Việt Nam dân số đông người, thu nhập thấp nền kinh tế chỉ dựa vào xk nguyên liệu thô, nông, lâm, thủy hải sản là chính mà đẩy giá nhà đất lên gần đến sao hỏa ( ở USD và Canada...giá nhà, đất rẻ hơn nhiều so với VN).😢
Đang bất cập mà, VN mật độ dân số cao, nhà nước nên tối ưu lại quỹ đất, dành cho sản xuất và nông nghiệp. Xây nhiều chung cư, chứ đất bỏ không mà dùng xây nhà xưởng và trang trại thì tốt bao nhiêu. Tiền chuyển vào sản xuất và tiêu dùng. Chứ nhỏ lẻ mà khởi nghiệp chi phí mặt bằng cao quá cũng rủi ro.
Đợi khi nào có tuyến cao tốc từ Bắc đến nam thì vùng ven có khả năng phát triển chứ vùng ven giờ chỉ đầu cơ chứ mua ở thực khó, di chuyển đi làm nan giải
Nhu cầu thật sự vẫn còn nhiều. Nhưng là ở từng khu vực, và từng phân khúc, từng mức giá. Chứ cứ biệt thự, shop house vài chục tỉ, thì ngáp ngoải thoi thóp dài, và sẽ có một số không nhỏ sẽ tắt điện...
Toàn là quan tham ko mà , làm việc một tháng có bao nhiêu lương mà ông nào cũng nhà đất qúa trời đếm ko xuể . Quậy cho đã đời xong rồi vô khám ngồi bốc lịch, dân thì nghèo khổ.
Mua nhà kiểu chuồng gà CN, vườn chim, sân chim trong khi dân trí thấp mặc dù tỉ lệ phổ cập đại học đã rất cao... nhưng thực chất chả biết gì nhiều... Tụ tập vào những khu ấy rồi làm gì mà ăn !
Thật ra những người làm Bđs có chết thì họ cũng chỉ gọi là bớt giàu thôi chứ họ vẫn giàu hơn nhiều người k chết .k bjo biét tới BĐS.cho dù họ vó bỏ hết họ vãn giàu 🤩🤩
Chính sách đánh thuế nhà ở thứ hai, nhà, đất để hoang hóa lâu năm là cần thiết. Nhưng trước mắt cần thiết nhất là kiểm tra quản lý các DA bđs đã cấp cho các chủ đầu tư không chịu làm các thủ tục pháp lý chuyển đổi đất mà đã triển khai chia ô bán nền xây dựng rồi bán đất, bán nhà gây ra tình trạng khủng hoảng dư thừa nhà đất, trong khi NN lại không thu được tiền thuế. Với cách thực thi DA theo kiểu lách luật trốn thuế này, thì chỉ có nhà đầu tư thứ cấp, người mua thua lỗ, bế tắc, khó khăn nợ nần chồng chất thôi. Còn các ông chủ đầu tư lớn thì họ quá giàu có, họ bỏ ra một ít tiền, cấu kết với đám quan chức NN lấy được đất nông nghiệp cho DA với giá bèo chỉ mấy trăm ngàn đồng/m2, sau khi có được DA họ chia lô bán lại đất dự án cho người mua với giá hàng chục triệu đến cả trăm triệu/m2 dưới dạng HĐ góp vốn, hợp tác đầu tư với giá đất có sổ đỏ nhưng thực chất là đất chưa có sổ đỏ, số tiền bán đất một phần họ chia lại cho đám quan chức, ban ngành đã làm thủ tục chạy chọt và ký duyệt DA cho họ. Phần lớn tiền bán đất họ sử dụng vào việc riêng làm giàu bất chính cho cá nhân chủ DA, mà không chịu làm các thủ tục pháp lý cho người mua có nhu cầu thực xây dựng nhà để ở hoặc kinh doanh. Chính vì sự cấu kết chặt chẻ giữa chủ đầu tư với đám quan chức công quyền, nên mọi vi phạm Luật đầu tư kinh doanh bđs của chủ đầu tư đều được bỏ qua, dự án hoang hóa nhiều chục năm vẫn không bị thu hồi theo Luật định, gây ra tình trạng thiếu nguồn cung. Và cũng vì lý do này mà nhiều DA đã được chủ đầu tư bán đi bán lại qua nhiều chủ đầu tư thứ cấp khác thu lợi bất chính mà vẫn không bị thu hồi. Được biết đại diện cho việc làm ăn phi pháp này đó là Công ty MEFRIMEX ở B7 Giảng Võ HN, với cách làm như trên chủ đầu tư này đã chạy chọt đám quan chức được cấp cả chục DA bđs khắp HN và các tỉnh, tất cả các DA này đều được chủ đầu tư bán lại cho nhiều chủ đầu tư thứ cấp khác thu món lợi lớn, mà không phải đóng một đồng thuế nào cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để triển khai DA. Ví như DA Khu Du