คนไทยซื้อบ้านในญี่ปุ่น บ้านหลังแรกราคาเท่าไหร่ / kinyuud

ซื้อบ้านในญี่ปุ่นราคาเท่าไหร่
บ้านหลังแรกของกิ๊กกับมิจิ ซื้อหลังไหนดี?
#บ้านญี่ปุ่น #ซื้อบ้านต่างประเทศ
#ซื้อบ้านในญี่ปุ่น #คนไทยซื้อบ้านในญี่ปุ่น
#กินอยู่ดี #kinyuud

[@NakayamaPIK]

จากประสบการณ์การเช่าบ้านอยู่ในญี่ปุ่นมาหลายปี เคยทั้งเช่าแบบที่เพิ่งรีโนเวท แบบไม่ได้รีโนเวท แต่สุดท้ายมาจบอยู่ที่บ้านใหม่มือหนึ่งค่ะ ส่วนตัวคิดว่าบ้านใหม่ๆที่เพิ่งสร้าง ตัววัสดุและเทคโนโลยีจะทันสมัยกว่า ทำให้บ้านใหม่นั้นอยู่สบายไม่หนาวแล้วก็ประหยัดไฟมากกว่าบ้านเก่ามากค่ะ บ้านใหม่สมัยนี้ห้องน้ำและตัวบ้านจะมีเทคโนโลยีระบบระบายอากาศดีกว่าบ้านเก่ามากๆ ทำให้บ้านไม่ค่อยขึ้นเชื้อรา ทำความสะอาดอะไรก็ง่ายกว่าบ้านเก่า

[@KINYUUD]

บ้านในโตเกียวย่านที่อยากได้30ล้านขึ้นทั้งนั้นเลยค่ะ 😅 ถ้าไกลไม่สะดวกอีก😭 และกิ๊กกับมิจิเป็นคนเดินทางตลอด อยู่บ้านรู้สึกว่าไม่ค่อยสะดวก😊

[@ratsima]

เชียร์​ห้องใหม่ครับ​ 15​ ล้านเอง 😆

[@kenfujino6403]

kinyuud อยู่ญป ถึงอยู่ไกลหน่อย แต่ถ้าใกล้สถานีได้มากที่สุด ชานเมืองที่มีรถด่วนเข้าเมืองก็ถือว่าสบายนะคะ
ที่บ้าน คือ สถานี Hashimoto เขต神奈川県แต่ว่าสะดวกมากค่ะ มีสามสาย
Keio ต้นสาย สุดสายชินจุขุ จอดใต้ห้างเคโอที่ติดกับโอะดะคิวชินจุขุ รถด่วน แค่ 34, 44, 50 นาที โยะมิอุริแลนด์ พิวโรแลนด์ มิตซุยเอาเลท อยู่บนสายนี้
Yokohama ต้นสาย/จาก Hachioji - …..
นั่งขึ้นชินคันเซ็น ที่ชินโยโฮามา แค่25นาที
Sagami ต้นสาย ไปถึง Chigasaki นั่งบัสต่อหรือเดินเล่น ไปบีช ใกล้ๆเอะโนะชิมะ
ในปี 2027 เพิ่มอีกสาย คือ ลิเนียร์มอเตอร์คาร์ นั่งไปโตเกียวแค่ 15นาที ไปนะโกยา หรือ นะกะโนะ จำไม่ได้แล้วแค่40นาที กำลังก่อสร้างสถานีเพิ่มเติมอยู่ค่ะ
โดยรอบ มีมอล อะริโอ มีGU Zara ฯ
นอกจากนั้น มีบัสไปนะริตะ ไปคะวะกุฉิโขะ
บัสไปฮะเนะดะ ต้องนั่งไปอีก2สถานี จากฮะชิโมโทะ ต่อที่ 南大沢駅　สถานีที่มีเอาเล็ท
จากสถานี มีบัสไปสวน อะจิซั่ย ใหญ่โตไม่แพ้ที่อื่น
น่าอยู่มากค่ะ มีทิวซะขุระยาวตามลำคลอง 堺川 เป็นกิโลๆให้เดินเล่นหรือถีบจักรยานชมค่ะ

[@UESUGI_KENSHIN]

​​@@KINYUUD ทั้ง 3 ที่ๆไปดู นี่อยู่เมืองเดียวกันหมดเลยใช่ไหมครับ แล้วที่ๆไปดูบ้านอยู่เมืองอะไรเหรอครับ?

