วิธีการทำเอกสาร กู้ซื้อบ้านที่ไทย คนไทยทำงานต่างประเทศ โดยไม่ต้องกลับไทย

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 17 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 57

  • @meosri888
    @meosri888  3 ปีที่แล้ว +14

    ติดต่อเจ้าหน้าที่แบงค์ ยูโอบี ฝ่ายสินเชื่อ แต่ละสาขา ได้เลย
    **ใบสมัคร สั่งพิมพ์ แบบ 1 page/sheet (ไม่พิมพ์หน้าหลัง) สั่ง print หน้า 1-8
    1-6 เป็นใบสมัคร ลูกค้าเซ็นตรงผู้กู้
    7-8 เป็นใบ check credit บูโร
    **เอกสารส่วนตัว (เซ็นสดรับรองสำเนา)
    สำเนาทะเบียนบ้าน
    สำเนาบัตรประชาชน
    ใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล (ถ้ามี)
    สำเนา passport คู่สมรส หน้าแรก
    ใบทะเบียนสมรส, หรือเอกสารการจดทะเบียน (กรณีเป็นภาษาต่างประเทศให้แปลเป็นภาษไทย)
    **เอกสารรายได้
    slip 6 เดือนย้อนหลัง
    (ขอการแปลเป็นภาษาไทย 2 เดือนล่าสุด)
    statement 1 ปีย้อนหลัง
    (ขอการแปลเป็นภาษาไทย 1 เดือนล่าสุด)
    **เอกสารมารดา (เซ็นสดรับรองสำเนา ผู้กู้ร่วมที่ไทยอ้อนตามเก็บเอกสารให้ค่ะ
    สำเนาทะเบียนบ้าน
    สำเนาบัตรประชาชน
    ใบเปลี่ยนชื่อ - สกุล (ถ้ามี)
    เอกสารแสดงสถานภาพ เช่น ใบทะเบียนสมรส , เอกสารการหย่า
    **เอกสารที่ต้องใช้แปลเป็นภาษาอังกฤษ มี 4 รายการค่ะ
    1. Slip
    2. Statement
    3. ทะเบียนสมรส
    4. Passport คู่สมรส
    **ธนาคารจะส่งพิจารณาเอกสาร Consent Form และเซ็นรับรอง พร้อมลงวันที่
    เพื่อการอนุญาตในการ Verify การทำงาน และสแกนเอกสารกลับที่ E-mail เจ้าหน้าที่
    **เอกสารเซ็นต่อหน้าเจ้าหน้าที่สถานทูตไทย
    1.หนังสือยินยอม
    2.หนังสือมอบอำนาจให้ผู้กู้ร่วมทำธุรกรรมแทน
    3.หนังสือมอบอำนาจให้ผู้กู้เป็นเจ้าของบ้านแทนไปก่อน
    **เตรียมเอกสารในการ โชว์ผ่าน video call ในการเซ็นสัยญาเงินกู้
    บัตรประชาชนตัวจริง , สำเนาบัตร
    สำเนาทะเบียนบ้าน
    passport คู่สมรส , สำเนา
    สามารถติต่อคุณ อ้อน
    Personal Financial Services
    559 Phetkasem Rd., Bang Wa, Phasicharoen, Bangkok 10160, Thailand
    Tel: +66 2093 3516 | Mobile: +6697 364 2464| Fax: +66 2093 5201-2 | Email: Suhathai.Pan@uob.co.th

    • @AdjPhong
      @AdjPhong 3 ปีที่แล้ว +1

      สวัสดีค่ะคุณแม้วศรี
      ตอนนี้พี่ทำงานเป็นพยาบาล icu ประสบการณ์ 18 ปี อยากรบกวนสอบถามว่า ที่ลักซัมเบิร์ก มีรับคนไข้เข้าทำงานเป็นพยาบาลรึป่าวคะ คุณแม้วศรีพอจะมีลู่ทางแนะนำมั้ยคะ ขอบคุณค่ะ

