แต่งบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ยังไง!? ปล่อยเช่าได้ใน 2วัน!! Yield 11% | อินดี บางนา-รามคำแหง 2
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 ก.ย. 2024
- #paulproperty #แต่งบ้านทาวน์โฮมปล่อยเช่า #แต่งบ้าน
ปอลองลงสนามเองเป็นเอเจ้นท์ปล่อยเช่าบ้านหลังนี้ให้เป็น case study เพื่อมาแชร์ไอเดียให้กับบางคนที่อาจจะกำลังมองหาการลงทุนที่ได้อัตราผลตอบแทนที่สูงกว่าการลงทุนคนโด คือการลงทุนบ้านปล่อยเช่าให้กับชาวต่างชาติ
Project: indy 2 บางนา-รามคำแหง 2
Purpose: ตกแต่งบ้านทาวน์โฮมปล่อยเช่าชาวต่างชาติ
Budget: 650,000 บาท (ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า)
Master Bedroom Color: เทา TOA 8298
Queen Bedroom Color: เบจ TOA 8466
Living Room Color: เขียว TOA 8425 | ขาว TOA 8300
Mood & Tone : Modern Classic
Camera & Gears
กล้อง Sony ZV-1: shp.ee/ak398ip
ไมค์ลอยxมือถือ Saramonic Blink Type-C: shp.ee/mg2phhp
ไมค์ลอยxกล้อง Saramonic : shp.ee/bnqieyp
ถ่าย Timelapse Go Pro : shp.ee/5w4vqvp
อย่าลืม! กดไลค์กดแชร์ 👇
YT : Paul Property Channel
FB : @paulpropertychannel
ชอบกด LIKE ใช่กด Share แล้วอย่าลืมกด Sub เป็นกำลังใจให้ปอด้วยนะครับ
![[UNCUT] The Loyal Pin ปิ่นภักดิ์ EP.8 (1/4)](http://i.ytimg.com/vi/7OwUsMs0M5s/mqdefault.jpg)
ขอบคุณ คุณปอมากค่ะ ที่ทำ content ดีๆแบบนี้มาแบ่งปัน
เห็นครั้งแรกถูกใจใช่เลย ลอกแบบคุณปอมาตกแต่งทาวโฮมสบายเลยค่ะ พอดีเพิ่งซื้อทาวโฮมเก่ามารีโนเวทและตกแต่ง เลยไม่ต้องจ้างตกแต่งเลย ทำตามคุณปอเลยค่ะ
เสร็จแล้วจะมาส่งงานให้ดูค่ะ
ดีจายคร้าบที่คลิปเป็นประโยชน์นะคร้าบ เสร็จแล้วแท็กเพจมาได้คร้าบ
ตามมาหลายคลิป ยิ่งดูก็ยิ่งขอบแนวที่คุณพอลออกแบบ
เป็นทาวน์โฮมที่ดูแพงมากกกก ชอบมาก
ขอบคุณค้าบที่คอมเม้นเป็นกำลังใจให้กันนะครับ
ว้าว สวยเลย
ขอบคุณคร้าบ
สวย ทันสมัย ฟังขั่นน่อลมาก ราคาค่าเช่าก็ดีมากค่ะสำหรับเจ้าของบ้าน
ขอบคุณคร้าบบบบ
ปอ เก่งมาเลยครับ
ขอบคุณมากเลยคร้าบพี่โอเว่น ยินดีที่ได้รู้จักกันนะคร้าบ
ชอบมากครับ ติดตามตลอด ตอนนี้กำลังจะตกแต่งบ้านพอดีครับ
ขอบคุณนะค้าบที่ติดตามกันค้าบ
ผมดูเกือบทุกคลิปครับ
ตกแต่งสวยมากคับ
ชอบภาพติดผนังมากคับ
ขอบคุณมากเลยนะคร้าบบบบบบ กดซับยางๆ
คุณปอคะถ้าผนังกว้าง 230 cm. จะแบ่งติดคิ้วไม้ 3 ช่อง แต่ละช่อง จะแบ่ง cm.คะ ถ้าเหมือนผนังบ้านหลังนี้ค่ะ
อันดับแรกแบ่งให้เท่ากับหัวเตียงก่อน
ในแนวตั้งห่างกันกรอบล่ะ 10 ซม ครับ กรอบห่างผนัง 10 ซม ครับ
