CASA EN VENTA EN IXTLAHUACÁN DE LOS MEMBRILLOS

CASA DE LAS CABALLERIZAS
EN VENTA
$5,526,500 pesos
609m2 terreno
654m2 construcción
8 recámaras
4 baños
*Esto ya contemplando cada principal + departamentos.
BIENVENIDO A CASA DE CABALLERIZAS! UNA PROPIEDAD HISTÓRICA QUE PERTENECE A LA FAMILIA DURANTE GENERACIONES.
ESTA CASA UNA VEZ TUVO ESTABLOS DE CABALLOS EN FRENTE QUE SE HAN CONVERTIDO EN TRES HABITACIONES SEPARADAS Y AHORA SON PARTE DE LA RESIDENCIA PRINCIPAL.
EL PROPIETARIO DESCRIBE UN TIEMPO MARAVILLOSO CUANDO LOS CABALLOS ERAN TRAÍDOS DE GUADALAJARA Y ERAN CUIDADOS EN LA PROPIEDAD.
ESTA UBICACIÓN MULTIUSOS PRESENTA UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE TENER SU RESIDENCIA PRINCIPAL EN ÁLVARO OBREGÓN Y DOS PROPIEDADES DE RENTA DISTINTAS CON LA OPCIÓN DE CREAR UN TERCER DEPARTAMENTO DE RENTA CON SU PROPIA ENTRADA EN LA PARTE TRASERA DE LA PROPIEDAD FRENTE A LA CALLE ZARAGOZA.
LA CASA PRINCIPAL ES UNA VIVIENDA DE 3 RECAMARAS, 2 BAÑOS DE UN SOLO NIVEL.
TRES ESPACIOS PARA RENTA:
HAY UN APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO EN EL NIVEL SUPERIOR CON EXCELENTES VISTAS Y UN PATIO CUBIERTO.
HAY UN APARTAMENTO ADICIONAL DE 1 DORMITORIO Y 1 BAÑO EN EL NIVEL INFERIOR.
FINALMENTE, HAY UN TERCER ESPACIO QUE TIENE DOS DORMITORIOS Y UNA COCINA. ADICIONAL OTRO CUARTO DE BAÑO UN TERCER ESPACIO DE ALQUILER SE PODRÍA CREAR PARA GENERAR MÁS INGRESOS DE ALQUILER.
CADA APARTAMENTO TIENE SU PROPIO MEDIDOR DE ELECTRICIDAD CFE. ESTOS APARTAMENTOS.
NECESITAN DE UN POCO DE MANTENIMIENTO PARA REACTIVARLOS, PERO PRESENTAN LA OPORTUNIDAD DE TRAER INGRESOS POR ALQUILER.
LA PROPIEDAD ESTÁ ZONIFICADA PARA USO RESIDENCIAL Y COMERCIAL.
EL TERRENO ES DE 609 METROS CUADRADOS Y LA CONSTRUCCIÓN TOTAL ES DE 654 METROS CUADRADOS.
VERDADERAMENTE UNA PROPIEDAD ÚNICA CON ARQUITECTURA CLÁSICA MEXICANA INCLUYENDO ARCOS DE LADRILLO Y PUERTAS DE MADERA ORIGINALES.
HAY UN INCREÍBLE PATIO CENTRAL CON JARDINES Y ÁRBOLES MADUROS CON MANGO, GUAYABA Y LIMA, ADEMÁS DE UNA BODEGA.
LA CASA PRINCIPAL TAMBIÉN TIENE UNA GRAN ÁREA DE OFICINA CERRADA QUE DA AL JARDÍN CENTRAL QUE PROPORCIONA MUCHA LUZ NATURAL, ADEMÁS DE UNQ COCINA AMPLIA EN LA CASA PRINCIPAL.
ESTA CASA ESTÁ ATRACTIVAMENTE UBICADA A SOLO UNAS CUADRAS DE LA PLAZA PRINCIPAL DE IXTLAHUACAN DE LOS MEMBRILLOS. LOS PROPIETARIOS Y FUTUROS INQUILINOS PUEDEN CAMINAR CONVENIENTEMENTE A RESTAURANTES Y TIENDAS.
IXTLAHUACÁN DE LOS MEMBRILLOS OFRECE EL ENCANTO DE UNA AUTÉNTICA COMUNIDAD MEXICANA A TAN SOLO UNOS MINUTOS DEL LAGO DE CHAPALA.
EL PRECIO ANUNCIADO ES EXCLUSIVAMENTE EL VALOR DE VENTA. ESTE NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, COMISIONES BANCARIAS, INTERESES NI CUALQUIER CARGO EXTRA RELACIONADO CON LA COMPRA-VENTA.