Максим , а был ещё проект 7 на 7 , Глеб с него начинал свою карьеру Мега строителя посёлков , сделайте на него обзор пожалуйта, там были какие-то проблемы с делением участков, подключением света, Глеб обещал детский центр построить и т.д Интересно чем эта история закончилась после того как Глеб испарился. Спасибо , очень ждём
В свое время следил за его строительной деятельностью. Лично мне нравится концепция размещения домов. Это и правильная ориентация домовом и понимание, что в окна тебе никто не будет заглядывать. Обсуждать личность считаю не целесообразно, т.к. мы говорим про поселок. Что конечно не хватает это действительно охраны, и общей инфраструктуры, тем более с учётом нынешних цен. Идея мне кажется отличная, реализации немного подкачала.
да я помню там план то был шире, но как говорится СВО все поменяло и как он уж вышел ли из проекта или что просто уехал, а видимо те кто остался от проекта просто не стали развивать тему того же детского сада и тд
Оооо Мой дом засветился (который в объявлении). Не могу не высказаться. Прочитал комменты, давайте по порядку: Поправка по утеплению - оно 200 мм. (По крайней мере у меня, есть фото и видео), перекрёстное. 12 - 14 т.р. на электричество в самые морозы, в месяц - дорого? Давайте посчитаем столько будет подключить газ и когда это окупиться :) Дизайн - исключительно вкусовщина, про него спорить глупо, мне нравится, все кто приезжает в гости, тоже равнодушными не остаются - современно, стильно. Что касается формы и планировки, она тоже разумная, нет коридоров, высокие потолки, комнаты нормального размера. Что касается качества, кто за процессом следил и контролировал - проблем нет, мне строила классная бригада (Булат привет) на совесть. К конструктиву вопросов вообще нет. По цене кто-то в комментариях писал расклад. Если с нуля на данный момент то +- 10 млн, Но с учётом роста цен пока строишь может и в 11-12 легко вылиться, и опять же это строить надо, а если строить, то гарантии нет что построят хорошо :) и не придётся ещё тратиться на переделки + стоит прибавить благоустройство участка, это не дешёвое удовольствие + баня с купелью тоже не 5 копеек стоит, ну и так по мелочи по мелочи, вуаля и 17, а может и больше :) Кто дом себе строил тот понимает. А кто верит в то что за 1-2 млн. можно построить дом жилой квадратов 100, то посмотрите видео th-cam.com/video/SEcLjXNVlk4/w-d-xo.html Вот так он за эту сумму выглядит, жилой дом - это не стены и утеплитель. Не нужно путать готовый дом и построить себе дом, это две разные вещи. Ну и автор прав, тогда было поле, сейчас готовый посёлок, в котором приятно находится в отличии от большого количества (приходится много ездить по области по работе) СНТ "туннельного типа" едешь по дороге узенькой между заборов из профнастила где с колясками гуляют мамочки и дети там же играют, дома какие попало настроены и т.д.
12-14 это вранье, по факту если жить больше будет, у вас видимо теплица без вентиляции. Газ окупится очень быстро, его не делают когда не могут, никак, нет его... И говорят как вы, что и так норм... Дома строились плохо, дом каркасный, и не правильный каркасный... все же смотрели... Дизайн и архитектурная ценность не вкусовщина, а вполне оценивается специалистами, в данном обьекте архитектурная ценность отсутствует и это понятно, так в 90% случаях... Метр 2 такого дома с отделкой стоит 40 000р и до 50 если заказчик не очень грамотный... 120м2- себестоимость 5.2млн... Мы строим, организация, я считаю дома и инвест привлекательность... почти каждый день... Таковы реалии... Плюс ваш каркасник, это неликвид мало кому нужен каркасник - это всегда сильный дисконт и покупатель эконом класса, 8млн ваш дом стоит с прибылью и всеми затратами, про участок можно молчать, газа нет... Смотрим местность вокруг, выделяем участок КУМИ, Администрация и выкупаем за 20% от кадастровой стоимости, получаем участок где и у вас за 500 000р... Правда это подход нас, строителей и девелоперов... Всегда есть люди кто покупает в 3 конца, но не ваш случай...
