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沈博士，我是广州的朋友，我都有留意你的频道介绍我们大湾区，讲句实话，有好多咩无人超市，无人巴士，各种新科技连我地内地人自己都唔知，因为国家科技的发展真是实在太快了，甚至无人空中巴士都已经进入实验阶段了。当然城市发展还是有很多不足和需要改善的地方，但作为居民最切身的感受，就是我地的生活真的越来越方便快捷舒适，人性化。绝大部分人都对国家发展非常有信心。各位香港的朋友真是多点来大湾区睇下了解下，多D上来玩，最后衷心希望香港尽快烟消云散，恢复昔日繁华。
只拿人有個缺點就是愛吹牛，那麼屌，spaceX怎麼你主子能製造出來
我系生活在国外的大陆人，都好中意睇沈博士的片，仲转发了好多比香港朋友
多謝沈博士這個多麼令人健康身心的視頻 👍👍👍👏👏👏😍😍😍🙏🙏🙏亦讓我們大大開了眼界🌈🌈🌈
雖然我明白香港的地理資源有限，但日常生活及科技應用，真的很落後。全因香港太多既得利益者，八達通壟斷香港電子貨幣多年，不思進取，就是明顯例子。最可惜的是，香港人仍然沉醉於當年曾經興盛的年代。多謝沈博士🙏🏻👍🏻
香港的土地资源并不吃紧，大量的土地并未开发，可以打开Google map 或者baidu map 对比下深圳和香港的土地面积，除去山地之外土地面积并不比香港大多少，而深圳有2000多万人居住，香港人口700多万，只有深圳的三分之一，而深圳的人均居住面积远大于香港，想想就知道了，深圳在跟香港土地面积差不多的情况，人口三倍，人均居住面积还大，就知香港不是没有土地的问题啦，而是其他原因啦。
香港接受新事物既能力太底啦，我充份感受到，有o的咩新科技就話咩咩私隱問題，其實根本就係自己接受唔到新事物既借口
八達通最大股東就是政府,就是政府高齡高官自己不思進取,林鄭月娥連八達通都唔識用,年青人想改變都無能為力
th-cam.com/video/8iab9z8Qy3w/w-d-xo.html
th-cam.com/video/auLpn4PriCs/w-d-xo.html
博士，這個介紹方法就最好啦，真係好詳細好細緻，對比之前的介紹方法。
值得一讚除左係時代嘅質數, Ken哥真係要讚, 廣東話似香港人, 有最佳銷售員投你一票
哈哈哈，熟悉的佛山口音😂😂😂好懷念，睇甘多期，都係我地佛山靚仔口才好😁
我是香港人,不材早兩年在佛山置了業,起初,對這地方了解什淺,後來才發覺,佛山的GDP只落後於廣州(不計香港),排第三。
@@darrenou7605 香港咁樣搞一搞，唔駛兩年，廣州就過香港啦，澳門人均GDP太誇張啦，珠海應該要少少時間
广州人住南桂路，去健身发觉好多都系香港人😂
深圳第一吧？
多謝博士好介紹，時代天韻的用料的確不錯。它同系的物業管理股（9928），去年12月中上市時5.15, 低位呆了2星期，我入了貨，3月中7.2沽出，收穫也很不錯呢，可繼續留意！
沈博士 , 我覺得好似和你們一起在現場乘坐無人駕駛巴士 , 讓我們了解更多 , 謝謝你。
迟下仲有无人直升机，有间叫亿航的公司已经做出左样机迟下就会商业营运
喜歡佛山一些古色古香的横街小巷,希望市政府可以盡量保留!
很多经典的有保留，岭南天地，顺德都有很多旧区改造
祖國發展一日千里,希望聰明嘅香港人放下歧見,不要再受西方及政棍影响，早日認清中國。
祖國加油
大陆人想讲唔系一件事。
香港人聪明的就应该放弃香港，到大湾区发展。
@@MrPeterzhu 不是放弃，是拥抱。但香港人甘高傲，自以为是民主先进。👎
@@JOELOK965000 只係小部份愚蠢又自以為是的港青和政棍，－般还是實事求事，香港是中國屬土是永遠不變。
佛山本来就犀利 好多人好肤浅 见佛山无什么高楼大夏以为佛山好落后 其实如果系珠三角本地人就知道啦 佛山系除左深圳广州之外系最发达 点解发达好简单 体下佛山全国500强企业几有多 全世界500强企业有几多知道啦 佛山最发达系镇经济 唔使高楼大夏架 好似佛山甘多发展工业区 然后加埋商业区 吸引多点外来低端人口来就业 人家来就业自然就在这里消费 然后这样循环 你话经济能不好？ 加上佛山地理位置好 有广州深圳澳门香港加持 所以佛山发达好正常
Dog cents 佛山的瓷砖很出名，我香港的瓷砖生产都来至于佛山，是欧洲品牌
我想佛山唔好變化得太快，我細個的時候系市東上路的巷仔大，可惜九幾年拆曬，好彩保留翻東華里，嶺南天地，祖廟，保留我童年的回憶，宜家每年翻佛山最中意去的地方，其他D高樓大廈商業圈，大同小異，毫無特色！☺️
佛山的桂城系好靚好乾淨
多谢博士带我d涨见识哦，无人驾驶巴士我都系第一次见，真系新奇好玩
Kilroy Return You must kidding me, Tesla buys the battery from the company of 比亚迪！ This technology and the intellectual poperty right is owned by 比亚迪.