lịch Sinh thái Đông Anh Hà nội, DA này được UBND Tp HN cấp phép đầu tư từ năm 2007 với mục tiêu xây dựng các biệt thự cho thuê kiểu Risort, nhà hàng, khu dịch vụ. ..phục vụ cho Du lịch sinh thái. Nhưng chủ DA này đã phân lô bán nền đất cho người mua xây dựng nhà ở dưới dạng HĐ góp vốn thu lợi bất chính, phá vở quy hoạch và mục tiêu của DA được duyệt, mà không chịu làm các thủ tục pháp lý chuyển đổi đất với NN, để cho người mua triển khai đầu tư xây dựng, DA để hoang hóa đã 17 năm nay mà vẫn không bị thu hồi. Ngoài ra được biết ông chủ này còn có nhiều DA bđs khác như DA khu dịch vụ và cho thuê chỗ đổ xe Hồ bụng cá, Khu kho ngoại quan và hồ điều hòa Hải bối ĐA HN, DA Công viên giải trí Thạch Bàn Gia lâm HN, DA khu Du lịch Bình tiên....., các DA để hoang hóa hàng chục năm nay không được triển khai mà vẫn không bị thu hồi. Với cách làm này thì NS NN không thu được đồng tiền thuế nào, may ra chỉ được vài % tiền thuế thu nhập cá nhân, ông chủ DA thì ăn đậm, còn kẻ đầu tư thứ cấp thì ăn đủ vì đất chưa được chủ đầu tư làm sổ đỏ, nên không thể làm gì được trên mãnh đất đó. Vì thế, NN hãy tập trung vào việc quản lý các DA bđs đã cấp, để truy thu thuế sử dụng đất, thuế bán đất, bán nhà, thu hồi DA....để quá hạn thời gian triển khai DA theo Luật KD bđs. DA để DA hoang hóa nhiều năm gây ra tình trạng thiếu nguồn cung cho nhiều DA cần thiết khác. Nếu không được quản lý chặt, sẽ tạo tiền lệ cho các chủ DA buôn bán KD bđs mà không phải đóng thuế cho NS NN. Cả nước có đến hàng ngàn, hàng chục ngàn DN KD bđs, cũng với cách làm như ông chủ MEFRIMEX thì NN thất thu biết bao nhiêu tiền thuế ? Liệu các CQ công quyền có biết, hay cố ý làm ngơ, để tiền cứ thỏa sức chạy vào túi mính .....?.
Chuẩn bị, luật thuế 2 căn thì đóng băng luôn cho đầu cơ bán tháo, giá rẽ cho người ở thực thì thị trưởng sẽ có lai rai. Còn mắc thì ôm đóng vài năm cũng mất vài chục %. TẾT TỚI K BÁN RA ĐƯỢC LÀ RẦU, GỒNG ĐÁO HẠN CHO QUA NGÀY RỒI BÓC PHÉT TIẾP
Ngân hàng mà ko cho đảo nợ, ko mở rộng cho vay nữa thì đất giá hàng tỷ chỉ được dùng trồng rau muống. Rất nhiều khu đất để ở bây giờ chuyển sang trồng rau rồi
Tôi ở vùng ven cha mẹ cho ăn học đàng hoàn thích làm nông ngiệp tựva do tự tại chiều con cho vài hét ta đất trồng thanh long làm ăn giàu có sanh lung cá độ bao lô lần hồi bán hết đất mặc cho người nhà và bạn bè can ngăn giờ nghĩ lại hối hận đã muộn biết đến bao giờ mua được số đất thấm thía câu nói tất đất tất vàng
Úp đất thổ cư vào nơm rồi. Thả con nào ra ngoài được..là nó chạy nhảyđiên loạn..bay lên trời xanh. Dân có đất. k.tách thửa. K.chuyển thổ cư.được..khổ dân. Cần phảimua thì. Mấy đờimua được suất mà Ở..ới giời.. Dân k.biết..tại. sao.....
Muốn ôm ko cho ai mua nó thế ấy mà 20 cuốn là gì có đứa hơn 100 cuốn đó ko đùa đâu mà cuốn nào cuốn đó cắm max ngân hàng luôn công nhận gồng mấy năm giỏi thật nhưng sắp đập đầu vào tường rồi
Khổ lắm mới có 20 cuốn sổ đỏ vẫn chưa được nửa của thiếu tướng công an đỗ hữu ca đấy là chưa kể sổ tiết kiệm và kim loại mầu vàng . Thì rõ ràng vẫn nghèo khổ vẫ phải cố gắng kiếm chác
Nền kt thị trường định hướng xhcn đang trong giai đoạn quad độ nên sẽ có khủng hoảng tạm thời thôi...sau này sẽ bình ổn và phát triển thôi...chờ tương lai nhé ...
Nhà nước muốn người nghèo mua được đất, rút ngắn khoảng cách giàu nghèo thì cũng ko phải ko có cách . Trực tiếp nhất đó là cứ khu nào đông dân nghèo sống thì cứ dời uỷ ban, bệnh viện, trường đại học về sát rạt bên khu họ sống là okie .
