ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ตำนานรถแพงกว่าบ้านยังคงมีต่อไป ไม่อยากทุบบ้านเก่านะ อยากเก็บไว้ แต่บ้านมันทรุดขึ้นทุกปีๆ จนน่ากลัวจริงๆ
บ้านขยะจะกลายเป็นตำนาน❤
❤️❤️❤️
ธรรมเป็นสถานที่ท่องเที่ยวสุดอันตราย😂
ผูกพันธ์กับบ้านขยะแล้วอ่ะครับ
ถ้าบ้านใหม่เสร็จย้ายไปอยู่ได้ ทุบเถอะครับ เอียงกว่าเดิมเยอะมาก ทำคลิปส่งท้ายอำลาก่อนทุบหน่อย ยังไงความปลอดภัยต้องมาก่อน
ผมแนะนำถ้าจะต่อเติมหลังคาพวกโรงรถ ให้ขึ้นเสาใหม่แยกส่วนจากตัวบ้านไม่ควรเอาไปฝากกับบ้าน มันจะดึงตัวบ้านอีกหน่อยก็พังอีก อยากให้จบน้องเจมส์ ลงเข็มไมโคไพร์พื้นที่กทมมันทรุดหมด อธิบายง่ายๆงานก่อสร้าง อะไรที่มีน้ำหนักเยอะต้องอยู่ฝากไว้กับเสาเข็มที่ตอกถึงดินดานบนคานถึงจะไม่ทรุด เจ็บแต่จบ
ขอเสริม โรงรถด้วยนะครับ ให้ลงเข็มไว้เยอะๆ เพราะว่าส่วนใหญ่จะมีปัญหากันหมดทุกบ้าน ไม่ลงเข็มโรงรถสุดท้ายทรุด น้ำหนักรถรวมๆกันหลายตันอยู่
ใช่ครับ นี้เรืองจริงครับควรทำครับ
บ้านผมลงเข็มไว้เยอะมากครับ ลงยันถนนเลย
@@SkizzTV59 ลงที่ตัวด้วยไหมครับ55
ถามเขายังครับว่าเงิยพอไหม🤨
ถ้าบ้านเสร็จแล้ว พี่อย่าเพิ่งเซ็นรับนะคะ จ้างวิศวกรที่รับตรวจบ้านเช็คความเรียบร้อยอีกที ไม่ใช่แค่กับบ้านที่สร้างแต่รวมถึงห้องคอนโด บ้านจัดสรรต่างๆ จ้างวิศวะมาตรวจด้วยนะคะ ปล.ห่วงห้องกระจกของพี่มากๆ แดดเมืองไทยมันร้ายยยย ต่อให้ติดแอร์ก็ไม่แน่ใจว่าจะเอาอยู่555
หวังว่าจากห้องกระจกคงจะไม่กลายเป็นเตาอบละนะ
ห้องกระจกร้ายทารุณ
แนะนำ ตอ.ตรวจ บ้าน ฮะ
@@Nioppon ไฟสำรองต้องมา
@@igotyou9070 ผมว่าพี่เจมส์เขาคงคิดไว้ก่อนเเล้วล่ะ
อยากให้พี่ใส่ใจกับงานระบบ ไม่ว่าจะแอร์ ประปา ไฟฟ้า เพราะคนไม่ค่อยให้ความสำคัญ เท่าความสวยอาคารเลย จากประสบการณ์ที่น้อยนิดกับการรับเหมาทำงานระบบ กลัวจะมีปัญหาในอนาคต ด้วยความห่วงใยครับ
รับทราบ
@@SkizzTV59 อย่าลืมทำช่องรางใหญ่สักฝามือนึงทะลุไปทุกชั้นเลยครับ เวลาพี่เดินสายแลนหรือสายระบบต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับไฟฟ้าพี่จะสะดวกมาก จากใจช่างอินเตอร์เน็ตที่เจอบ้านหลายชั้นแล้วเจาะบ้านเอาสายเข้าแล้วไม่สวย
นี่ด้วย วางท่อไว้ฉีดยาฆ่าปลวก แต่ไม่รู้ว่าว่างท่อรึยัง
@YCK Yeshchenko TH อยู่แล้วครับ
@YCK Yeshchenko TH มีอยู่แน่นอนครับ เหมือนใช้ชีวิตกับความตายคู่กันอะ555
ครอบครัวผมรับสร้างบ้าน Custom แบบนี้ละ พวกโครงสร้างไม่เท่าไหร่ แต่ค่า interior เนี้ยสิของจริง แต่เรื่องการเลือกช่างนี้สำคัญจริงๆ ต้องดูดีๆ แบบดีๆ ไม่งั้นพังจริงๆเสียทั้งเงินเสียทั้งเวลา พวกของอย่าซื้อเผื่อเด็ดขาดครับ ให้ผู้รับเหมาแบ่งงวดการจ่ายให้ดีๆ พยายามควบคุมการแบ่งงวด เป็นไปได้ถ้าหาผู้รับเหมาที่มีทีมงานเป็นของเขาเองจะดีกว่าครับ
จริงครับ อย่าได้ซื้อเผื่อ
@@SkizzTV59 งานไม้ยิ่งต้องระวังนะครับ เพราะร้านไม้หลายๆที่เขาไม่แบ่งขายให้นะครับ อย่างเช่น คุณเจมส์ต้องการใช้ไม้แค่ 2-3 เมตร เขาไม่ตัดแบ่งขายให้นะ ซื้อแบบเต็มจำนวนเท่านั้น ต้องคำนวณการใช้ให้ดีๆ ไม่งั้นเหลือทิ้งบาน
ทำไมถึงไม่ต้องซื้อเผื่อเหรอครับ
@@nirinnanakonpanom1403 1.เปลืองเงิน 2.ช่างจะใช้ของแบบทิ้งๆขว้างๆ3.เสี่ยงของหาย4.เป็นการบางบอกว่าผู้รับเหมาไม่มีการคำนวณการใช้ของให้ดีการทำบ้านมันจะมีการแบ่งงวด แบ่งงวดในที่นี้คือผู้รับเหมาจะแบ่งงานออกมาเป็นส่วนๆว่าจะต้องทำอะไร และทำเรื่องเบิกเงินกับทางเจ้าของบ้าน เช่น งวดการปูน จะต้องใช้ปริมาณเท่าไหร่ ให้คำนวณออกมา แล้วค่อยทำเรื่องเบิกกับทางเจ้าของบ้านอีกที
@@Fol2What แล้วไม่เผื่อ defect ของสินค้าเหรอครับ
แถวบ้านผมช่วงโควิด คนเขาสร้างบ้านใหม่กันเต็ม ไม่ช้าด้วยครับ ทำต่อเนื่อง แป๊ปๆเสร็จๆ
ใช้ครับแถวบ้านผม3หลังรวดไม่ถึง3เดือนเสร็จ
นั่นโชคดีมากครับ
จริงครับ
จริงครับ ผมทำบ้านใหม่ ทำมา 2 เดือน ใกล้จะเสร็จแล้วครับ😂😂😂
ใช่
พ่อ คือผมมองแกเป็นคนที่เก่งมากๆ มีความรอบรู้ทุกด้านเลยจริงๆ จากที่ติดตามแกมาทุกคลิปเลย ผมชอบคลิปแบบนี้มากๆครับพี่เจมส์ ยินดีกับพี่เจมส์อีกครั้งครับ
ผมว่าบ้านเก่าหน้าจะอยู่ได้อีกปีกว่าเพราะพื้นดินมันทรุดขึ้นทุกวันขอให้ปลอดภัยนะพี่ เป็นกำลังใจให้สู้ๆครับ
ติดตามตั้งแต่บ้านขยะแรกๆจนบ้านขยะอัพเกรด จนขนาดนี้ FC พี่เจม ตลอดกานนะครับ❤️❤️😍
ฟังเป็นอุทาหรณ์ น้าผมเป็นวิศวะออกแบบเป็นน้องชายของแม่ผม แม่ผมอยากจะรีโนเวทตัวบ้านชั้นล่างใหม่ น้าผมเลยจัดการออกแบบให้ทุกอย่างแบบที่แม่ต้องการ ครบทุกลายละเอียด เน้นทันสมัยเหมือนในเมือง วัสดุที่ใช้น้าผมก็เน้นวัสดุที่มีคุณภาพและราคาสูง เพื่ออายุการใช้งานยาวนาน ยกตัวอย่างนะ เช่นก๊อกน้ำปกติ70บาทตามบ้านนอก แต่น้าผมซื้อก๊อก200+ และทุกครั้งแม่กับน้าก็ปรึกษากันก่อนจะซื้อของ เริ่มต้นความชิบหาย แม่และน้าอยากจ้างช่างก่อสร้างแบบรับเหมากับบริษัท 250000+ไม่รวมวัสดุใช้ก่อสร้างพวกปูนพวกทราย แต่ยายกับตาบอกว่าอยากให้จ้างช่างแบบเหมาแถวบ้านที่เป็นญาติห่างๆกัน เพราะว่าจะได้คุยกันง่ายราคาไม่แพงแม่ก็ตามใจยายเคลียราคาตกลงกันกับช่างเหมาทำทุกอย่าง ยกเว้นทาสี กับไฟฟ้า 200000ไม่รวมวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง น้าผมเดินทางมาคุยงานเองเอาแบบให้ดูย้ำช่างว่าทุกอย่างต้องเป๊ะตามที่ออกแบบช้าให้ผิดไม่ได้ ช่างก็รับปาก เริ่มทำงานก็ผิดต้องแก้บ่อยมาก ถามก็ไม่ถาม ทำเลยพอผิดน้าผมก็ให้แก้ เป็นแบบนี้หลายครั้งจนผมโมโหแต่ยายผมก็บอกให้ใจเย็นๆไม่ต้องพูดให้ผู้ใหญ่คุยกัน ซื้อของให้ก็ใช้ทึ้งๆคว้างๆ บางครั้งแก้ต้องจ่ายเพิ่มต่างหาก บางครั้งต้องจ่ายเพิ่มเพื่อแก้งานที่ผิด ทำบันไดผิด2ครั้ง จนต้องให้ช่างไม้มาทำเองจ่ายเพิ่มเอง ใส่หน้าต่างไว้ก็มีพวกฝุ่นพวกคราบปูนเกาะตั้งแต่ก่อกำแพงแต่มาขัดตอนเก็บลายละเอียดทีหลังตอนทำทุกอย่างเสร็จ ระยะเวลา1ปี2เดือน น้ำปูนน้ำไร ก็ขัดยากจนหน้าต่างเป็นรอยมุ้งลวดก็ข่มเช็ดจนยาน ยังมีอีกหลายอย่างมากที่ผิด บางวันมาบางวันไม่มา บางครั้งอาทิตย์นึงมา3วัน อยากว่าแต่ยายก็ห้ามไว้ เพราะเหตุผลว่าเป็นญาติกัน ใช้เวลาทำเป็นปี เสียเงินมากกว่าจ้างเหมากับบริษัท บทเรียนสำหรับคนแก่ ที่คิดตื้นๆว่าช่างเป็นญาติคุยง่าย เค้าน่าจะเกรงใจเรา แต่ช่างมันข้ามหัวแทน น้าผมไม่ได้คุมตลอดเพราะต้องทำงานที่กรุงเทพ 2เดือนจะมาครั้งเพื่อเร่งและตรวจงาน สรุปช่างสูบเลือดสูบเนื้อ ทำงานผิดบ่อยไม่ถามก่อนทำถ้าไม่แน่ใจ ผิดสัญญา ให้จ้างช่างปูนกระเบื้องเอง ทำงานช้า ทีแรกน้าผมบอกเซ็นสัญญา แต่ไม่ได้เซ็นที่ไม่เซ็นสัญญาก็เพราะยายเชื่อใจช่าง ผมละสงสารแม่ผมมากทำงานต่างประเทศส่งเงินอยู่คนเดียว ประสบการณ์แย่ๆ ของครอบครัวผมเองเตือนไว้เป็นอุทาหรณ์คับ
