СОСЕД ЗАНИМАЕТСЯ САМОУПРАВСТВОМ. ВЫНОС ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ย. 2024
- Уважаемые зрители и подписчики канала, все новые видео будут выходить на ВК Видео.
Подписывайтесь на канал, переходите по ссылке m. publi...
Для обратной связи можно писать на почту ageodezist@bk.ru
Работаем по Санкт-Петербургу и ЛО.
*НОВЫЙ ВИД РАБОТ- СКАНИРОВАНИЕ!!! (только по договору с фирмой)
-Мониторинг строений на осадку, деформацию и крен.
-Инженерно-геодезические изыскания для проектирования, создание инженерно-топографического плана.
-Сопровождение строительных объектов.
-Топосъёмка под ландшафтный дизайн.
-Вынос строительных осей.
-Посадка дома на земельном участке.
-Контрольно-исполнительные съёмки.
-Создание геодезической разбивочной основы.
-Межевой план (совместно с кадастровым инженером).
-Технический план (совместно с кадастровым инженером).
-Вынос поворотных точек земельного участка.
Сосед в шоке, ему сарай переносить надо. Всё он понял. У меня такой же сосед. Я вызвал геодезиста и сосед приуныл совсем.
можно просто выкупить землю и перенести границы, уж как договоритесь
Мой сосед хотел меня убедить то что когда то у него была ширина участка 30метров.а сейчас 28 и значит я у него отжал 2 метра в ширину при длинне 120 метров.Хотя у меня участок на кадастре и все документы правильные.А у него из всех документов только листок желтый с планом от 1964года.Короче 2 суда он проиграл и один хер расказывает всем что я у них пол огорода присвоил.Всем хороших соседей,адекватных.как говорится.
При покупке участка, выбирают соседей, а не участок. Старая истина.
Штраф за уничтожениеи пункта ГГС никтот не отменял
Это если собственник знает о пункте и если есть обременение на участке. А если этого нет то только в путь уничтожают пункты. Суды есть где собственник говорит что у меня нет обременений на участке и нет охранных зон, а этот бетонный остаток столба мне мешал построить баню. И они ещё и выигрывают суды. А проблема все в Росреестра они до сих пор не поставили все пункты на кадастр. Сука столбы лэп которые за год по 5 раз переставляют и то имеют охранку, а пункты которым по 50-70 лет не имеют охранку. А самое интересно заказываешь эти пункты с тебя берут деньги приезжаешь а его там нет уже как 20 лет.
@@dembrn а что мешает его переместить, почему он на участке находиться?
@@Istina-Istin А как его переместить если он есть на древних бумажных носителях? Я знаю пункты которым скоро сто лет стукнет. И находятся они в лесу.Или на поле
@@ЮрийК-в7щ а если дом строить а он посреди дом торчит что тогда?
@@Istina-Istin Охранная зона на то и охранная, что в этом месте строить нельзя:)
Выдёргивать колышки это такая глупость, а спутники он тоже сдвинуть сможет ?
А это идиотство в голове: палочку выдернул - ничего не было. В стиле разбил вазу - спрятал осколки под ковёр!
В Новгородской области проходят комплексные кадастровые работы. После них бывает ещё веселее, чем было.
Раз надо что-нибудь написать, то я что-нибудь напишу. Пусть канал продвигается
А раз вы что-то написали, то я просто обязан что-то написать в ответ на ваше написанное.
напишу для того, чтобы видео выходили почаще
Привет Сергею, и дальнейшего развития!
Передам!
В Аршине поверки хранятся, однако организация осуществляющая поверку может выдать и бумажное свидетельство.
Да, всё верно. По запросу и за плату. Как только ввели возможность не получать бумажный вариант, я перестал это делать. Мне достаточно ссылки.
Молодцы, побольше видео
Алексей я кучу комментариев написал для продвижения видео. Надо больше видео и чассще, а то совсем мало. Мне интересно смотреть хоть и обыденность. Но все ровно что новое узнаю.
Спасибо) Все прочитал! Лето насыщенное было, не продохнуть. Менял работу, потом на себя стал работать. Ютуб замедлился, пришлось ВК развивать. Канал запустил немного...
