Общий журнал работ, заполнение ОЖР, специальные журналы работ в строительстве входного контроля
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 ต.ค. 2024
- Общий журнал работ ОЖР и специальные журналы работ в строительстве. Исполнительная документация в строительстве. Выполнение, формирование и сдача полного комплекта ИД заказчику подрядчиком.
🧩🧩🧩 Карточка предприятия (Роман Левченко)
🔴 Инженерное сопровождение в строительстве 🔴
✏ Мы инженерная группа готова взять на себя ответственность по выполнению и согласованию документации в строительстве (аутсорсинг ПТО), Технадзор, Сопровождение, сдача объектов недвижимости.
♻ Что я могу предложить для Вас:
1. Аутсорсинг ПТО, разработка и ведение проектов строительной документации (Исполнительная документация, Проекты ППР, ППРк, Технологические карты и Инструкции, Техрешения, анализ и экспертиза РД (разработка КМД, КТД));
2. Сопровождение в сдачи строительных объектов (госэкспертиза, сдача документов, юр. сопровождение, контроль субподрядчиков и др. задачи по запросу);
3. Консалтинг (Оптимизация делопроизводства и документооборота, систематизация и автоматизация производства, разработка бизнес-процессов в строительной компании);
4. Обучение Инженеров ПТО, Специалистов стройконтроля, ИТР, Руководителей строительства (РП, прорабов). Совершенствование службы ПТО подрядчика / ПТО заказчика.
✅ Обучение инженеров в строительстве: wobbly-puffin-...
💙 Канал в TL: t.me/Levchenko...
🤝 Что бы попасть на эфир Напишите мне!
🥎 WhatsApp: +79826532258
✴ Сайт: sites.google.c...
💰 Поддержите канал финансово:
➡ 2202 2062 0546 0616 (МИР Сбербанк, или по телефону)
➡ 5536 9140 3577 0357 (МИР Тинькофф, или по телефону)
#пто #исполнительнаядокументация #ид #инженерпто #строительныйбизнес #стройка #руководительпроекта #строительныетендеры #прораб #субподрядчик #подрядчик #подряд #генподрядчик
Как часто подрядчик должен проводить строительный контроль? Соответственно, как часто должен заполняться 5 раздел ОЖР? Каждый день?
В соответствии с количеством операций технологии СМР, в соответствии со скоростью выполнения этих операций. Каждую операцию должен проверять. Например кладка кирпича / монтаж опалубки / монтаж лотков / устройство щебеночной подушки (каждый слой) - каждая из них это одна операция!
Обычно СК выходит на объект 1 раз в неделю - реже (и на ответственных объектах) 2-3 раза в неделю.
Как и обещал - презентация или шаблоны которые вам нужны могу скинуть лично в ВатСап - пишите мне на рабочий ВатСап
🥎 WhatsApp: +79826532258 Пришлю.
Как заполнять журнал арматурных и гидроизоляция жб
Входной контроль МТР, это процедура, а не заполнение Журнала входного контроля.....тем более кладовщиком. Почитай нормативную документацию....кто в нем должен расписываться.
Добрый день. Входной контроль МТР - да, это процедура, я же конкретно про журнал говорю.
Всю техничку ведет кладовщик (если объект крупный), но качество материалов/конструкций проверяет руководитель работ (ответственный за строительство), как правило это производитель работ, начальник участка или же инженер ОМТС.
Заходите в мой канал для обсуждения этих вопросов 👉👉👉 t.me/Levchenko_CONSULTING
Любопытно - если в ОЖР нет конкреетики, то на основании чего акты КС-2 заполнять? Не на все же работы есть отдельные спец. журналы. ОЖР предназначен для ведения УЧЕТА выполненных работ. Учет - это когда указывается качественные и количественные показатели
Качественные и количественные показатели в ОЖР это конечно же прекрасно - но где вы такое видели? Газпром или Роснефть действительно требуют указывать объемы (особенно по части ответственных конструкций или АКЗ) не только в Спец.Журналах но и в ОЖР. Но по большей части в виду некомпетентности или неподготовленности персонала и желании обеих сторон побыстрее сдать объект на отсутствие объёмов в ОЖР часто закрывают глаза.