Chẳng liên quan gì tới nền kinh tế suy thoái, vấn đề là người ta ao tưởng về giá Bds mỗi tăng và đã tăng tới giá trên trời ma ho vẫn tin là tiếp tục tăng. Trong kho dân lao động làm không đu ăn.
Ếch ngồi đáy giếng,nên dân việt đầu tư lạ lắm,toàn đến cua trong lỗ,10 năm một chu kỳ là do ta tạo ra và khi trời tây có thể đến thì bọn tạo ra chu kỳ bỏ đi và ta ở lại cứ chờ chu kỳ,và rồi nó đâu rồi😅
Noi tóm lai ai đầu cơ như thế nào tui không quan tâm.tui chỉ biết khi nhà nước đã áp giá đất cân với giá thi trường.ngưòi có thu nhâp khá sau nay khó mua đất
Giờ có tiền người nào cũng thu không ai đi đầu tư nữa, trừ khi người có tiền thừa nhiều thì họ đầu tư 1 ít chơi, năm rồi tôi đã nói rồi nếu nhà nước đi đúng đường thì quý hai năm 2024 thì kinh tế mới từ từ khôi phục lại còn đi không đúng thì cuối năm 2026 đi, mọi người nghĩ là sao bệnh dịch xong sẽ phục hồi lại là sai hết , thật ra bệnh dịch xong mới bắc đầu chết lấy
Cái cục đất của ông mua ở trên núi, gần ao, sông, hồ nơi ko có cơ sở hạ tầng thì để trồng rau ok. Làm công nhân như đại đa số người dân thì nếu nhịn hết các loại thì cả trăm năm mới mua dc theo như các chuyên gia nhận định. Thôi thuê cho lành, về hưu về quê.
@cuccungcuctung5413 mua trước khi có bệnh hay sau khi có bệnh. Sao 90 ngày kể từ khi phát hành hợp đồng. Mà phát hien ra bệnh vẫn dc trả mà. Có bệnh trước khi mua bảo hiểm là ko dc rồi. Chưa đủ 90 ngày mà đi khám bệnh thì ko dc rồi.
Về hướng Hóc Môn, Củ Chi mà mua...khu Nam quy hoạch thì tăng già vù vù, khu đông, quy hoạch thì cũng lên tới nóc, 20 năm trước nói về thủ đức ai chịu về...khu Tây thì cũng đang có nhiều dự án giá đang tăng...chỉ có khu Hóc môn giáp củ chi...ít nhất chưa có dự án nào rầm rộ thì nó chưa tăng mạnh...đợi nó mọc lên dự án lớn khi đó nhảy vào thì húp nước lã nhé.
Bây giờ vào các bệnh viện tim mạch, ung biếu mà xem người bệnh đa số là nhỏ tuổi mới ngoài vi thành niên và trung tuổi bị bệnh rất nhiều toàn bệnh nan y không thì lấy đâu ra một người lớn để Phấn đấu mua nhà nữa
Nói về bệnh viện thì miễn bàn..? Vẫn còn quá nhiều đoàn từ thiện giúp bệnh nhân và người nuôi bệnh thức ăn và tiền. Không biết đến khi nào mới hết cảnh từ thiện. 50 năm thống nhất mà như thế phải không anh..?
@@trinhthi6006thì nhiều người thích miễn phí thích nhận từ thiện mà,có người thích nhận thì sẽ có người thích cho và ngược lại,thấy dân nhận từ thiện thì nghỉ vn nghèo khổ đói khát cho nên đám 3// cccđ mới bị gọi là đám ảo tưởng ngáo cỏ tư duy lạc hậu từ thời đu càng vượt biên 😂
Em đang so hữu. 8. Can. Vừa có nhà. ! Cũng có can. Là đất nền. ! Theo ý kiến của anh. ! Em có nên bán. Bây giờ không. ! Vì hiện tại. Em rất kẹt tiền. ! Vì. Chi phí lãi xuất tiền vay. ) ( hiện tại em rất đau đầu. ! Khả năng. Bán hoa vốn. Em cũng OK. ! Ý kênh. Sao cho em ý kiến. ?
Sở hữu 8 căn mà kiến thức kỹ năng quản lý tài chính kém thế. 1 là nổ 2 là được cho. Như mình đây, tay trắng làm nên 3 miếng đất, 1 căn nhà đang ở. Tình hình chủ yếu do quản trị tài chính cá nhân và tầm nhìn mình thôi, còn nghe mấy cái thằng mạng có mà chết, tụi nó chửi rủa nói ngáo giá thì toàn bọn ko có tiền, ko có đất thôi. Nên nhớ thành công ko dành cho đa số ;))
![ILLSLICK X YOUNGOHM - We're The same [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/yUJNkobYR0E/mqdefault.jpg)
Xây biệt phủ cho nhiều rồi lại bỏ hoang… Đó là cách tẩu tán tài sản hợp pháp của các quan chức..?