[@porycricri6300]

สวยค่ะอันที่3 แต่ราคาปาดเหงื่อเลย😂ลองไปดูให้ครบสักสิบที่ค่ะ แล้วมาชั่งใจอีกรอบ😅

[@cellente.7493]

เป็นประโยชน์มาก ขอบคุณที่มาแบ่งปันประสบการณ์นะคะ ✨✨

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากค่ะ🙏🏻💕😊

[@user-sw6ds4ng2y]

ชอบหลังสุดท้ายค่ะ รอชมรีวีวอื่นๆอีกนะคะ

[@KINYUUD]

😊🙏🏻💕

[@MAY-ANONG]

ดูมาทั้ง 2 EP.แล้ว
จาก 6 หลัง หลังที่ 3 ดีสุด เชียร์ค่ะ

[@porycricri6300]

ยินดีด้วยนะคะ💖

[@KINYUUD]

หลังไหนดีคะ😁🤟🏻

[@pusi7607]

ดีครับออก คลิปเรื่องบ้านและคอนโดบ่อยๆครับ
ผมก็สนใจอยู่เหมือนกันครับ😁
สวัสดีครับ

[@KINYUUD]

😊💕

[@kanjaninjutidumrongphan3966]

คอยชมตอนต่อไปค่ะ ส่วนตัวป้าชอบแบบที่ 3 😊😊

[@KINYUUD]

อย่าพึ่งเชียร์😁 เดี๋ยวใจสั่นค่ะ😁🙏🏻💕

[@phassagornuttaranakorn8229]

ขอให้ได้ไวๆน๊าาาาา

[@KINYUUD]

🙏🏻😊💕

[@TAKAwwe]

ยินดีล่วงหน้าเลยนะคะ 🎉🥰✨

[@KINYUUD]

ขอบคุณค่ะ ซื้อแล้วมาเที่ยวหาด้วยนะ😊💕

[@TAKAwwe]

ขอรบกวนล่วงหน้าเลย ไปเที่ยวเล่นที่บ้านด้วยนะ ❤️

[@parishart1846]

เชียร์หลังที่ 3 ค่ะ ..ชอบความโมเดิร์น และวิวสวย ใกล้ซุปเปอร์.. ตื่นมา นั่งจิบกาแฟตอนเช้า เทควิว ถึงแพงกว่า แต่ตอบโจทย์..น่าจะเป็นชีวิต ที่มีความสุขดีค่ะ

[@KINYUUD]

เชียร์ตลอดเลย😁🤟🏻💕

[@plapygaaa3736]

ชอบแบบที่ 3 สวยมากกกกกก น่าอยู่สุดๆ คุณกิ๊ก

[@KINYUUD]

นั้นไง ยุอีกแล้ว😁😁😁🤟🏻

[@narinthongkam3974]

สู้ๆสุดยอดคะพี่
บ้านต้องแพงมากๆเลยอะ

[@KINYUUD]

ต้องไปดูบ้างแล้ว

[@mjinter97]

ยินดีล่วงหน้ากับพี่กิ๊กด้วยนะคะ

[@KINYUUD]

เอาหลังไหนดีละ

[@urairatchaijaraspong5830]

สวัสดีค่ะคุณกิ๊กกับสามีที่น่ารัก
🌷🌺🌷🌺🌷🌺🌷🌺
ขอบคุณค่ะ🌷🌺
ขอให้หาที่ดีๆได้และร่ำรวยๆ
ยิ่งๆขึ้นพร้อมมีความสุขมีสุขภาพแข็งแรงนะคะ🌷🌺

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากค่ะ

[@chutimartwongto7462]

ชอบคอนโดสุดท้าย..ค่ะ

[@KINYUUD]

อย่าเชียร์ดิ😁

[@chutimartwongto7462]

ลุย..เลยค่ะ

[@tananutdaruckacheep1324]

ชอบค่ะ..พาดูอีกนเค๊ะ..

[@KINYUUD]

EPต่อไปกำลังจะมา

[@mddiscawell]

แบบที่3 สวยมากเลยค่ะ

[@KINYUUD]

ตอนนี้กำลังไล่ดูว่าจะมีหลังไหนมาแซงหลังนี้ได้ไหม😅

[@gracefulgrace7458]

ตื่นเต้นไปกับคุณกิ๊กเลยค่ะ แอบเชียร์หลังที่ 3 ค่ะเพราะความใหม่ วิวดี อุปกรณ์ทันสมัย งบไม่บานปลาย ไม่เสียเวลาและความหยุมหยิมในการรีโนเวท
แต่เห็นด้วยกับคุณมิจิว่าควรดูหลายๆที่ ใจเย็นๆ
ที่สำคัญบ้านจะเลือกเราค่ะ

[@KINYUUD]

ชอบคำนี้มากเลย บ้านจะเลือกเรา🤟🏻

[@chananglakkhuntong7805]

หลังสามสวยมากๆ แต่แพงมากๆ15ล้าน ช็อกกกกกค่ะ คลิปนี้คุณกิ๊กแอกติ้งขำมากค่ะ

[@KINYUUD]

😁🙏🏻💕

[@sirivitthongkham3993]

ใช่ครับใช่ ใจเย็นๆๆครับ ช้าๆได้พร้าเล่มงาม

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากค่ะ

[@nattakankurachi7499]

ตื่นเต้นตามเลยค่ะ

[@KINYUUD]

💕💕💕😁🤟🏻

[@papatchayasomboonsuk8386]

