Phân ra để định giá, đất thổ cư (ở xã) , đất trồng cây lâu năm, nhà và cây trồng trên đất. Cộng giá trị tất cả lại rồi trừ khấu hao theo thời gian đã sử dụng là ra giá thật .
Nếu có ngon thì cò nó húp trước hết rồi bạn ê,kênh này thấy bán căn nào cũng cao.thì ai thích cảnh vật khu đó thì thương lượng mua thôi,tính giá trị hiện tại các thứ thì hơi cao.
Tôi rời Củ Chi từ năm 1959 (thực sự là trại Bắc Hà). Tôi có người bạn dạy học ở trường tiể học Củ chi và nhà anh ở đối diện trường nay. Năm 1972 có về ăn cưới cháu gái và gia đình nó vẫn ở đó sau này mới về Tây Ninh làm ăn. Không biết bây giờ Bắc Hà ra sao nhưng chắc bà con còn ở đó cũng có nhiều nhà to và đẹp lắm.
@@hshshshdhdyusjeididjehebsh390 Cháu đến Tây Ninh khi nào ? Hồi ở BH cháu biết cửa hàng Đào Minh không, năm 1972 tôi về ăn cưới cháu gái thì mới biết ông chủ cử hàng Đào Minh đã mất. Con lớn ông ấy là bạn tôi, cháu rể của tôi cũng là bạn tôi nhà có tiệm thuốc Bắc ngay chợ. Bạn làm việc ở Tây Ninh từ năm 1968 hay 1969 gì đó, mới mất vài năm gần đây ở Mỹ.
@@hannahnguyen3454 ko thay chữ nha noi ban ve sai gon song ah ,chẳng lẽ chú nha cung thich lội mưa,củ chi trộm nhieu voi nóng hon sai gon ,tha mũ pmh vua o vua đi làm,ăn chơi cung nhieu ko thiếu
Nói Huynh nghe thực sự giá vậy là Quá Cao đi.. dù phải khen rằng khuôn cảnh quá tuyệt vời... nhưng Hét giá vậy khách nào chiêm ngưỡng cũng bó tay... H xem các lời BL Của cộng đồng mạng... hậu kinh doanh thì không có rồi...
Mua can nha Biet Thu nay De lam noi Chon dau Vu khi va an Bo Tien Khoi Nghia Giai phong Tp HCM duoc ko vay hay La Mo trai Da Ga do hAy chua May Em Ga Mong Do duoc ko vay ?
Theo Tôi ... Tôi sẽ không mua giá cao như vậy.... Tôi sẽ mua căn nhà khoảng 5 tỷ.... Còn bao nhiêu Tôi gởi ngân hàng ....mỗi tháng lấy vài trăm triệu xài chơi.....đất rộng quá làm không nổi..... Nhà lớn quá thấy mệt lắm..... Cải gì cũng vừa phải thôi.....
Không tiền mới tính thế chứ có tiền mình làm nổi thì mướn người làm, cắt cỏ 5000m2 giá tầm 2tr/lượt, dọn nhà quét bụi chùi sạch tính theo giờ, cái nhà này cao lắm 500k/lần dọn. 1 tuần mướn 1 lần, nhà sạch bong quanh năm. 😂
Nhà này ít nhất cũng phải có sáu người làm thì nó mới được tin tức trong vườn cây như vậy nên chuẩn bị trả tiền công cho sáu người làm khoảng 80.000.001 tháng
Mảnh đất trên clip cũng chỉ chịu thuế mức nặng với 1900m2 đất ở, còn lại có trồng cây chứ không để hoang nên được thuế ưu đãi ngang đất lúa trong khi tiềm năng phần đó vẫn lên được hết thổ cư, thành ra sở hữu 5000m2 mà chỉ chịu thuế 2000m2 thì về thuế là lợi lớn rồi. 😮
@@hieunguyenvan8446 vấn đề trước hết là làm sao để có 38 tỷ để tiêu cái đã chứ không phải có 38 tỷ là làm thế này thế nọ, tính trong mơ hay trên lý thuyết thì 380 tỷ hay 3800 tỷ tui tính cũng được 😅
Dan kho nguoi benh khong co tien chua nho manh thuong quan giulebbe do noi ong chu nha nay giup cho nguoi ngheo 1 ty toi xin bai phuc va cam on ong chu nha nhieu
Khu vườn đẹp và yên tĩnh .Giá khoảng 15 tỷ thì OK.
Rất đẹp, hoàn hảo trong thiết kế tổng thể.... Tiếc là giá cao quá. Xem mà gớt nước mắt! 🤣😅
Nhà đất đẹp, giá cao !
