Einmal mehr ein sehr informatives Video. Besten Dank, Mario! Immer auch Fotos VOR und NACH dem Umbau machen und natürlich Rechnungen der eigenen Investitionen aufbewahren!
Dieses Problem ist mit auch von einem Italiener bekannt. Sie haben eine Käsefabrik aufgebaut. Als sie dann lief wurde er dann Stück für Stück rausgedrängt. Sie haben jetzt eine neue in dieser Sonderwirtschaftzone in Bangkok eröffnet. Sein Fazit nach 15 Jahren Thailand: keine Unternehmen in denen man nicht die Mehrheit halten darf.
Hallo Mario, beim stöbern deiner Beiträge ist mir dieser Beitrag besonders aufgefallen. Mein Bruder wohnt seit mehreren Jahren in Thailand hat hier ein Resort in Phuket mit 4 Häuser gebaut. War im Dezember 2002 das erste mal in Thailand, das zweite mal im Dezember 2004 wo ja dann auch der Tsunami war. In diesem Jahr hat mich mein Bruder gefragt ob ich auch nach Thailand ausreisen würde, da er im Sinne hat mit seiner Thai Freundin zu bauen und ich viel besser hier Leben könnte. O.k. hab mir dies nicht lange überlegt und zugesagt. In der Schweiz alles verkauft und verschenkt. Bin dann in eines der Häuser eingezogen mit einer Miete in Höhe von 25'000 THB zuzüglich 3'000 THB für Strom und Internet. Mietvertrag wurde auf 10 Jahre abgeschlossen. Nach 1.5 Jahren kam er eines Morgens zu mir und sagte ich soll mich im sitzenden Stuhl gut festhalten. Seine Mitteilung war, dass ich das gemietete Haus verlassen müsse innert 3 Monaten, weil er das ganze Resort verkaufen wird. Nun ja.. war schockiert und habe ihm einige Tage danach mitgeteilt, dass ich erst ausziehe, wenn er einen Käufer gefunden hätte. Zornig teilte er mir mit, dass der letzte Termin für meinen Auszug Ende Januar sei, das heisst also genau innert 3 Monaten. Kurzum gesagt, das Resort wurde nicht verkauft, sondern wird laufend vermietet an seine Freunde und natürlich durch Internet Anbieten einer Agentur. Das gleiche hat er mit seinem langjährigen Schweizer Freund im gleichen Zeitraum mitgeteilt. Als Schwester, war ich bei seiner Freundin nicht akzeptiert. So geht es auch unter der Familie...schlimm...schlimm und traurig. Ich hätte kämpfen können....ja aber, wenn man nicht erwünscht ist...bringt das alles gar nichts. Friede, Freude...Eierkuchen ist da ein Fremdwort. Dies zu meiner Erfahrung hier in Phuket, wo ja angeblich die Familie an erster Stelle steht... wirst Du jedoch nicht als Familienmitglied beim Thai akzeptiert, machen die Frauen dir das Leben schwer und lügen und betrügen mit Gerüchten und übler Nachrede.
Lese mal von George Orville "Tage in Burma" da beschreibt er das mit Nachrede und Kultur sehr schön. Ansonsten sei froh da raus zu sein, denn 25K ist ein Happen. Und sein Karma kriegt er ja jetzt mit Corona. Ansonsten wer nichts kann macht halt ein Resort/Guesthouse auf und hofft nach dem Motto "Wenn man baut, dann werden sie schon kommen (die Gäste)."