@@dml555100 Автор зачем-то удали мои 2 комментария, которые я кропотливо писал Вам в ответ. больше писать не буду. Аргументы Ваши - ну такое, на экспертное мнение точно не смахивает. Понятно, что это не дискуссия на форуме отраслевом, а всего лишь комментария под роликом сомнительного качества, но хотелось бы от профессионала более развёрнутой информации, а не субъективного мнения человека, по всей видимости как то обиженного на Глеба. Которе вводит людей в заблуждение, как на пример по земле. Чисто поле за 500 000 руб. выделят :)
@@ЕвгенийКисёлкин-ф9ш я ответил кратко, зачем мне развернуто, Глеб мне безразличен, смотрел его, но он не строитель даже не близко. Я написал порядок цен
Здравствуйте! Ни в ролике, ни в вашем комментарии я не увидел одну проблему, которую озвучивал сам Глеб Пьяных, это проблема с выделением в натуру и приобретением в собственность общедолевой собственности на земельный участок. Он говорил о том что ещё пытался судиться с росреестром в лице роскадастра, по-моему. Эта проблема действительно была? Решена ли она на сегодняшний момент? Вы собственник земельного участка под домом?
если в новостройном посёлке нет централизованной воды и канализации и газа то лучше просто в деревне дом купить -будет всё тоже самое только муниципальная инфраструктура и дороги бесплатные
@@Vladimir_Ryazantsev по 5 это он хотел в 7х7 уложиться, но даже там уже было около 7млн в иерусалиме вышло под 9млн. я ездил в оба поселка, общался с купившими.
@@manOfPlanetEarth там отлюбили всех. Себестоимость этих сараев 3-4 млн. А продавали со 100% маржой. Я в этом же году 2 х этажную коробку из газобетона 10 на 10 под крышу + 23 окна сделал за 4,5 млн. Стены 400 толщиной, а не эти скворешники.
Площадь ограждающей конструкции в данном случае (9*10*6+полы и крыша) в р-не 700 м2. Стоимость 1 квадрата 7-9 тр. Берем среднюю(вкл. окна) - 8 000 р. Коробка выходит 5 600 тр. Трубы в землю - 400. Отопление - 1, провода - 1, вода -1. Вытяжка 500, каналья 500, уч-к - 3. Выходит - 13. Это по потолку! Самому сделать - 10, край 11.НО! 180 метров нужно для семьи с 3-мя детьми. А что с ними делать в 50-ти км от города? И что им там делать?
Не совсем жилой вид! Но ...вежливо говоря-современно! И металл для облицовки это повышенное электромагнитное поле в доме где вообшем-то хочется отдохнуть от всяких токов!))Ваши обзоры очень классные! Как-то всё по-доброму и профессионально! В воскресенье за чашкой кофе смотреть отлично! Пару интервью с жителями было бы неплохо добавить!
Дома убогие, как контейнеры которые расставили из порта в лесу, качество этих домов очень плохое куча косяков, вид на лэп пушка, 17 млн за такой объект недвижимости, спасибо не надо. За эти деньги вы постройте себе отличный дом до 150м2 в хорошей компании по любой Технологии. Название посёлка Иерусалим наш кто придумал этот бред
@@puppet6135 к чему это? И вложили ещё 1 однокомнатную что бы устранить косяки и сделать ремонт. Не смотрите на цены которые были когда то где то там, на тот момент люди могли кирпичный дом 80-100м2 построить и землю взять в то время на те деньги
При этом у вас фоновая картинка больше напоминает контейнерную площадку "Москва-сортировочная" или в грузовом порту. Гирлянды проводов, контейнеры... только крана могучего не хватает для полноты. Собственно в ТВ-студии так же: там, куда смотрят камеры - идеально, а что сбоку и сзади - никто не видит =))
Планировка дома вполне разумная, дом достаточно просторный. Плюс, ЕМНИП, для отделки применялись не самые дешёвые материалы. Отопление, если, опять же, мне не изменяет память, там котлы, которые могут и от электричества, и от пеллет работать (а может и от газа, когда он появится). Так что 16-20 млн - разумная цена. Расстраивает отсутствие школы, которую беглый застройщик хотел организовать, но не сделал (настоящий полк.. застройщик!) и ещё, как и ожидалось, народ начал огораживание - посёлок от этого сразу теряет привлекательность.
Цвет нравится , форма домов современная, себестоимость Дома с участком на сегодня примерно в районе 10 млн , по-этому 15-17 млн нормальная цена на продажу. Кому не нравится, пусть строит сам. Сказочникам - хочу такой дом за 8 млн купить - большой привет, завидую по доброму, вы к стройке отношения не имеете , можете писать глупости и делать наивные выводы.
