Reálné ukázky flipů od A do Z. Srážíme ceny po telefonu v přímém přenosu. Tomáš Bumbálek

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 25 ก.ย. 2023
  • Získej svůj záznam z Realitního Workshopu Století 🏆
    ➡️ flipovaninemovitosti.cz/reali...
    💥 Nenech si ujít know-how z největšího eventu o flipování nemovitostí 🤑
    🎓 V 7hodinovém záznamu uvidíš a uslyšíš:
    ✅ Královské know-how o spoluvlastnických podílech
    ✅ Flipovací strategie od A do Z
    ✅ Sjednávání milionových nemovitostí živě
    ✅ Kde a jak najít ty nejlepší nemovitosti
    ✅ Jak získat investory a naraisovat kapitál
    👑 Top know-how od miliardáře
    ✅ Modelové situace přímo z terénu
    ✅ Live cold calling triky
    🔥 Celou atmosféru RWS a spoustu neplánovaných vtipů
    ➡️ flipovaninemovitosti.cz/reali...
    Po zakoupení získáš přístup do členské sekce na webu, kde budeš mít k záznamu neomezený přístup.
    Užij si to! Budoucnost nečeká! 🚀
    ---
    Jako Podcast poslouchejte na:
    🎙 SPOTIFY: spoti.fi/3r3e2rh
    🎙 APPLE Podcast: apple.co/44EUE1i
    🎙 GOOGLE Podcast: bit.ly/3Z5GdSP
    ✌️ Sledujte mě na:
    IG: / jurajsutori. .
    FB: / jurajsutoris. .
    LI: / juraj-sut. .
    web: jurajsutoris.cz/
    👤 Host:
    Tomáš je aktivní realitní investor a konzultant, který hledá nejefektivnější cestu při nákupu nemovitostí. Je sběratel vizitkových realit.
    Zkušenosti má od roku 2012 s byty, pozemky, komercí a zahraničními nemovitostmi. Jeho cíl je do 40let mít osobní majetek v hodnotě 100 mio.
    Tomášův web: www.tomasbumbalek.cz
    ⏰ Časová osa:
    1:30 Začátky v bance
    14:58 Začátky flipování
    20:15 Schvalování v bance
    42:55 Úvod do flipování nemovitostí
    52:45 Nebezpečné investování v Severních Čechách
    1:02:40 Co potřebuji na začátek, když chci začít flipovat
    1:08:00 Financování flipování nemovitostí
    1:10:35 Reálné ukázky flipů od A do Z
    1:55:00 Kde Tomáš dnes vyhledává investiční nemovitosti?
    1:57:28 Srážíme ceny po telefonu v přímém přenosu
    --
    🔥 NOVĚ! Spouštíme ON-LINE KURZ kurz Flipování nemovitostí & Reality Show 🔥
    onlinekurz.flipovaninemovitos...
    - Základy flipování
    - Flipování masterclass
    - Našlapaný MINDSET modul
    - Spolupráce s investory
    - ​Kde a jak najít ty nejlepší příležitosti ke koupi
    - Reálné ukázky
    - Naceňování nemovitostí k výkupu
    - Know-how spoluvlastnických podílů
    - REALITY SHOW Flipování nemovitostí
    Mrkněte na veškeré info tady: onlinekurz.flipovaninemovitos...

ความคิดเห็น • 179

  • @standajezek7570
    @standajezek7570 9 หลายเดือนก่อน +34

    Na rozhovory o nemovitostech koukám tak často, jak se dá a tenhle je suveréně nejlepší 👍 Host ví naprosto přesně, o čem mluví. Juraj ví, na co se zeptat a konkrétní příklady, čísla a ukázka hovorů. Prostě paráda, určitě bych jako divák ocenil další podobné rozhovory 😁👍

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน +4

      Wau, tak to moc děkujeme 😊🙏🏻 vážíme si toho. Na další rozhovor se můžete těšit, už v úterý od 19:30 😊🚀🔥

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน +2

      🙏 díky moc, vážíme si toho 🚀🙏👍

  • @HonkL45
    @HonkL45 9 หลายเดือนก่อน +6

    Konečně příklad a né plané kecy a bla bla :) Konečně nějaký přínos z rozhovoru.

  • @radek.mov.
    @radek.mov. 7 หลายเดือนก่อน +32

    nevěřím, že na youtube může být tak hodnotný podcast jako tohle. Přesně kvůli tomuhle platím YT Premium.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  7 หลายเดือนก่อน +1

      Moc dekujeme. Jsem rad, ze se libi 😊

    • @jakefaul00
      @jakefaul00 6 หลายเดือนก่อน

      Já taky 🎉 nejlepší

    • @Jarmika
      @Jarmika 3 หลายเดือนก่อน

      Tyhle kecy ti přehraje YT i bez premia 😂 NZ 😘

    •  หลายเดือนก่อน +1

      Já zase nevěřím, že člověk napíše takovou blbost.. Premium znamená že tam nemáte reklamy. Jinak nemá význam to platit. Já mám v prohlížeči adBlock (zdarma) a reklamy taky nemám. Kdybyste chtěl poradit tak napište :D

    • @Dada13134
      @Dada13134 14 วันที่ผ่านมา +1

      V čem je plnohodnotné obírání lidí.