Mario ich habe 4 Jahre zur Miete gelebt, ohne irgend welche Probleme. Vor zwei Jahren habe ich mich vergrößert auch keine Probleme. Ich habe nie einen Vertrag gehabt. Als ich ausgezogen bin, habe ich sogar meine Kaution zurück bekommen. Ich weis ja nicht wo du wohnst, mit wem du wohnst, oder was du für Freunde oder Bekannte hast. Wer in Thailand arbeiten geht (als Farang) der muss doch total bescheuert sein. Ich gehe doch nicht für 30.- Euro am Tag arbeiten. Wenn ich arbeiten will, und Geld verdienen will, gehe ich doch in die Schweiz!! Ich lebe in Thailand um mein Leben zu genießen, nichts machen, meine Hobbys pflegen ansonsten nix.- narda - In diesem Sinne Uan
Das Gleiche ist uns mit dem Geschäft meiner Frau passiert. Wir haben dann auch alles ausgebaut und sogar noch das Parkett verkauft. Nie kampflos aufgeben, egal wo du bist und egal was du machst
Sehr hilfreiches Video Mario 👍. Ich habe es vor über 20 Jahren in India erlebt, daß ein Landlord ein Deutsches Pärchen abzocken wollte, nachdem er mit bekam, was für ein Profit das Business abwarf. Hinzu kam der Neid der Locals, weil deren Gewinn gleich null war, weil sich alles bei den Europäern abspielte. Fazit: Mittelfinger hoch, alles abgebaut und weiter gezogen.
Nicht zu vergessen ist, dass es auch viel Abzocke unter Farangs gibt. Ich kann nur sagen, dass ich einen Thai als Vermieter habe und nach 2 Jahren sagen muss, dass er der korrekteste und zuverlässigste Vermieter ist den ich bisher in Thailand hatte. Sollte er aber sterben, weiß ich, dass es mit seiner Frau Probleme geben wird, aber da ich das weiß bin ich ihr immer einen Schritt voraus 😉
Alles sehr interessante Themen. War auch schon in Thailand mit einem Ehepaar die schon seit über 10 Jahre ihren Urlaub da verbringen. Ist ein schönes Lamd für Menschen die zum Beispiel ihre Rente bekommt und sorglos dort die Zeit verbringen kann. Ich finde es dort sehr schön aber nach drei Wochen war es auch wieder schön in meiner Wahlheimat Italien.
Das Problem ist in Hong Kong noch viel extremer, alle 2 Jahre wird die Miete wieder neu verhandelt, in der Regel wenn das Geschaeft gut geht verdoppelt sich die Miete um 100% und dann nach weiteren 2 Jahren wieder verdoppelt bis man genug hat und auszieht.
Wenn man lange genug mit seiner Thailändischen Frau verheiratet ist und lange genug mit Ihr in Europa gelebt hat, kann man den Landkauf und den Hausbau schon ins Auge fassen, allerdings gibts im ganzen Leben keine Garantie. Wenn man sich irgendwann trennt, ein Haus nach seinen Vermögensverhältnissen gebaut hat, verliert man auch nicht mehr wie bei einem guten Mercedes Benz. Ich gönne es meiner Frau, wenn wir uns mal trennen sollten, hat Sie es verdient nach all den Jahren und ich mach mir mit meiner Rente ein schönes Leben. Und ich kenne genügend Deutsche, Schweizer, Österreicher die weit über Ihre finanziellen Verhältnisse Häuser bauen oder gebaut haben und jetzt den Bath 3mal umdrehen müssen, damit sie klarkommen. Schuster bleib bei Deinen Leisten, aber in Thailand muss es ja dann immer extra gross sein !!!!! Was man zu Hause nie hatte, will man dann in TH verwirklichen, das funktioniert nicht.
Informatives Video Wir haben in Chanthaburi nahe der Uni einen Bungalow gemietet mit ca 2000qm Grund, unser Vermieter ist Thai. Wir haben alles vor ca 9 Jahren renoviert den Garten angelegt und es ist uns völlig freie Hand gelassen. Mietvertrag, schriftlich haben wir nicht, zahlen jetzt 5000thb inclusive Strom Wasser und Internet
Hi Mario, aufgrund dieses Verhaltens durch die Vermieter könnte ich mir manche Rache-Straftat vorstellen. Gab es dies bezüglich schon Morde, Auftragsverprügelungen etc. ?
Wie sind eigentlich die Vorraussetzungen wenn man die Möglichkeit bekommt ein Restaurant oder Resort oder ähnliches zu mieten ? Reicht das aus um eine Arbeitserlaubnis bzw. Das Work Permit zu bekommen ?
Wo wir hier grade bei abzocken und betrügen sind... darf man als Vorbestrafter eigentlich nach Thailand einreisen?! xD Kam mir nur grade so in den Sinn.