Соседка сорится со своей второй половиной. Мы смежные соседи.Нам с соседом пришли документы что его забор на полтора метра в длину и 0,5метров в ширину зашёл на мою територию. Решили очень просто не кто не имеет притензий😂 11лет живу как-то без квадратного метра, так и будем жить. Тем более у нас там кучи силаса гниют
красаучики)
Значит, вы обозначите границы участков и споров не будет!
По чему это не будет? Алексей не бог и не царь. Он обычный смертный. По этому споры будут.
Споры будут всегда и по любому поводу, от меня это не зависит)
подскажите пожалуйста. откуда вы заказываете выписки и в какой срок они к вам приходят?
Через ЛК в Росреестре. Мы сразу оплачиваем большое количество 1000. Так дешевле
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени а по срокам?
@@АйдарСафин-щ5ж Иногда сразу приходит, иногда сайт тупит и приходится повторять через какое-то время. Но чаще в течении 5 минут.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени рахмэт
Что значит архив росреестра доступен каждому человеку? Где он есть и как его посмотреть?
Добрый день, заказывается расширенная выписка из Росреестра, в ней доступны все сведения о вашем участке. Заказать ее можно или самому в МФЦ или через кадастрового инженера.
Завести личный кабинет и можно пользоваться. Выписки можно получить без персональных данных
не архив доступен, а сведения о координатах. Неправильно сформулировано в видео.
@@Evi1Bear, кто знает, где искать, и архив тоже доступен )
@@Evi1Bear Тогда уж сведения о характеристиках объекта недвижимости. Там ведь не только координаты содержаться)) По определению- это государственный информационный ресурс. Где-то пишут, что это свод достоверных систематезированных сведений. При этом архив Росреестра состоит из реестровых дел, которые являются частью ЕГРН)) Получить информацию, которая содержится в записях со статусом «архивная», можно, запросив выписку из ЕГРН.
У меня, как и у соседа есть старый план участка с поворотными точками, но размеры в метрах.
Соседи все рядом обмерились, а я не могу, т.к. участок в долевой у меня.
По итогу не выйдет, что соседи замерились, как им удобно, а мне останется, что останется уже?
Вы говорите все размеры есть в Росреестре давно уже, но мой участок если я не подавал данных, их нет ведь?
Если вы не уточняли границы своего участка, то данных по границам нет. Если все соседи вокруг межевание сделали, то с большой долей вероятности Ваш участок будет сформирован по их границам. Но при этом, если Вы будете межевать свой участок, кадастровый инженер должен учесть площадь Вашего участка, уменьшить или увеличить он может его не более чем на 10 процентов.
Когда соседи делали межевание, Вы принимали участие в формировании границ их участка, подписывая акт согласования границ.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени не принимал участие, когда соседи межевали, повторюсь, участок в долевой собственности, а мои содольщики забили на участок болт и контактов с ними нет.
Теперь я как без рук, сделать ничего не могу сам на участке и межевание провести без их участия.
Площадь осталась, но границы уже сдвинуты не так, как было по факту за 50 лет.
Теперь еще и администрация поселения хочет пустые земли на торги пустить, а с моим участком как раз граничат несколько пустых, поэтому переживаю, что и тут меня смогут нагреть, а потом бегай по судам.
@@nadoelДядя верно мыслишь.Могут забрать.
Нанимай адвоката если участок стоящий.И владей всем участком по суду.
Если земля дешман, попробуй сам через администрацию чего то.
Хоть какие то бумаги будут.
@@nadoel не могли соседи без вас межевание сделать, так как вы должны подписать Акт согласования границ и присутствовать при работе геодезиста, ну а если подписали не глядя что подсунили, значит что намерили то и будет
@@ЭтоЯскандинаффф
Мне геодезист рассказывал, что если не могут найти хозяина то публикуется объявление в местной газете и если нет реакции от соседа в течении месяца, то граница считается согласованной.
Давайте на rutube .
Не успеваю везде)
2!
Спасибо)
Поверка на бумаге выдавалась и выдается, не вводите в заблуждение
Может при желании и можно запросить. А для чего?
