大温隐藏房型特点和推荐：双拼屋（孖屋）vs 城市屋 vs 独立屋
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- เผยแพร่เมื่อ 21 พ.ค. 2023
- 找房：burnabyhouse.com
设计建房：citidesign.ca
随着加拿大温哥华地区移民的增加，我们正逐渐从低密度向中高密度转变的生活。独立屋的数量逐渐减少，公寓和城市屋正在兴起。如果我们关注每个月由大温地产局发布的统计数据，里面将大温地区的房屋类型分为三种类型：独立屋、公寓和城市屋。但是，实际上还存在一种隐藏的第四类房屋--双拼屋。
双拼屋一般建在较大的独立地块上，可以分为左右或前后两部分，或者是楼上楼下的叠合设计，总之两个单位是彼此相连的。建筑和占地面积相对于独立屋而言比较小，比城市屋大，属于两种房型之间的中间选择。
为什么要选择双拼屋？原因如下：
比起独立屋，双拼屋的价格相对较低，也更好打理，对于预算有限的购房者或者不需要住独立屋的家庭来说是一个不错的选择。
区位因素。好地段的独立屋往往价格较高，而双拼屋在价格和地理位置之间提供了一种平衡选择。
父母和子女、兄弟姐妹之间亲戚关系比较密切但是不愿意住在同一屋檐下的情况，选择共享一整栋双拼屋是一个不错的选择。可以相互照顾，同时保持各自独立的生活。
比较完独立屋，相比城市屋，双拼屋又有哪些优势呢？双拼屋的建筑面积要比城市屋大得多，每平方尺的价格却非常相近，难分高低。考虑到双拼屋拥有更独立的前后院，也更宽敞，占地相对于城市屋大的多，显然，双拼屋在性价比方面更加合算，新的双拼屋还有独立的室内车位和独立的EV充电桩，驾车出行更加方便。
此外，与城市屋和公寓相比，双拼屋有一个最大的优点，就是没有管理费。城市屋的面积虽然比双拼屋小很多，但每个月仍然需要支付二三百块的管理费。而购买公寓则需要支付更高的管理费，大约每平方尺五毛钱，一个一千平方尺的公寓至少需要五百块的管理费，而且随着面积增加，管理费也会更高，带有游泳池和附属设施的大厦的管理费甚至更高。
双拼屋相比城市屋和独立屋有它自己独特的优点。虽然双拼屋的供应量不多，但它适应了部分居住者的预算和生活需求。如果您对双拼屋感兴趣，可以访问我们的网站burnabyhouse.com，查看各个社区的现有双拼屋房源。如果您有任何问题或需要房地产方面的帮助，请随时联系Gary Gao，Gary的电话是6046181885，您也可以扫描Gary的微信二维码。
如何查看每个地区再建双拼屋