สนุกมาก​เลย​ค่ะ​

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากค่ะ รอคลิปต่อไปนะ😁💕🤟🏻

[@papatchayasomboonsuk8386]

@@KINYUUD ดูแล้วคริปออนเซ็น​ อยากไปบ้างจัง

[@siritos7641]

ชอบๆ ใจเย็นๆนะครับอย่ารีบตัดสินใจ เสียเงินทั้งทีเอาให้ดีที่สุด แพงมากกกกกก

[@KINYUUD]

ต้องใจเย็นๆ 😊💕

[@paifahpaifah1608]

ชอบคอนโดที่สามเหมือนกันคะ เพราะชอบของมันกลิ่นมันดี
แต่ว่าดูหลายๆที่ก็ดีนะ ติดตามคะว่าพี่จะได้บ้านแบบไหน

[@KINYUUD]

ขอบคุณนะ🤟🏻😘💕

[@varuneerattanayong8805]

ชอบคอนโดที่2ค่ะ

[@KINYUUD]

😊🙏🏻💕

[@oranuchwannako5938]

อย่าลืมเผื่อมีน้องด้วยนะค่ะ เป็นบ้านเดี่ยว ก็ดี นะค่ะ มีที่ได้เดินเล่นปลูกต้นไม้ นานไห คอนโด กลัวเบื่อค่ะ แต่ยินดีด้วยนะค่ะ กับความสำเร็จอีกก้าวนึงค่ะ

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากค่ะ 🙏🏻😊💕

[@rungtiwajantanopsiri1063]

ใจเย็นๆลูก บ้านเป็นของชิ้นใหญ่ที่เราต้องอยู่กับเขานานเป็นทรัพย์สินที่เราใช้เงินลงทุนมากต้องค่อยๆดูและเลือกที่ตรงใจเรามากที่สุดเหมาะนะหนู...😇😇

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากค่ะ🙏🏻💕

[@charlietwentyfor9315]

เพิ่งติดตาม พี่พูดคำว่าบานได้สะใจหนูมาก555
ปล. แอบเชียร์หลังสุดท้าย

[@atcharapornt.1638]

จัดเลยค่ะๆ🤣👍🏻

[@KINYUUD]

รอดูคลิปต่อไปนะ😁💕

[@k.t5840]

ซื้อแล้วมาแบ่งเช่า เวลามีfc ไปเที่ยวญี่ปุ่น เลยค่ะคุณกิ๊ก เดี๋ยวไปเที่ยวหาเลยค่ะ

[@KINYUUD]

ห้องน่าจะมีไม่พอ กลัวนอนกันไม่สบาย🥺💕

[@sukanjanaopasupajaroen4624]

ชอบห้องที่3ค่ะสวยมือ1ดูใหญ่ดีค่ะ

[@KINYUUD]

ใจสั่น

[@peachpinit]

รอดูโฮมทัวร์เลยครับพี่กิ๊ก😀

[@KINYUUD]

ตัดสินใจยากเนอะเวลาจะซื้อจริงๆ😁

[@ekkachaik.1178]

ขอให้ได้บ้านหรือคอนโดที่ถูกใจในราคาที่ไม่โหดนะครับ ส่วนตัวชอบห้องใหม่ ทั้งสะอาดและไม่ต้องรีโนเวตอีก รวมถึงคงอีกนานกว่าจะต้องซ่อมนั่นซ่อมนี่ ซึ่งบ้านเก่าก็คงได้ซ่อมเป็นระยะ ๆ ค่าใช้จ่ายก็สูงแถมเสียเวลาวุ่นวายอีกครับ

[@KINYUUD]

😊🙏🏻💕

[@Akakamezutto]

อยากให้บอกโลเคชั่นด้วยค่ะ

[@pattrikonthegogeorgebewith7174]

ชอบอัน2 แต่ต้องดูทำเลรอบๆด้วย ทำรีฟอร์มเฉพาะบางอย่างได้ ประหยัดเยอะเลย อาจจะทำแค่ห้องน้ำ ห้องนอนบางห้อง

[@KINYUUD]

แอบลังแล

[@pattrikonthegogeorgebewith7174]

น่าจะประหยัดกว่า สัก 3-4ล้านเลยนะครับ ทำเพิ่มสัก2ล้านพอ

[@hidesama2836]

เอาใจช่วยฮะ ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจฮะ ไม่ดูแบบเป็นบ้านบ้างฮะ

[@KINYUUD]

ร้านย่านที่อยากได้ราคาสูงเกินงบไปไกลเลย🥺

[@kenfujino6403]

ที่บ้านหน้าต่างรอบ รับแสงรับลมทุกทาง
เชื้อราก็มาค่ะ
อากาศชื้นที่นี่รุนแรงมากขอบอก

[@KINYUUD]

บ้านที่อยู่ตอนนี้ไม่มีเชื้อราเลยค่ะ

[@mkookm4113]

