Hay un detalle. En el impuesto a la renta, el precio de compra tiene que multiplicarse por el ICM que le corresponde. Y luego se aplicar la operación restante.
Gracias tú si explicaste bien, que lástima que hay notarias que te dicen que ellos se encargarán de pagar a SUNAT y te piden la plata y nunca lo hacen.
Hola, hay un tema que nadie trata, quizás usted pueda resolver esta duda por favor. Cuando una persona (no inmobiliaria) compra un terreno y levanta 2 departamentos por ejemplo. Cada departamento al venderse paga 5% de renta sobre el total del precio de venta de ese mismo departamento? O se toma en cuenta el precio de compra del terreno para determinar el 5% sobre una ganancia?
Buenos días.. yo vendí un lote, y el notario me pidió crear un Ruc para poder hacer la venta... Ya pague el 5% para realizar la venta... Ahora como declaro a la sunat? Gracias por la respuesta.
Que pasa si adquiero un lote pequeño o por ejemplo un puesto de mercado que su precio seria de 40 mil soles, cuanto sería la Reducción de UIT, si no llega a las 10 UIT?
Consulta: si una inmobiliaria me está vendiendo un lote en cuotas mensuales por 4 años, el comprador desde cuándo paga el los impuestos prediales y árbitrios? Al término de los 4 años?
Hola, para hacer la minuta se necesita el pago de impuesto a la renta o lo puedo hacer después de la minuta y obviamente después de haber cerrado la compra-venta
Si compro a 100 mil soles pero por urgencia y desesperacion vendo mi terreno lo maa rapido posible a 80 mil soles, "perdiendo" ¿ya no pago los 5%? ¿La sunat me terminaria pagando a mi?
si me hicieron un traspaso de terreno familiar y despues de varios años lo quiero vender como aplico el 5% ? como haria el precio de compra y el precio de venta como lo resto ?
Valor del mercado a la fecha del traspaso ( CON ESE DATO YA TIENES EL IMPORTE ORIGINAL ), lo ajustas a la fecha de la venta , y la diferencia es la base para el impuesto la renta, si la fecha del traspaso fue antes del 2004 esta exonerado del impuesto ala renta
Gracias tú si explicaste bien, que lástima que hay notarias que te dicen que ellos se encargarán de pagar a SUNAT y te piden la plata y nunca lo hacen.
MUY BUEN VIDEO, UNA CONSULTA... el costo que se paga por la elaboración de la MINUTA, quien lo pagaría?
Hay un detalle. En el impuesto a la renta, el precio de compra tiene que multiplicarse por el ICM que le corresponde. Y luego se aplicar la operación restante.
Gracias tú si explicaste bien, que lástima que hay notarias que te dicen que ellos se encargarán de pagar a SUNAT y te piden la plata y nunca lo hacen.
Buenas tardes tendrán el pago actualizado agosto 2024 quiero comprar un terreno y me sorprendió los pagos de notaria
Gracias
Hola, hay un tema que nadie trata, quizás usted pueda resolver esta duda por favor. Cuando una persona (no inmobiliaria) compra un terreno y levanta 2 departamentos por ejemplo. Cada departamento al venderse paga 5% de renta sobre el total del precio de venta de ese mismo departamento? O se toma en cuenta el precio de compra del terreno para determinar el 5% sobre una ganancia?
Hola! El calculo del impuesto a la renta no se saca con el índice de incremento monetario?
El impuesto a la Renta se paga siempre que esté inscrito en Sunarp y cuando vendes el primer terreno o desde el tercer terreno ?
Si el valor de terreno es muy elevado como 1`500,000 dólares como seria en este caso para el alcabala
Hola una consulta primera vez voy comprar chacra una parte con 12mil soles cuánto puedo pagar al notaria
Buenos días.. yo vendí un lote, y el notario me pidió crear un Ruc para poder hacer la venta... Ya pague el 5% para realizar la venta... Ahora como declaro a la sunat? Gracias por la respuesta.
DA DE BAJA A TU RUC EN LA SUNAT
Que pasa si adquiero un lote pequeño o por ejemplo un puesto de mercado que su precio seria de 40 mil soles, cuanto sería la Reducción de UIT, si no llega a las 10 UIT?
No llega a los 10 UIT, no vas pagar alcabala
Consulta: si una inmobiliaria me está vendiendo un lote en cuotas mensuales por 4 años, el comprador desde cuándo paga el los impuestos prediales y árbitrios? Al término de los 4 años?
Hola consulta porfavor,si vendo mi terreno cercado en 80,000 soles cuanto aprox tengo que pagar de impuesto?
Hola, para hacer la minuta se necesita el pago de impuesto a la renta o lo puedo hacer después de la minuta y obviamente después de haber cerrado la compra-venta
El notario pide como requisito para la firma de la minuta
Hola, puedo comprar un lote en efectivo?
Buen día, en el caso de que el terreno lo adquirí mediante una erencia anticipada, como calculo elmoago a la sunat?
Si es herencia debo pagar el impuesto del 5por ciento?
Si compro a 100 mil soles pero por urgencia y desesperacion vendo mi terreno lo maa rapido posible a 80 mil soles, "perdiendo" ¿ya no pago los 5%? ¿La sunat me terminaria pagando a mi?
Hay notarios que te hacen pagar renta 5% y sacan del precio de venta sin descontar el valor de compra
Hola cuanto tiempo puede tardar una compra venta
si me hicieron un traspaso de terreno familiar y despues de varios años lo quiero vender como aplico el 5% ? como haria el precio de compra y el precio de venta como lo resto ?
Valor del mercado a la fecha del traspaso ( CON ESE DATO YA TIENES EL IMPORTE ORIGINAL ), lo ajustas a la fecha de la venta , y la diferencia es la base para el impuesto la renta, si la fecha del traspaso fue antes del 2004 esta exonerado del impuesto ala renta
Hola, puedo vender a 100 o 0 soles? quiero hacer una simulación de compra y venta para dejar el terror a un familiar
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Gracias tú si explicaste bien, que lástima que hay notarias que te dicen que ellos se encargarán de pagar a SUNAT y te piden la plata y nunca lo hacen.