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- เผยแพร่เมื่อ 22 มิ.ย. 2024
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/ @canadajbg
姜饼哥联系邮箱地址：gingerbreadbro2021@gmail.com
央行行长说利率已经到顶，降息预期延迟，买投资房要处处小心，如果通胀压力提升，再一次加息也不是没可能！
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北美财经姜饼哥的小红书 - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
needs 跟 wants 這個真的很有道理,真心喜歡這個播主的論點
谢谢你
感觉这个播主，不是地产中介，是挺有良知的播主。
大家都是普通百姓，讲讲老百姓心里话。
你还保留着中国人的原有的善良。
🤝
condo维护成本成本高，物业费高，老旧之后很难卖。。。
👍
跟香港差不多，地產商見很多入人買不起5百呎的房子，就開始做2百多呎的房子，表面上就說幫年青人上車，事實上就是把最後的汁都啜出來吧。
👍
对，就是纯割韭菜😅😅，三百尺的房子，卖四十万，简直在搞笑
studio就是亭子间的加拿大版
@@jasonsun2251 最近看到一個房子實用面積少於200呎（好像180呎），價單二百多萬HKD，最攪笑的是居然成交了
@jasonsun2251 👍
马上登机了 ，晚点半个小时刚好可以看完姜饼哥今天的视频！😂
哈哈 一路安全
皇上，万岁万岁万万岁！
估计要到九月才能给你回复了
敢于割肉的，都可以算作聪明人了，不死心眼儿
👍
姜饼哥，我这边说一句，多伦多市中心正在迅速底特律化，你看Olivia Chow在求各个CEO强制work in the office可以看得出，首先政府收入就不行了😢😢再加我这有个头部金融机构的内部消息，现在没人在多伦多招人，外国外包，和其他加拿大小城市远能为公司省钱😅😅😅所以政府没钱也没工作，谁来买condo杀猪盘，还没留学生。。最后的最后🎉🎉姜饼哥说的那个condo是多伦多c1区，本身有严重的工业污染（建筑必须是正气压防止吸毒气），都不懂谁会买那里
现在太多人都在跑路逃离加拿大😅
越搞越差
至少要开始做准备
等人们都跑差不多了，加拿大也就挺好了，想跑去哪？中国？美国？中国还想回去的，那就是无脑，美国你想去，也不是人人都能混出来的
@@CanadaJBG 补充一句，确实高管多伦多还是需求，以及很多有钱人，但大家不会接盘condo的，就算penthouse也不会
順勢而行!
吉!!
没错！在加拿大，小面积的公寓因为缺乏居住舒适性和私密性，以后即便有人租，但却很难有人买。
👍
我只有一个两房公寓投资房。在澳大利亚的悉尼我们把高层带电梯的公寓叫Apartment, 低层无电梯的叫unit。作为投资要买unit而不要买Apartment, 说回我自己这套两房unit，室内面积103平，17平车库，总面积120平，另外由于是一楼，还有一个80平米的只有这套房子才能进入的后院。居住体验自然很好。
不错哟，是出租吗？
@@CanadaJBG 是的，十几年前买的20多万买的，是我的第一套房，自己在里面住了几年，后来换房就转投资房了，现在租金600一周。
@Sydneywalker998 👍
@Sydneywalker998 悉尼房租真便宜，温哥华一间卧室的已经租到2400
@@CanadaJBG 看区，我的第一套房是买在穷人区。我现在住的是中产区，附近一个卧室的公寓大概700一周，我现在住的40年新的三房townhouse，我们邻居出租950一周。我感觉我都租不起。。。
现在卖我自住的南素里一楼两房公寓压力好大。虽然居住体验蛮舒服的，跟一个小house一样，我自己都舍不得卖。但真的不想操心租客，好纠结
🤝
素里=小印度😕基本上印人的生活品行都非常之劣質😡
油价上涨肯定会对通胀有影响 但最近超市物价觉得还比较稳定 不论如何 加拿大这个降息肯定是早了😂
👍
刚需不存在涨价还是跌价。找到心仪的房子更重要。
如果运气好，钱准备好了，房价又跌了，加上房源有多，那该多高兴啊！
买贵了 等于白干几年 想想都恐怖
@mikolu3640 跟着瞎投资，输钱的人不在少数，你看看国内那些高位买房，现在换不出贷款的人。
👍👍
🤝 谢谢🙏
如果房子已经空了，挂牌出售又没有卖掉，什么条件下会产生空置税？
要研究一下了
表明该降价卖了
沙发🛋️
第一个
允许建后巷屋，双拼，四拼，六拼等等，都是跟建小公寓同一个思路，榨取中产最后一滴血汗钱，结果是一定是经济萧条，泡沫破裂，历史已经反复出现过。人口绝对不是加拿大房价泡沫的借口。加拿大人在住房上的支出最高，为住房借贷最多，拥有最多的住房用地， 却实际上正在把人们逼上无家可归的道路。不可能会持续下去，公寓市场毫无疑问，为整个房市指明了方向。投资者觉醒的早晚，决定了一个人的命运。
时间一定能证明一切的观点
加拿大的问题是系统性的，经济，治安，政治，全面崩盘。现在不是降息不降息的问题，而是有技术的年轻人，老移民，新移民，华人，白人，哪怕印度人和难民都在回流或者跑路！ 资本也在极速外流，做空加元头寸历史新高！ 整个世界和本国人民已经对加拿人彻底丧失信心！
对加拿大
一步错步步错，选错了人
@@SicongLiu-bt4vl赶快圆润的离开加拿大，祝你好运！
@@Marco-lj5hr 哦哦，祝你余生在北津巴布韦和印度人黑人难民生活愉快！
@@SicongLiu-bt4vl谢谢，我目前快乐的生活在你口中的“糟糕的”加拿大！你不快乐，也许你不努力，也许你无运气……😂
買不出那個真的是幾十萬花個空花瓶，貪心後果😂另外那個賣樓小視頻兩房就二百萬真的有點靠b，有二百萬一定是買house買，有錢人真任性哦（也是一個傻b)，另外繼續支持姜餅哥👍✌️😆
谢谢你🙏
你的言语真脏！
@@Marco-lj5hr 你的心也是😏