คอนโดใหม่ดีกว่าคะ
น่าอยู่มากๆเลย

[@KINYUUD]

😊💕

[@athiwatsaitong8239]

ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจนะครับ😁

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากค่ะ

[@chawanratchonwattana9282]

เชียร์หลังที่3ค่ะ หน้าต่างเป็นสองชั้นด้วย ดีมากเลย ถ้ามาทำเองหลายตังค์เลยค่ะ แค่บานเล็กๆก็ 4-5หมื่นเยนแล้ว บานใหญ่ๆเป็นแสน แล้วก็เห็นว่าเป็นบ้านใหม่ ไม่ทราบว่ากุญแจบ้านเป็นแบบ Smart Key รึเปล่าคะ แบบเก็บกุญแจไว้ในกระเป๋าก็สามารถเปิดปิดล็อกบ้านได้ ถ้าหาบ้านที่เป็น Smart Key ได้จะดีมากค่ะ ไม่ต้องคอยควานหากุญแจ ชีวิตสะดวกสบายขึ้นเยอะเลยค่ะ เชียร์ๆ

[@KINYUUD]

รอดูEPต่อไปนะ ว้าวกว่านี้อีกค่ะ😁

[@chawanratchonwattana9282]

@@KINYUUD ตื่นเต้นๆ รอดูอยู่ค่ะ 🥰

[@soratchettanark7455]

คลิปนี้น่าสนใจมากเลยค่ะ แต่อยากให้เพิ่มเติมรายละเอียดของ คชจ ส่วนอื่น เข่น ภาษี ค่าโอน หรือดอกเบี้ยธนาคาร ว่าแตกต่างกันอย่างไรระหว่างบ้านมือ 1 และ 2

[@KINYUUD]

เดี๋ยวจะเพิ่มในคลิปต่อๆไปให้นะคะ😊🙏🏻

[@user-si9if7kq3s]

ขอให้น้องกิ๊ก กับมิจิซัง ได้เจอบ้านที่ถูกใจ ราคาไม่แพง ที่สำคัญ เป็นที่ที่เราอยู่แล้วมีความสุข สุขภาพแข็งแรง (คือ มีอากาศที่ดี )ซึ่งจะทำให้เราอยู่แล้วสุขภาพดีคะ

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากๆเลยค่ะ🙏🏻💕

[@chitraobom7746]

คอนโดที่ 2 ก็ดีนะคะ ถ้าคำนวณค่ารีโนเวทอาจจะถูกกว่าหลังที่ 3 ที่สำคัญ ได้เรื่องของตกแต่งตามที่เราต้องการด้วยคะ

[@KINYUUD]

เริ่มลังเลแล้วเหมือนกัน

[@emiryy_y]

พอจะมีเอเจ้นแนะนำบ้างมั้ยคะ

[@Pitchamakeup.]

ห้อง 15 ล้านสวยมากค่ะ เชียร์ๆ ถ้าไม่ไกลมาก และซื้อได้แบบไม่ลำบาก น้าสาวซื้อคอนโดอยู่ที่โตเกียวเหมือนกันค่ะ แต่สิบกว่าปีแล้วก็ยัง 10 ล้านเลยค่ะ ห้องเล็กกว่าอีกไม่มีแบ่งหลายห้องแบบนี้

[@KINYUUD]

💕💕💕

[@tbm5558]

หลังสุดท้าย ซื้อ หลังที่ 1 และ 2 ได้เลย (เพิ่มอีกแค่ 4 ล้านเยน ถ้าต่อราคาจะได้ป่ะ)

[@avengersheromaval3414]

15ล.ไม่แพงนะ วิวดีมากเลย

[@Nancy-RT]

ถ้าจะซื้อมือ1 เราแนะนำให้เลือกคอนโดที่ยังไม่สร้างดีกว่าค่ะ ราคาดีกว่า เลือก option ได้ สีพื้น/สีประตู/ความสูงเคาเตอร์ฯลฯ จองที่จอดรถได้ก่อนด้วย ถ้าเป็น developer เจ้าใหญ่ไม่มีปัญหาแน่นอน พอสร้างเสร็จ ราคาขึ้นอีก ขายเลยก็ได้กำไร
เลือกคอนโดต้องดูส่วนกลางให้เหมาะกับจำนวนห้องด้วยนะคะ บางคอนโดส่วนกลางเยอะมาก coworking space, kids room, conceiege 24ชม แต่มีแค่ 2-300 ห้อง ส่วนกลางในอนาคตแพงมากแน่นอน
ห้องมือ2 ต้องดูว่าสร้างมากี่ปีแล้ว 管理費 กับ 修繕積立金 ขึ้นทุก 5 ปี ยิ่งสร้างมานานยิ่งแพง
สำคัญสุดคือทำเลค่ะ
แต่ถ้าเป็นเรา นอก23区เราคงเลือกบ้านเดี่ยวมากกว่าคอนโด หมดปัญหาจุกจิกพวกค่าส่วนกลาง ที่จอดรถ

