大阪我孫子租屋｜日圓5萬的房子長什麼樣｜日本租房經驗分享｜日本日常生活vlog

[@chanchishan2060]

恭喜毛爸開始有業配囖🎉

[@andersramon4207]

I dont mean to be so off topic but does any of you know of a way to get back into an instagram account?
I somehow lost the account password. I would appreciate any tricks you can offer me.

[@tatumraul9845]

@Anders Ramon Instablaster :)

[@imk2233]

日本房子不管多小都有浴缸和小廚房，且通常都是乾濕分離，這點真的舒適很多。

[@naniwamao]

他們都要泡澡

[@priscillatsang324]

恭喜毛爸有業配，而且本片也拍得很好，很暢細，剪片很專業。希望會繼續有日本大阪區房屋的介紹，除了1-2人的單位，也想有3LDK的公寓或一戶建的，謝謝！

[@chienlinyu]

大阪租屋比北市還便宜！
台灣一萬多租的房子很多都慘不忍睹，大概就老舊公寓分租套房而已
更別說爛房東很多，硬體問題不一定會幫忙處理，而且大多是給老舊的設備
日本能透過專業仲介反而就是一種保障，畢竟仲介很難兩手一攤就關店
真心覺得大阪租屋真划算！

[@emilyw7759]

大阪要和台中比

[@GofYfor]

真的屌打台北租金 有夠慘

[@landcruiser6652]

我覺得這對台灣在日仲介可以自己開一個頻道...
他們感覺超友善的😆

[@QQsisterfamily]

毛爸毛媽小毛小波早安快樂：感謝毛爸和小魏和Molly讓我們了解在日本大阪租屋大概的情況與租屋實際房屋大小.非常感謝。
（第三名）
（謝謝今天影片看到最後.非常感謝）

[@行動才能擺脫貧乏]

先讚在看，毛爸讓這一年多不能去日本旅遊的大家有了管道看看現在的日本，感謝你！

[@BigKevinKuo]

雖然是業配, 但學到不少日本租屋的相關訊息 ! 感謝分享 !

[@patriciawu2227]

請Hiko 桑能幫忙介紹好的短租酒店式公寓給短期觀光的遊客們。期待

[@梓-r8n]

6:25 自己做好功課寫信去問 有些時候他們網站也會通知放假時間
很多自己要留意阿

[@秀玉一家在韓國]

哦哦！真不錯,看得我都心動啦！

[@sdarkao9297]

8:45 感覺這樣的衣櫃住了一個哆啦A夢啊！🙂😀😃🥰

[@黃小偉-g8o]

毛爸終於有業配了!!!恭禧!!收入也會多一點!!畢竟在日本生活也是要開銷!!謝謝毛爸的影片!!

[@emmiedu5922]

毛爸應該拍一集"小毛小波請外公外婆吃壽司吃到飽"
感謝外公外婆的照顧+愛護

[@sdarkao9297]

超級實用的業配✅10:20講得超級仔細！謝謝毛爸分享🙏🙆‍♀️👍

[@nimo3006]

第二間的採光是硬傷...冬天會覺得很憂鬱...不然他格局比
第一間實用，小情侶兩個人居住也很合適，但是浴室有點封閉....

[@michellefung6727]

多謝分享，感覺這間中介公司很不錯👍

[@dtswift3233]

謝謝您！有需要都歡迎聯絡我們！

[@蓋鈺淳]

照例聽完小毛唱歌~~

[@hestiahuang69]

這間好棒喔👍 喜歡

[@路人丁-p8v]

挺有趣的主題，日本房租沒想像中貴，房子情況挺好的

[@pingping2515]

多謝毛爸的分享！😄😄😄

[@thelovelybi]

好喜歡看租房分享和ROOM TOUR！等疫情結束後，大家可以自由出國時，生意就會好起來囉！

[@swinwork13]

真心羨慕日本有這樣格局的房子

[@chujohn2305]

這兩間相比，個人會選第一間，價格差不多又比較新，雖然小了的，但是一個人住的話剛剛好。但若跟上一次看的那間(靠近天王寺)的比，就很難抉擇；看要省錢+多點通勤時間還是要大空間+省通勤時間但貴了點
另外 2:41秒 小魏應該說錯了，這間房間應該是坐北朝南吧。
期待下一集

[@jclin69]

日本租房才是開發國家該有的樣子，要繳一堆金額沒錯，但都是必要的，在日本租房對房客跟房東都有保障；台灣租房很簡單簽個名繳個錢就好，但房東要趕走你也是很快

[@Taiwan_TYC]

好懷念阿~我之前WH也租在大阪我孫子町那邊 很安靜的住宅區

[@stephaniewong5775]

介紹房屋資料非常好，實用。加油!