งานพวกนี้ไม่เอาคนใกล้ตัวดีสุดครับ งานแย่จะด่าก็ไม่ได้ จะต่อราคามาก็เกรงใจ ยิ่งเป็นผู้ใหญ่ยิ่งลำบาก เอ็นดูเขาเอ็นเราขาด (ปสก ส่วนตัวเจอเหมือนกันครบ ดีที่งานไม่ใหญ่)
เหี้ยจริง เบื่อจริงๆกับคำว่าญาติ ไรเนี่ยะโครตเกลียด
ของผมก็เหมือนกันครับพอดีต้องย้ายแบบกระทันแล้วพอดีมีบ้านที่พี่ผมทิ้งร้างเอาไว้ก็เลยจะไปรีโนเวทแต่เงินทุนมีไม่พอก็หาทางจนไปได้ช่างที่พ่อผมรู้จักเค้าเคยทำบ้านหลังที่ผมกำลังย้ายออกแล้วพอทำไปเรื่อยๆก็เอาละผ่านไป7วันงานไม่เดินและไอ้สิ่งที่ควรทำเป็นหลักแม่งก็ไม่ทำพอผ่านไปเรื่อยมันก็ขอเงินพ่อผมเเล้วอ้างว่าจะไปซื้อวัสดุแต่ที่ไหนได้แม่งเอาไปจ่ายค่าซ่อมรถที่มันไม่เงินจ่ายเลยมาเอาเงินที่พ่อผมและก็มาขอเงินพ่อผมอีกเรื่อยๆจนเงินจะหมดแล้วจากนั้นกว่าแม่งจะทำเสร็จก็ผ่านไปหลายสัปดาห์จนเสร็จที่ไม่เรียกว่าเสร็จอะเข้าบ้านมาบอกเลยว่าห่วยมากทั้งสายไฟที่โพล่มาแบบน่ากลัวกับร่องปูนที่ไม่มีการยาแนวไว้เวลาฝนตกมาเปียกครับหน้าบ้านไม่เหลือเลยและท่อหลังบ้านที่ไม่ต่ออีกยังดีพ่อผมจัดการไปแลัวแต่ยังมีอีกหลายอย่างเลยที่ไม่เรียบร้อยตอนนี้มันบอกว่าจะเข้ามาทำให้จนตอนนี้ผ่านจะสิ้นเดือนละมันก็ยังไม่เข้ามาซักที....เลือกช่างอย่าเลือกคนที่รู้จักหรือคนที่พ่อแม่พี่เรารู้จักครับ
เรื่องบ้านแม่งปวดหัวสุดๆใครไม่เจอกับตัวเองไม่รู้
ผมคนนึงไม่เอาไม่อยากจ้างไรกับพวกญาติหรือพวกคนรู้จักเลย พูดก็ยากชอบเถียงเราว่าจะทำแบบนี้มันก็ขัดว่าทำแบบที่มันว่าดีกว่ามันจะมักง่ายและชุ่ยมากเพราะคำว่าญาติกันนี่แหละ ทั้งๆที่บ้านเราเราอยู่เองซื้อของเองมึงแค่ทำตามที่กุบอกไม่ใช่เสร่อเสือก เช่นสมมติเราจะปูกระเบื้องที่ลานหน้าบ้านมันก็ขัดว่าแค่เทปูนขัดมันก็พอแล้วจะเอาหรูหราอะไร เราก็แบบเห้ยบ้านกูตังกู พอเราไปจ้างผู้รับเหมามันก็หาว่าเราไม่เอาญาติ ญาติๆก็หาว่าเราโง่ไปเสียตังจ้างช่าง พอทำเส็จพอมันมาบ้านเรามันก็ติโหๆทำได้แค่นี้เหรอที่ไปจ้างช่างมาทำมันจะบอกว่ามันทำเก่งกว่าอีกไปจ้างช่างคนอื่นทำไม่เก่งเท่ามันทำหรอก โคตรเกลียด
ยินดีด้วยนะครับพี่ ผมตามพี่มานานมาก เห้นมาบ้านขยะ ทั้งน้ำท่วม ทั้งบ้านทรุด ค้างคาวร้อยปีที่ตายแล้วไม่ยอมไปไหน และตามมาก่อนหน้านั้นอีก มาทุกวันนี้เห้นพี่ทำได้แบบนี้ก้ยินดีด้วยสุดๆ และสักวันตัวผมเองก้จะต้องมีรถสวยๆ บ้านสวยๆแบบพี่ให้ได้ 🙏🙌
ใช่เลยครับพี่ การทำบ้านหรืออาคารมันยากอุปสรรคเยอะ ผมเป็นโฟร์แมน คุมงานก่อสร้างอย่างเหนื่อยแก้ปัญหาต่างๆคนงานหายาก ปวดหัวกับคนงานที่อู่บ่อย แต่ราคาจ้าง 700บาทต่อวัน
พอเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่างพร้อมกับดูพี่เจมส์ อธิบายรายละเอียด เเล้วคิดภาพตาม ผมคิดว่ามันจะเป็นบ้านที่น่าอยู่มากๆเลยครับ รอติดตามบ้านคอมพลีสฟรอ์มอยู่นะครับ
ใกล้6ล้านซับแล้วสู้ๆนะคะพี่เจม ขอให้บ้านพี่เสร็จไวๆนะคะ❤✌🏻
ทำบ้านปัญหาเยอะจริงตอนบ้านผมก็มีปัญหาเยอะมาก ส่วนตัวผมคือการปูกระเบื้องที่พื้นบอกตรงคือเครียดมาก อีกอย่างคือปัญหาเรื่องน้ำฝนน้ำรั่วต้องแก้ใหม่ 2-3 รอบถึงจะอยู่ตัว เอาใจช่วยครับขอให้บ้านออกมาดี
ปัญหาน่าจะอยู่ที่ผู้รับเหมามากกว่านะผมว่า ว่าเขาไปจ้างช่างจากที่ไหนมา บางเจ้าให้ราคาถูกๆ ก็จะเป็นแบบนี้ ส่วนที่เสียหรือไม่ได้มาตรฐาน ความจริงต้องให้ผู้รับเหมารับผิดชอบไม่ใช่หรอครับ สู้ๆครับ อยากให้บ้านเสร็จแล้วรอดูรีวิวครับ ✌️✌️✌️
เป็นเหมือนกันหมดน้องเจมส์ แม้แต่หมู่บ้านดังๆ วัสดุ อุปกรณ์ทุกอย่างดีแข็งแรงมีมาตรฐาน เหมือนกันหมด แต่อยู่ที่ดวงว่าบ้านเราจะเจอช่างชุดไหน ช่างดีมั้ย หมู่บ้านเดียวกัน แบบบ้านแบบเดียวกัน แต่คุณภาพบ้านแต่ละหลังไม่เหมือนกัน มีเยอะครับ ยกตัวอย่างคนรู้จักเคยซื้อบ้าน หลังแรกต้องแก้ทั้งหลัง ทั้งรั่วซึม บ่อพักแตก พอเปลี่ยนไปเอาอีกหลัง เก็บแค่งานตามขอบประตูหน้าต่างนิดหน่อย ทั้งที่หมู่บ้านเดียวกัน เพราะทั้ง2หลังช่างคนละชุดกัน
โดยส่วนเข้าใจคุณเจมนะ สำหรับผมชอบแนวบ้านที่ขึ้นเสาเหล็ก แล้วยิงแผ่นเมก้าชีด หรือไม่ก็วางบล๊อคชาบปูนเปลื่อย เน้นใช้งาน เร็วส่วย คงทน เย็น ราคาประหยัด สู้ๆครับคุณเจมรอชมผลงานอยู่
📝เกล็ดความรู้เกี่ยวกับการทำบ้านมีประโยชน์สุดๆ👍
ผมจะรอดูตอนมันเสร็จนะครับพี่สู้ๆครับผม❤️😁
ขอให้6,000,000ซับ ไว้ไนะครับพี่เจม🥰
นี้แหละครับ ผมอยากดูบ้านใหม่ว่าถึงไหนแล้ว สรุปมีปัญหานี่เอง สู้ๆนะพี่เจม
ถึงบ้านจะถล่มใส่รถที่มีราคาแพงกว่าบ้าน ก็ยังดีกว่าถล่มใส่พวกพี่ๆ 🥺 รีบเสร็จเถ๊อะะ บ้านใหม่ รีบย้ายได้แล้วว เป็นห่วง
สร้างบ้านในยุด แบบนี้่ พวกพี่สุดยอดเลยคับ
มันต้องทำสัญญาครับ จ่ายเป็นงวดๆไปส่งงานผ่านถึงเบิกเงินได้ตามงวด และควรมีกำหนดเสร็จในสัญญาด้วยเพื่อควบคุมระยะเวลาส่งงาน แต่ทั้งนี้ทั้งนั่นก็ต้องก็ต้องใจแลกใจถึงจะมีสัญญาช่างก็ทิ้งงาน เบิกงวดเงินได้ก็ไปถึงมีสัญญาคนก็ไม่ฟ้องกันเพราะเสียเวลาเสียเงิน ยากที่จะได้คืน
แม่นเรื่องบ้านผู้สูงอายุพอสมควรเลยครับ เยี่ยมมากเลย เพิ่มเติมครับ ราวจับตรงโถสุขภัณฑ์ ใช้แบบพับได้นะครับ เวลาใช้งานจะเข้าถึงสะดวกมากขึ้น ส่วนสายดึงฉุกเฉิน วางสายไว้ต่ำ ๆ ในระยะที่นอนบนพื้นแล้วดึงถึงนะครับ :)
ขอให้บ้านเสร็จไวๆนะคะพี่เจมส์💜
6ล้านซัพไวๆนะครับ
ปูนที่แตกไม่ใช่ที่คนผสมปูนเสมอไปน่ะคับ เปนที่ช่างด้วย หรืออาจจะเปนที่ลดน้ำก่อนฉาบน้อย ปูนแห้งไว ทำให้ปูนแตก
ขอความสันติสุข ความเมตตา และความเป็นสิริมงคลจากพระองค์อัลลอฮ์จงมีแด่ท่าน"สู้ๆทำต่อไปนะครับ
ขอให้6ล้านไวๆนะครับบบพี่เจม จะรอดูเลยครับตอนทําเสร็จแล้วว่าบ้านใหม่จะสวยมากขนาดไหนอยากเห็นการเลือกแบบดีไซล์บ้านพี่เจมมากกก
ผมชอบคลิปพี่มากเลย ทำต่อไปเรื่อยๆนะครับ❤️❤️
ผมเจอแบบพี่เลยเว้ย เพิ่งสร้างบ้านได้ปีเดียว กำแพงร้าว ฟ่าน้ำรั่ว พื้นกะเบื้องนี่ เคาะแล้วโปร่งเกือบทุกแผ่น วงกบประตูก็เบี้ยว ปูนรอบๆก็ร้าว แล้วบ้านผมนี่กว่าจะสร้างเสร็จ 1 ปีเต็มๆ ปวดหัววววแต่ทำไรไม่ได้้้้555555
ชอบมากครับ ความรู้แน่น💚🙏