  • @eduardtihoun8768
    @eduardtihoun8768 7 หลายเดือนก่อน +4

    Parádní a otevřený rozhovor, nefrajerský a upřímný Tomáš, kterému nelze než přát další úspěchy, a neúspěchy aby se mu plně vyhýbaly. Krásné příklady.

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 7 หลายเดือนก่อน

      Děkuji moc, toho si vážím 🙏🙏🙏👍👍

  • @lukassoldat
    @lukassoldat 9 หลายเดือนก่อน +2

    Tak na tenhle "návod" nic nemá, díky kluci! TOP

  • @prasavec0009
    @prasavec0009 3 หลายเดือนก่อน

    Hodně otevřený, inspiratvní a příjemně poslouchatelný rozhovor a pánové ten závěr je teda ultraexklusive. Sice flipovat neplánuju, ale ukázali jste nám fakt zajímavej svět. Díky

  • @danielsloboda1998
    @danielsloboda1998 8 หลายเดือนก่อน

    VEĽKÁ POCHVALA, zaujímavý a hodnotný obsah, skvelý moderátor,

  • @PetrTurcik
    @PetrTurcik 9 หลายเดือนก่อน +5

    Wow, super. Tolik reálných případů, rad z praxe (nikoliv jen teorie), koučinku a zkušeností na jednom místě a zdarma! Toto dokáže začínající investory/flipery posunout o několik světelných let vpřed. Rozhovor skončil a já myslel, že má tak 30-40 minut. Děkuji oběma za tuny zkušeností / rad / ukázek / reality, za kteří si nějací "experti" účtují klidně desetitisíce nebo více a říkají tomu "koučink". Poklona, smekám před Vámi oběma. Ještě jednou veliké díky. 🙏🙏

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Wau 😊 tak moc děkujeme. Takové základy no 😂
      Jsme opravdu rádi, že se líbi. Nový rozhovor každé úterý od 19:30 🎉

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน +3

      Přesně tak😁 brát si x tisíců za teoretický žvásty mi přijde trochu blbý 😉 jedeme praxi, realitu v realitách 💪💪🚀🚀

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      @@tomasbumbalek9630presne 😎🚀

  • @alesmarek2474
    @alesmarek2474 8 หลายเดือนก่อน

    Wow, pánové, wow. Tohle je jeden z nejlepších rozhovorů, co jsem kdy viděl na youtube. Super inspirace. Super sdílení insightů.

  • @dvortex668
    @dvortex668 9 หลายเดือนก่อน +3

    Úplna bomba podcast! Toľko cenných a praktických informácií na danú tému sa len tak nevidí. Ďakujem chlapi 👌

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน +1

      Díky moc 🙏🙏🙏🚀🚀🚀

  • @jakubtuma9940
    @jakubtuma9940 8 หลายเดือนก่อน +3

    Juraj, ty první rozhovory ze začátků byly jakožto video+zvuk zažitek horor, (ale nějak člověk musí začít a kdy jindy než hned je nejlepší čas) nicméně teď v tomhle formátu a kvalitě provedení je to bomba :)... doufám, že se bude dařit a budeš v tom pokračovat a třeba i do této nové kvality vemeš nějákého zajímavého hosta znova

  • @petrsuder6182
    @petrsuder6182 9 หลายเดือนก่อน +1

    Skvělý rozhovor , hodně zajímavých informaci.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Super, tak to jsme moc radi 😊😎

  • @pavelgajda261
    @pavelgajda261 9 หลายเดือนก่อน +5

    Toto mě fakt bavilo. Praktická ukázka volání tento díl učinila o dost zajímavějším 😊. Díky

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน +1

      Super. Tak jsme moc rádi, že se líbilo 😊🙏🏻

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน

      Pavle díky moc 👍👍👍 upřímně nebylo to pro mě úplně easy , ale tak jedeme rakety ne? 😉😉🤗🚀🚀🚀🦈

    • @pavelgajda261
      @pavelgajda261 9 หลายเดือนก่อน +1

      Jste borci, oba. Každý jiný příběh, ale přesto jste jaksi sehraní, alespoň tak to na mě působilo. Pokud bude v plánu další díl s Tomem, tak si zamlouvám místo v první řadě. Ještě jednou děkuji za otevřenost, Vám oběma 🙌

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      @@pavelgajda261 wau, urcite neco jeste vymyslime. Moc dekujeme 🙌🏻😊