    • @กนกวรรณงามบุญเนตร
      @กนกวรรณงามบุญเนตร 11 หลายเดือนก่อน

      ทำวีดีโอดีมากค่ะ

  • @lovelyamanda5176
    @lovelyamanda5176 2 ปีที่แล้ว +10

    ธอส เคยถามเหมือนกันค่ะ ต้องจ่ายค่าดำเนินเอกสาร 30000
    ผลกู้ผ่านแล้วต้องจ่ายอีก 3% ของยอดกู้ 🙄
    เสร็จแล้ว ก่อนจะได้เงิน ต้องจ่าย1-2งวดแรก และงวดสุดท้ายเลย (เช่น เรากู้1ล้าน ผ่อนเดือนละ8000 เราก็ต้องจ่ายก่อนเลย 8000*3=24000 บาท )
    รวมๆแล้ว ถ้าจะกู้1ล้าน เราต้องมีเงินสดถือไว้ประมาณ 70000
    เราก็เลยคิดหนักค่ะ ยังไม่ยื่นกู้ รอหาวิธีอื่นดีกว่าค่ะ
    ขอบคุณข้อมูลดีๆที่แบ่งปันนะคะ

    • @meosri888
      @meosri888  2 ปีที่แล้ว +2

      ใช่เลยค่ะ ตามนั้น เลยที่ให้ข้อมูลมา

    • @manitarrant9933
      @manitarrant9933 2 หลายเดือนก่อน

      เราเคยถาม แค่ออกปากขอค่าทำเอกสาร 1 หมื่น เราวางหูเลย มิจฉาชีพ ธนาคารเค้าบอกอยู่ว่าไม่ควรมีการเรียกเก็บค่าสมัครอะไรใดๆล่วงหน้าทั้งนั้น

  • @mintthailandtraveler5965
    @mintthailandtraveler5965 3 ปีที่แล้ว +2

    ทำเอกสารกู้ซื้อบ้านที่ไทยสำหรับคนที่ทำงานอยู่ ตปท ซื้อได้โดยที่ไม่ต้องเดินทางกลับไทยเลย พี่แม้วศรีกู้ได้100%เลยนะ เยี่ยมเลยค่ะ ซื้อบ้านที่ไทยตั้งแต่เกิดมายังไม่เคยมีบ้านเลยเช่ามาตลอดมีความคิดที่อยากจะมีบ้านที่ไม่มีกำแพงติดกับใครเลือกยากมากที่จะบ้านที่จะมีห้องอยู่ข้างล่างหาข้อมูลมาเป็นปี มีพี่คนนึงเคยกู้ผ่านธนาคาร ยูโอบี แล้วก็กู้ได้โดยที่ทำงานอยู่ ตปท สรุปได้รู้จักคุณอ้อน เอเจนซี่ถามว่าทำงานที่ไหนอะไรยังไง พอบอกว่าทำงานที่ ตปท กู้ไม่ได้ อาจจะเพราะว่าคนเหล่านั้นไม่มีความรู้มากพอจึงบอกว่าไม่สามารถกู้ได้ คุยตั้งแต่ยังไม่มีคุณสมบัติที่จะกู้ซื้อได้ รอปีนึงก่อน ตัดสินใจบอกคุณอ้อนว่าครบแล้วปีนึง คุณอ้อนส่งรายละเอียดเอกสารมาให้ว่าต้องเตรียมอะไรบ้าง เอกสารบลาๆเยอะจริงๆค่ะละเอียดยิบเลยจากที่ฟังมา คลิปนี้ดีนะค่ะสำหรับคนที่ต้องการกู้ซื้อบ้านในขณะที่ทำงานอยู่ที่ ตปท ดีมากๆเลยที่ได้เจอคุณอ้อนคนนี้ที่ได้ให้รายละเอียดข้อมูลดีๆขอบคุณที่แชร์ค่ะพี่แม้วศรี👍👂

  • @คนสวยขั่วโลกเหนือ

    กำลังตรวจสอบเรื่องนี้พอดีค่ะ

  • @PhatiratSuthon
    @PhatiratSuthon 3 หลายเดือนก่อน +1

    สอบถามหน่อยค่ะ ถ้าคนกู้ร่วมคือแม่หรือน้องชายที่ไทย ต้องใช้เอกสารเครดิตบูโรมั้ยคะ ทำไมเค้าขอเอกสารนี้ด้วยคะ พอดีน้องชายขอเอกสารไปแล้วเอกสารส่งเมล์มาแล้วแต่ยังไม่ได้รหัสผ่านเพื่อเปิดเอกสารบูโรค่ะ เค้าบอกใช้แต่ 3 อย่างคือ สำเนาบัตรประชาชน, สำเนาทะเบียนบ้านและเอกสารเครดิตบูโรค่ะ ไม่ต้องใช้เอกสารการเงินของคนกู้ร่วม

  • @duangpornaustheim5504
    @duangpornaustheim5504 2 ปีที่แล้ว +1

    ขอบคุณมากๆค่ะ🙏😊 คลิปนี้มีประโยชน์มากๆ

    • @meosri888
      @meosri888  2 ปีที่แล้ว +1

      ขอบคุณมากค่ะ

  • @rainymaryland677
    @rainymaryland677 ปีที่แล้ว +1

    พ่อแม่เสียชีวิตแล้ว ทำยังดีคะ? กู้ร่วมกับสามี2คนได้ไหมคะ?

