000蚊尺😂😂😂🙏🏻🙏🏻🙏🏻
麻煩Lion哥，可否評論一下藍田匯景花園，相信佢嘅位置同價格比麗港城高一些，謝謝！
👍👍醒目人輸少少
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但好黑，太陽唔到⋯
不過咁平，呢啲屋不嬲好多人搶，抽到同中六合彩一樣，我都好奇怪，點會撻訂⋯
我覺得曾蔭權係為香港好，亦做得好。
Lion哥你好。我希望你可以抽時間講吓你對將軍澳/坑口屋苑嘅分析。我住喺將軍澳已經10幾年，本身擁有將軍澳中心、新寶城同東港城各一物事。由於家人需要，只有一個出租。前年本來打算離開香港，上年決定留低（總要有人要留低堅持，我選擇堅持…）。但生活還需繼續，眼見樓價跌成咁，想請教吓將軍澳/坑口嘅屋苑分析！其實自己都未諗定點部署，所以現在只想了解吓你對呢個區屋苑嘅分析。感謝！祝新年快樂！！
122宗撻訂，梗係睇咗Lion哥啲片。
😂
是👍
對呀， 同一屋苑，係未見過 同時有6% 人撻訂。
退可守公屋，進則輸樓價！
居屋淨係收返個建築成本價賣俾基層市民就好嫁la，當然必定要買家宣誓同check清楚沒有過資產限額先好俾~😎……如果住落先check到有人隱瞞資產，都一定要即刻追討返層居屋歷史最高的市值差價以儆效尤~😏
有錢豪裝，收埋啲資產
是詐騙，刑事罪，要坐牢。
仲買14000/尺， 大把私人樓都買到啦！
多謝Lion哥 你channel揀來講的話題好有針對性同埋經常都帶到新的思考角度
提議一下可以講講宜家太古城/美孚/第一城高樓齡對按揭成數影響間接影響承接力應該大家都幾有興趣
另外覺得納米樓的因素都有ge, 不果就要加埋你講個個原因因為納米樓未來跌得仲勁
麻煩Lion哥，講吓香港村屋😅謝謝您
其實升都可能怕買，之前居屋賺錢比房署回收利潤，都夠叫人唔想買啦😅
資助房屋 如果一直都係自住 附近配套都好既話 其實都唔緊要
我想你講下坑口區，心水蔚藍灣畔
市場公投問題價錢係市場決定 當然可以買啦 私家樓一萬五千蚊 居屋 五六千蚊囉 先至貼地
元朗park yoho😢
Lion哥!! 你好。可否抽時間講吓你對BLUE COAST 出左後，對於附近十大屋苑既價格睇法?? 最主要係想問海怡，都30年樓了，BLUE COAST咁跌，你預計尺價會跌到幾多??? 真係會好似七師父咁講出現低過10000蚊一尺???
今日輸5%， 唔走….. 後果可能係15、25、35、45….. 如果股票係咁跌，最壞可以跌9 成， 假設唔會執粒。
Lion哥，可否講下屯門村屋，謝謝。🙏
Lion 哥： 如果你有嘉湖山莊啲睇法，你記住做多啲，我想睇吓幾時入市🙏🏻🙏🏻🙏🏻
呢班都係投資者，現在冇利可淘就退市，記唔記得最近有居屋毛坯房無裝修出售？咁樣仲好啦！唔好阻住地球轉，真實自用先好買
謝謝你
心急人上，
Lion 哥， “黃埔花園” 徹辣後 ，（ 樓齡 38年） 不但樓價不減，重企硬價錢，而且更甚有加價情況。 為什麼它能夠這麼堅持呢？黃埔花園值得買嗎？ 請指教， 謝謝！
🙏🙏
樓市升, 單位僭建. 樓契不全,死過人. 都會買 , 只不過超級納米樓面積 . 根本不太合適2-3人用.