  • @Patrik_Lukas
    @Patrik_Lukas 9 หลายเดือนก่อน +2

    Vynikající podcast pánové, děkuji za něj.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Úžasný. Jsme moc rádi, že se líbí 🎉😊 děkujeme

  • @JurajSutorisShow
    @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน +30

    Užijte si to. Tomáš byl extrémně sdílný. Snažil jsem se z něj dostat co nejvíc. Řekl možná víc, než chtěl 😂

    • @jozefm.2540
      @jozefm.2540 7 หลายเดือนก่อน +1

      Kdy bude dalsi dil s Tomasem? 👍

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  7 หลายเดือนก่อน

      @@jozefm.2540Plánujeme na leden 2024 :)

  • @MrDenrot
    @MrDenrot 9 หลายเดือนก่อน +1

    Tak tohle jsem si fakt užil, pecka!

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Skvely, tak jsem moc rad. Tomas je uzasny host. Jsme moc radi, ze se rozhovor libil 😊🙏🏻😎

  • @StachyD23
    @StachyD23 9 หลายเดือนก่อน +1

    Díky za video a informace 🙂

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Jasne. Super, jsem rad ze se libilo 😊🙌🏻🔥

  • @peter140547
    @peter140547 9 หลายเดือนก่อน +2

    Tip Top, Vďaka!!!

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Super, jsem moc rád, že se libílo 😊🙏🏻

  • @karolinapawlusova971
    @karolinapawlusova971 8 หลายเดือนก่อน +3

    Moc velke diky za ukazky telefonatu!! Jsem teprve na zacatku investovani do nemovitosti a dost jste me nakopli, abych zkusila i flipovani. 💪 Kurnik kdyz tady dokazete za par min pres telefon vyjednat slevu pres milion, tak to musim zvladnout i ja. 😅 Jeste jednou moc a moc diky obema za predani tipu a zkusenosti. Jste skveli ❤

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  8 หลายเดือนก่อน

      Dekujeme. Drzime palce. Je to easy 😃👍🏻😊

  • @Lukas-wy2it
    @Lukas-wy2it 6 หลายเดือนก่อน

    Super podcast. Chcel som vedieť ako zjednavat ceny, už mám návod 👍😁

  • @user-dr6st9jb4f
    @user-dr6st9jb4f 4 หลายเดือนก่อน +1

    Pánové smekám.. Chtěl jsem jít spát už ve 2h ráno a je půl 5 ráno protože jsem to nemohl vypnout 🙈😀
    Nicméně takto veřejně a hlavně zadarmo dávat tyhle informace, čísla a HLAVNĚ ukázat komunikaci při telefonátech, kde létají slevy půl mega i mega? Fakt smekám
    Jdu chrápat čus 😀

  •  9 หลายเดือนก่อน +3

    Naprosto úžasná nálož (oborově přenositelné) inspirace investičního přemýšlení.

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน

      Waw děkujeme 🙏🙏👍👍

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Moc dekujeme Jolanko 😊🙌🏻

  • @michaelalovecka5542
    @michaelalovecka5542 9 หลายเดือนก่อน +2

    Skvely podcast, oba jste bozi! Jak to dopadlo s temi byty, na ktere jste volali - ozvali se vam pak jeste?

  • @jirivolanek2700
    @jirivolanek2700 9 หลายเดือนก่อน +4

    Hey Boyz , to bylo super 👍 úplně mě to nabylo energií 💪 jedeme bomby 😂🙏🏼

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Wau, tak moc dekujeme 😊😎 Jsem moc rad, ze se libilo 😊🙏🏻

  • @asdfgh-lo7jt
    @asdfgh-lo7jt 9 หลายเดือนก่อน +4

    Skvělý rozhovor. Máte 2 možnosti. Buď půjdete po kvalitě a budete si zvát Tomáše Bumbálka, Jakuba Fleka, Maxima apod., nebo budete honit masu a pak pokračujte se zkrachovalýma nulama jako je Hájek, a investoři se odvrátí.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Děkuji.
      To je dost drsný komentář. Ale respektuji Váš názor. Možností vidím daleko víc. Nechte se překvapit - třeba i mile 😉😊

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน +4

      Ještě, že jsem napsaný v té první kategorii, docela jsem si oddychnul,👍😁

  • @wakuza1
    @wakuza1 9 หลายเดือนก่อน +2

    Viacej takychto rozhovorov, po dlhej dobe podcast, ktory som si uzil od zaciatku do konca.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน +1

      Tak to jsme moc rádi 😊🙏🏻 jj, dneska vychází nový podcast v 19:30 🥳😊

  • @zdenekpiano
    @zdenekpiano 8 หลายเดือนก่อน

    Super! Díky!

