Mais le problème c'est au niveau de la mairie ils ne prennent même pas leurs temps pour aller vérifier le livre foncier et même d'aller sur le terrain et ça vau le coup d'aller vérifier tt ça surtout le livret foncier... Par fois aussi comme tu l'a dis y'a des gens qui ne comprennent même pas les procédures y'a des gens aussi qui néglige leurs car ils croient que avec l'acte de vente seulement ça suffit... Fait attention aux arnaqueurr. Voilà Merci pour les conseils
Bonjour Fatou Mai, Merci ces informations! Pourriez vous nous donner plus de détails sur les démarches à faire auprès de la mairie et auprès des impôts et domaines? Et aussi nous montrer des exemples de chaque document à fournir pour chacune des démarches?
@@toumaigroup bsoir. Si mairie ne délivre pas d acte administratif et k vous avez l acte de cession, le plan cadastral, les copies cin des témoins et vendeur. on peut déposer directement à la dgpu ?
Bonjour très ravi de votre prestation. Ma question est la suivante peut on bénéficier d'un bail pour une superficie à moitié matérialisée (clôturer). Puisque j'entends dire que si les agents des domaines arrivent sur le terrain est constate la situation citée ci-dessus votre dossier risque de ne pas avoir de suite favorable. Aidez moi j'ai déjà ma délibération de la mairie contresigné par le sous préfect. Je vous espère vivement. Enfin indiquez moi votre bureau. Merci et bonne journée...
Bonjour Fatou Mai. Comment légaliser un terrain a usage agricole depiis 1960 dans la région de Dakar et devenu héritage familial mais hélas sans papiers ?
Salam sœur merci infiniment des infos, diazakillahou khayrane, qu'Allah augmente vos connaissances et vos capacités. Je vous suis beaucoup, juste une contribution, je vous demande de n'enlever le djilbab qu'en privé pour La Grandeur d’Allah qui vous a octroyé cette indépendance intellectuelle et financière, Allahoumma baarik. Bonne continuation, Salam.
Bonjour c’est plutôt l’inverse. On passe généralement de la délibération au bail. C’est un processus assez simple on fera une vidéo exclusivement sur ce thème. Restez abonné à la chaîne vous serez notifié lorsque la vidéo sortira
Salue Mm ,en faite je vous remercie par rapport à ces éclaircissements mais moi je ne peut pas comprendre pouquoi aux impots et domaine pour la garantir.Je pense d'apres tes explications ,la mairie uniquement peut suffir pour garantir votre achat .Si la mairie verifie votre acte administratif , cela veut juste dire que le terrai appartient à X ou Y.
Salam ma sœur au faite j'ai acheté un terrain à usage d'habitation depuis 2003 et comme vous l'avez souligné j'ai uniquement l'acte de vente et que aussi mes témoins lors l'achat de ce terrain sont plus là hélas 😢 Comment faire pour transformer cet acte de vente en titre foncier comme vous dites ?
impot et domaine car comme son nom l'indique cela prouve au niveaude la fiscalité 10:28 (donc les taxes) que votre terrains et a jour et cela et une barriere pour led faux proprietaire de terrain
Sokhna si nagua deff niougui layy nouyou dila diéguelou dila latje daxx, tu peux nou faire une vidéo si lac rose site bigua xamné état bi moko mom com pol urbain stp
Bonjour pour l'enregistrement c'est n'importe que impots et domaine ou il y a un centre spécifique. Un terrain acheté à Déni Guedj (derrière Génération foot) peut être enregistré où ?
Bonjour comment valoriser un terrain bien placé sans moyen est il possible d'avoir des partenaires qui sont prêts à construire à votre plus et vous vous partagez les revenus locatifs
Bonjour, valoriser un terrain aux yeux de l’administration signifie tout simplement faire certains actes comme y planter des arbres fruitiers, borner, clôturer, y construire un puits entre autres. Par rapport à votre dernière question oui c’est possible à condition d’avoir les bons partenaires.
Bonjour. Le NINEA c’est un numéro d’identification des entreprises ici au Sénégal. Par contre le NICAD constitue un numéro d’identification d’un terrain.
@@lassanedjecisse6570 Salam quand tu achètes ton terrain devant le notaire, cest lui qui se chargera d'enregistrer le terrain aux impôts en payant les taxes redevables sur le terrain
Merci beaucoup pour les conseils .