Das hab ich auch paar mal hier in Deutschland machen müssen, Kunde bestellt,ich arbeite, Kunde zahlt nicht, da hab ich's wieder abgerissen,so einfach, da wurden die Augen aber riesig,wo der Bagger mit der Abrissbirne vor der Türe stand..lol..oder plötzlich 20 Leute mit dem 30kg Hammer vor der Hütte aufmaschierten,und mal eben durch die geschlossene Pforte im Rahmen standen...weil die Pforte war meine,ich hatte sie bezahlt...bis Polizei und Anwalt kamen ,war's schon vorbei..und so gegen 3 Uhr morgens kam das wirklich gut..das Gesicht vergess ich nie..
Ich war auch als klein unterNehmer es gibt viele die hier auch nicht zahlen und Mängeln suchen was keine sind ich habe viele Hotels umgebaut in schwiss und Österreich die waren etwas erlich und in Deutschland nicht so wollen möglich billig haben
Einmal mehr ein sehr informatives Video. Besten Dank, Mario!
Immer auch Fotos VOR und NACH dem Umbau machen und natürlich Rechnungen der eigenen Investitionen aufbewahren!
Dieses Problem ist mit auch von einem Italiener bekannt. Sie haben eine Käsefabrik aufgebaut. Als sie dann lief wurde er dann Stück für Stück rausgedrängt. Sie haben jetzt eine neue in dieser Sonderwirtschaftzone in Bangkok eröffnet. Sein Fazit nach 15 Jahren Thailand: keine Unternehmen in denen man nicht die Mehrheit halten darf.
Hallo Mario, beim stöbern deiner Beiträge ist mir dieser Beitrag besonders aufgefallen. Mein Bruder wohnt seit mehreren Jahren in Thailand hat hier ein Resort in Phuket mit 4 Häuser gebaut. War im Dezember 2002 das erste mal in Thailand, das zweite mal im Dezember 2004 wo ja dann auch der Tsunami war. In diesem Jahr hat mich mein Bruder gefragt ob ich auch nach Thailand ausreisen würde, da er im Sinne hat mit seiner Thai Freundin zu bauen und ich viel besser hier Leben könnte. O.k. hab mir dies nicht lange überlegt und zugesagt. In der Schweiz alles verkauft und verschenkt. Bin dann in eines der Häuser eingezogen mit einer Miete in Höhe von 25'000 THB zuzüglich 3'000 THB für Strom und Internet. Mietvertrag wurde auf 10 Jahre abgeschlossen. Nach 1.5 Jahren kam er eines Morgens zu mir und sagte ich soll mich im sitzenden Stuhl gut festhalten. Seine Mitteilung war, dass ich das gemietete Haus verlassen müsse innert 3 Monaten, weil er das ganze Resort verkaufen wird. Nun ja.. war schockiert und habe ihm einige Tage danach mitgeteilt, dass ich erst ausziehe, wenn er einen Käufer gefunden hätte. Zornig teilte er mir mit, dass der letzte Termin für meinen Auszug Ende Januar sei, das heisst also genau innert 3 Monaten. Kurzum gesagt, das Resort wurde nicht verkauft, sondern wird laufend vermietet an seine Freunde und natürlich durch Internet Anbieten einer Agentur. Das gleiche hat er mit seinem langjährigen Schweizer Freund im gleichen Zeitraum mitgeteilt. Als Schwester, war ich bei seiner Freundin nicht akzeptiert. So geht es auch unter der Familie...schlimm...schlimm und traurig. Ich hätte kämpfen können....ja aber, wenn man nicht erwünscht ist...bringt das alles gar nichts. Friede, Freude...Eierkuchen ist da ein Fremdwort. Dies zu meiner Erfahrung hier in Phuket, wo ja angeblich die Familie an erster Stelle steht... wirst Du jedoch nicht als Familienmitglied beim Thai akzeptiert, machen die Frauen dir das Leben schwer und lügen und betrügen mit Gerüchten und übler Nachrede.