  • @xmonika11
    @xmonika11 9 หลายเดือนก่อน +2

    Výborný počin. Slušná porce know how. Rekonstrukcim se vyhýbám ale trochu mě to už ovlivnilo, když vidím jak to někdo umí.
    Na druhou stranu i přes to předané know how je vidět kolik je za tím práce. Jestli má TB stavební tým, musí ho neustále krmit zakazkami aby byl efektivní, to je ekvilibristika mezi tím kupovat hodně nebo málo, ani jedno není optimální, když do toho trochu poklesne trh, je to adrenalin, to budou hodně zasloužené peníze. Klobouk dolů že s tím jde takto otevřeně na trh, když to třeba ovlivní pár jednotlivců v jejich směřování, je to hezký úspěch

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Skvely. Jsem rad, ze se libi 😊 at se moc dari

  • @insidr5552
    @insidr5552 4 หลายเดือนก่อน +4

    Video je zpět? Bylo chvíli soukromé? :-))

  • @kalife11
    @kalife11 9 หลายเดือนก่อน +1

    hodně zajímavý rozhovor

  • @KubaNemec
    @KubaNemec 4 หลายเดือนก่อน

    Bomba 🔥

  • @petrhajek6262
    @petrhajek6262 9 หลายเดือนก่อน +3

    Zase super, jako vždy 👍 Tomáš "Colin Farrell" fajn borec.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน +1

      Skvely, dekujeme 😊😎🙌🏻

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน +1

      Colin? No nevím 😁 každopádně díky moc 🙏🙏

  • @Daves_21
    @Daves_21 9 หลายเดือนก่อน +8

    Naprostá pecka pánové, zábava, know how pokora ! zatracene velký a tak real a žádný velký kecy ale všechno z praxe a přímo !!! Rocky v Realitách a investování, Connor Mcgregor ve flipování OMG !!! Díky TOME, jako kluci jsme spolu hráli fotbal, jako tátové spolu budeme dělat projekty a investice !!! díky moc Juraji za tvojí show a vše díky všem !!!

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน +1

      Děkujeme 😊 Jsem moc rád, že se líbí 🙌🏻🔥😎

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน

      Díky moc bejku, jedeme strašný bomby💰💰💰🚀🚀🚀🚀

    • @Rbrt-ni8dg
      @Rbrt-ni8dg 9 หลายเดือนก่อน +3

      neznám ani jednoho z vás, ale super se to poslouchá, asi jdu makat na chvíli do banky, chtělo by to trochu lepší sazbu hypotéky :-)

  • @martinajanovska5772
    @martinajanovska5772 9 หลายเดือนก่อน +4

    Juraji, tvoje podcasty jsou perfektní.Skvělí hosté, hodně inspirace, know how a tvá dobrá energie . Děkuji za to, co děláš.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน +1

      Martin wau, tak to jsem moc rád, že se líbí 😊 děkujeme 🙌🏻😎

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน +1

      Juraj Sutoris show bude nejlepší podcast roku;!!! Tomu věř brácho 🚀🚀🚀🦈🦈🦈

    • @martinajanovska5772
      @martinajanovska5772 9 หลายเดือนก่อน +1

      Věřím tomu Tomáši, že Juraj začal raketovým startem. Vám děkuji za sdílnost a konkrétní příklady.Inspirující.
      Sestra Martina

  • @user-zv2uk5zu4c
    @user-zv2uk5zu4c 20 วันที่ผ่านมา +1

    2:30:08 a když jsem student a nemám nic tak kde mám vzít ty peníze, mám si vzít půjčku nebo kde je vzít? Jinak super podcast, jen tak dál.

  • @SamikP0
    @SamikP0 7 หลายเดือนก่อน

    Právě jsi mi otevřel oči.
    Díky Juraj 🔥🚀

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  7 หลายเดือนก่อน

      Wau, to jsme moc rád :) Ať se mega daří :)

  • @Spikemonster
    @Spikemonster 9 หลายเดือนก่อน +2

    Super 👏

  •  8 หลายเดือนก่อน +1

    To bylo super :D, nejlepší byl ten filtr ty největší hnusy odzadu, a jo je to fakt, je tam největší sleva a stejně to vše člověk vybouchá :D.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  8 หลายเดือนก่อน

      Strategie je jasna 😃 brat hnusy odzadu 😜

  • @stanislaverben1629
    @stanislaverben1629 8 หลายเดือนก่อน +5

    Ahoj Juraji, díky za super motivační podcast! :-) mám jeden dotaz. Např. u té garáže. Původní cena 400K, dejme tomu, že dokážeš srazit cenu na 270K (třeba i pro to, že to tam už nějakou dobu leží) - jak pak "zajistit" že to za těch např. 380K prodáš a nebude to tam ležet i tobě? U bytu před reko chápu, že rekonstrukcí vyletí jeho hodnota nahoru, ale co u těch nemovitostí, které flipuješ v průběhu jednoho měsíce a nedělal jsi tam žádnou reko? díky za info a ať se daří!