เห็นแล้วขัดใจมากเลยเจมส์ ช่างชุ้ยๆแบบนี้น่าจะหมดไปสักที
ตรงกลางตัวยูของบ้าน แนะนำต้นไม้ประธาน สูงใหญ่สวยอย่าง น้ำเต้าต้น ต้นหลิว ต้นพะยอม จะให้บ้านร่มรื่น เย็นและวิวของบ้านจะสวยมากขึ้นครับ แต่ละห้องมองออกมาก็จะเห็นต้นประธานนี้ด้วยครับ
น่าสนใจมากครับ
อีกนิดเดียวจะ6ล้านซับแล้ว ขอให้ถึงไวๆนะครับ😆
ขอให้บ้านใหม่เสร็จไวๆนะคะ อยากเห็นไทนี่มาอยู่บ้านใหม่แน้ววว
ดูจากคลิปวงกบหน้าต่าง ประตูระวังน้ำซึมนะครับ ด้านนอกควรมีคิ้วหน้าต่าง ส่วนฝ่าเพดานด้านนอกควรทำองศาและเซาะร่องกันน้ำหยดไหลย้อนเข้าบ้านงั้นฝ่าเพดานราขึ้นหรือน้ำซึมทำให้พังเร็วแน่ แรกๆคงไม่เป็นอะไร แต่นานๆ เข้าจะมีปัญหาครับ สังเกตจากระเบียง กับประตูห่างกันไม่มากโอกาสโดนลมฝนสาดเข้ามาเยอะ เพราะถ้าสร้างเสร็จเกิดปัญหาขึ้นทางแก้หายขาดอย่างเดียวคือติดกันสาด ถ้าไม่คิดจะติดแต่แรก บ้านจะไม่สวยเลยครับ ลองพิจารณาดูนะ
บ้านของผมเล็กกว่าพี่เจมมากแต่ใช้เวลาสองปีโครตนานคนรับเหมาโครตแย่เลยครับทำแปปเดียวกินเหล้า นานมากกว่าจะเสร็จ
ยังไม่6 ล้านซับ แต่ขอให้ถึงเร็วไวนะครับพี่เจม
ขอบคุณพี่เจมที่เล่าประสบการณ์การทำบ้านของพี่ด้วยครับ ตอนนี้ผมเรียนinterior designได้ความรู้เยอะมาก ผมเรียนถึงมหาลัยปี2จะติดตามบ้านใหม่ขิงพี่ตลอดนะครับ fcครับผม
ติดตามบ้านใหม่ตลอดครับพี่เจม♥️♥️
ถ้ามีงบขนาดนี้น่าจะจ้างบริษัทรับเหมาที่มีมาตรฐานไปเลย งานจะมีมาตรฐานเป็นมืออาชีพ
จริงครับการสร้างบ้าน1หลังยากมากบ้านผมกำลังสร้างไหม่เหมือนกัน อะไรหลายอย่าง
ติดตามมานานครับชอบเห็นความสำเร็จของพี่เจมส์มากๆ
ขอให้6ล้านซับไวๆนะครับพี่เจมส์😻
ผมเป็นห่วงมากเลยครับ บ้านเก่าที่พี่ชี้มันเอียงมากจริงๆ ผมอยากจะให้ทำบ้านไหม่เร็วๆ จะได้มีอะไรไหม่ๆ ค่อนเท่นไหม่ๆ ผมอยากให้เป็นแบบนั้นมาก
หาบริษทสร้างบ้านโดนเฉพาะจะดีและเร็วกว่าส่วนใหญ่เค้าจะให้พม่าเป็นคนสร้างบ้านส่วนไฟปะปาเป็นคนไทยจะดีกว่าเยาะเร็วแถมไม่ค่อยมีปัญหาด้วย ให้คนไทยสร้างปัญหาเยาะ
แนะนำการฉาบนะครับ ยิ่งเป็นอิฐแดงยิ่งต้องฉีดน้ำให้ฉุ่ม แต่ถ้าให้ดีใส่ผงซักฟอกลงในปูน 1กำมือต่อ1กระบะ จะช่วยลดการแตกร้าวได้ในระดับนึง
ผมว่าบ้านพี่เจมระดับนี้ไม่ธรรมดานะ งานต้องเนียบเกิน100%หรือ120% ทีมงานช่างต้องมีประสบการณ์มากจริงๆ พี่เจมต้องมาดูไซด์งานบ่อยมาดูทุกอาทิตย์นะ ผมเคยมีประสบการณ์ทำงานบ้านหรูบ้านเศรษฐีแถมโดนคนว่าจ้างโกงมาบ่อยมาก การที่เลือกช่างคือสำคัญที่สุดครับ
เรื่องไม้อ่ะพี่เจมส์คือที่เมื่อก่อนมันถูกเพราะว่า เมื่อก่อนยังไม่มีข้อจำกัดเยอะมากเท่าปัจจุบัน และการใช้ไม้เมื่อก่อนช่างไม้จะเป็นคนไปตัดเองหรือเป็นไม้จากคนใกล้ชิด แต่เดียวนี้ไม้จะต้องผ่านอะไรหลายขั้นตอน ซึ่งแต่ละขั้นตอนก็จะมีค่าใช้จ่าย ทำให้ไม้ราคาขึ้นมาก และช่างไม้ปัจจุบันไม่สามารถตัดไม้เองได้ มันเลยมีค่าใช้จ่ายมากขึ้นกับประตูบานใหญ่พี่เจมส์เมื่อก่อนอาจจะครึ่งแสนหรือถูกกว่านั้นด้วยซ้ำ ข้อมูลนี้ผมไม่ชัวร์เท่าไหร่นะครับเพราะที่บ้านเลิกเป็นผู้รับเหมามาเป็น10ปีแล้วข้อมูลที่มาบอกก็เป็นข้อมูลจากความเบ้าใจและที่ได้คุยกับช่างไม้หลายๆท่าน
บ้านนี่บอกตรงๆว่าเจอผู้รับเหมาดีก็ดีใจหาย เจอผู้รับเหมาแปลกๆ เมาๆมึนๆตลอดเวก็บรรลัย รึพวกยิ่งสร้างยิ่งขอ งบบานปลาย เพราะนี่เจอมาหลายรูปแบบ5555 แต่ส่วนตัวว่า หาย๊ากยากนะผู้รับเหมาแบบรับงานส่งแบบตรงใจลูกค้า
ผมจะติดตามพี่จนบ้านใหม่สร้างเสร็จ
อวดไปเลยครับพี่มันคือ ความสำเร็จนึงของชีวิต ใครๆก็อยากพูดทั้งนั้น กว่าจะผ่านหลายอย่างมาได้ จนมาถึงจุดนี้ 🫶🏻
ออกแบบภายในร่วมไปเลยครับ จะได้ไม่ต้องทุบทีหลัง ขอให้เสร็จไวนะพี่บ่าว
ช่างรับเหมาสร้างบ้าน มี 2 แบบ แบบแรก รับจ้างรายวัน ทำงานดีไม่ดี แน่ๆ ถ่วงเวลา งาน เรื่อยๆจนเจ้าของบ้าน ติดหนี้เพราะ ผู้รับเหมาใช้เงินมากกว่า ค่าของมาสร้างบ้านแบบที่ 2 รับเหมาสร้างแบบ มีกำหนดเสร็จ ช่างแบบนี้ จะมีช่างบางพวก ชอบซื้อของถูกๆ และมาสร้างมักง่าย อาศัยหากินกับ ความไม่รู้ของเจ้าของบ้าน ผมเคยทำงานเป็น พนง.ขาย วัสดุก่อสร้าง ผมเจอมาเกือบหมดแล้วเลือกช่าง เลือกคนออกแบบ ดีๆ ไม่เช่นนั้น บ้านคุณจะเป็นแค่ เศษซาก และช่าง จะทำเงินของคุณหมด ก่อนบ้านเสร็จ
@YCK Yeshchenko TH อันนี้ก็ตามความรูของเจ้าของบ้านครับ
พี่เจมส์ครับผมอยากรู้ว่าในอนาคตพี่สองคนจะเป็นยังไงบ้างครับแบบมีแพลนในอนาคตกันแบบไหนครับเวลาที่พี่สองคนต่างคนต่างมีลูกแล้วจะแยกย้ายกันไปมั้ยครับ #ผมไม่ค่อยได้ดูพี่บ่อยเท่าไหร่ครับเลยไม่ค่อยรู้เรื่อง
ผนัง 2 ชั้นก็ไม่ได้กั้นเสียง ถ้ารอบๆ ยังเป็นกระจก หรือบานเลื่อน ประตูไม้ไม่มีชายคาก็โดนฝนสาด เสียหมด ผสมปูนฉาบไม่ดี ก็ลอกกลายเป็นฝุ่น ทาสีก็ลอก บ้านชายคาสั้น ฝนลมแรงๆก็ดันน้ำเข้าบานกระจก เซาะร่องผนังก็เพื่อความสวยงาม ห้องผู้สูงอายุ ประตูน่าจะใหญ่หย่อย ใช้รถเข็นเข้าออกได้
ถ้ามีเรื่องผีจริงเเนะนำหมอบีครับพี่เจมส์ เเกเก่งมากลองเชิญเเกมาคุยดู
ผมมั่นใจเลย เดียวมีคอนเทนต์ช่วงท้ายๆหลังบ้านใกล้เสร็จคือไรรู้ไหม ทีมไฟฟ้า กับทีมฝ้า หรรษาพอๆกันกับช่างโครงหลังคา แน่นอนครับ
ประตูหน้าแบบตู้กับข้าวนั้น อย่าหาทำ 5555555 ทำเมื่อปี48 ทุกวันนี้ประตูโก่งจ้าาาาายุงเข้าหนักมาก ต้องไปทำประมุ้งลวดครอบอีกชั้นนึง ใช้ประตูสำเร็จจะจบกว่าครับ
ดูหลายช่องทำบ้าน ช่องนี้คือวายป่วงที่สุดสู้ๆนะครับพี่เจมส์
มีดเอาไว้สับอิฐครับผมเคยทำงานไซต์ก่อสร้าง เวลาแบ่งครึ่งอิฐเร็วทันใจดีครับ
ตอนนี้ครอบครัวผมก็กำลังทำบ้านใหม่ครับ ตอนนี้โดนไล่ออกจากบ้านที่อาศัยปัจจุบัน *ครอบครัวผมมาอาศัยอยู่เลี้ยงพ่อเจ้าของบ้านหรือปู่ผมมา12ปี พอปู่เสีย ครอบครัวผมโดนกล่าวหาไม่เลี้ยงดูแล้วมินประมาทครอบครัวผมแล้วไล่ครอบครัวผมออกตั้งแต่จัดงานศพปู่
ท้า ตั้งแต่เกิด เหมือน ไม่สามารถไล่ได้ยังไงนี้แหละตามกฏหมายผมก็งงลืมๆถูกผิดขอโทษด้วยครับ
อยากเอาที่คืนก็หาเรืองไปเรื่อย
ไม่มีหรอก มันเป็นข้ออ้างนั้นแหละ ถ้าช่างเต็มใจทำ ไม่กินงบเกินเหตุ ปานนี้คงเสร็จเเล้ว ผมแนะนำไห้จ้างช่างคนใหม่ยังจะเสร็จเร็วกว่า ผมสังเกตุอะไรต่างๆของช่างคนนั้นผมรู้สึกว่าสิ้นเปลืองเกินไป ผมพูดไรผิดผมขอโทษด้วยนะ นี้มันเป็นความคิดส่วนตัวผม
หัวหน้าช่างคนใหม่***