  • @kaenkaewesl7377
    @kaenkaewesl7377 ปีที่แล้ว +1

    ยุ่งยากเหมือนกันนะค่ะ

  • @kritsanipatchimanon8996
    @kritsanipatchimanon8996 ปีที่แล้ว +3

    สวัสดีค่ะพี่แม้วศรี หนูเคยเป็นออแพร์ตอนนี้แต่งงานทำงานอยู่ที่อเมริกา กำลังหาข้อมูลกู้ซื้อบ้านที่ไทย แต่ข้อมูลน้อยมากๆ เลยค่ะ ในกูเกิลก็มีแต่ผ่าน broker ซึ่งจะคิดเปอร์เซ็นต์ ค่าเอกสารอีก มาเจอคลิปของพี่แม้วศรีช่วยประหยัดเงิน ประหยัดเวลาไปได้เยอะมากๆ เลยค่ะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ นะคะ หนูจะติดต่อเริ่มทำเริ่มกับคุณอ้อนเลยค่ะ ดีที่หนูยังไม่ได้จ่ายเงินให้ทางเอเจนซี่ของ ธอส. เจอคลิปของพี่ก่อนค่ะ

    • @meosri888
      @meosri888  ปีที่แล้ว +3

      ฟังแล้วใจชื่นเลยค่ะ ขอให้ผ่านนะคะ สาธุๆๆ

    • @kritsanipatchimanon8996
      @kritsanipatchimanon8996 ปีที่แล้ว +1

      เดี๋ยวหนูเริ่มทำเอกสารแล้วจะมาอัพเดทนะคะว่าผ่านหรือไม่ผ่าน
      *หนูแก้ไขข้อความที่เขียนผิดข้างบนด้วยนะคะ จะเขียนว่า ยังไม่ได้จ่ายเงินทำเรื่องกับทาง ธอส. ค่ะ แต่ดันเขียนผิดเป็น UOB 😅*

    • @meosri888
      @meosri888  ปีที่แล้ว +1

      @@kritsanipatchimanon8996 ผ่านแน่นอนค่ะ 🙏🙏🙏✨️✨️✨️🙂 มีบ้านสวยๆของเราเนอะ ใจชื่นเลย

    • @kritsanipatchimanon8996
      @kritsanipatchimanon8996 ปีที่แล้ว +1

      หนูโทรไปหาคุณอ้อนแล้วนะคะ หนูไม่ได้ทำงานบริษัท ทำกับโฮสต่อหลังจบออแพร์เลยยังกู้ไม่ได้ค่ะพี่แม้วศรี ถึงจะเค้าจะจ่ายเงินเหมือนบริษัท เสียภาษีทุกอย่างรายได้ดีก็ไม่ได้ค่า คุณอ้อนบอกว่าของ UOB จะได้แต่พนักงานบริษัทหรือร้านอาหารเท่านั้นค่ะ ของหนูไม่เข้าข่าย สงสัยต้องไปเสียเงินจ้างอีกธนาคารเหมือนเดิมเพราะธนาคารนั้นงานอะไรก็ได้

    • @meosri888
      @meosri888  ปีที่แล้ว +1

      @@kritsanipatchimanon8996 กำขี้ดีกว่ากำตดนะน้อง ไม่เป็นไรเนอะ ถ้ารีบเอาก็เลือกโปรเกอร์ก่อนเลยเน้อ แต่อนาคตถ้าอยากเปลี่ยนงานทำงานบริษัทก็รอก่อน เป็นกำลังใจให้นะคะ มาอัพเดตด้วยน้า หรือแอดเพจ พี่แม้วศรีมาคุยกันค่ะ🙂✨️🙏