С этим еще и связан технический момент: Когда Инженер ПТО / Прораб / Сметчик ведут учет объемов - у них часто происходят не стыковки - и потом как говорится "концов не найти" сидеть сверять объемы потом можно очень долго... Поэтому, в таком случае, лучше вообще не писать объемы в ОЖР и в АОСР, все объемы указываются в КС и подтверждаются Исполнительной Документацией (где можно на схемах прописать объемы из КС).
Приходите ко мне на обучение - где я об это рассказываю: t.me/Levchenko_CONSULTING (заполняйте анкету в закрепе моего канала)
@@romanlew369 вот тогда вопрос - сметчику-то КСку с чего набирать? Перебирать десятки спец.журналов и сотни актов? А КСку нужно выкатить за пару дней, как?
@@romanlew369 я сам вел ОЖР в качестве инженера ПТО и требовал от всех прорабов вести свои ОЖР по видам работ и заполнял общий с обьемами
@@дядьКоля все объемы в журнал вы не впишите. У нас опытные прорабы либо сами для себя ведут ведомости работ, либо просто потом проектную смету корректируют и передают сметчику для расчёта.
@@romanlew369 В
Всё понятно, отлично. Но кто тут " руководитель проекта". Важны все термины. Может объекта, тогда понятно. Проект всё же чертежи все. Прием объекта проходит жестко и это правильно. Но проект ( чертежи принимаются подрядчиком со скидочкой, чего с них требовать) . А в нем должно быть всё для стройки. А нашим подрядчикам лишь работу бы получить, и потом начинаются для него головоломки реальные и выкручивается на грани как может. См. какая проектная документация по кап. ремонту, типа узлы из учебника общие.
Все сводится к договору подряда. Договор должен быть четким и максимально конкретным.
От договора уже идет ПРОЕКТ (РД) и ГПР.
Любое отклонение (а некачественный проект это уже подразумевает под собой кучу неточностей/отклонений) - должно сопровождаться письмом согласованием в качестве доказательств.
В случае чего.. Суд примет сторону подрядчика так как увидит кучу косяков проекта в деловой переписке представленной в качестве доказательств.
Руководитель проекта - имеется в виду ответственное лицо за производство строительных работ (Прораб / Руководитель проекта).
Когда требуется вести журнал входного контроля в обязательном порядке , а когда не нужно ?
По идее ВСЕГДА НУЖНО. Но если объект маленький, работ мало то какой смысл (но фиксировать поступление материалов и конструкций вы должны как минимум для себя же). Общайтесь с заказчиком, заказчик скажет Сам он будет вести (за вас) или же Заставит вас. Данный журнал в 80% случаем должен быть в комплекте ИД.
Здравствуйте.Всё понятно, отлично.Еще меня интересует журнал бетонных работ и как заполняется. Если у вас ест електронный вариант отправте мне пожалуста (на мейл адрес)
Добрый день. Пишите почту - контакты под видео.
Жуткая, дремучая некомпетентность 😡😡
Напишите - в чем конкретно. Не нужно тут вводить всех в заблуждение. Контакты у вас мои тоже имеются 😉
Можно презентацию получить?
Пишите в ВатСап.
Опыта у тебя маловато учить
Напишите - в чем конкретно проявлена БезОпытность? Не нужно тут вводить всех в заблуждение. Контакты у вас мои тоже имеются, пишите 😉
ЮЗЕР - где ответ?
Мы все с нетерпением ждём твоего ответа, ДЯДЯ ❤️
@@user-mt3uz5wm6k ну да, спец.журнал. И что с того то???
Что это меняет??? 🤦♂️