Amigo soteropolitano , E com quanto a imobiliaria fica desse valor da multa ? A administradora que cuida dos meus imóveis está ficando com 50% do valor de multas juros e multa de recisão . É abusivo esse valor ? Pois vejo que outras imobiliárias cobram 10% Parabéns pelo canal ! Excelente conteúdo !
A única coisa que eu não gostei do meu inquilino que vai sair agora em Novembro é que quando tive que reparar a parede da sala por causa de infiltração a esposa reclamou da poeira ( eu até entendo) fez um tremendo drama e mencionou pra corretora que da próxima vez eu teria que alugar uma casa a altura da atual até o término do reparo! Poxa não dá não! E essa casa tem um kitnette totalmente longe da poeira que ela poderia tranquilamente ter ficado lá! E a corretora me disse que por lei eu tenho que fazer isso!! Verdade isso? Sendo que eu tenho um apt, separado e com tudo!
Boa noite, Sr Sérgio, um exemplo, em um caso de reparo no imóvel, após vistoria, surge um vazamento no imóvel! Quem tem a obrigação de arrumar? Inquilino ou proprietário? Ele pode descontar o valor do reparo no aluguel? Ou o proprietário manda arrumar? Abraço Emerson
Sr Sérgio Parabéns pela sua honestidade vi por duas vezes seu comentário que o senhor "cuidou" do interesse do proprietário no caso do relógio bem como a pintura final do vídeo, confesso que estou cansada de ver as imobiliárias me lesando em tintas, multas por atraso, Depreciação dos meus imóveis etc. gostaria de locar sozinha para n passar por isto mas me falta alguns conhecimentos.
Olá, quanto ao primeiro erro, sugiro um curso (rapido/pratico) de fotografia. Ângulo correto, luz adequada e uma boa máquina fotográfica que não distorce as "linhas verticas" auxilia muito, pois passa muitas informações positivas ao interessado.
Que bate papo agradável! Fundamentos explanados dum modo simples mais completo. Agradeço por mostrar os caminhos. Estou começando nesta jornada, Caetano SP
Excelente palestra Sr Sérgio Sampaio! Realmente muito cuidado em entregar as chaves antes do contrato, eu aluguei minha casa sem caução, passou 1 mês de aluguel e não recebi! A minha sorte que ela não tinha trazido os móveis e tive como tomar minhas chaves de volta! E por que ela não se mudou por falta de pagamento do outro aluguel! Pense aí!
Obrigada mestre! Sou do Rio de Janeiro e graduada em administração e tenho muita vontade de viver de alugueis. Tenho investido nisso, comprando e vendendo. Mas quero ter confiança para ter alugueis como fonte de renda. Esse vídeo me ajudou muito, uma mega aula! Obrigada
Sr Sérgio q simpatia e humildade, vê se a seriedade e destreza em q trata do assunto. Tudo foi apresentado com leveza e de forma clara com dicas esplêndidas. Estou pensando em embarcar na área de ADM imóveis, grato pelo conteúdo.
Olá Sérgio, tudo bem? Que prazer poder assistir seu vídeo, parabéns! Gostaria de pedir sugestão de sistema se gestão, software de administração e marketing quais você pode nos indicar
Eu irei pedir meu imóvel porque o iquilino não fala mais comigo, nem bom dia nem boa tarde, ele dia 10 de novembro vai fazer 3 anos, porém ele é um otimo inquilino, pena ter que perder, porém ele se intrigou de todos as pessoas que mora no seu andar,
Boa tarde moro num Ktinet quero entregar pois está molhado muito as paredes do quarto sou idosa e piorei da saúde nesse inverno pago todo dia 1quantos dia tenho que entregar a partir de hoje
![[AULÃO] Não faça locação residencial por menos de 30 meses antes de ver essa aula!](http://i.ytimg.com/vi/A8268QkXkuo/mqdefault.jpg)
Sergio parabéns excelente vídeo! Eu atuo a quase 25 anos na área imobiliária, e tbm já cometi alguns desses erros.
Que clareza de INTENÇAO.....atual e direta.Da para escrever um livro: As 10 maiores CGDS.
O exemplo do Bilac foi de excelência. Parabéns❗️❗️❗️
conteúdo de muito valor .50 anos nao sao 50 dias!
Muitas histórias de saias justas, né?! Gratidão pelas dicas🎉
Excelente conteúdo meu amigo. Parabéns.
Que palestra ótima, gratidão.
Por isso ele é o melhor na area de Administrar seu imóvel.
Não tive tempo para assistir ao vivo, o q faço agora.
Obrigado Sérgio, muito útil.
Gostei bastante, muito esclarecedor.
Quem tiver imóveis em Sorocaba, Votorantim, me dê um toque. Sou investidora.
Amigo soteropolitano , E com quanto a imobiliaria fica desse valor da multa ? A administradora que cuida dos meus imóveis está ficando com 50% do valor de multas juros e multa de recisão . É abusivo esse valor ? Pois vejo que outras imobiliárias cobram 10%
Parabéns pelo canal ! Excelente conteúdo !
Simplesmente perfeita a aula. Muito obrigada
Obrigado pela palestra
Excelente aula, principalmente para mim que estou iniciando. Parabéns !
