Sfatul 1 al dumneavoastra e exact ce trebuie. Am auzit ceva de genul si la Dan Lok, zicea intr-un video despre cum sa vinzi orice lucru. Si se lega de emotii, de faptul ca daca atingi zona sensibila a cumparatorului, iti va plati mult mai mult decat i-ai cere. Pentru ca valoarea e mai mare decat pretul.
Oamenii nu stiu sa vanda...motiv pentru care pot prezenta partea tehnica toata ziua dar daca nu stiu sa realizeze conexiunea oarecum ''intima'' cu clientul....targul este incheiat si deci clientul pierdut.
Salut. Desi eu sunt nou in industria imobiliara, din putinul meu, iti recomand calduros sa nu te lasi influentat de cei care iti spun ca n-ai nevoie de training si ca vei invata pe parcurs. Este prima greseala cu care poti incepe aceasta activitate. EVIDENT, ai nevoie de un training, si daca acesta nu se rezuma doar la 3 intrebari standard si tip, pe care, in general, si amatorii ti le pot oferi, cu atat mai bine. Incearca sa dai de Florin Popovici, de la CECA, acolo poti face un curs de incepatori, ca sa obtii si o diploma sa poti profesa. Incearca pe cat de mult posibil sa nu pleci urechea la combinatorii din piata, cei care vin si spun ca daca nu faci parte dintr-o agentie care investeste sute de mii de euro anual in promovare nu ai sanse sau nu poti reusi (de parca e alegerea ta ca strategia companiei este deplorabila si a ales sa aiba in birou 30 de oameni care produc mai slab ca un birou cu 3 agenti profesionisti, determinati si seriosi). Ca si costuri, te poti astepta la un 400E/ lunar (promovare + alergatura), ca si incasari (ei bine, aici tine doar de tine si de tipul de strategie pe care o aplici, intre 0 si 5k euro la 2 luni (atentie, tine cont ca esti in pandemie, azi). In acelasi timp, te rog, tine cont ca ai nevoie de un PFA sau un SRL, eventual SRL-D, dat fiind faptul ca in aceasta industrie cam nimeni nu iti ofera salariu (stii cand am zis de combinatorii aia care incearca sa iti implementeze o idee de la bun inceput, cu atat mai mult ca esti nou in domeniu? Bun. Baietii care au deja banutii facuti din industria asta, sunt fix aia care se tem de ce erau ei cand au inceput, adica de niste lenesi si oameni fara prea mult chef de munca, doar ca pe ei au reusit sa-i motiveze banii), deci, nu prea gasesti pe nimeni care sa iti ofere un salariu fix, cu atat mai mult sa te angajeze, ci 99% din cazuri sa iti propuna colaborare, deci, ai nevoie de o firma. Bun. Inainte de a te apuca sa-ti faci o firma, insistent, te rog, sa te uiti un pic la niste filmulete postate de o tipa foaaaarte draguta si extrem de amabila, Luiza Deneliuc, (contabil) care te invata ce inseamna sa ai o firma (asta in cazul in care nu ai mai avut o firma). Dupa ce ti-ai aruncat un ochi peste ce au de spus oamenii mentionati mai sus, iti recomand un training serios (acasa, individual si fara costuri) cu Lorand Soares Szasz, pe youtube. Practic, ai absolut toate lucrurile necesare, culmea, gratis. Ai tips-uri de vanzari, ai tips-uri de mindset si foarte important tips-uri de potentiale greseli. Acum, c-am stabilit niste baze, iti recomand sa ai aparatura ta (un Canon D250 + o lentina 10mm...X-whatever (sa fie wide, OBLIGATORIU), la fel, iti recomand sa ai un autoturism, un laptop si un telefon. Nu in ultimul rand, iti urez foarte mult succes si spor.