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпопримененидля суда, же там любят бумажки
@@enyquestiтам просто с сайта распечатывают это и вы можете сделать. Официально как раньше сейчас нет красивых бумажек о поверке.
После просмотров Ваших видосов, возникает мысль - любое движение с недвижимостью надо начинать с уточнения границ... 😂
Я рассказываю о своей работе. С чего начинать, это уже решать собственникам.
Как всегда интересно. Желаю каналу новых подписчиков и просмотров
Заказчик по всей видимости судиться собрался, вот и спрашивает про поверку, так как суд это точно заинтересует
Суд назначит свою экспертизу. По этому что есть у тебя поверки что их нет
На самом деле, во время работы про поверки и не вспомнили
Все верно, это как и с экспертизами сделанными до суда@@dembrn
@@СергейПеров35 ничего не верно. За экспертизу судья платить не будет. Поэтому он скажет: ответчик, вот ты говоришь, что документы, представленные истцом, выполненные человеком, обладающим специальными знаниями и работающему на поверенном оборудовании, не верны. Ты согласен заплатить полтос за судебку? Нет? Ну тогда меня, судью, вполне устраивают специальные знания человека, которого привел истец. Иди лесом
Сосед не прав, но привлечь его к ответственности невозможно ввиду невозможности доказать что колышек он перенес
Наконец новое видео на ютубе👏🏻. Ждем следующих 😊
Обновил оборудование, теперь прибор с камерой и инерциалкой, забыл что такое "мешает свес" и прочее мешающие моменты в работе, по большому счету тах стал не нужен для кадастра. (глушение ГПС не в счет, это назовем "форс-мажер") Поверка всего лишь "бумажка", главное в голове, если пусто то и с поверкой можно так намерить криво.
Но лучше выносить вертикально) Заметил, что можно на 10 см спокойно нагреться.
На месте вашего заказчика , ( если я правильно понял что план из росреестра может заказать любой) я бы сам заказал план соседа и поставил бы жирную точку . а в наказание заставил бы соседа передвинуть свой сарай на 1 метр ! ))
план из реестра 350 руб. Услуги геодезиста- 5 лет назад у меня было полторы тысячи за точку. Смысла в этих действиях ноль если вы собственный участок вынесли нормально. Я ни разу не слышал, что бы у соседних участков были разные точки по границе. Не исключаю , что так оно и есть где то, не исключаю кадастровой ошибки с наползанием участков, но как то сам не встречал. Ах да, судебные издержки, нервы, пошлины идут к этому всему бонусом. Надо быть очень мотивированным , что бы так наказывать соседа.
@@SAM58SAM58план это бумажка которая на участке в Реале не как не показывает где поворотная точка. По этому не надо путать бумажку с колышком забитым в землю на границе вашего участка. Выписка это информация об вашем участке стоит 350 руб. а забитый кол это работа геодезиста перенести информацию с бумажки в натуру забить кол в землю и по этому это стоит 5 тыс. и то в наших реалиях уже не 5 тыс. а больше
@@dembrn я не увидел противоречия в том, что сказали вы с тем, что сказал я. Я как раз и сказал, что если по плану точки соседа на границе совпадают с вашими, то нет никакого смысла отдельно измерять точки соседа если вы свои уже вынесли. современных цен я к счастью не знаю т.к. свои точки я выносил достаточно давно
@@dembrn в прошлом году 75 км от города выезд, цена выноса точки была 500р
@@ЭтоЯскандинаффф ну то есть вы съездили за 75 км вынесли 4 точки и это все за 2 тыс? Вы за хлеб и воду работаете? Давайте прикинем сколько это стоит. Аренда автомобиля 3 тыс сутки Зарплата водителя 200 руб час за 5 часов я думаю можно съездить и вынести. Итого 1000 руб бензин пусть 1000 руб. ну вот 5 тыс. это расходы только за дорогу. Ну и 4 точки у меня стоит 5 тыс. так что меньше чем за 10 тыс. я точно не поеду я и за 10 не поеду потому как считай я день потеряю Так что за такой вынос я бы взял 15 тыс.
