Maliyetini Anlatarak Bilgi vermiş olduğunuz bu video içi teşekkür ederim Yalnız aşamaların bir çok yerinde Görsellere baktığımızda eksikliğini Görüyoruz tabi Maliyetini anlatırken inşa etme konusunda bilgi birikimine sahip olmayan kişiler toprak zeminin sıkıştırma amacıyla kullanılan titreşimli makina ile sıkıştırma yaptıktan sonra bölgelerin hava şartları göz önünde bulundurularak yapmalı Sizin yerinizin iklim şartlarına buna elverişli olduğu içi yapmanız gereken kuru bir zemi olsa bile Sırası ile .Toprağı sıvılaştırılmış .Üzerine 0.2 mm kum serilmiş .onun üzerine nemi kesen uygun folyo (naylon) Atarak sonra Sizin yaptığınız aşamaları Takip edilmeli Bu aşamaların bir çok çeşitleri olduğunu belirterek izleyen arkadaşlara ek bilgi olarak yazmak istedim Konu Videonuzu beğenip beğenmeme amacına yönelik değil Kolay gelsin
İmkanı olan yaptırır ama millet bu pahalılıkta evi zar zor yaptırıyor. Bodrum yapmak çok maliyetli bir iş. Düz temelden daha fazla para gidiyor. Subasmana gelene kadar maliyet 2 hatta 2.5 katına çıkıyor.
Güle güle oturun inşallah.. Temel çok kalın 2 katlı bir ev için.. Siz projeye göre yaptık demişsiniz de proje de hata var.. İkincisi de tabana demir hiç atmamışsınız ve attığınız betonda ustalar maşallah su gibi yapmışlar.. 7. Dakika da.. Özel katkı ile sulandırmadıysanız o beton hiç bir işe yaramaz. Çatlar ama inşallah zemin sıkılaştırması iyi yapmışsınızdır .. İnşaat mühendisi olarak söylüyorum.. Bizde betona su kattık yapmadık değil de bu kadar sulu ilk defa gördüm.. Dediğim gibi katkı ile olduysa başka
Kardeşim artık sulu beton var ve hemen sekil verip üstüne borularla daha kolay ugraştırmıyor yani sıvı o kuruduktan sonra sımparayla üzerinden geçiyorlar tabiki makinası var catlak felan oluşmuyor betonu sıvı halinde kamyon getiriyor ve hortumu vat hangi kattaysa oraya pompalıyor
Öncelikle kolay gelsin, çok zorlu bir yoldayız. Yoldayız diyorum çünkü bende tam bugünlerde Silivri- Gümüşyaka mevkiinde benzer bir yapı yaptırmaya başladım. İnşaat Ruhsatını almak 20 ay sürdü..!!! Denize 75 metre mesafede, düz bir arsada, 2,5 katlı toplam oturum alanı 200 metrekare altında olan bu proje için mimarımız 30.000 TL aldı. Belediye harçları ise 26.500 TL tuttu.. 4 Teknik Uygulama Sorumlusu, ( neden 4 tane ise ) ve Şantiye şefine toplamda 8.500 TL para ödedim. Ben ne mimarım ne de müteahhit..! Sadece inşaatı yaptırıyorum. Ancak kesin olan şu ki; böyle bir inşaatı yaptırıyorsanız herkes sizi dolandırmak için hazır kardeşim.. Biz uygulama olarak depreme dayanıklılık için 73 adet beton kazık üzerine uygulama yapıyoruz, ayrıca bohçalama uygulayarak neme karşı koruma yaptık. Niyet edenlere sabırlar diliyorum..!
Öncelikle samimi yorumunuz için teşekkür ederim. İnşaat ruhsatınızın çıkması gerçekten çok uzun sürmüş. Size naçizane tavsiyem; biri ile anlaşmadan önce mutlaka farklı yerlerden de teklif almanız ve çalıştığınız hiç kimseye önden ödeme yapmamanız olacaktır. Kolaylıklar dilerim..
Abi Allah kolaylık versin gerçekten yanlış bir zaman seçmişsiniz demek ne denli doğru olur bilemiyorum ama inşaat İçin şuan gerçekten çok sıkıntılı bir dönem 😔 Çerkezköy’de 56 m2 yığma ev için sadece kaba inşaat maliyeti 75000 TL yi buluyor bunun içinde ruhsat vs hiç bişey de yok yığma gecekondu
Arkadaşım ben betoncuyum o ustalar beton değil şerbet dökmüş mahfetmis sin betonu farkında mısın tonlarca demir döşecen yere c35 dök ama adam gibi işçilik yaptır keşke Anlasaydın işten sadece tavsiye
çok süper villa olmuş güle güle oturun lakin bu kadar güzel süper villaya bodrum kati olmamasi çok büyük dezevantaj , zira bodrum kati her yönden her türlü kullanim imkanli olduğu için çok önemli
görkem bey büyük merakla takip ediyorum maliyet hesabınızı çok teşekkür ederiz paylaştıgınız için ama şu vakte kadar 100 binlik oldunuz ağzım açık kaldı moralim bozuldu tek katlı bir müstakil ev yaptırmayı düşünürken biz bu kadar zengin bir ülke değiliz bu maliyetler yaşam standartlarımızın çok üstünde betonarme pahalı ahşap ev pahalı prefabrik fiyatları m2 si 2000 3000 diyen var nasıl oluyor anlam vermek güç herşey mi dövize bağlı en sonunda kerpiç ev yapıcaz sanıyorum :D
Maliyetler 1.5 yıl öncesine göre 2 katına çıkmış durumda. Artık bir ürün fiyatı sorduğunuzda günlük geçerli oluyor. Ev yaptırma düşünceniz varsa en azından projesini hazırlatıp kaba inşaatını yaptırabilirsiniz, kalan kısmını da bütçenize göre yeniden değerlendirebilirsiniz. İnce işlerde kullanılan malzemeleri ekonomik seçerseniz maliyetiniz düşecektir. Yorumunuz için teşekkür ederim.
