Ortaklığın Giderilmesinin İstenemeyeceği Haller/Hangi Durumlarda İzale-i Şuyu Davası Açılmaz

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 22 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 83

  • @aliyildiz1144
    @aliyildiz1144 8 หลายเดือนก่อน +1

    Bilgilendirici bir konuşma maaşallah

  • @HaticeErdem-mc7ef
    @HaticeErdem-mc7ef 8 หลายเดือนก่อน +2

    Çok teşekkürler emeğinize sağlık

  • @leylaportakal
    @leylaportakal 8 หลายเดือนก่อน +1

    Güzel bir bilgilendirme emeğinize yüreğinize sağlık🧡

  • @hasankurt8108
    @hasankurt8108 8 หลายเดือนก่อน +1

    Bizleri bilgilendirdiginiz icin cok tesekkurederim.

  • @huseyinkeni
    @huseyinkeni 8 หลายเดือนก่อน +1

    Emeğinize sağlık hocam🙏

  • @atlasokyanuskaraoglu
    @atlasokyanuskaraoglu 3 หลายเดือนก่อน

    Çok kaliteli bir avukatsınız neredeyse sayenizde hukuk fakültesine başlayacağım🙏

  • @tmrmusa
    @tmrmusa 8 หลายเดือนก่อน

    Bilgilendirici videolarınız için teşekkürler

  • @1dogangunes
    @1dogangunes 8 หลายเดือนก่อน

    Hocam çok teşekkür ederim. Her videonuz bir ders.

  • @bilgigunlugumnet
    @bilgigunlugumnet หลายเดือนก่อน

    Murat Bey, verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Fiili paylaşımın ortaklığın giderilmesi davasının açılması ile ilgili etkisini ve sonuçlarını gösteren Yargıtay kararlarının bağlantılarını paylaşabilir misiniz?

  • @repla2992
    @repla2992 8 หลายเดือนก่อน +3

    Ses kalitesi maalesef çok düşük. Stereo kayıt yapan bir cihaz kullanmanızı tavsiye ederim. Ses sadece tek kanaldan ve kısık biçimde geliyor.

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  8 หลายเดือนก่อน

      haklısınız

    • @Fatihoca
      @Fatihoca 3 หลายเดือนก่อน

      Ses'de sorun yok, Galaxy 21 kullanıyorum, o kadar net ki anlatamam.

  • @tnsuzun
    @tnsuzun 8 หลายเดือนก่อน +1

    Ortak markalar hususuna değinelim çok hak ihlali adaletdizlik var

  • @RecepSemerci-b8o
    @RecepSemerci-b8o หลายเดือนก่อน

    Sn hocam emeğinize sağlık çok teşekkürler

  • @Hikibaba
    @Hikibaba 8 หลายเดือนก่อน

    13 ortak arsa, biri üzerine külüstür bir ev yapmış, 2006 da başkası satin almış.
    1. Bu alan sadece hisseyi satin almis olmadimi?
    2. Tamir ettim masraf ettim agac diktim Diğer ek şimdi muhtesat davasini ortaklığın giderilmesi davanin arkasina ekledi ve birlestirmek içinde ekleme yapmış.
    2. Hocam, bize hic bir durumda danisilmamis. Ve anladığım kadariyla komple çökmek niyetinde. Tel. De bir ara görüşmede bunu anladim. Ve orada hak elde eder ise arsanin diğeri bir hiçe dönüşecektir.
    3. Hocam ihtiraz emeği ve kullandigini ve burdan art niyetli manfatlandigini (kimseye sormadan) gerekçe göstererek ihtiraz emeği düşünüyorum. Sizcede uygunmudur?
    Keşke whatsup verebilseniz. Yurt dışındayım ve madurum hocam.
    Ihtiraz dilekçesi yazilmasini sizde uygun gördüyseniz... Nelere mutlaka dikkat etmeliyim.
    Saygi ve selam

  • @YucelGümüş-u4h
    @YucelGümüş-u4h 8 หลายเดือนก่อน +1

    Kentsel dönüşümmu yoksa rantsal dönüşümmu..Merhaba evimiz Kentsel dönüşümde yıkıldı. Diğer malikler .Baba..Anne..Oğul ..Arsada benim payım az olduğu için Mutahit ile anlaşarak benden inşaat yapımı için 2.500.000tl istiyorlar benim dairem 58 metrekare ben inşaat ustası olduğum için tanıdığım Mutahit lerden metrekare fiyatı aldım 10.000 ile en fazla 17.000tl veriyorlar. Bunların metrekare fiyatı 43.000.tl bende buna itiraz edip sözleşme imzaladım diye ortaklığın giderilmesi için dava açıp çoğunluk bizde diyerek benim mülkü mu elimden alacaklar Bandırma da kentsel dönüşüm avukatı olmadığından ne yapacağımı bilmiyorum ne olur bana yardımcı olun lütfen Saygılarımla