[@KINYUUD]

รอดูคลิปนะคะ😊💕

[@DMmd789]

ใจเย็นๆๆ ซื้อบ้านราคาหลักล้าน

[@KINYUUD]

หากันต่อค่ะ

[@sakda901]

อ่างอาบน้ำ ดูสั้น ๆ เหยียดขาได้ไหมครับ
ห้องน้ำที่ใช้ rain showers ต้องใช้เครื่องทำน้ำร้อน
แบบหม้อต้ม ถึงจะอุ่นพอ

[@KINYUUD]

คนเดียวได้ค่ะ

[@ratsameechanyib4871]

รู้ค่ะว่าชอบมาก

[@KINYUUD]

555ดูออก 😁

[@abouttook6478]

หลังที่สามค่ะ ราคากำลังดีซื้อใหม่ดีกว่า บ้านมือสองค่ะไม่มีปัญหาจุกจิก

[@KINYUUD]

ดูกันต่ออีกหลายๆห้อง😊

[@user-om5mn1zz1p]

ค่อยๆ เลือกนะคะ ใจเย็นๆ จะได้บ้านที่ถูกใจจริงๆ พร้อมยินดีล่วงหน้านะคะ อย่าลืมพาชมด้วยนะคะ 😊😊

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากค่ะ

[@urairatchaijaraspong5830]

สวัสดีค่ะ คุณทั้ง2 น่ารัก
พอพี่มีจังหวะ ว่าง ก็แวปมาเปิดดู และมีแพลน ถ้าไปเที่ยว ญี่ปุ่น จะไปกับกิ๊ก หรือไปเที่ยวตามรอย กิ๊กกับแฟนค่ะ
💛🌼🌷💛🌼🌷🤟

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากๆเลยค่ะ มีโอกาสไปเที่ยวด้วยกันนะคะ😊🙏🏻💕

[@urairatchaijaraspong5830]

@@KINYUUD
ยินดีมากๆค่ะ รอจังหวะ ต้องไปกับคุณค่ะ love you นะคะ
🌹🌿🌹🌿🌹🌿🌹🌿

[@narupolp]

ซีนยาดมคือฮามากจ้า

[@KINYUUD]

จะเป็นลม😁

[@narupolp]

@@KINYUUD เป็นลมด้วยคนครับ แอบเชียร์ห้องมือ 1 😬

[@punizhersofficials4813]

อยากดูบ้านเดี่ยวในญี่ปุ่น ต้องติดต่อเอเจ้นท์ที่ญี่ปุ่นหรือไทยมีไหมคับ สนใจ

[@ffluxelover2001]

คุณกิ๊กเอาที่ที่สอง แล้วรีโนเวทแบบที่สุดท้าย ก็น่าจะยังถูกกว่า 15 ล้านนะคะ คุ้มๆ

[@KINYUUD]

กำลังคำนวนเลย

[@user-fl5mn2bd4i]

ห้องที่ 3 ค่ะ/ซื้อเป็นบ้านเดี่ยวหลังเล็กๆก็ดีค่ะ เผื่อมีเบบี๋

[@KINYUUD]

เดี๋ยวไปดูหลายๆที่ตามคำแนะนำเลยค่ะ😊💕

[@kotomubkk2450]

คอนโดที่ไทย2นอน2น้ำ พื้นที่60-70ตรมของnoble สุขุมวิทเริ่ม9.5ล้าน ,APราชเวที14ล้าน ราคาบ้านเราก็โหดอยู่นะเทียบกับรายได้แล้ว รู้สึกญี่ปุ่นถูกกว่ารึเปล่า //ชอบคอนโดห้องที่3ครับแต่ญี่ปุ่นจะมีห้องน้ำห้องเดียวเป็นส่วนใหญ่เนาะ

[@KINYUUD]

ถ้าเทียบกับค่าครองชีพ ญี่ปุ่นถือว่าไม่แพงเลยค่ะ

[@Third-Eight]

สอบถามครับ บ้านในญี่ปุ่น ส่วนใหญ่จะสร้างด้วยไม้ ไม่มีปัญหาเรื่องปลวกหรือครับ

[@wanthiwatchoowassanasiri6050]

โห ซื้อเลย

[@KINYUUD]

💕💕💕

[@jomfarGGz]

ช็อตถามว่าชอบไหมนี่ขยี้มากค่ะ🤣 ส่วนตัวแอบลังเลระหว่างบ้านหลังที่ 2 กับ 3 แต่เอนไป 3 มากกว่าเพราะวิวล้วนๆเลย

[@KINYUUD]

555 ลุ้นไปด้วยกันว่าจะได้หลังไหน

[@jirapart23259]

ความฝันสูงสุด😃

[@KINYUUD]

ยังไม่รู้ว่าจะสุดที่หลังไหนเลยค่ะ

[@Commentfinver]