  • @netsystems1
    @netsystems1 8 หลายเดือนก่อน +2

    Zajimalo by me, jestli resite "re-kolaudacii" bytu na katastru, protoze kdyz delate z 2+1 3+kk, tak to je porad vedeny jako puvodni dispozice... jinak podobny fliping delam obcas taky, ale jen s novymi byty u developera, koupim v predprodeji, pockam az postavi a prodavam "ihned k nastehovani" a je to bez prace s rekonstrukci 🙂

  • @jaxja22
    @jaxja22 9 หลายเดือนก่อน +4

    Oba TOP 👍👍👍

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Wau, moc dekujeme 😊🙏🏻 jsem opravdu, ze se libilo 🔥🚀

  • @martinsivek9802
    @martinsivek9802 9 หลายเดือนก่อน +2

    ač nerad, dávám like, je to dobré...

  • @martinminarik1153
    @martinminarik1153 หลายเดือนก่อน

    Krása 👏👏👏👏👏

  • @jaromirklabal2911
    @jaromirklabal2911 7 หลายเดือนก่อน

    Perfektní borec 🙋🏻‍♂️👌👌

  • @esterlandys7148
    @esterlandys7148 9 หลายเดือนก่อน +1

    To se povedlo!

  • @janzatko92
    @janzatko92 8 หลายเดือนก่อน

    Super! 👌

  • @jiridostalik2795
    @jiridostalik2795 7 หลายเดือนก่อน +1

    Hoši, super rozhovor. Tomáš se mi líbil, že začínal ze zacatku celkem na punk a hlavně se toho nebál a mam z něj pocit, že to dělá poctivě (rekonstrukce - snad se nemýlím). Kdyby jsi potřeboval zaizolovat barak, tak se ozvi! 🙂

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 7 หลายเดือนก่อน +2

      Snažím se poctivě, protože pokud někdo dělá opak , tak se mu to v budoucnu vrátí například na reklamacích a to nechceš 😉 btw na punk jedu do dnes 😂😂👍👍

  • @ondrahajovik5526
    @ondrahajovik5526 3 หลายเดือนก่อน

    👍🏾👍🏾👍🏾❤ top děkuji za informace

  • @sarrii2912
    @sarrii2912 8 หลายเดือนก่อน +1

    Taky flipuju, je to teď tedy mnohem těžší než dříve.. člověk ale i tak občas najde hezké investiční příležitosti.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  8 หลายเดือนก่อน

      Jj, clovek se musi hodne snazit. At se dari 🙌🏻💰🤩

  • @timyte5120
    @timyte5120 8 หลายเดือนก่อน +1

    Skvely rozhovor, ale pro me naprosto po 12 hodine. Co dalat dnes kdyz z prace mam prumerny zisk, chci svobodu a mam nejake mensi dluhy ??? Rsd bych ziskal tu financni svobodu a moznosti byt uspesnym clovekem...

  • @roman-tz1ml
    @roman-tz1ml 7 หลายเดือนก่อน +1

    Perfektní práce, kluci. Juraj - super moderátor, ptá se úplně na vše.... ( dostal by i z jalové krávy tele... 🙂)Tomáš , jak by smet super - přímý, otevřený, sděluje své know how - tohle udělá málo kdo, smekám 👍👏a moc si toho vážím, prostě borec, kterému přeji další úspěchy a těším se s na další díl s ním. Jenom čemu nerozumím - jak kompletně zrekonstruovat byt 2+1 do 400k. Nedostanu se na tu cenu - ( byt 2+1 54 m2 totální rekonstrukce - cena 1,2 mio. nabídka stará cca. 14 dní )

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  7 หลายเดือนก่อน

      Tomáš je skvělej host. Přípravujeme něco na leden 2024. Ať se daří :)

  • @grip3ereu638
    @grip3ereu638 8 หลายเดือนก่อน +1

    Další zajímavý díl, kor když bydlím v Nymburce 🙂

  • @Juwe-MusicRemix
    @Juwe-MusicRemix 4 หลายเดือนก่อน +2

    Jeden z nejlepších rozhovorů co jsem slyšel 👍💪👌

  • @domh8059
    @domh8059 9 หลายเดือนก่อน +3

    Tomáš předal spoustu zajímavých informací, díky za to a ať se mu daří 👍

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Je to tak. Tomáš je fakt skvělej host. Nebojí se jít do hloubky a ukázat reálná čísla, know-how a ještě předvést. To je pak pohádka ☺

    • @domh8059
      @domh8059 9 หลายเดือนก่อน +1

      @@JurajSutorisShow přesně tak, reálný příběhy a reálný čísla. Rozumnej rovnej chlap

  • @dobrej
    @dobrej 9 หลายเดือนก่อน +2

    další bomba. Otevřený pokec bez keců a omáčky

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน +1

      Skvely. Dekujeme 😊😎🔥 At se moc dari 👑🔥🚀💰😊

  • @martinzavrel5824
    @martinzavrel5824 8 หลายเดือนก่อน +1

    Krasne vysvetlena problematika a dokonce telefonat na inzerovanou nemovitost... Wow!