ใครอยากได้บ้านไวๆนะ แนะนำว่าสั่งน็อคดาวน์ก็ได้นะ ถ้าเอาตามแบบที่เค้ามีอะ จะไว แต่ถ้าออกแบบใหม่ก็ประมาณ4-6เดือน แล้วแต่บษ. ถ้าทำบ้านแบบใช้อิฐใช้ปูนแบบของพี่เจมส์พี่บูมมันก็จะนานหน่อย แต่โครงสร้างที่ได้จะแข็งแรงกว่า
ถึงพี่เจมส์จะมีเงินมีรถ คนอื่นอาจจะว่าอวดรวย แต่ผมไม่ว่าพี่อวดหรอก กว่าพี่จะมาถึงวันนี้พี่พยายามสุดๆ
พอดีผมขอแนะนำน่ะครับพี่เจมส์กรณีห้องพี่บูมผมคิดว่าใช้แอร์แบบwall type น่ะครับแต่ใช้btuทึ่สูงขึ้นเช่น18,000btu ครับ น่าจะทั่วถึงและประหยัดจากการติดแอร์2ตัวน่ะครับ (ผมfcพี่ประมาณ3-4ปีครับก่อนเรียนจบตอนนี้ผมทำงานสายออกแบบ-ก่อสร้างครับ)เลยอยากแนะนำครับ รักๆพวกพี่ครับ
นาทีที่28ช่องที่พี่บอกคือช่องsharpน่ะครับอาจจะยาวขึ้นไปเพื่อรับraindrainจากหลังคาน่ะครับพี่
ดันไ
ดูแล้วก็รู้สึกลุ้นแปลกๆ ลุ้นว่าหลังใหม่จะเสร็จก่อน หรือหลังเก่าจะพังก่อน = =a
นี่ก็เพิ่งทำบ้านเสร็จ 2ห้องนอน1ห้องโถง แฟนเป็นช่างก่อสร้าง นายจ้างแฟนเป็นผู้รับเหมา ขนาดบ้าน40ตรม. หมดเงินไป90,000 คือถูกมากกกก ล้ะช่วงนี้ของแพงมากถ้าจ้างช่างอื่นเหยียบ200,000 พื้นปูกระเบื้อง โถงปูกระเบื้องยางคลิกล็อค ฉาบปูนทาสี
ผนังปูน ฉาบแล้วแตกเร็วไม่สวยแนะนำให้สกรีนทับเลยครับมันจะทำให้ผนังเรียบสวยย สกรีนได้ทั้งภายในภายนอกช่วยยืดอายุผนังบ้านด้วยครับ จากใจคนทำงานช่างครับพี่เจมส์🥰
ตาผมก็เป็นช่างฮะ เขาก็ช่ำชองเรื่องพวกนี้เหมือนกัน เขาทำงานช่างกับยาย2คนมานานละครับ แต่ถ้างานไหนยากๆ ก็จะเอาลูกน้องมาครับ แต่เอามาแค่1-2คนพอ เพราะบางคน ผสมปูนไม่เป็น ตัดกระเบื้องไม่ค่อยดีครับ กับอื่นๆหลายอย่างครับ ตากับยายเขาเลยจะชอบทำ2คนมากกว่าครับ เพราะมันสะดวกกว่า แล้วก็ไม่ต้องเสียเงินให้ลูกน้องด้วย 5555 (แต่บางครั้ง เขาจะชอบ เอาลุงที่อยู่อีกบ้านไปครับ เพราะเขาทำเป็นแทบทุกอย่าง แต่ขาเขาไม่ค่อยดีครับ)
รอบ้านใหม่พี่เจมเสร็จอยู่นะครับ😂❤
ขอให้6M sub ไวๆน่ะครับพี่เจมส์
ถ้าบ้านนี้เสร็จแล้ว พี่ช่วย สรุปยอดค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้หน่อยนะครับ ผมติดตามซีรีย์นี้อยู่ครับบ
พ่อ ผม ก็ เสียเงินสร้างบ้านจาก 2แสน ตอนนี้มันขึ้นไปเกือบ 4แสน เพราะ หัวหน้าช่างปล่อยให้ช่างที่ไม่ค่อยมีประสบการณ์ทำงาน แล้ว ไม่มาดูงาน แล้วลูกช่าง ก็ทำบ้านมีตำหนิ จนพ่อ ผมต้องเปลี่ยน ช่างใหม่หมด แล้วช่างใหม่ก็ต้องมาเสียเวลาแก้บ้าน จากเวลา 2เดือนที่ควรเสร็จ กลายเป็น ครึ่งปี
อันนี้รีโนเวตหรือสร้างใหม่ครับ ถูกจัง
@@martymcfly860 สร้างครับ พื้นที่มันเล็ก ครับ
รอคริปบ้านใหม่พี่อยู่นะค้าบ🥺
ชอบมากครับคลิปแนวถ่ายการใช้ชีวิตหรือทำอาหาร ผมมีแผนจะทำบ้านโมเดิร์นหลังไม่ใหญ่ถึงว่าราคาแพงมาก ทำบ้านยุคนี้ต้องมีงบจริงๆ
พี่บูมดูหล่อขึ่นมากๆ❤️
สุดยอดบ้านที่ “ สร้างตั้งแต่ของราคาถูก จนของราคาขึ้น 📈 ก็ยังสร้างไม่เสร็จ‼️” 💸💸💸...คำถาม [ ปีหน้าบ้านจะเสร็จมั๊ย❓ ] 🤣👍( เพราะดูทรงแล้ว “ปีนี้ยังไม่น่าจะเสร็จแน่ๆ 😂” )
เคหะสถานบานปลายของจริงเลยครับหลังนี้
บ้านไม่เสร็จเงินไม่จ่ายระหว่างกลัวผีกับกลัวไม่จ่ายค่าแรงเลือกเอา
เมื่อก่อนพ่อผมก็เป็นหัวหน้าช่าง ทำงานให้บริษัทค้าขายวัสดุก่อสร้างของย่า คอยรับงาน คอยคุมงาน คอยจ่ายเงิน แต่สุดท้ายสิ่งที่มีปัญหาที่สุดไม่ใช่งาน แต่เป็นช่างที่ไม่มีวินัยเลย บางรายชอบลา บางคนไม่มาเข้างานแต่มารับเงิน เรื่องอื่นๆก็มีอีกเยอะ มีหลายประเภทมากๆ สุดท้ายคนที่รับหน้าก็คือพ่อผมคนงานไม่โดนอะไร สุดท้ายพ่อผมก็เลืกทำงานนั้นไปเลยเพราะเหนื่อยกับคนงานทั้งๆที่เงินดี
ดูพี่ตั้งแต่ การ์ตูน วาดมือใน สมุด แล้วครับ เป็นกำลังใจ ให้ครับผม ดูตั้งแต่ อยู่ จีน ใหม่ๆ เลยครับ
ผีนอกจากจะไม่ช่วยอะไรแล้ว ยังจะมาหลอกช่างอีก 555555
อยากเห็นตอนทำเสร็จแล้วว ขอให้สร้างเสร็จเร็วๆนะครับ
ขอให้เสร็จไวๆนะครับพี่
ยึดบ้านหาพ่อ pasulol 555555
ขอให้บ้านสร้างเสร็จไวๆแล้วก็ขอให้สร้างออกมาดีนะค้าบ พี่เจมส์♥️✌️
ผมเห็นบ้านของเจมส์เสียดายมาก เป็น FC มาหลายปีเลยคับตั้งแต่ก่อนไปจีนอีกมัง ตอนนั้นชอบดูมากตอนอยู่จีน สมัยเรียนก็ชอบเล่นเกมส์ ถ้าไม่ได้เล่นก็ดูเจมส์คลายเครียด จบมานานแล้วปัจจุบันรับเหมาก่อสร้าง งานเจมส์เป็นโอกาสให้บ.สร้างบ้านได้โชว์ฝีมือทำงานเลย งานแบบนี้คนคุมงานหรือตัวแทนต้องเข้าหน้างานทุกวัน ผมเองที่ทำหน้าที่นั้น ขนาดมีหัวหน้าช่างที่เชื่อใจได้ ผมไม่เคยทิ้งไซต์เลยเพราะรู้อยู่งานแบบนี้ความบรรไรจะเกิด ช่างเราไม่ว่าเค้า บางคนการศึกษาน้อย บางคนไม่ได้เรียนเลยด้วยซ้ำการตัดสินใจแค่งูๆปลาๆ ครูพักลักจำ เค้าจำจากเรามาเค้าอยากทำโดยที่ไม่ต้องมีเรามาชี้นิ้วสั่งเป็นธรรมชาติ แต่ถ้าช่างที่เชื่อใจเราแล้ว เค้าจะรอจนกว่าเรามาครับ ถึงจะเป็นทีมที่งานไปต่อได้ ช่างต้องออกแนวประมาณนี้ สำหรับผู้คุมงานเราต้องคุม เราตั้งสั่งการ เราต้องตัดสินใจทุกเม็ด เค้ามีหน้าที่ทำ เค้าจะมั่นใจและเชื่อใจเราในคุณภาพงานที่ทำ ได้มีคุณภาพ งานสวย และออกมาเร็ว เราต้องให้ค่าตอบแทนสมน้ำสมเนื้อ ไม่น้อยไม่มาก ไม่โงไม่ฉลาดเกินช่างจะกลัวว่าเราโกงแต่ถ้าโง่ช่างโกงเรานะ งานนี้ศิลปะปกครองคนเยอะมากที่ต้องเอามาใช้ เค้าจะทำงานด้วยความมั่นใจในการตัดสินใจของเรา คำว่าพระเดช และพระคุณ ต้องมีให้ครบ ไม่ง่ายครับถ้าจะสร้างบ้านเอง อาชีพนี้ค่อนค่างเหนื่อยและกดดันสูงครับถ้าเที่ยบกับอาชีพแคชเกมส์ เพราะมีแต่ความกดดัน หลักเหลี่ยม ไหนจะต้นทุน กำไร หรืออาจจะมีปัญหาบางครั้งเจ้าของบ้านฟังคนเซี่ยมไม่จ่ายอีก สาระพัดครับ
บ้านผมเสีย เป็นล้าน ตอนนี้ฝ้าถลุ ต้องเเก้ไหม่ทั้งหลังเลยครัล นี้ขนาดช่างเป็นเพื่อนของพ่อนะครับ
บ้านพี่สาวผมจ้างบริษัทครับจบครบเลย ทุกอย่างมีมาตรฐานมีคนตรวจงาน
ผมทำงานเกี่ยวกับร้านวัสดุก่อสร้างมาหลายปีแล้ว รู้จักช่างดีๆมีฝีมือเยอะ ถ้ามีปัญหาเรื่องช่างจริงๆหรือหาช่างไม่ได้ ลองปรึกษากันได้ครับ อยากให้บ้านคุณskizzเสร็จเรียบร้อยเร็วๆ 😊
รอไม่ไหวแล้วที่จะเห็นน้าเจมเล่นvrกะพี่บูม fcตลอดกาล
6M ซัพไวๆนะค้าบบน้าเจมส์
ดูตั้งแต่ป5 ป6 ตอนนี้ฝึกงานอยู่ วิศวะครับ เกี่ยวกับระบบท่อ เข้าใจพี่เลยครับ เพราะผมก็ปวดหัวเหมือนกัน
รอชมบ้านใหม่ครับ❤️
ขอบคุณสำหรับความรู้นะครับพี่เจมส์พี่คือไอดอลผมเลย💖
ลงแนวนี้อีกพี่ชอบดูเพลินๆ
บ้านของพี่ดูดีแล้วสวยมากเลยครับ
![ตีสิบเดย์ [FULL] | แดนเซอร์ลำไย เด้งจน 1,000,000 แตก!!!](http://i.ytimg.com/vi/MYsBsMIQeT8/mqdefault.jpg)