[@namo0206]

早，毛爸 打扮根本日本人
這房子看起來不錯

[@FreeCat77]

同樣價位我在台北只能租到沒有陽台的隔租套房啊，完全比不上日本😢

[@naniwamao]

🥹

[@金燕子-p6g]

悲哀😅

[@louischang1891]

毛爸今天穿的很年輕哦

[@小靜-v1r]

第一間不錯！！一個人空間剛好還有小儲物衣櫃

[@mercury2198]

老房子真的感覺蠻溫馨的🥺感覺去日本從事房仲業也不錯🤔

[@wangdd5048]

覺得仲介系統也是可以解決台灣房地產問題的方式
在台灣房東逃漏稅嚴重
政府若強制立法
租屋都要透過仲介系統做媒介
可以同時有幾點好處
1. 創造就業機會 仲介包含房子管理 維修 等等 可整合化管理
2. 房東無法逃漏稅 因為有仲介系統 則必須成立公司 帳務稅務就相對清楚
(現在的房租抵扣所得稅 或者 各種租屋優惠 等於虛設 因為房東不願誠實申報)
3. 仲介的資訊整合與對法規相對了解 .. 就容易找到合適的房子 或 合適的房客
4. 甚至政府可以立法將房租直接從房客薪資帳戶扣除
(房客願意配合 可某種程度給予稅務優惠或其他優惠)
由仲介統一收取後轉帳給房東
避免房客不交房租或者還須自己去收取
就看政府要不要做而已

[@kamChai]

恭喜又有業配了👏👍

[@ASAE2001]

我1999年時在原宿讀書，租在琦玉戶田公園也是全給仲介管理，三個房間，二個兩人間一個一人間，當時都滿貴的，兩人間的每人都要5萬，一人室的要6萬多，每二週都有管理公司派台灣工讀生幫忙擦拭廚房，還送小瓶沙拉油和醬油，因為我們是跟日本上班族或小家庭同棟的公寓式大樓，感覺在當時租金滿貴的，因爲是學校安排，我們初到日本讀書也沒的選擇，不然就沒地方住了，每天都要通勤坐 琦京線電車到新宿再轉JR環狀線到原宿來回，早上都在電車擠沙丁魚的時間中度過，但還是滿懷念當時，還有魔女的條件連續劇陪我

[@naniwamao]

關西比較便宜。
以前工作上課也都要擠電車。真的滿懷念的，不過已經不想擠了

[@yuchuntseng1587]

比我家還好！也不貴！我在蘆州加蓋就要16000還沒有煮的！有考慮退休後跟老公去日本常住可以詢問！謝謝毛爸提供！很讚的房仲

[@金燕子-p6g]

不會吧！盧洲有這麽貴？！

[@MrNelsonhsieh]

下一則可否提供買房業配。

[@很開心-l4q]

台灣租屋市場應該學習。透過仲介管理制度更透明。

[@金燕子-p6g]

還有“保護租客”實在好，房東不能任意漲價或說要賣要收回自己住,除非房子要拆要改建

[@dl_3160]

不錯吧 浪爸 加油。

[@成南-p3y]

果然廁所和浴室要分開比較好～

[@周文鳳-s7y]

好便宜喔性價比很高耶😆👍

[@stevenfang8257]

很棒的一個主題，很有知識性實用的影片!

[@ezyang1117]

谢谢毛爸 恭喜 频道越来越多元了 👍 继续支持

[@chy3503]

比台北便宜 而且台北同樣價錢的多半不會有廚房跟乾濕分離🙃

[@caligula2007]

想說怎麼突然有這種主題，原來是業配
恭喜有第一個業配啦XDD

[@tailungfan8338]

不知他們有沒有租給遊客一月租的物件

[@misssu3072]

我也想了解

[@mirenakayama368]

我娘家的車站耶~あびこ（あびんこ商店街）

[@judypan193]

原來還有我孫子這站名好有趣啊

[@Yuna-sg1wv]

超喜歡看房子系列哈哈

[@albertlintw]

很棒的介紹影片吔～😆

[@markchiang3449]

不可思議的便宜
台灣也很多中間商代租
甚至旅館也是委託經營

[@李宥葶-m7s]

浴室 廁所廚房空間好小 壓迫感很大

[@佐佐木安東尼]

恭喜毛爸

[@chinghuang7536]

比台北市便宜耶！

[@陳柏宇-r3x]

很喜歡這類的影片喔

[@halu16722]

毛爸今天穿得很帥

[@hugoca1986]

看影片讓我想到之前出差住在松屋町，一個月25萬 差距真大

[@陳志偉-o3p]

大大這集你個人造型帥喔!黑色適合你

[@nastychinese6573]

弟弟沒有來喔...? 他在的話比較吸睛 比較有人氣啦 ... 😍

[@sansanlei4686]

好吸引！

[@MR-oy3kl]

喜歡這類型影片，如果有推薦房子投資更好👍🏻

[@cyvickuoful]

毛爸上次的看房影片刪除了嗎？我回去找沒找到

[@macaca_sapiens]

好讚哦！想住。

[@dalelu770]

毛爸蠻會問的，
有設想問題做功課，
希望廠商可以多看到這個頻道！

[@wei-ou7of6en1c]

我真的羨慕2個人永遠住日本
租房子真便宜👍👍👍
台灣的租房子比較貴
我出生在台灣長大真丟臉～丟臉
父母害我出生在台灣長大
我搖頭～搖頭
我真丟臉
希望日本政府接受台灣聽障來日本～住日本