  • @Benceance
    @Benceance 2 ปีที่แล้ว +1

    หลังจากฟังที่พี่พูด ผมขอเซ็นยินยอมครับ ยอมแพ้

  • @ttdiary2543
    @ttdiary2543 2 ปีที่แล้ว +1

    เป็นประโยชน์มากเลยค่ะ ขอบคุณค่ะ

    • @meosri888
      @meosri888  2 ปีที่แล้ว +1

      ขอบคุณค่ะ

  • @maleesriphuwong
    @maleesriphuwong ปีที่แล้ว +1

    สวัสดีค่ะ รบกวนขอบริษัทแปลเอกสารหน่อยค่ะ

  • @JUNIORAV
    @JUNIORAV 3 ปีที่แล้ว +1

    กำลังใจค่ะ❤
    กำลังใจค่ะ❤
    กำลังใจค่ะ❤

  • @rapeepunwutieay3089
    @rapeepunwutieay3089 2 ปีที่แล้ว +1

    มีค่าใช้จ่ายดำเนินการไหมคะ

    • @meosri888
      @meosri888  2 ปีที่แล้ว +3

      ไม่มีค่ะ ติดต่อมาที่ เพจ แม้วศรีสะไภ้ลักเซมเบิร์กเลยค่ะ เดียวบอกค่ะ

  • @chutimabunkham8734
    @chutimabunkham8734 2 ปีที่แล้ว +1

    ต้องมีหลักทรัพย์ ค้ำประกันด้วยใช่มั้ยคะ

    • @meosri888
      @meosri888  2 ปีที่แล้ว +1

      ไม่ต้องค่ะ

  • @เล็กนาไผ่
    @เล็กนาไผ่ 2 ปีที่แล้ว +1

    หนังสือรับรองยืนยัน ขอได้จากที่ใหนส่วนงานใดครับ

    • @meosri888
      @meosri888  2 ปีที่แล้ว +1

      คุยกับหัวหน้าคุณ และถามเขาก่อนนะคะ ว่าขอส่วนไหน แต่ละที่ไม่เหมือนกันค่ะ

  • @ยุภาพรฮาจิ
    @ยุภาพรฮาจิ 8 หลายเดือนก่อน +1

    หนังสือรับรองว่าสามีไม่มีส่วนได้กับบ้านที่ไทยของเรา เราเขียนขึ้นมาเองแล้วไปสแตมป์เหรอคะ

    • @meosri888
      @meosri888  8 หลายเดือนก่อน +1

      รับรองรู้เห็นว่าเรากู้ยืมค่ะส่วนได้ไม่ได้ไม่ได้อยู่แล้วค่ะเพราะมันเป็นชื่อเรา

  • @parichadkheereewan8696
    @parichadkheereewan8696 2 ปีที่แล้ว +1

    ต้องมีเงินเดือนเท่าไหร่คะ

    • @meosri888
      @meosri888  2 ปีที่แล้ว +1

      ขึ้นอยู่กับราคาบ้านที่จะซื้อด้วยนะคะ

  • @คนสวยขั่วโลกเหนือ

    ถ้าเราเอาเอกสาร แล้วลงไปกู้เองทำเองกับเอเจนซี่ จำเป็นไหมค่ะต้องมีผู้กู้รวมที่ไทย

    • @meosri888
      @meosri888  ปีที่แล้ว +2

      คิดว่าต้องมีคะ

  • @MonkeyQueen-tn3st
    @MonkeyQueen-tn3st 2 ปีที่แล้ว +1

    ถ้าเรากลับไทย ทำเรื่องเองได้เลยไหมคะ แล้วคุณใช้เวลาที่เดือนคะ ขอบคุณค่ะ

    • @meosri888
      @meosri888  2 ปีที่แล้ว

      สามสี่เดือนค่ะ

  • @sineenardbrown281
    @sineenardbrown281 2 ปีที่แล้ว +1

    ต้องทำไงบ้างค่ะหนูทำงานทีอเมริกามา7ปีแล้วไม่ต้องการเริดรูมากเอาพออยู่ได้

    • @SiamPadThaiSauce
      @SiamPadThaiSauce 2 ปีที่แล้ว

      ฟังในคลิบเลยคะคุณแม้วศรีบอกในนั้นคะ น้องนั่งฟังคะ

  • @saenghirunb
    @saenghirunb 10 หลายเดือนก่อน +1

    พี่แม้วศรีค่า มีข้อมูลติดต่อเจ้าหน้าที่ที่ทำเรื่องของพี่แม้วศรีมั๊ยคะ

    • @meosri888
      @meosri888  10 หลายเดือนก่อน

      ติดต่อนี้นะคะ
      สวัสดีค่ะ อ้อนเจ้าหน้าที่สินเชื่อบ้าน uob ค่ะ
      Contact
      Tel : อ้อน 097-3642464
      Line : line.me/ti/p/mme70kWfFt