Merhaba kolay gelsin. Sağlıklı ve huzurlu şekilde oturmayı nasip etsin görkem bey. inşattın bitmiş haliyle bir video çekerseniz memnun oluruz. iyi çalışmalar
İnşaat şu an yapım aşamasında, her aşamayı paylaşıyorum buradan. Biz satmak amacıyla yapıyoruz bu arada, iyi dilekleriniz ve yorumunuz için teşekkür ederim.
@@gorkemgenc7 iyi akşamlar görkem bey anlatım için çok teşekkür ederim tek kat üç oda bir salon bir mutfak bir banyo 100 m2 anahtar teslim fiyatını söylermisiniz.yer düzce teşekkür ederim
@@ibrahimkertil5824 proje üzerinde ayrıntılı bakmak gerekir fiyatlandırma yapabilmek için, lükse kaçmadan bir ev yapabilmek için ortalama 500 bin gibi bir maliyetiniz olabilir, bunu sadece size bir fikir olsun diye söylüyorum, kesin sonucu dediğim gibi ayrıntılı bakmadan bilmek imkansız.
Selam aleyküm güzel olmuş eline sağlık bir sorum olacak beş altı sene önce konteyner icin bahçeye zemin beton artırdık kot 30 a 120 falan konteyner bes sene falan durdu gecen sene konteynırı kaldirip yigma bina yaptırdık busene sol taraf temelden yan tarafa dogru oturma yapiyor alti su aldi galiba ben yan tarafi biraz açıp demir ve beton doldurdum ana faydasi olmadi sanki oturma devam ediyor ne yapabiliriz tşk ederim
Bende insaat yapiyorum temelde gro ustune mebran olmaliydi iki kat gro yani su yalitimi icin mutamadi temel pabuc yok ayrica su basman perdeside yok kenarda belki sizin orda projeler oyle olabilir ama bizde imkansiz bu saydiklarimi yapmaliyiz
Gro üstü dediğiniz temel üzerine atılan toprağın üzerine mi membran konulmalıydı son betonu atmadan evvel yoksa en başta temel kazıldıktan sonra mı membran atılıp sonra temele grobeton mu atılmalıydı?
Bu ev o zamanlar 350bintl den aşağıya maliyet olmaz bu gunlerde olsa maliyet 500bintl bulur benim anladığım kadarıyla temele 100800tl dediğiniz temele gitmiştir temel yapımında eksikler gördüm kirişler arası toprak dolgusu yaparken önce bı güzel toprağı sulanacak daha sonra toprağin üstüne taş dizilecek taş yoksa mıcır da olur 8lik demir döşenecek hasır de olur ondan sonra beton dokulecek demir ile beton toprakla tamas etmeyecek yoksa sonra çökme yapacak statik proje çok önemli yaptığın masrafa yazık kardeşim
o perdelerin de dolgudan önce dökülmesi gerekirdi. bir de beton direkt toprak üzerine dökülmez, ayrıca beton döküldüğü yerden uzak bir noktaya öyle çekilerek götürülmez, segregasyon olur. ne biçim mühendislik bu?
2 katlı ev için bilinçsiz şekilde temele Masraf etmişsiniz.en az yarı yarıya fazla masraf gereksiz. Birde tabla betonun altına neden folia sermediniz beton ile toprağın temasını kesmeliydiniz
Belediye tarafından kontrolden geçmiş onaylı projelerine göre bu şekilde yapmak gerekiyor. Yarısı ile yapmak isterseniz kontrollerden geçemezsiniz muhtemelen. Yorumunuz için teşekkür ederim.
Guzel bi sunum ve uygulama emeginize saglik kolon eni ve derinligini merak ettim bide kacton demir işlendi dolgusuz haline???sancaktepe ist saygilarla👍👍
Celal bey konu ile ilgili bilgi Amacıyla bir yazı düştüm Sizin belirttiğiniz gibi Bir çok eksiği inşaat ile alakalı olmayan arkadaşlar ha böyle olur diye yanlış üzerine yanlış katarak bilgi zayıflığına yol açabilir Kolay gelsin
Mimari projedeki gibi gerekli zemin sıkıştırmasını yapıp daha sonra da gerekli kontrol sağlandıktan sonra beton dökme işlemi yapılıyor, temele projelerde gösterildiği gibi 3 ton demir kullandık.
Prefabrik yaptirsan 350.000 tl öderdin bu kadarda güzel olmazdi helal olsun güzel günlerde güle güle oturunuz 😊 köşeme not aldim bahçem için bende düşünüyordum iyi oldu saygilar ...
Ev şu anda yapım aşamasında, ben her aşamının maliyetini paylaşıyorum. En sonunda da dediğiniz gibi toplam maliyeti paylaşacağım. Yorumunuz için teşekkür ederim.
@@muratyildirim8122 inşaatların metrekare maliyeti villa bazında 3- 3.5 arasındaydı yakın zaman kadar. Şu anda her şey çok zamlandığı için bir sayı söylemek zor. Eğer ciddiyseniz uygun bir zamanda gelin görüşelim, hem inşaatı görürsünüz hem de daha ayrıntılı konuşuruz.
Slm hocam arsa 813 kare ben ancak belediye 167 metre kare 5katli imari var ben bunu 1 butrum ve .budrumun ustune bir ev yapacam 1 budrum bir kat ta nekadar insat demiri gider ayrica kaba insat nekadar para tutar poroje haric sedece kapa isat 167 kare bir botrum ustune bir ev tesekur
167 + 167 metrekare yere altında bodrum olacağı için normalden daha fazla demir harcarsınız. Tam sayıyı projeyi çizen inşaat mühendisinden öğrenebilirsiniz. Ancak 16 - 18 ton arası gidebilir bunu sadece size bir fikir olması açısından söylüyorum.