希望lion哥見到我嘅留言, 1家四口住在香港，兩個小朋友幾歲大，有諗過移民，但係英國真係無親無故，最重要太太希望繼續留港生活，並且希望置業。現在租屋，想買一個三房單位，請問Lion哥有冇一啲地區認為比較可取，我有諗過大圍柏傲莊，唔知Lion哥嘅睇法係點？
家人住在康樂園的最大單位。如果沽出很難再找到合心水的樓，因為花了不少錢改建停車位變成室內的一部分。這種價位的獨立屋未來會否大幅跌價？
麻煩分析一下荃灣萬景峰🙏🏻
太少放盤，低層多
但大部份也是納米單位，
照咁睇認為下年樓價應該似會再跌
Lion Gor 元朗錦繡花園又唔聽話跌好多，何解？
Lion 哥, 家人想買元朗Yoho town/midtown自住, 貪其交通/購物/去街市等都幾方便; 天水圍區樓價已回落, 但Yoho似乎企得幾硬. 請問Lion哥點睇呢個系列同埋咩價至好入市? 我地一家人都好信你, 謝謝你.
不如講下今期居屋
由六五折變7折
啟德 元朗 屯門 三安
最細單位280尺
啟德居屋都接近一萬蚊尺
但傳聞以後唔再起少於三百尺居屋
怕第時五年後，如果冇工番又賣唔出
而最平既元朗，310萬就可以有兩房…😢
而元朗或三安，幾多錢尺先值買？
應精直接表達
全部香港物業，沒有流動性，只可降價求售！😂
"申請人均要在申請綠置居前24個月內沒持有任何物業，包括沒簽署任何買賣協議，故在撻訂居屋後，該買家在未來24個月會因為未符申請資格，而無法再次申請居屋"
無所謂啦，反正樓市都唔止跌兩年🙂
想知一下油麻地駿馬花園
駿發
反而會唔會2026年前又再停售居屋/綠置居呢
你好👋🏻我係最近聽既90後觀眾
前排用白居二買左近黃大仙/新蒲崗既租置 用黎自住
2021年以260萬買入 424呎 計埋加息每月供9000
如果係出面租同樣既呎數應該要1萬以上
我都好認同樓價好大機會向下調 不過我係咪唔應該賣左層樓？
唔知可否講吓杏花村嗎？
97年綠表抽居屋，阿媽見樓價跌就撻訂，冇左７萬５，當年全靠阿媽決斷
買咗都冇壞吖, 只要2021年前賣出, 賺幾百萬兼賺埋住喇。
如果睇十年，呢個決定係岩既。但睇二十年，呢個決定就係驘唔到之餘又要輸。
@@sunnylai9265你又知佢之後跌市完無買番？
@@Bigthingshavesmallbeginnings 一般性猜測，個時失業潮加負資產新聞特多，住公屋輸完錢，一般人唔會係十年內，有勇氣交番層公屋出去買樓。
當然，唔排除佢用租置買自己層公屋，因為真係好平。
想Lion 哥講吓東涌樓價對比市區或者港島區下跌幅度相對比較少？
謝謝🙏🏽
主持人講呢個主题就講得唔錯啦，今次就中肯持平既。上次雪姨買北角豪宅果集點解收埋咗？我留言請你無理據、平論唔合理，唔會係因為咁收埋佢嘛？
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我估立即跌多一成
好以又話遲下考慮返資產淨值税。
最近係啟德居屋啟悅苑定價係剛開始跌市時候定價，最近開賣都無話將價錢降低，只是由折讓價六折改為七折，賣出價跟當初價錢一樣，但我見現在大單位已賣光，lion gor點睇？
納米樓真係有關架。
@@eileenhung3288 我自己就算係升市，我都唔會買納米樓，始終要住人，除非一心買返來租比人，不過咁細地方，都住得唔開心啦！
想Lion哥講下森林城市，有D單位30萬已有交易，近新加坡，值得買嗎？😊
不能買
@@Lion哥的投資世界 原因 ?