Dân giờ chạy ăn tầng bữa, phần đa dân mình thu nhập thấp. Giá nhà đất thì đắt hơn ở Mỹ
Việt Nam dân số đông người, thu nhập thấp nền kinh tế chỉ dựa vào xk nguyên liệu thô, nông, lâm, thủy hải sản là chính mà đẩy giá nhà đất lên gần đến sao hỏa ( ở USD và Canada...giá nhà, đất rẻ hơn nhiều so với VN).😢
Đẩy giá bđs càng cao thì dân càng làm ăn nông , thủy, sản càng khó khăn
chính xác 100% nhà chức năng không quy hoạch nhà đất cho nhà nghèo...thiếu trách nhiệm
Đang bất cập mà, VN mật độ dân số cao, nhà nước nên tối ưu lại quỹ đất, dành cho sản xuất và nông nghiệp. Xây nhiều chung cư, chứ đất bỏ không mà dùng xây nhà xưởng và trang trại thì tốt bao nhiêu. Tiền chuyển vào sản xuất và tiêu dùng.
Chứ nhỏ lẻ mà khởi nghiệp chi phí mặt bằng cao quá cũng rủi ro.
Ơn đảng quang vinh còn đang bận lắm . Để cho bọn tư bản đỏ tư bản thân hữu thao túng đã ....
Vây có rất nhiều thành phần mở miêng ra chỉ cần ngày 3 bửa cơm là hanh phúc lắm rồi.
Đợi khi nào có tuyến cao tốc từ Bắc đến nam thì vùng ven có khả năng phát triển chứ vùng ven giờ chỉ đầu cơ chứ mua ở thực khó, di chuyển đi làm nan giải
Thổi giá rồi ôm vào để bán nhưng ko bán đc
Dân ăn ko đủ bữa thì tiền đâu mà mua 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Cảm ơn chương trình nhé.phan tích rất thành thật và chính xác.❤
Vẫn thổi để thoát hàng. Gà béo thì thịt hết rồi. Gà con chưa lớn.
Trung Nguyễn nói nghe thực tế 😂😂😂, đơn giản dễ hiểu, nghe hài hài 😂😂😂
Cuộc đời luôn có cái giá phải trả cho tất cả mọi sự tham muốn ,
Cảm ơn trung nguyễn.một môi giới tốt nhất Việt nam
Nhu cầu thật sự vẫn còn nhiều. Nhưng là ở từng khu vực, và từng phân khúc, từng mức giá. Chứ cứ biệt thự, shop house vài chục tỉ, thì ngáp ngoải thoi thóp dài, và sẽ có một số không nhỏ sẽ tắt điện...
Đất đai để phục vụ sản xuất mấy ba thâu tóm giá bèo bây giờ dân không có công ăn việc làm lấy đâu ra tiền mua tiền mướn chỉ tội cho người dân thôi.
Quê nhà tôi chúng nó cũng ép dân bán hết ruộng.
@@Emdep17213đâu vậy bạn ???
Cứ nghe thấy comt kiểu như bạn lại thấy rùng mình , thấp thoáng kiểu lại thêm dân oan ...
@@BinhNguyen-od9gp Ở Quảng Ninh bạn.
Người dân ỉa chảy
Đất cát gì giờ này.đang chuẩn bị chiến tranh thế giới thứ 3 rồi
Quốc hội...đang xem xét luật đất đai...đánh thuế sở hữu nhiều bất động sản
Ko làm mà ưa có ăn ,muốn lấy của người khác làm của mình, tham thì thâm....
Toàn là quan tham ko mà , làm việc một tháng có bao nhiêu lương mà ông nào cũng nhà đất qúa trời đếm ko xuể . Quậy cho đã đời xong rồi vô khám ngồi bốc lịch, dân thì nghèo khổ.
Tiền của lãnh đạo nhiều là do lãnh đạo buôn chổi đót, nuôi lợn chạy xe ôm để dành.
Bds việt nam từ 7 đến 10 năm nữa mới phục hồi cho dân lao động sống ở vùng ven thôi còn trung tâm chỉ là nằm mơ thôi
Mua nhà kiểu chuồng gà CN, vườn chim, sân chim trong khi dân trí thấp mặc dù tỉ lệ phổ cập đại học đã rất cao... nhưng thực chất chả biết gì nhiều...
Tụ tập vào những khu ấy rồi làm gì mà ăn !
Xúm nhau cờ bạc
Hay quá tuyệt vời
Người xưa nói :
"Tham thì thâm"
VV phan tichhay qua Cam on nha
Những ông nhiều tiền thì đã nhiều nhà rồi còn người cần nhà thì ko mua được
Đúng thế .có rồi mua để làm gì😅 ko có lại ko có tiền😂
Video rất hay 👍 và thiết thực 😊.
Luôn đồng hành và ủng hộ kênh của bạn 👯♂️ ❤❤❤.