Beton firmasında ayrı, inşaat sahasında ayrı numuneler alınıyor. İnşaat sahasındaki numunelerin kalitesini labaratuvar sonuçlarından anlayabilirsiniz. Beton firması içinse ben Antalya'daki en büyük beton firması ile çalışıyorum, sizin de bulunduğunuz yerdeki kurumsal şirketlerle çalışmanız yeterli olacaktır.
bi tambur kiraliyacaksin kendin yaptıracaksin betonu kumunu çimentonu alıp ben bunu bilirim iki gün fazla sürer ama kafanda questions kalmaz dostum kolay gelsin
Kazıdaki temel amaç sert zemine ulaşmak, bunu da zemin etüdüne ve belediyenin verdiği kota göre yapıyorsunuz. Dolayısıyla evinizin yüksekliği önceden belirleniyor ve üstüne çıkamıyorsunuz. Kazı sonrası da belediye tarafından kontrol sağlanıyor.
Toplam 2.9 ton demir sadece subasman için demi. Ben 2 metre kolan yükseltip üzerine evi yapmayı düşünüyorum. Tahminen kaç ton demir gider acaba aşsa yukarı
Ustat, birşey soracaktım. Antalya odabaşına tek katlı 70 m2 Prefabrik bir ev yaptırmak istiyorum.. Zemin betonu aynı betonarme ev gibi mi oluyor? 50 cm yükseklikte hasır telli bir sistem olmuyor mu? buna kim karar veriyor? Belediye mi yoksa projeyi cizen mimar mı?
Eğer resmi projeli bir prefabrik ev yaptırmak istiyorsanız tüm projelerinin belediye onayından geçmesi gerekiyor, zemin betonunun da belediyenin verdiği kota göre atılması gerekiyor. Temel için maliyetiniz betonarme ev kadar olmayacaktır.
Slm kardeşim kolay gelsin bi sorum olacak ayni parselde İki arkadaş sırt sırta iki katli müstakil bir ev yapsak ayri girişli ve ayri abonelikli ve yer paylasimini nasil yapmaliyiz
mehmet vural 0 saniye önce öncelikle iyi günler. arsamız 900 m2. taks 0.40 kaks 2. 22 ortagımız var. 12 kişi anlaşsak 450 m2 yani arsanın yarısına hissemize düşen 900 m2 inşaat alanlı konut yaptırabilir miyiz.? teşekkürler
Diğer hissedarlardan muvafakatname almak gerekir. Bunun için en net bilgiyi tapudan alabiliriniz. her geçen gün yeni kararnameler yeni kanunlar çıkıyor. Bence kimsenin dediğine itibar etmeyin gidin tapudan net bir bilgi alın en sağlıklısı bu.
Lütfen cevaplarsanız sevinirim. Ben bodrum + 3 kat izni olan yere, subasman seviyesinde garaj + iki kat villa planı çizdiriyorum. Mühendis 120 cm kazmamız gerektiğini söyledi. Bunun 50-60 cm si temel , 60-70 cm si don seviyesi olacakmış. En az 50 cm de subasman yüksekliği olacak. Garajın seviyesine geleblmek için 170 cm yeri temel ve dolgu yapmam gerekiyor. Bana mantıklı gelmedi. Ne yapmalıyım fikir verin lütfen
Belediyenizden bu şekilde geçiyordur, proje don seviyesi her ile göre farklılık gösterir 170 cm dolgu yine de çok değil, bodrum kat yapsanız garajı oraya alırsınız ama kapatma perdesi kazı maliyetiniz drenaj hatları vs derken maliyetler çok yuksek çıkar.
@@GedizG Mümkün ama süreç fiyatların sadece dolara bağlı olmadığını gösterdi 🙂 Enerji fiyatları kaynağında dolardan çok bağımsız artmış. Tahmin ya da orantı kurmak artık daha zor.
Selamün aleyküm hocam hayırlı işler eviniz hayırlı olsun bende 130 M2 köy evi yqptiracagim belediyeden izinleri alıp sadece temel ve su basmaz yaptırıp biryil bekleyip inşaata devam edebilir miyiz bizim proje ve yapı ruhsatinin süresi varmıdır
merhaba, biz de Aydında kendi evimizi yapıyoruz temeldeyiz. aşama aşama video paylaşımı yapıyorum. Merak ettiğim izolasyonla ilgili birşey yapmadınız? nedeni nedir?
Aynı şey benimde dikkatimi çekti.Eğer subasman için dökülen beton C25’den düşük derecede ise ve kolon temel bağlantı yerlerine gerekli etriyeler bağlanmadan döküldüyse sorun oluşturur.
Bodrum kat olursa demir ve beton maliyetiniz oldukça artacaktır ayrıca yapı denetim harcı da olacaktır. Bir sayı söyleyemem ancak temelden daha maliyetli olacağını söyleyebiliriz.
Standart c25 beton, videoda yakından çekildiği için o şekilde görünüyor sanırım. Ayrıca labaratuvar tarafından numune alınarak demir ve beton testi yapılıyor.
![Megan Thee Stallion - Neva Play (feat. RM) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/TpYTyAaTRts/mqdefault.jpg)
Maliyetini Anlatarak Bilgi vermiş olduğunuz bu video içi teşekkür ederim
Yalnız aşamaların bir çok yerinde
Görsellere baktığımızda eksikliğini
Görüyoruz tabi Maliyetini anlatırken inşa etme konusunda bilgi birikimine sahip olmayan kişiler toprak zeminin sıkıştırma amacıyla kullanılan titreşimli makina ile sıkıştırma yaptıktan sonra bölgelerin hava şartları göz önünde bulundurularak yapmalı
Sizin yerinizin iklim şartlarına buna elverişli olduğu içi yapmanız gereken kuru bir zemi olsa bile
Sırası ile
.Toprağı sıvılaştırılmış
.Üzerine 0.2 mm kum serilmiş
.onun üzerine nemi kesen uygun folyo (naylon) Atarak sonra Sizin yaptığınız aşamaları Takip edilmeli
Bu aşamaların bir çok çeşitleri olduğunu belirterek izleyen arkadaşlara ek bilgi olarak yazmak istedim
Konu Videonuzu beğenip beğenmeme amacına yönelik değil
Kolay gelsin
Ev yapacaklara çok önemli bir tavsiyem olacak, mutlaka evin altına bir oda yaptırın, hem sığınak hem de kiler için, zor zamanlara giriyoruz.