A única coisa que eu não gostei do meu inquilino que vai sair agora em Novembro é que quando tive que reparar a parede da sala por causa de infiltração a esposa reclamou da poeira ( eu até entendo) fez um tremendo drama e mencionou pra corretora que da próxima vez eu teria que alugar uma casa a altura da atual até o término do reparo! Poxa não dá não! E essa casa tem um kitnette totalmente longe da poeira que ela poderia tranquilamente ter ficado lá! E a corretora me disse que por lei eu tenho que fazer isso!! Verdade isso? Sendo que eu tenho um apt, separado e com tudo!
Boa noite, Sr Sérgio, um exemplo, em um caso de reparo no imóvel, após vistoria, surge um vazamento no imóvel! Quem tem a obrigação de arrumar? Inquilino ou proprietário? Ele pode descontar o valor do reparo no aluguel? Ou o proprietário manda arrumar? Abraço Emerson
Amei, mas tenho uma pergunta os mesmos cuidados com relação a analise de credito quando alugar para uma pessoa juridica , vai onde ?
Sr Sérgio Parabéns pela sua honestidade vi por duas vezes seu comentário que o senhor "cuidou" do interesse do proprietário no caso do relógio bem como a pintura final do vídeo, confesso que estou cansada de ver as imobiliárias me lesando em tintas, multas por atraso, Depreciação dos meus imóveis etc. gostaria de locar sozinha para n passar por isto mas me falta alguns conhecimentos.
Imagina o custo da pintura 😢
Gratidão, excelente esclarecimento, obrigado.
Achei maravilhosa a trajetória. Aprendi muito. OBRIGADO.
Olá, quanto ao primeiro erro, sugiro um curso (rapido/pratico) de fotografia. Ângulo correto, luz adequada e uma boa máquina fotográfica que não distorce as "linhas verticas" auxilia muito, pois passa muitas informações positivas ao interessado.
Muito bom!
Excelentes explicações , Parabéns!!!!
Boas dicas. Obrigado
Muito obrigada. Super 💯
Que bate papo agradável! Fundamentos explanados dum modo simples mais completo. Agradeço por mostrar os caminhos. Estou começando nesta jornada, Caetano SP
Muito boa a aula. Toda explicação e cautela nas colocações. Valeu. Mais um aprendizado.
Excelente palestra Sr Sérgio Sampaio! Realmente muito cuidado em entregar as chaves antes do contrato, eu aluguei minha casa sem caução, passou 1 mês de aluguel e não recebi! A minha sorte que ela não tinha trazido os móveis e tive como tomar minhas chaves de volta! E por que ela não se mudou por falta de pagamento do outro aluguel! Pense aí!
Antes de alugar ( sem caução e sem receber) minha casa estava na Airbnb.
As fotos são válidas???😢
Obrigada mestre! Sou do Rio de Janeiro e graduada em administração e tenho muita vontade de viver de alugueis. Tenho investido nisso, comprando e vendendo. Mas quero ter confiança para ter alugueis como fonte de renda. Esse vídeo me ajudou muito, uma mega aula! Obrigada
Muito bom....
Parabéns pelo conteúdo, as explicações foram excelentes.
Muito obrigado!!!!
Excelente conteúdo 😊
Muito esclarecedor. Direto e de conteúdo. Obrigado.
Obrigado conterraneo
Sr Sérgio q simpatia e humildade, vê se a seriedade e destreza em q trata do assunto. Tudo foi apresentado com leveza e de forma clara com dicas esplêndidas. Estou pensando em embarcar na área de ADM imóveis, grato pelo conteúdo.
Dicas valiosas para mim, locador. Abraços.
Excelente! Muito bom. Abraço !
Foi a aula que eu precisava 👏👏
Vc e um perfeito adm
Uma aula! Gratidão!
Excelente Aula!!!
Muito bom! Vídeo com conteúdo e dicas ótimas.
👏👏👏excelentes esclarecimentos! Valeu 👍👍👍
Muito bom! Parabéns pelo conteúdo!
Como faço para adquirir um exemplar de contrato na qual o Sr descreveu?
Show!!!
Eu prefiro alugar um imóvel sem garantia do que ter fiador ou um título menor que 10 vezes o valor do aluguel.
Acredito que o despejo seja mais fácil.
Olá Sérgio, tudo bem? Que prazer poder assistir seu vídeo, parabéns!
Gostaria de pedir sugestão de sistema se gestão, software de administração e marketing quais você pode nos indicar
Resume ai
Perguntei o que houve e nem respondeu
Se puder alugue a minha casa, rsrs
Eu irei pedir meu imóvel porque o iquilino não fala mais comigo, nem bom dia nem boa tarde, ele dia 10 de novembro vai fazer 3 anos, porém ele é um otimo inquilino, pena ter que perder, porém ele se intrigou de todos as pessoas que mora no seu andar,
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Excelente vídeo, pena o senhor estar em Salvador - BA e
eu estar em BH - MG,
me inscrevi e
dei LIKE,
muito obrigado.
Boa tarde moro num Ktinet quero entregar pois está molhado muito as paredes do quarto sou idosa e piorei da saúde nesse inverno pago todo dia 1quantos dia tenho que entregar a partir de hoje