ต้องรู้!! 5 ข้อดี 5 ข้อเสีย ก่อนซื้อบ้านมือสอง I เรื่องบ้านบ้าน I EP.3

EP. ระหว่างทางที่เรากำลังจะไปดูบ้านกัน คุยกับแอ๊นซ์เรื่องโน่นนี่นั่นไปเรื่อย ก็มีหัวข้อนี้ ขึ้นมาในหัว “ 5 ข้อดี - ข้อเสีย ของบ้านมือสอง “
งั้นเรามาดูกันว่า มีข้อดี ข้อเสีย ยังไงกันบ้านเนอะ ไปดูกันเลย
“ 5 ข้อเสีย ของบ้านมือสอง “
ข้อเสียที่ 1 : ต้องเตรียมตัวซ่อมบ้าน แน่นอนบ้านมือสอง เรื่องซ่อมบำรุง Renovate หรือเปลี่ยนงานระบบ ของพวกนี้มากลับบ้านมือสองอยู่แล้วครับ ทำใจไว้ล่วงหน้าก่อนได้เลย
ข้อเสียที่ 2 : เตรียมเงินก้อนโต เนื่องจากธนาคารปล่อยกู้ได้ไม่เต็มจากราคาประเมิณบ้าน และไม่มี promotion ใดๆกับบ้านมือสอง ดังนั้น ต้องเตรียมเงินไว้บางส่วนเพื่อเป็นค่าใช้จ่ายต่างๆ
ข้อเสียที่ 3 : ไม่มีบริการหลังการขาย ซื้อปุ๊บ เจ้าของบ้านโอนปั๊บ หลังจากนั้นเจออะไรไม่ถูกใจ บอกใครไม่ได้แล้วนะ ต้องแก้ปัญหากันเอง
ข้อเสียที่ 4 : ระบบส่วนกลางท่ีห่วยแตก บางทีเราซื้อบ้านมือสองในโครงการ นิติบุคคลเปลี่ยนไปหลายบริษัทแล้ว สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ไม่ได้รับการดูแล สนามหญ้ารกร้าง พวกนี้บางทีอาจจะต้องเจอ
ข้อเสียที่ 5 : เสี่ยงได้บ้านที่มีประวัติ ผะ ผะ ผะ...ผี หรือสิ่งที่ไม่ดีมาก่อนหน้านี้
“ 5 ข้อดี ของบ้านมือสอง “
ข้อดีที่ 1 : ราคาที่ถูกกว่าบ้านมือ 1
ข้อดีที่ 2 : ได้เห็นของจริง เราได้เห็นสภาพแวดล้อมที่เป็นอยู่ของจริง ได้เห็นเพื่อนบ้าน ได้เห็นบ้านข้างๆ การเดินทาง และอีกหลายๆข้อที่สงสัย
ข้อดีที่ 3 : เข้าอยู่ได้ทันที ไม่ต้องรอเวลาในการส่งมอบบ้าน คุยกันได้ ทำสัญญากันกับเจ้าของบ้าน โอนปุ๊บก็พร้อมเข้าอยู่ได้ปั๊บเลย
ข้อดีที่ 4 : ต่อรองราคาได้ บางหลังเราได้เจอเจ้าของบ้านตัวจริง ได้พูดคุยต่อรองโดยตรง อาจจะมีโอกาสได้ส่วนลดที่มากขึ้น
ข้อดีที่ 5 : ได้ทำเลที่ดีกว่า
นี่ก็เป็น “ 5 ข้อเสีย ของบ้านมือสอง “ ที่เราเอามาเล่าให้ฟังนะครับ
หวังว่าจะมีประโยชน์ กับเพื่อนๆ บ้างนะครับ
ถ้าเพื่อนมีความคิดเห็นยังไง หรือเจอประสบการณ์อะไร มาเล่าสู่กันฟังได้นะครับ
#บ้านมือสอง #บ้านพร้อมอยู่ #หาบ้าน #บ้านใหม่ #บ้านเดี่ยว #รู้เรื่องบ้าน
--------------------------------------------------------------------
คู่ซ่า ชาแนล
รับฝากขาย อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด
Tel : [phone]
Line : koozaamahaheng
Facebook : / koozaamahaheng​
#คู่ซ่าชาแนล​ #koozaachannel​
#อสังหาริมทรัพย์​​ #ขายคอนโด​​ #คอนโดมือสอง #บ้านมือสอง #ขายบ้าน #ฝากขายบ้าน