  • @MehmetMurat-ls1nk
    @MehmetMurat-ls1nk 6 หลายเดือนก่อน +1

    Merhabalar. Murat bey 10 yıllık süre ile ortaklığın giderilmesi yapılmaması için anlaşma ve tabuya şerh koydurma konusu 3 hisseli (toplam 1600 m 2 ortak 250 şer 1 ortak 1100) bir arsa için kaç hissedar ile anlaşma yapılabilir.

  • @gulsevensayl-tg1jc
    @gulsevensayl-tg1jc 3 หลายเดือนก่อน

    Miras yoluyla kalan taşınmazlarımıza mirasçılardan bir tanesi şartlı arabuluculuk için baş vurmuş diğer iki mirascının yapması gereken ne olabilir. Şimdiden teşekkür ederim

  • @farukkaymaz234
    @farukkaymaz234 2 วันที่ผ่านมา

    7 ortakli bir tasinmazda 6 ortak anlasma yaparsa ortakligin devami yonunde dava engellenebilirmi

  • @ozlemtanrver7425
    @ozlemtanrver7425 2 หลายเดือนก่อน

    Merhaba Murat Bey
    Öncelikle böyle faydalı bilgiler paylaştığınız için teşekkür ederim.
    Biz hisseli bir tarla satın aldık daha sonra izalei şuyu davası olduğunu öğrendik. Tarlayı mart ayında aldık ama henüz davaya müdahil edilmedik. Bunu davayı düşurme nedeni olarak kullanabilir miyiz ya da uzlaştırma avukatı ile görüşülmemesini de kullanabilir miyiz

  • @nasuhagac4034
    @nasuhagac4034 หลายเดือนก่อน

    teşekkürler

  • @harunildeniz4595
    @harunildeniz4595 8 หลายเดือนก่อน +1

    Murat Bey selamlar. Ortağı olduğum arsanın mahkeme satış ihalesini kazandım. Sistem üzerinden ödeme yapmak istediğimde tüm ihale bedeli çıkıyor. Ne yapmalıyım?

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  8 หลายเดือนก่อน

      ihalede sunduğunuz bedel tüm ihale bedeli olur, talep atarsanız mahsuplaşır.

  • @halilÖzçiçek-k9y
    @halilÖzçiçek-k9y 2 หลายเดือนก่อน

    6 dönümlük bir yerin 3/1 bana ait yerimi ayrı bir hisseye nasıl çeviririm.köy mücavir alanın içerisinde ev yapmak istiyorum

  • @startemstar3316
    @startemstar3316 8 หลายเดือนก่อน +1

    merhaba murat bey öncelikle emeğinize sağlık. Elbirliği tapusunda ortaklar arasında bir anlaşmazlık yok ise, ortaklardan birinde borcundan dolayı tapuya şerh konulmuşsa ne yapmak gerekir.Annemizden kalan Mülkün icradan satışını istememekteyiz.icra satışında diğer ortakların hiçbir sorumluluğu olmadığı halde zarar görebileceğinden dolayı bu konuda bir çözüm varmıdır...Borçlunun hisse bedelinden daha fazla bir borcu var. hissesi kadar borcu resmi olarak diğer ortaklar olarak ödemek istiyoruz.ne yapmalıyız.teşekkürler

    • @mehmetdiril1685
      @mehmetdiril1685 8 หลายเดือนก่อน +1

      ihaleye dilekçe verin
      İcra müdürüne dilekçe verin teminatı tam bedel olarak da teminat hesabına yatırın alın ... saatlik takip edin ama ... olmadı satıldı başkasına ona ortaklıktan çıkartma davası açın alın elinden ...

    • @cihanadguzel8691
      @cihanadguzel8691 8 หลายเดือนก่อน

      ​@@mehmetdiril1685bizim amcamla hisseli arsamız var 600 metre onun 450 metre benim amcam bilinçli olarak haciz koy Durmuş Ben arsanın satılmasını istemiyorum Kendi tarafıma olan bölüme almak istiyorum Bu durumda ne yapmalıyım neden bilinçli olarak haciz koydur bunun bize ne zararı var ve nasıl tedbir alabiliriz yardımcı olursanız sevinirim Teşekkür ederim şimdiden

  • @mct4434
    @mct4434 หลายเดือนก่อน

    Merhaba murat bey
    Arsa tapulu bina ve belediyede pirojeside yok .aynen taksim olurmu