Ну значит практически достроили, а я помню как приезжал года три назад взять несколько домов на подряд, но там такой бардак творился, перед моим визитом газель с инструментом украли, Глеб ничем кроме как ролики снимать - не занимался, все пущено на самотек. Утепление конечно беда и всего 150 мм. Но задумка развернуть дома - супер.
Да откуда информация про 150 мм. Все дома которые в параллели с моим строились по 200 сделано, перекрёстное утепление. То что бардак был - это да, двери межкомнатные бегал уговаривал что бы мне привёзли.
@@ЕвгенийКисёлкин-ф9швы, наверное, через пальцы смотрели другие ролики о поселке. Где-то попадался ролик двух семей, бывших уже собственников, которые прямо назвали Глеба обманщиком, потому что он бросил свою идею на полуслове. Вы говорите про свой дом, а тут видео про саму суть этого дела, в которую убежавший не смог поставить точку. Да и в самом процессе он был как говорящая голова, которой наш народ, по своей наивности, поверил.
@@a001aa33 Не завершил проект и что? Вы как от этого пострадали? Морально? Или комментировать стало нечего 🤔 Все, кому он что-то должен, судятся с ним.
@@ЕвгенийКисёлкин-ф9ш а при чем тут я? Ситуация без меня перестала существовать. Про суды - вот именно. Я в 2019 году следил за проектом, был на стройке. Смотрел много видео «ждунов».
Без воды?:) Вы потенциальным покупателям говорите то, что не соответствует действительности. Без воды… зашли бы в дом, показал бы вам температуру, счета за электроэнергию. Приезжайте в минус 30, например. Чай попьем. Без воды…
Я часто смотрю канал Глеба , где полно таких в коментах , кто постоянно вспоминает , построенный им поселок , и поливает его говном. Но оказывается , что сегодяшня цена , на построенные им домики , выросла более , чем в два раза от той по которой он их продавал, а это говорит само за себя....
Можно и за 100 продавать 😂 все от аппетита продавца .) никто не купить за такие деньги такой товар . Поди Глебушка и продает под перекрытием свой домик .
ну так обычный рост цен же за это время, я покупал квартиру себе и матери в 21 году, теперь они выросли в 2,5 раза в цене если бы я не делал ремонт и продавал, а так еще дороже
Я понимаю я строю дома и проектирую и считаю инвест привлекательность, это моя работа, я сказал себестоимость и оценку свою данного обьекта, или он нахрен не нужен никому...@@alexandera3200
@@НиколайДубовицкий-б6щ Да без проблем и за 6-8 млн сейчас построят, не такой архитектуры но больше метражом в современном дизайне. Тут земля дорогая а не домики.
@@НиколайДубовицкий-б6щ Да пожалуйста. Дело не в доме, а в месте и самом "комплексе". В Великом Новгороде за 4-5 млн вы найдете дом 130 метров в похожем дезайне (не такой модерновый но похожий) например Финхаус 131 от Сканди Валдай за 4 млн, а в Белгороде где кстати и климат южнее и теплее за 10-14 млн вы такие хоромы на 250-300 метром себе отстроите, есть там строй компании и архитектурные бюро которые строят прям в сосновом лесу не срубая деревья.
@@НиколайДубовицкий-б6щ Вот ещё за 6 млн в Великом Новгороде дом 90 метров. Наберите в ютуб "продуманный и красивый одноэтажный дом в Великом Новгороде/Обзор одноэтажного дома Сканди Валдай 130"
@@m9land , я точно не помню, но писали, что участки как-то странно поделены. Это ТСН , а не ИЖС. "Экс-партнёры иноагента Глеба Пьяных перекрыли единственную дорогу в коттеджном поселке в подмосковной Истре. По словам местных, теперь от них требуют 12,5 млн рублей, чтобы вернуть проезд к их же домам. Скандалист, интригант и расследователь покинул РФ с началом СВО и передал дела по строительству своего ТСН "Новое Духанино" партнёрам: Дмитрию Первенецкому и Алексею Гончарову. Дороги внутри считались общими и строились на деньги будущих жильцов. Но новые собственники оформили эти владения на себя и размежевали участок дороги и въезд в посёлок. 5 октября этого года возвели забор, ворота и выставили новый счёт почти на 13 млн рублей. Жильцы ТСН говорят, что деньги за проезд они уже передавали - на этапе строительства. Некоторые заплатили ещё раз, остальные вынуждены оставлять машины на обочине и идти домой пешком. Не желающие расставаться с кровными обратились в управу Истринского района, где им посоветовали ездить в объезд. Но его по факту нет, зато есть ЛВЭП и чисто поле, в котором застревают авто. Жители подали иск в суд, заседание назначено на конец ноября".