Merci vs m avais beaucoup aidé
VRAIMENT MERCI POUR LES CONSEILS
Mais le problème c'est au niveau de la mairie ils ne prennent même pas leurs temps pour aller vérifier le livre foncier et même d'aller sur le terrain et ça vau le coup d'aller vérifier tt ça surtout le livret foncier... Par fois aussi comme tu l'a dis y'a des gens qui ne comprennent même pas les procédures y'a des gens aussi qui néglige leurs car ils croient que avec l'acte de vente seulement ça suffit...
Fait attention aux arnaqueurr. Voilà Merci pour les conseils
Merci
Merci pour les conseils
Merci beaucoup linga déf rafétna machaallah
Merci beaucoup
Merci bcp Mme . gentil à vous.cest très instructif
Merci beaucoup bien compris
Merci beaucoup vraiment pour les informations
MachaAllah, Djiazakal'Allahu Hayrane
Qu'Allah SWT vous protège et vous facilite, comme vous nous avez aider
Merci beaucoup vraiment
Je viens juste de vous découvrir merci beaucoup pour les informations🎉
Très instructif Madame .
Merci beaucoup tu ma beaucoup aidé
Machallah barikallahou fikoum amatina solo ngoungui ley topou sii vidéo yii yallah nale yallah takhawou same ak se équipes
merci
Bonjour Fatou Mai,
Merci ces informations! Pourriez vous nous donner plus de détails sur les démarches à faire auprès de la mairie et auprès des impôts et domaines? Et aussi nous montrer des exemples de chaque document à fournir pour chacune des démarches?
Bonjour Marie Sakho, je vous ferai une vidéo plus détaillée avec des exemples des documents .
Abonnez-vous à la chaîne pour ne rien ratez. Merci
@@toumaigroup bsoir. Si mairie ne délivre pas d acte administratif et k vous avez l acte de cession, le plan cadastral, les copies cin des témoins et vendeur. on peut déposer directement à la dgpu ?
Ohh merci beaucoup sokhena ci heureusement yangui gnouye yé boubakha bakhe vraiment
Bonsoir j’aime bien ce que vous faites
Je partage dans ma chaîne
Je vous remercie 1millions fois
Machallah
Merci jajëf
ne oublie pas de vérifier ou urbanisme autorisation de lotir avec certifica urbanisme
Bonjour très ravi de votre prestation. Ma question est la suivante peut on bénéficier d'un bail pour une superficie à moitié matérialisée (clôturer). Puisque j'entends dire que si les agents des domaines arrivent sur le terrain est constate la situation citée ci-dessus votre dossier risque de ne pas avoir de suite favorable. Aidez moi j'ai déjà ma délibération de la mairie contresigné par le sous préfect. Je vous espère vivement. Enfin indiquez moi votre bureau. Merci et bonne journée...
Touba dh dagne négliger trop
Merci pour les informations. J'ai un terrain qu'on m'a offert dans un village, comment faire pour avoir des papiers pour ce terrain?
La vidéo vous a-t-elle suffisamment informé sinon vous pouvez toujours posez vos questions ou nous contacter au 766038585
Mais madame pour un terrain non loti ,que faire après achat pour sa régularisation ?
Bonjour Fatou Mai. Comment légaliser un terrain a usage agricole depiis 1960 dans la région de Dakar et devenu héritage familial mais hélas sans papiers ?
Tu as parfaitement raison ma soeur, moi personnellement je suis fatou maï
Merci au très talentueux Mouslaye
Bsr me si tu as demandé mairie le demande ne pas sortir tu peu partir faire demande a impôts et demaines oubien
Salam sœur merci infiniment des infos, diazakillahou khayrane, qu'Allah augmente vos connaissances et vos capacités. Je vous suis beaucoup, juste une contribution, je vous demande de n'enlever le djilbab qu'en privé pour La Grandeur d’Allah qui vous a octroyé cette indépendance intellectuelle et financière, Allahoumma baarik. Bonne continuation, Salam.
Bjr. J'aimerais avoir votre accompagnement pour l'achat d'un terrain.
Est il necessaire d avoir la deliberation pour déposer le nicad?