Đẹp lộng lẫy quá đi ! xd tâm huyết công phu rồi cũng bán để về chốn phồn hoa...Sg hehe !
Khó bán ngân hàng đóng băng.
Nhà đẹp và chủ nhà này thiết kế để nghỉ dưỡng nhưng do kẹt mới bán. Tại thời điểm này ít người mua
Nhà này xem hoài ko chán.xem đi xem lại 10 lần rồi đó
biệt thự vườn thật là tuyệt vời
Phân ra để định giá, đất thổ cư (ở xã) , đất trồng cây lâu năm, nhà và cây trồng trên đất. Cộng giá trị tất cả lại rồi trừ khấu hao theo thời gian đã sử dụng là ra giá thật .
Nếu có ngon thì cò nó húp trước hết rồi bạn ê,kênh này thấy bán căn nào cũng cao.thì ai thích cảnh vật khu đó thì thương lượng mua thôi,tính giá trị hiện tại các thứ thì hơi cao.
Đúng chất nghỉ dưỡng dịch về đây ở có gà an có cá an nước trong veo sạch sẽ có tiền tui hốt liền làm được miến vuon tốn nhiều công sức lắm
Trời ơi đẹp gần 1 triệu view rồi
Nhà đẹp,sân vườn đẹp,chỉ tiếc o có ga ra xe,
Đẹp quá , thật yên bình
Mê quá đi ❤❤
Bình Dương mình cũng có căn nhà vườn ven sông Sài Gòn 3600m2 mà có 10ti view đẹp luôn.
Tôi rời Củ Chi từ năm 1959 (thực sự là trại Bắc Hà). Tôi có người bạn dạy học ở trường tiể học Củ chi và nhà anh ở đối diện trường nay. Năm 1972 có về ăn cưới cháu gái và gia đình nó vẫn ở đó sau này mới về Tây Ninh làm ăn. Không biết bây giờ Bắc Hà ra sao nhưng chắc bà con còn ở đó cũng có nhiều nhà to và đẹp lắm.
Con là bắc hà đây bác con thiện tại ở tây ninh
@@hshshshdhdyusjeididjehebsh390 Cháu đến Tây Ninh khi nào ? Hồi ở BH cháu biết cửa hàng Đào Minh không, năm 1972 tôi về ăn cưới cháu gái thì mới biết ông chủ cử hàng Đào Minh đã mất. Con lớn ông ấy là bạn tôi, cháu rể của tôi cũng là bạn tôi nhà có tiệm thuốc Bắc ngay chợ. Bạn làm việc ở Tây Ninh từ năm 1968 hay 1969 gì đó, mới mất vài năm gần đây ở Mỹ.
@@q7plusdo962 để cháu tìm hiểu cụ thể rồi báo lại với bác nhé
Dọn dẹp sạch sẽ ngôi nhà này cũng hết ngày...
Việtlot cùng đồng hành tài trợ 😂
Nhà đẹp đó
Xem đi xem lại vẫn thích
Có flaycam nữa thì tuyệt vời 🤎
Tuyệt vời
Đẹp 👍
vườn rộng quá, tương tác nhe
Nhà này giá như vậy thì rẻ quá. Chờ các đại gia ở thành phố tới mua.
Với 38 tỷ mua biệt thự Phú Mỹ Hưng sống ok hơn . Tuy diện tích có nhỏ hơn nhưng PMH đẳng cấp hơn - sống an dưỡng đúng nghĩa.
Rồi trời mưa lội nước cũng vui.
@@hannahnguyen3454 ko thay chữ nha noi ban ve sai gon song ah ,chẳng lẽ chú nha cung thich lội mưa,củ chi trộm nhieu voi nóng hon sai gon ,tha mũ pmh vua o vua đi làm,ăn chơi cung nhieu ko thiếu
@@tranduy2444 tôi nói pmh mưa xuống là lụt chứ có nói khắp nơi Saigon đâu.
@@hannahnguyen3454 toi o pmh cho toi ko lụt,trc o thủ Đức nước chảy thành suối
@@tranduy2444 ok nhà bạn kh lụt. Nhà hàng xóm lụt 🤣😅😆
với số tiền ấy ở Sg tiện ích đông vui sướng hơn !
khu nghi dưởng đáng mơ ước
Nhà này giàu lắm mới có tiền mua
Đẹp quá bạn ơi
Luật đất đai sua đoi so huu cang nhieu m2 cang đong thue nhieu. Bay gio hiem ai dam mua so đong thue sap toi
Nhà thì bình thườnh..vườn đẹp..nói thách quá..trả giá nào cũnh dính. Chẳng lẻ trả như trả giá đồ siđa..hi
Tra? Thu*? 1 ty? Xem no’ ba’n ko ? 😃
Đẹp quá
Quá đẹp. Đã đk
có khu vườn rộng,nhiều cây ăn trái......tội nghiệp cho con chó bị nhốt trong chuồn.....