Улыбнуло про тахеометр)) ты точки для засечки свой джепкой вынес, на них сделал засечку и удивился что точки выноса совпадают
Так-то это не мой кол на видео проверяется. Ну а вообще. Попробуй повторить, не зная нюансов, удивишся. Как базис надо выбирать, чтобы совпадения были?
Это не засечка. У меня нет джепики.
Это фигня еще... Вот когда в сельсоветах земельный был, такая дичь творилась. У моей прабабушки сосед выкрал документы и через родственницу-председателя отфигачил 2 или 2.5 метра в ширину. А по границе участков × 130 метров. Короче, около 3 соток. Еще с ментом (участковым) проволоку натягивали и мент этот угрожал моей маме с бабушкой. Так ничего и не доказали, да и денег судиться не было в 90-е
P.s. дом мы этот продали в 1999 году за 300 $
После покупки участка первым делом вызвал геодезиста-частника. После его работы напрягся...😂 Вызвал специалиста из гос.организации, проводившей эти работы изначально. Ещё больше напрягся, так как уже понимал, что строитльный сезон 2024 ушел во внеочередной отпуск.😂 Третий приезд специалиста - всё вынесено, установлено, согласовано, готовится новое дело. Теперь подготавливаю соседей к новому этапу в их спокойной деревенской жизни - установка ограждения и начало производства работ. Думаю, что к следующему сезону они будут готовы...😂
Всегда приятно посмотреть хорошего человека )
джинсы в носки )) вот это штемпель )))
От клещей))
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени а порванные сверху для чего (не ну я понимаю так модно) но может тоже от чего- то ))))
А до скольки см допускается отлет на ГГС? 10 см?
3! комментарии содержащие меньше пяти слов не считаются ютубом нормальными комментариями.
Спасибо)
Здравствуйте! Как часто Вы проводите проверку оборудования по контрольным точкам?
Здравствуйте! На каждом выезде
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменениблагодарю за ответ и ответственный подход к работе. В июне этого года пригласил специалиста для выноса точек на местности. Участок не новый, 10 лет назад проводились замеры для получения свидетельства о собственности. Забор стоит, решил его поменять и для уверенности соблюдения всех границ решил произвести перезамер. Поскольку смотрю Ваши видео, то поинтересовался о контроле прибора по контрольным точкам. Мне ответили, что есть сертификат и всё нормально. Две точки по границе с одним соседом не совпали со старым замерами на 7-10см. А вот точки границы с другим в соседом имели отклонения на 70см по одной оси и на полтора метра по другой, правый передний угол был на дороге. Он сказал, что это реестровая ошибка по "какой-то из причин" и решать её придётся в судебном порядке. Пока решение проблемы отложил и есть желание пригласить другого специалиста, чтобы как у Вас два колышка легли в одну точку.)))
Смешно конечно охраняеться государством и само государство дает земли где находяться пунктв
Это называется бардак)
А почему эти пункты должны быть на моём участке? Может и в квартире чего разместить?
Пункты в квартире не ставят. Пункты заложены раньше, чем образованы участки.
Площадь участка может и измениться, если был пересчёт из одной системы координат в другую.
Был в моей практике пример, когда площадь по координатам была меньше площади по документам. Оказалось, что первоначальная съёмка и кадастровый учёт были в местной системе координат, принятой для данного населённого пункта, а в период 2012-2017 гг. кадастровой палатой был произведён пересчёт координат в МСК, принятую для всего региона.
Вообще, пересчёт не должен изменять площадь. Это математика. Но если пересчёт выполнен неверно, то может не только площадь поменяться, но и расположение участка. Банально, это ошибка того, кто выполняет пересчёт.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени а как же такие цифры как площадь 1 га +- 0.01 га у же изначально заложена не точная площадь. Точно также в выписке пишется точность определения и тут бывает по разному 0.1, 0.2, 0.3, и даже 2,5 метра. Алексей ты представляешь что такое определение координат поворотных точек с точностью 2,5 м участок 6 соток ну или даже 8 соток. Да это по суткам карты скололи.
@@dembrn Скажу больше, есть и 7,5 метров. Сам видел в выписках. Но это не пересчёт)
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени должен же, если изменился геоид?