BENDE AYNISINI DUSUNUYORUM.
Kesinlikle haklısınız.
İmkanı olan yaptırır ama millet bu pahalılıkta evi zar zor yaptırıyor. Bodrum yapmak çok maliyetli bir iş. Düz temelden daha fazla para gidiyor. Subasmana gelene kadar maliyet 2 hatta 2.5 katına çıkıyor.
Benim baska bir fikrim var "YAPMAYİN"
Yerin varsa evin yanina bi oda gibi yap daha az maliyet olurrr
Kısa net güzel anlatmış devamını yapsa bence çok güzel rehber video olur
Vede abone sayısı artar arkadaşın. Kolay gelsin işlerinizde
Keşke son döktüğün betonun içine cesan demiri atsaydın çok sağlam olurdu
Bu güzel açıklayıcı video için emeğinize sağlık. Dilerim huzurlu bir şekilde oturursunuz
Güle güle oturun inşallah.. Temel çok kalın 2 katlı bir ev için.. Siz projeye göre yaptık demişsiniz de proje de hata var.. İkincisi de tabana demir hiç atmamışsınız ve attığınız betonda ustalar maşallah su gibi yapmışlar.. 7. Dakika da.. Özel katkı ile sulandırmadıysanız o beton hiç bir işe yaramaz. Çatlar ama inşallah zemin sıkılaştırması iyi yapmışsınızdır .. İnşaat mühendisi olarak söylüyorum.. Bizde betona su kattık yapmadık değil de bu kadar sulu ilk defa gördüm.. Dediğim gibi katkı ile olduysa başka
Kardeşim artık sulu beton var ve hemen sekil verip üstüne borularla daha kolay ugraştırmıyor yani sıvı o kuruduktan sonra sımparayla üzerinden geçiyorlar tabiki makinası var catlak felan oluşmuyor betonu sıvı halinde kamyon getiriyor ve hortumu vat hangi kattaysa oraya pompalıyor
Vibratör işinden kaçmak için mikserden su katıyorlar ancak beton mukavemeti yarı yarıya düşüyor.
Ben de kendi evim için Kasım ayı başında başladım. Temelde yalıtım yapılmaması büyük eksiklik. Umarım bu konuda sorun yaşamazsın kardeşim.
Öncelikle kolay gelsin, çok zorlu bir yoldayız. Yoldayız diyorum çünkü bende tam bugünlerde Silivri- Gümüşyaka mevkiinde benzer bir yapı yaptırmaya başladım. İnşaat Ruhsatını almak 20 ay sürdü..!!! Denize 75 metre mesafede, düz bir arsada, 2,5 katlı toplam oturum alanı 200 metrekare altında olan bu proje için mimarımız 30.000 TL aldı. Belediye harçları ise 26.500 TL tuttu.. 4 Teknik Uygulama Sorumlusu, ( neden 4 tane ise ) ve Şantiye şefine toplamda 8.500 TL para ödedim. Ben ne mimarım ne de müteahhit..! Sadece inşaatı yaptırıyorum. Ancak kesin olan şu ki; böyle bir inşaatı yaptırıyorsanız herkes sizi dolandırmak için hazır kardeşim.. Biz uygulama olarak depreme dayanıklılık için 73 adet beton kazık üzerine uygulama yapıyoruz, ayrıca bohçalama uygulayarak neme karşı koruma yaptık. Niyet edenlere sabırlar diliyorum..!
Öncelikle samimi yorumunuz için teşekkür ederim. İnşaat ruhsatınızın çıkması gerçekten çok uzun sürmüş. Size naçizane tavsiyem; biri ile anlaşmadan önce mutlaka farklı yerlerden de teklif almanız ve çalıştığınız hiç kimseye önden ödeme yapmamanız olacaktır. Kolaylıklar dilerim..
Abi Allah kolaylık versin gerçekten yanlış bir zaman seçmişsiniz demek ne denli doğru olur bilemiyorum ama inşaat İçin şuan gerçekten çok sıkıntılı bir dönem 😔 Çerkezköy’de 56 m2 yığma ev için sadece kaba inşaat maliyeti 75000 TL yi buluyor bunun içinde ruhsat vs hiç bişey de yok yığma gecekondu
mimar çok almış, ben 10 bin liraya çizerdim.
Arkadaşım ben betoncuyum o ustalar beton değil şerbet dökmüş mahfetmis sin betonu farkında mısın tonlarca demir döşecen yere c35 dök ama adam gibi işçilik yaptır keşke Anlasaydın işten sadece tavsiye
Abi bilgilendirmek amacıyla imkanın olduğu zaman video çekebilir misin
@@sedatsedat6800 bu işlemin adı grobeton yani zemin düzeltme
Sıradan bi vatandaş değilde inşaat yapan müteahhit gibi anlatmışsınız....teşekkürler
Faydalı ve önemli bilgiler vermişsiniz. Teşekkürler.
çok süper villa olmuş güle güle oturun lakin bu kadar güzel süper villaya bodrum kati olmamasi çok büyük dezevantaj , zira bodrum kati her yönden her türlü kullanim imkanli olduğu için çok önemli
Betonla toprak arasına mebran konulmadı,Ben Ankara da inşaat yaptıracağım usta mebran yazdı
Yaptınız mı inşaatı bittimi hemşerim.
@@emreizzetakbulut yok henüz baslayamadim sadece hafriyat açtırıp grobeton atıldı.
Görkem bey blokaj betonunu hatali dokmüşsünüz
Çok faydalı video olmuş. Tane tane çok önemli işlemleri anlatmışsınız. Teşekkür ediyorum.
Beğenmenize sevindim, yorumunuz için teşekkür ederim.
Tam aradığım bilgilerdi, teşekkür ediyorum👍
Güzel bir çekim ve maliyet bilgisi olmuş teşekkür ederim.