Lese mal von George Orville "Tage in Burma" da beschreibt er das mit Nachrede und Kultur sehr schön. Ansonsten sei froh da raus zu sein, denn 25K ist ein Happen. Und sein Karma kriegt er ja jetzt mit Corona. Ansonsten wer nichts kann macht halt ein Resort/Guesthouse auf und hofft nach dem Motto "Wenn man baut, dann werden sie schon kommen (die Gäste)."
Mario ich habe 4 Jahre zur Miete gelebt, ohne irgend welche Probleme. Vor zwei Jahren habe ich mich vergrößert auch keine Probleme. Ich habe nie einen Vertrag gehabt. Als ich ausgezogen bin, habe ich sogar meine Kaution zurück bekommen. Ich weis ja nicht wo du wohnst, mit wem du wohnst, oder was du für Freunde oder Bekannte hast. Wer in Thailand arbeiten geht (als Farang) der muss doch total bescheuert sein. Ich gehe doch nicht für 30.- Euro am Tag arbeiten. Wenn ich arbeiten will, und Geld verdienen will, gehe ich doch in die Schweiz!! Ich lebe in Thailand um mein Leben zu genießen, nichts machen, meine Hobbys pflegen ansonsten nix.- narda - In diesem Sinne Uan
Alleine bei der Hitze würde ich nicht arbeiten.
Das Gleiche ist uns mit dem Geschäft meiner Frau passiert.
Wir haben dann auch alles ausgebaut und sogar noch das Parkett verkauft.
Nie kampflos aufgeben, egal wo du bist und egal was du machst
Sehr hilfreiches Video Mario 👍. Ich habe es vor über 20 Jahren in India erlebt, daß ein Landlord ein Deutsches Pärchen abzocken wollte, nachdem er mit bekam, was für ein Profit das
Business abwarf. Hinzu kam der Neid der Locals, weil deren Gewinn gleich null war, weil sich alles bei den Europäern abspielte. Fazit: Mittelfinger hoch, alles abgebaut und weiter gezogen.
In Indien ist das Justizsystem zwar langsam aber nicht so total rassistisch wie in Thailand.
Es ist immer eine Freude deine Videos anzuschauen.👍
Nicht zu vergessen ist, dass es auch viel Abzocke unter Farangs gibt. Ich kann nur sagen, dass ich einen Thai als Vermieter habe und nach 2 Jahren sagen muss, dass er der korrekteste und zuverlässigste Vermieter ist den ich bisher in Thailand hatte. Sollte er aber sterben, weiß ich, dass es mit seiner Frau Probleme geben wird, aber da ich das weiß bin ich ihr immer einen Schritt voraus 😉
Ich liebe deine Toutube-Clips! Allererste Sahne finde ich diese, sehr informativ und hilfreich! Topp!!!
Wenn’s um Geld geht ist in Thailand nichts sicher 👍🇹🇭
@@eckharddr.trotzky3552 ABSOLUT RICHTIG ZU 100 % stimme ich voll zu.
Wo ist es das?
Sehr gutes Video...... Gut erklärt Mario !!!! Top
Harte Lösung, aber vollkommen richtig beendet 👍
Alles sehr interessante Themen.
War auch schon in Thailand mit einem Ehepaar die schon seit über 10 Jahre ihren Urlaub da verbringen.
Ist ein schönes Lamd für Menschen die zum Beispiel ihre Rente bekommt und sorglos dort die Zeit verbringen kann. Ich finde es dort sehr schön aber nach drei Wochen war es auch wieder schön in meiner Wahlheimat Italien.
Das Problem ist in Hong Kong noch viel extremer, alle 2 Jahre wird die Miete wieder neu verhandelt, in der Regel wenn das Geschaeft gut geht verdoppelt sich die Miete um 100% und dann nach weiteren 2 Jahren wieder verdoppelt bis man genug hat und auszieht.
Dasselbe in Burma.... immerwieder neue Mietverträge.... pfff
Dasselbe in Berlin und New York City ... Geschaeftsmieten sind halt anderes. Mietpreisbindungen gibts da nicht und immer nur Jahresvertraege.