А какой допуск на вынос границ земельного участка?
Мы стараемся уложиться в 5 см. Если разница между специалистами 10 см это хорошо. Но в выписках прописывают точность определения границ согласно категории земли. И там минимальная СКП начинается от 10 см. Надо смотреть в выписке.
Всем добра
У меня вопрос: Вот есть дикое место,- лес и речка. На кадастровой карте там ничего не обозначенно. И вот например захотел я себе отметить участок именно там. Что делать к кому обращаться? Или на той же речке вот есть остров 18 метров на 15 метров, вот допустим его хочу оформить как участок, возможно такое или нет?
Если администрация его вам выделит то- Да
Ищите хозяина земли и приобретайте участок в собственность.
@@ИванИванов-з6ю8й В том то идело что нет никакого хозяина и сама земля даже в кодастре не обозначенна. Дикое место всё по нулям. Вот как его огородить и оформить не понимаю.
@@СПАРТАККЕНГУРУШКИН у любого клочка есть хозяин. И даже участки у воды в прибрежной охранной зоне имеют кадастровый номер. Значит, к ближнему местному самоуправлению с вопросом. Там будет участок поставлен на кадастр, и проведён тендер на продажу или передачу в аренду.
Зависит от назначения земли. Первый шаг - обратиться в администрацию поселения, к которому административно относиться данный остров. Если это земли лесного фонда - то врядли.. Максимум - аренда на 49 лет под реакриационные цели(но не уверен).
Ну 100 лет назад его бабушка решила немного прихватить земли и тогда это было нормально! А сейчас ваш спутниковый колл выводит всех на чистую воду! А разве не 3 метра от межи постройки?
В некоторых поселениях и 6 метров устанавливают расстояние от границы участка до стены капитального строения.
Интересно!
Россия......
Лемболово))
Рядом)
1!
Спасибо)
Алексей, что с компенсатором наклона и где красивая спецодежда?
Одежда осенне-весення. Летом в ней жарко. Компенсатора у меня нет. Только в аренде. Но всё меняется)
Я так понял канала на ютубе более не будет? Если так- жаль . На эту помойку силовиков под названием ВК я даже за деньги ходить не будут.
Вы не правы. А Ютуб стиральная машина получается. Стирает каналы с миллионом подписчиков. По какому принципу?
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Ну подумайте внимательно по какому принципу частная компания ютуб(точнее гугл) и какие каналы стирает. Может люди нарушают правила поведения установленные этой частной компанией которые своим присутствием обязались соблюдать?
Впрочем, я в своем комментарии не обсуждал ютуб ни разу. Я говорил про ВК только. Когда взрослые люди говорят "а что тут, а вот там ..." я всегда вспоминаю детство и свои попытки оправдаться подобным образом . На что неизбежно получал ответ "меня не интересует что там, мы говорим о тут"
В любом случае, если Вы продолжите публиковать свои ролики здесь, то я их с большим интересом продолжу смотреть. ВК для меня нет. Я не пользуюсь помойками даже если куча народу утверждает, что там можно найти вполне себе неплохие вещи и сегодня запаха практически не ощущается. К тому же я не пользуюсь помойкой, которую органы используют для слежки за гражданами и впаривают сроки даже вопреки своим же законам. Это не канал закрыть, это тюрьма. Хотите так, хотите поддерживать эти сервисы - удачи Вам. Это Ваш выбор. Я, в отличие от многих других окружающих меня людей, признаю за другими право оставаться при их мнении. Но свое мнение так же позволяю себе иметь
@@SAM58SAM58батенька да у вас мания преследования. Сочувствую вам болезный😂😂😂😂😂😂😂😂
@@tilirit У меня реальное отношение к действительности и осведомленность о текущих делах . И если вы будете правы, то я только обрадуюсь. Но пока я вижу совершенно иные события. А прятать голову в песок и не замечать того, что выпадает из придуманной картины мира не мой выбор.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени он и комменты в последнее время стирает обычные
Больше видео со скандалами они интересные
"Разная система координат"-убил этими словами.А алгебра,геометрия т.п.тоже разные!?
Разные системы координат. Не сталкивались?