ถ้าราคา15ล้านมาอยู่ในไทย คงได้บ้านเดี่ยวอู้ฟู่อลังการมากมายเลยครับพี่กิ๊ก รอชม รอลุ้น รอเชียร์ ep.หน้านะครับ❤️✌️

[@KINYUUD]

epต่อไปงานช้างเลยค่ะ😅😁

[@wanthiwatchoowassanasiri6050]

ซื้อบ้านต้องใจเย็น เอาซื้อทีเดียวอยู่แล้วรวยเลย

[@KINYUUD]

🤟🏻💕💕💕

[@user-pn4bz6dk2b]

แอบสงสัยนิดหนึ่งคะ คอนโดตั้งสามสี่ห้องทำไมมีห้องน้ำกับห้องอาบแค่ห้องเดียว ต่างกับที่ไทยคอนโดที่ไทยในราคาสิบล้านอัพล้วนมีห้องน้ำห้องอาบน้ำแทบทุกห้องนอน

[@KINYUUD]

เป็นเรื่องปกติของญี่ปุ่นเลยค่ะ😊 น้อยมากที่คอนโดจะมีห้องน้ำ2ห้อง 😁

[@sirichaisuwanlamai8610]

ชอบๆๆๆๆๆๆๆ

[@KINYUUD]

😊🙏🏻💕

[@kaninnatdisaphanurat283]

ดูไปเรื่อยๆ เดี๋ยวจะเจอหลังที่ใช่ บางหลังอยากได้มากแต่มันไม่ใช่ของเรา มันจะมีอุปสรรคเข้ามาเยอะแยะ แล้วหลังไหนที่จะเป็นของเรายังไงๆ เราจะเจอหลังนั้นเองคับ ป.ล. จากประสบการณ์

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากๆเลยค่ะ🙏🏻😍💕

[@user-mx7wv8ch6r]

🤔Hello 🙋‍♀️ ค่ะกิ๊ก👫มิจิ อย่าเพิ่งใจร้อนค่ะดูหลายๆที่เลยแล้วค่อยเลือกค่ะทำการบ้านเยอะๆเลย แต่ทำไมไม่เลือกซื้อบ้านละค่ะบ้านที่ญี่ปุ่นสวยนะมีบริเวณให้ปลูกต้นไม้ดอกไม่ด้วยไงคะ ไปดูบ้านด้วยนะค่ะอย่าดูแต่คอนโดค่ะ

[@KINYUUD]

ตอนนี้ดูเยอะเลยค่ะ

[@suwaphatsuwaphat7050]

ยินดีด้วยค่ะถึงเวลาแล้วอ่ะเนาะส่วนตัวคิดว่าบ้านใหม่ดีกว่าค่ะแต่ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวก็จะมีพื้นที่เยอะหน่อย

[@KINYUUD]

ต้องลองไปดู และดูเงินในกระเป๋าด้วย😁💕

[@chavalitmahittiroj4697]

ทำคลิปดูบ้านและคอนโดเยอะๆนะคะชอบดูมากๆๆ

[@KINYUUD]

ได้เลยค่ะ เดี๋ยวเร็วๆนี้มีออกมาอีกค่ะ

[@jumpiam8477]

สิ่งแวดล้อมและโลเคชั่นสำคัญ เพราะเราเปลี่ยนแปลง ปรับปรุงไม่ได้ ปสก.ของเราบ้านเรามี 4 ห้องนอน อยู่ 2 คนผัวเมีย คือแบบเพื่อ?!! กะว่าถ้าย้ายอีก จะหาบ้าน 2 นอน 2 น้ำ ครัว ห้องนั่งเล่น และราคาผ่อนสบาย ๆ พอละ เพราะเราชอบเที่ยว ชอบออกไปทำกิจกรรมนอกบ้านมากกว่าค่ะ

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากๆเลยค่ะ🙏🏻💕

[@sukanjanaopasupajaroen4624]

คุณกิ๊กที่ญี่ปุ่น ถ้าซื้อบ้านสมารถทำเรื่องกู้แบงค์ซื้อได้ไหมค่ะ

[@KINYUUD]

ได้ค่ะ

[@user-ne7gh2ir8w]

บ้านที่เป็นหลังๆ ไม่ใช่คอนโดแพงมั้ยคะ เราจะได้ทั้งบ้านและที่ดินค่ะ

[@KINYUUD]

ขึ้นอยู่กับว่าซื้อที่ไหนค่ะ ถ้าต่างจังหวัดไม่แพงเลยค่ะ

[@sanlondonuk2742]

ไม่ทราบว่าทั้ง​ 3 แห่ง​ โซนไหน​ ย่านอะไร​ ในโตเกียวครับ

[@KINYUUD]

โซนทาจิคาวา กับทามะเซ็นเตอร์ค่ะ

[@sanlondonuk2742]

@@KINYUUD ผมไม่เป๊ะเรื่องโซนนะครับ​ เดาว่า​ Tachikawa สะกดแบบนี้รึป่าว​ ผมแนะนำครับซื้อบ้านใหม่​ คิดเผื่อ​ ๆ​ ไว้ก่อน​

[@rujeematsuzaki9373]

สมมุติว่าบ้านสิบห้าล้าน เราต้องเสียภาษีปีละเท่าไหร่คะ🤔

[@prapasschairat9783]

Property tax is 1.4% annually... Japanese property tax is one of the highest one in the world...