Bây giờ ôm đất là tự sát
Tôi ôm nhiều mà thắng vì là đất nông nghiệp để trồng sầu riêng cà phê
Thành Phố có cái quái quỷ gì mà mê vậy. mình là dân TPHCM nè
Bạn nghĩ sao vậy ở TP muốn chơi gái ra ₫ường là có ở quê khó tìm lắm
@@DuyPham-dq2kl
😂😂😂😂😂😂😂
Thật ra những người làm Bđs có chết thì họ cũng chỉ gọi là bớt giàu thôi chứ họ vẫn giàu hơn nhiều người k chết .k bjo biét tới BĐS.cho dù họ vó bỏ hết họ vãn giàu 🤩🤩
hiên nay họ kêu bán đất quá trời rẻ nhưng kg thấy ai mua hết
Chính sách đánh thuế nhà ở thứ hai, nhà, đất để hoang hóa lâu năm là cần thiết. Nhưng trước mắt cần thiết nhất là kiểm tra quản lý các DA bđs đã cấp cho các chủ đầu tư không chịu làm các thủ tục pháp lý chuyển đổi đất mà đã triển khai chia ô bán nền xây dựng rồi bán đất, bán nhà gây ra tình trạng khủng hoảng dư thừa nhà đất, trong khi NN lại không thu được tiền thuế. Với cách thực thi DA theo kiểu lách luật trốn thuế này, thì chỉ có nhà đầu tư thứ cấp, người mua thua lỗ, bế tắc, khó khăn nợ nần chồng chất thôi. Còn các ông chủ đầu tư lớn thì họ quá giàu có, họ bỏ ra một ít tiền, cấu kết với đám quan chức NN lấy được đất nông nghiệp cho DA với giá bèo chỉ mấy trăm ngàn đồng/m2, sau khi có được DA họ chia lô bán lại đất dự án cho người mua với giá hàng chục triệu đến cả trăm triệu/m2 dưới dạng HĐ góp vốn, hợp tác đầu tư với giá đất có sổ đỏ nhưng thực chất là đất chưa có sổ đỏ, số tiền bán đất một phần họ chia lại cho đám quan chức, ban ngành đã làm thủ tục chạy chọt và ký duyệt DA cho họ. Phần lớn tiền bán đất họ sử dụng vào việc riêng làm giàu bất chính cho cá nhân chủ DA, mà không chịu làm các thủ tục pháp lý cho người mua có nhu cầu thực xây dựng nhà để ở hoặc kinh doanh. Chính vì sự cấu kết chặt chẻ giữa chủ đầu tư với đám quan chức công quyền, nên mọi vi phạm Luật đầu tư kinh doanh bđs của chủ đầu tư đều được bỏ qua, dự án hoang hóa nhiều chục năm vẫn không bị thu hồi theo Luật định, gây ra tình trạng thiếu nguồn cung. Và cũng vì lý do này mà nhiều DA đã được chủ đầu tư bán đi bán lại qua nhiều chủ đầu tư thứ cấp khác thu lợi bất chính mà vẫn không bị thu hồi. Được biết đại diện cho việc làm ăn phi pháp này đó là Công ty MEFRIMEX ở B7 Giảng Võ HN, với cách làm như trên chủ đầu tư này đã chạy chọt đám quan chức được cấp cả chục DA bđs khắp HN và các tỉnh, tất cả các DA này đều được chủ đầu tư bán lại cho nhiều chủ đầu tư thứ cấp khác thu món lợi lớn, mà không phải đóng một đồng thuế nào cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để triển khai DA. Ví như DA Khu Du lịch Sinh thái Đông Anh Hà nội, DA này được UBND Tp HN cấp phép đầu tư từ năm 2007 với mục tiêu xây dựng các biệt thự cho thuê kiểu Risort, nhà hàng, khu dịch vụ. ..phục vụ cho Du lịch sinh thái. Nhưng chủ DA này đã phân lô bán nền đất cho người mua xây dựng nhà ở dưới dạng HĐ góp vốn thu lợi bất chính, phá vở quy hoạch và mục tiêu của DA được duyệt, mà không chịu làm các thủ tục pháp lý chuyển đổi đất với NN, để cho người mua triển khai đầu tư xây dựng, DA để hoang hóa đã 17 năm nay mà vẫn không bị thu hồi. Ngoài ra được biết ông chủ này còn có nhiều DA bđs khác như DA khu dịch vụ và cho thuê chỗ đổ xe Hồ bụng cá, Khu kho ngoại quan và hồ điều hòa Hải bối ĐA HN, DA Công viên giải trí Thạch Bàn Gia lâm HN, DA khu Du lịch Bình tiên....., các DA để hoang hóa hàng chục năm nay không được triển khai mà vẫn không bị thu hồi. Với cách làm này thì NS NN không thu được đồng tiền thuế nào, may ra chỉ được vài % tiền thuế thu nhập cá nhân, ông chủ DA thì ăn đậm, còn kẻ đầu tư thứ cấp thì ăn đủ vì đất chưa được chủ đầu tư làm sổ đỏ, nên không thể làm gì được trên mãnh đất đó. Vì thế, NN hãy tập trung vào việc quản lý các DA bđs đã cấp, để truy thu thuế sử dụng đất, thuế bán đất, bán nhà, thu hồi DA....để quá hạn thời gian triển khai DA theo Luật KD bđs. DA để DA hoang hóa nhiều năm gây ra tình trạng thiếu nguồn cung cho nhiều DA cần thiết khác. Nếu không được quản lý chặt, sẽ tạo tiền lệ cho các chủ DA buôn bán KD bđs mà không phải đóng thuế cho NS NN. Cả nước có đến hàng ngàn, hàng chục ngàn DN KD bđs, cũng với cách làm như ông chủ MEFRIMEX thì NN thất thu biết bao nhiêu tiền thuế ? Liệu các CQ công quyền có biết, hay cố ý làm ngơ, để tiền cứ thỏa sức chạy vào túi mính .....?.