香港已停了太久，面向祖国的进步，真是無语。
沈生，视频好好，如果可以的话精简到20分钟内就无得顶！
香港科技落後唔好乜都賴政府，當然佢有責任帶頭。但最大問題係香港人太守舊，一有咩新科技就話私隱問題。變大乜都綁手綁腳，點發展。
造型可愛，讚一個
中國發展一日千里，而家國內快遞哥，都用類似軍用嘅負重支架送快遞，我見過，我真係見過。
質素好高
隨住地鐵通車愈來愈多類似新福港鼎峰既商場蛋糕樓商場有AEON等進駐, 越來越似香港
新鮮羅白皮 AEON十幾年前二線城市都已經有，宜家都執曬咁制，俾更新更靚嘅商場取代
对唔住，我作为千灯湖附近的佛山人😆😆😆我居然唔知千灯湖现在添置了甘多野。。。我的错，个个星期翻屋企都系路过，我落后了。。。
淨係綠化香港都輸九條街！
沈博士拍的係佛山南海最黃金的地段，也係最重點投入的地段，綠化好過香港係正常的，因為有左湖呢個概念，宜家全佛山個個鎮都挖人工湖，然後係湖周邊起住宅，所以好多環境都唔錯的。當然佛山都仲有好多鄉村地方，不過感覺係越黎越好。中山黎香港近，但係佛山經濟前景比中山好好多。值得投資。
真係唔明點解香港綠化咁差，太多程序香港搞死自己
@@choivictor4961 香港啲郊区啊山啊绿化唔系几好下咩
@@rickr9435 郊區嘛..郊區又唔係黎住人，市區做得唔好
@@choivictor4961 但系唔系话因为要保留啲郊区绿化地所以香港啲市区先搞到咁密集
唔錯👍👍👍👍👍
篮球场不止这么少，靠河那边还有一个新建的区域，那边也有很多个篮球场。还有网球场，体育公园真的很大很多设施。
睇完啲介紹先知道，大灣區佛山，GDP高，好近廣州，係離香港遠啲囉。
正喔
好先進，我都好想坐
又一個時代嘅金牌解說員😂
解說員把聲清脆響亮 大聲到我部機要調教細聲啲. 哈哈哈哈
真係好正，想買番層！♥️♥️♥️♥️♥️
心動不如行動😉 聯絡我們v+物業聯展中心！ 我是荔枝角展廳資深大灣區物業顧問Connie Yiu📲66234156 🙇♀️
@@connieyiu2934 等我揾番工做先！🤣🤣🤣
千燈湖附近的樓絕對會升，全佛山最好的地段，地鐵直通廣州，好多廣州人過黎買樓。
我家就住千灯湖 在海外四年佛山
香港人井底之蛙，不是 是井底蝌蚪！
千灯湖系正。拿过国际奖项
好似系千灯湖果度，我住桂城都未去过..
時代全部樓盤有智能家居?
Hi. 呢度好吸引，但有人話呢度係港人限購! 真的嗎? 我記得上年12月應該港人有新措施俾我地買一間的，對嗎?
珠海唔限购
佛山喎
佛山住宅新舊區現在都不限了！
@@drmall2019 謝謝等我問下v plus先!
灣區博士沈永年 你好沈博士，請問香港人係佛山買住宅，而家係完全無限購，定係有附帶條件？因為都好鍾意佛山呢個城市，想了解多D
方便
Great
建议沈博士用 60 fps 来录像，这样观众看着就不会头晕了
ok
你好沈博士,請問香港人去大灣區有咩商機?
請加我微信(dr-mall)或WhatsApp 6911 1691 啦！我可以錄音回答你！
無人駕駛 先進前衛 安全可靠
請問香港到依個樓盤需時要幾耐?
good
滴滴很好
我哋祖國飛上太空都係無人駕駛㗎啦去到月球啊都係唔使人啦不過都從來冇人想過去我係講中國
請問現在知價錢未？
均價-26000/平方
時代商場配套衣，食，住，行方便?（好過華發?）
沈博士：我發覺啲房間全部都無衣櫃？放埋衣櫃好似無乜位了。
👍
千燈湖有新樓盤嗎？
我係AMAP 睇過。呢度好近千燈湖，行5至10分鐘已經到。
已經系千燈湖可以行路過去啦！
No.2 ✌
你支拍攝神棍什么型号？好定喎!
想問個公園係邊
佛山南海區桂城千燈湖南海全民健身公園。
姆人反映你打尖😯😂
請問現在天韻有價單了沒有？
我都想知
沈博士多多考察佛山盘，有意下手
時代用料比雅居樂好……！
無得比
九條街……
雅居樂自己D樓盤, 咁係 唔掂啦 .