  • @vilemsvoboda3272
    @vilemsvoboda3272 8 หลายเดือนก่อน

    Pánové pecka top rozhovor

  • @jakefaul00
    @jakefaul00 6 หลายเดือนก่อน

    Prosím udělejte podcast s Jakubem Gavlíkem z Apartmanie 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🎉

  • @miroslavsoucek2011
    @miroslavsoucek2011 7 หลายเดือนก่อน

    Tak ten druhy hovor jsem si asi 10x pustil znovu 😂😂😂 a ten tvůj smích je nejvíc 😂 už teď jsme tým 😂😂😂

  • @romandubovsky6182
    @romandubovsky6182 หลายเดือนก่อน

    OK Juraji, dávám odběr, vyhrál jsi :D

  • @petrklima4441
    @petrklima4441 8 หลายเดือนก่อน

    Cením✌🏼

  • @hdfiuhl
    @hdfiuhl 9 หลายเดือนก่อน +3

    Velmi dobré pointy ohledně těch levných lokalit, kam se vlivem různých školení hrnou hromady lidí. Ano, může tam být výnos, ale růst hodnoty, nebo absolutní nelikvidita, obzvlášť v době, jako je dnes? Byl bych velmi opatrný s nějakým hurá stylem, všichni do Mostu atp... Demografie není dobrá, menší města se vylidňují (teď jsem ve městě kde od revoluce ubylo 22% obyvatel...) a dost možná se také blíží větší finanční krize, která nejspíš už dopadá a ještě více bude dopadat právě na ty nejchudší nájemníky... Jak zmiňuji to malé město v Sudetech, kde jsem teď, tak tady trh prakticky zcela zamrzl... Nikdo nic nekupuje, nula, nada.... Takže moje cesta bude, asi jako obvykle opět kontrariánská, a kdo bude v Mostě poslední, ať nezapomene zhasnout...😆

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Souhlas. Vidime to stejne. Bohuzel je tam na prodej jenom v jedno meste pres 220 bytu. To je masakr 🙈

  • @jp_construction
    @jp_construction หลายเดือนก่อน +1

    Jak je to s daněmi u flopovani? Moc mě to láká, ale vubec nerozumim problematice daní. Jde mi hlavně o DPH. Pokud flipnu 3 byty za rok, musím již odvádět z prodejní ceny bytu DPH? To by přece bylo naprosto likvidační a zisk téměř nulový ne??

    • @user-nx5ml8iw6q
      @user-nx5ml8iw6q 7 วันที่ผ่านมา

      Ano proto to musíš psát na někoho jiného jak již ve videu vysvětloval ze začátku do 30. minuty to tam řekl

    • @user-nx5ml8iw6q
      @user-nx5ml8iw6q 7 วันที่ผ่านมา

      Ano bylo

  • @vladimirmikulik8407
    @vladimirmikulik8407 9 หลายเดือนก่อน +1

    👌👍

  • @mirobarev
    @mirobarev 9 หลายเดือนก่อน +2

    Juro, s dilema o těma autama se peru několik let, a je mi to fakt jedno jaký je. Koupit byt je lepší.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Jasny. Ja uz jsem rozhodnuty, ze si kouoim nejaky kocicaka. Ze dvou duvodu- chci si to doprat, za druhe- travim v nem kvanta casu, tak chci nejaky komfort. Ale chapu.

    • @mirobarev
      @mirobarev 9 หลายเดือนก่อน +2

      mě furt posuzovali podle auta, a podle toho už poznám s kým se bavím a zda za to stoji. Doprat si to je super, ale určíte ne kvůli tomu že musím! :) Top série Děkují@@JurajSutorisShow

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      @@mirobarev jj, souhlas. Už mám vybráno 😀 Díky, jsem moc rád, že se líbí 😊

  • @user-vo7qf5xu8i
    @user-vo7qf5xu8i 15 วันที่ผ่านมา

    Borci super video 🤌

  • @MakeMooneyBRO
    @MakeMooneyBRO 9 หลายเดือนก่อน +1

    jak je myšleno to, že když utratí peníze v roce co pořídil zisk nemusí danit ? BTW extrémě dokonalý podcast fakt luxus oba dva !!!!!!! CG ♥

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน

      Info ;-)
      Pokud prodáte byt nebo rodinný dům a použijete prostředky na obstarání bytové potřeby (bytovou potřebu definuje § 4b Zákona o dani z příjmu) do konce zdaňovacího období následujícího po zdaňovacím období, kdy jste peníze získali nebo použijete částku odpovídající získaným prostředkům na obstarání vlastní bytové potřeby před jejich získáním, nejdříve však ve zdaňovacím období bezprostředně předcházejícím zdaňovacímu období, ve kterém poplatník tyto prostředky získal. Viz. §4 odstavec 1 a) Zákona o dani z příjmu.
      Příklad:
      V lednu 2022 jste získali částku 3 mil. z prodeje bytu. Tato částka bude od daně z příjmu osvobozena, pokud v období od 1.1. 2021 do 31. 12. 2023 investujete částku 3 mil. na řešení svých bytových potřeb.