พอได้ไอเดียไหมครับ
ตกแต่งสวยมากคะ
ขอบคุณครา้บ
สวยมากครับบบบ ชอบพิธีกรครับ
ว้าว ขอบคุณมากคร้าบ
สวยมากกกก เห็นละอยากให้คุณปอ มารีโรเวทบ้านให้เลยค่ะ
ขอบคุณมากคร้าบ
สวยม๊ากกกถึงมากที่สุดค่ะ
อู้วขอบคุณมากเลยครับ
ติตตามตั้งแต่แรกเลยค่ะ สวยมากค่ะ ใส่ใจรายละเอียดการใช้งานแต่ละจุด ให้ความรู้ดี
เลิฟเลยครา้บ
แรงบันดาลใจมากค่ะ
ขอให้บ้านออกมาสวยๆนะคร้าบ
คอนโด ได้ 8.7%งับบ พี่ปอแต่งสวยมาก
ว้าว เป็นตัวเลขที่สวยนะ ยีลดีเลย
ดีงาม มากค่ะ
ขอบคุณครา้บ
เตียงห้อง Master bed room ของยี่ห้ออะไรค่ะ
แต่งมาสวยเลยค่ะ ออกแบบเองหรือป่าวคะ ชอบครัวค่ะ ออกแบบเองแล้วให้ช่างทำหรือป่าวคะ
ทางเราเป็นบริษัทอินทีเรียครับ ออกแบบ ควบคุมงานตกแต่งเองครับ
สวยงามตามท้องเรื่องครับ🎉
ขอบคุณคร้าบ
พอจะให้คำแนะนำในการตกแต่งทาวน์โฮมมั้ยครับ จะติดต่อยังไง
ติดได้ที่นี่นะคร้าบfacebook.com/paulpropertychannel
สวยมากเลยค่ะ ชอบสีห้องครัวค่ะ สีอะไรค่ะ
^^
อันนี้เป็น ทาวน์โฮม หรือ บ้านแฝดครับ ได้ราคาดีเลย
แต่ถ้าเจอ ผู้เช่า ไม่ดี คือ ซวยมากเลยนะ
อันนี้ทาวโฮมครับ ราคาต้นโครงการราคาดีครับ แต่ตอนนี้ราคาวิ่งไปแล้วคัรบ
โซฟาสวยมาก ซื้อจากไหนครับ
โซฟาเป็นงานที่ผลิตให้เฉพาะอ่ะครับ ไม่ได้ทำขาย ขออภัยด้วยครับ
สวยมาก แต่ภาวนาขออย่าให้คนจีนมาอยู่ไทยถาวรเลยนะ
แหะๆ
สวยมากครับ
ขอบคุณนะคร้าบคุณริช ติดตามผลงานเช่นกันครับ สวยทุกงาน
สวยมากคะใช้สียี่ห้ออะไรคะ
หลักๆจะเป็น TOA กับ เบเยอร์ครับ
คุณพอล ใช้บริษัทไหนตรวจรับบ้านหรือคอนโดอ่ะคะ หรือพอจะมีบริษัทไหนแน่นำบ้างมั้ยคะ #ถ้าถูกและดีมีอยู่จริงก็ดีมากเลยค่ะ
ปกติจะตรวจเองอ่าครับถ้าเป็นของคอนโดปอเอง ถ้าให้แนะนำเลยแนะนำไม่ถูกเลยครับ
ติดคิ้วผนังแบบนี้แล้วบ้านดูสวยขึ้นเยอะมากกกกกกค่ะ อันนี้ได้กรุผนังใหม่มั้ยคะ
ไม่ได้กรุผนังครับ ยิงไม้เข้ากำแพงครับ
ถ้าเป็นกำแพงกว้าง 4 เมตร สูง 2.7 เมตร แบ่งยังงัยถึงจะสวยคะ
เอาแนวนอนก่อนนะครับ ถ้าใช้คิ้วหนาไม่เกิน1นิ้ว วางสูงจากบัว 10ซม แล้วกรอบแรกสูง 80ซม กรอบแรกกรอบสองห่าง 10ซม แล้วขอบบนกรอบสองห่างเพดาน 10ซมครับ
แนวตั้งแบ่งตามสัดส่วนเฟอร์ที่เราจะวางได้ครับ เช่นโซฟากว้าง 180ซม ก็เอาความกว้างโซฟามาเป็นอิงเป็นความกว้างกรอบได้ครับ
กระเบื้องติดผนัง ซื้อที่ไหนคะ
บุญถาวรครับ
Yield ดีมาก
แต่หาลูกค้าต่างชาติ ในแนวราบก็น่าจะยากกว่าพอสมควร
ยากกว่าจริงครับตรงจุดนี้
สีเขียวเบอร์อะไรครับ
รับออกแบบตกแต่งมั้ยค่ะ รบกวนขอรายละเอียดติดต่อด้วยค่ะ
ติดต่อได้ที่เพจนะครับ