❤❤❤❤❤dep qua
Cây cối...tặng hết...kkkk nghe buồn cười quá đi...
O nha này phải có bảo vệ và cảnh sát coi chừng không thôi bị ám sát
Resort mini ... enjoy...:))
Ước chi trúng tờ Vietlott để mua miếng đất xây nhà vườn như này 😅
Nói Huynh nghe thực sự giá vậy là Quá Cao đi.. dù phải khen rằng khuôn cảnh quá tuyệt vời... nhưng Hét giá vậy khách nào chiêm ngưỡng cũng bó tay... H xem các lời BL Của cộng đồng mạng... hậu kinh doanh thì không có rồi...
38 tỏi. Nuôi gà, nuôi cá quá đã.
Mua can nha Biet Thu nay De lam noi Chon dau Vu khi va an Bo Tien Khoi Nghia Giai phong Tp HCM duoc ko vay hay La Mo trai Da Ga do hAy chua May Em Ga Mong Do duoc ko vay ?
Chủ nhà chắc có mướn người chăm vườn.. chắc luôn...
Nhà biệt thự to đẹp mà o moi truong cộng sản có an toàn để sống yên thân khong , moi trường tu do song rất quan trong
Beautyful
tôi đánh giá rất cao việc bạn đưa cả giá BDS vào phần giới thiệu
Đẹp quá mà k có tiền
Xây cho cố lên cuối cùng ko ở :( Đập đi thì tiếc mà để thì thấy lôm côm quá
Giá BDS VN 5 nữa sẽ trở về giá trị thật. Bây giờ 99% dân Việt còn đang sống ảo
Đẹp qua ban uống lam
nếu có 1 khúc quay bằng flaycam thì tuyệt vời
Đúng là kẻ ăn không hết , người lần chẳng ra .... có tiền mua xong về điều chỉnh lại ...
Tâm co chủ tịch tỉnh hoặc thứ trưởng trở lên mới có tiền mua
Có 2 triệu dollar về đây ớ , chung quanh là dân lao động nghèo làm
sao có bạn bè , ai chơi với mình . Cô đơn lắm !
Đăng đường linh định vị cho khách tham khảo…????❤😮😮😮
Đây cách tp bao xa ,có an ninh không em ??sao em không cho xem các con đường đến nhà , giá cũng OK
Dạ cách thành phố 15 km ạ an nình thì tuyệt vời
Thời buổi này, ban nhiều mua ít.
Nhà này 100% sẽ bán được, sau 38 năm nữa!
Nêu kêu 83 tỷ thì sẽ bán rất nhanh🤣🤣🤣🤣🤣
Theo Tôi ...
Tôi sẽ không mua giá cao như vậy.... Tôi sẽ mua căn nhà khoảng 5 tỷ.... Còn bao nhiêu Tôi gởi ngân hàng ....mỗi tháng lấy vài trăm triệu xài chơi.....đất rộng quá làm không nổi..... Nhà lớn quá thấy mệt lắm..... Cải gì cũng vừa phải thôi.....
Người không tiền cách nghĩ cũng khác người tiền nhiều 🙄
Không tiền mới tính thế chứ có tiền mình làm nổi thì mướn người làm, cắt cỏ 5000m2 giá tầm 2tr/lượt, dọn nhà quét bụi chùi sạch tính theo giờ, cái nhà này cao lắm 500k/lần dọn. 1 tuần mướn 1 lần, nhà sạch bong quanh năm. 😂
Giá nhiêu, nói cái đầu tư phát một liền. Đã reng reng.
Sống ở củ chi khó làm ăn, làm cái gì cũng bị cấm, xin cái gì cũng ko được, nhà này chỉ có tiền của quốc gia mới mua nổi...
Nhà đẹp rất đẹp nên giá phải cao, có điều kiểu này không hợp ở nông thôn nên trông làm sao ấy.
Giá đó bao giờ mới bán được em 20.năm nữa kg ai mua
Trong thời điểm hiện tại BDS đang lao dốc thảm hại, chủ nhà nên nghiên cứu lại giá cả cho phù hợp để còn có người mua
Ô Nhà quá tuyệt - nhà nầy ko dưới 200 tỷ đồng-!-Nhà nầy ai có 5 con mà giàu có hàng triệu Dollars mới mua nổi.Nhá quá ăn ý.