ตำนานรถแพงกว่าบ้านยังคงมีต่อไป
ไม่อยากทุบบ้านเก่านะ อยากเก็บไว้ แต่บ้านมันทรุดขึ้นทุกปีๆ จนน่ากลัวจริงๆ
บ้านขยะจะกลายเป็นตำนาน❤
❤️❤️❤️
ธรรมเป็นสถานที่ท่องเที่ยวสุดอันตราย😂
ผูกพันธ์กับบ้านขยะแล้วอ่ะครับ
ถ้าบ้านใหม่เสร็จย้ายไปอยู่ได้ ทุบเถอะครับ เอียงกว่าเดิมเยอะมาก ทำคลิปส่งท้ายอำลาก่อนทุบหน่อย ยังไงความปลอดภัยต้องมาก่อน
ผมแนะนำถ้าจะต่อเติมหลังคาพวกโรงรถ ให้ขึ้นเสาใหม่แยกส่วนจากตัวบ้านไม่ควรเอาไปฝากกับบ้าน มันจะดึงตัวบ้านอีกหน่อยก็พังอีก อยากให้จบน้องเจมส์ ลงเข็มไมโคไพร์พื้นที่กทมมันทรุดหมด อธิบายง่ายๆงานก่อสร้าง อะไรที่มีน้ำหนักเยอะต้องอยู่ฝากไว้กับเสาเข็มที่ตอกถึงดินดานบนคานถึงจะไม่ทรุด เจ็บแต่จบ
ขอเสริม โรงรถด้วยนะครับ ให้ลงเข็มไว้เยอะๆ เพราะว่าส่วนใหญ่จะมีปัญหากันหมดทุกบ้าน ไม่ลงเข็มโรงรถสุดท้ายทรุด น้ำหนักรถรวมๆกันหลายตันอยู่
ใช่ครับ นี้เรืองจริงครับควรทำครับ
บ้านผมลงเข็มไว้เยอะมากครับ ลงยันถนนเลย
@@SkizzTV59 ลงที่ตัวด้วยไหมครับ55
ถามเขายังครับว่าเงิยพอไหม🤨
ถ้าบ้านเสร็จแล้ว พี่อย่าเพิ่งเซ็นรับนะคะ จ้างวิศวกรที่รับตรวจบ้านเช็คความเรียบร้อยอีกที ไม่ใช่แค่กับบ้านที่สร้างแต่รวมถึงห้องคอนโด บ้านจัดสรรต่างๆ จ้างวิศวะมาตรวจด้วยนะคะ ปล.ห่วงห้องกระจกของพี่มากๆ แดดเมืองไทยมันร้ายยยย ต่อให้ติดแอร์ก็ไม่แน่ใจว่าจะเอาอยู่555
หวังว่าจากห้องกระจกคงจะไม่กลายเป็นเตาอบละนะ
ห้องกระจกร้ายทารุณ
แนะนำ ตอ.ตรวจ บ้าน ฮะ
@@Nioppon ไฟสำรองต้องมา
@@igotyou9070 ผมว่าพี่เจมส์เขาคงคิดไว้ก่อนเเล้วล่ะ
อยากให้พี่ใส่ใจกับงานระบบ ไม่ว่าจะแอร์ ประปา ไฟฟ้า เพราะคนไม่ค่อยให้ความสำคัญ เท่าความสวยอาคารเลย จากประสบการณ์ที่น้อยนิดกับการรับเหมาทำงานระบบ กลัวจะมีปัญหาในอนาคต ด้วยความห่วงใยครับ
รับทราบ
@@SkizzTV59 อย่าลืมทำช่องรางใหญ่สักฝามือนึงทะลุไปทุกชั้นเลยครับ เวลาพี่เดินสายแลนหรือสายระบบต่างๆที่ไม่เกี่ยวกับไฟฟ้าพี่จะสะดวกมาก จากใจช่างอินเตอร์เน็ตที่เจอบ้านหลายชั้นแล้วเจาะบ้านเอาสายเข้าแล้วไม่สวย
นี่ด้วย วางท่อไว้ฉีดยาฆ่าปลวก แต่ไม่รู้ว่าว่างท่อรึยัง
@YCK Yeshchenko TH อยู่แล้วครับ
@YCK Yeshchenko TH มีอยู่แน่นอนครับ เหมือนใช้ชีวิตกับความตายคู่กันอะ555
ครอบครัวผมรับสร้างบ้าน Custom แบบนี้ละ พวกโครงสร้างไม่เท่าไหร่ แต่ค่า interior เนี้ยสิของจริง แต่เรื่องการเลือกช่างนี้สำคัญจริงๆ ต้องดูดีๆ แบบดีๆ ไม่งั้นพังจริงๆเสียทั้งเงินเสียทั้งเวลา พวกของอย่าซื้อเผื่อเด็ดขาดครับ ให้ผู้รับเหมาแบ่งงวดการจ่ายให้ดีๆ พยายามควบคุมการแบ่งงวด เป็นไปได้ถ้าหาผู้รับเหมาที่มีทีมงานเป็นของเขาเองจะดีกว่าครับ
จริงครับ อย่าได้ซื้อเผื่อ
@@SkizzTV59 งานไม้ยิ่งต้องระวังนะครับ เพราะร้านไม้หลายๆที่เขาไม่แบ่งขายให้นะครับ อย่างเช่น คุณเจมส์ต้องการใช้ไม้แค่ 2-3 เมตร เขาไม่ตัดแบ่งขายให้นะ ซื้อแบบเต็มจำนวนเท่านั้น ต้องคำนวณการใช้ให้ดีๆ ไม่งั้นเหลือทิ้งบาน
ทำไมถึงไม่ต้องซื้อเผื่อเหรอครับ
@@nirinnanakonpanom1403 1.เปลืองเงิน 2.ช่างจะใช้ของแบบทิ้งๆขว้างๆ
3.เสี่ยงของหาย
4.เป็นการบางบอกว่าผู้รับเหมาไม่มีการคำนวณการใช้ของให้ดี
การทำบ้านมันจะมีการแบ่งงวด แบ่งงวดในที่นี้คือผู้รับเหมาจะแบ่งงานออกมาเป็นส่วนๆว่าจะต้องทำอะไร และทำเรื่องเบิกเงินกับทางเจ้าของบ้าน เช่น งวดการปูน จะต้องใช้ปริมาณเท่าไหร่ ให้คำนวณออกมา แล้วค่อยทำเรื่องเบิกกับทางเจ้าของบ้านอีกที
@@Fol2What แล้วไม่เผื่อ defect ของสินค้าเหรอครับ
แถวบ้านผมช่วงโควิด คนเขาสร้างบ้านใหม่กันเต็ม ไม่ช้าด้วยครับ ทำต่อเนื่อง แป๊ปๆเสร็จๆ
ใช้ครับแถวบ้านผม3หลังรวดไม่ถึง3เดือนเสร็จ
นั่นโชคดีมากครับ
จริงครับ
จริงครับ ผมทำบ้านใหม่ ทำมา 2 เดือน ใกล้จะเสร็จแล้วครับ😂😂😂
ใช่
พ่อ คือผมมองแกเป็นคนที่เก่งมากๆ มีความรอบรู้ทุกด้านเลยจริงๆ จากที่ติดตามแกมาทุกคลิปเลย ผมชอบคลิปแบบนี้มากๆครับพี่เจมส์ ยินดีกับพี่เจมส์อีกครั้งครับ
ผมว่าบ้านเก่าหน้าจะอยู่ได้อีกปีกว่าเพราะพื้นดินมันทรุดขึ้นทุกวัน
ขอให้ปลอดภัยนะพี่ เป็นกำลังใจให้สู้ๆครับ
ติดตามตั้งแต่บ้านขยะแรกๆจนบ้านขยะอัพเกรด จนขนาดนี้ FC พี่เจม ตลอดกานนะครับ❤️❤️😍
ฟังเป็นอุทาหรณ์ น้าผมเป็นวิศวะออกแบบเป็นน้องชายของแม่ผม แม่ผมอยากจะรีโนเวทตัวบ้านชั้นล่างใหม่ น้าผมเลยจัดการออกแบบให้ทุกอย่างแบบที่แม่ต้องการ ครบทุกลายละเอียด เน้นทันสมัยเหมือนในเมือง วัสดุที่ใช้น้าผมก็เน้นวัสดุที่มีคุณภาพและราคาสูง เพื่ออายุการใช้งานยาวนาน ยกตัวอย่างนะ เช่นก๊อกน้ำปกติ70บาทตามบ้านนอก แต่น้าผมซื้อก๊อก200+ และทุกครั้งแม่กับน้าก็ปรึกษากันก่อนจะซื้อของ เริ่มต้นความชิบหาย แม่และน้าอยากจ้างช่างก่อสร้างแบบรับเหมากับบริษัท 250000+ไม่รวมวัสดุใช้ก่อสร้างพวกปูนพวกทราย แต่ยายกับตาบอกว่าอยากให้จ้างช่างแบบเหมาแถวบ้านที่เป็นญาติห่างๆกัน เพราะว่าจะได้คุยกันง่ายราคาไม่แพงแม่ก็ตามใจยายเคลียราคาตกลงกันกับช่างเหมาทำทุกอย่าง ยกเว้นทาสี กับไฟฟ้า 200000ไม่รวมวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง น้าผมเดินทางมาคุยงานเองเอาแบบให้ดูย้ำช่างว่าทุกอย่างต้องเป๊ะตามที่ออกแบบช้าให้ผิดไม่ได้ ช่างก็รับปาก เริ่มทำงานก็ผิดต้องแก้บ่อยมาก ถามก็ไม่ถาม ทำเลยพอผิดน้าผมก็ให้แก้ เป็นแบบนี้หลายครั้งจนผมโมโหแต่ยายผมก็บอกให้ใจเย็นๆไม่ต้องพูดให้ผู้ใหญ่คุยกัน ซื้อของให้ก็ใช้ทึ้งๆคว้างๆ บางครั้งแก้ต้องจ่ายเพิ่มต่างหาก บางครั้งต้องจ่ายเพิ่มเพื่อแก้งานที่ผิด ทำบันไดผิด2ครั้ง จนต้องให้ช่างไม้มาทำเองจ่ายเพิ่มเอง ใส่หน้าต่างไว้ก็มีพวกฝุ่นพวกคราบปูนเกาะตั้งแต่ก่อกำแพงแต่มาขัดตอนเก็บลายละเอียดทีหลังตอนทำทุกอย่างเสร็จ ระยะเวลา1ปี2เดือน น้ำปูนน้ำไร ก็ขัดยากจนหน้าต่างเป็นรอยมุ้งลวดก็ข่มเช็ดจนยาน ยังมีอีกหลายอย่างมากที่ผิด บางวันมาบางวันไม่มา บางครั้งอาทิตย์นึงมา3วัน อยากว่าแต่ยายก็ห้ามไว้ เพราะเหตุผลว่าเป็นญาติกัน ใช้เวลาทำเป็นปี เสียเงินมากกว่าจ้างเหมากับบริษัท บทเรียนสำหรับคนแก่ ที่คิดตื้นๆว่าช่างเป็นญาติคุยง่าย เค้าน่าจะเกรงใจเรา แต่ช่างมันข้ามหัวแทน น้าผมไม่ได้คุมตลอดเพราะต้องทำงานที่กรุงเทพ 2เดือนจะมาครั้งเพื่อเร่งและตรวจงาน สรุปช่างสูบเลือดสูบเนื้อ ทำงานผิดบ่อยไม่ถามก่อนทำถ้าไม่แน่ใจ ผิดสัญญา ให้จ้างช่างปูนกระเบื้องเอง ทำงานช้า ทีแรกน้าผมบอกเซ็นสัญญา แต่ไม่ได้เซ็นที่ไม่เซ็นสัญญาก็เพราะยายเชื่อใจช่าง ผมละสงสารแม่ผมมากทำงานต่างประเทศส่งเงินอยู่คนเดียว ประสบการณ์แย่ๆ ของครอบครัวผมเองเตือนไว้เป็นอุทาหรณ์คับ