Saglikla mutlulukla huzurla oturun inşallah
Çok güzel bir anlatım sunum ellerinize emeyinize sağlık olsun rast gitsin gazasiz belasız olsun inşallah amin👏👍🤲🧿❤️🧿❤️🧿❤️💐
çok güzel olmuş emeğinize sağlık
Cok guzel bir anlatim emeginize saglik bu arada
görkem bey büyük merakla takip ediyorum maliyet hesabınızı çok teşekkür ederiz paylaştıgınız için ama şu vakte kadar 100 binlik oldunuz ağzım açık kaldı moralim bozuldu tek katlı bir müstakil ev yaptırmayı düşünürken biz bu kadar zengin bir ülke değiliz bu maliyetler yaşam standartlarımızın çok üstünde betonarme pahalı ahşap ev pahalı prefabrik fiyatları m2 si 2000 3000 diyen var nasıl oluyor anlam vermek güç herşey mi dövize bağlı en sonunda kerpiç ev yapıcaz sanıyorum :D
Maliyetler 1.5 yıl öncesine göre 2 katına çıkmış durumda. Artık bir ürün fiyatı sorduğunuzda günlük geçerli oluyor. Ev yaptırma düşünceniz varsa en azından projesini hazırlatıp kaba inşaatını yaptırabilirsiniz, kalan kısmını da bütçenize göre yeniden değerlendirebilirsiniz. İnce işlerde kullanılan malzemeleri ekonomik seçerseniz maliyetiniz düşecektir. Yorumunuz için teşekkür ederim.
Kerpiç ustasida bulabiliseniz tabii ben bulamadim
Süper bir anlatım olmuş, teşekkür ederim
Harika olmuş Emeğinize sağlık bilgiler için teşekkür ler
Merhaba kolay gelsin. Sağlıklı ve huzurlu şekilde oturmayı nasip etsin görkem bey. inşattın bitmiş haliyle bir video çekerseniz memnun oluruz. iyi çalışmalar
İnşaat şu an yapım aşamasında, her aşamayı paylaşıyorum buradan. Biz satmak amacıyla yapıyoruz bu arada, iyi dilekleriniz ve yorumunuz için teşekkür ederim.
@@gorkemgenc7 iyi akşamlar görkem bey anlatım için çok teşekkür ederim tek kat üç oda bir salon bir mutfak bir banyo 100 m2 anahtar teslim fiyatını söylermisiniz.yer düzce teşekkür ederim
@@ibrahimkertil5824 proje üzerinde ayrıntılı bakmak gerekir fiyatlandırma yapabilmek için, lükse kaçmadan bir ev yapabilmek için ortalama 500 bin gibi bir maliyetiniz olabilir, bunu sadece size bir fikir olsun diye söylüyorum, kesin sonucu dediğim gibi ayrıntılı bakmadan bilmek imkansız.
güle güle otur kardeşim...
Selam aleyküm güzel olmuş eline sağlık bir sorum olacak beş altı sene önce konteyner icin bahçeye zemin beton artırdık kot 30 a 120 falan konteyner bes sene falan durdu gecen sene konteynırı kaldirip yigma bina yaptırdık busene sol taraf temelden yan tarafa dogru oturma yapiyor alti su aldi galiba ben yan tarafi biraz açıp demir ve beton doldurdum ana faydasi olmadi sanki oturma devam ediyor ne yapabiliriz tşk ederim
Çok güzel anlattınız hayırlı olsun
Temel dolgusu temel kirişlerini geçmiş kolon filizleri toprakla temas etmiş vaziyette mütemadi temel boşluklarını niye okadar doldurdunuz?
Çok guzel güle güle kullanın
Bende insaat yapiyorum temelde gro ustune mebran olmaliydi iki kat gro yani su yalitimi icin mutamadi temel pabuc yok ayrica su basman perdeside yok kenarda belki sizin orda projeler oyle olabilir ama bizde imkansiz bu saydiklarimi yapmaliyiz
Gro üstü dediğiniz temel üzerine atılan toprağın üzerine mi membran konulmalıydı son betonu atmadan evvel yoksa en başta temel kazıldıktan sonra mı membran atılıp sonra temele grobeton mu atılmalıydı?
Büyük bir emek var ellerinize sağlık.
Teşekkür ederim yorumunuz için
Bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim
Bu ev o zamanlar 350bintl den aşağıya maliyet olmaz bu gunlerde olsa maliyet 500bintl bulur benim anladığım kadarıyla temele 100800tl dediğiniz temele gitmiştir temel yapımında eksikler gördüm kirişler arası toprak dolgusu yaparken önce bı güzel toprağı sulanacak daha sonra toprağin üstüne taş dizilecek taş yoksa mıcır da olur 8lik demir döşenecek hasır de olur ondan sonra beton dokulecek demir ile beton toprakla tamas etmeyecek yoksa sonra çökme yapacak statik proje çok önemli yaptığın masrafa yazık kardeşim
Rabbim huzur içinde oturmayı nasip etsin.
Teşekkürler güzel bir paylaşım olmuş
kalıpları yamuk yumuk mu çaktılar yoksa projede mi öyle? ayrıca video çekilmediği zaman vibratör de çalışmamış.
o perdelerin de dolgudan önce dökülmesi gerekirdi. bir de beton direkt toprak üzerine dökülmez, ayrıca beton döküldüğü yerden uzak bir noktaya öyle çekilerek götürülmez, segregasyon olur. ne biçim mühendislik bu?
Toprak dolgu üzerine beton atılmadan 20 cm.aralıkla hasır demir döşenseydi ileri zamanlarda zeminde çökme olasılığını ortadan kaldırırdın..
Gerekli zemin sıkıştırmasını projeye uygun şekilde yaptık, teşekkür ederim yorumunuz için.
Dökülen beton çok sulu olmuş.topragin üstüne naylon serilmesi daha sağlıklı olmazmı.
@@siyahinci7132 beton ve demir kontrolleri için bir bağımsız labaratuvar ile anlaşma yapmanız gerekiyor, inşaatınız da bu doğrultuda ilerliyor.