làm gì có đất rẻ . sợ không có tiền mua .
Gà béo thì thịt hết rồi. Bây giờ gà còn bé. Nuôi lớn đã
Chuẩn bị, luật thuế 2 căn thì đóng băng luôn cho đầu cơ bán tháo, giá rẽ cho người ở thực thì thị trưởng sẽ có lai rai. Còn mắc thì ôm đóng vài năm cũng mất vài chục %. TẾT TỚI K BÁN RA ĐƯỢC LÀ RẦU, GỒNG ĐÁO HẠN CHO QUA NGÀY RỒI BÓC PHÉT TIẾP
Ngân hàng mà ko cho đảo nợ, ko mở rộng cho vay nữa thì đất giá hàng tỷ chỉ được dùng trồng rau muống. Rất nhiều khu đất để ở bây giờ chuyển sang trồng rau rồi
Muôn ban đươc, thi giam 50%thi co thê ban đươc.
Tôi ở vùng ven cha mẹ cho ăn học đàng hoàn thích làm nông ngiệp tựva do tự tại chiều con cho vài hét ta đất trồng thanh long làm ăn giàu có sanh lung cá độ bao lô lần hồi bán hết đất mặc cho người nhà và bạn bè can ngăn giờ nghĩ lại hối hận đã muộn biết đến bao giờ mua được số đất thấm thía câu nói tất đất tất vàng
Trách ai bây giờ 😂😂😂
Úp đất thổ cư vào nơm rồi. Thả con nào ra ngoài được..là nó chạy nhảyđiên loạn..bay lên trời xanh. Dân có đất. k.tách thửa. K.chuyển thổ cư.được..khổ dân. Cần phảimua thì. Mấy đờimua được suất mà Ở..ới giời..
Dân k.biết..tại. sao.....
Cảm ơn Trung Nguyển
Số đỏ 20 cuốn khổ cái gì, có người ta o có gì mà người ta có than đâu ,tham thị thâm ,qui luật vậy mà kkk
Muốn ôm ko cho ai mua nó thế ấy mà 20 cuốn là gì có đứa hơn 100 cuốn đó ko đùa đâu mà cuốn nào cuốn đó cắm max ngân hàng luôn công nhận gồng mấy năm giỏi thật nhưng sắp đập đầu vào tường rồi
Khổ lắm mới có 20 cuốn sổ đỏ vẫn chưa được nửa của thiếu tướng công an đỗ hữu ca đấy là chưa kể sổ tiết kiệm và kim loại mầu vàng . Thì rõ ràng vẫn nghèo khổ vẫ phải cố gắng kiếm chác
Nền kt thị trường định hướng xhcn đang trong giai đoạn quad độ nên sẽ có khủng hoảng tạm thời thôi...sau này sẽ bình ổn và phát triển thôi...chờ tương lai nhé ...
Trường học có bỏ hoang một nửa mà chợ không có người mua bởi đâu chứ BDS đẩy giá lên cả nửa tỷ 800 triệu đồng một sào đất rẫy giờ phải làm sao đây.
Bạn phân tích rất hay
" bít đường rệp sáp "
Biết đủ thì sống bình yên hạnh phúc !
CHÀO TRUNG NGUYỄN ….LÂU KHÔNG THẤY EM LÊN CLIP …..CHÚC MỌI SỰ CÁT TƯỜNG ĐẾN EM & GIA ĐÌNH ….🍀🌹🤗
mua đất nhiều để làm gì. trong khi sản xuất thì k có. đất có an k
Nhàvn đđắt nhất thế giới tiền cn chỉ có 7 triệu tháng????
Nhà nước muốn người nghèo mua được đất, rút ngắn khoảng cách giàu nghèo thì cũng ko phải ko có cách .
Trực tiếp nhất đó là cứ khu nào đông dân nghèo sống thì cứ dời uỷ ban, bệnh viện, trường đại học về sát rạt bên khu họ sống là okie .
Nói vậy thôi rớ vào cũng tiền trăm tiền tỷ ngay cả ở nông thôn mặt bằng giá đã lên cao k quay về như trước được
Khó nói ngày mai . Nếu thế giới này mãi mãi bình yên thì được , nhưng ai biết thiên tai , nhân tai đến lúc nào !!!