facebook.com/paulpropertychannel
ขอพิกัดรูปภาพพร้อมกรอบได้ไหมคะ ขอบคุณมากค่ะ
รูป
etsy.com ครับ ลองเสิส digital print art แล้วเลือกลายที่ชอบดูนะครับ
กรอบ
IKEA Lomviken ครับ
ครัวซื้อที่ไหนครับ ดูแพงมาก
เป็นงานบิ้วอินจากทางเราครับ
โต๊ะเก้าอี้ครัวที่ไหนคะ
โต๊ะงานสั่งทำครับผลิตเอง เก้าอี้จาก shopee ครับ แบรนด์ Homehuk ครับ
ขอพิกัดเก้าอี้โต๊ะทานข้าวหน่อยได้มั้ยคะ
เป็นงานสั่งทำอ่าครับ
แต่งผนังยังไงครับ คิดคิ้วแพงไหมครับ
th-cam.com/video/LFTT39HYKew/w-d-xo.html
ลองดูคลิปนี้นะครับ
รับตกแต่งภายในมั้ยคะ
ติดได้ที่นี่นะคร้าบfacebook.com/paulpropertychannel
กระเบื้องติดผนังครัว ซื้อที่ไหนคะ
ที่บุญถาวรครับ
ขอพิกัด โคมไฟ ข้างโซฟาหน่อยค่ะ
Homepro ครับผม
โซฟาของที่ไหนคะ
งานผลิต custom design ครับ
สนใจอยากแต่งบ้านค่ะ
คร้าบ
ผมรอมานานแล้วครับ อยากเห็นการตกแต่งบ้านทางน์โฮมมากๆ ตอนผมซื้อบ้านใหม่ๆมีแต่คอนโด แต่สายไปแล้วครับ 55555555 ผมซื้อของมาหมดแล้ว
ทำทาวน์โฮมออกมาเยอะๆนะครับ สวยมากๆ
ขอบคุณคร้าบที่ติดตามกันนะครับ มีโอกาสจัดมาให้ชมกันนะครับ
รบกวนสอบถาม พิกัด ชุดโต๊ะทานอาหารหน่อยค่ะ
เก้าอี้
shope.ee/10USwAPuMw
โต๊ะเป็นงานทำเองครับ
@@PaulProperty ขอบคุณมากค้พ
ถ้าแต่งสไตล์น้ีเป็นบ้านแฝด 148 ตร.ม. ราคาเท่าไหร่คะ
ตอบยากจริงๆเลยครับคำถามประมาณนี้ แล้วแต่จุดประสงค์งานตกแต่งและปริมาณงานครับ เริ่มกันตั้งแต่ ตรมล่ะ 5000-30000ครับ
คุณปอรับงานมั้ยคะ
ติดต่อได้ที่เพจนะครับ
8298
facebook.com/paulpropertychannel
ราคาเช่า ราคานี้ น่าจะเช่าไม่นาน
ณ.วันนี้ยังเช่าอยู่นะครับ ชาวต่างชาติค่อนข้างมีกำลังจ่ายครับ
กับชาวต่างชาติคงปล่อยให้เช่าในราคานี้ได้ ถ้าเป็นคนไทยด้วยกัน คงไปกู้ธนาคารแล้้ว ผ่อนเอง มากกว่านะผมว่า
แม้ดอกอาจจะหลักแสน แต่ก็ยังคุ้ม
คิดสะว่า ค่าดอกคือค่าเช่า แล้วถ้าขายบ้าน ในอนาคตยังไงก็ได้ราคา เดิม หรือมากกว่า
ถูกต้องเลยครับ ถ้ามีเครดิตก็ลงทุนประเภทนี้ได้เลยครับ แต่ต้องเลือกทรัพย์ดีๆ เล็งให้ถูกตัวครับ
กระจกวงรี ขอพิกัด+ราคาได้มั้ยคะ?
www.ikea.com/th/th/p/lindbyn-mirror-with-storage-black-20458620/?Decoration&gclid=Cj0KCQjwgNanBhDUARIsAAeIcAuBMZVD0xW1blVU4aB2mWD47hvlR-9vYfEIyTuHtH6zhY-baPzpM5IaAslIEALw_wcB&gclsrc=aw.ds
ค่าเช่า40000บาท!?พูดผิดไหม!😛😛😛😛😛😛😛😫😫😫😁😁😁
สูงหรือต่ำไปครับอยากทราบความเห็น
แต่งบ้านสวยมากค่ะ
ขอบคุณมากเลยคร้าบ ดีใจที่ชื่นชอบนะครับ
ถ้าบอกราคาบิวอินแต่ละห้องจะดีมากคับ
เดี๋ยวอาจจะทำคลิปเพิ่มแนะนำให้ครับ