Wenn man lange genug mit seiner Thailändischen Frau verheiratet ist und lange genug mit Ihr in Europa gelebt hat, kann man den Landkauf und den Hausbau schon ins Auge fassen, allerdings gibts im ganzen Leben keine Garantie. Wenn man sich irgendwann trennt, ein Haus nach seinen Vermögensverhältnissen gebaut hat, verliert man auch nicht mehr wie bei einem guten Mercedes Benz. Ich gönne es meiner Frau, wenn wir uns mal trennen sollten, hat Sie es verdient nach all den Jahren und ich mach mir mit meiner Rente ein schönes Leben. Und ich kenne genügend Deutsche, Schweizer, Österreicher die weit über Ihre finanziellen Verhältnisse Häuser bauen oder gebaut haben und jetzt den Bath 3mal umdrehen müssen, damit sie klarkommen. Schuster bleib bei Deinen Leisten, aber in Thailand muss es ja dann immer extra gross sein !!!!! Was man zu Hause nie hatte, will man dann in TH verwirklichen, das funktioniert nicht.
hey mario, kannst du mal was zu chanot etc. zu erzählen.. welche formen bei der gründung einer passiven company etc
Informatives Video
Wir haben in Chanthaburi nahe der Uni einen Bungalow gemietet mit ca 2000qm Grund, unser Vermieter ist Thai. Wir haben alles vor ca 9 Jahren renoviert den Garten angelegt und es ist uns völlig freie Hand gelassen. Mietvertrag, schriftlich haben wir nicht, zahlen jetzt 5000thb inclusive Strom Wasser und Internet
Canote Eintrag 10 Jahre mit option auf weiter 10?
Oh sehr intersant 👍👍👍
De find ich Geil Besitzer Zahlt mir die Investition oder Rausreissen Richtig
Hi Mario, aufgrund dieses Verhaltens durch die Vermieter könnte ich mir manche Rache-Straftat vorstellen. Gab es dies bezüglich schon Morde, Auftragsverprügelungen etc. ?
Wie sind eigentlich die Vorraussetzungen wenn man die Möglichkeit bekommt ein Restaurant oder Resort oder ähnliches zu mieten ? Reicht das aus um eine Arbeitserlaubnis bzw. Das Work Permit zu bekommen ?
Ja, wenn eine Company Limited vorhanden ist. Du brauchst eine Company wo du Teilhaber bist um ein B Visum und Workpermit zu bekommen.
MyLand Thailand Ja danke dir
Wo wir hier grade bei abzocken und betrügen sind... darf man als Vorbestrafter eigentlich nach Thailand einreisen?! xD Kam mir nur grade so in den Sinn.
ich würde niemals etwas kaufen, ist mich zu riskant
richtig
Hi Mario wen ich ein Thailander/in Heirate kann ich dann in Thailand arbeiten.
Ja, wenn du Arbeit findest oder ein Business eröffnest
Schwer was zu finden Arbeit mehr bekommst du wenn du sehr gut englisch kannst oder thai
Mir wurde mal erzählt, dass alles was fest mit dem Objekt verbunden wurde (inkl. Klimaanlage) nicht entfernt werden darf.
Das hab ich auch paar mal hier in Deutschland machen müssen, Kunde bestellt,ich arbeite, Kunde zahlt nicht, da hab ich's wieder abgerissen,so einfach, da wurden die Augen aber riesig,wo der Bagger mit der Abrissbirne vor der Türe stand..lol..oder plötzlich 20 Leute mit dem 30kg Hammer vor der Hütte aufmaschierten,und mal eben durch die geschlossene Pforte im Rahmen standen...weil die Pforte war meine,ich hatte sie bezahlt...bis Polizei und Anwalt kamen ,war's schon vorbei..und so gegen 3 Uhr morgens kam das wirklich gut..das Gesicht vergess ich nie..
Das machst du in Thailand mit den Thais genau einmal, wenn du es dann überlebst!
Ich war auch als klein unterNehmer es gibt viele die hier auch nicht zahlen und Mängeln suchen was keine sind ich habe viele Hotels umgebaut in schwiss und Österreich die waren etwas erlich und in Deutschland nicht so wollen möglich billig haben
TKA sag ich nur.....
Naive Menschen gibt es überall......