Ay saolun görkem bey çok ayrıntılı anlatmisin her soru işareti ne saol.bende yapacağım kendi kendime ama.bu arada ben bayanım 😄
Teşekkür ederim yorumunuz için, kolaylıklar dilerim size de işlerinizde
@@gorkemgenc7 çok saolun tamamladığımda bende video atarım 🙈
Hanfendi başarılar diliyorum 🏠👍
2 katlı ev için bilinçsiz şekilde temele
Masraf etmişsiniz.en az yarı yarıya fazla masraf gereksiz.
Birde tabla betonun altına neden folia sermediniz beton ile toprağın temasını kesmeliydiniz
Belediye tarafından kontrolden geçmiş onaylı projelerine göre bu şekilde yapmak gerekiyor. Yarısı ile yapmak isterseniz kontrollerden geçemezsiniz muhtemelen. Yorumunuz için teşekkür ederim.
Keyfe göre değil projesine uygun şekilde inşaatlar yapılır.
Guzel bi sunum ve uygulama emeginize saglik kolon eni ve derinligini merak ettim bide kacton demir işlendi dolgusuz haline???sancaktepe ist saygilarla👍👍
Kolonlar 50/30, perde 205/25. Subasman için 3 ton demir kullanıldı.
Sade anlatım. Teşekkürler
Mebran göremedim mebransız su basmanı rütübet almazmı
2024 temiz ayinda olsa maliyeti ne olurdu 140 metre kare evin arsa Osmaniye Kadirli de
Değerli Admin Hangi il/ilçe Bodrum yapmadan dolgu ile izin verilmiş .güzel video olmuş
İnşaatımız Antalya Kepez'de. Teşekkür ederim değerli yorumunuz için
Kolay gelsin işlerinizde
Sağolun güzel yorumunuz için
Faydali.kolay gelsin.
Çok ciddi ciddi şekilde kötü böyle olamaz olmaz kimseye suç yoktur yalnız kötü yapılaşma olmamış
temeli doldururken toprak olmaz.Mıcır kullanmalıydınız.
Celal bey konu ile ilgili bilgi
Amacıyla bir yazı düştüm
Sizin belirttiğiniz gibi
Bir çok eksiği inşaat ile alakalı olmayan arkadaşlar ha böyle olur diye yanlış üzerine yanlış katarak bilgi zayıflığına yol açabilir
Kolay gelsin
Devlet sırrı mı yaptığın? Nasıl yapıldığını anlatsana?
Teşekkürler
Çok teşekkürler
Betonun döküldüğü alt kısmına ve son üst kısmına niye demir koymuyorsunsuz?
Mimari projedeki gibi gerekli zemin sıkıştırmasını yapıp daha sonra da gerekli kontrol sağlandıktan sonra beton dökme işlemi yapılıyor, temele projelerde gösterildiği gibi 3 ton demir kullandık.
Prefabrik yaptirsan 350.000 tl öderdin bu kadarda güzel olmazdi helal olsun güzel günlerde güle güle oturunuz 😊 köşeme not aldim bahçem için bende düşünüyordum iyi oldu saygilar ...
Merhabalar şantiye elektriği alabilmek için gerekli mevzuatlar hakkında bilgi verebilir misiniz ?
Cok güzel olmuş, evin tam maliyetini yazarsanız memnun olurum, Teşekkürler
Ev şu anda yapım aşamasında, ben her aşamının maliyetini paylaşıyorum. En sonunda da dediğiniz gibi toplam maliyeti paylaşacağım. Yorumunuz için teşekkür ederim.
Selam aleyküm abi su tesisatı gerekmiyir tuvalet vs boru döşeme o harfiyattan sonra en son beton dökülmeden önce
Su tesisatı beton dökülmeden önce de döşeniyor veya beton işleri bittikten sonra sucular kırım yapıp da döşeyebiliyor.
Hayirli olsun agiz tadiyla oturursunuz insallah antalyanin neresiydi arsa varmi oralarda satilik bende yaptirmak istiyorum
Biz oturmak için değil satmak için yapıyoruz zaten, iyi dilekleriniz için teşekkür ederim. Antalya Kepez Odabaşı'nda.
Anladim hocam peki o yaptigin evin anahtar Teslim nekadara yapiyorsunuz
@@muratyildirim8122 inşaatların metrekare maliyeti villa bazında 3- 3.5 arasındaydı yakın zaman kadar. Şu anda her şey çok zamlandığı için bir sayı söylemek zor. Eğer ciddiyseniz uygun bir zamanda gelin görüşelim, hem inşaatı görürsünüz hem de daha ayrıntılı konuşuruz.
@@gorkemgenc7 kardeş ben yaptırmak istiyorum ama önce arsa bulmam gerek arsa bakıyorum
Elinizde üç artı 1 verandalı örnek bi proje varmı acaba bende müstakil ev yaptıracam onun için soruyorum
Şu an yaptığım proje 4 artı 1 iki katlı müstakil ev şeklinde. Örnek proje taslaklarını Pinterest veya Google üzerinden arama yaparak bulabilirsiniz
Slm hocam arsa 813 kare ben ancak belediye 167 metre kare 5katli imari var ben bunu 1 butrum ve .budrumun ustune bir ev yapacam 1 budrum bir kat ta nekadar insat demiri gider ayrica kaba insat nekadar para tutar poroje haric sedece kapa isat 167 kare bir botrum ustune bir ev tesekur
167 + 167 metrekare yere altında bodrum olacağı için normalden daha fazla demir harcarsınız. Tam sayıyı projeyi çizen inşaat mühendisinden öğrenebilirsiniz. Ancak 16 - 18 ton arası gidebilir bunu sadece size bir fikir olması açısından söylüyorum.