    • @frantisekflorian
      @frantisekflorian 7 หลายเดือนก่อน

      Když prodáš nemovitost a do roka koupíš jinou na vlastní bydlení (může bejt i pozemek s výstavbou) tak se daň neplatí

  • @MrSnowkil
    @MrSnowkil 7 หลายเดือนก่อน

    Zatim mám 35min, Tomas je fajn otevrenej to se mi libí. Jak rika jak jede v bance, tam dostane specialní úrok za 0,69 to by pak delal kazdy :). A potom jak kdyz ma znamé na dobrých místech. Tomu se říka ticha dohoda (kar). Jen tim chci říct, že by mě zajímalo jak by ted kupoval byt, kdyz by mel urok jako smrtelník a žadné známe.

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 7 หลายเดือนก่อน

      Dá se koupit i bez známých a dobrého úroku- chce to nejprve nastudovat nemovistosti a pak prostě jít do banky , jde to 😉

    • @MrSnowkil
      @MrSnowkil 7 หลายเดือนก่อน

      @@tomasbumbalek9630 no, a pak koupit byt hodně pod cenou, to taky moc nejde.

    • @user-nx5ml8iw6q
      @user-nx5ml8iw6q 7 วันที่ผ่านมา

      @@tomasbumbalek9630 Určitě to nejde, musíš mít fakt známe a pak to samozřejmě jde ale jestli nemáš známe tak to je fakt těžko skoro vůbec vím o čem mluvím

  • @jonnyreh001
    @jonnyreh001 9 หลายเดือนก่อน +2

    Flipování ale znamená capital gains při prodeji, nebo se pletu?

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Jak to myslíte?

    • @jonnyreh001
      @jonnyreh001 9 หลายเดือนก่อน

      @@JurajSutorisShow psal jsem to ještě než jste se k tomu tématu dostali. 15% z profitu daň.

  • @libor559
    @libor559 9 หลายเดือนก่อน +1

    Zajímavý point s flipováním garáží apod. To se zájemce baví s někým, kdo teprve bude jako majitel zapsaný v KN a netrkne ho, že si očividně připlatí? A tomu původnímu "nevadí", že hned po podání na KN je jeho bývalá garáž v inzerci o +30%?

    • @dadazizala5271
      @dadazizala5271 9 หลายเดือนก่อน +1

      A co s tim jako muze delat? Me prodal realitak nemovitost o 35% draz a jeste nebyl na realitaka v kn napsany a neslo delat nic a stejne se mi to vyplatilo 😂

  • @shaman9246
    @shaman9246 4 หลายเดือนก่อน

    šilene dobry

  • @lukassoldat
    @lukassoldat 9 หลายเดือนก่อน

    Tak jsem se jen tak pro srandu po nějaké době kouknul do oblasti, kde bydlím a nestačil jsem se divit, že nejstarší inzeráty jsou přímo od developerů novostavby a nebo od realitek novostavby, smutné... :D

    • @jonnyreh001
      @jonnyreh001 9 หลายเดือนก่อน

      Jakože to nemůžou prodat?

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 9 หลายเดือนก่อน +1

      Novostavby je tikajici bomba , myslím, že to bude ještě horská dráha 🤫

    • @lukassoldat
      @lukassoldat 9 หลายเดือนก่อน

      @@jonnyreh001 Spíš kašlou na propagaci, ono když si to dělá developer sám a ještě jako placený příspěvek na FB, moc pozornosti to nepřitáhne, navíc ve středním městě, aby takové nabídky vyjížděly na posledním místě je prostě nesmysl...

  • @libor559
    @libor559 9 หลายเดือนก่อน +1

    Ten první je stále v nabídce, teď za 6,4 mil. A druhý bez info o rezervaci, za stejnou cenu 5mil. 🙂

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      Tak sup pro nej 😃💪🏻

    • @libor559
      @libor559 9 หลายเดือนก่อน +1

      A ten třetí zdražili (s jiným makléřem) na 6,98. Tak těch 5,2 plácala makléřka v neprospěch jejího klienta.

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  9 หลายเดือนก่อน

      @@libor559 Ono je to těžké pro makléře. Jasně zastupují majitele - na druhou stranu se snaží prodat a tlačit ho s cenou dolů, tak pak dělají spíš pro kupujícího. Chce to vyvážit no..