樓市大概仲要跌幾多？或者2025/2026先可以買入？
冇事由冶及興嘅好處
想請教，如果本身50歲工作穩定住緊公屋，24年綠置地點幾好係長沙灣，值得拼命臨退休前抽吓簽供著買嗎？
👍🏻🙏🏻
Lion Gor 你認為今年愉景新城幾多錢尺可以買入？
小弟今年要置業🥲
點解一定要限死今年，就算結咗婚生小朋友，都唔一定要買樓住，諗清楚你而家唔係買緊棵菜，跌市時買樓，樓唔係資產而係負債。要有自己諗法，唔買樓冇人可以迫到你
@@Bigthingshavesmallbeginnings 只可以講每個人都有佢嘅難處
@@oneplecex 你睇開呢個頻道，其實唔駛問呢條問題啦，唔好話今年，就算兩年後愉景都未必到價，你今年買得就預左捱番短則5-10年，長則10-20年
@@Bigthingshavesmallbeginnings 生活上有太多掣肘 自己能力有限 只可以留係到
預咗要捱十幾廿年🙏🏻
多謝師兄🙏🏻
只可同你講句加油，但如果真係買，就要計好條數，有時唔係你話捱就捱到，樓價大跌後會有骨牌效應，俾你既建議就係預左佢現價再跌50%你都有子彈頂得到咁就無問題，否則lion哥日日講既野隨時會發生係任何一個人既身上。
計埋咗補地價仲貴過私樓,
過大海玩廿一點，揸14點，莊一隻A，投降收返一半！🤣🤣
👍👍👍👍💯💯💯💯
房協資助房屋：朗然，賣一間蝕一間。
政府樓總價錢無得減架啦， 可改折扣率，但折扣太低又邊個買資助樓？
會唔會講下藍田KOKO
如果公屋買買得過啦
四小龍會否穩定d
122 宗， 佔6%…. 呢6%人 真係清醒。
自從2012年頭落咗車後，終於等到樓價開始跌！
現在目標是 「荃灣萬景峰」，但此屋苑跌得很小！心目中想等到一萬蚊尺左右才買入兩房單位，你認為要等幾耐可到呢？ 請賜教🙏🏻
信和荃心天地，附近街市平
請問政府廢柴D立米樓點住丫？
新地南昌匯璽
俾多啲耐性啦！
由痔入㷫嚟啦！
🤣
其實都係價錢問題，啟鑽苑係樓市最高位打八拆賣你，賣番出去又多限制，出面私樓都唔只跌兩成，點解唔買私樓？
樓價跌梗係原因啦，但集中呢個盤係特別，因為納米盤多真係有關，因為面積太少夾硬住，如樓價跌可出去買個可以正常D生活旣單位，何況佢哋撻訂除咗錢仲有後果架，冇得退返住公屋。
😊邊個話撻咗訂唔可以住返公屋?只係罰停賽24個月唔畀再抽屋咋
想問朗然買得過嗎？
No😊
撻訂好過賣樓又一例證，呃左你班友入局再推低個樓價等你撻訂。
政府過兩個月又拎番出黎賣，又呃多你班傻仔一次。
政府好學唔學學人起納米樓，最後無人要睇你點算。
『相關人事』一定係話面積問題，唔通會話樓價有排跌，所以好多人撻訂。香港樓市無得救。
咁黎緊一兩年抽中居屋仲買唔買好😢
又細又貴，註定輸
浪費市區靚地
真係好可怕，咁撻法有什麼經濟可言，過多幾日陳茂波點搞才好，撤又死，美國又話不減息還要加息，23條又來，呢鑊野真係前所未有咁大鑊，真係天佑香港😮😮
今次撻訂後
之後仲可唔可以申請
兩年後😊
聽你講香港就講得多，想聽下你對英國嘅樓市如何，其實有唔少香港人都觀望中
❤😂🎉😢😮😮😅😊
你今次肯定睇錯市場， 10個居屋成交，有九個都賺，尤其新居屋同綠置居，基本上係冇蝕本嘅情況。
Lion 哥話24 跌，25 跌，26 跌， 27 跌….. 我會記住。 如果跌到29、30…… 我會回來笑你……. 你太樂觀。
我先睇到赤馬紅羊劫先
😊😊😊😊
垃圾樓，不是納米樓
賺L死房委會，咁多撻訂
你又不要太誇張。即便2027才起。也不待表下去四年會一直跌。顶多過一段時間便横行。你的評論真的是起便說起。跌便說跌。－點自己見解也沒有。和一般人有何分别？
講真甘既環境
仲同你坐20年？
今期中原指數又做假
果然系癈人講癈話，仲以為講d野好有內容，浪費時間
片主, 有時間請講下 iCity 依個極度可疑既盤。 詳情請睇 胡說樓市最新條片。
😂😂😂！😂😂😂！