Ну глеб вроде концепцию развивал инфры, хотел детский сад делать и еще чего то, но как говорится, решил свалить. А уж кто завершает, то к ним уже вопрос, как ни как 2 года глеб по сути вроде не имеет отношения к нему. Я думаю как дальняя дача вполне норм, а так идеалов увы я не видел
Шикарные дома, хочу такие. Особняки дорогие. богатые и престижные. Все коммуникации центральные и свой ресторан для жителей бесплатно. Свое гольф поле и бассейн с рыбами.
а мы наоборот автора знаем, а на вашего Глеба угорали, смотрели... Автор в свой сфере все нормально делает... без всякой дичи, посты не удаляет, подписчиков не блочит и тд...
А вы в Яндексе набрать m9land не пробовали? Куча построенных поселков, размежеванных, в водой, канализацией и газом. Глебу до таких показателей как до Луны пешком, болтун он, ваш Глеб
![[Live] : ONE FIGHT NIGHT 26 วันนี้!! “คริสเตียน vs อาลิเบก”](http://i.ytimg.com/vi/UlIiZ3t8nHQ/mqdefault.jpg)
Подпишитесь на наш ТГ канал ПРОЗАГОРОД t.me/+geQ0NES5daw0NDQy
По всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап +79857673165.
Помним помним горе девелопера сбежавшего неудвшегося пролезть в думму
Максим , а был ещё проект 7 на 7 , Глеб с него начинал свою карьеру Мега строителя посёлков , сделайте на него обзор пожалуйта, там были какие-то проблемы с делением участков, подключением света, Глеб обещал детский центр построить и т.д
Интересно чем эта история закончилась после того как Глеб испарился.
Спасибо , очень ждём
В свое время следил за его строительной деятельностью. Лично мне нравится концепция размещения домов. Это и правильная ориентация домовом и понимание, что в окна тебе никто не будет заглядывать. Обсуждать личность считаю не целесообразно, т.к. мы говорим про поселок. Что конечно не хватает это действительно охраны, и общей инфраструктуры, тем более с учётом нынешних цен. Идея мне кажется отличная, реализации немного подкачала.
да я помню там план то был шире, но как говорится СВО все поменяло и как он уж вышел ли из проекта или что просто уехал, а видимо те кто остался от проекта просто не стали развивать тему того же детского сада и тд
И пускай заглядывают в закрытом посёлке вообще нужно ходить голышом, все мы одинаковы. Когда в голове ничего нет всегда озвучивают всякую фигню.
Оооо Мой дом засветился (который в объявлении). Не могу не высказаться. Прочитал комменты, давайте по порядку:
Поправка по утеплению - оно 200 мм. (По крайней мере у меня, есть фото и видео), перекрёстное. 12 - 14 т.р. на электричество в самые морозы, в месяц - дорого? Давайте посчитаем столько будет подключить газ и когда это окупиться :)
Дизайн - исключительно вкусовщина, про него спорить глупо, мне нравится, все кто приезжает в гости, тоже равнодушными не остаются - современно, стильно. Что касается формы и планировки, она тоже разумная, нет коридоров, высокие потолки, комнаты нормального размера. Что касается качества, кто за процессом следил и контролировал - проблем нет, мне строила классная бригада (Булат привет) на совесть. К конструктиву вопросов вообще нет.
По цене кто-то в комментариях писал расклад. Если с нуля на данный момент то +- 10 млн, Но с учётом роста цен пока строишь может и в 11-12 легко вылиться, и опять же это строить надо, а если строить, то гарантии нет что построят хорошо :) и не придётся ещё тратиться на переделки + стоит прибавить благоустройство участка, это не дешёвое удовольствие + баня с купелью тоже не 5 копеек стоит, ну и так по мелочи по мелочи, вуаля и 17, а может и больше :) Кто дом себе строил тот понимает. А кто верит в то что за 1-2 млн. можно построить дом жилой квадратов 100, то посмотрите видео th-cam.com/video/SEcLjXNVlk4/w-d-xo.html Вот так он за эту сумму выглядит, жилой дом - это не стены и утеплитель. Не нужно путать готовый дом и построить себе дом, это две разные вещи.