NHA NAY CAI VUON DEP HON CAI NHA
38 tỉ giờ kinh tế khó khăn 38 tỉ số tiền lớn quá chỉ dòm xem thôi
Nhà này ít nhất cũng phải có sáu người làm thì nó mới được tin tức trong vườn cây như vậy nên chuẩn bị trả tiền công cho sáu người làm khoảng 80.000.001 tháng
Phong cảnh đam mê!
Đường vào bao nhiêu mét cách bến xe ăn sương bao nhiêu km sao ko nghe nói tới
nhà này xây quy mô như vậy đã hết 22 tỉ, chưa tính đến ggiá trị đất. phải sao họ mới bán.
Nhìn là biết tâm huyết chủ ý ở về già rồi ,,sao lại bán nhỉ một câu hỏi ko nhỏ
Nhà xây to nhưng không hợp lý, tuy nhiên khuôn viên ao , cây cối thì tuyệt vời; với diện tích lớn thì giá 4 đến5tr/m2 hợp lý
Đep quá, nhưng mà giá này mua nhà trung tâm SG tốt đẹp hơn
Đất đẹp mà khổ ko có tiền mà mua😆
Nhà đẹp tuy nhiên cố gắng hạ xuống mà bán nhanh đi ạ, chứ sắp tới ra luật đất đai mới thì căn này k ai dám mua đâu.
Mảnh đất trên clip cũng chỉ chịu thuế mức nặng với 1900m2 đất ở, còn lại có trồng cây chứ không để hoang nên được thuế ưu đãi ngang đất lúa trong khi tiềm năng phần đó vẫn lên được hết thổ cư, thành ra sở hữu 5000m2 mà chỉ chịu thuế 2000m2 thì về thuế là lợi lớn rồi. 😮
Chủ nhà bán rồi bạn ơi 29 tỷ chủ mới về ở rồi nha
Xem quanh nhà tui chỉ khoái mấy gốc mai vàng,có bán mai thì alo tôi nhé
Đẹp quá nhưng giá cao quá
Quá tuyệt vời
Chủ nhà đưa gia cao quá nên mấy năm rui chưa bán dc
@@ngocvangnguyen7786 chắc là hàng xóm nên biết
😮
Cùng diện tích này về long an hay tiền giang giá tầm 5-7ty.
Tiền lớn quá...25 tỷ may ra đi nhanh
Chờ trúng số độc đắc vài lần mười tờ mới đủ
Đẹp quá mà giá. Cũng cao
Quan mới ở đây được , dân bình thường ở trước sau cũng bị ủi đi vì quy hoặt,
bon csvn,,,an cuop,,,,,,,,,bay gio chay sang my,,,,,????
U là trời 38tỏi. Để ở luôn đi chủ nhà ơi. Nhieu đó tiền lên SG mua căn nhà cho thuê tháng cũng đc mấy chục chai. Ở đây chơi với gà buồn chết
Chơi với dế 😅😅😅😅😅
Chỉ tính vậy thôi à
@@BaoNam25 vậy tính sao .mua về 38ty chơi với dế ko đủ tiện ích phải đầu tư đống tiền nữa sửa theo ý mình
@@hieunguyenvan8446 vấn đề trước hết là làm sao để có 38 tỷ để tiêu cái đã chứ không phải có 38 tỷ là làm thế này thế nọ, tính trong mơ hay trên lý thuyết thì 380 tỷ hay 3800 tỷ tui tính cũng được 😅
Biet Thu ma con con cau khi? .. di coi chung te’ Chet me. 😂
Nha lau k ban duoc chi so la nha co ma
Dan kho nguoi benh khong co tien chua nho manh thuong quan giulebbe do noi ong chu nha nay giup cho nguoi ngheo 1 ty toi xin bai phuc va cam on ong chu nha nhieu
38 tỷ, mua mini building, hàng tháng cũng được hơn 100 tr
Giá cao quá. Nếu giá thế thì nên để ở chứ bán làm gì
Giá quá cao
can nha nay ban chua chau?
Đi 100 %.
Chúc bạn luôn thành công, có gì anh em tương tác với nhau nhé, cảm ơn bạn rất nhiều
30 tỷ chốt lây luon
Đẹp, nhưng giá cao
Nhà này bán chưa ?
Xin hỏi tôi phải bán bao nhiêu con bò mới sở hữu được nơi này? 😂
Khoảng 3000 con bò
Nói quá nhỏ o nghe gì hết nhé...?
38 tỷ để đi gia lai mua 300 mẫu đất còn ngon hơn
Giá trị căn nhà đối với những ai yêu thích !
Nhưng khi Chánh quyền cần thì chủ nhà trắng tay
Đúng vậy ,mà khi bị chính quyền lấy thì cũng phải về lại thành phố nên bán trước khi về