UNGARN - Einfamilienhaus nahe Balaton - ruhig und gepflegt

In Sármellék, nur 12 km vom Balaton entfernt, steht ein hervorragend gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus zum Verkauf - die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung in Seenähe schätzen!
Grundlegende Merkmale der Immobilie:
Dieses 78 m² große, dreizimmerige Einfamilienhaus ist ideal für Paare sowie kleine und mittelgroße Familien, die ein komfortables und durchdacht gestaltetes Zuhause suchen. Das Haus verfügt über drei geräumige, helle Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Die moderne, gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich schafft ein ideales Umfeld für alltägliche Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein. Ein großzügiges, gepflegtes Badezimmer rundet den Wohnkomfort ab.
Technischer Zustand und Heizung:
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass keine sofortigen Renovierungen erforderlich sind. Das gesamte Haus ist wärmeisoliert, was im Winter die Heizkosten senkt und im Sommer eine angenehme Innentemperatur aufrechterhält. Die elektrische Anlage wurde vollständig erneuert und erfüllt moderne Sicherheitsstandards. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gaskonvektionsheizung sowie elektrische Heizpaneele, die eine energieeffiziente und komfortable Wärmelösung bieten.
Gepflegter Garten und Brunnen:
Zum Haus gehört ein liebevoll gepflegter Garten, der sich ideal für Freizeitaktivitäten und Familienprogramme eignet. Der Garten ist perfekt, um einen Spielplatz für Kinder oder eine Grill- und Partyecke zu gestalten. Ein Brunnen im Garten bietet eine kostengünstige Bewässerungsmöglichkeit für den Küchen- und Ziergarten, wodurch die Gartenpflege erleichtert wird und die Pflanzen das ganze Jahr über gepflegt bleiben.
Umgebung und Verkehrsanbindung:
Sármellék bietet eine ruhige, freundliche Umgebung und ist ein idealer Wohnort für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Der Ort liegt nur 12 km vom Balaton entfernt, sodass in der Sommersaison die beliebtesten Strände und Ferienorte schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Sármellék ist ausgezeichnet - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Die Nähe zum Kis-Balaton und zu den Hügeln von Zala bietet Naturfreunden fantastische Ausflugsmöglichkeiten.
Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie:
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zum Balaton und zu den Naturschutzgebieten des Kis-Balaton macht es sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus attraktiv. Für Investoren ist diese Immobilie ideal: Die gemütliche Gestaltung, der ausgezeichnete Zustand und die ruhige Umgebung sind von großem Reiz für alle, die Erholung und Ruhe suchen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein komfortables, gepflegtes und sicheres Zuhause in der Nähe des Balaton zu erwerben, wo die Schönheit der Natur und die Nähe zum See zum Greifen nah sind!
Für weitere Details, Informationen und Bilder stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [phone] zur Verfügung.
Der Angebotspreis beträgt 90.999 Euro (kursabhängig) 37.499.999 HUF