Ну и автор прав, тогда было поле, сейчас готовый посёлок, в котором приятно находится в отличии от большого количества (приходится много ездить по области по работе) СНТ "туннельного типа" едешь по дороге узенькой между заборов из профнастила где с колясками гуляют мамочки и дети там же играют, дома какие попало настроены и т.д.
12-14 это вранье, по факту если жить больше будет, у вас видимо теплица без вентиляции. Газ окупится очень быстро, его не делают когда не могут, никак, нет его... И говорят как вы, что и так норм... Дома строились плохо, дом каркасный, и не правильный каркасный... все же смотрели... Дизайн и архитектурная ценность не вкусовщина, а вполне оценивается специалистами, в данном обьекте архитектурная ценность отсутствует и это понятно, так в 90% случаях... Метр 2 такого дома с отделкой стоит 40 000р и до 50 если заказчик не очень грамотный... 120м2- себестоимость 5.2млн... Мы строим, организация, я считаю дома и инвест привлекательность... почти каждый день... Таковы реалии... Плюс ваш каркасник, это неликвид мало кому нужен каркасник - это всегда сильный дисконт и покупатель эконом класса, 8млн ваш дом стоит с прибылью и всеми затратами, про участок можно молчать, газа нет... Смотрим местность вокруг, выделяем участок КУМИ, Администрация и выкупаем за 20% от кадастровой стоимости, получаем участок где и у вас за 500 000р... Правда это подход нас, строителей и девелоперов... Всегда есть люди кто покупает в 3 конца, но не ваш случай...
@@dml555100 Автор зачем-то удали мои 2 комментария, которые я кропотливо писал Вам в ответ.
больше писать не буду. Аргументы Ваши - ну такое, на экспертное мнение точно не смахивает. Понятно, что это не дискуссия на форуме отраслевом, а всего лишь комментария под роликом сомнительного качества, но хотелось бы от профессионала более развёрнутой информации, а не субъективного мнения человека, по всей видимости как то обиженного на Глеба. Которе вводит людей в заблуждение, как на пример по земле. Чисто поле за 500 000 руб. выделят :)
@@ЕвгенийКисёлкин-ф9ш я ответил кратко, зачем мне развернуто, Глеб мне безразличен, смотрел его, но он не строитель даже не близко. Я написал порядок цен
@@ЕвгенийКисёлкин-ф9ш а как получить землю за 500 тр? Что для этого надо сделать?
Здравствуйте! Ни в ролике, ни в вашем комментарии я не увидел одну проблему, которую озвучивал сам Глеб Пьяных, это проблема с выделением в натуру и приобретением в собственность общедолевой собственности на земельный участок. Он говорил о том что ещё пытался судиться с росреестром в лице роскадастра, по-моему. Эта проблема действительно была? Решена ли она на сегодняшний момент? Вы собственник земельного участка под домом?
если в новостройном посёлке нет централизованной воды и канализации и газа то лучше просто в деревне дом купить -будет всё тоже самое только муниципальная инфраструктура и дороги бесплатные
Прикольно ! ))) за такую сумму получить дизайнерский контейнер - наверное кому то это нравится )))
17 лямов за это? Да это дичь какая-то!:((( Хотя другого от этого товарища ждать сложно.
Это уже вторичный рынок, от застройщика они продавались по 5 млн вообще-то...
@@Vladimir_Ryazantsevдороже , он несколько раз цены поднимал от 7 самый дешёвый.
@@Vladimir_Ryazantsev
по 5 это он хотел в 7х7 уложиться, но даже там уже было около 7млн
в иерусалиме вышло под 9млн.
я ездил в оба поселка, общался с купившими.
@@manOfPlanetEarth там отлюбили всех. Себестоимость этих сараев 3-4 млн. А продавали со 100% маржой. Я в этом же году 2 х этажную коробку из газобетона 10 на 10 под крышу + 23 окна сделал за 4,5 млн. Стены 400 толщиной, а не эти скворешники.
@@paravoz99
приплюсуй стоимость своего участка и внутренню и внешнюю отделку. сколько стоил в том году участок? Во сколько обошлась отделка?