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  หลายเดือนก่อน

      Kat mülkiyeti kurulmak suretiyle Taksim olabilir

    • @mct4434
      @mct4434 หลายเดือนก่อน

      @@AvMuratTezcan kat mülkiyetini tüm paydaşlarımı istemeli yoksa tek bir kişi isterse kat mülkiyeti kurulup aynen taksim olurmu

  • @ABDULLAHHARMANKASI
    @ABDULLAHHARMANKASI 3 หลายเดือนก่อน

    Merhaba. Ortaklığın giderilmesi davasında karardan sonra davacı davadan vazgeçebilir mi? Teşekkürler

  • @merhabayoutube83
    @merhabayoutube83 8 หลายเดือนก่อน +1

    Hocam merhaba instagramdan birine çok hem yorumdan hem de dm den mesaj atılınca şürekli çok soru gibi şeyler yazmıştım ama küfür hakaret sapıklık gibi şeyler yazmadım sonra beni engelledi bu tacize girmez de mi

  • @fikridea4230
    @fikridea4230 8 หลายเดือนก่อน +1

    Dava konusu taşınmazın imar uygulamasına girecek olması nedeniyle uygun olmayan zamanda dava açıldığı iddiasının kabul edilmeyeceğine dair içtihat paylaşır mısınız? Biz bulamadık ne yazık ki.Bir de yeni web sayfanızda yayınlarımız sekmesine arama çubuğu koymayı düşünür müsünüz? Teşekkür ederim.

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  8 หลายเดือนก่อน +1

      Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 2014/4387 E. 2014/7805
      K. Sayılı Ve 11.06.2014 Tarihli Kararı na bakabilirsiniz

    • @fikridea4230
      @fikridea4230 8 หลายเดือนก่อน +1

      ❤Çok teşekkürler (7 yazılmış ama 14. HD imiş sonradan faydalanmak isteyenler olursa)

    • @mehmetdiril1685
      @mehmetdiril1685 8 หลายเดือนก่อน +1

      bence satışın bekletilmesi gibi bir süreç olur. “ değerlenme sürecinde - Belediye İmar Dairesi gelişim sürecinde yazısı verir - malikin satışdan zarar göreceğini “ ispatlayın.

  • @ErkanKoçak-p3c
    @ErkanKoçak-p3c 8 หลายเดือนก่อน +1

    merhaba bilgiler için teşekkürler hocam benim kiracim bina dış kapisıni inadına çok sert kapatıyor ne yapabilirim

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  8 หลายเดือนก่อน +1

      uyarabilirsiniz sadece:)

    • @mehmetdiril1685
      @mehmetdiril1685 8 หลายเดือนก่อน +1

      Hidrolik kol takdırın anahtarcılarda var.

  • @SMRC-wu2rb
    @SMRC-wu2rb 8 หลายเดือนก่อน

    Alpullu Kırklareli köy içinde 53 dönüm yüzde 50/50 hisseli bir arazi var içinde konut olarak kullanılan ev var diğer yüzde 50 hissedar tarla olarak kullanmakta onu hissedarlarından biri toplu satış İçin dava açtı Köy bir ara belediye oldu bu arada içinden yol geçirilip yüzde 10 ‘lul kısmı imara açıldı ama kamulaştırma yapılıp yol geçmedi bu nedenle arazi bölünmediipnden toplu satılacak dava yargıtayda şimdi ne yapılabilir kaybımız büyük

  • @burakavsar8013
    @burakavsar8013 6 หลายเดือนก่อน

    700 metra kare bir arsamiz var 4 kisi hissedariz biri parasi var tek basina almak istiyor ama bugun biz diger 3 kisi topragimizi satmak istemiyoruz almayada gücümüz yok ne olur bu durumda

  • @okanevcuman
    @okanevcuman หลายเดือนก่อน

    Paylaşmış oldugunuz bilgiler için çok teşekkür ederim Murat bey bizimde süreci devam eden bir izaleyi şuyu davamız var şubat ayında satış kararı çıktı ancak ortaklardan birinin miras paylaşımı nedeniyle mallarına tedbir konulmuş bu nedenle Satış memurluguda tedbirli malı satışa çıkarmıyor. Biz diger ortaklar olarak mallarına tedbir konulan hissedara hak mahrumiyeti nedeniyle dava açabilir miyiz? Çünki onların kendi aile içi meselelerinden dolayı 37 kişi aylık 180 bin TL lik kira gelirinden mahrum kalıyoruz bilgi verebilirseniz çok mutlu olurum şimdiden teşekkür ederim.