  • @ยุภาพรฮาจิ
    @ยุภาพรฮาจิ 7 หลายเดือนก่อน +1

    ช่างผม แปลกใจ กู้ไม่ผ่าน uob ไม่รับ งงมากค่ะ เราทำงานที่นอร์เวย์

    • @meosri888
      @meosri888  7 หลายเดือนก่อน +2

      ได้รับเงินเป็น สลิปเงินเดือน ไหมค่ะ หรือเป็นเจ้านายตัวเอง

    • @ยุภาพรฮาจิ
      @ยุภาพรฮาจิ 7 หลายเดือนก่อน

      เป็นสลิปเงินเดือนค่ะ ใบภาษีก็ยื่นไปแล้ว แต่เซลบอกมาว่า มันผิดกฎของธนาคาร ช่างผมกู้ไม่ได้ และพยายามจะให้เข้า livnex คือการเช่าผ่อน เราเลยไม่ตกลง

    • @ยุภาพรฮาจิ
      @ยุภาพรฮาจิ 7 หลายเดือนก่อน

      @@meosri888 เป็นสลิปเงินเดือนค่ะ ใบภาษีก็ยื่นไปแล้ว แต่เหมือนเซลจะพยายามให้เข้าโปรแกรมlivnex ค่ะ เป็นการเช่าซื้อ ซึ่งเราไม่เอาค่ะ ของเราเป็นการกู้ร่วมกับลูกสาวค่ะ คอนโด3ล้าน ลูกสาวกู้ได้แค่ ล้านเก้า

  • @manitarrant9933
    @manitarrant9933 2 หลายเดือนก่อน

    ผู้กู้ร่วมนี้ต้องมีรายได้ด้วยไหมคะ ให้แม่กู้ร่วม แต่แม่ไม่มีรายได้ อยู่บ้านเฉยๆได้ไหม

    • @meosri888
      @meosri888  2 หลายเดือนก่อน +1

      ไม่มีรายได้ได้ค่ะ

    • @manitarrant9933
      @manitarrant9933 2 หลายเดือนก่อน

      @@meosri888 ขอบคุณมากคะ เมื้อกี้เพิ่งอีเมล์ไปถามจนท เพราะตอนนี้กู้กะอีกธนาคารอยู่ แต่ร่วมกะน้องชาย อยากทำรีไฟแนนท์ เอาชือน้องชายออก

  • @onlyyou2500
    @onlyyou2500 3 ปีที่แล้ว +1

    ถ้าจะกู้สร้างบ้านละคะ

    • @meosri888
      @meosri888  3 ปีที่แล้ว +1

      ลองติดต่อธนาคารดูนะคะ เพื่อได้ค่ะแต่ว่าซับซ้อนมากค่ะ

    • @onlyyou2500
      @onlyyou2500 3 ปีที่แล้ว +1

      @@meosri888 ของ UOB?

    • @meosri888
      @meosri888  3 ปีที่แล้ว +1

      กู้ได้มีที่ดินพร้อมสร้าง แต่สามารถให้กู้ซื้อที่ดินได้ + มีแบบแปลน พร้อมยื่นกู้ และสร้าง
      100% ให้ที่ดินประมาณ 70%
      ค่าก่อสร้่างให้ 100%
      เคสปลูกสร้าง จึงต้องมีเงินส่วนต่างค่าที่ดินไว้จ่ายค่ะ
      แม้วทำเรื่องกับธนาคารยูโอบีค่ะ ไม่ทราบธนาคารอื่นค่ะ

  • @วิรัตน์กันนิยม
    @วิรัตน์กันนิยม ปีที่แล้ว +1

    แม่มีสองสัญชาติทั้งไทยและต่างประเทศแต่ทำงานอยู่ที่ประเทศนอกสามารถผ่อนกู้บ้านที่ประเทศไทยได้ไหมครับ

    • @meosri888
      @meosri888  ปีที่แล้ว +2

      ได้จ้า ติดต่อเจ้าหน้าที่ได้เลยค่ะ