Cind client ul, nare ce face acasa si te poarta pe drumuri, de unde aflu EU CA are Bani intra devar, CA nu MA poarta pe drumuri degeaba, pierde timp si bani, ex la un hectar de teren agricol care costa 7000 euro EU am comision 5 la suta adica daca se finalizeaza tranzactii IAU 350 euro care tranzactii poate dura 6 luni, in acest timp intervin multe conditii, iar 90 la suta EU pot pierde acea tranzactii, ce vreau sa spun e CA pret urile sint muzerabile si nu se merit a sati bati capul, cu privire la apartamente, toti dezvoltator ii vind direct, iar bancile colaboreaza cu executorii judecatoresti, si tu CA agent imobiliara esti in plus, etc
Sau sa faci practica direct cu un agent imobiliar.acolo te întreabă ce știi sa faci, nu dacă ai diploma sau facultate. Nu zic ca nu e necesar, dar contează practica și sa înveți deja de la cineva care e în domeniu
@@lorandszasz momentan sunt in clasa a 11-a si cât timp sunt acasă și am mai mult timp, doresc să aflu mai multe despre afaceri, iar când voi termina liceul să încep să pun in practică.
![ทุกครั้งที่หลับตา (Lucid Dream) - AYLA's [ Official MV ]](http://i.ytimg.com/vi/4i1OBAQyv58/mqdefault.jpg)
Sfatul 1 al dumneavoastra e exact ce trebuie. Am auzit ceva de genul si la Dan Lok, zicea intr-un video despre cum sa vinzi orice lucru. Si se lega de emotii, de faptul ca daca atingi zona sensibila a cumparatorului, iti va plati mult mai mult decat i-ai cere. Pentru ca valoarea e mai mare decat pretul.
Oamenii nu stiu sa vanda...motiv pentru care pot prezenta partea tehnica toata ziua dar daca nu stiu sa realizeze conexiunea oarecum ''intima'' cu clientul....targul este incheiat si deci clientul pierdut.
S a început interviul , exact cu cheia vanzarii 💯
Lorand, parca mi-ai citit gandurile:)...felicitari!
Foarte frumos vorbești,ești un om foarte inteligent!
👍👏felicitări!
Lorand fa un clip pentru oameni care au ideea și nu știe cum sa o pună in practica ( cum face proiectul, cum obține fonduri etc.)
Am cursuri intregi pe aceasta tema pe www.upriserz.ro.
Aș vrea să mă apuc și eu de acest domeniu un sfat pentru un începător aș vrea
Salut.
Desi eu sunt nou in industria imobiliara, din putinul meu, iti recomand calduros sa nu te lasi influentat de cei care iti spun ca n-ai nevoie de training si ca vei invata pe parcurs. Este prima greseala cu care poti incepe aceasta activitate. EVIDENT, ai nevoie de un training, si daca acesta nu se rezuma doar la 3 intrebari standard si tip, pe care, in general, si amatorii ti le pot oferi, cu atat mai bine. Incearca sa dai de Florin Popovici, de la CECA, acolo poti face un curs de incepatori, ca sa obtii si o diploma sa poti profesa. Incearca pe cat de mult posibil sa nu pleci urechea la combinatorii din piata, cei care vin si spun ca daca nu faci parte dintr-o agentie care investeste sute de mii de euro anual in promovare nu ai sanse sau nu poti reusi (de parca e alegerea ta ca strategia companiei este deplorabila si a ales sa aiba in birou 30 de oameni care produc mai slab ca un birou cu 3 agenti profesionisti, determinati si seriosi). Ca si costuri, te poti astepta la un 400E/ lunar (promovare + alergatura), ca si incasari (ei bine, aici tine doar de tine si de tipul de strategie pe care o aplici, intre 0 si 5k euro la 2 luni (atentie, tine cont ca esti in pandemie, azi). In acelasi timp, te rog, tine cont ca ai nevoie de un PFA sau un SRL, eventual SRL-D, dat fiind faptul ca in aceasta industrie cam nimeni nu iti ofera salariu (stii cand am zis de combinatorii aia care incearca sa iti implementeze o idee de la bun inceput, cu atat mai mult ca esti nou in domeniu? Bun. Baietii care au deja banutii facuti din industria asta, sunt fix aia care se tem de ce erau ei cand au inceput, adica de niste lenesi si oameni fara prea mult chef de munca, doar ca pe ei au reusit sa-i motiveze banii), deci, nu prea gasesti pe nimeni care sa iti ofere un salariu fix, cu atat mai mult sa te angajeze, ci 99% din cazuri sa iti propuna colaborare, deci, ai nevoie de o firma. Bun. Inainte de a te apuca sa-ti faci o firma, insistent, te rog, sa te uiti un pic la niste filmulete postate de o tipa foaaaarte draguta si extrem de amabila, Luiza Deneliuc, (contabil) care te invata ce inseamna sa ai o firma (asta in cazul in care nu ai mai avut o firma).