[@ADI9773081]

看完好心動！！如果交換生有申請成功，就可以去租了欸！

[@許雅芳-r8c]

視訊服務還不錯👍

[@dasher-2024]

小毛唱的歌我好像听懂了，✌。

[@siucho]

建議除了房子室內介紹，也可以附近走走看看

[@naniwamao]

謝謝你！
th-cam.com/video/l1rScReFKCM/w-d-xo.html
這個影片就是在附近走的給你參考一下

[@黃麗梅-d9j]

喜歡看日本的房子介紹！

[@黃麗梅-d9j]

很想投資日本房子當包租婆！希望往後毛爸可多介紹日本房！

[@dtswift3233]

您好、我是DTSWIFT的Molly 、有需要都可以聯絡我喔！

[@沙沙-c7x]

廁所方面😍

[@唐琪-n2k]

我很喜歡你的視頻，最近也想再日本投資房產，請問您這邊有房產群可以邀請我加入的嗎？

[@eleeve6148]

陽台朝北？那夏天都不用想曬到太陽

[@user-sy4tr3jv1u]

加油💪人生不容易啊。

[@JunRon522]

毛爸 久違的房產業配 離上一部 有點久了

[@szewanmiss]

介紹多些，謝謝。

[@小空-v5e]

不太了解為什麼要繳兩次清潔費，照理說上一個房客離開前也繳清潔費了的話下一個房客入住前應該是乾淨的吧？如果長時間沒人住頂多就是一些灰塵自己擦就好了，有點只是多立一個名目收費的感覺，畢竟也不知道是不是真的再次清潔了🧹⋯⋯⋯⋯

[@小空-v5e]

房客搬離前收清潔費可以理解，但房東（管理公司）出租給下一個房客前保持乾淨不是理所當然嗎？為什麼還要再收一次清潔費呢？

[@小空-v5e]

沒有針對的意思，只是覺得日本公司是不是有很多這種巧立名目收費的情況？

[@kyokushin1212]

日本這麼多麻煩複雜的規定與費用大多都有其道理，分工細膩專業分配、責任歸屬、流程明確、同時也時時刻刻教導人民責任心勿造成他人困擾，對於台灣人隨興擺爛甚麼都講cp值、灌水講空話搏感情、不然就是學日本半吊子換來的卻是低品質到處受騙好太多了~最簡單地就去看看很多人講的日本搬家公司的態度與工作方式，流氓成員的台灣搬家公司能比嗎做得到嗎??令人羨慕日本的生活品質真的不是一天造成!

[@行動才能擺脫貧乏]

日本的交通跟城市設計規劃是台灣最需要學習的，台灣交通落後日本至少五十年。

[@kyokushin1212]

@@行動才能擺脫貧乏 沒錯，日治時代的規劃到了某流亡政府手上，全部毀了，一直爛到現在，政府完全不管擺爛~雖然不是說要崇日，但人家民族性就是會建設把事情做好的態度~在講難聽一點，如果台灣沒有經過日治，清國直接國民政府，我看台灣更倒退不知多少~搞不好根本沒人要這塊土地~

[@eternalize1]

@@行動才能擺脫貧乏 沒辦法，台灣人素質真的太差了，不只交通，連基本的道德觀都落後至少五十年。

[@mrderek0715]

滿實用的租賃資訊

[@roymanp]

超想去日本

[@小空-v5e]

清潔費要繳兩次喔??

[@szeman2763]

介紹很好👍🏻

[@quntingchen3409]

第二間沒免治但超喜歡,日本吃外食超貴

[@hidyt]

W0W...很便宜, 在香港這個價格怎麼可能有這麼大的地方和生活配套, 如果用這個價格在香港只可以租賃這個房子的三份之一空間, 還要跟其他租客共用廁廚。

[@蓋鈺淳]

毛爸可以當房仲了。

[@yangchiaofen1942]

千葉縣也有我孫子⋯⋯

[@rosasah]

这间仲介很贴心，适合初来乍到日本的台湾人

[@lily2608532]

讚喔
業配

[@kitchan9635]

兩間都喜歡，租金也便宜

[@jkpopmusic91]

之前大阪住SHARE HOUSE 行李搬一搬就可以直接住很方便 費用也不用哩哩摳摳很煩

[@dannylai6370]

好想去住几个月

[@樊佩君]

毛爸有業配囉⋯⋯YA🍻

[@なつ-p3f]

好像不錯耶！

[@catrium6357]

請問如果是為長期出差的員工租的需要保證人之類的嗎?

[@月半媽賣地有夠甜]

早安 第一個報到

[@sunnyhere3625]

二手平台网站是什么来着？没听清楚

[@naniwamao]

ジモティ

[@UUJU.]

小毛看起來很捨不得鳳梨酥

[@吳小香-y8m]

請問，第一間離地鐵站多遠？這間可以住二個人嗎？

[@yanrimmylam8838]

又可以聽歌🥰🥰

[@BubBlackAc]

请问，您现在在大阪浪速区吗？我准备在浪速区租个单身公寓

[@naniwamao]

我不是在浪速區