時代設計及用料較現代化, 而雅居樂則實用率高一點, 用料是平實但一點也不差，例如2018年尾收樓的中山御龍山已有USB插頭, 同期香港新樓還沒有呢, 這様批評雅記對她不公平.
多谢分享
肇庆四会😬
早早就知祖國好多規劃新建過既地方不知幾靚!係香港個班井底堅持覺得祖國仍然好落後仲係四週圍爛地係得近香港既深圳叫做好些!講真好過靚過香港既地方多的是,可息那些仇視祖國的人叫佢上去睇睇先再講都死不願意,真係無野好講!
呢家五線城市都好靚呀！
第一次入你頻道， 就因為“無人”兩個字
四会5系佛山，
四会不算是佛山吗？
不是
沈博士，四會不屬佛山，屬於肇慶的。
香港打飛機啦
最大問題是有核電廠
核电站我就听讲过湛江有，而且核电站中安全过你屋企，我唔知你介意d咩
沈生，四会系肇庆嘎
共產黨啲嘢，香港廢青點會明啊，特朗普叫距地打消毒水先係距地無言咖民主自由啊。
科技越来越发达……人类失业没钱开饭的日子越来越近了……请问有什么好开心的……😓😓😓
科技发达才会使人民生活更富足，请多学习经济史，每次工业革命都会有人像你这样说，但每次都会创造更多的工作机会。
@@danielchow6888 是吗？不是科技越发达就可以减人手了吗？
但是對IT工程師數量也會多，很多工作會被機器取代，工業生產能力上去后，社會福利也會提高，到最極致的情況就是連程序員都不需要人類人不需要了，機器人替代程序員，人類只需要享受生活
@@mozuzeng6121 不用做工，只是在家躺着享受……真的真的真的吗？
@@eiknaitien6983 當然是未來啦，現在人類科技還很差，達不到這種程度，但等人工智能和機器人普及後，估計很多工作真的交給機器人做
中國時代房産質量在國内数第1。
其实最近几十年政府还是善政，发展经济没什么不好...至少相对北方来说珠三角还是市场经济制度为主，对于年轻的香港人优惠政策很多 别的户口想落户珠三角还有各种门槛 就算共产党多坑也不会坑到你什么！中国人还是很现实的 要真的不好早就造反了。政体肯定是要改革的 慢慢来吧 至少大方向没错
返唔到大陸，點可以大陸上會做按揭？
？
你攞祖國大陸三線城市去同香港、台灣、美國比較？太唔公平啦。攞再偏僻唧地區去比較，會令到哩D反中國主義者心裡舒服d。例如新疆江或西藏唧偏遠地方。以人為本唧國家係以選票為本唧國家所理解唔到的。
如用航拍,拍下更好
这里附近有机场，系无人机禁飞区
一提到佛山我就想到黄飞鸿。
佛山无影脚
沈博士，我是广州的朋友，我都有留意你的频道介绍我们大湾区，讲句实话，有好多咩无人超市，无人巴士，各种新科技连我地内地人自己都唔知，因为国家科技的发展真是实在太快了，甚至无人空中巴士都已经进入实验阶段了。当然城市发展还是有很多不足和需要改善的地方，但作为居民最切身的感受，就是我地的生活真的越来越方便快捷舒适，人性化。绝大部分人都对国家发展非常有信心。各位香港的朋友真是多点来大湾区睇下了解下，多D上来玩，最后衷心希望香港尽快烟消云散，恢复昔日繁华。
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多謝沈博士🙏🏻👍🏻
香港的土地资源并不吃紧，大量的土地并未开发，可以打开Google map 或者baidu map 对比下深圳和香港的土地面积，除去山地之外土地面积并不比香港大多少，而深圳有2000多万人居住，香港人口700多万，只有深圳的三分之一，而深圳的人均居住面积远大于香港，想想就知道了，深圳在跟香港土地面积差不多的情况，人口三倍，人均居住面积还大，就知香港不是没有土地的问题啦，而是其他原因啦。
香港接受新事物既能力太底啦，我充份感受到，有o的咩新科技就話咩咩私隱問題，其實根本就係自己接受唔到新事物既借口
八達通最大股東就是政府,就是政府高齡高官自己不思進取,林鄭月娥連八達通都唔識用,年青人想改變都無能為力
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沈博士 , 我覺得好似和你們一起在現場乘坐無人駕駛巴士 , 讓我們了解更多 , 謝謝你。
迟下仲有无人直升机，有间叫亿航的公司已经做出左样机迟下就会商业营运
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其实最近几十年政府还是善政，发展经济没什么不好...至少相对北方来说珠三角还是市场经济制度为主，对于年轻的香港人优惠政策很多 别的户口想落户珠三角还有各种门槛 就算共产党多坑也不会坑到你什么！中国人还是很现实的 要真的不好早就造反了。政体肯定是要改革的 慢慢来吧 至少大方向没错
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佛山无影脚