[@goborio]

ค่าภาษีปีละเท่าไหร่?

[@KINYUUD]

ตอนซื้อภาษี10%
15ล้านเป็นราคารวมภาษี ซึ่งปกติทุกที่ขายราคารวมภาษีค่ะ

[@katosg1706]

ที่นี่อะไรก็แพงจริงๆค่ะ ที่บ้านเคยทำรีโนเวท แค่กั้นห้องนั่งเล่น ห้องครัว ทำห้องอาบน้ำ กั้นพนังห้องน้ำอย่างเดียว ติดวอลเปเปอร์ โดนเสนอราคามาตอนแรก2.5ล้านเยน ตอนแรกช็อกราคามาก แต่ต่อรองราคาเหลือล้านปลายๆ คนญี่ปุ่นไม่ค่อยต่อราคา บางทีก็โดนฟันราคาหัวแบะ^^;

[@user-pn4bz6dk2b]

รู้สึกว่าเคยดูรายการทีวีแชมเปี้ยนที่เป็นตอนบริษัทรับรีโนเวทบ้าน คอนโดในราคาที่ใช้งบไม่แพงสามารถคุยตกลงกันได้ว่าเงินจำนวนงบเท่านี้สามารถจะรีโนเวทได้ขนาดใหน

[@KINYUUD]

ต้องเอาเทคนิคนี้ไปใช้บ้างแล้ว😊💕

[@user-hk6rd3ti8j]

บ้านที่ญี่ปุ่นน่าอยู่บรรยากาศโดยรอบดีครับ

[@KINYUUD]

ตอนนี้ดูเยอะมากเลยค่ะ

[@wanthiwatchoowassanasiri6050]

จากอาชีพนะคะ จริงๆๆนี่ราคาคอนโดมือสองมันไม่น่าราคาสูง แต่ว่าคนที่เขาสร้างคอนโดเขาก็อาจจะเป็นบริษัทรีโนเวทคอนโด เขาเลยตั้งราคาไล่ๆๆไปเรื่อยๆๆ แต่จริงๆๆแล้วคอนโดเก่านั่นนะอันแรกน่าจะราคาที่8ล้าน คอนโดเก่าที่2น่าจะ6ล้าน ราคานี้สูงมากแล้ว บังเอิญมันผ่านบริษัทไง จริงๆๆที่ในเมืองเคยไปดูมือสองก็ไม่แพงมากแต่ส่วนใหญ่แบบเก่า คนเขาปล่อยหากผ่านบริษัทก็สูงคะ มันในเมืองโตเกียว บ้าน เก่าก็ไม่แพงมีเยอะ ราคาขนาดนี้ซื้อรีสอร์ตที่นากาโนะเลยดีไม้ หากซื้อต้องซื้อของใหม่คะ เก่านี่ไม่รู้ซ่อนอะไรไว้ให้แก้ไข

[@KINYUUD]

อยู่ที่โลเคชั่นล้วนๆเลยค่ะ
ไปดูต่างจังหวัดมาราคาถูกเยอะเลย
แต่ไม่สะดวกในการทำงานเลยค่ะ😭🙏🏻

[@wanthiwatchoowassanasiri6050]

@@KINYUUD ก็ต้องทำเลแบบนี้คะที่คุนกิ้กว่านี่แหละต้องสดวกทำงานด้วย แต่สิ่งที่ต้องดูสำคันสุดทิศตะวันตกเฉียงเหนือจะมีครัว และห้องส้วมไม่ได้ ถ้าทิศนี้สะอาดอยู่แล้วรวยถาวรคะ

[@enkparpchuvasanasiri2715]

น่าจะหาห้องที่ไม่ใหญ่มากซัก60ตรมนาจะเหมาะ

[@KINYUUD]

60หลังแรก ที่แรกคิดว่าได้เหมือนกัน
แต่พอได้ไปดูรู้สึกเล็กไป เลยไม่ดู60อีกเลย คิดเผื่อพ่อแม่มาหาด้วย🥺🙏🏻

[@EE-hc4jl]

15ล้าน ต้องผ่อนเดือนละเท่าไหร่ครับ

[@KINYUUD]

ขึ้นอยู่กับอายุคนซื้อ และเงินก้อนแรกค่ะ

[@nmpeemai9975]

35-40 ร้อยใบมั้ยคะ

[@KINYUUD]

ห้องสุดท้าย 5พันใบค่ะ

[@helloworld_lovepeople1051]

555+ชั้นรู้เธอจะซื้อ555+ อันสุดท้ายสวยจริง ซื้อเลยซื้อเลยซื้อเลย
😆 อิๆ
งวดหน้าดูเป็นบ้านด้วยสิคะ เพื่อมีน้อง อิๆ ขอให้ได้บ้านที่ถูกใจนะคะ ^_^