งานพวกนี้ไม่เอาคนใกล้ตัวดีสุดครับ งานแย่จะด่าก็ไม่ได้ จะต่อราคามาก็เกรงใจ ยิ่งเป็นผู้ใหญ่ยิ่งลำบาก เอ็นดูเขาเอ็นเราขาด (ปสก ส่วนตัวเจอเหมือนกันครบ ดีที่งานไม่ใหญ่)
เหี้ยจริง เบื่อจริงๆกับคำว่าญาติ ไรเนี่ยะโครตเกลียด
ของผมก็เหมือนกันครับพอดีต้องย้ายแบบกระทันแล้วพอดีมีบ้านที่พี่ผมทิ้งร้างเอาไว้ก็เลยจะไปรีโนเวทแต่เงินทุนมีไม่พอก็หาทางจนไปได้ช่างที่พ่อผมรู้จักเค้าเคยทำบ้านหลังที่ผมกำลังย้ายออกแล้วพอทำไปเรื่อยๆก็เอาละผ่านไป7วันงานไม่เดินและไอ้สิ่งที่ควรทำเป็นหลักแม่งก็ไม่ทำพอผ่านไปเรื่อยมันก็ขอเงินพ่อผมเเล้วอ้างว่าจะไปซื้อวัสดุแต่ที่ไหนได้แม่งเอาไปจ่ายค่าซ่อมรถที่มันไม่เงินจ่ายเลยมาเอาเงินที่พ่อผมและก็มาขอเงินพ่อผมอีกเรื่อยๆจนเงินจะหมดแล้วจากนั้นกว่าแม่งจะทำเสร็จก็ผ่านไปหลายสัปดาห์จนเสร็จที่ไม่เรียกว่าเสร็จอะเข้าบ้านมาบอกเลยว่าห่วยมากทั้งสายไฟที่โพล่มาแบบน่ากลัวกับร่องปูนที่ไม่มีการยาแนวไว้เวลาฝนตกมาเปียกครับหน้าบ้านไม่เหลือเลยและท่อหลังบ้านที่ไม่ต่ออีกยังดีพ่อผมจัดการไปแลัวแต่ยังมีอีกหลายอย่างเลยที่ไม่เรียบร้อยตอนนี้มันบอกว่าจะเข้ามาทำให้จนตอนนี้ผ่านจะสิ้นเดือนละมันก็ยังไม่เข้ามาซักที....เลือกช่างอย่าเลือกคนที่รู้จักหรือคนที่พ่อแม่พี่เรารู้จักครับ
เรื่องบ้านแม่งปวดหัวสุดๆใครไม่เจอกับตัวเองไม่รู้
ผมคนนึงไม่เอาไม่อยากจ้างไรกับพวกญาติหรือพวกคนรู้จักเลย พูดก็ยากชอบเถียงเราว่าจะทำแบบนี้มันก็ขัดว่าทำแบบที่มันว่าดีกว่ามันจะมักง่ายและชุ่ยมากเพราะคำว่าญาติกันนี่แหละ ทั้งๆที่บ้านเราเราอยู่เองซื้อของเองมึงแค่ทำตามที่กุบอกไม่ใช่เสร่อเสือก เช่นสมมติเราจะปูกระเบื้องที่ลานหน้าบ้านมันก็ขัดว่าแค่เทปูนขัดมันก็พอแล้วจะเอาหรูหราอะไร เราก็แบบเห้ยบ้านกูตังกู พอเราไปจ้างผู้รับเหมามันก็หาว่าเราไม่เอาญาติ ญาติๆก็หาว่าเราโง่ไปเสียตังจ้างช่าง พอทำเส็จพอมันมาบ้านเรามันก็ติโหๆทำได้แค่นี้เหรอที่ไปจ้างช่างมาทำมันจะบอกว่ามันทำเก่งกว่าอีกไปจ้างช่างคนอื่นทำไม่เก่งเท่ามันทำหรอก โคตรเกลียด
ยินดีด้วยนะครับพี่ ผมตามพี่มานานมาก เห้นมาบ้านขยะ ทั้งน้ำท่วม ทั้งบ้านทรุด ค้างคาวร้อยปีที่ตายแล้วไม่ยอมไปไหน และตามมาก่อนหน้านั้นอีก มาทุกวันนี้เห้นพี่ทำได้แบบนี้ก้ยินดีด้วยสุดๆ และสักวันตัวผมเองก้จะต้องมีรถสวยๆ บ้านสวยๆแบบพี่ให้ได้ 🙏🙌
ใช่เลยครับพี่ การทำบ้านหรืออาคารมันยากอุปสรรคเยอะ ผมเป็นโฟร์แมน คุมงานก่อสร้างอย่างเหนื่อยแก้ปัญหาต่างๆคนงานหายาก ปวดหัวกับคนงานที่อู่บ่อย แต่ราคาจ้าง 700บาทต่อวัน
พอเห็นบ้านเป็นรูปเป็นร่างพร้อมกับดูพี่เจมส์ อธิบายรายละเอียด เเล้วคิดภาพตาม ผมคิดว่ามันจะเป็นบ้านที่น่าอยู่มากๆเลยครับ รอติดตามบ้านคอมพลีสฟรอ์มอยู่นะครับ
ใกล้6ล้านซับแล้วสู้ๆนะคะพี่เจม ขอให้บ้านพี่เสร็จไวๆนะคะ❤✌🏻
ทำบ้านปัญหาเยอะจริงตอนบ้านผมก็มีปัญหาเยอะมาก ส่วนตัวผมคือการปูกระเบื้องที่พื้นบอกตรงคือเครียดมาก อีกอย่างคือปัญหาเรื่องน้ำฝนน้ำรั่วต้องแก้ใหม่ 2-3 รอบถึงจะอยู่ตัว เอาใจช่วยครับขอให้บ้านออกมาดี
ปัญหาน่าจะอยู่ที่ผู้รับเหมามากกว่านะผมว่า ว่าเขาไปจ้างช่างจากที่ไหนมา บางเจ้าให้ราคาถูกๆ ก็จะเป็นแบบนี้ ส่วนที่เสียหรือไม่ได้มาตรฐาน ความจริงต้องให้ผู้รับเหมารับผิดชอบไม่ใช่หรอครับ สู้ๆครับ อยากให้บ้านเสร็จแล้วรอดูรีวิวครับ ✌️✌️✌️
เป็นเหมือนกันหมดน้องเจมส์ แม้แต่หมู่บ้านดังๆ วัสดุ อุปกรณ์ทุกอย่างดีแข็งแรงมีมาตรฐาน เหมือนกันหมด แต่อยู่ที่ดวงว่าบ้านเราจะเจอช่างชุดไหน ช่างดีมั้ย หมู่บ้านเดียวกัน แบบบ้านแบบเดียวกัน แต่คุณภาพบ้านแต่ละหลังไม่เหมือนกัน มีเยอะครับ
ยกตัวอย่างคนรู้จักเคยซื้อบ้าน หลังแรกต้องแก้ทั้งหลัง ทั้งรั่วซึม บ่อพักแตก พอเปลี่ยนไปเอาอีกหลัง เก็บแค่งานตามขอบประตูหน้าต่างนิดหน่อย ทั้งที่หมู่บ้านเดียวกัน เพราะทั้ง2หลังช่างคนละชุดกัน
โดยส่วนเข้าใจคุณเจมนะ สำหรับผมชอบแนวบ้านที่ขึ้นเสาเหล็ก แล้วยิงแผ่นเมก้าชีด หรือไม่ก็วางบล๊อคชาบปูนเปลื่อย เน้นใช้งาน เร็วส่วย คงทน เย็น ราคาประหยัด สู้ๆครับคุณเจมรอชมผลงานอยู่
📝เกล็ดความรู้เกี่ยวกับการทำบ้าน
มีประโยชน์สุดๆ👍
ผมจะรอดูตอนมันเสร็จนะครับพี่
สู้ๆครับผม❤️😁
ขอให้6,000,000ซับ ไว้ไนะครับพี่เจม🥰
นี้แหละครับ ผมอยากดูบ้านใหม่ว่าถึงไหนแล้ว สรุปมีปัญหานี่เอง สู้ๆนะพี่เจม
ถึงบ้านจะถล่มใส่รถที่มีราคาแพงกว่าบ้าน ก็ยังดีกว่าถล่มใส่พวกพี่ๆ 🥺 รีบเสร็จเถ๊อะะ บ้านใหม่ รีบย้ายได้แล้วว เป็นห่วง
สร้างบ้านในยุด แบบนี้่ พวกพี่สุดยอดเลยคับ
มันต้องทำสัญญาครับ จ่ายเป็นงวดๆไปส่งงานผ่านถึงเบิกเงินได้ตามงวด และควรมีกำหนดเสร็จในสัญญาด้วยเพื่อควบคุมระยะเวลาส่งงาน แต่ทั้งนี้ทั้งนั่นก็ต้องก็ต้องใจแลกใจถึงจะมีสัญญาช่างก็ทิ้งงาน เบิกงวดเงินได้ก็ไปถึงมีสัญญาคนก็ไม่ฟ้องกันเพราะเสียเวลาเสียเงิน ยากที่จะได้คืน
แม่นเรื่องบ้านผู้สูงอายุพอสมควรเลยครับ เยี่ยมมากเลย เพิ่มเติมครับ ราวจับตรงโถสุขภัณฑ์ ใช้แบบพับได้นะครับ เวลาใช้งานจะเข้าถึงสะดวกมากขึ้น ส่วนสายดึงฉุกเฉิน วางสายไว้ต่ำ ๆ ในระยะที่นอนบนพื้นแล้วดึงถึงนะครับ :)
ขอให้บ้านเสร็จไวๆนะคะพี่เจมส์💜
6ล้านซัพไวๆนะครับ
ปูนที่แตกไม่ใช่ที่คนผสมปูนเสมอไปน่ะคับ เปนที่ช่างด้วย หรืออาจจะเปนที่ลดน้ำก่อนฉาบน้อย ปูนแห้งไว ทำให้ปูนแตก
ขอความสันติสุข ความเมตตา และความเป็นสิริมงคลจากพระองค์อัลลอฮ์จงมีแด่ท่าน"สู้ๆทำต่อไปนะครับ
ขอให้6ล้านไวๆนะครับบบพี่เจม จะรอดูเลยครับตอนทําเสร็จแล้วว่าบ้านใหม่จะสวยมากขนาดไหนอยากเห็นการเลือกแบบดีไซล์บ้านพี่เจมมากกก
ผมชอบคลิปพี่มากเลย ทำต่อไปเรื่อยๆนะครับ❤️❤️
ผมเจอแบบพี่เลยเว้ย เพิ่งสร้างบ้านได้ปีเดียว กำแพงร้าว ฟ่าน้ำรั่ว พื้นกะเบื้องนี่ เคาะแล้วโปร่งเกือบทุกแผ่น วงกบประตูก็เบี้ยว ปูนรอบๆก็ร้าว แล้วบ้านผมนี่กว่าจะสร้างเสร็จ 1 ปีเต็มๆ ปวดหัววววแต่ทำไรไม่ได้้้้555555
ชอบมากครับ ความรู้แน่น💚🙏
เห็นแล้วขัดใจมากเลยเจมส์ ช่างชุ้ยๆแบบนี้น่าจะหมดไปสักที