  • @user-mr4qr1xs8d
    @user-mr4qr1xs8d หลายเดือนก่อน

    To je všechno hezký ale obyčejný člověk na to nemá co je na nepracaku atd. do prdele s vámi ale líbí se mi to

  • @vratislavmarek7381
    @vratislavmarek7381 6 หลายเดือนก่อน

    Já si bral hypotéku ve 22 letech....

  • @tomasferby3944
    @tomasferby3944 9 หลายเดือนก่อน

    Už sem se chtěl mlátit do hlavy, proč jsem 2012 nekoupil pár kérů na hypo a pak jsem si uvědomil, že 2012 jsem utrácel stovky bitcoinů na Silk road za matro a přišlo mně to fajn 😂🤡👌

  • @petrhajek6262
    @petrhajek6262 7 หลายเดือนก่อน +1

    Další díl s Tomášem Juraji? Bude? 👍👍👍

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  7 หลายเดือนก่อน +1

      Jasny. Neco chystame na leden 😉

    • @petrhajek6262
      @petrhajek6262 7 หลายเดือนก่อน

      @@JurajSutorisShow super, budeme se těšit 👍

  • @danielhavlik2664
    @danielhavlik2664 6 หลายเดือนก่อน +1

    Borci, podast fajn, ale rozhodne to neni tak jednoduchy prijit do banky a rict dobry den, potrebuju pujcit 1-2 mega. Sam delam na ico, chodi mi vic nez prumerna mzda a stejne banky maji problem mi dat 500.

    • @user-nx5ml8iw6q
      @user-nx5ml8iw6q 7 วันที่ผ่านมา

      Jde o to že jestli máš známosti a hlavně někoho v bance tak ti může půjčit kolik chceš a úplně za jiný úvěr úrok, Taky jsem tomu nevěřil a potom moc známosti je to úplně něco jiného pak všechno jde lépe

  • @ototssyhofht
    @ototssyhofht 8 หลายเดือนก่อน

    A potom ze rastu ceny nehnutelnosti 😅

  • @petrnovotny5732
    @petrnovotny5732 2 หลายเดือนก่อน

    Zajimala by mne banka ktera da fungujicimu sro kontokoren 5-10Mio Kc 😅😂

  • @hdfiuhl
    @hdfiuhl 9 หลายเดือนก่อน

    Ten na té Ruské ulici už je za 6 300 000,- v nabídce na Srealitách...😂

  • @jansladky7181
    @jansladky7181 9 หลายเดือนก่อน +1

    Všechno špatně, teď to bude dělat každej, vymažte to :-D

  • @onlineventura-n
    @onlineventura-n 7 หลายเดือนก่อน

    Borec, snad se mi taky něco takového povede

  • @dadazizala5271
    @dadazizala5271 4 หลายเดือนก่อน +1

    Viz
    youtu. be/V5QYfo7G0_E
    27 minuta 45 sekunda

  • @marksabo9092
    @marksabo9092 8 หลายเดือนก่อน +1

    Děláte si ze mě prdel?Takový info a ukázka zadarmo?Já dal za workshopy 150k a odnesl jsem si jen base info..Za mě Bomba

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  8 หลายเดือนก่อน

      Jj, vime o tom 😊💯 dekujeme

  • @josefsefl4608
    @josefsefl4608 21 วันที่ผ่านมา +1

    Klobouk dolu-schopnosti Juraje v komunikaci po tel. 👍🏽

    • @JurajSutorisShow
      @JurajSutorisShow  21 วันที่ผ่านมา

      Diky 😊

    • @MySlammin
      @MySlammin 15 วันที่ผ่านมา

      Jaky schopnosti? To jsou naprosto jednoduchý amatérský telefonáty. Navíc mluví hrozně....asi nějaká vada řeči. Na nich je vidět, že jsou i jednodušší. Něco jako takový ti rychlí investiční poradci.

  • @vladimir7370
    @vladimir7370 8 หลายเดือนก่อน

    Takze ve zkratce jde oto byt trochu zmrd a oskubat prodejce.. Umet lhat a vymyslet si bachorky na prodejce 😀.. Ale no hate kluci.. 😉.

    • @thomslov2656
      @thomslov2656 6 หลายเดือนก่อน +1

      O tom je každej obchod v jakýkoliv branži

  • @slaverorg
    @slaverorg 8 หลายเดือนก่อน

    Typické přemýšlení bankéře, vychcanost

    • @tomasbumbalek9630
      @tomasbumbalek9630 8 หลายเดือนก่อน +1

      😂😂 přesně bankéři..ještě že už tam nepracuji 😂 mír 🙏😉

  • @aaabbb-rn6sj
    @aaabbb-rn6sj 3 หลายเดือนก่อน +1

    Nejaké piko by bolo?