[@KINYUUD]

เดี๋ยวดูหลายๆที่ก่อน😁 อย่าพึ่งยุ😁😁😁

[@wanthiwatchoowassanasiri6050]

หันหน้าบ้านทิศไหนคะ

[@KINYUUD]

หลังหน้าไปทางทิศใต้ค่ะ

[@wanthiwatchoowassanasiri6050]

งั้นทิศหน้าปะตูที่หันไปทางใต้เปนปะตูหนานเทียนหมึน คือปะตูสวรรค์ มีข้อเสียอย่างเดียวคนปีมะเมียห้ามเปนเจ้าของแต่ถ้าหันหน้าไปทางทิศเหนือคนปีชวดเปนเจ้าของไม่ได้

[@supaporngauker7082]

เราตอบถูก 15ล้านบาท หลังสุดท้าย

[@KINYUUD]

💕💕💕

[@martina_frank]

เอ ห้องส้วมที่ญี่ปุ่นเค้าไม่นิยมมีอ่างล้างมือกันหรอคะ

[@gugugu444]

ขออนุญาตตอบนะคะ​ ที่ล้างมือจะอยู่บนถังน้ำค่ะ​ เล็กๆเท่าขนาดถังเลย

[@martina_frank]

@@gugugu444 ดูในคลิปไม่เห็นอ่างล้างมือเลยสงสัยน่ะค่ะ ที่เยอรมัน ถ้าในบ้านมีห้องน้ำสำหรับแขก ถึงจะมีแค่ส้วม ก้ต้องมีอ่างล้างมือติดผนังข้างๆด้วย

[@KINYUUD]

ญี่ปุ่นเป็นเกาะค่ะ อุปกรณ์ที่ญี่ปุ่นถูกออกแบบมาให้สามารถใช้งานได้หลายอย่าง เพื่อลดการใช้พื้นที่ค่ะ ชักโครกจึงมาที่ล้างมือในตัวค่ะ

[@user-jh9pm2jf2d]

เเนะนำมือหนึ่ง หรือมือสองที่ดัดเเปลงทำมาใหม่เถอะคับ
เจ็บครั้งเดียว เเต่จบ ครบในหนึ่งเดียว
เเต่ถ้าจำเป็นจะต้องซื้อบ้านสภาพเดิมจริงๆ ต้องหาที่มันคุณถาพดีจริงๆร้อยเปอร์เซ็นต์

[@KINYUUD]

ต้องดูกันเยอะๆเลยค่ะ

[@honey9733]

ซื้อของใหม่เถอะ ทีเดียวจบ

[@KINYUUD]

💕💕💕

[@user-zx4fv1ro9m]

ในคลิปอุณหภูมิเท่าไหร่

[@KINYUUD]

35ค่ะ

[@wanthiwatchoowassanasiri6050]

ถูก15ล้าน

[@aumeethanya7097]

อยากซื้อเหมือนกันค่ะ คนไทยเรามีสิทธิ์ครอบครองเหรอคะ

[@enkparpchuvasanasiri2715]

ไม่ชอบเลยคาแพงเว่อ

[@reedee5686]

คอนโดอยู่แถวไหนในเมีองหรือชานเมืองพื่้นที่ใช้สอยกี่ตรมเมตร ใกล้สถานีรถไฟตลาดห้างคนต่างชาติซื้อได้มีสิทธิอยู่อาศัยได้นานไหมคอนโดชินจูกุ uenoราคาเท่าไร

[@KINYUUD]

มีบอกในคลิปทั้งหมดเลยค่ะ😊💕

[@nutchanattaothong8255]

ดีใจด้วยน่ะคะ คิดถึงด้วยน่ะค่ะ

[@KINYUUD]

ขอบคุณมากค่ะ

[@charlietwentyfor9315]

เพิ่งติดตาม พี่พูดคำว่าบานได้สะใจหนูมาก555
ปล. แอบเชียร์หลังสุดท้าย

[@KINYUUD]

😁😁😁🙏🏻💕

[@user-sb7zh8mv9e]

อยากรีวิวบ้านใหม่คอนโดใหม่ทีกรุงโตเกียวกำลังหาอยู่รีวิวได้ไหมคะขอบคุณคะ

[@KINYUUD]

หลัง3ยังโตเกียวค่ะ แต่เดี๋ยวมีคลิปต่อไปอีกค่ะ😊🙏🏻💕

[@thongchaivejkulthamrong303]

พอๆกับบ้านมือหนึ่งที่อเมริกาเลยครับดมยาดมแบบนี้เหมือนกันแต่ซื้อแล้วครับ

[@KINYUUD]

ยินดีด้วยค่ะ 😊💕

[@sleepwithnaturerelexingtra2714]

มีเงิน
ซื้อไปจร้า สุดติ่งกระดิ่งแมว