Est ce que le nicad est la signification de l enregistrement ou ce sont deux choses différentes.
Il faut aller droit aux buts
Comment passer de l attestation de bail à la délibération ?
Bonjour c’est plutôt l’inverse. On passe généralement de la délibération au bail. C’est un processus assez simple on fera une vidéo exclusivement sur ce thème. Restez abonné à la chaîne vous serez notifié lorsque la vidéo sortira
Salue Mm ,en faite je vous remercie par rapport à ces éclaircissements mais moi je ne peut pas comprendre pouquoi aux impots et domaine pour la garantir.Je pense d'apres tes explications ,la mairie uniquement peut suffir pour garantir votre achat .Si la mairie verifie votre acte administratif , cela veut juste dire que le terrai appartient à X ou Y.
Salam ma sœur au faite j'ai acheté un terrain à usage d'habitation depuis 2003 et comme vous l'avez souligné j'ai uniquement l'acte de vente et que aussi mes témoins lors l'achat de ce terrain sont plus là hélas 😢
Comment faire pour transformer cet acte de vente en titre foncier comme vous dites ?
impot et domaine car comme son nom l'indique cela prouve au niveaude la fiscalité 10:28 (donc les taxes) que votre terrains et a jour et cela et une barriere pour led faux proprietaire de terrain
Sokhna si nagua deff niougui layy nouyou dila diéguelou dila latje daxx, tu peux nou faire une vidéo si lac rose site bigua xamné état bi moko mom com pol urbain stp
Bonsoir. J’en ai déjà fait des vidéos. Vérifiez les 1ères vidéos. Merci
Pourquoi pas un notaire de faire tout ça
Bonjour pour l'enregistrement c'est n'importe que impots et domaine ou il y a un centre spécifique. Un terrain acheté à Déni Guedj (derrière Génération foot) peut être enregistré où ?
Rufisque
Bonjour Fatou
Mais pardon tien compte que nous ont nous on ne comprend pas waloff
Bonjour comment valoriser un terrain bien placé sans moyen est il possible d'avoir des partenaires qui sont prêts à construire à votre plus et vous vous partagez les revenus locatifs
Bonjour, valoriser un terrain aux yeux de l’administration signifie tout simplement faire certains actes comme y planter des arbres fruitiers, borner, clôturer, y construire un puits entre autres.
Par rapport à votre dernière question oui c’est possible à condition d’avoir les bons partenaires.
@@toumaigroup merci beaucoup pour votre réponse où trouver ces partenaires
Manchallah vous avais pas un numéro watshap
Explication limpide je commence mes procédures dès maintenant
Voilà Mr Diouf, n’attendez plus. Entamez vos procédures dès maintenant
Est ce que l'achat d'un terrain peut se faire devant un commissaire de police
Non monsieur
Merci madame es ce je peux avoir votre address .
🙏🙏🙏
Bonjour, quelle est la différence entre le NINEA et le NICAD ?
Bonjour. Le NINEA c’est un numéro d’identification des entreprises ici au Sénégal. Par contre le NICAD constitue un numéro d’identification d’un terrain.
@@toumaigroup merci pour votre retour.
Suite à la mutation immeuble, j'ai reçu un NINEA. Dois je refaire des démarches pour obtenir le NICAD ?
Pour plus d’informations veuillez nous contacter au 76-603-85-85
Votre contact s'il vous plaît.
Même si le terrain est acheté devant notaire il est nécessaire d’aller à la mairie ou bien?
Bonjour Sini Thiam, non là vidéo concerne les terrains achetés en dehors de l’intervention du Notaire.
Slt madame donc si je comprend bien si tu achete un terain devant notaire c pareil d allez au impot et domaine
Ou bien c est obligatoire d allez au impot meme quand on as achete son terrain devant un notaire
@@lassanedjecisse6570 Salam quand tu achètes ton terrain devant le notaire, cest lui qui se chargera d'enregistrer le terrain aux impôts en payant les taxes redevables sur le terrain
Salam, et si on a une attestation de bail
Amna Solo sokhnasi...
Wayé léral yi na doon ay wolof mba bok ay francé
Vraiment je veut avoir ton numéro
Salam salam je peut avoir ton numéro
Peut 'on avoir votre numéro de téléphone
Merci beaucoup pour les informations
Merci beaucoup
Merci