Да за такую стоимость боже упаси
Площадь ограждающей конструкции в данном случае (9*10*6+полы и крыша) в р-не 700 м2. Стоимость 1 квадрата 7-9 тр. Берем среднюю(вкл. окна) - 8 000 р. Коробка выходит 5 600 тр. Трубы в землю - 400. Отопление - 1, провода - 1, вода -1. Вытяжка 500, каналья 500, уч-к - 3. Выходит - 13. Это по потолку! Самому сделать - 10, край 11.НО! 180 метров нужно для семьи с 3-мя детьми. А что с ними делать в 50-ти км от города? И что им там делать?
Не совсем жилой вид! Но ...вежливо говоря-современно! И металл для облицовки это повышенное электромагнитное поле в доме где вообшем-то хочется отдохнуть от всяких токов!))Ваши обзоры очень классные! Как-то всё по-доброму и профессионально! В воскресенье за чашкой кофе смотреть отлично! Пару интервью с жителями было бы неплохо добавить!
клетка фарадея - никакого поля внутри
@@2006ulex2006 Клетка Фарадея защищает только от электрического поля. Статическое магнитное поле будет внутри.
Дома убогие, как контейнеры которые расставили из порта в лесу, качество этих домов очень плохое куча косяков, вид на лэп пушка, 17 млн за такой объект недвижимости, спасибо не надо. За эти деньги вы постройте себе отличный дом до 150м2 в хорошей компании по любой Технологии. Название посёлка Иерусалим наш кто придумал этот бред
А 7-8 млн. надо?)) Они их этой цене продавал.
@@puppet6135 лучше эти 7-8 млн потратить на хороший участок в нормальном месте
@@ShkarenkovTravel Бред какой то пишешь) Люди эти дома покапали по цена однокомнатной квартиры.
@@puppet6135 к чему это? И вложили ещё 1 однокомнатную что бы устранить косяки и сделать ремонт. Не смотрите на цены которые были когда то где то там, на тот момент люди могли кирпичный дом 80-100м2 построить и землю взять в то время на те деньги
Стоят брошенные коробки похожие на контейнеры. Это тольн для дачи. За такую цену нах... не нужны. Провальной проект.
Цвета домов смотрятся приятно
И кстати ,четыре года назад эти дома начинались продавать с 5 - 6 миллионов...
Дома похожи на пивные ларьки
Подстать фамилии автора😁
Гениально ))))) @@ggrusss
Чего он учил, но ничего не понимал в этом, совсем. Не купят, только его сектанты кто пострадал... теперь не продать и за 8
При этом у вас фоновая картинка больше напоминает контейнерную площадку "Москва-сортировочная" или в грузовом порту. Гирлянды проводов, контейнеры... только крана могучего не хватает для полноты.
Собственно в ТВ-студии так же: там, куда смотрят камеры - идеально, а что сбоку и сзади - никто не видит =))
Краны есть. Это ЛЭП:))) Так что Вы попали в точку на счёт порта.)
Планировка дома вполне разумная, дом достаточно просторный. Плюс, ЕМНИП, для отделки применялись не самые дешёвые материалы. Отопление, если, опять же, мне не изменяет память, там котлы, которые могут и от электричества, и от пеллет работать (а может и от газа, когда он появится). Так что 16-20 млн - разумная цена. Расстраивает отсутствие школы, которую беглый застройщик хотел организовать, но не сделал (настоящий полк.. застройщик!) и ещё, как и ожидалось, народ начал огораживание - посёлок от этого сразу теряет привлекательность.
форма домов полное говно
Вот вообще не понятно почему Новорижское шосее🤦🏻♂️🤦🏻♂️ чтобы рекламировать)) между Пятницким и Волоколамским шоссе а вообще.
Как то на грузовые контейнеры похожи
Архитектура и расцветка приятная, вы зря придираетесь. А вот отсутствие охраны и ограждения -- это жесть. Но, наверное, цена зато была невысокая.
С землей вроде ещё была проблема. Глеб уехал ,а людей оставил с проблемой. Любопытен статус земли .
Я шлубоко не вникал, но особых проблем не увидел. Если у вас есть конкретная информация-пишите. Проверим
Из всего поселка понравилось только название
Мне такие дома напоминают контейнеры
Глеб красава
Полная Порнография, архитектору неуд, строителям неуд
Ну хоть кто-то вспомнил про Пьяных! Пропал мужичок и не хочет появляться.
почему пропал, из турции видосики снимает их полно, ну и Россию завуалировано поливает как это принято убегантам
@@СвободныйХудожник-ю3р я об это и говорю,смотался из России. А то что он в Турции записывает мало кого интересует)))
Цвет нравится , форма домов современная, себестоимость Дома с участком на сегодня примерно в районе 10 млн , по-этому 15-17 млн нормальная цена на продажу.