Hahaha... Chia tay giữa quê và thành phố 😂😂😂
Chẳng liên quan gì tới nền kinh tế suy thoái, vấn đề là người ta ao tưởng về giá Bds mỗi tăng và đã tăng tới giá trên trời ma ho vẫn tin là tiếp tục tăng. Trong kho dân lao động làm không đu ăn.
Ếch ngồi đáy giếng,nên dân việt đầu tư lạ lắm,toàn đến cua trong lỗ,10 năm một chu kỳ là do ta tạo ra và khi trời tây có thể đến thì bọn tạo ra chu kỳ bỏ đi và ta ở lại cứ chờ chu kỳ,và rồi nó đâu rồi😅
Noi tóm lai ai đầu cơ như thế nào tui không quan tâm.tui chỉ biết khi nhà nước đã áp giá đất cân với giá thi trường.ngưòi có thu nhâp khá sau nay khó mua đất
Giờ có tiền người nào cũng thu không ai đi đầu tư nữa, trừ khi người có tiền thừa nhiều thì họ đầu tư 1 ít chơi, năm rồi tôi đã nói rồi nếu nhà nước đi đúng đường thì quý hai năm 2024 thì kinh tế mới từ từ khôi phục lại còn đi không đúng thì cuối năm 2026 đi, mọi người nghĩ là sao bệnh dịch xong sẽ phục hồi lại là sai hết , thật ra bệnh dịch xong mới bắc đầu chết lấy
đất vùng ven hạ giá thôi còn trong thành phố đất không giảm nha
Làm ko lo học hành không quan tâm suốt ngày đất với cát thì bê nát thôi
Cái đó gọi là rửa tiền của cs,cq qua tn,hl ,quy hoạch còn giờ bơm giá đất sau đánh thuế người dân phải đóng thuế gấp nhiều lần bù lại tiền bỏ túi 😅
Ăn nhiều đồ ăn nhanh KFC và uống nhiều trà sữa..
ĐÚNG rồi a❤
nói đúng
Cái cục đất của ông mua ở trên núi, gần ao, sông, hồ nơi ko có cơ sở hạ tầng thì để trồng rau ok. Làm công nhân như đại đa số người dân thì nếu nhịn hết các loại thì cả trăm năm mới mua dc theo như các chuyên gia nhận định. Thôi thuê cho lành, về hưu về quê.
Ở đâu cho ở hồ chí minh bình dương có rẻ đâu moi ngày một cao
Khu nha bo hoang cung sap vciho khoang 1 trieu can roi
Nói thu nhập như vậy thua dân lm vườn kg có học nhiều
Do luat le Khong ro rang ,no se lam nguoi mua khong muon mua Nhat la nguoi nuoc ngoai ,.O Hoa ky gia nha rat on dinh va gia cao no khac han o Vn
Do. Doi song thap. Luong ko du an. Tien dau mua nha
Sắp đánh thuế người có nhiều bđs kkkk 🤣🤣,ai ôm sẽ giàu rồi kkkk , mà nhà nước giàu nhé kkkk 🤣🤣
Cũng chả giầu nổi với lũ giặc nội xâm đâu . Chúng đục khoét mục ruỗng hết ....
Đất đai của toàn dân sao dân cày kg có đất
Quá hay ❤❤
Cam on Trung Nguyen. Da Giup rat Nhieu Cho Ba Con. Trinh Bai. Thuc Te . De Hieu. Chinh Xac. Good Job Thanks.Texas ❤️🤍❤️👍.
OK em nói đúng vậy em
Giá nhà và đất tạo sóng tăng quá cao thì làm sao người thu nhập thấp không tiếp cận được ... Nên Nhà và Đất ôm luôn không bán được là phải rồi ...
Ko phải suy thoái mà thổi mạnh quá
Tiền ăn còn không có tiền đâu mà mua
Nhìn sang trung quốc để thấy việt nam theo sau một bước
Lần này phải 50 năm sau ko có 10 đâu ...
Có thể đúng, chu kỳ này còn lâu dài, khi nào các ông lớn phá sản cái đã
Nguoi lao dong ngay an ba bua thi phai 50 nam sau moi mua duoc nha dat
Giờ còn ôm đất là tiêu rồi. Siết đất cả nước.
Có 3,4 ý mà nhai đi nhai lại mất 30 phút
Sắp vỡ nợ hàng loạt ...?!
Từ 1.7.24 nghe nói cạp đất ngo n mà
BĐS "SẬP NGUỒN" , NỖI BUỒN NGƯỜI ÔM NỢ
Đây là giai đoạn tái cấu trúc lại
Ai mua trăng không tôi bán trăng cho.....kkkk
Kẻ hay chê suốt đời ở thuê.
Lúc rẻ không mua.