ตรงกลางตัวยูของบ้าน แนะนำต้นไม้ประธาน สูงใหญ่สวย
อย่าง น้ำเต้าต้น ต้นหลิว ต้นพะยอม จะให้บ้านร่มรื่น เย็นและวิวของบ้านจะสวยมากขึ้นครับ แต่ละห้องมองออกมาก็จะเห็นต้นประธานนี้ด้วยครับ
น่าสนใจมากครับ
อีกนิดเดียวจะ6ล้านซับแล้ว ขอให้ถึงไวๆนะครับ😆
ขอให้บ้านใหม่เสร็จไวๆนะคะ อยากเห็นไทนี่มาอยู่บ้านใหม่แน้ววว
ดูจากคลิปวงกบหน้าต่าง ประตูระวังน้ำซึมนะครับ ด้านนอกควรมีคิ้วหน้าต่าง ส่วนฝ่าเพดานด้านนอกควรทำองศาและเซาะร่องกันน้ำหยดไหลย้อนเข้าบ้านงั้นฝ่าเพดานราขึ้นหรือน้ำซึมทำให้พังเร็วแน่ แรกๆคงไม่เป็นอะไร แต่นานๆ เข้าจะมีปัญหาครับ สังเกตจากระเบียง กับประตูห่างกันไม่มากโอกาสโดนลมฝนสาดเข้ามาเยอะ เพราะถ้าสร้างเสร็จเกิดปัญหาขึ้นทางแก้หายขาดอย่างเดียวคือติดกันสาด ถ้าไม่คิดจะติดแต่แรก บ้านจะไม่สวยเลยครับ ลองพิจารณาดูนะ
บ้านของผมเล็กกว่าพี่เจมมากแต่ใช้เวลาสองปีโครตนานคนรับเหมาโครตแย่เลยครับทำแปปเดียวกินเหล้า นานมากกว่าจะเสร็จ
ยังไม่6 ล้านซับ แต่ขอให้ถึงเร็วไวนะครับพี่เจม
ขอบคุณพี่เจมที่เล่าประสบการณ์การทำบ้านของพี่ด้วยครับ ตอนนี้ผมเรียนinterior designได้ความรู้เยอะมาก ผมเรียนถึงมหาลัยปี2จะติดตามบ้านใหม่ขิงพี่ตลอดนะครับ fcครับผม
ติดตามบ้านใหม่ตลอดครับพี่เจม♥️♥️
ถ้ามีงบขนาดนี้น่าจะจ้างบริษัทรับเหมาที่มีมาตรฐานไปเลย งานจะมีมาตรฐานเป็นมืออาชีพ
จริงครับการสร้างบ้าน1หลังยากมาก
บ้านผมกำลังสร้างไหม่เหมือนกัน อะไรหลายอย่าง
ติดตามมานานครับ
ชอบเห็นความสำเร็จของพี่เจมส์มากๆ
ขอให้6ล้านซับไวๆนะครับพี่เจมส์😻
ผมเป็นห่วงมากเลยครับ บ้านเก่าที่พี่ชี้มันเอียงมากจริงๆ ผมอยากจะให้ทำบ้านไหม่เร็วๆ จะได้มีอะไรไหม่ๆ ค่อนเท่นไหม่ๆ ผมอยากให้เป็นแบบนั้นมาก
หาบริษทสร้างบ้านโดนเฉพาะจะดีและเร็วกว่าส่วนใหญ่เค้าจะให้พม่าเป็นคนสร้างบ้านส่วนไฟปะปาเป็นคนไทยจะดีกว่าเยาะเร็วแถมไม่ค่อยมีปัญหาด้วย ให้คนไทยสร้างปัญหาเยาะ
แนะนำการฉาบนะครับ ยิ่งเป็นอิฐแดงยิ่งต้องฉีดน้ำให้ฉุ่ม แต่ถ้าให้ดีใส่ผงซักฟอกลงในปูน 1กำมือต่อ1กระบะ จะช่วยลดการแตกร้าวได้ในระดับนึง
ผมว่าบ้านพี่เจมระดับนี้ไม่ธรรมดานะ งานต้องเนียบเกิน100%หรือ120% ทีมงานช่างต้องมีประสบการณ์มากจริงๆ พี่เจมต้องมาดูไซด์งานบ่อยมาดูทุกอาทิตย์นะ ผมเคยมีประสบการณ์ทำงานบ้านหรูบ้านเศรษฐีแถมโดนคนว่าจ้างโกงมาบ่อยมาก การที่เลือกช่างคือสำคัญที่สุดครับ
เรื่องไม้อ่ะพี่เจมส์คือที่เมื่อก่อนมันถูกเพราะว่า เมื่อก่อนยังไม่มีข้อจำกัดเยอะมากเท่าปัจจุบัน และการใช้ไม้เมื่อก่อนช่างไม้จะเป็นคนไปตัดเองหรือเป็นไม้จากคนใกล้ชิด แต่เดียวนี้ไม้จะต้องผ่านอะไรหลายขั้นตอน ซึ่งแต่ละขั้นตอนก็จะมีค่าใช้จ่าย ทำให้ไม้ราคาขึ้นมาก และช่างไม้ปัจจุบันไม่สามารถตัดไม้เองได้ มันเลยมีค่าใช้จ่ายมากขึ้นกับประตูบานใหญ่พี่เจมส์เมื่อก่อนอาจจะครึ่งแสนหรือถูกกว่านั้นด้วยซ้ำ ข้อมูลนี้ผมไม่ชัวร์เท่าไหร่นะครับเพราะที่บ้านเลิกเป็นผู้รับเหมามาเป็น10ปีแล้วข้อมูลที่มาบอกก็เป็นข้อมูลจากความเบ้าใจและที่ได้คุยกับช่างไม้หลายๆท่าน
บ้านนี่บอกตรงๆว่าเจอผู้รับเหมาดีก็ดีใจหาย เจอผู้รับเหมาแปลกๆ เมาๆมึนๆตลอดเวก็บรรลัย รึพวกยิ่งสร้างยิ่งขอ งบบานปลาย เพราะนี่เจอมาหลายรูปแบบ5555 แต่ส่วนตัวว่า หาย๊ากยากนะผู้รับเหมาแบบรับงานส่งแบบตรงใจลูกค้า
ผมจะติดตามพี่จนบ้านใหม่สร้างเสร็จ
อวดไปเลยครับพี่มันคือ ความสำเร็จนึงของชีวิต ใครๆก็อยากพูดทั้งนั้น กว่าจะผ่านหลายอย่างมาได้ จนมาถึงจุดนี้ 🫶🏻
ออกแบบภายในร่วมไปเลยครับ จะได้ไม่ต้องทุบทีหลัง ขอให้เสร็จไวนะพี่บ่าว
ช่างรับเหมาสร้างบ้าน มี 2 แบบ
แบบแรก รับจ้างรายวัน ทำงานดีไม่ดี แน่ๆ ถ่วงเวลา งาน เรื่อยๆจนเจ้าของบ้าน ติดหนี้เพราะ ผู้รับเหมาใช้เงินมากกว่า ค่าของมาสร้างบ้าน
แบบที่ 2 รับเหมาสร้างแบบ มีกำหนดเสร็จ ช่างแบบนี้ จะมีช่างบางพวก ชอบซื้อของถูกๆ และมาสร้างมักง่าย
อาศัยหากินกับ ความไม่รู้ของเจ้าของบ้าน
ผมเคยทำงานเป็น พนง.ขาย วัสดุก่อสร้าง ผมเจอมาเกือบหมดแล้ว
เลือกช่าง เลือกคนออกแบบ ดีๆ ไม่เช่นนั้น บ้านคุณจะเป็นแค่ เศษซาก และช่าง จะทำเงินของคุณหมด ก่อนบ้านเสร็จ
@YCK Yeshchenko TH อันนี้ก็ตามความรูของเจ้าของบ้านครับ
พี่เจมส์ครับผมอยากรู้ว่าในอนาคตพี่สองคนจะเป็นยังไงบ้างครับแบบมีแพลนในอนาคตกันแบบไหนครับเวลาที่พี่สองคนต่างคนต่างมีลูกแล้วจะแยกย้ายกันไปมั้ยครับ #ผมไม่ค่อยได้ดูพี่บ่อยเท่าไหร่ครับเลยไม่ค่อยรู้เรื่อง
ผนัง 2 ชั้นก็ไม่ได้กั้นเสียง ถ้ารอบๆ ยังเป็นกระจก หรือบานเลื่อน ประตูไม้ไม่มีชายคาก็โดนฝนสาด เสียหมด ผสมปูนฉาบไม่ดี ก็ลอกกลายเป็นฝุ่น ทาสีก็ลอก บ้านชายคาสั้น ฝนลมแรงๆก็ดันน้ำเข้าบานกระจก เซาะร่องผนังก็เพื่อความสวยงาม
ห้องผู้สูงอายุ ประตูน่าจะใหญ่หย่อย ใช้รถเข็นเข้าออกได้
ถ้ามีเรื่องผีจริงเเนะนำหมอบีครับพี่เจมส์ เเกเก่งมากลองเชิญเเกมาคุยดู
ผมมั่นใจเลย เดียวมีคอนเทนต์ช่วงท้ายๆหลังบ้านใกล้เสร็จคือไรรู้ไหม ทีมไฟฟ้า กับทีมฝ้า หรรษาพอๆกันกับช่างโครงหลังคา แน่นอนครับ
ประตูหน้าแบบตู้กับข้าวนั้น อย่าหาทำ 5555555 ทำเมื่อปี48 ทุกวันนี้ประตูโก่งจ้าาาาายุงเข้าหนักมาก ต้องไปทำประมุ้งลวดครอบอีกชั้นนึง ใช้ประตูสำเร็จจะจบกว่าครับ
ดูหลายช่องทำบ้าน ช่องนี้คือวายป่วงที่สุด
สู้ๆนะครับพี่เจมส์
มีดเอาไว้สับอิฐครับผมเคยทำงานไซต์ก่อสร้าง เวลาแบ่งครึ่งอิฐเร็วทันใจดีครับ
ตอนนี้ครอบครัวผมก็กำลังทำบ้านใหม่ครับ ตอนนี้โดนไล่ออกจากบ้านที่อาศัยปัจจุบัน *ครอบครัวผมมาอาศัยอยู่เลี้ยงพ่อเจ้าของบ้านหรือปู่ผมมา12ปี พอปู่เสีย ครอบครัวผมโดนกล่าวหาไม่เลี้ยงดูแล้วมินประมาทครอบครัวผมแล้วไล่ครอบครัวผมออกตั้งแต่จัดงานศพปู่
ท้า ตั้งแต่เกิด เหมือน ไม่สามารถไล่ได้ยังไงนี้แหละตามกฏหมายผมก็งงลืมๆถูกผิดขอโทษด้วยครับ
อยากเอาที่คืนก็หาเรืองไปเรื่อย
ไม่มีหรอก มันเป็นข้ออ้างนั้นแหละ ถ้าช่างเต็มใจทำ ไม่กินงบเกินเหตุ ปานนี้คงเสร็จเเล้ว ผมแนะนำไห้จ้างช่างคนใหม่ยังจะเสร็จเร็วกว่า ผมสังเกตุอะไรต่างๆของช่างคนนั้นผมรู้สึกว่าสิ้นเปลืองเกินไป ผมพูดไรผิดผมขอโทษด้วยนะ นี้มันเป็นความคิดส่วนตัวผม
หัวหน้าช่างคนใหม่***
ใครอยากได้บ้านไวๆนะ แนะนำว่าสั่งน็อคดาวน์ก็ได้นะ ถ้าเอาตามแบบที่เค้ามีอะ จะไว แต่ถ้าออกแบบใหม่ก็ประมาณ4-6เดือน แล้วแต่บษ.