Кому не нравится, пусть строит сам.
Сказочникам - хочу такой дом за 8 млн купить - большой привет, завидую по доброму, вы к стройке отношения не имеете , можете писать глупости и делать наивные выводы.
Ну значит практически достроили, а я помню как приезжал года три назад взять несколько домов на подряд, но там такой бардак творился, перед моим визитом газель с инструментом украли, Глеб ничем кроме как ролики снимать - не занимался, все пущено на самотек. Утепление конечно беда и всего 150 мм. Но задумка развернуть дома - супер.
Да откуда информация про 150 мм. Все дома которые в параллели с моим строились по 200 сделано, перекрёстное утепление.
То что бардак был - это да, двери межкомнатные бегал уговаривал что бы мне привёзли.
@@ЕвгенийКисёлкин-ф9ш со слов ведущего, а мне надо проект дома посмотреть, это было года три назад, я все дома не упомню
@@ЕвгенийКисёлкин-ф9швы, наверное, через пальцы смотрели другие ролики о поселке. Где-то попадался ролик двух семей, бывших уже собственников, которые прямо назвали Глеба обманщиком, потому что он бросил свою идею на полуслове. Вы говорите про свой дом, а тут видео про саму суть этого дела, в которую убежавший не смог поставить точку. Да и в самом процессе он был как говорящая голова, которой наш народ, по своей наивности, поверил.
@@a001aa33 Не завершил проект и что? Вы как от этого пострадали? Морально? Или комментировать стало нечего 🤔
Все, кому он что-то должен, судятся с ним.
@@ЕвгенийКисёлкин-ф9ш а при чем тут я? Ситуация без меня перестала существовать. Про суды - вот именно. Я в 2019 году следил за проектом, был на стройке. Смотрел много видео «ждунов».
Спасибо огромное за обзор! Глеб Пяных конечно же больная умница! И конечно же опередил время...
Главное не бежать быстро , а то можно не заметить как границу пересечёшь 😂
Обычно смеётся тот, кто смеётся последним...@@НиколайДубовицкий-б6щ
Без воды?:) Вы потенциальным покупателям говорите то, что не соответствует действительности. Без воды… зашли бы в дом, показал бы вам температуру, счета за электроэнергию. Приезжайте в минус 30, например. Чай попьем. Без воды…
А это вы Пьяных чаем поили перед его отъездом? Или это из другого дома передали кипятильник?
Я часто смотрю канал Глеба , где полно таких в коментах , кто постоянно вспоминает , построенный им поселок , и поливает его говном. Но оказывается , что сегодяшня цена , на построенные им домики , выросла более , чем в два раза от той по которой он их продавал, а это говорит само за себя....
Можно и за 100 продавать 😂 все от аппетита продавца .) никто не купить за такие деньги такой товар . Поди Глебушка и продает под перекрытием свой домик .
Так сделки по этим ценам есть или как? Нарисовать в объявлении-то можно любую цену, это никакого значения не имеет.
А мне цвета нравятся
Он их по 7-8 лямов продавал.
вот так цены выросли. Ну и когда дома строились это было голое поле, а сейчас поселок в едином стиле.
ну так обычный рост цен же за это время, я покупал квартиру себе и матери в 21 году, теперь они выросли в 2,5 раза в цене если бы я не делал ремонт и продавал, а так еще дороже
Это уже с наценокй в 2-3млн, сейчас более 8 это никто не купит, кто понимающий
@@dml555100 как минимум таких цен уже нет на рынке давно, так что кто "понимает" пусть 20 готовит
Я понимаю я строю дома и проектирую и считаю инвест привлекательность, это моя работа, я сказал себестоимость и оценку свою данного обьекта, или он нахрен не нужен никому...@@alexandera3200
Пасека какая-то.... Все одинаковое, как в северной корее...
Да, это уж точно не дворцы бояр и алегархов на рублевке...
В словах неприкрытая зависть.
ты больна
Нормальные дома, а то барны тоже задолбали
В новостях был не лестный репортаж про этот посёлок...
Дорого, не стал бы покупать.
адекватная цена 12-14 млн, если без отделки и мебели
Дорого 8-10 край
Постройте вы такой за 8 млн , а я у Вас куплю 😅
@@НиколайДубовицкий-б6щ Да без проблем и за 6-8 млн сейчас построят, не такой архитектуры но больше метражом в современном дизайне. Тут земля дорогая а не домики.