  • @eyupsar
    @eyupsar 6 หลายเดือนก่อน

    Cimer şikayet dilekçesi tapu iptal ve tescil davası yargıtay temyiz 15/08/2022 inceleme kaç gün de belli olur

  • @gunesugur1
    @gunesugur1 8 หลายเดือนก่อน +1

    Taksimi mümkün olmayan Tarım arazilerinde durum ne murat bey.

    • @tnsuzun
      @tnsuzun 8 หลายเดือนก่อน +1

      Komple satış

    • @gunesugur1
      @gunesugur1 8 หลายเดือนก่อน +1

      @@tnsuzunmerhaba, avukat mısınız neye dayanarak bunu söylediniz ?

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  8 หลายเดือนก่อน +2

      ehil mirasçı durumu yoksa satış

    • @mehmetdiril1685
      @mehmetdiril1685 8 หลายเดือนก่อน +1

      Kendi içinizde kim ehil mirasçı ise ehil mirasçıya 20 yıl vade ile - taksitle - satılır. Avukatlık ofisinden randevü alıp danışınız detaylar var.

    • @tnsuzun
      @tnsuzun 8 หลายเดือนก่อน

      @@gunesugur1 Gayrimenkul okulu mezunuyum yasaya dayanarak söyledim , cübbem yok

  • @MehmetGundogdu-gc2sn
    @MehmetGundogdu-gc2sn 5 หลายเดือนก่อน

    Merhaba Murat Bey size bir şey tanışmak istiyorum Bizim bina kentsel dönüşümüne girdi müteahhitler 11 hisseli olan 9'u anlaştı ve sözleşme yaptılar bir Bu sözleşmeye katılmadıkları da benim dairemi dükkana çevirdiler dairenin hükümetin her yeri bir dairelerin Öğüdü dükkanları büyüdü Mümkünse Küçüldü 93 metreden eski hali 39 metreye düştü öbür malikleri için 100 metreyi çıktı bu ne yapmam lazım

  • @melekkara1912
    @melekkara1912 7 หลายเดือนก่อน

    Merhabalar hocam, dededen babaya kalan hissedari olduğu taşınmazlarla ilgili hissedarlardan biri satış usulu izalei şuyu davası açtı. Davayi açan hissedar dışında diğer hissedarlar satış yapilarak ortaklığın sonlandirilmasini istemiyor. Bu durumda izlememiz gereken yol haritasi nedir?

  • @TayfunDemirel
    @TayfunDemirel 6 หลายเดือนก่อน

    Merhaba hocam oturduğumuz ev hisseli akrabalarım mahkeme açarak satmak istiyor ben hissemi satmak istemiyorum birsey yapabilir miyim

  • @ozgurozgur7868
    @ozgurozgur7868 2 หลายเดือนก่อน

    Merhaba hocam babamdan kalan mirasta 5de 2si babamin diger 1 amcam ve 1 halam satmak istiyor amcamin birisi ortada yok bulamiyoruz ve satmak isteyen amcamin uzerinde borç var bunu ortakligin giderilmesi davasiyla alabilirmiyim davayi actigimda önceliğim olurmu veya bir baskasida bu ihaleye girebilirmi teskederim simdiden

  • @İbrahimElbaşı-n1y
    @İbrahimElbaşı-n1y 2 หลายเดือนก่อน

    Avukat bey 7 kardeşiz diğer kardeşlerim hisse devri yaptılar bana 7/6 hisse benim 7/1 kardeşimin ..babamdan kalan müstakil ev var kardeşime para teklif ettim kabul etmiyor hissemi vermem diyor burada ikamet ediyorum depremden dolayı ev de hasar var eski yapı yeni evde yaptıramıyorum.. Ben bu hisseyi nasıl alırım çoğunluk bende

  • @Elyaguness
    @Elyaguness 6 หลายเดือนก่อน

    Avukat bey merhaba annemin izaleyi suyu davasi vardi annem vefat etti dava sonuclanmis fakat ben dahil edilmemisim ne yapmam gerekiyor ve satistan payima dusen parayi alabilir miyim

  • @tamerylmaz8616
    @tamerylmaz8616 6 หลายเดือนก่อน

    Merhabalar Murat bey
    Dede den kalma tarlalarımız var 5 hissden oluşuyor.4 hissedarın jakları verildi ama resmi bir şey yok.3 hissedar imza vererek tapular değişti ama ölen 1 hissedarın 2 evladından 1 imza vermiyor diğeri biz hakkımızı aldık diyerek imza veriyor.olay mahkemeye taşınırsa 2 kardeşten 1 nin şahitliği geçerli olurmu. Teşekkürler

  • @cevatinceoglu9757
    @cevatinceoglu9757 7 หลายเดือนก่อน

    Mrb hisseli bir arsadan paydaşlardan birinin hissesini satın alan kişi noterden ihtarname ile şufa hakkınızı kullanabilirsiniz demiş. Bu süreçten sonra izale yi şuyu davası açabilir mi bize karşı

  • @fatihhakan27
    @fatihhakan27 7 หลายเดือนก่อน

    Ortaklığın giderilmesi davasi açılan bir taşınmazda ehil mirasçıyım ehil mirasçı olarak karsi dava mı açmam gerekir ?