Dupa ce ti-ai aruncat un ochi peste ce au de spus oamenii mentionati mai sus, iti recomand un training serios (acasa, individual si fara costuri) cu Lorand Soares Szasz, pe youtube. Practic, ai absolut toate lucrurile necesare, culmea, gratis. Ai tips-uri de vanzari, ai tips-uri de mindset si foarte important tips-uri de potentiale greseli.
Acum, c-am stabilit niste baze, iti recomand sa ai aparatura ta (un Canon D250 + o lentina 10mm...X-whatever (sa fie wide, OBLIGATORIU), la fel, iti recomand sa ai un autoturism, un laptop si un telefon. Nu in ultimul rand, iti urez foarte mult succes si spor.
Exceptional articolul si bine punctat.
In america de nord se procedeaza ca in primul an trebuie sa lucrezi sub cineva si sa le dai jumate din castig. E la fel in romania?
Colaborare de 50-50 cu agentia la comision da
Cind client ul, nare ce face acasa si te poarta pe drumuri, de unde aflu EU CA are Bani intra devar, CA nu MA poarta pe drumuri degeaba, pierde timp si bani, ex la un hectar de teren agricol care costa 7000 euro EU am comision 5 la suta adica daca se finalizeaza tranzactii IAU 350 euro care tranzactii poate dura 6 luni, in acest timp intervin multe conditii, iar 90 la suta EU pot pierde acea tranzactii, ce vreau sa spun e CA pret urile sint muzerabile si nu se merit a sati bati capul, cu privire la apartamente, toti dezvoltator ii vind direct, iar bancile colaboreaza cu executorii judecatoresti, si tu CA agent imobiliara esti in plus, etc
Ce faci intr-o tara cand pentru a cumpara trebuie sa licitezi si nu stii niciodata cat au licitat ceilalti ?
Ai nevoie de bacalaureat ca sa devii agent imobiliar sau e nevoie doar de cursuri??
Ai nevoie si de facultate.....
Sau sa faci practica direct cu un agent imobiliar.acolo te întreabă ce știi sa faci, nu dacă ai diploma sau facultate. Nu zic ca nu e necesar, dar contează practica și sa înveți deja de la cineva care e în domeniu
@@mihairobert1137 nu neaparat
Toti, multi day lectii, dar habar nau de afacere a adevarata
99 lansuta din agentii imobiliari nu isi merita banii! Cele mai bune afaceri le’am facut fara agenti imobiliari!
Ce studii trebuie sa ai?
Poate deveni un antreprenor o persoană care nu are facultate în domeniu?
Iosif Todor sigur. nici eu nu am facultate.
@@lorandszasz momentan sunt in clasa a 11-a si cât timp sunt acasă și am mai mult timp, doresc să aflu mai multe despre afaceri, iar când voi termina liceul să încep să pun in practică.
Ce părere aveți despre asta? Nu sunt genul de om care să meargă la o facultate la care să primească puțină informație in 3 sau 4 ani.
Da. Cu siguranța ! Atit timp CIT are mintea agera
Fuck what kind of mix languages this guy is speaking???Italian and ingles,and what??
And what is back ground, he's name is Soares.???🤔🤔🤔
He is Roumanian and speaks that language. His wife is Portuguese, that's why "Suarez". Marketing name, you know.
Ce studii trebuie urmate pentru a ajunge agent imobiliar?
Eu stiu ca este necesara Facultatea de Business
Nu ai nevoie de studii superioare.
Un curs de agent imobiliar si sa speram ca din 2021 si o calificare in sensul acesta.
@@alexschubert8643 In Romania nu ai nevoie de asa ceva.
@@dantanasa281 exact