@@НиколайДубовицкий-б6щ Да пожалуйста. Дело не в доме, а в месте и самом "комплексе". В Великом Новгороде за 4-5 млн вы найдете дом 130 метров в похожем дезайне (не такой модерновый но похожий) например Финхаус 131 от Сканди Валдай за 4 млн, а в Белгороде где кстати и климат южнее и теплее за 10-14 млн вы такие хоромы на 250-300 метром себе отстроите, есть там строй компании и архитектурные бюро которые строят прям в сосновом лесу не срубая деревья.
@@НиколайДубовицкий-б6щ Вот ещё за 6 млн в Великом Новгороде дом 90 метров. Наберите в ютуб "продуманный и красивый одноэтажный дом в Великом Новгороде/Обзор одноэтажного дома Сканди Валдай 130"
Заходили за 5ку по моему в то время. Но это не точно))
Похожи на строительные балки!
Там что-то с землёй не то.
Я по открытым данным проверил и не нашел проблем. Было наложение на земли лесфонда, но по лесной амеистии их сняли.
@@m9land , я точно не помню, но писали, что участки как-то странно поделены. Это ТСН , а не ИЖС. "Экс-партнёры иноагента Глеба Пьяных перекрыли единственную дорогу в коттеджном поселке в подмосковной Истре. По словам местных, теперь от них требуют 12,5 млн рублей, чтобы вернуть проезд к их же домам.
Скандалист, интригант и расследователь покинул РФ с началом СВО и передал дела по строительству своего ТСН "Новое Духанино" партнёрам: Дмитрию Первенецкому и Алексею Гончарову. Дороги внутри считались общими и строились на деньги будущих жильцов. Но новые собственники оформили эти владения на себя и размежевали участок дороги и въезд в посёлок. 5 октября этого года возвели забор, ворота и выставили новый счёт почти на 13 млн рублей.
Жильцы ТСН говорят, что деньги за проезд они уже передавали - на этапе строительства. Некоторые заплатили ещё раз, остальные вынуждены оставлять машины на обочине и идти домой пешком. Не желающие расставаться с кровными обратились в управу Истринского района, где им посоветовали ездить в объезд. Но его по факту нет, зато есть ЛВЭП и чисто поле, в котором застревают авто. Жители подали иск в суд, заседание назначено на конец ноября".
Дорого)
Пьяных ещё один несостоявшийся наполеон, таких легионы.
Да ты конкретный ворчун!!!
Ну глеб вроде концепцию развивал инфры, хотел детский сад делать и еще чего то, но как говорится, решил свалить. А уж кто завершает, то к ним уже вопрос, как ни как 2 года глеб по сути вроде не имеет отношения к нему. Я думаю как дальняя дача вполне норм, а так идеалов увы я не видел
Там в целом час до Москва Сити, не такая уж и дальняя
@@Александр-ъ3д1д ну каждому свое, но не дорого
Шикарные дома, хочу такие.
Особняки дорогие. богатые и престижные. Все коммуникации центральные и свой ресторан для
жителей бесплатно. Свое гольф поле и бассейн с рыбами.
😂😂😂
Красивый поселок , интересные дома 😊
Когда сам ничего не можешь можно громко завидовать тем кто пытается что-то сделать 😂😂😂
жду комментарий
НЕТ, не купили бы
любой дом на любителя
Дорогонах😂
Чей дом на 3.23, крыша слабо утеплена, топите улицу, я про сосульки.
У нас скоро выйдет обзор КП Пятница клаб. Вот там сосульки так сосульки. Здесь еще более-менее
2024 год на дворе!!! ты в ютюбе первый день?! тайминги ставь нломально ччело!
кажется что ты староват чужие достоинства обсуждать в твоём возрасте надо свои труды рекламировать
Ты кто мужик? Глеба мы знаем!!! Покажи че ты построил, спроектировал и почем продал! Потом базарить будем!!!
а мы наоборот автора знаем, а на вашего Глеба угорали, смотрели... Автор в свой сфере все нормально делает... без всякой дичи, посты не удаляет, подписчиков не блочит и тд...
А вы в Яндексе набрать m9land не пробовали? Куча построенных поселков, размежеванных, в водой, канализацией и газом. Глебу до таких показателей как до Луны пешком, болтун он, ваш Глеб
Глеб красавчик!