@@gorkemgenc7şefim bodrum olunca daha fazla demirin gitme sebebi nedir ? her türlü temel yapılıyor
Beton firmasından sipariş verdiğimiz betonun eksik malzeme olarak verilmesini nasıl anlarız beton firması tarafından kandırılma olasılığımız nedir
Beton firmasında ayrı, inşaat sahasında ayrı numuneler alınıyor. İnşaat sahasındaki numunelerin kalitesini labaratuvar sonuçlarından anlayabilirsiniz. Beton firması içinse ben Antalya'daki en büyük beton firması ile çalışıyorum, sizin de bulunduğunuz yerdeki kurumsal şirketlerle çalışmanız yeterli olacaktır.
bi tambur kiraliyacaksin kendin yaptıracaksin betonu kumunu çimentonu alıp ben bunu bilirim iki gün fazla sürer ama kafanda questions kalmaz dostum kolay gelsin
@@Karabatak_Dipci_Sevket zaman..
@@Karabatak_Dipci_Sevkethazır beton gibi sağlam olur mu ki o zaman?
@@hamdisipahi970 hazır betona ne koyuyorlar belli degilki oradan iki kere numune aliyon kuruyunca belli oluyor kendin yaparsan tabi daha kaliteli olur
Baslangictaki temel kazisi neden gerekli? Zemin zaten duz, hic kazimadan temel atamaz miyiz? Bu sekilde evin kotu da biraz yuksek olur.
Kazıdaki temel amaç sert zemine ulaşmak, bunu da zemin etüdüne ve belediyenin verdiği kota göre yapıyorsunuz. Dolayısıyla evinizin yüksekliği önceden belirleniyor ve üstüne çıkamıyorsunuz. Kazı sonrası da belediye tarafından kontrol sağlanıyor.
çok güzel bir proje olacak. acaba toplam maliyeti ne kadar oluyor hesap yaptınızmı bu gün için .çok teşekkür ederim.
Malesef toplam maliyet hesabını günümüz ekonomik durumunda yapamıyorum. Ama güncel olarak maliyet hesaplarını sizlerle paylaşmaya devam edeceğim.
Selam,
Hangi şehirde ilçe ve köy.
Bölge bilgisini rica etsem.
Teşekkürler
Merhaba. Antalya, Kepez, Odabaşı'nda inşaat
Bu kadar masraf ediliyor zemin dolgusu toprak olması gerçekten yazık olmuş.
çok güzel
Toplam 2.9 ton demir sadece subasman için demi. Ben 2 metre kolan yükseltip üzerine evi yapmayı düşünüyorum. Tahminen kaç ton demir gider acaba aşsa yukarı
5.674 ton
Peki bu demir miktarı kaç m² için söylediniz
@@huseyinguney606 evin metre karesini yazmadan adam onu yazmiş .
Ustat, birşey soracaktım. Antalya odabaşına tek katlı 70 m2 Prefabrik bir ev yaptırmak istiyorum.. Zemin betonu aynı betonarme ev gibi mi oluyor? 50 cm yükseklikte hasır telli bir sistem olmuyor mu? buna kim karar veriyor? Belediye mi yoksa projeyi cizen mimar mı?
Eğer resmi projeli bir prefabrik ev yaptırmak istiyorsanız tüm projelerinin belediye onayından geçmesi gerekiyor, zemin betonunun da belediyenin verdiği kota göre atılması gerekiyor. Temel için maliyetiniz betonarme ev kadar olmayacaktır.
Ankara'da duvar ustayım ekibim de var isteyenlere yardımcı olabiliriz
No at usta
Hangi devirde yaşıyoruz
Kanalizasyon şebekesi
Nasıl olmaz
Bahçe evimi
Slm kardeşim kolay gelsin bi sorum olacak ayni parselde İki arkadaş sırt sırta iki katli müstakil bir ev yapsak ayri girişli ve ayri abonelikli ve yer paylasimini nasil yapmaliyiz
Mimari projede yapılan paylaşım şeması ile notere gidilerek yapılabilir.
mehmet vural
0 saniye önce
öncelikle iyi günler. arsamız 900 m2. taks 0.40 kaks 2. 22 ortagımız var. 12 kişi anlaşsak 450 m2 yani arsanın yarısına hissemize düşen 900 m2 inşaat alanlı konut yaptırabilir miyiz.? teşekkürler
Diğer hissedarlardan muvafakatname almak gerekir. Bunun için en net bilgiyi tapudan alabiliriniz. her geçen gün yeni kararnameler yeni kanunlar çıkıyor. Bence kimsenin dediğine itibar etmeyin gidin tapudan net bir bilgi alın en sağlıklısı bu.
Lütfen cevaplarsanız sevinirim. Ben bodrum + 3 kat izni olan yere, subasman seviyesinde garaj + iki kat villa planı çizdiriyorum. Mühendis 120 cm kazmamız gerektiğini söyledi. Bunun 50-60 cm si temel , 60-70 cm si don seviyesi olacakmış. En az 50 cm de subasman yüksekliği olacak. Garajın seviyesine geleblmek için 170 cm yeri temel ve dolgu yapmam gerekiyor. Bana mantıklı gelmedi. Ne yapmalıyım fikir verin lütfen
Belediyenizden bu şekilde geçiyordur, proje don seviyesi her ile göre farklılık gösterir 170 cm dolgu yine de çok değil, bodrum kat yapsanız garajı oraya alırsınız ama kapatma perdesi kazı maliyetiniz drenaj hatları vs derken maliyetler çok yuksek çıkar.
Yeni videolar var, 14 TL/$
127 m2 = 151 bin TL (radye)
1188 TL/m2
200 m2 = 153 bin TL (normal)
765 TL/m2
Sizin ki 20 Kasım 2021 -
98 m2 = 73 bin TL
744 TL/m2
20.11.2021 >> 11,2 TL/$
Yani m2 başına 67-73 dolar yani ortalama 70$ desek oluyor sanırım.
@@GedizG Mümkün ama süreç fiyatların sadece dolara bağlı olmadığını gösterdi 🙂 Enerji fiyatları kaynağında dolardan çok bağımsız artmış. Tahmin ya da orantı kurmak artık daha zor.
şuan maliyeti 1070 tl + kdv
Selamün aleyküm hocam hayırlı işler eviniz hayırlı olsun bende 130 M2 köy evi yqptiracagim belediyeden izinleri alıp sadece temel ve su basmaz yaptırıp biryil bekleyip inşaata devam edebilir miyiz bizim proje ve yapı ruhsatinin süresi varmıdır
5 yıl içinde evi tamamlamanız gerekiyor.