ถ้าทำบ้านแบบใช้อิฐใช้ปูนแบบของพี่เจมส์พี่บูมมันก็จะนานหน่อย แต่โครงสร้างที่ได้จะแข็งแรงกว่า
ถึงพี่เจมส์จะมีเงินมีรถ คนอื่นอาจจะว่าอวดรวย แต่ผมไม่ว่าพี่อวดหรอก กว่าพี่จะมาถึงวันนี้พี่พยายามสุดๆ
พอดีผมขอแนะนำน่ะครับพี่เจมส์กรณีห้องพี่บูมผมคิดว่าใช้แอร์แบบwall type น่ะครับแต่ใช้btuทึ่สูงขึ้นเช่น18,000btu ครับ น่าจะทั่วถึงและประหยัดจากการติดแอร์2ตัวน่ะครับ (ผมfcพี่ประมาณ3-4ปีครับก่อนเรียนจบตอนนี้ผมทำงานสายออกแบบ-ก่อสร้างครับ)เลยอยากแนะนำครับ รักๆพวกพี่ครับ
นาทีที่28ช่องที่พี่บอกคือช่องsharpน่ะครับอาจจะยาวขึ้นไปเพื่อรับraindrainจากหลังคาน่ะครับพี่
ดันไ
ดูแล้วก็รู้สึกลุ้นแปลกๆ ลุ้นว่าหลังใหม่จะเสร็จก่อน หรือหลังเก่าจะพังก่อน = =a
นี่ก็เพิ่งทำบ้านเสร็จ 2ห้องนอน1ห้องโถง แฟนเป็นช่างก่อสร้าง นายจ้างแฟนเป็นผู้รับเหมา ขนาดบ้าน40ตรม. หมดเงินไป90,000 คือถูกมากกกก ล้ะช่วงนี้ของแพงมากถ้าจ้างช่างอื่นเหยียบ200,000 พื้นปูกระเบื้อง โถงปูกระเบื้องยางคลิกล็อค ฉาบปูนทาสี
ผนังปูน ฉาบแล้วแตกเร็วไม่สวยแนะนำให้สกรีนทับเลยครับมันจะทำให้ผนังเรียบสวยย สกรีนได้ทั้งภายในภายนอกช่วยยืดอายุผนังบ้านด้วยครับ จากใจคนทำงานช่างครับพี่เจมส์🥰
ตาผมก็เป็นช่างฮะ เขาก็ช่ำชองเรื่องพวกนี้เหมือนกัน เขาทำงานช่างกับยาย2คนมานานละครับ แต่ถ้างานไหนยากๆ ก็จะเอาลูกน้องมาครับ แต่เอามาแค่1-2คนพอ เพราะบางคน ผสมปูนไม่เป็น ตัดกระเบื้องไม่ค่อยดีครับ กับอื่นๆหลายอย่างครับ ตากับยายเขาเลยจะชอบทำ2คนมากกว่าครับ เพราะมันสะดวกกว่า แล้วก็ไม่ต้องเสียเงินให้ลูกน้องด้วย 5555 (แต่บางครั้ง เขาจะชอบ เอาลุงที่อยู่อีกบ้านไปครับ เพราะเขาทำเป็นแทบทุกอย่าง แต่ขาเขาไม่ค่อยดีครับ)
รอบ้านใหม่พี่เจมเสร็จอยู่นะครับ😂❤
ขอให้6M sub ไวๆน่ะครับพี่เจมส์
ถ้าบ้านนี้เสร็จแล้ว พี่ช่วย สรุปยอดค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้หน่อยนะครับ ผมติดตามซีรีย์นี้อยู่ครับบ
พ่อ ผม ก็ เสียเงินสร้างบ้านจาก 2แสน ตอนนี้มันขึ้นไปเกือบ 4แสน เพราะ หัวหน้าช่างปล่อยให้ช่างที่ไม่ค่อยมีประสบการณ์ทำงาน แล้ว ไม่มาดูงาน แล้วลูกช่าง ก็ทำบ้านมีตำหนิ จนพ่อ ผมต้องเปลี่ยน ช่างใหม่หมด แล้วช่างใหม่ก็ต้องมาเสียเวลาแก้บ้าน จากเวลา 2เดือนที่ควรเสร็จ กลายเป็น ครึ่งปี
อันนี้รีโนเวตหรือสร้างใหม่ครับ ถูกจัง
@@martymcfly860 สร้างครับ พื้นที่มันเล็ก ครับ
รอคริปบ้านใหม่พี่อยู่นะค้าบ🥺
ชอบมากครับคลิปแนวถ่ายการใช้ชีวิตหรือทำอาหาร ผมมีแผนจะทำบ้านโมเดิร์นหลังไม่ใหญ่ถึงว่าราคาแพงมาก ทำบ้านยุคนี้ต้องมีงบจริงๆ
พี่บูมดูหล่อขึ่นมากๆ❤️
สุดยอดบ้านที่ “ สร้างตั้งแต่ของราคาถูก จนของราคาขึ้น 📈 ก็ยังสร้างไม่เสร็จ‼️” 💸💸💸
...คำถาม [ ปีหน้าบ้านจะเสร็จมั๊ย❓ ] 🤣👍
( เพราะดูทรงแล้ว “ปีนี้ยังไม่น่าจะเสร็จแน่ๆ 😂” )
เคหะสถานบานปลายของจริงเลยครับหลังนี้
บ้านไม่เสร็จเงินไม่จ่ายระหว่างกลัวผีกับกลัวไม่จ่ายค่าแรงเลือกเอา
เมื่อก่อนพ่อผมก็เป็นหัวหน้าช่าง ทำงานให้บริษัทค้าขายวัสดุก่อสร้างของย่า คอยรับงาน คอยคุมงาน คอยจ่ายเงิน แต่สุดท้ายสิ่งที่มีปัญหาที่สุดไม่ใช่งาน แต่เป็นช่างที่ไม่มีวินัยเลย บางรายชอบลา บางคนไม่มาเข้างานแต่มารับเงิน เรื่องอื่นๆก็มีอีกเยอะ มีหลายประเภทมากๆ สุดท้ายคนที่รับหน้าก็คือพ่อผมคนงานไม่โดนอะไร สุดท้ายพ่อผมก็เลืกทำงานนั้นไปเลยเพราะเหนื่อยกับคนงานทั้งๆที่เงินดี
ดูพี่ตั้งแต่ การ์ตูน วาดมือใน สมุด แล้วครับ เป็นกำลังใจ ให้ครับผม ดูตั้งแต่ อยู่ จีน ใหม่ๆ เลยครับ
ผีนอกจากจะไม่ช่วยอะไรแล้ว ยังจะมาหลอกช่างอีก 555555
อยากเห็นตอนทำเสร็จแล้วว ขอให้สร้างเสร็จเร็วๆนะครับ
ขอให้เสร็จไวๆนะครับพี่
ยึดบ้านหาพ่อ pasulol 555555
ขอให้บ้านสร้างเสร็จไวๆแล้วก็ขอให้สร้างออกมาดีนะค้าบ พี่เจมส์♥️✌️
ผมเห็นบ้านของเจมส์เสียดายมาก เป็น FC มาหลายปีเลยคับตั้งแต่ก่อนไปจีนอีกมัง ตอนนั้นชอบดูมากตอนอยู่จีน สมัยเรียนก็ชอบเล่นเกมส์ ถ้าไม่ได้เล่นก็ดูเจมส์คลายเครียด จบมานานแล้วปัจจุบันรับเหมาก่อสร้าง งานเจมส์เป็นโอกาสให้บ.สร้างบ้านได้โชว์ฝีมือทำงานเลย งานแบบนี้คนคุมงานหรือตัวแทนต้องเข้าหน้างานทุกวัน ผมเองที่ทำหน้าที่นั้น ขนาดมีหัวหน้าช่างที่เชื่อใจได้ ผมไม่เคยทิ้งไซต์เลยเพราะรู้อยู่งานแบบนี้ความบรรไรจะเกิด ช่างเราไม่ว่าเค้า บางคนการศึกษาน้อย บางคนไม่ได้เรียนเลยด้วยซ้ำการตัดสินใจแค่งูๆปลาๆ ครูพักลักจำ เค้าจำจากเรามาเค้าอยากทำโดยที่ไม่ต้องมีเรามาชี้นิ้วสั่งเป็นธรรมชาติ แต่ถ้าช่างที่เชื่อใจเราแล้ว เค้าจะรอจนกว่าเรามาครับ ถึงจะเป็นทีมที่งานไปต่อได้ ช่างต้องออกแนวประมาณนี้ สำหรับผู้คุมงานเราต้องคุม เราตั้งสั่งการ เราต้องตัดสินใจทุกเม็ด เค้ามีหน้าที่ทำ เค้าจะมั่นใจและเชื่อใจเราในคุณภาพงานที่ทำ ได้มีคุณภาพ งานสวย และออกมาเร็ว เราต้องให้ค่าตอบแทนสมน้ำสมเนื้อ ไม่น้อยไม่มาก ไม่โงไม่ฉลาดเกินช่างจะกลัวว่าเราโกงแต่ถ้าโง่ช่างโกงเรานะ งานนี้ศิลปะปกครองคนเยอะมากที่ต้องเอามาใช้ เค้าจะทำงานด้วยความมั่นใจในการตัดสินใจของเรา คำว่าพระเดช และพระคุณ ต้องมีให้ครบ ไม่ง่ายครับถ้าจะสร้างบ้านเอง อาชีพนี้ค่อนค่างเหนื่อยและกดดันสูงครับถ้าเที่ยบกับอาชีพแคชเกมส์ เพราะมีแต่ความกดดัน หลักเหลี่ยม ไหนจะต้นทุน กำไร หรืออาจจะมีปัญหาบางครั้งเจ้าของบ้านฟังคนเซี่ยมไม่จ่ายอีก สาระพัดครับ
บ้านผมเสีย เป็นล้าน ตอนนี้ฝ้าถลุ ต้องเเก้ไหม่ทั้งหลังเลยครัล นี้ขนาดช่างเป็นเพื่อนของพ่อนะครับ
บ้านพี่สาวผมจ้างบริษัทครับจบครบเลย ทุกอย่างมีมาตรฐานมีคนตรวจงาน
ผมทำงานเกี่ยวกับร้านวัสดุก่อสร้างมาหลายปีแล้ว รู้จักช่างดีๆมีฝีมือเยอะ ถ้ามีปัญหาเรื่องช่างจริงๆหรือหาช่างไม่ได้ ลองปรึกษากันได้ครับ อยากให้บ้านคุณskizzเสร็จเรียบร้อยเร็วๆ 😊
รอไม่ไหวแล้วที่จะเห็นน้าเจมเล่นvrกะพี่บูม fcตลอดกาล
6M ซัพไวๆนะค้าบบน้าเจมส์
ดูตั้งแต่ป5 ป6 ตอนนี้ฝึกงานอยู่ วิศวะครับ เกี่ยวกับระบบท่อ เข้าใจพี่เลยครับ เพราะผมก็ปวดหัวเหมือนกัน
รอชมบ้านใหม่ครับ❤️
ขอบคุณสำหรับความรู้นะครับพี่เจมส์
พี่คือไอดอลผมเลย💖
ลงแนวนี้อีกพี่ชอบดูเพลินๆ
บ้านของพี่ดูดีแล้วสวยมากเลยครับ