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  7 หลายเดือนก่อน +1

      Ehil mirasçılık iddiasını bu davada ileri sürebilrisiniz

    • @fatihhakan27
      @fatihhakan27 7 หลายเดือนก่อน

      @@AvMuratTezcan teşekkürler hocam

  • @ReelRecapsss
    @ReelRecapsss 4 หลายเดือนก่อน

    Merhaba ortaklığın giderilmesi davasında satılan malların üzerinde tapu kaydında hacizlerin olması alıcıyı etkilermi acaba ? Tapu kaydında haciz bulunan mallara teklif verilmelimidir.?Teşekkürler.

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  4 หลายเดือนก่อน +1

      Mükellefiyetler listesine bakmalısınız, hacizli ise tercih etmeyebilirsiniz.

    • @ReelRecapsss
      @ReelRecapsss 4 หลายเดือนก่อน

      @@AvMuratTezcan hocam sulh hukuktaki memur arkadaşa sorduk şunu dedi emin olamadık. Malın satışından borcu ödenir ödendiği kadar dedi sizi bağlamaz haczin kaldırılmasına dair icraya yazı yazarız dedi.

  • @ibrahimcoskuner3587
    @ibrahimcoskuner3587 หลายเดือนก่อน

    Sesiniz gelmedi

  • @EminMesutÇakır
    @EminMesutÇakır 4 หลายเดือนก่อน

    Öncelikle merhaba hocam 16 dönüm bahçenin tapusunun3 te 2 su bizim fakat diğer ortak hissesini bana satmak istiyor fakat çok para istiyor diğer hisseyi 1 sene önce aldım ona göre fiyat söylüyorum olmaz deyip bana dava açacağım diyor ne yapmalıyım teşekkürler kolay gelsin

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  4 หลายเดือนก่อน

      Ortaklığın giderilmesi davası açabilir, satış olması halinde ihaleye katılablirsiniz.

  • @GoodGame-yr7ri
    @GoodGame-yr7ri 8 หลายเดือนก่อน +1

    Avukat bey 3:21 deki dosya numarası nedir ?

  • @onurnbg
    @onurnbg 7 หลายเดือนก่อน

    Kiradaki ortak işyerine kardeşimin eşi serh koydurmuş şu an arabulucuda dava açsam kaldırta bilirmiyim serh i

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  7 หลายเดือนก่อน

      Arabuluculuk dava yerine geçmemektedir, şerhin niteliği de önemli bu noktada

  • @merhabayoutube83
    @merhabayoutube83 8 หลายเดือนก่อน

    Ben üniversite grubunda sınavla ilgili şeyler sordum sonra gruptan çıkarmışlar herhangi bir suça girmez de mi

  • @sevgiozulus93
    @sevgiozulus93 4 หลายเดือนก่อน

    Ortaklardan biri oturuyorsa satabilirmiyiz

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  4 หลายเดือนก่อน

      Ortaklığın giderilmesi talep edilebilir yine de

  • @merhabayoutube83
    @merhabayoutube83 7 หลายเดือนก่อน

    Herhangi bir kimse kişisel bilgilerime bulamaz de mi

    • @AvMuratTezcan
      @AvMuratTezcan  7 หลายเดือนก่อน

      Hangi kişisel bilgiler

    • @merhabayoutube83
      @merhabayoutube83 7 หลายเดือนก่อน

      @@AvMuratTezcan Bir kimse resmimi kullanarak kişisel bilgilerime ulaşamazlar de mi

  • @TayfunDemirel
    @TayfunDemirel 6 หลายเดือนก่อน

    Merhaba hocam oturduğumuz ev hisseli akrabalarım mahkeme açarak satmak istiyor ben hissemi satmak istemiyorum birsey yapabilir miyim

  • @TayfunDemirel
    @TayfunDemirel 6 หลายเดือนก่อน

    Merhaba hocam oturduğumuz ev hisseli akrabalarım mahkeme açarak satmak istiyor ben hissemi satmak istemiyorum birsey yapabilir miyim