@@gorkemgenc7 teşekkürler
En başta zemini kazarken biraz fazla mı kazdınız kottan
binanın anahtar teslimi maliyeti nekadar duttu hocam
Henüz yapım aşamasında, bina yapıldıkça maliyetlerini paylaşıyorum buradan.
Mrb temele kaç ton demir gitti toplamda sadece temele
Bende 2019 da ev yapdirdim 157m2 direl ūstu kilit teslim cift banyolu suan yaptirsam nekadara cikar maliyet 200 bin di yaptirdigimda
Yakın zamana kadar m2 maliyeti 3-3.5 arasındaydı ancak son zamanlarda fiyatlar çok zamanlandı şu an net bir şey söylemek zor olur.
merhaba, biz de Aydında kendi evimizi yapıyoruz temeldeyiz. aşama aşama video paylaşımı yapıyorum.
Merak ettiğim izolasyonla ilgili birşey yapmadınız? nedeni nedir?
Şu anda subasman kotundan düşükteyiz, mevcut beton kotunun üstüne ısı ve su yalıtımı yapacağız. Üzerine de ince bir beton atacağız.
🔥🔥🏠🔥🔥
Hocam toprağın üzerine 20 santim hazır beton döksem 15,20 tonluk kamyon çıksa kırılırmı
Zemin sıkıştırmasını iyi yapın, hasır çelik kullanıp c25 beton dökerseniz dayanır.
ben jköye ev yapmak ıstıyon kadostura gectı ev yapamanmı eletrık veremezlermı pılan purejemı cıkarmalıyım çankırıdan selam
Plan proje olmadan elektrik abonesi alamazsınız normal şartlarda, köy muhtarı veya aynı tarzda ev yapan kişiler ile konuşmanızda fayda var.
Demiri ne kadardan almistiniz 26 bin gibi bir fiyat dediniz cok uygun geldi bana fiyat
Videonun içinde bahsediyorum demir fiyatından, o tarihte 9300 tl idi.
@@gorkemgenc7 Atlamisim kusura bakmayin demkki suanki fiyatlar ile nerdeyse ayniymiş
@@MTVERS 14000 tl idi 2 hafta kadar önce, tahmin etmesi güç gerçekten.
kolonlarin dibi toprak var sanki insatin böyle yapildiğindan eminmisiniz
Eminim, belediye kontrolünden geçmeden beton dökülmüyor.
Aynı şey benimde dikkatimi çekti.Eğer subasman için dökülen beton C25’den düşük derecede ise ve kolon temel bağlantı yerlerine gerekli etriyeler bağlanmadan döküldüyse sorun oluşturur.
Selam.abim şu beton ilk olarak çakıllıydı sanki,sonrakinde çakıl göremedim .neden?
Standart c25 beton kullanıldı. Çakıllı beton kullanılmadı
c 25 ve diğer çeşit betonların hepsinde ciddi oranda çakıl taşı bulunur.
Kalıpçı hasır tel atmayı bilmiyormu yükseltme perdesine
Abi toplam kaç ton demir kullanıldı bir kat ev yapıcaz bize 5 ton demir çıkardılar
Ben subasman için 3 ton demir kullandım. Evin tamamı için 10 ton
Merhaba proje ve harçlar küçük binalar içinde aynımı? 64 M2 mesela!!
Metrekaresi düşük olursa proje ve harç bedelleri de düşük olacaktır. Aynı parayı ödemezsiniz.
@@gorkemgenc7 Teşekkür ederim.
Hocam beton maliyeti ne şuan
Tşkler
Ortalama c35 hazır beton 2000tl mt3
Belediyeye inşaat harç ne kadar ödediniz m2 kaç tl
6000 tl ödedim
Ben temeli hep yamuk goruyom
güzel
4kat arttı maliyet
1 milyon maliyet
beton sanki yay gibi olmus
Merhaba toplam bitmiş halinemi 100 küsür ödediniz yoksa sadece zemin için mi teşekkürler
Sadece subasman maliyeti için geçerliydi o fiyat. Günümüz şartlarında o fiyata yapamayız malesef
@@gorkemgenc7 abi bu evi siz mi yaptiniz
@@hhrzz2301 evet, ben yaptım
@@gorkemgenc7 o evde simdi sen mi oturiyorsun
@@gorkemgenc7 bir de sen kac tane ev yaptin
35 metrekare garaj yapimi kac bin tl tutar
ÖNCELİKLE İYİ GÜNLER. İNŞAATTA BODRUM KAT YAPILSAYDI MALİYET NE OLURDU.? TEŞEKKÜRLER
Bodrum kat olursa demir ve beton maliyetiniz oldukça artacaktır ayrıca yapı denetim harcı da olacaktır. Bir sayı söyleyemem ancak temelden daha maliyetli olacağını söyleyebiliriz.
@@gorkemgenc7 🦁🦁
Ben duvar ustasıyım götürü is yapıyorum yardımcı olurum
Ayrıca temel ve bodrum perdesi için bohçalama yapmak gerekecekti.
Atılan beton neden çok sulu
Standart c25 beton, videoda yakından çekildiği için o şekilde görünüyor sanırım. Ayrıca labaratuvar tarafından numune alınarak demir ve beton testi yapılıyor.
İşçilikten kaçmak için mikserden su katıyorlar,betonun mukavemeti yarı yarıya düşüyor.
Şu andaki maliyati ne dir bőyle bir evin???Teşekkűr ederim
Arsa hariç maliyeti yaklaşık 1 milyon tl diyebiliriz ancak malzeme ve işçilikleri bağlamanız şartıyla
@@gorkemgenc7 çok pahali..
@@ayseakdemir1759 haklısınız ama maalesef bu şekilde
يا سلام تكلفة مناسبة عنا بالاردن منزل مثل هذه تكلفة من غير الأرض ثلاث اضعاف