5 10 năm nữa cái lo mua ko nổi ở đó mà mua nhà
Phong trào đổ nợ và đổ nát kkk
Toang
❤❤❤❤❤
Đâu giảm đâu ????? Chỉ xem nào
10 ty ban 2 ty thi coi,xam,dst gi ban kg duoc
36 kế thì kế bán rẻ là nhanh nhất
Bán 100 triệu 1 nền 100 - 120 m2. Tôi mua .
Có tiền vay má sao lúc khỏe mạnh ô mua cho mình bảo hiểm nhân thọ để phòng bệnh khi cần
Lừa đảo cũng nhiều, bạn em mua bảo hiểm giờ bị suy thận mà bảo hiểm ko đền hay hổ trợ 1k,mất lồng tinh lắm bác
@cuccungcuctung5413 mua trước khi có bệnh hay sau khi có bệnh. Sao 90 ngày kể từ khi phát hành hợp đồng. Mà phát hien ra bệnh vẫn dc trả mà. Có bệnh trước khi mua bảo hiểm là ko dc rồi. Chưa đủ 90 ngày mà đi khám bệnh thì ko dc rồi.
@@hoacuanhaminh3903 dạ mua 4 năm rồi ah
Đất này dùng để không táng
Dan.dung.nen.mua.nha.dat....cgo.chien.tranh.....chang.con.nguoi.o.dau..
Xin tư vấn quận 7 tphcm
Về hướng Hóc Môn, Củ Chi mà mua...khu Nam quy hoạch thì tăng già vù vù, khu đông, quy hoạch thì cũng lên tới nóc, 20 năm trước nói về thủ đức ai chịu về...khu Tây thì cũng đang có nhiều dự án giá đang tăng...chỉ có khu Hóc môn giáp củ chi...ít nhất chưa có dự án nào rầm rộ thì nó chưa tăng mạnh...đợi nó mọc lên dự án lớn khi đó nhảy vào thì húp nước lã nhé.
Khu này 10tr 1 m2 có không anh@@kenhmua
Thoi ky lan dot bien da het gio la nha dat dot bien roi
Bây giờ vào các bệnh viện tim mạch, ung biếu mà xem người bệnh đa số là nhỏ tuổi mới ngoài vi thành niên và trung tuổi bị bệnh rất nhiều toàn bệnh nan y không thì lấy đâu ra một người lớn để Phấn đấu mua nhà nữa
Nói về bệnh viện thì miễn bàn..? Vẫn còn quá nhiều đoàn từ thiện giúp bệnh nhân và người nuôi bệnh thức ăn và tiền. Không biết đến khi nào mới hết cảnh từ thiện. 50 năm thống nhất mà như thế phải không anh..?
@@trinhthi6006thì nhiều người thích miễn phí thích nhận từ thiện mà,có người thích nhận thì sẽ có người thích cho và ngược lại,thấy dân nhận từ thiện thì nghỉ vn nghèo khổ đói khát cho nên đám 3// cccđ mới bị gọi là đám ảo tưởng ngáo cỏ tư duy lạc hậu từ thời đu càng vượt biên 😂
Người trẻ ăn uống nhiều hoá chất độc hại, lắm bệnh tật, nhà cửa tăng cao ko mua đc, đủ hiểu tương lại giới trẻ và tương lai việt
tất cả bọn chúng đang đứng bên bờ vực thẳm. việc làm o có, ăn o có, đất cát cái nổi gì .toàn lua ga đoi 100 năm sau nhé.
Banh xác lâu rồi
Giá bđs tăng gấp đôi trong vòng 10 năm. Ai sẽ mua được ngoài đầu nậu và đồng tiền bất minh.
Ban duoc chi sao,re ai cung mua,xam
Em đang so hữu. 8. Can. Vừa có nhà. ! Cũng có can. Là đất nền. ! Theo ý kiến của anh. ! Em có nên bán. Bây giờ không. ! Vì hiện tại. Em rất kẹt tiền. ! Vì. Chi phí lãi xuất tiền vay. ) ( hiện tại em rất đau đầu. ! Khả năng. Bán hoa vốn. Em cũng OK. ! Ý kênh. Sao cho em ý kiến. ?
☎️: 077 267 1858 Trung Nguyễn
Bán đi chứ chờ gì nữa, sắp tới bán lỗ ko đc đó à
Cứ.cho.20.chuc.namnua.de.tang.gia.gap.r.t.lan.roi.hay.ban.
Hổi thằng Bake Tần Nguyễn chuyên gia kính tế thị trường VN😅😅😅
Sở hữu 8 căn mà kiến thức kỹ năng quản lý tài chính kém thế. 1 là nổ 2 là được cho. Như mình đây, tay trắng làm nên 3 miếng đất, 1 căn nhà đang ở. Tình hình chủ yếu do quản trị tài chính cá nhân và tầm nhìn mình thôi, còn nghe mấy cái thằng mạng có mà chết, tụi nó chửi rủa nói ngáo giá thì toàn bọn ko có tiền, ko có đất thôi. Nên nhớ thành công ko dành cho đa số ;))